Duplex in Mehala | 5 camere | Terasa | Gradina | Comision 0%
20

Duplex in Mehala | 5 camere | Terasa | Gradina | Comision 0%

Casa în care copilul tău crește fericit – Duplex 5 camere, grădină proprie, 7 minute până în centru | RPC Village, Mehala, Timișoara Imaginează-ți dimineața perfectă: copilul se joacă în siguranță în grădina ta, tu savurezi cafeaua pe terasă, iar în 10 minute ești în centrul Timișoarei. Asta e viața de zi cu zi pe care ți-o oferă acest duplex modern din RPC Village. Cartierul construit pentru familii Trotuare sigure pentru plimbările cu tricicleta. Supermarket în apropiere. Grădiniță și școală în zonă. Și cel mai important: 2 locuri de parcare direct în fața casei tale – nu mai cauți loc niciodată. Spațiu pentru toată familia, fără compromisuri 5 camere generoase și luminoase, 3 băi – inclusiv baie en-suite la dormitorul matrimonial, bucătărie retrasă pentru liniște și intimitate, terasă de 10 mp și grădină pregătită pentru gazon – locul de joacă al copilului tău. Construită să îți reducă facturile în fiecare lună Clasă energetică A. Centrală Vaillant cu pompă de căldură și încălzire în pardoseală înseamnă confort termic maxim la costuri minime. Geamuri tripan cu Low-E care izolează vara și iarna. Posibilitate de panouri solare pentru independență energetică completă. Finisaje premium, gata să o faci a ta Gresie și faianță Emil Ceramica Italia. Pereți dubli între unități – liniște totală față de vecini. Design interior conceput de specialiști pentru utilizarea eficientă a spațiului. Casa te așteaptă să o personalizezi – și primești ca bonus un deviz complet de mobilare de la un producător de calitate, ca să știi exact de unde pornești. Conectat la tot ce contează 10 minute până în Piața Unirii. Stradă asfaltată și iluminată. Aproape de Iulius Mall, spitale, grădinițe și școli. Liniștea unui cartier nou cu accesul rapid al orașului. Preț: 185.000 EUR | Comision 0% la cumpărător Cumperi fără să plătești comision – economisești mii de euro față de ofertele similare de pe piață. Achiziție prin surse proprii sau credit bancar. Pentru vizionări sau detalii suplimentare contactează-mă acum! Florina Toader – Agent Imobiliar 0770294069– disponibilă și pe WhatsApp

96.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:55

185 000 EUR

Casa moderna P+E mobilata Dumbravita langa scoala noua | 0% comision
20

Casa moderna P+E mobilata Dumbravita langa scoala noua | 0% comision

Unii copii merg la scoala cu masina. Ai tai vor merge pe jos. Duplex P+E pe strada Bucuresti din Dumbravita, complet amenajat la parter, gata de mutat. Casa functioneaza ca o locuinta individuala — separata de duplexul vecin printr-o camera tehnica proprie, fara pereti comuni cu spatiile de locuit. Intimitatea unei case la curte, eficienta unui duplex. Pe aceasta strada se construiesc noua scoala si gradinita ale comunei. Copiii ajung pe jos, in siguranta. Profi la 3-5 minute pe jos. IKEA, Kaufland, Lidl, Auchan, Mega Image, Selgros, Hornbach, Decathlon — 5 minute cu masina. Centrul Timisoarei si Iulius Mall — maxim 15 minute pe Calea Aradului sau prin Dumbravita. Suprafata utila 123 mp | Teren 326 mp | Regim P+E | Terasa 30 mp | Balcon etaj | Anexa 7,40 mp | 2 locuri parcare Parter — complet mobilat si utilat: Living orientat spre apus, bucatarie cu insula si dining orientate spre rasarit, geam dining spre sud cu rulouri. Mobilier living si antreu la comanda, TV LG. Bucatarie echipata cu cuptor si plita inductie Electrolux, masina de spalat vase Electrolux, frigider si congelator LG, TV LG in dining. Corpuri de iluminat si perdele in toata casa. Mobilier in baie. Terasa 30 mp cu perete zidit fata de vecini. Etaj — zona de noapte: Dormitor matrimonial orientat spre rasarit, dressing mare, 2 dormitoare orientate spre apus, baie cu cada si dus, balcon spre curte. Exterior: Gradina cu gazon tip rulouri, sistem automat de irigatie, 2 locuri de parcare in fata casei. Constructie si instalatii: Caramida cu stalpi de beton, izolatie polistiren, tencuiala decorativa, geamuri termopan tripan. Incalzire in pardoseala, centrala pe gaz, termostat de ambient. Aer conditionat pentru toata casa. Nu trebuie sa cumperi decat dormitoarele, nu trebuie sa astepti nimic. Te muti si incepi. 329.000 EUR | Comision cumparator: 0% Florina Toader | Agent Imobiliar REALTOR® | Membru APAIR Minerva Imobiliare 0723 660 110 | [email protected] Reprezentare exclusiva a vanzatorului

