Teren Mehala - 440 mp, cu autorizatie duplex, strada asfaltata,, Comision 0
14

Teren Mehala - 440 mp, cu autorizatie duplex, strada asfaltata,, Comision 0

Oportunitate UNICA pentru investitori si dezvoltatori! Nu mai astepta luni de zile – incepe constructia casei imediat! Va prezentam un teren bine pozitionat, cu o suprafata de 440 mp si cu autorizatie de costructie valabila pentru un duplex modern, situat in inima cartierului rezidential RPC Village,, pe una din strazile asfaltate si cu constructii finalizate. Ideal pentru cei care doresc sa demareze proiectul FARA INTARZIERI, fara luni de asteptare pentru avize si documentatie. Locatia iti ofera un standard de viata superior si conectivitate excelenta: - Timp Pretios Economisit: 10 minute cu auto pana in centrul orasului sau pana la Iulius Mall, 4 minute pana la cel mai apropiat magazin. - Comunitate Organizata: Veti beneficia de strazi asfaltate si iluminate, trotuare, supermarket si institutii de invatamant in apropiere. Caracteristici Teren & Duplex: - Terenul are o suprafata generoasa de 440 mp (fs 16.80 ml x 26.20 m adancime). - Autorizatia este emisa pentru un duplex cu suprafata construita totala de 286.72 mp si suprafata utila totala de 206.4 mp. - Compartimentarea (Per Unitate) este moderna si functionala: 3 Dormitoare, Living cu Dining, Bucatarie, 3 Bai - Fiecare unitate beneficiaza si de o Terasa generoasa de 15.80 mp, perfecta pentru relaxare in aer liber si locuri de parcare Utilitati & Avize: - Terenul dispune de toate utilitatile necesare pentru racordare: Curent, Apa, Canalizare, Gaz. - Autorizatia de constructie include toate avizele necesare Pret: 99.900 Euro - Comision: 0% pentru Cumparator! Disponibile 3 loturi de teren. Acest pachet teren plus proiect si autorizatie este potrivit pentru tine daca vrei sa demarezi constructia acum, intr-un cartier organizat si bine conectat. Pentru mai multe detalii despre proiect si pentru a viziona terenul, contactati-ma Florina Toader +40723660110

440.0 m2

Timisoara, Timis

20 martie

99 900 EUR

Duplex 5 camere, grădină, 3 băi | RPC Village-Mehala | 10 min. de centru
20

Duplex 5 camere, grădină, 3 băi | RPC Village-Mehala | 10 min. de centru

Casa în care copilul tău crește fericit – Duplex 5 camere, grădină proprie, 7 minute până în centru | RPC Village, Mehala, Timișoara Imaginează-ți dimineața perfectă: copilul se joacă în siguranță în grădina ta, tu savurezi cafeaua pe terasă, iar în 10 minute ești în centrul Timișoarei. Asta e viața de zi cu zi pe care ți-o oferă acest duplex modern din RPC Village. Cartierul construit pentru familii Trotuare sigure pentru plimbările cu tricicleta. Supermarket în apropiere. Grădiniță și școală în zonă. Și cel mai important: 2 locuri de parcare direct în fața casei tale – nu mai cauți loc niciodată. Spațiu pentru toată familia, fără compromisuri 5 camere generoase și luminoase, 3 băi – inclusiv baie en-suite la dormitorul matrimonial, bucătărie retrasă pentru liniște și intimitate, terasă de 10 mp și grădină pregătită pentru gazon – locul de joacă al copilului tău. Construită să îți reducă facturile în fiecare lună Clasă energetică A. Centrală Vaillant cu pompă de căldură și încălzire în pardoseală înseamnă confort termic maxim la costuri minime. Geamuri tripan cu Low-E care izolează vara și iarna. Posibilitate de panouri solare pentru independență energetică completă. Finisaje premium, gata să o faci a ta Gresie și faianță Emil Ceramica Italia. Pereți dubli între unități – liniște totală față de vecini. Design interior conceput de specialiști pentru utilizarea eficientă a spațiului. Casa te așteaptă să o personalizezi – și primești ca bonus un deviz complet de mobilare de la un producător de calitate, ca să știi exact de unde pornești. Conectat la tot ce contează 10 minute până în Piața Unirii. Stradă asfaltată și iluminată. Aproape de Iulius Mall, spitale, grădinițe și școli. Liniștea unui cartier nou cu accesul rapid al orașului. Preț: 185.000 EUR | Comision 0% la cumpărător Cumperi fără să plătești comision – economisești mii de euro față de ofertele similare de pe piață. Achiziție prin surse proprii sau credit bancar. Pentru vizionări sau detalii suplimentare contactează-mă acum! Florina Toader – Agent Imobiliar 0723 660 110 – disponibilă și pe WhatsApp

