Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 2, semidecomandat, situat la etajul 4 din 4 al unui bloc din beton construit în anul 1975. Imobilul nu prezintă probleme la nivelul plafonului, fiind bine întreținut și situat pe mijlocul blocului, cu vedere spre spate – o zonă liniștită, ferită de zgomotul străzii.
Caracteristici:
Suprafață utilă: 40,22 mp
Balcon închis în termopan (acces din dormitor)
Geam de aerisire la baie
Îmbunătățiri:
Separare gaze
Geamuri termopan exterior
Ușă de intrare metalică nouă
Uși de termopan la baie, bucătărie și balcon
Faianță în bucătărie
Apartamentul dispune de toate actele la zi, se acceptă credit, iar prețul este negociabil.
Pentru detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Vand spatiu industrial/comercial de 138 mp cu acces multiplu, situat intr-o zona in dezvoltare accelerata, cu reglementari urbanistice favorabile pentru proprietati industriale deja existente.
Este un spatiu solid, versatil si bine compartimentat, ideal pentru afaceri de productie, depozitare sau servicii.
Caracteristici principale:
Suprafata construita: 138 mp
Structura: constructie industriala durabila, potrivita pentru multiple activitati
Acces: la două străzi, asigurand un flux eficient si posibilitati de organizare optime
Spatii auxiliare: birou, magazie, vestiar, grup sanitar – facilitati esentiale pentru orice afacere
Utilitati: apa, electricitate trifazica, canalizare, instalatie de gaze
Avantaje unice:
Pozitie strategica – amplasat intr-o zona aflata in plina dezvoltare, langa noile ansambluri rezidentiale City Gate Hipodrom Apartments si Pleiades Residence, oferind oportunitati excelente pentru afaceri
Reglementari urbanistice care cresc valoarea – conform noilor reglementari, nu se vor mai emite autorizatii pentru constructii industriale noi in aceasta zona, ceea ce face acest spatiu o oportunitate de investitie unica
Accesibilitate superioara – drum asfaltat, statie de autobuz chiar la poarta, acces rapid la centura Ploiestiului si autostrada Bucuresti-Ploiesti (9 minute cu auto)
Flexibilitate – spatiu perfect pentru depozit, mica productie, showroom, service auto sau activitati comerciale
Investitie strategica – raritatea spatiilor industriale in aceasta zona va duce la cresterea valorii pe termen lung
Spațiu cu o suprafață de 60 mp ofera un mediu convenabil si accesibil ,o statie de autobuz in fata ,care poate servi drept locatie ideala pentru diverse scopuri comerciale.Este un spatiu curat si intretinut ce ofera un mediu placut in care sa-ti desfasori activitatea,
Acces din trei direcții: două din strada Râfov și una din interiorul curții care este supravegheată video.
Spațiul este format din trei camere, după cum urmează:
• camera nr. 1 cu suprafața de 6,8 m2;
• camera nr. 2 cu suprafața de 14,1 m2;
• camera nr. 3 cu suprafața de 25,3 m2;
• camerele 2 și 3 nu sunt delimitate fizic printr-un zid.
Utilitățile disponibile sunt următoarele:
• curent - contor pasant;
• apă și canalizare – contor comun cu proprietarul;
• gaze – se poate racorda la nevoie.
Oferit cu 300 Euro/luna plus o luna Garantia imobilului
Vă propunem spre achiziție o proprietate cu potențial excelent de dezvoltare și utilizare mixtă (locuință + spații comerciale), situată pe un teren generos de 1401 mp conform actelor și 1349 mp din măsurători, cu dublă deschidere stradală – 41,2 m pe o latură și 9 m pe cealaltă.
