3 camere | 131 MPU | Parcare | Boxa | GREEN LAKE
20

3 camere | 131 MPU | Parcare | Boxa | GREEN LAKE

Vă prezentăm spre vânzare, un apartament spectaculos cu 3 camere, situat în prestigiosul ansamblu rezidențial Green Lake, aflat lângă lacul Grivița. O locuință ce oferă confort de lux, spațiu generos și un stil de viață rafinat, într-un cadru natural de excepție, în imediata apropiere a King's Oak British International School. Cu o suprafață utilă de 131 mp și o suprafață construită de 165 mp, apartamentul dispune de 2 dormitoare, un living generos, bucătărie deschisă, 2 băi spațioase și o terasă de 22 mp, perfectă pentru momentele de relaxare. Compartimentarea este semidecomandată, oferind intimitate și funcționalitate în același timp. Interiorul este finisat cu materiale premium: parchet din lemn masiv, gresie și faianță, ferestre din aluminiu cu geam tripan și rulouri exterioare electrice la toate geamurile. Apartamentul este mobilat, dotat cu aer condiționat, dressinguri, spații de depozitare generoase, WC de serviciu și debara. Sistemul de încălzire este realizat prin centrala de imobil, asigurând un confort termic optim pe tot parcursul anului. Imobilul, construit în 2009 din beton, are un regim de înălțime de 6 etaje, cu 2 niveluri de subsol. Fațada ventilată și izolația exterioară contribuie la eficiența energetică a clădirii. Ansamblul rezidențial oferă facilități excelente: pază permanentă, supraveghere video, videointerfon, lift modern, spații de agrement, loc de joacă pentru copii, parcare pentru biciclete și acces auto cu telecomandă. În prețul apartamentului este inclus și un loc de parcare suprateran, plus o boxă de 3,6 mp, iar pentru clientii care au nevoie de un al doilea loc de parcare există posibilitatea achiziționării unui loc suplimentar, contra cost. Locația este ideală pentru familii sau profesioniști care caută liniște, siguranță și acces rapid către școli internaționale, zone verzi și facilități urbane de top. Vă invităm la vizionare!

158.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 09:13

539 000 EUR

Vilă modernă de vânzare – Birouri | Rezidențial | Comercial
20

Vilă modernă de vânzare – Birouri | Rezidențial | Comercial

Vă prezentăm spre vânzare, în exclusivitate, o vilă modernă situată în zona Piața Alba Iulia/Dudești, cu destinație ideală atât pentru birouri, cât și pentru uz rezidențial sau comercial. Construită în 2004 si renovată în anul 2023, proprietatea impresionează prin finisaje contemporane, o compartimentare funcțională și spații luminoase, ideale pentru un mediu de lucru sau de locuit confortabil. Vila are o suprafață utilă de 180 mp, este construită pe un teren de 205 mp și oferă o curte liberă de 120 mp, amenajată plăcut și eficient. Cu o deschidere de 11 metri liniari, proprietatea beneficiază de acces facil și vizibilitate excelentă. Construită pe structură metalică, vila este dispusă pe parter, etaj și mansardă și dispune de 5 camere, 2 băi și o bucătărie închisă care este complet mobilată și utilată. Interiorul este amenajat modern, cu podele din gresie, mochetă premium, marmură, ferestre din aluminiu cu geam tripan și protecție UV, precum și uși interioare din lemn și sticlă. Printre dotările de confort și siguranță se numără aerul condiționat, sistemul de încălzire propriu cu centrală termică marca Ariston și calorifere, sistemul de alarmă, videointerfonul, supravegherea video, precum și accesul auto prin poartă automatizată. Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare în curte, iar accesul între niveluri se face printr-o scară interioară elegantă spre etaj și o scară circulară cu trepte din lemn de nuc, spre mansardă. Curtea intimă și atent amenajată, dotată cu mobilier exterior și instalație de iluminat decorativ, completează perfect imaginea unei proprietăți de excepție, gata să răspundă atât nevoilor de business, cât și celor rezidențiale. În curte se regăsesc bambuși aclimatizați, care oferă intimitate, un aer exotic și un ambient relaxant, perfect pentru momentele de pauză sau pentru întâlniri informale în aer liber. Cu o prezență discretă și rafinată, această proprietate este ideală pentru un sediu de firmă reprezentativ, un spațiu de coworking, dar și pentru o familie care își dorește o locuință modernă și complet funcțională, într-un cadru verde și liniștit. Vă invităm să vizionați spațiul perfect unde business-ul și confortul se întâlnesc!