96.0 m2

Timisoara, Timis

20 martie

185 000 EUR

Duplex Dumbravita cu 5 camere | 318 mp teren| Comision 0
20

Duplex Dumbravita cu 5 camere | 318 mp teren| Comision 0

Maximizeaza-ti spatiul si timpul! Proprietatea, situata in Dumbravita, cu suprafata de 107.5 mp utili si teren de 318 mp, configurata inteligent pentru confortul zilnic, ofera balanta perfecta intre spatiul generos si functionalitatea inteligenta, asigurand atat intimitate, cat si flexibilitate, multumita configuratiei cu birou separat la parter. Localizare: Locuinta situata pe strada Ferencz Lehart, aproape de Bd Ion Creanga, este pozitionata intr-o zona linistita, pe o strada asfaltata, oferind acces facil catre: - Comunitate: Proximitate excelenta fata de Profi, restaurant, after school si gradinita. - Facilitati: Conectivitate rapida catre Scoala, Primarie, Parc si zonele de interes major (Aeroport, Autostrada A1, centre de afaceri). Detalii proprietate: - Suprafata Utila 107.5 mp - Suprafata Teren 318 mp - Terasa 13.9 mp - Balcon 4.9 mp - Pod (Spatiu de depozitare generos) Compartimentare Inteligenta - structura casei este gandita pentru a oferi functionalitate maxima familiei: - Parter (Zona Flexibila): Hol si casa scarii, living spatios cu zona de dining, bucatarie separata, un Birou util (ideal pentru home office sau camera de oaspeti) si baie cu dus si bideu, cu acces direct pe terasa de 13.9 mp - Etaj (Zona de Noapte): Hol, trei dormitoare, baie principala cu cada si bideu, loc special pentru masina de spalat, balcon si pod deasupra Dotari Premium pentru confort durabil: - Infrastructura: Utilitati complete (gaz, curent, apa, canalizare) racordate. - Eficienta Termica: Izolatie exterioara de 10 cm si tamplarie de calitate - Finisaje: Scari interioare placate cu piatra naturala ce da o nota eleganta - Climatizare & Confort Termic: Centrala pe gaz Bosch si sistem de incalzire in pardoseala la ambele niveluri - Siguranta: Sistem video exterior si poarta auto electrica - Curte: Curte pavata in zona de acces si parcare, cu spatiu disponibil pentru amenajarea zonei verzi sau de relaxare - Exterior Optimizat: Puncte de apa si curent trase in spatele curtii – pregatite pentru foisor sau zona de hobby - Parcare: 2 locuri de parcare proprii Pret: 230.000 EUR Comision 0% Aceasta proprietate ofera spatiul si dotarile necesare pentru un stil de viata modern, sigur si echilibrat

107.5 m2

Dumbravita, Timis

20 martie

230 000 EUR

Prima inchiriere! Apartament PREMIUM 2 camere, Dumbravita – Parcare | Comision 0
20

Prima inchiriere! Apartament PREMIUM 2 camere, Dumbravita – Parcare | Comision 0

Esti in cautarea unei locuinte care sa imbine perfect designul, functionalitatea si o pozitie privilegiata? Acest apartament modern, elegant si eficient compartimentat, situat in Dumbravita, pe strada Petre Tutea, intr-un imobil nou, la etajul 1, amplasat intr-o zona linistita, dar excelent conectata, ofera combinatia ideala intre accesibilitate, confort, spatiu si eleganta. Este alegerea potrivita pentru un cuplu tanar sau un tanar profesionist care isi doreste o locuinta noua, intr-o zona premium din Dumbravita. Aflat la prima inchiriere, apartamentul este mobilat si utilat complet, cu accent pe calitate, functionalitate si un design modern, atent ales, oferind un standard de viata ridicat. - Suprafata utila: 57,70 mp - Balcon: 3,9 mp - Loc de parcare: inclus - Prima inchiriere Compartimentare: hol, living cu iesire pe balcon, bucatarie, dormitor, baie cu dus, debara, balcon. Dotari: mobilat si utilat nou, parchet din lemn masiv, centrala termica proprie cu calorifere, aer conditionat in living si dormitor, bucatarie complet echipata, debara cu masina de spalat rufe si rafturi depozitare, finisaje moderne, spatii luminoase. Localizare: strada Petre Tutea, Dumbravita; in apropiere de Auchan, Lidl, Selgros, IKEA, gradinite si scoala, Parcul Terra, bazin de inot Player Sport, World Class, terenuri de fotbal si tenis; acces rapid catre Timisoara. Chirie: 530 euro / luna ( 438 Euro +TVA) - Comision: 0% pentru chirias Garantie: 2 luni Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari iti stau la dispozitie! Teona Lupulescu – 0770 294 069

57.7 m2

Dumbravita, Timis

20 martie

530 EUR

Teren intravilan 2.320 MP BĂILE 1 MAI | front stradal 104 ML | posibil parcelare
10