Proprietatea cuprinde 5 corpuri de clădiri, dintre care:
1 clădire mixtă (locuință + spațiu industrial)
4 clădiri comerciale (spații de birouri, depozitare, producție)
Suprafață construită totală: 719 mp
Detaliere corpuri de clădiri
Corpul C1 – Clădire mixtă (vilă + spațiu industrial)
Suprafață construită: 224 mp
Suprafață desfășurată: 290 mp
Vila P+1:
Parter: bucătărie, living, hol, baie, dressing – 60,3 mp utili
Etaj: 2 dormitoare, baie, dressing, hol – 50,4 mp utili
Finisaje modern, complet mobilată și utilată
Spațiu industrial (parter):
2 camera mari de depozitare (40 și 50 mp)
2 birouri, 2 grupuri sanitare
Dotat cu rampă TIR – ideal pentru logistică sau mica producție
Structură: metalică, pereți din cărămidă, acoperiș tablă
Utilități: apă, gaz, electricitate, canalizare
An construcție: 1994
Corpul C2 – Spațiu comercial P+1
Amprentă la sol: 54,9 mp
Suprafață desfășurată totală: 108 mp
Parter finisat complet: 2 camere, grup sanitar – 46,2 mp utili
Etaj nefinisat: 2 camere – 45,9 mp utili
An construcție: 1998
Structură: metalică, cărămidă, acoperiș tablă
Corpul C3 – Spațiu comercial independent (vânzare separată posibilă)
Suprafață construită: 138,4 mp
Suprafață utilă: 116,3 mp
Dublă deschidere la stradă
Toate utilitățile disponibile
An construcție: 2000
Preț vânzare separate: 79990 EUR
Ideal pentru birouri, showroom sau depozit
Corpul C4 – Spațiu comercial
Suprafață construită: 199,8 mp
Suprafață utilă: 173,6 mp
Compartimentare: 3 camere, birou, baie, hol
Clădire finisată, pregătită pentru activitate imediată
An construcție: 1999
Corpul C5 – Depozit nefinalizat
Suprafață construită: 102,2 mp
Suprafață utilă: 90,4 mp
An construcție: 1999
Alte informații relevante
Toate actele sunt în regulă: cadastru, intabulare, certificate energetic
Ideală pentru combinarea locuirii cu activitate de business: producție, birouri, depozitare, servicii, showroom etc.
Utilități complete: apă, gaz, curent trifazic, canalizare
Acces facil, vizibilitate crescută datorită deschiderii la două străzi
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Această proprietate este o oportunitate unică pentru cei care doresc să îmbine confortul unei locuințe cu potențialul de dezvoltare a unei afaceri.
Proprietate versatile, acum la pret redus!
Vand spatiu industrial/comercial tip P+1, cu etaj nefinalizat si acces direct la drumul principal, oferind flexibilitate maxima pentru diverse tipuri de afaceri.
Imobilul poate fi transformat in locuinta prin schimbarea destinatiei.
Caracteristici principale:
Suprafata construita: 55 mp la sol + 30 mp teren
Structura: P+1 (etaj nefinalizat) – posibilitate de extindere si personalizare
Acces: pe două părti, direct la drumul principal asfaltat, asigurand un flux eficient de marfa si organizare optima
Utilitati: apa, electricitate trifazica, canalizare
Avantaje unice:
Pozitionare strategica – situat intr-o zona in dezvoltare accelerata, aproape de ansamblurile rezidentiale City Gate Hipodrom Apartments si Pleiades Residence, ceea ce aduce potential pentru afaceri orientate spre servicii si comert
Reglementari urbanistice favorabile – conform noilor reglementari, nu se vor mai emite autorizatii pentru constructii industriale noi in aceasta zona, ceea ce face acest spatiu o investitie sigura si rara
Accesibilitate excelenta – drum asfaltat, statie de autobuz chiar la poarta, acces rapid la centura Ploiestiului si autostrada Bucuresti-Ploiesti (9 minute cu auto)
Flexibilitate maxima – spatiul este ideal pentru depozitare, atelier, birou, showroom, spatiu comercial sau mica productie
Investitie strategica – zona se transforma rapid, iar proprietatile industriale/comerciale existente vor deveni din ce in ce mai cautate datorita noilor reglementari. De asemenea, imobilul poate fi transformat in locuinta prin schimbarea destinatiei.
Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, confort 1A, decomandat, situat la etajul 4/8, cu vedere spre față. Suprafața utilă este de 54 mp, la care se adaugă un balcon închis cu termopan, integrat în sufragerie pentru un plus de spațiu și confort.
Dotări și finisaje de calitate:
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Centrală termică proprie și calorifere noi
Aer condiționat
Gresie în sufragerie, hol, baie și bucătărie
Parchet laminat în dormitor
Gresie și faianță în baie și bucătărie
Izolație exterioară
Separație gaze și centrală termică
Aer condiționat
️ Complet mobilat și utilat:
Frigider
Plită
Cuptor electric
Cuptor cu microunde
Mașină de spălat
TV
Hota
Apartamentul este situat într-un bloc bine întreținut, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități.
