Natalia Capatina

Casa Balotesti - nZEB

Cauți o casă inteligentă și costuri de întreținere zero? Această proprietate pe parter combină tehnologia de top cu eficiența energetică absolută (Standard nZEB). Certificată ca prosumator, casa își produce singură energia! Detalii Proprietate & Compartimentare Suprafețe: Teren 460 mp | Construită 137.55 mp | Utilă interior 104.36 mp Curte: 187 mp spații verzi (peste 40% din teren) + 2 locuri de parcare (25 mp). Compartimentare inteligentă (4 camere): Living spațios + Bucătărie open-space (33.62 mp) Dormitor matrimonial (15.23 mp) + Dormitor secundar (13.58 mp) Birou Dormitor 3 (10.23 mp) 2 Băi complet utilate (6.36 mp 4.25 mp) Zonă depozitare, debara și cameră tehnică separată. Tehnologie nZEB & Dotări Sistem Energie: Panouri fotovoltaice 6 kW (invertor SAJ) cu contract de prosumator semnat (posibilitate extindere la 24 kW). Premontaj pentru baterii de stocare. Încălzire & Climatizare: Pompă de căldură Aer-Apă DAIKIN Altherma 3R (6kW 9kW) cu boiler de 230L. Încălzire în pardoseală Uponor cu termostate Salus în fiecare cameră. Premontaj aer condiționat multi-split. Confort: Stație de dedurizare KT SOFT 30, premontaj priză încărcare auto electrică, curent trifazic (24 kW). Utilități: Curent trifazic, puț forat propriu, fosă septică ecologică, fibră optică la poartă. Construcție & Finisaje Structură: Cadre din beton armat și cărămidă poroterm Brickston (exterior 25 cm interior 11.5 cm). Planșeu peste parter din beton armat (16 cm). Izolație de top: Polistiren expandat EPS 80 de 20 cm pe pereți + polistiren extrudat XPS Fibran (grosime totală 18 cm) sub pardoseală. Tencuială decorativă Baumit. Tâmplărie: PVC VEKA Softline 82 MD (Germania), 7 camere, geam tripan (3 foi low-e, baghetă caldă), etanșare profesională cu bandă. Finisaje Interioare: Parchet dublu stratificat montat prin lipire, uși interioare albe, ceramică de calitate superioară în băi, pereți finisați cu glet și vopsea lavabilă mată. Curte & Securitate: Poartă auto glisantă, complet automatizată cu telecomandă. Gard din plasă plastificată cu fundație de beton.

147.0 m²

Balotesti, Ilfov

7 iulie