APARTAMENT 2 CAMERE | GREENFIELD RESIDENCE BĂNEASA | 58,5 MP | ETAJ 2 | PARCARE PRIVATĂ INTABULATĂ | 0% COMISION
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Greenfield Residence Băneasa – Cartierul Blue, într-o zonă liniștită din nordul Capitalei, în imediata apropiere a Pădurii Băneasa.
Apartamentul este situat la Etajul 2, într-un imobil construit în anul 2009, are o suprafață utilă de 58,5 mp și beneficiază de Orientare Sudică, ceea ce îi oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Se vinde Complet Mobilat Și Utilat, fiind o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Compartimentare Și Dotări:
Living Spațios Cu Bucătărie Open-Space
Dormitor Cu Dressing Generos
Baie Cu Fereastră
Balcon
Centrală Termică Proprie
Aer Condiționat
Apartamentul Se Vinde Mobilat Și Utilat
Vedere Către Spații Verzi
Loc De Parcare În Proprietate Privată, Intabulat Și Inclus În Preț
Avantajele Zonei:
Pădurea Băneasa În Imediata Apropiere
Greenfield Plaza În Interiorul Cartierului
Wellness Club By Greenfield
Piscine, Fitness Și Spa
Restaurante Și Cafenele
Supermarketuri Și Magazine
Grădinițe Și Facilități Educaționale
Locuri De Joacă Pentru Copii
Parcuri Și Alei Pentru Plimbare
Zone Verzi Generoase
Cartier Liniștit, Ferit De Agitația Orașului
Acces Și Poziționare:
Stație STB În Apropiere
Linia STB 203 Cu Legătură Către Piața Victoriei
Acces Către DN1
Acces Facil Către Aeroportul Henri Coandă
Acces Rapid Către Băneasa Shopping City
Conexiune Facilă Cu Zonele De Nord Ale Capitalei
Viitoarea Magistrală M6 De Metrou În Dezvoltare În Zona De Nord
Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc Un Apartament De 2 Camere Cu Suprafață Generoasă, Lumină Naturală, Liniște, Spații Verzi Și Loc De Parcare Propriu, într-unul dintre cele mai cunoscute ansambluri rezidențiale din nordul Bucureștiului.
PREȚ: 148.000 € – NEGOCIABIL
0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR
Pentru Mai Multe Detalii Sau Pentru Programarea Unei Vizionări, Vă Stau La Dispoziție.
DE CE MERITĂ VĂZUT?
Dacă îți dorești un apartament spațios, într-un bloc construit în 2019, complet mobilat și utilat, unde ai centre comerciale, supermarketuri, restaurante, farmacii și transport în comun la câteva minute de casă, această proprietate merită văzută.
2 CAMERE DECOMANDAT – AVANGARDE CITY – TINERETULUI 17
Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, foarte spațios, situat în Complexul Avangarde City, Str. Tineretului nr. 17, Dudu – Chiajna, în zona Militari / Iuliu Maniu.
Apartamentul are 56 mp utili + balcon de 3,6 mp, rezultând aproximativ 60 mp suprafață utilă totală și este amplasat la etajul 7 din 7, într-un bloc construit în 2019.
Important: apartamentul NU este la mansardă. Deasupra există pod, ceea ce oferă un avantaj important față de apartamentele situate direct sub o mansardă locuită.
Blocul are 2 lifturi moderne, este izolat termic și dispune de interfon și supraveghere video.
APARTAMENT GATA DE MUTARE
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu dotări și mobilier foarte bine întreținute, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Dispune de:
Centrală termică proprie
Aer condiționat
Geamuri PVC cu termopan
Contorizare individuală
Internet și fibră optică
Bucătărie mobilată și utilată
Baie complet echipată
Mobilier și electrocasnice
Balcon de 3,6 mp
Totul este pregătit astfel încât noul proprietar să se poată muta fără să fie nevoie de renovări sau investiții importante.
UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE: LOCAȚIA
Aici nu vorbim despre un apartament într-o zonă în care trebuie să iei mașina pentru fiecare cumpărătură.
Complexul este amplasat foarte aproape de Militari Shopping Center și zona comercială Auchan, iar în jur ai o varietate mare de magazine și servicii. Centrul comercial Militari este la aproximativ 400–600 metri, iar Auchan la aproximativ 350 metri, în funcție de traseul ales.
În zonă găsești:
Auchan Militari – aproximativ 350 m
Militari Shopping Center – aproximativ 450–600 m
Chiajna Shopping Center – aproximativ 5 minute
Metro Militari – aproximativ 750 m
Lidl și Kaufland – în zona comercială Militari
Carrefour Express – chiar pe Str. Tineretului nr. 17
Mega Image, Penny, Profi și alte magazine de proximitate
Decathlon, JYSK și alte magazine comerciale
Ai, de asemenea, restaurante, fast-food-uri, cafenele, farmacii, saloane, săli de sport și diverse servicii în imediata apropiere.
Pentru cumpărăturile de zi cu zi, ai practic mai multe variante la distanță mică de casă, de la supermarketuri și hipermarketuri până la magazine specializate.
TRANSPORT ÎN COMUN
Un alt avantaj important este accesul la transportul public.
Stațiile STB sunt la aproximativ 3 minute de mers pe jos, cu acces la liniile care leagă zona de București și de zona Iuliu Maniu. În zonă sunt menționate liniile 138, 178, 434 și 483, în funcție de stație și traseu.
Stație STB – aproximativ 3 minute
Metrou Preciziei – aproximativ 1,6–1,9 km, cu acces către Magistrala M3.
Pentru cei care lucrează în București, accesul către Bd. Iuliu Maniu, Militari și stația Preciziei este unul dintre principalele avantaje ale poziționării apartamentului.
PENTRU FAMILIE
În apropiere există și grădinițe și școli, astfel încât zona nu este destinată doar persoanelor care lucrează în București.
Kids Club – aproximativ 350–500 m
Colegiul Tehnic Iuliu Maniu – aproximativ 1 km
În zona mai largă există și alte unități de învățământ, parcuri și spații pentru activități sportive.
PARCARE
Apartamentul beneficiază de loc de parcare disponibil în prezent pe bază de abonament, la 121 lei/lună, TVA inclus.
Pentru cine dorește să dețină locul, există posibilitatea de achiziționare cu prioritate la 4.000 euro, preț separat de apartament.
DE CE ESTE PRACTIC PENTRU LOCUIT?
Ai apartamentul spațios și gata de mutare, iar în jur ai ceea ce contează în viața de zi cu zi: supermarketuri, centre comerciale, restaurante, farmacii, școli, grădinițe, transport public și acces către Iuliu Maniu.
Nu trebuie să traversezi tot Bucureștiul pentru cumpărături sau servicii. Multe dintre lucrurile de care ai nevoie sunt la câteva sute de metri de bloc.
Apartamentul este potrivit pentru o persoană, un cuplu sau o familie care își dorește 2 camere decomandate și o suprafață generoasă de aproximativ 60 mp, într-un bloc relativ nou, cu centrală proprie și lifturi moderne.
VÂNZARE URGENTĂ
Se vinde mobilat și utilat, gata pentru mutare.
Comision agenție: 1%
DA Imobiliare
Închirieri și vânzări apartamente și spații comerciale
VÂNZARE – 2 CAMERE, 40 MP UTILI | TINERETULUI 85 – MILITARI RESIDENCE | ETAJ 2/8 | GATA DE MUTARE
DA Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, cu 40 mp utili, situat pe Strada Tineretului nr. 85, în Militari Residence.
Apartamentul se află la etajul 2 din 8, într-un bloc cu lift, și reprezintă o variantă potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind gata de mutare.
