Duplex premium, despartit prin camera tehnica, Dumbravita | 0% comision
20

Duplex premium, despartit prin camera tehnica, Dumbravita | 0% comision

Unii copii merg la scoala cu masina. Ai tai vor merge pe jos. Duplex P+E pe strada Bucuresti din Dumbravita, complet amenajat la parter, gata de mutat. Casa functioneaza ca o locuinta individuala — separata de duplexul vecin printr-o camera tehnica proprie, fara pereti comuni cu spatiile de locuit. Intimitatea unei case la curte, eficienta unui duplex. Pe aceasta strada se construiesc noua scoala si gradinita ale comunei. Copiii ajung pe jos, in siguranta. Profi la 3-5 minute pe jos. IKEA, Kaufland, Lidl, Auchan, Mega Image, Selgros, Hornbach, Decathlon — 5 minute cu masina. Centrul Timisoarei si Iulius Mall — maxim 15 minute pe Calea Aradului sau prin Dumbravita. Suprafata utila 123 mp | Teren 326 mp | Regim P+E | Terasa 30 mp | Balcon etaj | Anexa 7,40 mp | 2 locuri parcare Parter — complet mobilat si utilat: Living orientat spre apus, bucatarie cu insula si dining orientate spre rasarit, geam dining spre sud cu rulouri. Mobilier living si antreu la comanda, TV LG. Bucatarie echipata cu cuptor si plita inductie Electrolux, masina de spalat vase Electrolux, frigider si congelator LG, TV LG in dining. Corpuri de iluminat si perdele in toata casa. Mobilier in baie. Terasa 30 mp cu perete zidit fata de vecini. Etaj — zona de noapte: Dormitor matrimonial orientat spre rasarit, dressing mare, 2 dormitoare orientate spre apus, baie cu cada si dus, balcon spre curte. Exterior: Gradina cu gazon tip rulouri, sistem automat de irigatie, 2 locuri de parcare in fata casei. Constructie si instalatii: Caramida cu stalpi de beton, izolatie polistiren, tencuiala decorativa, geamuri termopan tripan. Incalzire in pardoseala, centrala pe gaz, termostat de ambient. Aer conditionat pentru toata casa. Nu trebuie sa cumperi decat dormitoarele, nu trebuie sa astepti nimic. Te muti si incepi. 310.000 EUR | Comision cumparator: 0% Florina Toader | Agent Imobiliar REALTOR® | Membru APAIR Minerva Imobiliare 0723 660 110 | [email protected] Reprezentare exclusiva a vanzatorului

123.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 12:26

310 000 EUR

Duplex P+E în Moșnița Nouă, 3 dormitoare, 3 bai, teren 403 mp. Comision 0%
20

Duplex P+E în Moșnița Nouă, 3 dormitoare, 3 bai, teren 403 mp. Comision 0%

Liniște pentru familie, cu Timișoara la câțiva kilometri. Strada Comarnic se află în Moșnița Nouă, o comună practic lipită de Timișoara, la aproximativ 8 km de centrul orașului. E locul potrivit pentru cei care vor să se retragă din agitația orașului fără să renunțe la apropierea de el. Drumul de acces este pietruit și iluminat, iar asfaltarea este în curs. Ce ai în apropiere: - Transport în comun: la circa 500-800 m, - Școala Gimnazială si Gradinita Moșnița Nouă: 25 min - Grădinița Tom si Jerry Montessori pe aceeasi strada la 5 min pe jos - Lidl Moșnița Nouă: 10 min cu auto - M City la 6 min cu masina, 20 pe jos - Acces spre Timișoara: 20 min până în centru, în funcție de trafic Casa Un duplex pe un teren de 403 mp împrejmuit cu gard de beton, o suprafață neobișnuit de generoasă pentru o locuință de acest tip. Ai loc de joacă pentru copii, de grădină, de socializat în aer liber și de parcat fără compromisuri, cu patru locuri de parcare. Înăuntru, casa are 112 mp utili și 27 mp terase, cu living generos și bucătărie open space cu posibilitate de închidere. Fiecare dormitor are baia lui. Cele trei dormitoare, unul la parter și două la etaj, au baie proprie, iar cele de la etaj au și dressing. Fiecare membru al familiei are propriul spațiu, fără așteptat dimineața la baie. Dormitorul de la parter e potrivit pentru părinți sau bunici, iar pentru oaspeți există baia cu duș la parter. Suprafețe: - Parter: 61,5 mp + terasă 10,3 mp = 72 mp - Etaj: 50 mp + terase 10,4 mp și 6,7 mp = 67 mp - Suprafață totală: 139 mp (112 mp utili + 27 mp terase) - Teren: 403 mp Parter - Hol de acces - Living - Bucătărie open space, cu posibilitate de închidere - Terasă - Dormitor/birou - Baie cu duș Etaj - Hol - Două dormitoare, fiecare cu baie proprie, dressing si terasă Construcție și dotări: - Construcție din 2024, cărămidă Cemacon 25 cm, termoizolată cu polistiren EPS 80 de 10 cm - Soclu placat cu polistiren extrudat, fațadă cu tencuială decorativă siliconată - Perete comun de 30 cm, pentru intimitate fonică - Pereți despărțitori din cărămidă, tencuiți mecanizat, finisați cu glet și vopsea lavabilă albă - Placă de beton peste parter și peste etaj - Geamuri termopan Salamander cu 3 sticle, mari și luminoase, pentru izolare termică și fonică - Ușă de acces din termopan - Usi interioare de calitate, Porta Doors - Centrală proprie pe gaz Immergas, încălzire în pardoseală cu două distribuitoare (parter și etaj), fiecare cu pompă - Termostate ambientale în fiecare cameră - Aparataj modular Gewis Amenajări exterioare: Pavaj în față, alee pietonală perimetrală pavată, două locuri de parcare. Utilități: Curent, apă din rețea, gaz, internet prin fibră optică și cablu TV. Canalizarea funcționează în prezent cu fosă. Rețeaua de canalizare prin pompare este realizată, dar casele nu sunt încă branșate, deoarece rețeaua nu a fost recepționată de primărie. Preț: 198.000 € Comision 0% pentru cumpărător. Se acceptă achiziția prin credit bancar. Programează o vizionare: Florina Toader, Minerva Imobiliare 0723 660 110 | [email protected]