180.0 m2

Sector 3, Bucuresti

17 august

498 000 EUR

Casă nouă | 6 camere | 164 MPU | Corbeanca
20

Casă nouă | 6 camere | 164 MPU | Corbeanca

Vă prezentăm în exclusivitate spre vânzare o casă individuală nou construită, finalizată în 2025, situată într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată din Corbeanca. Proprietatea este amplasată pe un teren de 469 mp, cu deschidere de 17 ml, și dispune de o suprafață utilă de 164 mp, respectiv 247 mp construiți desfășurați, având o amprentă la sol de 130 mp. Compartimentarea este eficientă și se desfășoară pe trei niveluri. Zona de zi include un living generos cu acces direct către terasă și curte, bucătărie deschisă cu zonă de dining și grup sanitar. Zona de noapte oferă 3 dormitoare și 2 băi, iar nivelul superior completează proprietatea cu o terasă circulabilă de aproximativ 70 mp, ideală pentru relaxare sau spațiu lounge. Construcția este realizată pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm ECO, izolații performante și încălzire prin pardoseală alimentată de pompă de căldură aer-apă Hyundai R32, asigurând eficiență energetică ridicată și costuri reduse. Tâmplăria cu geamuri tripan pe profil Salamander 82 mm oferă o excelentă izolare termică și fonică. Casa se predă nemobilată, iar un avantaj important este faptul că viitorul proprietar își poate alege finisajele pentru băi – ceramică și obiecte sanitare – incluse într-un buget prestabilit, având astfel posibilitatea de personalizare a locuinței după propriile preferințe, lăsând libertate totală de amenajare viitorului proprietar. Curtea permite amenajarea unei grădini și a unei zone de barbeque, iar proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare și toate utilitățile. Vă invităm la vizionare!

164.0 m2

Corbeanca, Ilfov

17 august

398 000 EUR

2 camere | Decomandat | 52 MP | Str. Solstițiului | Bloc 2015
20

2 camere | Decomandat | 52 MP | Str. Solstițiului | Bloc 2015

Vă prezentăm în exclusivitate spre vânzare un apartament de 2 camere, situat pe str. Solstițiului - Popești-Leordeni, într-un imobil modern, edificat în 2015, bine poziționat și cu acces rapid către București. Apartamentul este decomandat, luminos și bine compartimentat, având o suprafață de 52 mp, oferind un spațiu echilibrat și confortabil. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Amenajarea este modernă și practică, cu mobilier bine integrat și spații de depozitare eficiente. Bucătăria este complet mobilată și utilată, echipată cu plită pe gaz, cuptor, hotă, frigider, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase, toate integrate funcțional în mobilier, oferind un spațiu practic și ușor de utilizat în viața de zi cu zi. Confortul este asigurat de centrala termică proprie, iar balconul închis adaugă un spațiu suplimentar util, ce poate fi folosit atât pentru relaxare, cât și pentru depozitare. Imobilul beneficiază de lift și acces securizat, oferind un plus de siguranță și funcționalitate. Poziționarea este un real avantaj, cu acces facil către metrou și mijloace de transport, dar și în proximitatea magazinelor, restaurantelor și altor puncte de interes. Zona este în continuă dezvoltare și rămâne una dintre cele mai căutate din sudul Capitalei, atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un apartament echilibrat, bine poziționat și pregătit pentru noul proprietar! Vă invităm la vizionare!

