Anunturi

Terenuri de vanzare

OFERTA TEREN INDUSTRIAL cu CF la zi intabulat , Jud Timis Timisoara km 7 (4km de la iesirea din Timisoara), in dreptul intersectiei Timisoara -Arad – Sanandrei, spre Vest, situat la soseaua de centura a orasului Timisoara, intre Calea Aradului-DN69 (soseaua Timisoara-Arad) si Calea Torontalului-DN6 (soseaua Timisoara-Cenad-Nadlac) avand o suprafata compacta de 12.30 ha cu FS 500 m posibilitate de achizitionare si terenurile alaturate ajungand pana la 40 ha comasat 100% . Se afla in zona care face parte din faza a IIa de constructie a soselei de centura a Timisoarei intre DN69 si DN59 (soseaua Timisoara-Moravita-Belgrad) cu termen de finalizare 2020, investitie 50 mil. Euro si lungime 13.9km, la 500m de calea ferata Timisoara - Arad, in apropierea autostarzii A1 (Arad-Timisoara- Constanta) care face parte din Coridorul IV Paneuropean. Statia electrica Aton Gmbh, o investitie de 12 mil. euro, se afla la o distanta de 700m. Asfaltul (drum cu latimea de 16m si doua benzi de circulatie pe sens) se gaseste la 700 m. Este intabulat in Cartea Funciara Timisoara, perosoana fizica, arabil extravilan Mehala (fara PUZ), front stradal 545m la drumul de acces De191 care intra perpendicular in soseaua de centura la o distanta de 150m de teren si unul de 220m la un drum perpendicular pe De191. Investitii in ultimii 10 ani in apropiere: Coca Cola, Flextronic, Metro, Mahle, Primaria Timisoara cu proiectul Parcul Tehnologic si Industrial Timisoara, Primaria Timisoara cu Parcul Fotovoltaic PV, statia electrica ATON Gmbh, ICCO, General Beton si altii. Zona este dedicata spatiilor de productie, depozitelor, birouri si unitati publice, spatii comerciale. Pretul 1.500.000 EURO Negociabil Tel : 0744342424

Proprietar, vand 5,00 ha teren intravilan situat in spatele garii Jebel. ideal pt investitii! Pret 8 E /mp.Tel. 0735548533

O suprafata de aproximativ 4 ha pentru orice fel de constructie. Drum pana la fata locului, zona linistita. Loc minunat pentru a avea impresia ca esti langa norii. Priveliste mirobolanta. Detalii la 0754496469

Teren in zona centrala,la 10 minute de mers pe jos din centrul orasului, in Timisoara. Incinta este accesibila de pe 4 strazi. Pozitionarea acceselor permite realizarea unor legaturi rutiere drepte pe directiile N-S respectiv E-V. Din punct de vedere al infrastructurii orasenesti, incinta dispune de alimentare cu apa, canalizare, energie electrica(4,7 MW), gaz (1.460 Nmc/h) si telecomunicatii. Prin amplasarea in cadrul orasului, respectiv caracterul vecinatatilor, locatia dispune de un grad sporit de atractivitate. Statutul celor 4 artere rutiere in reteaua stradala a orasului asigura o accesibilitate facila si poate garanta un trafic important de potentiali clienti, atat din oras, cat si aflati in tranzit. Datorita suprafetei mari a incintei si inexistentei in zona a unei alte locatii de potential similar, o dezvoltare imobiliara pe acest amplasament s-ar constitui intr-un centru major de interes atat pentru timisoreni cat si pentru persoanele aflate in tranzit, fie cu masina, fie cu trenul sau cu autocarul. Din punct de vedere urbanistic, prin Masterplanul aprobat ca etapa preliminara a viitorului Pug, se propune reconversia zonei cu programe viabile in contextul locatiei si a potentialului de care aceasta dispune. Astfel, sunt agreate dezvoltari pentru servicii, functiuni rezidentiale, centre comerciale si propuneri legate de utilizari de tip Expo / Congres.Cu o infrastructură economică diversă, la care se adăugă şi una universitară şi de cercetare, un climat pentru afaceri de nivel stabil şi sigur, Timişoara reprezentă un bazin atractiv pentru forţa de muncă diversă şi peste medie calificată.nteresul investiţional din partea sectorului privat creşte, solicitând si forme adecvate de marketing si de management urban pentru a menţine municipiul în zona oportunităţilor de investiţii si a dezvoltării economice fără costuri mari de mediu. Piaţa locală îşi măreşte şi diversifică cererea pentru serviciile publice şi private. Standardele privind calitatea vieţii reclamate de o metropolă europeană solicită schimbări calitative în oferta de servicii şi utilităţi publice cât şi în protejarea mediului natural. Timişoara va fi în continuare în competiţie cu oraşe europene pentru atragerea de afaceri,investiţii,organizarea de evenimente şi turism pentru optimizarea beneficiilor economice şi sociale pentru locuitorii oraşului. Amplasarea într-o regiune a Europei dens populată reprezintă o şansă unică pentru valorificarea căreia atât deciziile politice cât şi instrumentele şi metodele administrative vor trebui să ţină cont de mărimea economică a spaţiului funcţional al Timişoarei. Suprafata minima care poate fi cumparata este de 10.000 mp din 60 000 mp, caz in care pretul de vanzare este de 400 euro / mp +TVA ) .