Teren intravilan 2.320 MP BĂILE 1 MAI | front stradal 104 ML | posibil parcelare

De vânzare teren intravilan cu suprafața de 2.320 mp, amplasat în stațiunea Băile 1 Mai, județul Bihor, vis-à-vis de Strandul Venus. Terenul beneficiază de priveliște superbă asupra văii, de unul dintre cele mai generoase fronturi stradale din zonă — 104 ml — și de parametri urbanistici excepționali pentru dezvoltare comercială sau rezidențială. Pret: 80 euro/mp | Comision 0 pentru cumparator CARACTERISTICI TEHNICE Suprafață totală: 2.320 mp Front stradal: 104 ml Adâncime: 21–23 ml Topografie: teren pe deal, suprafață relativ plană, favorabil construcției PARAMETRI URBANISTICI — Conform Certificat de Urbanism Destinație principală: Servicii — POT 70%, CUT 1, regim de înălțime P+4 etaje Destinație alternativă: Locuințe individuale — POT 40% Potrivit pentru: hotel boutique, pensiune, restaurant, alte servicii nepoluante, locuinte individuale (pe loturi de minim 500 mp) POSIBILITATE PARCELIZARE Terenul poate fi divizat în 4 parcele de 550–580 mp fiecare, oferind flexibilitate maximă: ideal pentru un grup de investitori sau prieteni care doresc să dezvolte independent, pe același front stradal, 4 proprietăți distincte (vile, pensiuni, case de locuit, case de vacanță). UTILITĂȚI Curent electric: în apropiere, la aprox 100 m de parcela Apă potabilă, canalizare: în apropiere. LOCALIZARE SI ACCES Băile 1 Mai este o stațiune balneară cu tradiție, situată la aproximativ 10 km de municipiul Oradea, cu flux turistic consistent pe tot parcursul anului. Terenul este amplasat vis-à-vis de Strandul Venus, în proximitatea unor repere consacrate: Hotel Perla, Hotel Ceres, Aqua Park Venus și Spitalul de Recuperare. Accesul se realizează printr-un drum pietruit dezmembrat și cedat Primăriei, cu acces public garantat. DE CE ESTE O OPORTUNITATE DE INVESTITIE Amplasamentul combină vizibilitate maximă — trafic pietonal și auto intens pe tot sezonul — cu parametri urbanistici generoși, rar întâlniți în stațiunile din România. Potențialul de dezvoltare este multiplu: unitate de cazare, alimentație publică sau proiect rezidențial în parteneriat. Zona este în continuă dezvoltare, cu cerere turistică în creștere și infrastructură balneară consolidată. Informații suplimentare și programare vizionare la cerere.

2320.0 m2

Baile 1 Mai, Bihor

20 martie

185 600 EUR

Casa individuala P+M, 150 mp utili, teren 470 mp, garaj, Urseni, comision 0%
20

Casa individuala P+M, 150 mp utili, teren 470 mp, garaj, Urseni, comision 0%

Casa individuala situata in Urseni, pe strada Jupiter, construita in 2018, cu regim de inaltime Parter + Mansarda, suprafata utila functionala de aproximativ 150 mp, amplasata pe un teren de 470 mp, cu front stradal de 20 ml, garaj si terasa generoasa de 22,5 mp. Aceasta proprietate imbina foarte bine confortul unei case individuale cu avantajul unei compartimentari practice, gandite pentru viata de zi cu zi. Parterul concentreaza principalele spatii de locuire, iar mansarda completeaza casa cu zone suplimentare utile, usor de adaptat in functie de stilul de viata al viitorilor proprietari. Compartimentare Parter: - hol + casa scarii - living cu bucatarie open-space si iesire pe terasa - dormitor matrimonial cu acces spre terasa - baie matrimoniala cu cada si dus - dormitor - baie cu dus - camera tehnica / depozitare - garaj pentru 1 masina Mansarda: - dormitor amenajat - grup sanitar - zona de birou pe hol / palier - mai multe incaperi mici, potrivite pentru depozitare, dressing, hobby space sau organizare Dotari si beneficii - incalzire in pardoseala - centrala proprie pe gaz Vaillant - geamuri PVC tripan - rulouri exterioare electrice - plase de tantari - 2 ferestre Velux electrice cu rulouri exterioare - poarta auto culisanta motorizata - usa de garaj motorizata - utilitati complete: apa, curent, canalizare, gaz - fibra optica Digi - iluminat stradal - curte amenajata cu pavaj, alei interioare, zona verde si terasa Constructie si finisaje - fundatii din beton armat - structura cu stalpi de beton - compartimentari din caramida Porotherm la parter - mansarda realizata pe structura din lemn si OSB - acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla ceramica - izolatie exterioara cu polistiren expandat de 10 cm si polistiren extrudat de 5 cm pe soclu - pereti interiori tencuiti, cu vopsele lavabile - usi interioare celulare - usa exterioara din PVC - pardoseli: travertin la parter, parchet laminat la etaj, iar pe terasa si scarile exterioare finisaje din travertin Aceasta casa este potrivita pentru cei care isi doresc mai mult spatiu, intimitate si confortul unei locuinte bine gandite, cu teren propriu, terasa generoasa, garaj si incaperi care se pot adapta usor nevoilor unei familii. Pret: 199.500 euro - Comision 0% Pentru detalii si programarea unei vizionari: Teona Lupulescu – 0770 294 069

150.0 m2

Urseni, Timis

20 martie

199 500 EUR

Apartament 3 cam, 76 mp + balcon, etaj 1, Dumbravița, str. Rodiei, Comision 0%
20