50.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

17 august

94 800 EUR

Casă nouă 2024 | 5 camere | Teren 400 mp | Chitila | Lângă lac și parc
20

Casă nouă 2024 | 5 camere | Teren 400 mp | Chitila | Lângă lac și parc

Pe Strada Irisului din Chitila, la doar 200 m de Lacul Valea Mângului și sub 500 m de pădure, se află o casă construită în 2024, gândită pentru cine vrea liniște fără să renunțe la apropierea de București, pe care v-o prezentăm în exclusivitate.  Imobilul are 224 mp suprafață totală (158 mp utili), amplasat pe un teren de 400 mp, cu orientare Est-Vest, 5 camere, 3 băi, mansardă locuibilă și terase generoase. Designul minimalist și vitrajul de 60 mp aduc lumină naturală din abundență, cu finisaje premium și consum energetic redus. Structura este pe cadre de beton și zidărie Porotherm 30, cu izolație exterioară din polistiren grafitat Austrotherm de 15 cm. Tâmplăria Rehau are geamuri triplu stratificate cu reglare automată la lumină, iar ușa de la intrare, din aluminiu cu barieră termică, previne condensul. Acoperișul din tablă dublu fălțuită are izolație fonică suplimentară. În interior: aer condiționat Gree pe ambele niveluri, parchet masiv triplu stratificat Barlinek, uși MDF albe cu talpă magnetică și încălzire în pardoseală Uponor cu termostat individual pe cameră. Apa caldă și încălzirea sunt asigurate de o centrală Viessmann de 32 kW cu boiler separat de 200 litri, funcționând dual pe gaz sau curent electric. Casa e racordată la apă, canalizare, gaz și curent trifazic, are internet și acces pe stradă asfaltată, plus un foraj propriu dedicat sistemului de irigații. Compartimentare: Parter (116,7 mp) — hol, living, zonă de dining, birou/dormitor, bucătărie, baie, spațiu de depozitare, cameră tehnică și trei terase (36,4 mp) cu pardoseală flotantă. Etaj 1 (107,6 mp) — hol, trei dormitoare, două băi (dormitorul matrimonial cu baie și dressing propriu) și trei terase (29,7 mp), fiecare cu acces direct dintr-un dormitor. Mansardă (aprox. 48 mp) — izolată cu vată bazaltică de 20 cm, cu ferestre Velux și lucarnă spre o terasă circulabilă de 40 mp. Curtea, amenajată cu pavaj, gazon și sistem automat de irigații, completează imaginea unei locuințe gata de mutare. Zona: la câțiva pași se află Parcul Valea Mângului (62.000 mp, finanțat european), cu promenadă, amfiteatru verde, terenuri de sport, loc de joacă și o rezervație cu 13 habitate naturale certificate de Academia Română. Pădurea Mogoșoaia și Parcul Dendrologic sunt la 500-800 m, iar grădinițele, o școală nouă și un bazin de înot completează oferta educațională din zonă. Lidl și Kaufland sunt la 3-5 minute cu mașina. Chitila beneficiază de transport public electric spre București, două căi principale de acces (Șos. București-Târgoviște și Șos. Mogoșoaia, recent lărgită la 4 benzi) și de două proiecte de infrastructură feroviară aprobate pentru finanțare europeană: extinderea liniei de metrou M4 spre Mogoșoaia și un tren metropolitan pe ruta Gara de Nord-Chitila-Buftea. Stația de autobuz e la 3 minute de mers pe jos, iar cu mașina ajungi în 15 minute la Parcul Bazilescu și Mall Băneasa. Vă invităm la vizionare!