Disponibil imediat
Preț atractiv – pentru detalii suplimentare și programări vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, decomandat, situat pe mijlocul blocului, cu vedere spre față. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 50,93 mp la care se adaugă un balcon deschis de 7,88 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 58,81 mp. Suprafața construită este de 70,17 mp.
Caracteristici și îmbunătățiri:
Baie amenajată cu gresie și faianță de calitate
Parchet laminat în hol, sufragerie, dormitory și bucătărie
Balcon finisat cu granit
Uși interioare din lemn masiv
Tâmplărie exterioară PVC cu geam termopan
Centrală termică proprie, separație de gaze
Izolație exterioară complete
Imobilul este situate într-un bloc din beton, construit în 2023, cu finisaje moderne și structură solidă. Toate actele sunt pregătite pentru vânzare.
Poziționare excelentă, apartamentul fiind pe mijlocul blocului, oferind eficiență termică și confort sporit.
Acte la zi – tranzacție sigură și rapidă.
Preț negociabil.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Oportunitate unică de investiție! Teren generos, central, cu potențial de dezvoltare!
Descrierea proprietății:
Vă oferim spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 916 mp, situat într-o zonă centrală a orașului. Terenul are o deschidere generoasă de 32 de metri și beneficiază de toate utilitățile: apă, gaze, curent electric și canalizare.
Potențial de dezvoltare:
Coeficienți de utilizare favorabili: Regim mixt de inaltime POT (Procentaj de Ocupare a Terenului) de 50% și CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) de 1,5 permit realizarea unei construcții cu o suprafață considerabilă: clinica, bloc de locuinte etc.
Construcții existente: Pe teren se află deja două clădiri cu o suprafață construită de 290 mp, care pot fi renovate sau demolate pentru a face loc unei noi construcții.
Zonă centrală: Localizarea centrală a terenului oferă un avantaj major în ceea ce privește accesul la transport în comun, școli, magazine și alte facilități.
Documentație:
Cadastru și intabulare: Proprietatea dispune de toate actele necesare pentru tranzacționare.
Certificat de urbanism: Certificatul de urbanism oferă informații detaliate despre regimul constructiv și destinația terenului.
De ce să investiți în acest teren:
Potențial ridicat de valorizare: Datorită locației centrale și a coeficienților de utilizare favorabili, terenul are un potențial ridicat de valorizare în timp.
Versatilitate: Terenul poate fi folosit pentru diverse proiecte, de la construcția de locuințe individuale la dezvoltarea de proiecte rezidențiale sau comerciale.
Investiție sigură: Investiția într-un teren este considerată o investiție sigură pe termen lung.
Preț negociabil.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 4 din 4 al unui bloc din beton construit în 1982, fără probleme la plafon. Locuința este amplasată pe colț, cu vedere în spate, oferind liniște și intimitate.
Suprafață utilă: 44,34 mp
Logie închisă cu termopan (sufragerie): 2,85 mp
= Suprafață utilă totală: 47,34 mp
Suprafață construită: 54,70 mp
Bucătăria a fost extinsă prin alipirea holului, rezultând un spațiu mai generos și funcțional.
Îmbunătățiri:
Gresie și faianță în baie și bucătărie
Gresie pe balcon
Parchet laminat în sufragerie, dormitory și hol
Termopan exterior, logie închisă
Izolație exterioară
Uși interioare schimbate
Separare gaze, centrală termică proprie
Aer condiționat
Se vinde parțial mobilat și utilat
Acte la zi: cadastru și intabulare
Preț negociabil
O locuință ideală pentru locuit sau investiție, într-o zonă liniștită și bine conectată. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, conform CF 1A, decomandat, situat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, construit în 1980. Apartamentul beneficiază de o vedere pe față, fiind situat pe mijlocul imobilului, fără probleme cu plafonul.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 55,1 mp
Balcon la sufragerie închis în termopan: 2,9 mp
Logie la dormitor închis în termopan: 2,5 mp
Suprafață utilă totală: 60,5 mp
Îmbunătățiri:
Gresie și faianță în baie și bucătărie
Gresie pe hol
Parchet laminat în dormitor și sufragerie
Uși interioare schimbate
Termopan exterior
Ușă metalică la intrare
Geam cu aerisire la baie
Apartamentul dispune de cadastru, intabulare și certificat energetic.