123.0 m2

Dumbravita, Timis

14 august

329 000 EUR

Teren Mehala - 440 mp, cu autorizatie duplex, strada asfaltata,, Comision 0
15

Teren Mehala - 440 mp, cu autorizatie duplex, strada asfaltata,, Comision 0

Oportunitate UNICA pentru investitori si dezvoltatori! Nu mai astepta luni de zile – incepe constructia casei imediat! Va prezentam un teren bine pozitionat, cu o suprafata de 440 mp si cu autorizatie de costructie valabila pentru un duplex modern, situat in inima cartierului rezidential RPC Village,, pe una din strazile asfaltate si cu constructii finalizate. Ideal pentru cei care doresc sa demareze proiectul FARA INTARZIERI, fara luni de asteptare pentru avize si documentatie. Locatia iti ofera un standard de viata superior si conectivitate excelenta: - Timp Pretios Economisit: 10 minute cu auto pana in centrul orasului sau pana la Iulius Mall, 4 minute pana la cel mai apropiat magazin. - Comunitate Organizata: Veti beneficia de strazi asfaltate si iluminate, trotuare, supermarket si institutii de invatamant in apropiere. Caracteristici Teren & Duplex: - Terenul are o suprafata generoasa de 440 mp (fs 16.80 ml x 26.20 m adancime). - Autorizatia este emisa pentru un duplex cu suprafata construita totala de 286.72 mp si suprafata utila totala de 206.4 mp. - Compartimentarea (Per Unitate) este moderna si functionala: 3 Dormitoare, Living cu Dining, Bucatarie, 3 Bai - Fiecare unitate beneficiaza si de o Terasa generoasa de 15.80 mp, perfecta pentru relaxare in aer liber si locuri de parcare Utilitati & Avize: - Terenul dispune de toate utilitatile necesare pentru racordare: Curent, Apa, Canalizare, Gaz. - Autorizatia de constructie include toate avizele necesare Pret: 99.900 Euro - Comision: 0% pentru Cumparator! Disponibile 3 loturi de teren. Acest pachet teren plus proiect si autorizatie este potrivit pentru tine daca vrei sa demarezi constructia acum, intr-un cartier organizat si bine conectat. Pentru mai multe detalii despre proiect si pentru a viziona terenul, contactati-ma Florina Toader +40723660110

440.0 m2

Timisoara, Timis

14 august

99 900 EUR

Direct dezvoltator | 2 camere, terasa 14,15 mp, parcare subterana | Comision 0
20

Direct dezvoltator | 2 camere, terasa 14,15 mp, parcare subterana | Comision 0

Cand am gandit apartamentele cu 2 camere din Sunbelt by Sevil, ne-am dorit sa oferim un echilibru bun intre spatiul interior si o terasa generoasa, care sa devina o extensie fireasca a locuintei. Acest apartament este situat la etajul 2 si are o suprafata utila de 54,40 mp, la care se adauga o terasa de 14,15 mp. Suprafata totala ajunge astfel la 68,55 mp. Orientarea spre sud este unul dintre avantajele importante ale apartamentului, pentru ca aduce lumina naturala pe parcursul zilei si face terasa usor de folosit in mai multe momente ale zilei. Terasa are suficient spatiu pentru o masa, cateva fotolii sau o zona de relaxare. Poate deveni locul pentru cafeaua de dimineata, pentru mesele de vara sau pur si simplu o extensie fireasca a locuintei. Compartimentarea este potrivita pentru o persoana singura, un cuplu sau pentru cineva aflat la prima achizitie. Este, in acelasi timp, o configuratie potrivita si pentru cei care cauta un apartament nou pentru inchiriere pe termen lung. Apartamentul se preda la cheie, cu finisajele deja montate. Viitorului proprietar ii ramane partea de mobilare si amenajare, fara alte lucrari de finisare. Finisaje incluse: • parchet KAINDL • gresie si faianta • obiecte sanitare GEBERIT • baterii GROHE Pentru confortul de zi cu zi, am prevazut incalzire in pardoseala in fiecare incapere si termostate separate, astfel incat temperatura sa poata fi controlata individual. Apartamentul beneficiaza de contoare cu citire de la distanta, panouri solare pentru prepararea apei calde, izolatie exterioara din vata bazaltica si ferestre Barrier cu profile REHAU si sticla „4 anotimpuri”. Clasa energetica A si atentia acordata izolatiei fonice la nivelul peretilor, tavanelor si fatadei contribuie la confortul de zi cu zi si la eficienta locuintei. Sunbelt by Sevil este un proiect boutique, format din doar 48 de apartamente. Am ales un ansamblu de dimensiuni reduse, cu acces securizat, videointerfon, sistem de supraveghere video, lift ORONA, spatiu verde si loc de joaca. Am pregatit si infrastructura necesara pentru incarcarea autoturismelor electrice. Ansamblul este amplasat in Mehala, pe strada Grigore Alexandrescu, intr-o zona din care accesul este usor atat spre centrul Timisoarei, cat si spre partea de nord a orasului. Statiile pentru liniile 13 si M43 sunt la cateva minute de mers pe jos, Lidl se afla in apropiere, iar cu masina ajungi in aproximativ 5 minute la Vox Technology Park, 8-10 minute la Iulius Town si aproximativ 10 minute in zona centrala. Apartamentul: • 2 camere • 54,40 mp suprafata utila • terasa 14,15 mp • 68,55 mp suprafata totala • etaj 2 • orientare sud • predare la cheie • loc de parcare subteran inclus Pret final: 147.000 euro, TVA 21% si loc de parcare subteran incluse. Pret apartament fara TVA: 111.570 euro + TVA 21%. Valoare loc de parcare subteran: 12.000 euro. Achizitie direct de la dezvoltator. Comision 0 pentru cumparator. Daca vrei sa vezi apartamentul si sa descoperi mai bine proiectul Sunbelt by Sevil, te asteptam la o vizionare.