158.0 m2

Chitila, Ilfov

13 august

588 000 EUR

2 camere | 54 MP | 3 Boxe | DOROBANTI
17

2 camere | 54 MP | 3 Boxe | DOROBANTI

Vă prezentăm în exclusivitate spre vânzare un apartament luminos cu 2 camere situat în zona Dorobanți, într-un imobil construit în 1940. Situat la etajul 3/3 și având orientare sud-estică, apartamentul beneficiază de lumină naturală abundentă și o atmosferă plăcută pe tot parcursul zilei. Cu o suprafață utilă de 42 mp și o compartimentare circulară, locuința este echilibrată și funcțională. Livingul este generos și luminos, dormitorul oferă un spațiu confortabil, iar bucătăria închisă este complet mobilată și utilată. Baia este dotată cu cadă, iar apartamentul dispune de finisaje clasice: parchet, gresie, faianță, uși interioare din lemn. În plus, apartamentul este dotat cu centrală termică proprie, aer condiționat, geamuri termopan și ușă metalică la intrare, elemente care îi asigură confortul necesar locuirii imediate. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă spațiile suplimentare incluse în preț: o cameră de serviciu de 4,45 mp, destinată depozitării, și două boxe la subsol, de 5 mp și 3,21 mp, excelente pentru organizarea obiectelor sezoniere sau a lucrurilor personale, atât de necesare într-o zonă centrală. Situat pe o stradă liniștită, cu acces direct către facilitățile zonei Dorobanți – transport public, magazine, cafenele și servicii – acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru rezidență sau investiție într-un cartier premium al Bucureștiului. Vă invităm la vizionare!

42.0 m2

Sector 1, Bucuresti

10 iunie

108 000 EUR

3 camere decomandat | Bd. Gheorghe Șincai | Bloc 1999 | Parcul Tineretului
20

3 camere decomandat | Bd. Gheorghe Șincai | Bloc 1999 | Parcul Tineretului

Vă prezentăm în exclusivitate spre vânzare un apartament de 3 camere, cu o suprafață utilă de 66 mp, situat la parterul unui imobil cu regim P+8, pe Bd. Gheorghe Șincai nr. 9, într-una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone din București.   Apartamentul este decomandat, dispune de 2 băi și oferă o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Este situat într-un bloc solid, construit în 1999, pe structură din beton. Confortul este asigurat de aerul condiționat și termoficarea cu calorifere.   Locația este una dintre marile avantaje ale proprietății, cu acces rapid către Parcul Tineretului, metrou, mijloace de transport, școli, grădinițe, licee, magazine și restaurante. În apropiere se află și Colegiul Național Gheorghe Șincai, un reper important al zonei.   Fiind poziționat la parter, apartamentul poate fi o alegere inspirată nu doar pentru locuire, ci și ca investiție, având potențial pentru activități profesionale precum notariat, cabinet de avocatură, cabinet de consultanță sau alte activități de birou.   Vă invităm la vizionare!

66.0 m2

Sector 4, Bucuresti

11 mai

178 800 EUR

Spatiu de birouri modern | 76 MPU | Zona Pache Protopopescu
8

Spatiu de birouri modern | 76 MPU | Zona Pache Protopopescu

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat la mezaninul unei clădiri noi de birouri, construită în 2009, într-o zonă excelent conectată din Pache Protopopescu. Cu o suprafață utilă de 76 mp și o suprafață construită de 89 mp, acest spațiu este ideal pentru firme mici și medii care caută un birou central, cu acces facil la mijloace de transport și facilități moderne. Detalii spațiu: Compartimentare deschisă: Spatiu open-space care poate fi amenajat conform nevoilor companiei, 1 baie modernă complet utilată și o terasă. Suprafață utilă de 76 mp, ce permite un flux optim al activităților de birou. Climatizare individuală: Fiecare zonă de birou dispune de control individual al aerului condiționat, pentru confort maxim. Parametri tehnici: Tavan fals, ferestre care se deschid, grupuri sanitare moderne și gresie de calitate, toate contribuind la un mediu de lucru funcțional și plăcut. Facilități clădire: Conexiuni IT&C: Internet de mare viteză și telefonie disponibile. Acces la servicii: In proximitate există cafenele si restaurante, ideale pentru întâlniri rapide sau pauze de cafea. Transport public: Acces facil la mijloace de transport, cu stații de autobuz și tramvai în apropiere. De asemenea, în vecinătate se află un centru comercial, oferind multiple opțiuni de cumpărături și servicii. Disponibilitate imediată: Spațiul este pregătit pentru a fi ocupat imediat, oferind un mediu de lucru modern și confortabil într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați!

