Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Girocului din Timișoara, într-o zonă liniștită, cu acces facil către numeroase puncte de interes și facilități.
Apartamentul are o suprafață utilă de 51,50 mp și o suprafață desfășurată de 77,61 mp, fiind situat la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în anul 1987.
Proprietatea este semidecomandată și beneficiază de o compartimentare eficientă, cu spații generoase și bine luminate: sufragerie, bucătărie cu loc de luat masa, dormitor, hol, baie cu vană și balcon.
Apartamentul este vechi și necesită renovare, reprezentând însă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să își amenajeze locuința după propriile preferințe și să valorifice un spațiu bine compartimentat.
Un avantaj important îl reprezintă zona liniștită și bine conectată, în proximitate aflându-se mijloace de transport în comun, piață, parc, magazine, farmacie și alte facilități de interes cotidian.
O alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-un cartier apreciat al Timișoarei.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona centrala si linistita din Arad, cu acces facil catre numeroase puncte de interes si facilitati.
Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unei cladiri cu 3 niveluri, situata intr-o curte comuna, si dispune de o suprafata utila de 52 mp. Compartimentarea este practica si cuprinde un living spatios, dormitor, bucatarie, baie cu geam si o boxa, oferind suficient spatiu pentru un cuplu, o familie sau chiar pentru o investitie.
Proprietatea se prezinta intr-o stare buna, fiind renovata recent. Instalatiile sanitare si electrice au fost schimbate, iar imobilul beneficiaza de izolatie exterioara cu ampora. Apartamentul necesita doar mobilarea, astfel incat viitorul proprietar isi poate amenaja locuinta exact dupa propriul gust si stil.
Un avantaj important il reprezinta posibilitatea montarii unei centrale termice pe gaz, existand totodata optiunea de a pastra soba pe peleti.
Pozitionarea este excelenta, intr-o zona centrala, linistita si bine conectata, cu magazine, servicii, mijloace de transport si alte facilitati in imediata apropiere.
O proprietate potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, care poate fi personalizata dupa preferintele noului proprietar.
Vă propun spre vânzare un apartament la casă situat în cartierul Pârneava, într-o zonă liniștită, într-o curte comună cu trei vecini.
Curtea este spațioasă, retrasă și intimă, fiecare proprietate beneficiind de un spațiu bine delimitat.
Apartamentul a fost renovat în 2023 și recent reîmprospătat de actualul proprietar. Se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată și fără a necesita investiții suplimentare.
Detalii proprietate:
• 57 mp utili / 63 mp construiți, conform CF
• 1 cameră mobilată și utilată
• bucătărie open-space, mobilată și utilată
• baie cu duș, mobilată și utilată, prevăzută cu sistem de ventilație
• hol de acces
• centrală termică proprie pe gaz
• sistem de ventilație cu aport de aer, cu telecomandă
• geamuri termopan cu rolete
• izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• acoperiș renovat
• spațiu la mansardă cu posibilitate de extindere și transformare în apartament cu 2 camere
• țevi de gaz trase în zona mansardei, în vederea unei eventuale extinderi a instalației de încălzire
• pivniță la subsol
• spațiu de depozitare în curte
• posibilitate de amenajare a unui loc de parcare în curtea interioară
• teren de 212 mp, conform CF, potrivit pentru grădină, zonă de relaxare sau amenajarea unui foișor
Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc o locuință gata de mutat, dar și pentru cei care apreciază posibilitatea de a o extinde în viitor, în funcție de propriile nevoi.
Preț: 57.000 €
Dacă proprietatea ți-a atras atenția, te invit la o vizionare.
Suntem la un apel distanță pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări.Tranc Imobiliare +40 748 125 408
Tranc Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament primitor si spatios, cu 2 camere, situat in cartierul Alfa din Arad, intr-o zona linistita si bine pozitionata, ideala pentru cei care isi doresc confort si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.
Cu o suprafata utila de 70 mp si o suprafata construita de 84 mp, apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, construit in anul 1982. Locuinta este bine intretinuta, luminoasa si dispune de o compartimentare practica, oferind spatiu generos pentru desfasurarea activitatilor de zi cu zi.
Imobilul este compus dintr-o sufragerie spatioasa, un dormitor, bucatarie cu balcon inclus, hol generos si baie cu cada. Se inchiriaza mobilat si utilat, beneficiind de centrala termica proprie pe gaz si aer conditionat, pentru un plus de confort in orice anotimp.
Amplasarea reprezinta un avantaj important, apartamentul fiind aproape de malul Muresului, parcuri, hipermarketuri, biserica si avand acces facil catre autostrada.