54.4 m2

Timisoara, Timis

14 august

147 000 EUR

Apartament 3 camere, 2 bai, terasa 14 mp, ansamblu nou | Comision 0
20

Apartament 3 camere, 2 bai, terasa 14 mp, ansamblu nou | Comision 0

Apartamentele noi cu 3 camere sunt tot mai greu de gasit in aceasta zona, mai ales atunci cand cauti doua dormitoare, doua bai si o zona de zi generoasa. Aceasta proprietate este situata la etajul 1 al ansamblului Sunbelt by Sevil, in Mehala, si are o suprafata utila de 72,35 mp, la care se adauga terasa de 14 mp. Suprafata totala este de 86,35 mp. Compartimentarea este potrivita atat pentru o familie, cat si pentru un cuplu care isi doreste o camera suplimentara pentru birou sau oaspeti. Livingul cu zona de dining are aproximativ 32 mp, dormitorul principal 15,30 mp, iar cel de-al doilea dormitor 12,50 mp. Cele doua bai sunt un avantaj important pentru confortul de zi cu zi, mai ales intr-o locuinta destinata unei familii. Terasa de 14 mp completeaza zona de zi si ofera suficient spatiu pentru o masa in aer liber, o zona de relaxare sau un loc de joaca pentru copii. Apartamentul se preda la cheie, cu finisajele deja montate, astfel incat viitorului proprietar ii ramane doar partea de mobilare si amenajare. Finisaje incluse: • parchet KAINDL • gresie si faianta • obiecte sanitare GEBERIT • baterii GROHE Confort si eficienta: • incalzire in pardoseala • termostat separat pentru fiecare incapere • contoare cu citire de la distanta • panouri solare pentru prepararea apei calde • izolatie exterioara din vata bazaltica • ferestre Barrier cu profile REHAU si sticla „4 anotimpuri” • clasa energetica A Ansamblul beneficiaza de acces securizat, videointerfon, supraveghere video, lift ORONA, spatiu verde si loc de joaca. Este pregatita si infrastructura pentru incarcarea autoturismelor electrice. Sunbelt by Sevil este un ansamblu boutique, format din doar 48 de apartamente, amplasat pe strada Grigore Alexandrescu din Mehala. Pozitionarea permite acces rapid atat spre centrul Timisoarei, cat si spre zona de nord. Statiile pentru liniile 13 si M43 sunt la cateva minute de mers pe jos, Lidl se afla in apropiere, iar cu masina ajungi in aproximativ 5 minute la Vox Technology Park, 8-10 minute la Iulius Town si aproximativ 10 minute in zona centrala. Detalii proprietate: • 3 camere • 72,35 mp suprafata utila • terasa 14 mp • 86,35 mp suprafata totala • living si dining de aproximativ 32 mp • dormitor principal 15,30 mp • dormitor secundar 12,50 mp • 2 bai • etaj 1 • apartament predat la cheie Pret apartament: 187.500 euro, TVA 21% inclus - Comision 0 pentru cumparator Pret apartament fara TVA: 154.958,68 euro + TVA 21%. Locul de parcare subteran se achizitioneaza separat: 12.000 euro. O varianta mai greu de gasit in proiectele noi din zona: doua dormitoare bine proportionate, doua bai, o zona de zi generoasa si o terasa de 14 mp, intr-un ansamblu cu doar 48 de apartamente. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, iti stau la dispozitie.

72.35 m2

Timisoara, Timis

14 august

187 500 EUR

Apartament 2 camere, terasa 10,9 mp, ansamblu nou | Comision 0
20

Apartament 2 camere, terasa 10,9 mp, ansamblu nou | Comision 0

Un apartament potrivit pentru prima locuinta, dar si pentru cine cauta o proprietate usor de inchiriat pe termen lung. Este situat la etajul 1 al ansamblului Sunbelt by Sevil, in Mehala, si are o suprafata utila de 52,65 mp, la care se adauga terasa de 10,90 mp. Suprafata totala este de 63,55 mp. Orientarea spre rasarit aduce lumina naturala in prima parte a zilei, iar terasa este suficient de generoasa pentru a amenaja o zona de relaxare, un loc pentru masa sau pur si simplu spatiul pentru cafeaua de dimineata. Compartimentarea este practica pentru un cuplu, o persoana singura sau pentru cineva aflat la prima achizitie. Apartamentul se preda la cheie, cu finisajele deja montate, astfel incat viitorului proprietar ii ramane doar partea de mobilare si amenajare. Finisaje incluse: • parchet KAINDL • gresie si faianta • obiecte sanitare GEBERIT • baterii GROHE Confort si eficienta: • incalzire in pardoseala • termostat separat pentru fiecare incapere • contoare cu citire de la distanta • panouri solare pentru prepararea apei calde • izolatie exterioara din vata bazaltica • ferestre Barrier cu profile REHAU si sticla „4 anotimpuri” • clasa energetica A • izolatie fonica la nivelul peretilor, tavanelor si fatadei Ansamblul beneficiaza de acces securizat, videointerfon, supraveghere video, lift ORONA, spatiu verde si loc de joaca. Este pregatita si infrastructura pentru incarcarea autoturismelor electrice. Sunbelt by Sevil este un ansamblu boutique, format din doar 48 de apartamente, amplasat pe strada Grigore Alexandrescu din Mehala. Pozitionarea permite acces rapid atat spre centrul Timisoarei, cat si spre zona de nord. Statiile pentru liniile 13 si M43 sunt la cateva minute de mers pe jos, Lidl se afla in apropiere, iar cu masina ajungi in aproximativ 5 minute la Vox Technology Park, 8-10 minute la Iulius Town si aproximativ 10 minute in zona centrala. Detalii proprietate: • 2 camere • 52,65 mp suprafata utila • terasa 10,90 mp • 63,55 mp suprafata totala • etaj 1 • orientare spre rasarit • apartament predat la cheie Pret apartament: 126.500 euro, TVA 21% inclus - Comision 0 pentru cumparator Pret apartament fara TVA: 104.545 euro + TVA 21%. Locul de parcare subteran se achizitioneaza separat: 12.000 euro. Este o varianta potrivita pentru cine isi doreste un apartament nou, cu o suprafata bine folosita si o terasa generoasa, dar si pentru un cumparator care ia in calcul o viitoare inchiriere. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, iti stau la dispozitie.