76.0 m2

Sector 2, Bucuresti

27 aprilie

990 EUR

4 Camere | Herăstrău | 169 MP | Parcare | Boxă
20

4 Camere | Herăstrău | 169 MP | Parcare | Boxă

Vă propunem spre închiriere în exclusivitate un apartament superb, situat în zona Herăstrău – una dintre cele mai căutate adrese din Sectorul 1. Complet mobilat și utilat premium, la etajul 2/3 într-un imobil dotat cu lift, edificat în anul 2011, acest apartament este gândit pentru cei care apreciază confortul, spațiul și liniștea unui cămin cu adevărat special. Cu o suprafață utilă de 159 mp la care se adaugă două balcoane în suprafață totală de 10 mp, apartamentul oferă un flux natural și funcțional: din holul de intrare spațios de 13 mp se deschide întreaga locuință, cu o separare clară și firească între zona de zi și zona de noapte – exact ce are nevoie o familie modernă. Zona de zi, în suprafață de 45 mp, este inima casei. Livingul generos, zona de dining și bucătăria open-space se contopesc într-un spațiu în care dimineața începe cu micul dejun la insulă, iar serile se transformă în momente frumoase alături de familie sau prieteni. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice - marci premium: frigider side-by-side, plită cu inducție, cuptor electric, cuptor cu microunde, hotă și mașină de spălat vase. Spălătoria, integrată discret într-un dulap dedicat, dispune de mașină de spălat rufe și uscător – tot ce aveți nevoie, la îndemână și bine organizat. Zona de noapte oferă liniște și intimitate pentru fiecare membru al familiei. Dormitorul matrimonial de 35 mp este un adevărat refugiu – spațios, cu dressing propriu și baie en-suite, un spațiu în care să vă reîncărcați după o zi lungă. Cele două dormitoare de 21 mp și respectiv 14 mp sunt generoase, luminoase și perfect gândite pentru copii sau oaspeți, fiecare cu baie proprie. Climatizarea prin ventiloconvectoare asigură o temperatură ideală în fiecare cameră, indiferent de anotimp. Inclus în chirie: un loc de parcare în subteran și o boxă de 10 mp pentru depozitare. Parcul Herăstrău este la câțiva pași – plimbări în familie, aer curat și o comunitate vibrantă, cu restaurante, școli internaționale și toate facilitățile la îndemână. Vă invităm la vizionare!