Datorita spatiului generos, atmosferei placute si pozitionarii intr-o zona linistita, proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru cei care cauta un camin confortabil, bine conectat la facilitatile orasului.
Va invitam sa programati o vizionare!
Vă propunem spre inchiriere o garsonieră confort 1, situată în cartierul Confectii din Arad, o zonă accesibilă și foarte căutată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită apropierii de facultatea de medicină.
Locuința are o suprafață utilă de 35 mp (45 mp construiți) și este semidecomandată, fiind compartimentată eficient în cameră spațioasă, bucătărie separată, baie și balcon. Este amplasată la etajul 4 din 4, un avantaj major pentru cei care își doresc liniște și intimitate, fără vecini deasupra.
Garsoniera este primitoare și îngrijită, fiind parțial renovată. Acoperișul blocului a fost refăcut, eliminând orice grijă legată de infiltrații. Dispune de aer condiționat și încălzire prin sistemul CET, oferind costuri de întreținere reduse.
Construit în 1983, blocul este solid, iar poziționarea oferă acces rapid către numeroase facilități: facultate, spital, stații de tramvai și taxi, magazine și hypermarketuri.
Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru închiriere sau pentru un stil de viață practic și confortabil.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la nr. de telefon
+40 748 125 408.
Tranc Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată în localitatea Covăsânț, la aproximativ 29 km de Arad și la doar 6 km de Ghioroc, într-o zonă retrasă, perfectă pentru cei care își doresc liniște, natură și un refugiu departe de agitația orașului.
Proprietatea dispune de un teren generos de 874 mp, cu front stradal de 14 ml, fiind amplasată în partea veche a localității, într-un cadru liniștit, cu vecini liniștiți și iluminat stradal.
Casa, construită în anul 1980, are o suprafață utilă de aproximativ 40 mp și este compartimentată în 2 camere și o debara/cămară. În lateral există o terasă unde a fost amenajat un cuptor de pâine, element care adaugă un farmec autentic și rustic proprietății.
Terenul este plan în zona construcției, iar restul suprafeței este dispus în pantă, oferind un potențial excelent pentru amenajări peisagistice, grădină sau zone de relaxare cu priveliște.
Imobilul necesită renovare completă, fiind ideal pentru cei care își doresc să creeze un spațiu personalizat, după propriul gust. Terenul necesită curățare și defrișare, iar accesul se face pe drum de pământ, cu posibilitate de amenajare pentru acces auto facil.
Utilitățile existente includ curent electric, cu posibilitatea de alimentare cu apă prin hidrofor și instalarea unei fose septice.
O alegere excelentă pentru casă de vacanță sau refugiu de liniște, într-o zonă autentică și relaxantă.
Dacă te gândești să construiești o casă de la zero sau dacă visezi să te muți intr-o casa nou nouță, merită să vezi mai întâi această proprietate. S-ar putea ca doar construcția ei astăzi să te coste mai mult decât prețul la care o poți cumpăra.
Tranc Imobiliare vă propune spre vânzare o casă generoasă, cu aproximativ 350 mp construiți, desfășurați pe parter și etaj, amplasată în Zimandcuz, într-o zonă liniștită, aproape de drumul european.
Casa este construită pentru o familie care își dorește în primul rând spațiu, confort și o construcție făcută serios, nu doar metri pătrați.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 587 mp, cu un front stradal de aproximativ 19 metri, pe o stradă cu drum pietruit.
La parter, compartimentarea a fost gândită foarte practic: garaj cu ușă acționată electric, hol de acces, birou, cameră de trecere între hol și garaj cu spații pentru depozitare, baie cu duș, bucătărie, cămară, dining și un living generos.
Din zona de zi se face accesul către una dintre piesele importante ale casei: terasa acoperită, amplasată pe colț, cu aproximativ 45–50 mp, suficient de mare pentru a deveni zona principală de relaxare a familiei în sezonul cald.
La etaj avem zona de noapte: un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, plus alte două dormitoare, ideale pentru copii, deservite de o baie separată.
Construcția este partea care face diferența
Casa este realizată din cărămidă de 30 cm, peste care s-a montat izolație din polistiren de 15 cm EPS 100. Fundația ajunge la aproximativ 2 metri, iar podul beneficiază de o izolație serioasă, realizată din spumă poliuretanică cu celulă închisă, vată bazaltică și vată minerală de 10 cm.
Ferestrele sunt tripan, heliomate, iar la etaj toate geamurile sunt prevăzute cu rolete din aluminiu. Confortul termic a fost gândit încă din faza de construcție: casa dispune de încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, precum și de tubulatură pentru sistem de ventilație și recirculare a aerului în întreaga casă.