52.65 m2

Timisoara, Timis

14 august

126 500 EUR

Apartament 2 camere, mobilat si utilat, terasa 12,8 mp | Comision 0
20

Apartament 2 camere, mobilat si utilat, terasa 12,8 mp | Comision 0

Tot ce mai ramane de facut este sa iti aduci lucrurile personale. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat si este potrivit pentru cine isi doreste o locuinta noua, gata de mutare, fara timpul si costurile unei amenajari de la zero. Este situat la etajul 1 al ansamblului Sunbelt by Sevil, in Mehala, si are o suprafata utila de 58,75 mp, la care se adauga terasa de 12,80 mp. Suprafata totala este de 71,55 mp, iar orientarea spre sud-est aduce lumina naturala in prima parte a zilei. Compartimentarea este practica si aerisita. Zona de living, dining si bucatarie are aproximativ 35 mp si ofera suficient spatiu pentru relaxare, masa si depozitare. Dormitorul are acces direct pe terasa, iar baia beneficiaza de geam. Terasa poate fi accesata si din living si poate fi amenajata ca zona de relaxare, loc de luat masa sau spatiu pentru cafeaua de dimineata. Apartamentul se vinde asa cum este prezentat, complet mobilat si utilat. Electrocasnice incluse: • frigider BEKO • plita cu inductie WHIRLPOOL • cuptor si hota ELECTROLUX • masina de spalat rufe si uscator SAMSUNG • masina de spalat vase GORENJE Dotari si finisaje: • parchet KAINDL • obiecte sanitare GEBERIT si baterii GROHE • incalzire in pardoseala • termostat separat pentru fiecare incapere • contoare cu citire de la distanta • panouri solare pentru prepararea apei calde • izolatie exterioara din vata bazaltica • ferestre Barrier cu profile REHAU si sticla „4 anotimpuri” • clasa energetica A Ansamblul beneficiaza de acces securizat, videointerfon, supraveghere video, lift ORONA, spatiu verde si loc de joaca. Este pregatita si infrastructura pentru incarcarea autoturismelor electrice. Sunbelt by Sevil este un ansamblu boutique, format din doar 48 de apartamente, amplasat pe strada Grigore Alexandrescu din Mehala. Pozitionarea permite acces rapid atat spre centrul Timisoarei, cat si spre zona de nord. Statiile pentru liniile 13 si M43 sunt la cateva minute de mers pe jos, Lidl se afla in apropiere, iar cu masina ajungi in aproximativ 5 minute la Vox Technology Park, 8-10 minute la Iulius Town si aproximativ 10 minute in zona centrala. Detalii proprietate: • 2 camere • 58,75 mp suprafata utila • terasa 12,80 mp • 71,55 mp suprafata totala • living + dining + bucatarie de aproximativ 35 mp • baie cu geam • acces pe terasa din living si dormitor • etaj 1 • orientare sud-est • complet mobilat si utilat Pret apartament complet mobilat si utilat: 158.000 euro, TVA 21% inclus - Comision 0 pentru cumparator Pret apartament fara TVA: 130.578,51 euro + TVA 21%. Locul de parcare subteran se achizitioneaza separat: 12.000 euro. O varianta potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, pentru cine cauta un apartament nou, cu suprafata buna, terasa generoasa si avantajul de a fi deja complet amenajat. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, iti stau la dispozitie.

58.75 m2

Timisoara, Timis

14 august

158 000 EUR

Teren cu utilitati, pe strada asfaltata, 1.448 mp, Cerneteaz | Comision 0
18

Teren cu utilitati, pe strada asfaltata, 1.448 mp, Cerneteaz | Comision 0

Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in Cerneteaz, judetul Timis, in vatra satului, intr-o zona linistita, locuita si accesibila. Terenul are o suprafata de 1.448 mp, un front stradal de 18,258 ml si este imprejmuit partial. Proprietatea beneficiaza de acces pe strada asfaltata si este potrivita pentru constructia unei locuinte individuale cu gradina generoasa. Utilitati disponibile: - apa - gaz - curent - lucrari de canalizare in desfasurare in zona Amplasarea in vatra satului reprezinta un avantaj important, terenul fiind aproape de Scoala Cerneteaz si de facilitatile localitatii. Zona este potrivita pentru cei care isi doresc liniste, spatiu si acces facil catre Timisoara. Detalii proprietate: - Suprafata: 1.448 mp - Front stradal: 18,258 ml - Regim: intravilan - Acces: strada asfaltata - Teren imprejmuit partial - Utilitati: apa, gaz, curent - Canalizare: lucrari in desfasurare Regim urbanistic orientativ: zona de locuinte, cu posibilitate de construire casa individuala, certificat de urbanism in lucru. Pret: 52500 euro (36 euro/mp) Comision 0% pentru cumparator Pentru detalii si vizionare: Teona Lupulescu - 0770 294 069

