Claudiu Ștefan Hantăr

Casă individuală Horpaz, Ambio Events, toate utilitățile

Proprietar, vând casă individuală modernă, situată în Horpaz (comuna Miroslava), în zona Ambio Events, la doar 2 km de limita municipiului Iași. Proprietatea îmbină perfect liniștea unei zone verzi cu accesul rapid către oraș, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Date tehnice și Compartimentare * **Construcție: An 2022, realizată din cărămidă. * **Suprafață utilă: Parter (85 mp) + Mansardă izolată (40 mp, pregătită pentru amenajare personalizată). * **Teren: 400 mp, curte amenajată decent. * **Compartimentare parter: Living spațios, 2 dormitoare luminoase, bucătărie și baie complet echipate, mobilate și utilate. * **Spații exterioare: * Terasă față închisă cu tâmplărie PVC. * Terasă spate închisă cu folie rulantă demontabilă (tratată UV), ideală pentru relaxare în orice sezon. Dotări, Finisaje și Utilități Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată. Printre dotări se numără: * **Confort termic: Centrală termică economică Ariston (termostat wireless) + Aer condiționat (montat în 2025, control wireless). * **Siguranță: Sistem de supraveghere video cu 6 camere wireless, infraroșu și iluminare led. * **Curte amenajată: Gazon, pomi fructiferi și arbori ornamentali, zonă cu leagăne, magazie metalică pentru depozitare și țarc pentru câine de talie medie mare. * **Utilități complete (racordate): Gaz, energie electrică, apă și canalizare (Apavital), internet prin fibră optică. Locație, Facilități și Potențial de Investiție Proprietatea oferă o priveliște panoramică deosebită către Bucium, Cetățuia și oraș, beneficiind de aer curat și liniște totală. * **În proximitate: Pădurea lui Costin, Lacul Ezăreni, teren de fotbal, parcuri de joacă, magazine, farmacii, grădiniță și stații de transport în comun. * **Plus de valoare în viitorul apropiat: În zona Lacului Ezăreni (la doar câteva sute de metri) este aprobat proiectul pentru construcția unui parc de mari dimensiuni, a unei creșe și a unei grădinițe noi. Aceste investiții publice vor crește semnificativ calitatea vieții și valoarea proprietății în timp. Preț și Contact * **Preț: 170.000 EUR (negociabil) Pentru mai multe informații: 0 7 5 4 4 7 8 1 3 3 Nu accept colaborări cu agenții imobiliare, mulțumesc.

85.0 m²

Horpaz, Iasi

ieri 18:41