112.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 10:07

198 000 EUR

Duplex in Mehala | 5 camere | Terasa | Gradina | Comision 0
20

Duplex in Mehala | 5 camere | Terasa | Gradina | Comision 0

Casa în care copilul tău crește fericit – Duplex 5 camere, grădină proprie, 7 minute până în centru | RPC Village, Mehala, Timișoara Imaginează-ți dimineața perfectă: copilul se joacă în siguranță în grădina ta, tu savurezi cafeaua pe terasă, iar în 10 minute ești în centrul Timișoarei. Asta e viața de zi cu zi pe care ți-o oferă acest duplex modern din RPC Village. Cartierul construit pentru familii Trotuare sigure pentru plimbările cu tricicleta. Supermarket în apropiere. Grădiniță și școală în zonă. Și cel mai important: 2 locuri de parcare direct în fața casei tale – nu mai cauți loc niciodată. Spațiu pentru toată familia, fără compromisuri 5 camere generoase și luminoase, 3 băi – inclusiv baie en-suite la dormitorul matrimonial, bucătărie retrasă pentru liniște și intimitate, terasă de 10 mp și grădină pregătită pentru gazon – locul de joacă al copilului tău. Construită să îți reducă facturile în fiecare lună Clasă energetică A. Centrală Vaillant cu pompă de căldură și încălzire în pardoseală înseamnă confort termic maxim la costuri minime. Geamuri tripan cu Low-E care izolează vara și iarna. Posibilitate de panouri solare pentru independență energetică completă. Finisaje premium, gata să o faci a ta Gresie și faianță Emil Ceramica Italia. Pereți dubli între unități – liniște totală față de vecini. Design interior conceput de specialiști pentru utilizarea eficientă a spațiului. Casa te așteaptă să o personalizezi – și primești ca bonus un deviz complet de mobilare de la un producător de calitate, ca să știi exact de unde pornești. Conectat la tot ce contează 10 minute până în Piața Unirii. Stradă asfaltată și iluminată. Aproape de Iulius Mall, spitale, grădinițe și școli. Liniștea unui cartier nou cu accesul rapid al orașului. Preț: 185.000 EUR | Comision 0% la cumpărător Cumperi fără să plătești comision – economisești mii de euro față de ofertele similare de pe piață. Achiziție prin surse proprii sau credit bancar. Pentru vizionări sau detalii suplimentare contactează-mă acum! Florina Toader – Agent Imobiliar 0770294069– disponibilă și pe WhatsApp

96.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:07

185 000 EUR

Casa moderna P+E mobilata Dumbravita langa scoala noua | 0% comision
20

Casa moderna P+E mobilata Dumbravita langa scoala noua | 0% comision

Unii copii merg la scoala cu masina. Ai tai vor merge pe jos. Duplex P+E pe strada Bucuresti din Dumbravita, complet amenajat la parter, gata de mutat. Casa functioneaza ca o locuinta individuala — separata de duplexul vecin printr-o camera tehnica proprie, fara pereti comuni cu spatiile de locuit. Intimitatea unei case la curte, eficienta unui duplex. Pe aceasta strada se construiesc noua scoala si gradinita ale comunei. Copiii ajung pe jos, in siguranta. Profi la 3-5 minute pe jos. IKEA, Kaufland, Lidl, Auchan, Mega Image, Selgros, Hornbach, Decathlon — 5 minute cu masina. Centrul Timisoarei si Iulius Mall — maxim 15 minute pe Calea Aradului sau prin Dumbravita. Suprafata utila 123 mp | Teren 326 mp | Regim P+E | Terasa 30 mp | Balcon etaj | Anexa 7,40 mp | 2 locuri parcare Parter — complet mobilat si utilat: Living orientat spre apus, bucatarie cu insula si dining orientate spre rasarit, geam dining spre sud cu rulouri. Mobilier living si antreu la comanda, TV LG. Bucatarie echipata cu cuptor si plita inductie Electrolux, masina de spalat vase Electrolux, frigider si congelator LG, TV LG in dining. Corpuri de iluminat si perdele in toata casa. Mobilier in baie. Terasa 30 mp cu perete zidit fata de vecini. Etaj — zona de noapte: Dormitor matrimonial orientat spre rasarit, dressing mare, 2 dormitoare orientate spre apus, baie cu cada si dus, balcon spre curte. Exterior: Gradina cu gazon tip rulouri, sistem automat de irigatie, 2 locuri de parcare in fata casei. Constructie si instalatii: Caramida cu stalpi de beton, izolatie polistiren, tencuiala decorativa, geamuri termopan tripan. Incalzire in pardoseala, centrala pe gaz, termostat de ambient. Aer conditionat pentru toata casa. Nu trebuie sa cumperi decat dormitoarele, nu trebuie sa astepti nimic. Te muti si incepi. 310.000 EUR | Comision cumparator: 0% Florina Toader | Agent Imobiliar REALTOR® | Membru APAIR Minerva Imobiliare 0723 660 110 | [email protected] Reprezentare exclusiva a vanzatorului