Apartament 3 cam, 76 mp + balcon, etaj 1, Dumbravița, str. Rodiei, Comision 0%

Iti doresti un apartament in care sa te bucuri din prima zi de confort, spatii bine gandite si o atmosfera calda, primitoare? Acest apartament din Dumbravita este potrivit pentru cei care cauta o locuinta practica, bine compartimentata si echilibrata, intr-un bloc mic si linistit. Situat pe strada Rodiei, la etajul 1 al unui imobil cu doar 8 apartamente, apartamentul ofera intimitate, confort si un cadru placut pentru viata de zi cu zi. Cei 76 mp utili, completati de balconul de 7,68 mp, creeaza un spatiu bine organizat si potrivit pentru un stil de viata confortabil. Compartimentarea este foarte buna pentru o familie tanara sau pentru un cuplu care isi doreste mai mult spatiu: - etaj 1 - living generos - bucatarie separata, cu posibilitate de inchidere - 2 dormitoare - 2 bai, dintre care una cu geam - hol - balcon de 7,68 mp Apartamentul se vinde mobilat, cu exceptia patului din dormitor si a patutului de copii, fiind o optiune foarte buna pentru cei care isi doresc o mutare rapida. Dotari si beneficii: - incalzire electrica in pardoseala - aer conditionat - usi Porta Doors - rulouri - frigider cu congelator Liebherr - plita inductie si cuptor Bosch - masina de spalat vase - masina de spalat rufe AEG - masina de uscat rufe AEG - 2 locuri de parcare - sistem centralizat de preparare a apei calde, cu boiler de acumulare, pompa de caldura si panouri solare termice, pentru optimizarea costurilor de consum Localizare: zona rezidentiala apreciata din Dumbravita, cu acces rapid catre Timisoara si catre principalele puncte de interes din nordul orasului. In apropiere se afla Decathlon, Kaufland, IKEA, Auchan, Hornbach, scoli, gradinite, mijloace de transport in comun, zona corporate din nordul Timisoarei, aeroportul si acces facil catre autostrada. Este o proprietate potrivita pentru cei care cauta confort, compartimentare buna, costuri optimizate si avantajul unui bloc mic, cu doar 8 apartamente. Pret: 149.000 euro Comision 0% Pentru detalii si vizionari: Teona Lupulescu – 0770 294 069

76.0 m2

Dumbravita, Timis

20 martie

149 000 EUR

Spațiu comercial de închiriat (tip SAD)| Terasa + Parcare | Iosefin | Comision 0
19

Spațiu comercial de închiriat (tip SAD)| Terasa + Parcare | Iosefin | Comision 0

Spatiu comercial (tip SAD) situat pe strada Crizantemelor, in zona Iosefin, intr-un imobil modern construit in 2018, cu acces direct din strada, suprafata de 30 mp, terasa proprie si loc de parcare in curtea imobilului. Ideal pentru activitati de tip beauty, wellness, cabinete sau birouri profesionale. Un avantaj important al locatiei este proximitatea Pasarelei Gelu – Crizantemelor, situata la capatul strazii, care asigura acces facil pentru pietoni si biciclisti si imbunatateste vizibilitatea si conectivitatea zonei. Punctele forte ale proprietatii: Spatiul imbina eficienta unei suprafete compacte cu beneficiile unui bloc nou: intrare directa din strada, vitrina, terasa proprie in partea din spate si parcare, fiind o solutie practica si usor de adaptat pentru diverse tipuri de business de servicii. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 30 mp - Compartimentare: 2 incaperi, debara, grup sanitar - Bloc nou, construit in 2018 - Centrala termica pe gaz - Calorifere - Aer conditionat - Acces direct din strada, tip vitrina - Terasa proprie - Loc de parcare in curtea imobilului Pret: 400 euro/luna. Garantie o chirie. Comision 0% pentru chirias Destinatii potrivite: salon infrumusetare, cosmetica, masaj, cabinet psihologic, cabinet wellness, birou profesional. Pentru detalii si programarea unei vizionari: Teona Lupulescu – 0770 294 069

30.0 m2

Timisoara, Timis

20 martie

400 EUR

Urseni – Vatra Veche | Teren 1.439 mp + casa locuibila | Comision 0%
20

Urseni – Vatra Veche | Teren 1.439 mp + casa locuibila | Comision 0%

Iti propunem o proprietate in Urseni, Vatra Veche: teren generos si casa functionala, intr-o zona asfaltata si linistita, ideala pentru extindere sau dezvoltare ulterioara. Proprietatea este situata pe o strada asfaltata si linistita din Urseni, zona Vatra Veche. Terenul – avantajul principal - 1.439 mp - Strada asfaltata, zona linistita - Utilitati: curent, apa, canalizare, internet - Gaz pe strada (posibilitate de racordare) Suprafata generoasa iti permite extindere, constructie noua sau chiar un proiect rezidential (in functie de reglementarile urbanistice). Casa locuibila din vaiuga, 64,7 mp utili, cu compartimentare practica: - 3 camere - bucatarie - baie cu dus - hol - magazie Locuinta este functionala, iar renovarea/modernizarea poate fi facuta etapizat, in ritmul tau. Curte utila + resurse de apa - apa de la retea + apa forata in curte - fantana - anexa pentru depozitare - zona cu vie si pomi fructiferi – umbra si rod in fiecare sezon Acces rapid catre facilitati In apropiere: Profi, gradinita, teren de fotbal, loc de joaca, plus statiile M23 si M24. Pret: 128.000 EUR - Comision 0% pentru cumparator Pentru informatii si vizionare: 0770 294 069 – Teona Lupulescu