1448.0 m2

Cerneteaz, Timis

14 august

52 500 EUR

Apartament 2 camere, 50 mp, parcare – Dumbravita| Comision 0
20

Apartament 2 camere, 50 mp, parcare – Dumbravita| Comision 0

Oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat in Dumbravita, pe strada Arinului, la intersectia cu strada Rodiei, intr-o zona rezidentiala linistita si bine conectata cu nordul Timisoarei. Apartamentul este situat la etajul 2, are o suprafata utila de 50 mp, la care se adauga balconul, si beneficiaza de un loc de parcare inclus. Locuinta este decomandata, mobilata si utilata, fiind compartimentata astfel: * hol de acces cu mobilier pentru depozitare; * living cu bucatarie open-space; * dormitor mobilat cu pat matrimonial, dulap si comoda; * baie cu cabina de dus si geam; * balcon. Apartamentul este dotat cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, aer conditionat si masina de spalat. Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre Timisoara si catre principalele puncte de interes din partea de nord a orasului. La mica distanta se afla Universitatea de Stiintele Vietii „Regele Mihai I”, Facultatea de Medicina Veterinara – USVT, precum si magazinele Profi si Mega Image. De asemenea, zona ofera acces facil catre Decathlon, Kaufland, IKEA, Auchan, Hornbach, scoli, gradinite, zona corporate din nordul Timisoarei, Aeroportul International Timisoara si autostrada. Transportul public este asigurat prin liniile E1, M41, M42, M45, M47, M48 si troleibuzele 17 si 18. Pret: 430 euro/luna - Comision 0 pentru chirias Garantie: echivalentul unei luni de chirie Loc de parcare inclus Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari: Teona Lupulescu – 0770 294 069

50.0 m2

Dumbravita, Timis

13 august

430 EUR

Duplex premium, despartit prin camera tehnica, Dumbravita | 0% comision
20

Duplex premium, despartit prin camera tehnica, Dumbravita | 0% comision

Unii copii merg la scoala cu masina. Ai tai vor merge pe jos. Duplex P+E pe strada Bucuresti din Dumbravita, complet amenajat la parter, gata de mutat. Casa functioneaza ca o locuinta individuala — separata de duplexul vecin printr-o camera tehnica proprie, fara pereti comuni cu spatiile de locuit. Intimitatea unei case la curte, eficienta unui duplex. Pe aceasta strada se construiesc noua scoala si gradinita ale comunei. Copiii ajung pe jos, in siguranta. Profi la 3-5 minute pe jos. IKEA, Kaufland, Lidl, Auchan, Mega Image, Selgros, Hornbach, Decathlon — 5 minute cu masina. Centrul Timisoarei si Iulius Mall — maxim 15 minute pe Calea Aradului sau prin Dumbravita. Suprafata utila 123 mp | Teren 326 mp | Regim P+E | Terasa 30 mp | Balcon etaj | Anexa 7,40 mp | 2 locuri parcare Parter — complet mobilat si utilat: Living orientat spre apus, bucatarie cu insula si dining orientate spre rasarit, geam dining spre sud cu rulouri. Mobilier living si antreu la comanda, TV LG. Bucatarie echipata cu cuptor si plita inductie Electrolux, masina de spalat vase Electrolux, frigider si congelator LG, TV LG in dining. Corpuri de iluminat si perdele in toata casa. Mobilier in baie. Terasa 30 mp cu perete zidit fata de vecini. Etaj — zona de noapte: Dormitor matrimonial orientat spre rasarit, dressing mare, 2 dormitoare orientate spre apus, baie cu cada si dus, balcon spre curte. Exterior: Gradina cu gazon tip rulouri, sistem automat de irigatie, 2 locuri de parcare in fata casei. Constructie si instalatii: Caramida cu stalpi de beton, izolatie polistiren, tencuiala decorativa, geamuri termopan tripan. Incalzire in pardoseala, centrala pe gaz, termostat de ambient. Aer conditionat pentru toata casa. Nu trebuie sa cumperi decat dormitoarele, nu trebuie sa astepti nimic. Te muti si incepi. 329.000 EUR | Comision cumparator: 0% Florina Toader | Agent Imobiliar REALTOR® | Membru APAIR Minerva Imobiliare 0723 660 110 | [email protected] Reprezentare exclusiva a vanzatorului

123.0 m2

Dumbravita, Timis

13 august

329 000 EUR

Apartament 2 camere, terasa 13,50 mp, parcare subterana inclusa | Comision 0
20

Apartament 2 camere, terasa 13,50 mp, parcare subterana inclusa | Comision 0

Acest apartament disponibil in ansamblul Sunbelt by Sevil poate fi alegerea potrivita atat pentru prima locuinta, cat si pentru o investitie pe termen lung. Are 2 camere, o terasa generoasa si loc de parcare subteran inclus in pret. Apartamentul este situat la etajul 1 si are o suprafata utila de 57,09 mp, la care se adauga terasa de 13,50 mp, orientata spre sud-vest. Suprafata totala este de 70,59 mp, iar terasa este mai generoasa decat cele intalnite in mod obisnuit la apartamentele noi din zona. Compartimentarea este practica si potrivita pentru un cuplu, o persoana singura sau pentru cineva aflat la prima achizitie. Orientarea spre sud-vest aduce lumina naturala in a doua parte a zilei, iar terasa poate fi amenajata ca zona de relaxare, spatiu de luat masa sau loc pentru cafeaua de dimineata. Pentru investitie, apartamentele cu 2 camere raman printre cele mai cautate la inchiriere. Terasa, parcarea subterana si faptul ca locuinta se afla intr-un ansamblu nou sunt avantaje importante pentru viitorii chiriasi. Apartamentul se preda la cheie, cu finisajele deja montate, astfel incat viitorul proprietar sa se poata ocupa direct de mobilare si amenajare, fara alte lucrari de finisare. Finisaje incluse: • parchet KAINDL • gresie si faianta • obiecte sanitare GEBERIT • baterii GROHE Confort si eficienta: • incalzire in pardoseala in fiecare camera • termostat separat pentru fiecare incapere • contoare cu citire de la distanta • panouri solare pentru prepararea apei calde • izolatie exterioara din vata bazaltica • ferestre Barrier cu profile REHAU cu sticla „4 anotimpuri” • clasa energetica A • izolatie fonica la nivelul peretilor, tavanelor si fatadei Siguranta si facilitati: • usa de acces antiefractie, clasa RC3 • videointerfon • sistem de supraveghere video • acces securizat in ansamblu • lift ORONA • infrastructura pregatita pentru incarcarea autoturismelor electrice • spatiu verde si loc de joaca • ansamblu boutique format din doar 48 de apartamente Sunbelt by Sevil este amplasat in Mehala, pe strada Grigore Alexandrescu, intr-o zona din care ajungi usor atat spre centru, cat si spre partea de nord a orasului. Statia pentru liniile 13 si M43 se afla la cateva minute de mers pe jos, iar Lidl este la cateva minute de proprietate. Cu masina, ajungi in aproximativ 5 minute la Vox Technology Park, in 8-10 minute la Iulius Town si in aproximativ 10 minute in centrul Timisoarei. Detalii proprietate: • 2 camere • 57,09 mp suprafata utila • 13,50 mp terasa • 70,59 mp suprafata totala • etajul 1 • orientare spre sud-vest • loc de parcare subteran inclus Pret final: 153.000 euro, TVA 21% si loc de parcare subteran incluse. Comision 0 pentru cumparator. Pret apartament fara TVA: 116.528,93 euro + TVA 21% Pret loc de parcare subteran: 12.000 euro Este o varianta potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta noua, cu spatiu exterior si parcare subterana, dar si pentru cumparatorii care iau in calcul o viitoare inchiriere. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, iti stau la dispozitie!