123.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 10:07

310 000 EUR

Apartament 3 camere, 72,35 mp, 2 bai + terasa 14 mp | Mehala | Comision 0%
20

Apartament 3 camere, 72,35 mp, 2 bai + terasa 14 mp | Mehala | Comision 0%

Apartament nou cu 3 camere, 72,35 mp utili, doua bai si terasa de 14 mp, disponibil in ansamblul Sunbelt by Sevil din Mehala. Cu o suprafata totala de 86,35 mp, apartamentul ofera spatii bine proportionate pentru o familie sau pentru cei care isi doresc un dormitor suplimentar care poate fi folosit ca birou ori camera pentru oaspeti. Zona de living si dining are aproximativ 32 mp, dormitorul principal 15,30 mp, iar cel de-al doilea dormitor 12,50 mp. Cele doua bai aduc un plus important de confort in utilizarea de zi cu zi. Terasa de 14 mp completeaza zona de zi si ofera suficient spatiu pentru o masa, mobilier de exterior sau o zona de relaxare. Apartamentul este situat la etajul 1, are orientare nord-est si se preda la cheie, cu finisajele deja montate, astfel incat viitorului proprietar ii ramane partea de mobilare si amenajare. Finisaje si dotari incluse: - parchet KAINDL; - gresie si faianta; - obiecte sanitare GEBERIT; - baterii GROHE; - incalzire in pardoseala; - termostat separat pentru fiecare incapere; - ferestre Barrier cu profile REHAU si sticla „4 anotimpuri”; - izolatie exterioara din vata bazaltica; - contoare cu citire de la distanta; - panouri solare pentru prepararea apei calde; - clasa energetica A. Sunbelt by Sevil este un ansamblu rezidential boutique, format din doar 48 de apartamente, potrivit pentru cei care prefera un proiect de dimensiuni reduse in locul unui complex rezidential foarte mare. Ansamblul beneficiaza de: - acces securizat; - videointerfon; - supraveghere video; - lift ORONA; - spatiu verde; - loc de joaca; - infrastructura pregatita pentru incarcarea autoturismelor electrice. Proprietatea este amplasata pe strada Grigore Alexandrescu, in Mehala, cu acces rapid atat spre zona Torontalului, cat si spre centrul Timisoarei. Statiile pentru liniile 13 si M43 sunt la cateva minute de mers pe jos, Lidl se afla in apropiere, iar cu masina se ajunge in aproximativ 5 minute la Vox Technology Park si in 8-10 minute la Iulius Town. Detalii proprietate: - 3 camere; - 72,35 mp suprafata utila; - terasa 14 mp; - 86,35 mp suprafata totala; - living si dining de aproximativ 32 mp; - dormitor principal 15,30 mp; - dormitor secundar 12,50 mp; - 2 bai; - etaj 1; - orientare nord-est; - predare la cheie. Pret apartament: 187.500 euro, TVA 21% inclus. Pret fara TVA: 154.958,68 euro + TVA 21%. Loc de parcare subteran: 12.000 euro, achizitionat separat. Comision 0 pentru cumparator. Daca iti doresti un apartament nou cu 3 camere in care suprafata se regaseste atat in zona de zi, cat si in dormitoare, cu doua bai si o terasa generoasa, pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, te invit sa ne contactezi.

72.35 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:06

187 500 EUR

Apartament 2 camere 58,75 mp, complet mobilat si utilat | Mehala | Comision 0%
20

Apartament 2 camere 58,75 mp, complet mobilat si utilat | Mehala | Comision 0%

Tot ce mai ramane de facut este sa iti aduci lucrurile personale. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat si este potrivit pentru cine isi doreste o locuinta noua, gata de mutare, fara timpul, costurile si organizarea unei amenajari de la zero. Are 58,75 mp utili, la care se adauga o terasa de 12,80 mp, rezultand o suprafata totala de 71,55 mp. Unul dintre avantajele principale ale apartamentului este zona de living, dining si bucatarie, care are aproximativ 35 mp si ofera un spatiu de zi generos pentru un apartament cu 2 camere. Locuinta este situata la etajul 1 al ansamblului Sunbelt by Sevil, in Mehala. Livingul si dormitorul au acces direct pe terasa, iar baia beneficiaza de geam. Apartamentul este complet amenajat, iar mobilierul si electrocasnicele sunt incluse in pret. Bucataria este echipata cu: * frigider BEKO; * plita cu inductie WHIRLPOOL; * cuptor ELECTROLUX; * hota ELECTROLUX; * masina de spalat vase GORENJE. Apartamentul include, de asemenea: * masina de spalat rufe SAMSUNG; * uscator de rufe SAMSUNG; * mobilier complet in living, dormitor si zona de dining; * corpuri de iluminat si elemente decorative. Finisaje si dotari: * parchet KAINDL; * gresie si faianta; * obiecte sanitare GEBERIT; * baterii GROHE; * incalzire in pardoseala; * termostat separat pentru fiecare incapere; * ferestre Barrier cu profile REHAU si sticla „4 anotimpuri”; * izolatie exterioara din vata bazaltica; * contoare cu citire de la distanta; * panouri solare pentru prepararea apei calde; * clasa energetica A. Sunbelt by Sevil este un ansamblu rezidential boutique, format din doar 48 de apartamente, amplasat pe strada Grigore Alexandrescu din Mehala. Ansamblul beneficiaza de: * acces securizat; * videointerfon; * supraveghere video; * lift ORONA; * spatiu verde; * loc de joaca; * infrastructura pregatita pentru incarcarea autoturismelor electrice. Pozitionarea permite acces rapid atat spre zona Torontalului, cat si spre centrul Timisoarei. Statiile pentru liniile 13 si M43 sunt la cateva minute de mers pe jos, Lidl se afla in apropiere, iar cu masina se ajunge in aproximativ 5 minute la Vox Technology Park si in 8-10 minute la Iulius Town. Detalii proprietate: * 2 camere; * 58,75 mp suprafata utila; * terasa 12,80 mp; * 71,55 mp suprafata totala; * etaj 1; * apartament complet mobilat si utilat; * living + dining + bucatarie de aproximativ 35 mp; * acces pe terasa din living si dormitor; * baie cu geam. Pret apartament complet mobilat si utilat: 158.000 euro, TVA 21% inclus. Pret fara TVA: 130.578,51 euro + TVA 21%. Loc de parcare subteran: 12.000 euro, achizitionat separat. Comision 0 pentru cumparator. Daca iti doresti un apartament nou, spatios si complet amenajat, in care sa te poti muta fara sa mai treci prin etapa de mobilare si utilare, pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, te invit sa ne contactezi.

