Crina Dumea

Casă de vânzare Ultracentral | Grădină privată & Independență energetică

Propunem spre vânzare o casă cu grădină privată în suprafață totală de teren de 213 mp, situată chiar în inima orașului Oradea. Proprietatea se află la doar 5 minute de mers pe jos de Primăria Orașului, Piața Unirii și malul Crișului Repede. Dacă îți dorești o plimbare de seară prin centrul istoric pentru a admira arhitectura Art Nouveau, o ieșire pe malul Crișului sau un cocktail pe o terasă cu prietenii fără grija drumurilor zilnice de câte o oră din localitățile limitrofe această casă este pentru tine. Casa este aproape de toate școlile centrale, deplasarea se poate face pe jos, ideală pentru familii cu copii. Structură & Compartimentare Teren privat cu intrare separată de 213 mp cu suprafață construită de 159 mp, desfășurată pe parter și mansardă: * 3 dormitoare spațioase * Living primitor + bucătărie semi-open space * 2 băi & 2 holuri * 2 terase (o terasă la etaj și una primitoare în grădină) * Anexă exterioară si cămară pentru depozitare Casa este poziționată pe un teren proprietate privată situat la capătul unei curți comune, cu acces privat, fără vizibilitate din curtea comună, oferind intimitate maximă și liniște odată ce ai ajuns acasă. Puncte tari & Utilitați * Oază verde proprie: 213 mp teren cu o grădină spațioasă, unică pentru zona ultracentrală. * Costuri reduse & Autonomie: Sistem de panouri fotovoltaice instalat (8 panouri x 500W, invertor 3 kW, baterie de stocare 5 kW). Încălzire pe lemne, instalația de încălzire este pe cupru cu calorifere de oțel, iar dacă se dorește gazul este chiar la poartă. * Potențial excelent (Familie sau Investiție): Potrivită atât ca locuință generoasă pentru o familie, cât și pentru conversie facilă în 2 apartamente separate (ideal pentru dat în chirie sau Airbnb). * Casa a fost renovată și modernizată, utilitățile sunt trase separat de restul curții. Această locuință este alegerea perfectă pentru cei care doresc să combine stilul de viață ultracentral cu liniștea propriei grădini. Preț: 175.000 (ușor negociabil) Contact: Vânzare direct de la proprietar Comision 0% Vă așteptăm cu drag la vizionări!

159.0 m²

Oradea, Bihor

azi 18:21