64.7 m2

Urseni, Timis

20 martie

128 000 EUR

Casa individuala | 629 mp teren | Dumbrăvița – Str. Closca | Comision 0
20

Casa individuala | 629 mp teren | Dumbrăvița – Str. Closca | Comision 0

Daca iti doresti o casa individuala, cu teren generos si pozitionare centrala in Dumbravita, aceasta este proprietatea care imbina spatiul, intimitatea si accesul rapid catre oras. Situata pe o strada linistita, foarte aproape de Lidl, casa ofera echilibrul ideal intre viata de familie si conectivitatea urbana – la doar aproximativ 10 minute de Iulius Mall si de Aeroportul International Traian Vuia. Detalii generale: - Suprafata teren: 629 mp - Suprafata utila: 143.7 mp - Terasa acoperita: 15 mp – ideala pentru relaxare in aer liber - Magazie exterioara – spatiu util pentru depozitare - Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda Compartimentare: - Living spatios cu lumina naturala si iesire pe terasa – ideal pentru timp in familie - 4 dormitoare – perfecte pentru familie sau amenajari flexibile - Dressing de 13.2 mp – ideal pentru depozitare organizata - Bucatarie complet separata – functionala, aerisita, vanduta cu mobila inclusa - 2 bai cu lumina naturala si ventilatie eficienta - Camera tehnica – spatiu util pentru centrala, masina de spalat sau depozitare - Hol generos cu mobilier inclus Dotari si finisaje: - Centrala termica pe gaz + calorifere - 2 aparate de aer conditionat - Parchet in camere, gresie in bai - Scara interioara din lemn masiv - Geamuri termopan + rulouri exterioare - Mobilier de bucatarie si hol inclus in pret Gradina amenajata, ideala pentru relaxare sau activitati in aer liber Carport acoperit pentru 2 masini + locuri suplimentare de parcare in curte Localizare – Dumbravita, strada Closca: - Zona linistita, cu trafic redus - Aproape de: Scoala Gimnaziala Dumbravita, supermarketuri, restaurante, farmacii, sala de sport si parcuri - Acces rapid: 10 minute pana la Iulius Mall si Aeroportul International „Traian Vuia” Timisoara Avantaje esentiale: - Casa individuala, ideala pentru familii - Compartimentare practica, gradina mare si intimitate - Se vinde cu mobilier de bucatarie si hol inclus - Acces facil catre toate zonele importante Pret: 263.000 euro Comision 0 Programeaza o vizionare si vino sa descoperi noul tau camin! O casa completa, intr-o locatie ideala – perfecta pentru viata de familie in Dumbravita.

143.7 m2

Dumbravita, Timis

20 martie

263 000 EUR

Teren industrial/comercial cu PUZ-14.414 mp–Calea Sagului, Timisoara
12

Teren industrial/comercial cu PUZ-14.414 mp–Calea Sagului, Timisoara

Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare comerciala si industriala din Timisoara – Calea Sagului – Drumul Cenusii, in proximitatea Metro, Leroy Merlin si SMW fabrica de biciclete Decathlon. La doar cateva minute de nodul rutier Calea Sagului – acces rapid la centura Timisoarei, ceea ce ofera o conexiune rapida spre autostrada si alte zone industriale. Accesul la teren se face din sensul giratoriu centrul comercial Auchan din Calea Şagului. Terenul este ideal pentru dezvoltari de tip logistica, productie nepoluanta, depozitare, servicii sau comert, beneficiind de acces facil si vecinatati validate economic. Caracteristici principale: - Suprafata teren: 14.414 mp - Front stradal 102,5 ml. - PUZ existent - drum betonat pana in fata parcelei. - topografie plana, pretabila dezvoltarii imediate Regim urbanistic: - POT maxim: 55% - CUT maxim: 1,5 - H max 15 m cornisa, 16 coama. Destinatii permise: - comert - servicii - depozitare - productie nepoluanta Utilitati : - Racordarea la energie electrica se poate realiza din reteaua existenta de pe Calea Sagului, unde sunt disponibile retele de joasa si medie tensiune pentru consumatori industriali si comerciali - Punctul exact de racordare si capacitatea disponibila se stabilesc prin aviz de amplasament emis de operatorul de distributie - Proprietatea se preteaza alimentarii trifazice, inclusiv pentru consumatori industriali, in functie de necesarul proiectului - Zona este deservita de utilitati publice (energie electrica, apa, canalizare, gaz, telecomunicatii) disponibile pe Calea Sagului, cu posibilitate de racordare prin extinderi de retea, in functie de necesarul proiectului si avizele tehnice emise de operatorii de utilitati. Avantaje cheie: - Zona cu dezvoltare accelerata industriala si comerciala - Vecinatati puternice, cu operatori industriali si retail de mari dimensiuni - Pozitionare strategica pentru logistica urbana, showroom + depozit sau proiecte build-to-suit - Suprafata generoasa, potrivita pentru dezvoltari fazate sau parc industrial de mici dimensiuni Potential de dezvoltare: - hala logistica sau industriala cu birouri - parc de servicii sau depozitare - showroom cu spatii de productie usoara - investitie pentru inchiriere sau dezvoltare cu exit ulterior Proprietatea se adreseaza dezvoltatorilor, investitorilor si companiilor care cauta o locatie strategica in sudul Timisoarei, cu parametri urbanistici foarte buni si perspective solide de crestere. Daca vanzarea se face catre o alta firma plătitoare de tva se aplica regimul de taxare inversa. Pentru informatii suplimentare, documentatie urbanistica si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