58.75 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:06

158 000 EUR

Casa parter, renovata, mobilata, gradina amenajata, str Petofi Sandor-Dumbravita
20

Casa parter, renovata, mobilata, gradina amenajata, str Petofi Sandor-Dumbravita

Oferim spre vanzare o casa situata pe strada Petofi Sandor din Dumbravita, potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta pe un singur nivel, cu gradina proprie si acces usor la magazine, transport si zona centrala a localitatii. Casa are o suprafata utila de 80,60 mp, o suprafata construita de 113 mp si este amplasata pe un teren de 331 mp. In curte raman aproximativ 200 mp de spatiu liber, la care se adauga o terasa de 15 mp. Proprietatea este mobilata si utilata, compartimentata astfel: - living cu bucatarie open-space; - doua dormitoare; - camera de trecere amenajata in prezent ca biblioteca; - doua bai cu geam, dus walk-in si perete din sticla, wc cu robinet tip bideu; - hol; - spatiu tehnic/camara. Casa a fost construita initial in 1956 si renovata integral in 2021. In cadrul renovarii au fost schimbate instalatiile electrice, sanitare si de incalzire, a fost refacut acoperisul cu Lindab. Structura de rezistenta a casei este cu fundatii de beton, stalpi din beton, pereti din caramida si planseu de lemn cu izolatie. Casa este izolata exterior, cu polistiren de 10 cm spre strada, 8 cm spre curte si 5 cm pe lateral. Ferestrele asigura izolare termica si fonica, iar dormitoarele orientate spre strada au rulouri exterioare electrice din aluminiu. Spre curte sunt montate jaluzele. Bucataria este complet mobilata si utilata cu frigider Samsung, masina de spalat vase Ariston, cuptor Samsung, cuptor cu microunde, plita Beko si hota Gorenje. In spatiul tehnic se afla masina de spalat rufe Gorenje si accesul catre pod, printr-o scara retractabila. In living exista o canapea Mobexpert cu actionare electrica, TV Philips si o soba tip semineu. Incalzirea este asigurata de o centrala Bosch. Gradina este amenajata cu copaci, gazon, trandafiri si multa verdeata. Exista sistem automat de irigatie, foraj propriu pentru udat, iluminat exterior si un spatiu separat pentru depozitare. In curte este amenajat si un colt de relaxare cu banca si umbrela, potrivit pentru cafeaua de dimineata. Terasa are 15 mp si este realizata din lemn rezistent, atent prelucrat. Pozitia este unul dintre avantajele importante ale proprietatii. Statia de autobuz se afla chiar la poarta, restaurantul Casa Bunicii este vizavi, iar Parcul Central, Primaria Dumbravita, Lidl si Profi sunt la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Accesul in proprietate este pietonal, fara acces auto in curte. In fata casei exista insa posibilitatea parcarii pe strada a uneia sau chiar a doua masini. Casa este dispusa integral pe parter, usor de intretinut si potrivita pentru cei care isi doresc mai multa liniste, o gradina proprie si posibilitatea de a ajunge pe jos la principalele puncte de interes din Dumbravita. Pret de vanzare 200.000 euro. Comision 0% pentru cumparator.

81.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 10:06

200 000 EUR

Apartament 2 camere, 52,65 mp + terasa 10,9 mp | Sunbelt Mehala | Comision 0
20

Apartament 2 camere, 52,65 mp + terasa 10,9 mp | Sunbelt Mehala | Comision 0

Apartament nou cu 2 camere, 52,65 mp utili si terasa de 10,90 mp, disponibil in Sunbelt by Sevil, un ansamblu rezidential boutique din Mehala, format din doar 48 de apartamente. Locuinta este situata la etajul 1 si are orientare spre rasarit, astfel incat beneficiaza de lumina naturala in prima parte a zilei. Terasa de aproape 11 mp completeaza foarte bine zona de zi si poate fi amenajata cu masa, mobilier de exterior sau o zona de relaxare. Apartamentul are o suprafata totala de 63,55 mp si o compartimentare practica, potrivita atat pentru locuire proprie, cat si pentru o achizitie in scop de inchiriere. Un avantaj important este faptul ca apartamentul se preda la cheie, cu finisajele deja montate, astfel incat viitorului proprietar ii ramane doar partea de mobilare. Finisaje si dotari incluse: * parchet KAINDL; * gresie si faianta; * obiecte sanitare GEBERIT; * baterii GROHE; * incalzire in pardoseala; * termostat separat pentru fiecare incapere; * ferestre Barrier cu profile REHAU si sticla „4 anotimpuri”; * izolatie exterioara din vata bazaltica; * izolatie fonica la nivelul peretilor, tavanelor si fatadei; * contoare cu citire de la distanta; * panouri solare pentru prepararea apei calde; * clasa energetica A. Sunbelt by Sevil este un ansamblu de dimensiuni reduse, cu doar 48 de apartamente, ceea ce ofera un plus de intimitate fata de proiectele rezidentiale de mari dimensiuni. Ansamblul beneficiaza de: * acces securizat; * videointerfon; * supraveghere video; * lift ORONA; * spatiu verde; * loc de joaca; * infrastructura pregatita pentru incarcarea autoturismelor electrice. Proprietatea este amplasata pe strada Grigore Alexandrescu, in Mehala, cu acces rapid atat spre zona Torontalului, cat si spre centrul Timisoarei. Statiile pentru liniile 13 si M43 sunt la cateva minute de mers pe jos, Lidl se afla in apropiere, iar cu masina se ajunge in aproximativ 5 minute la Vox Technology Park si in 8-10 minute la Iulius Town. Detalii proprietate: * 2 camere; * 52,65 mp suprafata utila; * terasa 10,90 mp; * 63,55 mp suprafata totala; * etaj 1; * orientare spre rasarit; * predare la cheie. Pret apartament: 126.500 euro, TVA 21% inclus. Pret fara TVA: 104.545 euro + TVA 21%. Loc de parcare subteran: 12.000 euro, achizitionat separat. Comision 0 pentru cumparator. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, te invit sa ne contactezi.