Instalația sanitară este realizată individual, pe fiecare circuit, ceea ce simplifică intervențiile și administrarea instalației pe termen lung. În ceea ce privește utilitățile, energia electrică și canalizarea sunt deja branșate, iar branșamentele pentru apă și gaz urmează să fie finalizate în cursul acestui an.
Casa se vinde complet finisată la exterior și la gri la interior, astfel încât viitorul proprietar să nu fie obligat să accepte gusturile altcuiva. Nu sunt incluse ușile interioare, corpurile de iluminat, gresia și faianța.
Și aici apare un bonus important din partea proprietarului: manopera pentru montarea gresiei și faianței este inclusă în preț.
Este genul de proprietate potrivită pentru o familie cu până la 3 copii, în care fiecare poate avea spațiul lui, părinții beneficiază de zona matrimonială separată, există birou pentru lucru de acasă, garaj, depozitare și o zonă de zi generoasă.
Iar marele avantaj este simplu, o bună parte din investițiile costisitoare și greu de văzut după ce casa este gata, fundație, zidărie, izolații, instalații, încălzire în pardoseală, tâmplărie și ventilație, sunt deja făcute. Tu mai ai de ales cum vrei să arate casa ta.
Dacă te gândești să construiești de la zero, înainte să cumperi terenul și să începi calculele, vino să vezi această proprietate și convinge-te că este alegerea potrivită pentru tine și familia ta.
Ce ai prefera: un apartament într-un bloc vechi in Arad sau o casă NOUĂ, la cheie, cu propria curte, într-un cartier nou din Fantanele, la doar 2 km de centura Aradului?
Tranc Imobiliare îți propune spre vânzare o casă nouă, la cheie, în Fântânele, într-o zonă liniștită, cu multe construcții noi și facilități importante pentru o familie, la doar câteva minute de Arad.
Casa are 117 mp construiți și 87 mp utili și este amplasată pe un teren aferent de 344 mp, chiar la intersecția a două străzi. Un avantaj important îl reprezintă cele două fronturi stradale, cu o lungime totală de 41,45 ml.
O cumperi la cheie. Te muți și te bucuri de ea. Casa este construită din BCA, cu pereți de 30 cm și termoizolație de 10 cm, și se predă complet finisată, cu gresie, faianță, parchet și uși Porta Doors in tonuri de alb si gri.
Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, iar tâmplăria este realizată cu geam termopan și profile gri antracit.
Casa beneficiază și de geamuri vitrate cu deschidere normală și rabatare, care permit pătrunderea unei cantități generoase de lumină naturală și contribuie la senzația de spațiu și deschidere către exterior.
Ai copii? Atunci poziția casei devine și mai interesantă. La aproximativ 200 de metri ai grădiniță, școală gimnazială, teren de fotbal și parc pentru copii.
Fântânele este o localitate în dezvoltare, iar zona în care se află casa este una liniștită, cu multe locuințe noi și trafic predominant local, potrivită pentru cei care își doresc mai multă liniște și spațiu pentru familie.
În același timp, rămâi aproape de Arad. Proprietatea se află la aproximativ 2 km de centura Aradului, ceea ce îți permite acces rapid către oraș, dar și către principalele ieșiri și autostradă.
În zonă este prevăzută și dezvoltarea unui proiect rezidențial de lux pe termen lung, un argument în plus pentru potențialul de dezvoltare al zonei.
În prezent, terenul se află încă în proprietatea Primăriei, iar procedura de transfer urmează să fie realizată în contextul semnării promisiunii de vânzare-cumpărare. Situația juridică și documentele aferente vor fi prezentate cumpărătorului înainte de asumarea tranzacției.
Și acum fă comparația. Cu un buget cu care în Arad te uiți la apartamente, aici poți avea o casă nouă, încălzire în pardoseală, finisaje noi, 87 mp utili, teren aferent de 344 mp, două fronturi stradale și propria curte, fără vecin deasupra, fără vecin dedesubt, fără să cauți seara loc de parcare printre blocuri. Și, cel mai important, o casă nouă în care tu și familia ta puteți fi primii care locuiesc.
Așa că întrebarea rămâne, tu ce ai alege la un buget comparabil? Un apartament într-un bloc vechi din Arad sau o casă nouă, la cheie, într-un cartier nou din Fântânele?
Te asteptam la vizionare
Vrei să locuiești într-o zonă premium a Aradului, unde ai la câțiva pași AFI și Atrium Mall, magazine și branduri premium, restaurante, cafenele, sală de fitness, servicii de beauty, cinema și chiar stații de încărcare pentru mașina electrică?
