Lascau-Bilc Adrian

Casă individuală de vânzare Deva, zona Zăvoi | 120 mp, 3 dormitoare, teren 352 mp

Se oferă spre vânzare o casă individuală, construită pe un singur nivel, situată în municipiul Deva, zona Zăvoi, pe strada Paiului, într-o zonă rezidențială liniștită, aflată în plină dezvoltare. Proprietatea beneficiază de un amplasament avantajos, cu priveliște deschisă către Cetatea Devei și dealurile din împrejurimi, acces facil către oraș și numeroase facilități în apropiere. Locuința se remarcă printr-o compartimentare eficientă, spații interioare generoase, materiale de construcție de calitate și posibilitatea personalizării finisajelor interioare. CARACTERISTICI GENERALE Suprafață construită casă: 115,73 mp Suprafață construită totală, inclusiv terase: 120,12 mp Suprafață utilă: 93,79 mp Suprafață teren: 352 mp Regim de înălțime: Parter Teren drept, cu posibilități multiple de amenajare Pod generos, ideal pentru depozitare Loc de parcare în interiorul proprietății COMPARTIMENTARE Casa este organizată integral pe un singur nivel, oferind confort, accesibilitate și o delimitare funcțională a spațiilor de zi și de noapte. Living spațios cu bucătărie open-space Dormitor 1 Dormitor 2 Dormitor 3 Baie 1 Baie 2 Hol de distribuție Cămară spațiu tehnic Două terase exterioare Zona de zi, cu o suprafață de aproape 44 mp, constituie punctul central al locuinței, oferind posibilități variate de amenajare pentru living, dining și bucătărie. STRUCTURĂ ȘI MATERIALE DE CONSTRUCȚIE Construcția a fost realizată utilizând materiale de calitate, cu atenție acordată structurii de rezistență și elementelor de anvelopare. Fundații continue din beton armat Stâlpi și grinzi din beton armat Zidărie portantă din BCA Macon, grosime 25 cm Tâmplărie PVC Gealan, profil cu 7 camere și geam tripan (3 foi de sticlă) Învelitoare din țiglă de beton Bramac Fațade finisate, cu elemente arhitecturale decorative Acoperiș cu pod generos, ce oferă spațiu suplimentar pentru depozitare Arhitectura casei îmbină elementele clasice cu o organizare interioară modernă, rezultând o locuință cu un aspect elegant și funcțional. UTILITĂȚI ȘI STADIU DE FINISARE Proprietatea dispune de următoarele utilități: Apă introdusă în casă Canalizare introdusă în casă Energie electrică introdusă în casă Gaz natural disponibil la limita proprietății, necesitând realizarea branșamentului Exteriorul casei este finisat, iar interiorul se află la stadiul de roșu. Acest stadiu oferă viitorului proprietar libertatea de a-și alege finisajele, instalațiile interioare și soluțiile de amenajare, în funcție de propriile preferințe și necesități. AMPLASAMENT ȘI FACILITĂȚI Casa este situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, caracterizată prin construcții individuale, vecinătăți liniștite și perspective deschise către peisajul natural din jurul municipiului Deva. Printre avantajele amplasamentului se numără: Priveliște către Cetatea Devei și dealurile din împrejurimi Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes Stradă de acces cu lățimea de 10 metri Stație de transport public în apropiere Creșă nouă în zonă Restaurante și facilități de agrement Apropiere de Conacul Archia Parc nou și spații de recreere Zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare Terenul drept permite amenajarea unei curți funcționale, cu spații verzi, zonă de relaxare și parcare proprie. Situație juridică: Proprietatea se află în curs de intabulare, documentația cadastrală fiind în curs de finalizare. DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? Casa reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință individuală pe un singur nivel, cu o compartimentare practică, materiale de construcție de calitate și un amplasament liniștit, dar bine conectat la oraș. Posibilitatea personalizării complete a interiorului, spațiul generos al zonei de zi, cele trei dormitoare și cele două băi oferă premisele amenajării unei locuințe adaptate nevoilor unei familii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numarul de telefon afisat.

94.0 m²

Deva, Hunedoara

azi 18:08