52.65 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:06

126 500 EUR

TEREN 863 mp, cu 2 fronturi, la asfalt, Mehala-Timisoara, COMISION 0
10

TEREN 863 mp, cu 2 fronturi, la asfalt, Mehala-Timisoara, COMISION 0

Teren pe strada Ovidiu Balea, zona Mehala. Complexul de locuinte individuale, colective si spatii comerciale/servicii e in plina dezvoltare, ceea ce iti da ocazia de a construi in timp scurt locuinta visata. Distante relevante: 10 minute cu auto pana in centrul orasului sau pana la Iulius Mall, 4 minute pana la cel mai apropiat magazin. Zona in care se afla terenul este una retrasa de la strada principala, cu viitoare case individuale si duplex, cu proiecte personalizate. Datele tehnice sunt: - Suprafata teren 863 mp - Teren pe colt, 2 fronturi stradale de 27 ml si 42 ml - Pot max 40%, Cut 1,20,  - Regim de inaltime in zona P+1+Er/M.  - Utilitati: curent, gaz, apa, canalizare Pret: 130 euro/mp plus TVA ( 112.190 euro plus TVA 21%) , total 135.750 euro . Comision comparator 0.   Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari iti stau la dispozitie!   Florina Toader - agent imobiliar – 0723 660 110  

863.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:06

112 190 EUR

Birou 20 mp, cu baie proprie, renovat, et 2, Mehala- G Alexandrescu | Comision 0
14

Birou 20 mp, cu baie proprie, renovat, et 2, Mehala- G Alexandrescu | Comision 0

Oferim spre inchiriere un spatiu pentru birou situat in cartierul Mehala, pe strada Grigore Alexandrescu, chiar vis-a-vis de Piata Mehala. Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unei cladiri P+2 cu spatii comerciale si birouri, intr-o zona cu acces facil si trafic intens. Accesul se face direct din strada, printr-o intrare comuna destinata spatiilor aflate la etajele 1 si 2. Spatiul are o suprafata utila de 20 mp si este compartimentat astfel: - incapere open-space 18 mp; - grup sanitar propriu 2 mp. Biroul este renovat, se inchiriaza nemobilat si este disponibil imediat. Dotari: - aer conditionat; - incanzire cu calorifere, centrala termica pe etaj; - geamuri termopan; - parchet; - pereti finisati cu vopsea lavabila; - corpuri de iluminat LED; - acces la internet; - subcontor pentru energie electrica si apa; Consumul de energie electrica si apa se achita in functie de consum, iar costul incalzirii se plateste in sistem pausal. In fata si in lateralul cladirii exista locuri de parcare publice, oferind acces facil atat pentru chiriasi, cat si pentru clienti. Magazinul Profi este la 2 minute de mers pe jos. La cativa pasi de cladire statia de autobuz 13 si M43 face usoara conexiunea cu Piata 700 si Bastion Spatiul este potrivit pentru activitati precum: - consultanta; - contabilitate; - IT; - arhitectura; - proiectare; - marketing; - servicii profesionale; - alte activitati de birou. Conditii de inchiriere: Chirie: 300 Euro + TVA/luna Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie Pozele sunt de la un birou inchiriat deja, pe acelasi etaj mai avem disponibile 3 birouri similare cu cel prezentat in poze.

20.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:06

300 EUR

Apartament nou 2 camere, 57 mp + terasa 13,5 mp | Mehala | Comision 0%
20

Apartament nou 2 camere, 57 mp + terasa 13,5 mp | Mehala | Comision 0%

Apartament nou cu 2 camere, 57,09 mp utili si terasa de 13,50 mp, disponibil in ansamblul Sunbelt by Sevil din Mehala. Cu o suprafata totala de 70,59 mp, aceasta este o varianta potrivita pentru cei care isi doresc un apartament cu 2 camere mai generos, atat la interior, cat si la exterior. Locuinta este situata la etajul 1 si are orientare sud-vest. Terasa de 13,50 mp completeaza zona de zi si ofera suficient spatiu pentru o masa, mobilier de exterior sau o zona de relaxare. Apartamentul se preda la cheie, cu finisajele deja montate, astfel incat viitorului proprietar ii ramane doar partea de mobilare si amenajare. Finisaje si dotari incluse: * parchet KAINDL; * gresie si faianta; * obiecte sanitare GEBERIT; * baterii GROHE; * incalzire in pardoseala; * termostat separat pentru fiecare incapere; * ferestre Barrier cu profile REHAU si sticla „4 anotimpuri”; * izolatie exterioara din vata bazaltica; * izolatie fonica la nivelul peretilor, tavanelor si fatadei; * contoare cu citire de la distanta; * panouri solare pentru prepararea apei calde; * clasa energetica A. Sunbelt by Sevil este un ansamblu rezidential boutique, format din doar 48 de apartamente, pentru cei care prefera un proiect de dimensiuni reduse in locul unui complex rezidential foarte mare. Ansamblul beneficiaza de: * acces securizat; * usa de acces antiefractie clasa RC3; * videointerfon; * supraveghere video; * lift ORONA; * spatiu verde; * loc de joaca; * infrastructura pregatita pentru incarcarea autoturismelor electrice. Proprietatea este amplasata pe strada Grigore Alexandrescu, in Mehala, cu acces rapid atat spre zona Torontalului, cat si spre centrul Timisoarei. Statiile pentru liniile 13 si M43 sunt la cateva minute de mers pe jos, Lidl se afla in apropiere, iar cu masina se ajunge in aproximativ 5 minute la Vox Technology Park si in 8-10 minute la Iulius Town. Detalii proprietate: * 2 camere; * 57,09 mp suprafata utila; * terasa 13,50 mp; * 70,59 mp suprafata totala; * etaj 1; * orientare sud-vest; * predare la cheie. Pret apartament: 141.000 euro, TVA 21% inclus. Pret fara TVA: 116.528,93 euro + TVA 21%. Loc de parcare subteran: 12.000 euro, achizitionat separat. Comision 0 pentru cumparator. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, te invit sa ne contactezi.