DETALII:
2 camere
40 mp utili
Etaj 2/8
Bucătărie amenajată pe balcon
Baie cu cadă
Mobilat și utilat
Gata de mutare
Locuri de parcare disponibile la liber în zonă
Toate actele pregătite pentru vânzare
0 % Comision
UN AVANTAJ IMPORTANT: TOTUL ESTE APROAPE
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea în cadrul cartierului Militari Residence, cu magazine, supermarketuri, restaurante și mijloace de transport în apropiere.
Pentru cumpărăturile de zi cu zi nu trebuie să mergi cu mașina:
Auchan Militari – aproximativ 570 m
Militari Shopping – aproximativ 680 m
METRO Militari – aproximativ 700 m
Acestea sunt la distanță mică, accesibilă rapid cu mașina sau chiar pe jos.
În zona Militari Residence mai găsești Lidl, Penny, Profi, Carrefour Express, farmacii, restaurante, cafenele, săli de fitness, saloane, grădinițe și diverse servicii, ceea ce face ca majoritatea lucrurilor necesare zilnic să fie foarte aproape de casă.
McDonald's, KFC și zona comercială Militari sunt, de asemenea, în proximitatea cartierului.
TRANSPORT ÎN COMUN
Stația STB este la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar zona este deservită de mai multe linii de transport în comun.
Stația de metrou Preciziei – aproximativ 15 minute pe jos, acces către Magistrala M3.
În funcție de destinație, accesul către Bd. Iuliu Maniu, Păcii, Preciziei și centrul Bucureștiului se face relativ ușor prin rețeaua de transport din zonă.
DE CE SĂ CUMPERI ÎN MILITARI RESIDENCE?
Pentru că este o zonă în care ai foarte multe dintre lucrurile necesare vieții de zi cu zi la distanță mică:
magazin în bloc + centre comerciale + supermarketuri + restaurante + fitness + grădinițe + transport public + acces către metrou.
Pentru cine caută un apartament de 2 camere gata de mutare, fără să mai investească imediat în mobilare și utilare, proprietatea poate fi preluată și folosită imediat.
În plus, suprafața de 40 mp utili este ușor de întreținut, iar compartimentarea în 2 camere îl face mai versatil decât o garsonieră clasică.
POTRIVIT ȘI PENTRU INVESTIȚIE
Poate reprezenta și o opțiune pentru un cumpărător care urmărește un apartament pentru închiriere, datorită numărului mare de facilități din cartier și accesului la transport.
ACTELE SUNT PREGĂTITE PENTRU VÂNZARE, astfel încât tranzacția poate fi demarată rapid.
DA IMOBILIARE
Pentru preț, detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
SPAȚIU COMERCIAL ULTRA-CENTRAL – ZONA FACULTĂȚI | IDEAL PENTRU HoReCa | VITRINĂ ~10 ML | FĂRĂ COMISION
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu poziționare excelentă, în zona Facultăți, chiar în punctul 0 al Bucureștiului, într-una dintre cele mai animate și circulate zone din centrul orașului.
Locația beneficiază de un trafic pietonal foarte intens pe tot parcursul zilei, datorită proximității numeroaselor facultăți, licee, zone de birouri, obiective turistice, restaurante, cafenele și puncte de interes din centrul Bucureștiului.
Spațiul este foarte pretabil pentru activități HoReCa, având o compartimentare potrivită și elemente deja existente care pot facilita amenajarea și desfășurarea activității.
Detalii spațiu:
zonă de preparare;
zonă de dining;
grup sanitar;
tubulatură;
toate utilitățile disponibile;
vitrină generoasă din geam, cu o deschidere de aproximativ 10 metri liniari;
vizibilitate foarte bună și expunere excelentă către zona pietonală;
locuri de parcare la liber în zonă.
Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății.
În timpul săptămânii, zona este animată de fluxul constant de studenți, elevi, angajați, turiști și locuitori ai centrului orașului, iar în weekend, când accesul auto este restricționat și strada devine destinată pietonilor, traficul pietonal este deosebit de intens.