Preț negociabil.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, contactați: Diana.
Nu ratați ocazia de a achiziționa acest apartament confortabil, într-o locație centrală!
Oferim spre vânzare un teren intravilan cu o poziție excelentă, situat în comuna Târgoșorul Vechi, sat Târgoșorul Vechi.
Suprafață: 1015 mp (conform măsurătorii), 1000 mp (conform actelor)
Deschidere la stradă: 13 metri
Utilități: Apă, gaze, electricitate la poartă
Stradă: Asfaltată
Avantaje:
Suprafață generoasă: Oferă multiple posibilități de construcție.
Utilități la poartă: Facilități de racordare rapide și ușoare.
Stradă asfaltată: Acces facil și comod.
Poziție excelentă: Ideal pentru construcția unei case de locuit sau pentru investiție.
Preț: 35 Euro/mp (negociabil)
Oportunitate unică de închiriere! Vă prezentăm o vilă solidă, construită din cărămidă, cu structură D+P+E+M, acoperită cu țiglă, ideală atât pentru locuit cât și pentru birouri.
Detalii Proprietate:
Suprafața construită: 89,29 mp/nivel
Suprafața totală a anexei și a garajului: 50,35 mp
Teren: 370 mp (deschidere 16 ml)
Compartimentare:
Demisol:
2 camere
2 beciuri
Cameră tehnică pentru centrală
Baie și 2 grupuri sanitare
Casa scării
Suprafață construită: 93,22 mp (utilă: 68,39 mp)
Parter:
2 camere
2 holuri
Grup sanitar
Terasă (2,42 mp)
Suprafață construită: 89,29 mp (utilă: 66,87 mp)
Etaj:
2 camere
Oficiu
Baie și grup sanitar
Hol
Balcon (3,03 mp)
Suprafață construită: 87,90 mp (utilă: 62,95 mp)
Mansardă:
3 camere
Baie și grup sanitar
Hol
Balcon (1,05 mp)
Suprafață construită: 85,28 mp (utilă: 65,11 mp)
Proprietatea beneficiaza de bucatarie pe fiecare nivel si dispunde de intrari separate pe fiecare etaj .
Finisaje: termopan exterior, centrală termică, parchet din stejar, scări interioare între parter și etaj.
Facilități:
Pretabilă pentru firma
Garajul a funcționat ca spațiu comercial și dispune de curent de 3,8 kw
Toate utilitățile disponibile: apă, gaze, energie electrică, canalizare
Pentru vizionări și detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați pe Diana Ivanoff.
VILĂ MODERNĂ P+1E DE VÂNZARE – TRAIAN
Vă propunem spre vânzare o vilă elegantă, construită în 2017, situată într-o zonă liniștită și bine conectată la toate facilitățile urbane.
Compartimentare
✔ Parter: Living spațios, bucătărie modernă, baie, terasă/foișor – ideal pentru relaxare.
✔ Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie, hol generos și balcon comun pentru toate dormitoarele.
Suprafețe și Specificații
Suprafață utilă: 160,51 mp
Suprafață construită: 93,5 mp
Suprafață teren: 187 mp
Front stradal: 13 m
Regim înălțime: P+1E
Dotări și Finisaje
✅ Pardoseli: Gresie și parchet de calitate
✅ Pereți: Faianță, vopsea lavabilă
✅ Ferestre: Termopan PVC
✅ Uși: Lemn masiv, inclusiv ușa de la intrare
✅ Izolație: Exterior
Utilități și Confort
✔ Încălzire: Centrală proprie pe gaz, calorifere eficiente
✔ Climatizare: Aer condiționat
✔ Contorizare separată: Apometre, contor gaz
✔ Sisteme de siguranță: Supraveghere video
✔ Telecomandă pentru poarta de acces auto
✔ Spații utile: Depozitare, WC de serviciu
Zona și Accesibilitate
Străzi asfaltate, iluminat stradal, acces facil la mijloace de transport în comun.
