Spațiu/sediu/showroom utilaje cu F.S de 17 ml in zona Confectii

Vă propunem spre închiriere o proprietate cu potențial comercial, situată pe Str. Prof. Dr. Aurel Ardelean din Arad, într-o zonă cu numeroase activități comerciale, magazine, depozite și sedii de firme.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este frontul stradal generos de aproximativ 17 ml, care oferă vizibilitate foarte bună și posibilitatea de promovare directă către stradă.

Proprietatea dispune de aproximativ 350 mp de teren, cu acces auto prin poartă acționată cu telecomandă, iar curtea este pavată cu piatră.

Clădirea principală are aproximativ 62 mp construiți și 50 mp utili și este compartimentată în două camere, un hol care poate fi amenajat ca recepție, bucătărie, o cameră de mici dimensiuni cu acces din bucătărie, baie și terasă.

Imobilul a fost construit în anul 1942, a beneficiat de o renovare de bază și este prevăzut cu geamuri termopan. Spațiile interioare sunt compacte, motiv pentru care proprietatea se pretează foarte bine pentru activități în care curtea, accesul auto și vizibilitatea stradală sunt mai importante decât suprafața interioară.

Terenul aferent proprietății începe direct de la stradă și se întinde până aproximativ la jumătatea curții comune. Zona aflată în continuare aparține proprietarului celeilalte părți și nu face obiectul închirierii.

Datorită configurației, accesului auto și frontului stradal generos, proprietatea poate fi potrivită pentru sediu de firmă, birouri, reprezentanță comercială, firmă de instalații sau construcții, servicii, showroom de dimensiuni reduse, expunere și promovare de utilaje, echipamente sau alte produse.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a utiliza zona dinspre stradă pentru acces, parcare sau expunerea produselor și echipamentelor, beneficiind de vizibilitatea oferită de frontul stradal de aproximativ 17 metri.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

ID anunț: 1788274431