Este o zonă cu o clientelă foarte diversă, de toate vârstele și categoriile, de la români la turiști străini, ceea ce permite dezvoltarea mai multor tipuri de concepte comerciale.
Spațiul se pretează pentru restaurant, bistro, cafenea, fast-food, street food, cofetărie, patiserie, bakery, brunch, takeaway, catering, dessert shop sau alte concepte HoReCa.
Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea de servire direct către exterior: spațiul dispune și de un mic geam către trotuar, prin care clienții pot comanda și ridica produsele fără să fie necesară intrarea în interior. Este un detaliu foarte util pentru concepte de tip take-away, coffee-to-go sau servire rapidă.
Datorită poziționării, vizibilității și traficului pietonal existent, spațiul beneficiază deja de o expunere naturală foarte bună, fără a depinde exclusiv de investiții importante în promovare. Un concept bine poziționat și susținut de o prezență online corespunzătoare poate valorifica foarte bine fluxul constant de persoane din zonă.
Super expunere, trafic pietonal intens, poziționare ultra-centrală și potențial HoReCa foarte bun, într-o zonă activă de dimineața până târziu în noapte.
FĂRĂ COMISION PENTRU CHIRIAȘ.
O proprietate potrivită pentru un antreprenor care caută o locație cu vizibilitate, trafic constant și potențial real de dezvoltare, într-una dintre cele mai cunoscute zone din centrul Bucureștiului.
0%Comision pentru cumparator (nu se percepe nici un fel de cost pentru cumparator )
3 CAMERE | CENTRALĂ PROPRIE NOUĂ | RENOVAT ÎN 2020 | BLOC ANVELOPAT | 133.000 € USOR NEGOCIABIL | PIATA VETERANILOR LUJERULUI
Apartament de 3 camere într-o zonă foarte bună din Militari – Piața Veteranilor, Lujerului, cu metroul la câteva minute și toate facilitățile necesare în imediata apropiere.
Apartamentul este ideal pentru o familie care își dorește 3 camere, centrală proprie și acces rapid la metrou, fără să fie nevoită să depindă de sistemul centralizat de încălzire.
Imobilul este situat într-un bloc construit în 1966, anvelopat termic, iar apartamentul se află pe scara de mijloc, la etajul 7 din 9. A fost renovat în 2020, iar centrala proprie Motan a fost instalată recent.
Detalii apartament:
S.utila 58 mp
S.cons 70 mp
Balcon inchis si foarte mare
3 camere semidecomandate
Etaj 7/9
Bloc construit în 1966
Bloc anvelopat termic
Centrală proprie Motan instalată recent
Renovat în 2020
Scară de mijloc
2 logii – 4,33 mp + 7,58 mp
Bucătărie renovată la comandă
Debara + cămară
Instalație cupru
Parchet rașchetat
Gresie și faianță
Vedere mixtă față/spate
Locație foarte bună – Str. Roșia Montana nr. 1:
Metrou Lujerului – aprox. 5 minute pe jos
Metrou Gorjului – aprox. 7 minute pe jos
Bd. Iuliu Maniu – aprox. 1 minut
Piața Veteranilor – aprox. 5 minute
Policlinica Dreptății – aprox. 2 minute
Profi City – la colț
Transport STB – în imediata apropiere
3 unități Smart Parking în proximitate
Zona este unul dintre principalele avantaje ale proprietății: ai metroul Lujerului și Gorjului la distanță de mers pe jos, Piața Veteranilor, magazine, transport în comun și servicii în imediata apropiere, dar apartamentul este amplasat pe o stradă liniștită, retrasă de traficul intens de pe Bd. Iuliu Maniu.