Disponibilitate
Vila se vinde parțial mobilată și utilată, oferind posibilitatea noilor proprietari de a-și personaliza spațiul după preferințe.
Preț negociabil! Pentru mai multe informații și vizionări, vă stăm la dispoziție!
Vilă de Lux Nouă în Paulesti
Visul tău de a locui într-o casă modernă, într-un cartier liniștit, tocmai a devenit realitate!
Prezentăm spre vânzare o vilă superbă, construită în 2024, situată într-o zonă rezidențială exclusivistă din Paulesti.
Descrierea proprietății:
Design modern și funcțional: Vila este compartimentată inteligent pentru a oferi confort maxim:
Parter: Hol generos, living spațios, bucătărie modernă, zonă de dining, baie elegantă, terasă perfectă pentru relaxare și un spațiu de depozitare practic.
Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare suplimentare, baie comună și un spațiu generos de pod.
Finisaje de lux:
Interior: Uși interioare de calitate superioară (Porta Doors), tamplarie PVC cu geam termopan, scări din beton placate cu marmură, încălzire în pardoseală,
Gresi si faianta in bai, obiecte sanitare, bideu, parchet stratificat.
Exterior: Fațadă izolată termic, acoperiş din tablă tip Lindab, terasă spațioasă, împrejmuire elegantă, curte amenajată cu pavele și spații verzi.
Dotări moderne: Centrală termică proprie, distribuitor de căldură pe fiecare nivel, prize și întrerupătoare de calitate superioară (Bticino, Legrand).
Amplasare strategică: Vila este situată într-un cartier nou dezvoltat, cu acces facil la toate facilitățile necesare: școală, grădiniță, supermarket, parc.
Construcție de calitate: Fundație de beton armat, structură pe cadre de beton, pereți din cărămidă Porotherm, izolație termică și hidroizolație.
De ce să alegi această vilă?
Calitate superioară: Materiale de construcție și finisaje de cea mai bună calitate.
Confort și funcționalitate: O locuință proiectată pentru a satisface cele mai exigente cerințe.
Amplasare excelentă: Într-o zonă liniștită și sigură, cu acces facil la toate facilitățile.
Investiție sigură: O casă nouă, într-o zonă în dezvoltare, reprezintă o investiție sigură pe termen lung.
Nu rata această oportunitate unică de a deveni proprietarul unei vile de vis!
VILĂ P+1 MODERNĂ CU PISCINĂ, ACCES PRIVAT – CONSTRUCȚIE 2014
Vă prezentăm o vilă premium, construită pe cadre de beton cu zidărie din cărămidă, situată pe o stradă privată cu barieră, ideală pentru locuință.
Suprafețe și compartimentare:
✅ Teren: 747 mp cu acces la două străzi
✅ Casă: 367 mp + beci 40 mp
✅ Piscină acoperita cu grup sanitar : 100 mp
✅ Bucătărie de vară: 21 mp
✅ Magazie + WC: 14,15 mp
Compartimentare:
Parter:
Bucătărie: 21,65 mp
Dormitor cu baie proprie (duș): 15,28 mp
Birou: 11 mp
Living generos: 67,78 mp
Baie cu duș: 3,8 mp
Terasă acoperită: 28,84 mp
Beci + cameră tehnică: 40 mp
Etaj:
Dormitor cu baie proprie (duș) și terasă: 23,13 mp + 1,88 mp
Dormitor matrimonial cu baie proprie, WC separat, 2 dressing-uri: 38,34 mp
Sală de recreere/sport + WC: 48,29 mp
Terasă descoperită: 14,61 mp
Anexe:
Magazie + WC încălzit în pardoseală: 14,15 mp
Padoc căței cu încălzire în pardoseală: 16 mp
Dotări premium:
✔️ Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață construită + calorifere
✔️ Centrală termică pe gaze naturale (63 kW)
✔️ Panou solar 21 tuburi (glicol)
✔️ Panouri fotovoltaice 14,5 kWh + baterii de stocare 25 kW
✔️ Pompă de căldură aer-apă 11 kW
✔️ 2 fose septice (20 mc și 5 mc)
✔️ Pavele Semmelrock pentru alei și curte
✔️ Sistem de iluminat interior/exterior LED
✔️ 3 porți auto electrice + 4 locuri de parcare (1 acoperit)
O proprietate modernă, eficientă energetic, cu finisaje de calitate și facilități de top!