159.0 m2

Sector 1, Bucuresti

22 aprilie

3 100 EUR

Teren intravilan Pantelimon | 500 MP | POT 35% | CUT 1.3
5

Teren intravilan Pantelimon | 500 MP | POT 35% | CUT 1.3

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan situat în orașul Pantelimon, pe Strada Grădinarilor, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială, caracterizată prin acces facil către București și proximitatea față de infrastructura principală din nord-estul Capitalei.   Proprietatea are o suprafață de 500 mp și beneficiază de o deschidere de aproximativ 12,72 ml, cu o adâncime de aproximativ 39 m, oferind o formă eficientă pentru dezvoltare. Terenul este neîmprejmuit și are acces din drumul de servitute aferent Străzii Grădinarilor.   Conform certificatului de urbanism, terenul este situat într-o zonă destinată locuințelor individuale și colective mici, având un regim de înălțime permis de P+2+M, cu POT maxim de 35% și CUT maxim de 1,3. Aceste caracteristici îl recomandă pentru dezvoltarea unei locuințe individuale, a unui duplex sau a unui proiect rezidențial de mici dimensiuni.   Zona se află într-un proces accelerat de dezvoltare, cu multiple proiecte rezidențiale în proximitate, ceea ce conferă proprietății un potențial bun de valorificare atât pentru utilizare proprie, cât și din perspectivă investițională.   Prin poziționare, parametri urbanistici și dimensiuni, terenul reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitori sau dezvoltatori care urmăresc intrarea într-o zonă în creștere, cu perspective reale de apreciere a valorii în perioada următoare.   Vă invităm la vizionare!

500.0 m2

Pantelimon, Ilfov

14 aprilie

36 800 EUR

Vila cu piscina incalzita | Independenta energetic | Pipera
19

Vila cu piscina incalzita | Independenta energetic | Pipera

Vă prezentăm o proprietate unică în exclusivitate – o vilă superba situată pe un teren de 1330 mp, perfect integrată într-o zonă verde, înconjurată de copaci maturi si un cadru desprins din povesti. Amplasată în zona liniștită de case din apropierea Bd. Pipera, această vilă este alegerea ideală pentru cei care doresc un stil de viață modern, eco-friendly și confortabil, cu acces rapid spre oraș. Caracteristici și compartimentare pe fiecare nivel: Demisolul (129 mp) este spațios și are două căi de acces, fiind compartimentat inteligent pentru a asigura intimitate și confort. Include un living, patru dormitoare, două băi, o bucătărie și camera centralei, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru o zonă de servicii sau birouri. Parterul (128,88 mp) se deschide cu o zonă de living și dining impresionantă de 55 mp, un birou ideal pentru lucrul de acasă, o bucătărie separată complet echipată, un grup sanitar, hol de acces și vestibul, toate conectate printr-o scară interioară din marmură ce dă un plus de eleganță spațiului. Etajul (137 mp) este destinat confortului deplin, având două dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, un balcon și un dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon și o zonă de zi – ideală pentru relaxare sau un colț de lectură. Mansarda (88 mp) aduce un plus de intimitate și flexibilitate, cu un living mare dotat cu zonă de luat masa și bucătărie deschisă, un dormitor separat și o baie complet echipată. Mansarda este spațiul perfect pentru oaspeți sau pentru o zonă de recreere. Corp secundar C2 (133 mp) – Ideal pentru relaxare și socializare, corpul secundar include o zonă de zi cu spațiu de grătar, un dormitor pentru oaspeți și o terasă de 20 mp, oferind un loc perfect pentru petreceri sau întâlniri cu prietenii. Dotări de top și avantaje moderne: Independentă energetic: Vila este echipată cu panouri fotovoltaice și cinci acumulatori litiu-ion, permițând economii semnificative la energie și un stil de viață sustenabil, completat de un contract de prosumator. Piscină încălzită cu panouri retractabile: Piscina aer-apa poate fi utilizată indiferent de sezon, datorită pompei de căldură dedicate și panourilor retractabile ce asigură protecție și confort pe tot parcursul anului. Sistem de încălzire și dotări de înaltă performanță: Proprietatea beneficiază de două centrale termice, un generator de curent și un sistem de dedurizare integrat. Instalația termică este realizată din cupru, asigurând fiabilitate și eficiență energetică. Finisaje și design de înaltă calitate: Interiorul impresionează prin scara placată cu marmură, parchet din lemn masiv și 3 șeminee (câte unul pe fiecare nivel), ce adaugă căldură și eleganță fiecărui spațiu. Tâmplăria din PVC cu geam tripan Salamander și acoperișul acoperit cu tablă Bilka asigură izolare fonică și termică de înaltă performanță. Daca v-am starnit interesul, va invitam la vizionare!

665.0 m2

Voluntari, Ilfov

23 martie

885 000 EUR