14414.0 m2

Timisoara, Timis

20 martie

504 490 EUR

Apartament renovat nou, 2 camere, etaj 1, Torontalului, langa VOX
20

Apartament renovat nou, 2 camere, etaj 1, Torontalului, langa VOX

Lucrezi in zona Torontalului/Aradului – Vox Technology Park, Spitalul Regina Maria(fost Premier), Iulius Town, Flex, sau alta firma din zona de nord a Timisoarei? Esti student la Universitatea de Stiintele Vietii, Facultatea de Medicina Veterinara si Agronomie? Nu ai masina si ai nevoie de acces rapid la tramvai sau autobuz? Sau esti o familie tanara care cauta un apartament bine conectat cu zona industriala si de business din nordul orasului? Acest apartament de 2 camere, modern si luminos, situat pe strada Orsova, este gandit exact pentru un stil de viata activ si eficient. Pozitionat excelent: La cateva minute de Vox Technology Park, Auchan, Decathlon si Spitalul Premier Acces rapid catre Flex, Coca-Cola, si alte fabrici din Calea Torontalului sau Calea Aradului Foarte aproape de Iulius Mall si birourile din zona. Statia RATT in apropiere – conexiune usoara cu centrul orasului Langa Profi,Lidl, Parc, sala de sport, farmacie, restaurante. Apartamentul este situat la etajul 1, are 56 mp utili, este proaspat zugravit si complet mobilat si utilat – te poti muta imediat. Compartimentare practica: -living luminos, orientat sud -bucatarie open space, cu zona de gatit organizata in balcon -dormitor matrimonial cu balcon inchis transformat in birou – perfect pentru studiu sau work from home -baie cu cada si geam -doua holuri pentru separare eficienta a spatiilor Confort adaptat vietii urbane: -centrala termica noua -2 aparate de aer conditionat (living + hol) -rulouri de aluminiu la balcoane -mobilier cu spatii generoase de depozitare -electrocasnice complete + vesela si oale incluse -parcare publica in fata blocului Pret: 450 euro/luna + garantie 1 luna Comision 0% pentru chirias Pentru detalii si programarea unei vizionari: Florina Toader – agent imobiliar 0723 660110.

56.0 m2

Timisoara, Timis

20 martie

450 EUR

Teren pentru bloc S+P+2E+ER | 950 mp – acces multiplu, zona blocuri
16

Teren pentru bloc S+P+2E+ER | 950 mp – acces multiplu, zona blocuri

Oportunitate de investitie cu potential imediat de dezvoltare. Teren intravilan situat in Giroc, cu PUZ aprobat, parametri urbanistici favorabili si destinatie zona mixta – locuinte colective cu servicii la parter. Suprafata teren: 950 mp Regim maxim: S+P+2E+ER/M POT maxim: 40% CUT maxim: 1,6 Maxim o unitate locativa la 100 mp teren (aprox. 9 apartamente) Conform certificatului de urbanism, terenul permite dezvoltarea unui imobil de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, ideal pentru un proiect eficient, cu mix rezidential + comercial. Avantaje de locatie: - Zona de blocuri, in spatele UM si Arena Paintball - Acces facil din 4 directii: Str. Macilor, B-dul Aviatiei, B-dul Sudului, B-dul Soarelui - La doar 300 m de ansamblul Park Giroc (confirmare a atractivitatii rezidentiale a zonei) - Colt, cu deschidere 36 ml si 26 ml – vizibilitate excelenta pentru viitorii locatari si spatii comerciale Zona Giroc este una dintre cele mai dinamice piete rezidentiale din proximitatea Timisoarei, cu cerere constanta pentru apartamente noi si spatii comerciale la parter. Pret: 175.000 euro (184 €/mp) - Comision 0 Contact: Teona Lupulescu – 0770 294 069 Teren potrivit pentru un dezvoltator care doreste un proiect compact, bine pozitionat si cu potential de valorificare rapida.

950.0 m2

Giroc, Timis

20 martie

175 000 EUR

Oportunitate dezvoltare | 2056 mp | Sanandrei | Str. Renasterii, Comision 0
15

Oportunitate dezvoltare | 2056 mp | Sanandrei | Str. Renasterii, Comision 0

Teren intravilan situat pe str. Renasterii nr. 12, Sanandrei, intr-o zona rezidentiala linistita, intre case, cu acces asfaltat si utilitati complete. - Suprafata totala: 2056 mp - Configuratie: 2 loturi x 1028 mp - Front stradal total: 26,08 ml - Destinatie: locuinte Indicatori urbanistici (per lot 1028 mp): - Regim: P+2E - POT: 30% - CUT: 0,60 Se pot dezvolta: - 2 duplexuri (4 unitati in total) - 2 vile individuale premium Utilitati: curent, apa, gaz, fibra optica. Teren potrivit pentru dezvoltare rezidentiala sau proiect privat de amploare, cu posibilitate de construire etapizata. Pret: 104.000 euro - Comision 0% Contact: Teona Lupulescu – 0770 294 069 Oportunitate excelenta pentru investitie sau constructia locuintei ideale!