DA Imobiliare
Vânzări și închirieri apartamente și spații comerciale
0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR
PARTER | 3 CAMERE | 89 MP UTILI | DECOMANDAT | PARCARE PROPRIETATE | COMPLEX PRIVAT | LACUL MORII LA 5 MINUTE
Un apartament ideal pentru familie, într-un complex privat și liniștit, cu doar 40 de apartamente, curte interioară închisă și spații amenajate pentru copii.
Dacă îți dorești o locuință spațioasă, cu 89 mp utili, 3 camere decomandate, 2 băi, centrală proprie și parcare proprietate, dar și un mediu liniștit pentru familie, această proprietate merită văzută.
Apartamentul este situat la parter, într-un bloc construit în 2008, într-o zonă predominant rezidențială, cu multe case, pe Strada Orșova, Militari.
Complex privat – un mare avantaj pentru familii:
Doar 40 de apartamente în întregul complex
Curte interioară închisă și securizată
Loc de joacă pentru copii
Grădină amenajată cu numeroși copaci
Foișor și zonă de grătar cu chiuvetă
Rastel pentru biciclete
Spațiu liniștit, unde copiii se pot juca fără să iasă direct în stradă
Apartamentul:
89 mp utili
3 camere decomandate
Parter
2 dormitoare
Living spațios
Bucătărie
2 băi
Spații generoase de depozitare
Centrală proprie
Aer condiționat
Geamuri termopan PVC
Gresie și parchet
Bloc izolat termic
Loc de parcare proprietate
Boxă individuală la pod
În apartament rămân bucătăria, sufrageria și dormitorul matrimonial.
Locație și facilități:
Lacul Morii – aproximativ 5 minute pe jos
Tramvaiul 41 – acces rapid
4 grădinițe în apropiere
3 școli în apropiere
Magazine și servicii în zona imediată
Un alt avantaj îl reprezintă costurile de întreținere reduse: aproximativ 50 € pe lună, iar utilitățile sunt, de regulă, de maximum 100 € pe lună, în funcție de consum.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta.
DA Imobiliare
Vânzări și închirieri apartamente și spații comerciale
SPAȚIU COMERCIAL ULTRA-CENTRAL – ZONA FACULTĂȚI | IDEAL PENTRU HoReCa | VITRINĂ ~10 ML | FĂRĂ COMISION
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu poziționare excelentă, în zona Facultăți, chiar în punctul 0 al Bucureștiului, într-una dintre cele mai animate și circulate zone din centrul orașului.
Locația beneficiază de un trafic pietonal foarte intens pe tot parcursul zilei, datorită proximității numeroaselor facultăți, licee, zone de birouri, obiective turistice, restaurante, cafenele și puncte de interes din centrul Bucureștiului.
Spațiul este foarte pretabil pentru activități HoReCa, având o compartimentare potrivită și elemente deja existente care pot facilita amenajarea și desfășurarea activității.
Detalii spațiu:
zonă de preparare;
zonă de dining;
grup sanitar;
tubulatură;
toate utilitățile disponibile;
vitrină generoasă din geam, cu o deschidere de aproximativ 10 metri liniari;
vizibilitate foarte bună și expunere excelentă către zona pietonală;
locuri de parcare la liber în zonă.
Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății.
În timpul săptămânii, zona este animată de fluxul constant de studenți, elevi, angajați, turiști și locuitori ai centrului orașului, iar în weekend, când accesul auto este restricționat și strada devine destinată pietonilor, traficul pietonal este deosebit de intens.
Este o zonă cu o clientelă foarte diversă, de toate vârstele și categoriile, de la români la turiști străini, ceea ce permite dezvoltarea mai multor tipuri de concepte comerciale.
Spațiul se pretează pentru restaurant, bistro, cafenea, fast-food, street food, cofetărie, patiserie, bakery, brunch, takeaway, catering, dessert shop sau alte concepte HoReCa.
Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea de servire direct către exterior: spațiul dispune și de un mic geam către trotuar, prin care clienții pot comanda și ridica produsele fără să fie necesară intrarea în interior. Este un detaliu foarte util pentru concepte de tip take-away, coffee-to-go sau servire rapidă.
Datorită poziționării, vizibilității și traficului pietonal existent, spațiul beneficiază deja de o expunere naturală foarte bună, fără a depinde exclusiv de investiții importante în promovare. Un concept bine poziționat și susținut de o prezență online corespunzătoare poate valorifica foarte bine fluxul constant de persoane din zonă.
Super expunere, trafic pietonal intens, poziționare ultra-centrală și potențial HoReCa foarte bun, într-o zonă activă de dimineața până târziu în noapte.
FĂRĂ COMISION PENTRU CHIRIAȘ.
O proprietate potrivită pentru un antreprenor care caută o locație cu vizibilitate, trafic constant și potențial real de dezvoltare, într-una dintre cele mai cunoscute zone din centrul Bucureștiului.
RESTAURANT 130 MP + TERASĂ 100 MP – STR. BERZEI
Spațiu HoReCa complet renovat, cu terasă generoasă de 100 mp, vitrină de 6 metri liniari și vizibilitate excelentă – zonă centrală cu potențial comercial ridicat.
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață interioară de aproximativ 130 mp, complet renovat, curat și pregătit pentru funcționare, la care se adaugă o terasă generoasă de aproximativ 100 mp.
Proprietatea este ideală pentru restaurant, bistro, cafenea, catering, fast-food, wine bar, street-food sau alte concepte HoReCa, beneficiind de o configurație practică și de dotări care permit începerea activității într-un timp scurt.
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Suprafață interioară: 130 mp
Terasă: aproximativ 100 mp
Vitrină stradală de aproximativ 6 metri liniari
Spațiu renovat, curat și gata de funcționare
Locație centrală, cu acces facil și vizibilitate foarte bună
Configurație potrivită pentru zona de servire, bucătărie, bar, depozitare și flux HoReCa
Gaz
Curent trifazic – 25 kW
Documentație și caracteristici ale spațiului pretabile pentru obținerea autorizațiilor necesare desfășurării activității, în funcție de conceptul și cerințele specifice ale viitorului operator
BUCĂTĂRIE UTILATĂ
Bucătăria este amenajată și dotată pentru activitate HoReCa, beneficiind de:
Lavoare și spălătoare
Hotă
Grill
Aragaz
Frigidere din inox
Alte elemente necesare desfășurării activității
BAR PARȚIAL ECHIPAT
Zona de bar este parțial echipată, fiind disponibile inclusiv:
Aparat profesional de gheață
Mai multe frigidere
Elemente necesare desfășurării activității de bar
TERASĂ DE 100 MP
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă terasa generoasă de aproximativ 100 mp, amenajată pentru a putea fi utilizată ca zonă de servire pentru clienți.
Terasa beneficiază de:
Sifon pentru evacuarea apei
Prize și puncte de alimentare cu energie electrică la exterior
Pergolă retractabilă, care permite utilizarea terasei inclusiv în perioadele cu vreme mai puțin favorabilă
Spațiu suficient pentru amplasarea meselor și crearea unei zone exterioare atractive pentru clienți
Terasa oferă posibilitatea dezvoltării unui concept de urban dining, fiind un avantaj important pentru un restaurant, bistro, cafenea sau alte activități HoReCa.
VIZIBILITATE ȘI BRANDING – AVANTAJ IMPORTANT
Un beneficiu important pentru viitorul chiriaș este posibilitatea de a-și promova foarte vizibil afacerea.
Proprietarul a confirmat posibilitatea amplasării unui banner cu brandingul și firma viitorului chiriaș pe întreaga fațadă a clădirii, clădirea având 2 etaje, oferind astfel o expunere foarte bună.
Bannerul poate fi realizat la dimensiuni generoase, raportat la întreaga fațadă, iar amplasarea unor spoturi de iluminare permite ca firma și brandingul să fie vizibile inclusiv pe timpul nopții.