Casă boierească Ultracentrală, cu potențial comercial deosebit!
Descrierea proprietății:
Vă oferim spre vânzare o casă boierească deosebită, construită în 1930, renovată și consolidată în anul 2000. Situată într-o zonă ultracentrală a orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate unică atât pentru cei care își doresc un cămin elegant, cât și pentru investitori.
Caracteristici principale:
Stil arhitectural deosebit: Casa păstrează farmecul arhitecturii de altădată, cu camere înalte de 5 metri și detalii arhitectonice deosebite.
Spațiu generos: Cu o suprafață utilă de 260 mp, casa oferă spații ample și luminoase.
Renovare și consolidare: Lucrările de renovare și consolidare efectuate în anul 2000 asigură durabilitatea și confortul acestei proprietăți.
Curte generoasă 970 mp : Curtea oferă spațiu pentru relaxare și amenajări pe placul dumneavoastră.
Potențial comercial: Datorită locației centrale și a suprafeței generoase, casa se pretează pentru diverse activități comerciale, precum birouri, grădinițe, cabinete medicale, restaurante.
Toate actele în regulă: Proprietatea dispune de toate actele necesare pentru tranzacționare.
De ce să alegeți această proprietate:
Unicitate: O casă boierească renovată este o oportunitate rară de a deține o proprietate cu istorie și caracter.
Locație centrală: Beneficiați de toate avantajele vieții urbane: transport în comun, școli, magazine, parcuri.
Potențial de valorizare: Investiția într-o astfel de proprietate are un potențial ridicat de valorizare în timp.
Versatilitate: Proprietatea poate fi utilizată atât ca reședință principală, cât și ca spațiu comercial.
Preț negociabil.
Oportunitate unică de achiziție! Vă prezentăm o vilă solidă, construită din cărămidă, cu structură D+P+E+M, acoperită cu țiglă, ideală atât pentru locuit cât și pentru birouri.
Detalii Proprietate:
Suprafața construită: 89,29 mp/nivel
Suprafața construită totală( D+P+ Et 1+ M) = 355,69 mp
Suprafața totală a anexei și a garajului: 50,35 mp
Teren: 370 mp (deschidere 16 ml)
Compartimentare:
Demisol:
2 camere
2 beciuri
Cameră tehnică pentru centrală
Baie și grup sanitar
Casa scării
Suprafață construită: 93,22 mp (utilă: 68,39 mp)
Parter:
2 camere
2 holuri
Grup sanitar
Terasă (2,42 mp)
Suprafață construită: 89,29 mp (utilă: 66,87 mp)
Etaj:
2 camere
Oficiu
Baie și grup sanitar
Hol
Balcon (3,03 mp)
Suprafață construită: 87,90 mp (utilă: 62,95 mp)
Mansardă:
3 camere
Baie și grup sanitar
Hol
Balcon (1,05 mp)
Suprafață construită: 85,28 mp (utilă: 65,11 mp)
Pe fiecare nivel exista cate o bucatarie.
Alte Detalii:
Construcția C2: din cărămidă și acoperită cu tablă, dispune de magazine și 2 garaje.
Suprafață construcție C2: 50,35 mp (utilă: 40,76 mp) unde avem și curent de 3,80
Finisaje: termopan exterior, centrală termică, parchet din stejar, scări interioare între parter și etaj.
Facilități:
Posibilitate de amenajare birouri
Garaj pentru 2 mașini
Toate utilitățile disponibile: apă, gaze, energie electrică, canalizare
Acte la zi
Prețul este negociabil.
Pentru vizionări și detalii suplimentare, vă rugăm să o contactați pe Diana Ivanoff. Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate deosebită!
Vă prezentăm spre vânzare o vilă elegantă, construită din BCA în anul 2017 si finalizata in 2023, cu finisaje de calitate superioară, ideală pentru o familie mare sau două, dar și pentru birouri. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, într-un cadru perfect pentru locuit sau activități profesionale.