57.09 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:06

141 000 EUR

Apartament nou 2 camere, terasa 14,15 mp | Sunbelt Mehala | Comision 0%
20

Apartament nou 2 camere, terasa 14,15 mp | Sunbelt Mehala | Comision 0%

Apartament nou cu 2 camere, 54,40 mp utili si terasa de 14,15 mp, disponibil in Sunbelt by Sevil, un ansamblu rezidential boutique din Mehala, format din doar 48 de apartamente. Unul dintre principalele avantaje ale acestei unitati este terasa generoasa, orientata spre sud. Cu peste 14 mp, aceasta poate fi amenajata ca o adevarata extensie a zonei de zi, cu loc pentru masa, mobilier exterior, plante sau o zona de relaxare. Apartamentul este situat la etajul 2 si beneficiaza de orientare sudica, cu lumina naturala pe parcursul zilei. Suprafata utila interioara este de 54,40 mp, iar impreuna cu terasa, proprietatea ajunge la 68,55 mp suprafata totala. Compartimentarea este practica si pune accent pe zona de zi, iar apartamentul se preda la cheie, cu finisajele deja montate. Viitorului proprietar ii ramane doar partea de mobilare si amenajare. Finisaje si dotari incluse: - parchet KAINDL; - gresie si faianta; - obiecte sanitare GEBERIT; - baterii GROHE; - incalzire in pardoseala; - termostat separat pentru fiecare incapere; - ferestre Barrier cu profile REHAU si sticla „4 anotimpuri”; - izolatie exterioara din vata bazaltica; - izolatie fonica la nivelul peretilor, tavanelor si fatadei; - contoare cu citire de la distanta; - panouri solare pentru prepararea apei calde; - clasa energetica A. Sunbelt by Sevil este un ansamblu de dimensiuni reduse, cu doar 48 de apartamente, potrivit pentru cei care prefera un proiect rezidential mai intim in locul unui complex de mari dimensiuni. Ansamblul beneficiaza de: - acces securizat; - videointerfon; - supraveghere video; - lift ORONA; - spatiu verde; - loc de joaca; - infrastructura pregatita pentru incarcarea autoturismelor electrice. Proprietatea este amplasata pe strada Grigore Alexandrescu, in Mehala, cu acces rapid atat spre zona Torontalului, cat si spre centrul Timisoarei. Statiile pentru liniile 13 si M43 sunt la cateva minute de mers pe jos, Lidl se afla in apropiere, iar cu masina se ajunge in aproximativ 5 minute la Vox Technology Park si in 8-10 minute la Iulius Town. Detalii proprietate: - 2 camere; - 54,40 mp suprafata utila; - terasa 14,15 mp; - 68,55 mp suprafata totala; - etaj 2; - orientare sud; - predare la cheie. Pret apartament: 135.000 euro, TVA 21% inclus. Pret fara TVA: 111.570 euro + TVA 21%. Loc de parcare subteran: 12.000 euro, achizitionat separat. Comision 0 pentru cumparator. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, te invit sa ne contactezi.

54.4 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:06

135 000 EUR

Teren intravilan pentru casa sau duplex | Mehala, RPC Village | Comision 0
15

Teren intravilan pentru casa sau duplex | Mehala, RPC Village | Comision 0

Daca iti doresti sa construiesti o casa in Timisoara, dar cauti mai mult decat un simplu teren intre parcele goale, in RPC Village ai posibilitatea sa alegi lotul potrivit proiectului tau, intr-o zona rezidentiala aflata deja in dezvoltare. Sunt disponibile 6 loturi de teren intravilan, cu acces din strada Lt. Ovidiu Balea, potrivite pentru constructia unei case individuale sau a unui duplex. Un avantaj important este ca poti alege intre loturi cu pozitionari diferite: 589 mp si 601 mp – amplasate in apropierea zonei prevazute pentru viitorul parc al cartierului; 628 mp, 821 mp, 828 mp si 924 mp – amplasate la capat de strada si beneficiaza de doua fronturi stradale, un avantaj important atat pentru configurarea unei case, cat si pentru un proiect de duplex. Reglementari urbanistice: POT maxim: 40%; CUT: 1,20; regim de inaltime: P+1+Er/M. Zona face parte din cartierul RPC Village din Mehala, un proiect rezidential in dezvoltare, cu locuinte individuale, duplexuri, apartamente si spatii comerciale si de servicii. Conform planului de dezvoltare, pana la finalul anului 2026 sunt prevazute: curent, apa, canalizare, gaz, strada amenajata. Accesul se face din strada Lt. Ovidiu Balea, iar pozitionarea permite legaturi rapide spre oras: aproximativ 10 minute cu masina pana in zona centrala; aproximativ 10 minute pana la Iulius Town; aproximativ 4 minute pana la cel mai apropiat magazin. Pret: 120 Euro/mp + TVA Comision 0% pentru cumparator. Fie ca vrei sa construiesti casa familiei tale, fie ca analizezi un proiect de duplex, poti alege suprafata si pozitionarea care se potrivesc cel mai bine planului tau. Pentru planul parcelelor, pozitionarea exacta a fiecarui lot si disponibilitatea actualizata, contacteaza-ma si iti prezint toate variantele. Florina Toader +40 723 660 110

628.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:06

75 360 EUR

Teren pt duplex in Mehala cu autorizatie si proiect, strada asfaltata|Comision 0
13