2056.0 m2

Sanandrei, Timis

20 martie

103 992 EUR

Teren ideal ca investiție, 19000 mp, în Pișchia pe DJ691, comision 0
8

Teren ideal ca investiție, 19000 mp, în Pișchia pe DJ691, comision 0

Terenul, aflat în localitatea Pișchia, direct pe DJ 691 - drum recent reabilitat, este pozitionat vis-a-vis de Zona Rezidențială Viva. Are potențial pentru dezvoltarea unei noi zone rezidențiale. Cu accesul facil către autostrada A1 și către Timișoara, acesta este o oportunitate de investiție valoroasă. Proprietatea se întinde pe o suprafață de 1.9 ha, cu un front stradal de 207 ml pe DJ691. Conform Cărții Funciare, terenul este clasificat ca extravilan arabil. Principalele avantaje ale acestei proprietăți includ: - Suprafața generoasă de 19.000 mp, care permite multiple opțiuni de dezvoltare. - Clasificarea ca extravilan arabil, care adaugă flexibilitate în ceea ce privește tipurile de proiecte ce pot fi dezvoltate. - Front stradal amplu, asigurând accesul și vizibilitatea. - Poziționarea direct pe DJ691, cu conexiuni rapide către autostrada A1. - Proximitatea de Pădurea Băcin și Vulcanii Noroioși de la Pișchia, locuri cu potențial turistic. Pentru detalii suplimentare, cum ar fi planul de situație, extrasul de carte funciară sau alte documente relevante, vă rugăm să ne contactați. Fie că doriți să dezvoltați un complex rezidențial, un proiect agricol sau alte investiții majore, acest teren poate constitui baza succesului dumneavoastră. Cu noi cumperi in SIGURANTA, prin servicii profesionale de intermediere si COMISION 0 pentru tine . Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va stau la dispozitie! 

19000.0 m2

Pischia, Timis

20 martie

130 000 EUR

Loturi generoase teren pt casă | Mehala, RPC Village, Comision 0
17

Loturi generoase teren pt casă | Mehala, RPC Village, Comision 0

Oportunitate de investitie! Loturi de teren intravilan, pe strada Lt Ovidiu Balea, zona Mehala, cartier RPC Village. Complexul de locuinte individuale, colective si spatii comerciale/servicii e in plina dezvoltare, ceea ce va da ocazia de a construi in timp scurt locuinta visata. Distante relevante: 10 minute cu auto pana in centrul orasului sau pana la Iulius Mall, 4 minute pana la cel mai apropiat magazin. Disponibile 2 loturi de teren 589 mp si 601 mp pozitionate in zona viitorului parc si 6 loturi intre 800-960 mp, pozitionate pe capat de strada, cu 2 fronturi stradale, disponibile intr-o zona a complexului in care urmeaza a se construi case individuale/duplex cu proiecte personalizate, POT max: 40%, CUT: 1,20 Regim de inaltime: P+1+Er/M. Terenurile vor dispune de urmatoarele utilitati: curent, apa, canalizare, gaz., plus strada amenajata. Pret pe mp 120 Euro plus TVA | COMISION 0% CUMPARATOR! Cu noi cumperi in SIGURANTA, prin servicii profesionale de intermediere si minim de efort din partea ta! Florina Toader - 0723660110 - agent imobiliar

601.0 m2

Timisoara, Timis

20 martie

72 120 EUR

Duplex Nou Dumbravita - 5 Cam | Dormitor Parter | 318 mp Teren | Comision 0%
7

Duplex Nou Dumbravita - 5 Cam | Dormitor Parter | 318 mp Teren | Comision 0%

Maximizeaza-ti spatiul si timpul! Proprietatea, situata in Dumbravita, cu suprafata de 107.5 mp utili si teren de 318 mp, configurata inteligent pentru confortul zilnic, ofera balanta perfecta intre spatiul generos si functionalitatea inteligenta, asigurand atat intimitate, cat si flexibilitate, multumita configuratiei cu birou separat la parter. Localizare: Locuinta situata pe strada Ferencz Lehart, este pozitionata intr-o zona linistita, pe o strada asfaltata, oferind acces facil catre: - Comunitate: Proximitate excelenta fata de Profi, restaurant, after school si gradinita. - Facilitati: Conectivitate rapida catre Scoala, Primarie, Parc si zonele de interes major (Aeroport, Autostrada A1, centre de afaceri). Detalii proprietate: - Suprafata Utila 107.5 mp - Suprafata Teren 318 mp - Terasa 13.9 mp - Balcon 4.9 mp - Pod (Spatiu de depozitare generos) Compartimentare Inteligenta - structura casei este gandita pentru a oferi functionalitate maxima familiei: - Parter (Zona Flexibila): Hol si casa scarii, living spatios cu zona de dining, bucatarie separata, un Birou util (ideal pentru home office sau camera de oaspeti) si baie cu dus si bideu, cu acces direct pe terasa de 13.9 mp - Etaj (Zona de Noapte): Hol, trei dormitoare, debara, baie principala cu cada si bideu, loc special pentru masina de spalat, balcon si pod deasupra Dotari Premium pentru confort durabil: - Infrastructura: Utilitati complete (gaz, curent, apa, canalizare) racordate. - Eficienta Termica: Izolatie exterioara de 10 cm si tamplarie de calitate - Finisaje: Scari interioare placate cu piatra eleganta - Climatizare & Confort Termic: Centrala pe gaz Bosch si sistem de incalzire in pardoseala la ambele niveluri - Siguranta: Sistem video exterior si poarta auto electrica - Curte: Curte pavata in zona de acces si parcare, cu spatiu disponibil pentru amenajarea zonei verzi sau de relaxare - Exterior Optimizat: Puncte de apa si curent trase in spatele curtii – pregatite pentru foisor sau zona de hobby - Parcare: 2 locuri de parcare proprii Pret: 230.000 EUR - Comision 0% Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari: Teona Lupulescu – 0770 294 069 .Aceasta proprietate ofera spatiul si dotarile necesare pentru un stil de viata modern, sigur si echilibrat