57.09 m2

Timisoara, Timis

13 august

153 000 EUR

Casă individuală, Dumbrăvița, str Dorului — aproape de British și Babel
20

Casă individuală, Dumbrăvița, str Dorului — aproape de British și Babel

Ca agent imobiliar, întâlnesc rar proprietăți care combină, în mod real, trei lucruri pe care majoritatea familiilor le caută simultan și greu le găsesc împreună: spațiu generos, o locație liniștită și, totodată, aproape de intrarea în Timișoara. Această casă din Dumbrăvița, strada Dorului, este una dintre ele. Locația este unul dintre principalele atuuri ale proprietății: British International School și Liceul Babel sunt la doar 10 minute de mers pe jos, iar zona comercială activă de la intrarea în Dumbrăvița (Lidl, Kaufland, DM, Family Center, Mega Image, Gym One ca sala de sport) este la câteva minute distanță. Cel mai apropiat parc, Parcul Bruxelles, se află la aproximativ 250 m — practic la câțiva pași de casă, ideal pentru plimbări zilnice cu copiii. Suprafețe: - Teren: 581 mp - Suprafață utilă locuință: 172,42 mp - Garaj: 25,84 mp - Terasă mare: 20,46 mp - 3 terase suplimentare: 7,81 mp (total) - Suprafață utilă totală: 226,53 mp - Suprafața construită: 308 mp. Date generale: - Construită în 2005 - Renovată integral în 2026 - Certificat energetic clasa A Compartimentare parter: - Hol acces - Dressing - Baie cu duș și geam - Birou/Dormitor - Bucătărie separată, cu cămară/camera tehnică - Living foarte generos, aproximativ 60 mp - Zonă dining cu acces pe terasă - Garaj - Terasă acoperită (acces din dining și din bucătărie) Compartimentare mansardă: - Casa scării - Dormitor matrimonial cu dressing și balcon - Dormitor secundar cu balcon - Dormitor - Baie cu cadă și geam - Hol Elemente arhitecturale de remarcat: Livingul este deschis pe toată înălțimea casei, oferind un volum interior spectaculos, rar întâlnit la o casă din zonă. Scara interioară are trepte din lemn încastrate în perete, fără contratrepte, iar în zona înaltă a scării se păstrează stucco venețian original— un detaliu care dă personalitate spațiului. Structură, izolație și finisaje: - Pereți din cărămidă Porotherm, 30 cm - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Izolație pod cu vată minerală, 20 cm, finisat cu rigips - Parchet din lemn masiv pe întreaga suprafață a parterului - Fațadă finisată cu vopsea decorativă Benjamin Moore - Ferestre termopan Spațiu de depozitare: Deasupra bucătăriei, cu acces din exterior, există un spațiu de depozitare în pod, de aproximativ 10 mp, cu înălțime de aproximativ 2 m. Curte și terasă: Curtea are vegetație matură, copaci și pomi fructiferi, cu zona de intrare în curte amenajată cu beton amprentat, plus un iaz decorativ (în prezent fără apă). Copacii și banca amenajată creează o atmosferă răcoroasă, perfectă pentru zilele de vară. Utilități și dotări tehnice: - Centrală termică Saunier Duval, capacitate mare, în garanție - Aer condiționat de capacitate mare (36.000 BTU) - Sistem de alarmă - Canalizare prin pompare, pompa având încă 2 ani de garanție - Foraj existent (necesită curățare, nefolosit de aproximativ 2 ani) - Loc pregătit pentru pompă - Curent trifazic - Internet disponibil Garaj și securitate: - Garaj foarte spațios - Camere video noi - Automatizare poartă nouă Mobilier inclus: Mobilierul de bucătărie rămâne în proprietate — mai vechi, dar funcțional. Se vinde conform fotografiilor de prezentare. Pentru o familie care caută o casă individuală, cu spații generoase și dormitoare separate pentru fiecare membru, la câțiva pași de British International School și Liceul Babel, cu parc chiar în vecinătate și acces facil spre oraș, această proprietate merită o vizionare. Preț: 465.000 € | Comision 0% cumpărător Pentru programarea unei vizionări sunați cu încredere la: Florina Toader, REALTOR® — 0723 660 110