Teren pt duplex in Mehala cu autorizatie si proiect, strada asfaltata|Comision 0

Oferim spre vanzare un teren de 440 mp, situat in Mehala, in zona rezidentiala RPC Village, cu proiect si autorizatie de construire pentru duplex, strada asfaltata si toate utilitatile disponibile pentru racordare, potrivit atat pentru investitie si dezvoltare, cat si pentru doua familii care isi doresc locuinte separate in cadrul aceluiasi proiect. Principalul avantaj al proprietatii este faptul ca terenul se vinde impreuna cu proiectul si autorizatia de construire pentru duplex, astfel incat viitorul proprietar nu porneste de la zero cu etapa de proiectare si autorizare. Terenul este amplasat pe o strada asfaltata si iluminata, intr-o zona rezidentiala in care exista deja numeroase case si duplexuri finalizate. Detalii teren - suprafata teren: 440 mp - front stradal: 16,80 m - adancime: aproximativ 26,20 m - acces de pe strada asfaltata - iluminat stradal - zona rezidentiala dezvoltata - Proiect autorizat pentru duplex Proiectul prevede construirea unui duplex cu: suprafata construita totala: 286,72 mp suprafata utila totala: 206,40 mp Fiecare unitate este proiectata pentru a functiona ca o locuinta independenta si beneficiaza de: - living cu zona de dining - bucatarie - 3 dormitoare - 3 bai - terasa de aproximativ 15,80 mp - locuri de parcare Configuratia este potrivita atat pentru un proiect de dezvoltare in vederea vanzarii celor doua unitati, cat si pentru doua familii care vor sa locuiasca aproape, pastrandu-si in acelasi timp independenta. Utilitati In zona terenului sunt disponibile pentru racordare: curent, apa, canalizare, gaz, fibra optica Localizare RPC Village este o zona rezidentiala din Mehala, cu acces facil catre principalele puncte de interes din Timisoara: - aproximativ 10 minute cu masina pana la Iulius Town - aproximativ 10 minute pana in zona centrala - magazine si servicii la cateva minute distanta - supermarketuri si institutii de invatamant in apropiere Pret: 85.000 Euro - Comision 0% pentru cumparator. Pentru informatii suplimentare despre proiect si documentatie sau pentru programarea unei vizionari: Florina Toader +40 723 660 110

440.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:05

85 000 EUR

Casă individuală, Dumbrăvița, str Dorului, aproape de British și Babel, Comis 0
20

Casă individuală, Dumbrăvița, str Dorului, aproape de British și Babel, Comis 0

Ca agent imobiliar, întâlnesc rar proprietăți care combină, în mod real, trei lucruri pe care majoritatea familiilor le caută simultan și greu le găsesc împreună: spațiu generos, o locație liniștită și, totodată, aproape de intrarea în Timișoara. Această casă din Dumbrăvița, strada Dorului, este una dintre ele. Locația este unul dintre principalele atuuri ale proprietății: British International School și Liceul Babel sunt la doar 10 minute de mers pe jos, iar zona comercială activă de la intrarea în Dumbrăvița (Lidl, Kaufland, DM, Family Center, Mega Image, Gym One ca sala de sport) este la câteva minute distanță. Cel mai apropiat parc, Parcul Bruxelles, se află la aproximativ 250 m — practic la câțiva pași de casă, ideal pentru plimbări zilnice cu copiii. Suprafețe: - Teren: 581 mp - Suprafață utilă locuință: 172,42 mp - Garaj: 25,84 mp - Terasă mare: 20,46 mp - 3 terase suplimentare: 7,81 mp (total) - Suprafață utilă totală: 226,53 mp - Suprafața construită: 308 mp. Date generale: - Construită în 2005 - Renovată integral în 2026 - Certificat energetic clasa A Compartimentare parter: - Hol acces - Dressing - Baie cu duș și geam - Birou/Dormitor - Bucătărie separată, cu cămară/camera tehnică - Living foarte generos, aproximativ 60 mp - Zonă dining cu acces pe terasă - Garaj - Terasă acoperită (acces din dining și din bucătărie) Compartimentare mansardă: - Casa scării - Dormitor matrimonial cu dressing și balcon - Dormitor secundar cu balcon - Dormitor - Baie cu cadă și geam - Hol Elemente arhitecturale de remarcat: Livingul este deschis pe toată înălțimea casei, oferind un volum interior spectaculos, rar întâlnit la o casă din zonă. Scara interioară are trepte din lemn încastrate în perete, fără contratrepte, iar în zona înaltă a scării se păstrează stucco venețian original— un detaliu care dă personalitate spațiului. Structură, izolație și finisaje: - Pereți din cărămidă Porotherm, 30 cm - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Izolație pod cu vată minerală, 20 cm, finisat cu rigips - Parchet din lemn masiv pe întreaga suprafață a parterului - Fațadă finisată cu vopsea decorativă Benjamin Moore - Ferestre termopan Spațiu de depozitare: Deasupra bucătăriei, cu acces din exterior, există un spațiu de depozitare în pod, de aproximativ 10 mp, cu înălțime de aproximativ 2 m. Curte și terasă: Curtea are vegetație matură, copaci și pomi fructiferi, cu zona de intrare în curte amenajată cu beton amprentat, plus un iaz decorativ (în prezent fără apă). Copacii și banca amenajată creează o atmosferă răcoroasă, perfectă pentru zilele de vară. Utilități și dotări tehnice: - Centrală termică Saunier Duval, capacitate mare, în garanție - Aer condiționat de capacitate mare (36.000 BTU) - Sistem de alarmă - Canalizare prin pompare, pompa având încă 2 ani de garanție - Foraj existent (necesită curățare, nefolosit de aproximativ 2 ani) - Loc pregătit pentru pompă - Curent trifazic - Internet disponibil Garaj și securitate: - Garaj foarte spațios - Camere video noi - Automatizare poartă nouă Mobilier inclus: Mobilierul de bucătărie rămâne în proprietate — mai vechi, dar funcțional. Se vinde conform fotografiilor de prezentare. Pentru o familie care caută o casă individuală, cu spații generoase și dormitoare separate pentru fiecare membru, la câțiva pași de British International School și Liceul Babel, cu parc chiar în vecinătate și acces facil spre oraș, această proprietate merită o vizionare. Preț: 465.000 € | Comision 0% cumpărător Pentru programarea unei vizionări sunați cu încredere la: Florina Toader, REALTOR® — 0723 660 110