Acest avantaj oferă viitorului operator posibilitatea unei identități vizuale puternice și a unei vizibilități excelente din stradă.
LOCAȚIE ȘI POTENȚIAL
Situat în zona centrală, pe Strada Berzei, spațiul beneficiază de o poziționare cu potențial comercial ridicat, acces facil și expunere stradală.
Suprafața interioară generoasă, terasa de 100 mp, vitrina de 6 metri liniari, dotările existente și posibilitatea realizării unui branding de mari dimensiuni pe fațada clădirii fac din această proprietate un spațiu potrivit pentru dezvoltarea unui concept HoReCa bine poziționat și cu vizibilitate foarte bună.
Prețul este negociabil.
0%Comision
Pentru mai multe detalii, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări:
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 750 mp, amplasat în zona Piața Muncii, într-o locație de prestigiu, caracterizată prin trafic pietonal și auto intens, vizibilitate foarte bună și acces facil.
Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piața închirierilor din București, atât prin suprafața generoasă, cât și prin configurația și infrastructura existente pentru activități de alimentație publică și HoReCa. Spațiile de asemenea dimensiuni, cu expunere stradală amplă, bucătărie profesională și multiple posibilități de exploatare sunt din ce în ce mai greu de găsit la închiriere.
Spațiul beneficiază de vitrine ample, de sus până jos, și de o deschidere la stradă de aproximativ 25 metri liniari, elemente care îi conferă vizibilitate și o prezență comercială foarte bună.
Compartimentare și facilități:
suprafață totală de aproximativ 750 mp;
zonă principală de dining de aproximativ 150 mp, cu o capacitate estimată la aproximativ 100 de locuri;
zona de dining se predă mobilată și utilată, fiind dotată cu mese, scaune, televizoare și mobilierul necesar zonei de servire;
bar complet mobilat și utilat, integrat în zona destinată servirii;
spațiu generos în partea din spate, pretabil pentru zonă suplimentară de servire, club, petreceri private sau evenimente;
bucătărie profesională de aproximativ 100 mp, foarte spațioasă și complet utilată;
posibilitate de organizare pentru autoservire cu linie caldă și rece;
grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, amplasate la mezanin;
posibilitate de amenajare a unui grup sanitar dedicat angajaților;
posibilitate de terasă la etaj, de aproximativ 150 mp;
posibilitate de amenajare a unei terase exterioare sezoniere;
posibilitate de grătar exterior;
4 intrări distincte, care facilitează accesul și permit organizarea eficientă a fluxurilor de clienți, personal și aprovizionare.
Din punct de vedere tehnic, proprietatea dispune de infrastructura necesară desfășurării unei activități HoReCa de capacitate ridicată: apă, canalizare, gaz și curent trifazic, cu o putere de minimum 50 kW.
Confortul și funcționarea spațiului sunt susținute de sistem de climatizare și aer condiționat, încălzire prin centrală termică proprie, senzori de fum, sisteme de securitate, precum și de un sistem audio și de sonorizare performant, potrivit inclusiv pentru organizarea de evenimente.
Configurația actuală permite adaptarea proprietății pentru multiple concepte: restaurant, autoservire cu linie caldă și rece, club, salon de evenimente, catering, bistro sau alte activități din domeniul alimentației publice.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea preluării unui spațiu deja mobilat, utilat și configurat pentru activități HoReCa, cu zonă de dining, bar și bucătărie profesională existente, reducând considerabil necesarul de amenajări și investiții inițiale pentru viitorul operator.
Amplasarea în zona Piața Muncii, expunerea stradală de aproximativ 25 ml, suprafața de 750 mp, bucătăria profesională, multiplele zone de servire și posibilitatea amenajării teraselor transformă proprietatea într-o ofertă aparte pentru piața de închiriere din București.
Bifează prima casetă pentru a continua