Detalii imobil:
- Tip imobil: Vilă P+Etaj 1
- Anul construcției: 2017
- Materiale: BCA, acoperiș din Țiglă
- Izolație exterioară: Polistiren de 10 cm
- Centrala termică: Două centrale, câte una pentru fiecare nivel
- Suprafață teren: 556 mp (deschidere 14,84 ml)
- Amprenta casei: 259 mp
- Suprafață utilă totală: 450,3 mp
- Suprafață construită totală: 518 mp
- Împrejmuire: Gard de beton și video interfon la poartă
- Spațiu de relaxare: Foisor
Compartimentare:
- Parter: Suprafață utilă 225,8 mp - hol, living, bucătărie, baie și 3 dormitoare
- Etaj: Suprafață utilă 224,5 mp - hol, baie și 6 camere decomandate, cu multiple posibilități de utilizare (dormitoare, birouri, camere de oaspeți etc.)
Finisaje și dotări:
- Gresie și faianță în băi, holuri, terase, bucătărie și 3 dintre camere
- Parchet laminat în restul camerelor
- Uși și geamuri din termopan
- Scară interioară din fier
- Băile dispun de geamuri cu aerisire exterioară
Alte caracteristici:
- Proprietatea se vinde mobilata si utilata complet fiind ideala pentru mutarea imediata.
- Intrare separate pentru fiecare etaj, ideal pentru utilizarea ca spațiu de birou sau locuință separată
- Acte la zi
- Preț negociabil
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Oferim spre vânzare o vilă centrală cu un potențial enorm, situată pe un teren generos. Vila este construită pe două niveluri, parter și etaj, și dispune de un garaj.
Suprafață construită aproximativă: 256mp
Suprafață teren: 241 mp
Structură: Caramidă cu placă de beton
Compartimentare:
Parter: baie, bucatarie, living, 2 dormitoare ,construit în 1970
Etaj: baie, 2 dormitoare, dressing, construit în 1990
Dotări: Garaj 19 mp
Avantaje:
Locație centrală: Acces facil la toate facilitățile urbane.
Teren generos: Posibilități multiple de amenajare și extindere.
Structură solidă: Potențial de renovare și modernizare.
Spațiu generos: Oferă confort și intimitate.
Investiție sigură: Proprietățile cu teren în zone centrale sunt întotdeauna căutate.
Necesită renovare: Vila necesită lucrări de modernizare pentru a corespunde standardelor actuale.
Preț: Negociabil
Vila tip duplex, cu o structură deosebită, amplasată într-o zonă liniștită, oferă un spațiu generos și confortabil. Construită în 1940 din cărămidă dublă și planșeu de beton, cu o structură deosebită, imobilul se remarcă prin finisaje de calitate superioară și un design atent gândit fiind complet renovată în 2018, imobilul beneficiază de toate conforturile moderne, păstrând în același timp un design clasic și o atmosferă caldă și primitoare.
Detalii tehnice:
Anul construcției: 1940
Suprafață utilă: 145,76 mp
Suprafață utilă totală: 149,47 mp
Suprafață construită: 178,5 mp
Teren: 100 mp
Izolație exterior: Vată bazaltică de 10 cm, grosimea pereților fiind de 1 m
Acoperiș: Tabla tip Lindab
Încălzire: Centrală termică cu încălzire în pardoseală la demisol
Scară interioară: Beton îmbrăcat în lemn
Uși interior: Lemn masiv
Pardoseala este din marmură, gresie și lemn
Compartimentare:
Demisol (Suprafata utila= 38,40 mp, Suprafata construită=56,60 mp):
Bucătărie cu living open space acesta avand încălzire în pardoseală
Grup sanitar
Hol
Casa scării
Parter (Suprafata utila=46,13 mp, Suprafata construită=54,50 mp):
Hol
Dressing
Baie
Living
Coridor de acces
Casa scării
Etaj (Suprafata utila=61,23 mp, plus balcon de 3,71 mp, Suprafata utilă totală=64,94 mp, Suprafata construită=67,50 mp):
Hol
2 Dormitoare (unul cu balcon)
Baie
Casa scării
Vila beneficiază de finisaje de calitate, iar compartimentarea eficientă face ca fiecare spațiu să fie utilizat la maximum. Este ideală pentru o familie care apreciază confortul, dar și un design clasic cu accente moderne. Aceasta se vinde parțial mobilată și utilată în funcție de cerințele cumpărătorului.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