107.5 m2

Dumbravita, Timis

20 martie

230 000 EUR

Teren pentru duplex in Sacalaz - 600 mp, in Spatele Cartierului Primaverii
7

Teren pentru duplex in Sacalaz - 600 mp, in Spatele Cartierului Primaverii

Oportunitate excelenta de investitie! Localizare: - Lot de teren intravilan situat la doar 600 m de prima casa construita si 1200 m de strada principala DN59A, oferind acces facil atat spre Timisoara, cat si spre centrul Sacalazului. - La doar 300 m de prima strada asfaltata, in spatele cartierului Primaverii, intr-o zona de locuinte in continua dezvoltare. Caracteristici teren: - Suprafata: 600 mp - Front stradal: 19.65 ml - Regim de inaltime: S+P+1+M - P.O.T. max = 30% | C.U.T. max = 1,5 Pret: 24,000 euro/parcela | Comision 0% pentru cumparator! Contact: Teona Lupulescu - Agent imobiliar 0770 294 069

600.0 m2

Sacalaz, Timis

20 martie

24 000 EUR

Teren intravilan 1584 mp in Murani – ideal pentru casa sau pensiune
14

Teren intravilan 1584 mp in Murani – ideal pentru casa sau pensiune

Daca visezi la o casa retrasa, inconjurata de verdeata si dealuri domoale, sau la o pensiune cocheta intr-o zona cu potential turistic, acest teren din Murani, comuna Pischia, judet Timis, este alegerea potrivita. La doar 25 de minute de Timisoara (aprox. 20 km), Murani iti ofera linistea satului banatean si acces rapid la toate facilitatile orasului. Detalii teren - Suprafata: 1584 mp - 2 fronturi stradale: 52,5 ml si 30 ml - Utilitati in zona: apa si curent Poate fi locul ideal pentru: - Casa familiei, unde sa te bucuri de aer curat, verdeata si intimitate - O pensiune cocheta, profitand de frumusetea zonei, de apropierea de Domeniile Murani si de turismul in crestere De ce Murani? Murani este un sat cu istorie bogata, atestat inca din 1318, asezat intr-un cadru natural pitoresc, cu dealuri, verdeata si aer curat. Zona gazduieste Mlastinile Murani, arie protejata unica prin biodiversitate, si se afla aproape de Domeniile Murani, un conac istoric cu parc si helesteu. Pret: 34.900 € - Comision 0 pentru cumparator O investitie sigura, intr-o localitate in dezvoltare, dar cu farmec autentic si istorie veche de peste 700 de ani Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va invitam sa sunati la 0770 294 069 - Teona Lupulescu

1584.0 m2

Murani, Timis

20 martie

34 900 EUR

Teren 700 mp Dumbravita, str. Bucuresti, Persoana juridica
11

Teren 700 mp Dumbravita, str. Bucuresti, Persoana juridica

Situat pe una dintre cele mai cautate strazi din Dumbravita – strada Bucuresti, colt cu str Filarmonicii, acest teren este ideal pentru casa individuala, intr-o zona linistita si usor accesibila. Detalii esentiale: - Suprafata teren1 693 mp si teren2 700 mp - Front stradal: 18,66 ml - Regim: Intravilan, constructii locuinte individuale - Acces: Strada asfaltata - Utilitati: Curent, gaz, apa, canalizare – toate la strada Caracteristici constructive: - POT 35% - CUT 1,05 - Regim inaltime D+P+1E+M/Er - Se poate construi atat o locuinta individuala, cat si locuinta individuala cu SAD la parter. Pozitionare: - Teren retras de la strada principala, cu zona verde in fata – intimitate si liniste garantate - Aproape de British International School, Scoala Babel, USAMVB - Pe strada unde a inceput constructia noii scoli din Dumbravita - Acces rapid la IKEA, Iulius Mall, supermarketuri si statia RATT - M45 - Cel mai apropiat magazin este Profi de pe strada Ferventia II Pret teren 1: 117.810 Euro+TVA si teren 2: 119.000 Euro+TVA 21% ( 170Euro/mp plus TVA 21%). Comision Cumparator 0 Disponibilitate: In aceeasi zona sunt disponibile 2 loturi de teren, cu suprafete de 693 mp si 700 mp, toate pe persoana juridica– potrivite pentru locuinta sau investitie. La achizitia pe firma platitoare de TVA pretul este 165 euro/mp, deoarece se aplica taxare inversa. Contacteaza-ne pentru detalii: Florina Toader – Agent Imobiliar - +40 723 660 110

700.0 m2

Dumbravita, Timis

20 martie

119 000 EUR