172.42 m2

Dumbravita, Timis

ieri 10:05

465 000 EUR

Teren pentru parcelare, 19000 mp, Pișchia, comision 0
8

Teren pentru parcelare, 19000 mp, Pișchia, comision 0

Terenul, aflat în localitatea Pișchia, direct pe DJ 691 - drum recent reabilitat, este pozitionat vis-a-vis de Zona Rezidențială Viva. Are potențial pentru dezvoltarea unei noi zone rezidențiale. Cu accesul facil către autostrada A1 și către Timișoara, acesta este o oportunitate de investiție valoroasă. Proprietatea se întinde pe o suprafață de 1.9 ha, cu un front stradal de 207 ml pe DJ691. Conform Cărții Funciare, terenul este clasificat ca extravilan arabil. Principalele avantaje ale acestei proprietăți includ: - Suprafața generoasă de 19.000 mp, care permite multiple opțiuni de dezvoltare. - Pretul atractiv de 6,84 euro pe mp - Certificatul de urbanism pentru elaborarea PUZ - Front stradal amplu, asigurând accesul și vizibilitatea. - Poziționarea direct pe DJ691, cu conexiuni rapide către autostrada A1. - Proximitatea de Pădurea Băcin și Vulcanii Noroioși de la Pișchia, locuri cu potențial turistic. Pentru detalii suplimentare, cum ar fi planul de situație, extrasul de carte funciară sau alte documente relevante, vă rugăm să ne contactați. Fie că doriți să dezvoltați un complex rezidențial, un proiect agricol sau alte investiții majore, acest teren poate constitui baza succesului dumneavoastră. Cu noi cumperi in SIGURANTA, prin servicii profesionale de intermediere si COMISION 0 pentru tine . Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va stau la dispozitie! 

19000.0 m2

Pischia, Timis

ieri 10:05

130 000 EUR

Teren construibil Dumbravita | langa Padurea Verde | Comision 0%
19

Teren construibil Dumbravita | langa Padurea Verde | Comision 0%

Unele terenuri sunt doar suprafețe pe hârtie. Acesta are pădure la gard, liniște reală și spațiu pentru o viață altfel. La câțiva pași de Timișoara și la marginea pădurii, strada Artar din Dumbravița oferă un tip de liniște pe care banii îl pot cumpăra din ce în ce mai rar. Loturi disponibile: Lot 1: 1.787 mp total — 1.108 mp curți-construcții + 679 mp spațiu verde protecție pădure | front 20 ml Lot 2: 1.787 mp total — 1.108 mp curți-construcții + 679 mp spațiu verde protecție pădure | front 20 ml Lot 3: 1.810 mp total — 1.131 mp curți-construcții + 679 mp spațiu verde protecție pădure | front 20 ml Total ansamblu: 5.384 mp | front cumulat 60 ml. Regim urbanistic: POT 35% · CUT 1 · S+P+1E+M · locuință individuală cu 1–2 apartamente Fiecare lot include 679 mp spațiu verde de protecție la limita cu pădurea — intimitate naturală permanentă, aer curat și o calitate a vieții pe care nicio amenajare artificială nu o poate replica. Terenurile se adresează familiilor care vor o casă reprezentativă cu grădină amplă, dar și investitorilor interesați de locuințe boutique premium în zonă cu cerere ridicată și stoc limitat. Loturile se vând individual sau în ansamblu. Preț negociabil pentru pachetul complet. Preț: 190 EUR/mp · Comision 0% pentru cumpărător Documentație completă disponibilă Contact: Floerina Toader +40723-660110

1787.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 10:05

339 530 EUR

Complex HoReCa functional – 13.000 mp, venituri active, 15 km Timisoara
20

Complex HoReCa functional – 13.000 mp, venituri active, 15 km Timisoara

Complex multifunctional complet functional, pe teren de 13.026 mp, la 15 km de Timisoara si 3 km de autostrada A1. Peste 15 ani de activitate continua. Business la cheie. • Sala evenimente 1.082 mp – capacitate 350–450 persoane, pereti sticla, AC centralizat, bucatarie proprie • Pensiune boutique 3★ – 8 camere tematice, 20 locuri, receptie, bar • Restaurant 60 locuri + salon privat 16 locuri + crama 25 locuri + bucatarie complet utilata • Terasa acoperita 247 mp + bar exterior • Gradini tematice (venetiana 400 loc, japoneza 70 loc, cu altar) – vegetatie matura, sistem irigatie • 3 case de locuit incluse – 595 mp total • Parcare 80 locuri Utilitati complete: curent mare putere, 3 generatoare, gaze, 6 centrale termice, 3 puturi forate, AC, fibra optica. Aviz ISU. Clasificare 3★ activa. Ideal pentru: centru recreational, evente corporate, centru de instruire si traininguri, turism, wellness. Preluare prin cumparare imobil sau parti sociale (cu autorizatii + contracte active + transfer know-how). Suprafata utila: 2.860 mp | Suprafata construita: 3.700 mp | Teren: 13.026 mp Pret: 1.990.000 Euro | Comision cumparator: 0% Contact: Florina Toader- agent imobiliar Telefon: 0723 660 110 Email: [email protected]

2860.0 m2

Izvin, Timis

ieri 10:05

1 990 000 EUR

Teren intravilan 2056 mp Sanandrei | Ideal duplexuri sau vile | 0% comision
15

Teren intravilan 2056 mp Sanandrei | Ideal duplexuri sau vile | 0% comision

Teren intravilan situat pe str. Renasterii nr. 12, Sanandrei, intr-o zona rezidentiala linistita, intre case, cu acces asfaltat si utilitati complete. - Suprafata totala: 2056 mp - Configuratie: 2 loturi x 1028 mp - Front stradal total: 26,08 ml - Destinatie: locuinte Indicatori urbanistici (per lot 1028 mp): - Regim: P+2E - POT: 30% - CUT: 0,60 Se pot dezvolta: - 2 duplexuri (4 unitati in total) - 2 vile individuale premium Utilitati: curent, apa, gaz, fibra optica. Teren potrivit pentru dezvoltare rezidentiala sau proiect privat de amploare, cu posibilitate de construire etapizata. Pret: 104.000 euro - Comision 0% Contact: Teona Lupulescu – 0770 294 069 Oportunitate excelenta pentru investitie sau constructia locuintei ideale!

2056.0 m2

Sanandrei, Timis

ieri 10:05

104 000 EUR