172.42 m2

Dumbravita, Timis

13 august

465 000 EUR

Casa de vacanta Crivaia, langa Valiug –locatie idilica, ideala pentru timp liber
20

Casa de vacanta Crivaia, langa Valiug –locatie idilica, ideala pentru timp liber

Cauti o casa de vacanta in Valiug, o proprietate cu personalitate in Banatul Montan, unde natura si linistea completeaza fiecare zi? La doar 30 de minute de Resita si aproximativ 2 ore de Timisoara, pe valea raului Crivaia Mare, va propunem o casa cu teren generos, perfecta pentru pensiune sau casa de vacanta in Crivaia, langa Valiug. Localizare premium – aproape de lacul Gozna si Poiana Braian, zona cu multa verdeata, ideala pentru drumetii, sporturi de iarna si relaxare in toate anotimpurile. Locatia este ofertanta pentru petrecerea timpului liber pe tot parcursul anului. Detalii proprietate: Suprafata teren totala: 854 mp (2 parcele, fiecare marginita de cate un rau) • 382 mp cu casa construita • 472 mp parcela libera, fara constructii – perfecta pentru o constructie noua (teren pentru casa de vacanta Valiug / Crivaia) Casa: 205 mp construiti • 5 dormitoare spatioase • Living mare cu semineu • Bucatarie + debara • Sala de baie cu 3 chiuvete, 3 cabine WC si 2 cabine de dus • Incalzire cu centrala pe lemne si calorifere • Apa de izvor, fosa septica functionala, bransament la curent Anexe: • Foisor din lemn 70 mp • Foisor mic 20 mp • Magazie pentru lemne Casa necesita renovare, dar are structura solida din caramida arsa, planseu de lemn izolat si acoperis din tigla – o baza excelenta pentru dezvoltare. Pret: 120.000 EUR Comision cumparator: 0% O alegere ideala pentru investitori interesati de turism rural si montan sau pentru familii din Resita, Caransebes si Timisoara care cauta o casa de vacanta in Banatul Montan.

165.0 m2

Valiug, Caras-Severin

13 august

120 000 EUR

Teren pentru parcelare, 19000 mp, Pișchia, comision 0
8

Teren pentru parcelare, 19000 mp, Pișchia, comision 0

Terenul, aflat în localitatea Pișchia, direct pe DJ 691 - drum recent reabilitat, este pozitionat vis-a-vis de Zona Rezidențială Viva. Are potențial pentru dezvoltarea unei noi zone rezidențiale. Cu accesul facil către autostrada A1 și către Timișoara, acesta este o oportunitate de investiție valoroasă. Proprietatea se întinde pe o suprafață de 1.9 ha, cu un front stradal de 207 ml pe DJ691. Conform Cărții Funciare, terenul este clasificat ca extravilan arabil. Principalele avantaje ale acestei proprietăți includ: - Suprafața generoasă de 19.000 mp, care permite multiple opțiuni de dezvoltare. - Pretul atractiv de 6,84 euro pe mp - Certificatul de urbanism pentru elaborarea PUZ - Front stradal amplu, asigurând accesul și vizibilitatea. - Poziționarea direct pe DJ691, cu conexiuni rapide către autostrada A1. - Proximitatea de Pădurea Băcin și Vulcanii Noroioși de la Pișchia, locuri cu potențial turistic. Pentru detalii suplimentare, cum ar fi planul de situație, extrasul de carte funciară sau alte documente relevante, vă rugăm să ne contactați. Fie că doriți să dezvoltați un complex rezidențial, un proiect agricol sau alte investiții majore, acest teren poate constitui baza succesului dumneavoastră. Cu noi cumperi in SIGURANTA, prin servicii profesionale de intermediere si COMISION 0 pentru tine . Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va stau la dispozitie! 

19000.0 m2

Pischia, Timis

13 august

130 000 EUR

Teren construibil Dumbravita | langa Padurea Verde | Comision 0%
19

Teren construibil Dumbravita | langa Padurea Verde | Comision 0%

Unele terenuri sunt doar suprafețe pe hârtie. Acesta are pădure la gard, liniște reală și spațiu pentru o viață altfel. La câțiva pași de Timișoara și la marginea pădurii, strada Artar din Dumbravița oferă un tip de liniște pe care banii îl pot cumpăra din ce în ce mai rar. Loturi disponibile: Lot 1: 1.787 mp total — 1.108 mp curți-construcții + 679 mp spațiu verde protecție pădure | front 20 ml Lot 2: 1.787 mp total — 1.108 mp curți-construcții + 679 mp spațiu verde protecție pădure | front 20 ml Lot 3: 1.810 mp total — 1.131 mp curți-construcții + 679 mp spațiu verde protecție pădure | front 20 ml Total ansamblu: 5.384 mp | front cumulat 60 ml. Regim urbanistic: POT 35% · CUT 1 · S+P+1E+M · locuință individuală cu 1–2 apartamente Fiecare lot include 679 mp spațiu verde de protecție la limita cu pădurea — intimitate naturală permanentă, aer curat și o calitate a vieții pe care nicio amenajare artificială nu o poate replica. Terenurile se adresează familiilor care vor o casă reprezentativă cu grădină amplă, dar și investitorilor interesați de locuințe boutique premium în zonă cu cerere ridicată și stoc limitat. Loturile se vând individual sau în ansamblu. Preț negociabil pentru pachetul complet. Preț: 190 EUR/mp · Comision 0% pentru cumpărător Documentație completă disponibilă Contact: Floerina Toader +40723-660110

1787.0 m2

Dumbravita, Timis

13 august

339 530 EUR

Teren pt casa individuala sau duplex | Mehala, RPC Village, Comision 0
11

Teren pt casa individuala sau duplex | Mehala, RPC Village, Comision 0

Oportunitate de investitie! Loturi de teren intravilan, cu intrare de pe strada Lt Ovidiu Balea, zona Mehala, cartier RPC Village. Complexul de locuinte individuale, colective si spatii comerciale/servicii e in plina dezvoltare, ceea ce va da ocazia de a construi imediat locuinta visata. Distante relevante: 10 minute cu auto pana in centrul orasului sau pana la Iulius Mall, 4 minute pana la cel mai apropiat magazin. Disponibile 2 loturi de teren 589 mp si 601 mp pozitionate in zona viitorului parc si 4 loturi de 821mp, 628mp, 828 mp si 924 mp, pozitionate pe capat de strada, cu 2 fronturi stradale, disponibile intr-o zona a complexului in care urmeaza a se construi case individuale/duplex cu proiecte personalizate, POT max: 40%, CUT: 1,20 Regim de inaltime: P+1+Er/M. Terenurile vor dispune pana la finalul anului 2026 de urmatoarele utilitati: curent, apa, canalizare, gaz., plus strada amenajata. Pret pe mp 120 Euro plus TVA | COMISION 0% CUMPARATOR! Cu noi cumperi in SIGURANTA, prin servicii profesionale de intermediere si minim de efort din partea ta! Florina Toader - 0723660110 - agent imobiliar

628.0 m2

Timisoara, Timis

13 august

75 360 EUR

Teren intravilan Sanandrei | 2056 mp | Str. Renasterii, Comision 0
15

Teren intravilan Sanandrei | 2056 mp | Str. Renasterii, Comision 0

Teren intravilan situat pe str. Renasterii nr. 12, Sanandrei, intr-o zona rezidentiala linistita, intre case, cu acces asfaltat si utilitati complete. - Suprafata totala: 2056 mp - Configuratie: 2 loturi x 1028 mp - Front stradal total: 26,08 ml - Destinatie: locuinte Indicatori urbanistici (per lot 1028 mp): - Regim: P+2E - POT: 30% - CUT: 0,60 Se pot dezvolta: - 2 duplexuri (4 unitati in total) - 2 vile individuale premium Utilitati: curent, apa, gaz, fibra optica. Teren potrivit pentru dezvoltare rezidentiala sau proiect privat de amploare, cu posibilitate de construire etapizata. Pret: 120.000 euro - Comision 0% Contact: Teona Lupulescu – 0770 294 069 Oportunitate excelenta pentru investitie sau constructia locuintei ideale!

2056.0 m2

Sanandrei, Timis

13 august

120 000 EUR

Complex HoReCa functional – 13.000 mp, venituri active, 15 km Timisoara
20

Complex HoReCa functional – 13.000 mp, venituri active, 15 km Timisoara

Complex multifunctional complet functional, pe teren de 13.026 mp, la 15 km de Timisoara si 3 km de autostrada A1. Peste 15 ani de activitate continua. Business la cheie. • Sala evenimente 1.082 mp – capacitate 350–450 persoane, pereti sticla, AC centralizat, bucatarie proprie • Pensiune boutique 3★ – 8 camere tematice, 20 locuri, receptie, bar • Restaurant 60 locuri + salon privat 16 locuri + crama 25 locuri + bucatarie complet utilata • Terasa acoperita 247 mp + bar exterior • Gradini tematice (venetiana 400 loc, japoneza 70 loc, cu altar) – vegetatie matura, sistem irigatie • 3 case de locuit incluse – 595 mp total • Parcare 80 locuri Utilitati complete: curent mare putere, 3 generatoare, gaze, 6 centrale termice, 3 puturi forate, AC, fibra optica. Aviz ISU. Clasificare 3★ activa. Ideal pentru: centru recreational, evente corporate, centru de instruire si traininguri, turism, wellness. Preluare prin cumparare imobil sau parti sociale (cu autorizatii + contracte active + transfer know-how). Suprafata utila: 2.860 mp | Suprafata construita: 3.700 mp | Teren: 13.026 mp Pret: 1.990.000 Euro | Comision cumparator: 0% Contact: Florina Toader- agent imobiliar Telefon: 0723 660 110 Email: [email protected]

2860.0 m2

Izvin, Timis

13 august

1 990 000 EUR

Spatiu servicii, birouri, Zona Modern. Comision 0
20

Spatiu servicii, birouri, Zona Modern. Comision 0

Descoperiți un spațiu comercial ( SAD) , perfect pentru afaceri, într-o locație strategică, Zona Modern din Timișoara. Beneficiind de facilități esențiale și un design funcțional, acest spațiu oferă tot ce aveți nevoie pentru succesul afacerii dumneavoastră. Detalii Cheie: - Suprafață utilă: 48 mp - Compartimentat în hol acces generos, 2 încăperi pentru birou/cabinet, o debara și grup sanitar - Vitrine mari (6 ml) pentru vizibilitate maximă Dotări: - aer condiționat, - sistem de alarmă și video, - baie cu ventilator, - încălzire Colterm, - oglinzi Spațiu gata de utilizare, disponibil imediat. Ideal pentru birouri, salon de cosmetică / înfrumusețare, diverse terapii. Detalii Financiare: - Preț închiriere: 600 EURO lunar - Garanție: 2 luni de chirie Locație Excelentă: - Situat în zona Modern, la intersecția dintre Str. Telegrafului și Str. Gheorghe Adam - Acces facil către principalele zone ale orașului - Parcare disponibilă în fața clădirii și lateral - Aproape de stațiile de transport în comun. O oportunitate imobiliară ce merită atenția dumneavoastră! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Profitați acum și transformați acest spațiu în motorul afacerii dumneavoastră de succes!

48.0 m2

Timisoara, Timis

13 august

600 EUR