Tranc Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, 73 mp utili și 86 mp construiți, situat pe strada Roșiori, la aproximativ 50 m de AFI Arad și Atrium Mall.
Apartamentul se află la etajul 4/4, este poziționat pe colț și are vedere spre două străzi, Calea Aurel Vlaicu și strada Roșiori. Apartamentul este decoamdnat, are sufragerie cu balcon deschis, 2 dormitoare, bucătărie, baie, hol și dispune de pivniță. Încălzirea este prin CET.
Apartamentul necesită renovare completă, ceea ce îți permite să îl amenajezi de la zero, exact așa cum îți dorești.
Un argument important este și prețul/mp. La doar câțiva pași se află ansambluri rezidențiale noi unde prețurile depășesc 2.000 €/mp util, în timp ce aici poți cumpăra 73 mp utili la jumătate dedin prețul dezvoltatorului și poți investi diferența în renovare.
Adevărata valoare este însă poziția și calitatea vieții oferită de zonă. Ai aproape tot ce îți trebuie pentru un stil de viață urban: shopping, restaurante, cafenele, cinema, fitness, servicii premium, supermarket, farmacii, bănci și stații de încărcare pentru mașini electrice.
În apropiere găsești și școli, grădinițe, cabinete medicale și locuri de parcare, iar mijloacele de transport sunt la aproximativ 200 m.
Pentru informații și programarea unei vizionări, contactează Tranc Imobiliare.
Sunt apartamente pe care le alegi pentru suprafață, altele pentru poziție. Iar uneori găsești o proprietate care le combină pe toate cu farmecul unei clădiri istorice.
Tranc Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament generos, cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 115 mp, situat ultracentral, pe strada Episcopiei, la aproximativ 300 de metri de Primăria Aradului.
Proprietatea se află la etajul 2 al unei clădiri istorice P+3+pod, cu fațada și casa scării renovate. Fațada, într-o combinație elegantă de verde și alb, se remarcă imediat, iar curtea interioară este surprinzător de liniștită și primitoare pentru o proprietate aflată chiar în inima orașului.
Apartamentul a fost renovat în urmă cu aproximativ 1 an într-un stil clasic-modern, păstrând o parte dintre elementele originale care îi dau personalitate: tavane impresionante de aproximativ 3,5–3,8 metri, parchet original din lemn masiv și uși originale din lemn, completate de ferestre termoizolante și dotări moderne.
Cei 115 mp utili sunt compartimentați generos în două dormitoare, sufragerie spațioasă, bucătărie, baie, cămară generoasă, balcon acoperit și saună cu ușă din sticlă.
Dormitoarele au ferestre orientate spre stradă, iar balconul oferă perspectivă către strada Horia. Sufrageria și bucătăria beneficiază de acces către terasa orientată spre curtea interioară – un spațiu liniștit, ferit de agitația orașului, perfect pentru cafeaua de dimineață sau pentru momentele de relaxare.
Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat.
Poziția este greu de egalat. În imediata apropiere se află Primăria, Piața Avram Iancu, muzeul, Spitalul Municipal, instituții publice, școli și licee, bănci, farmacii, patiserii, restaurante, saloane și mijloace de transport în comun.
Datorită suprafeței de 115 mp, camerelor mari, tavanelor înalte și poziției ultracentrale, proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru birou, cabinet, sediu de firmă sau alte activități profesionale.
Pe scurt: 115 mp utili, clădire istorică renovată, tavane de până la 3,8 m, parchet și uși originale, terasă spre curtea interioară, balcon și saună – toate la aproximativ 300 m de Primăria Aradului.
Un apartament care păstrează farmecul Aradului de altădată, dar oferă confortul de care ai nevoie astăzi.
Dacă îți dorești spațiu, caracter și o adresă ultracentrală, te invităm să îl descoperi la vizionare.
Contactează Tranc Imobiliare pentru detalii și programarea unei vizionări.
Dacă îți dorești un apartament într-o zonă liniștită, bine conectată la oraș și cu acces rapid către facilitățile de zi cu zi, această proprietate poate fi o alegere potrivită.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 1974. Apartamentul are o suprafață desfășurată de 48 mp și o compartimentare practică, fiind format din sufragerie, dormitor, bucătărie, baie cu geam, balcon, hol și debara.
Proprietatea a fost renovată și este pregătită pentru mutare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se instala fără a fi nevoie de lucrări majore. Locuința beneficiază de încălzire prin CET, iar mobilierul existent poate fi înlocuit treptat, în funcție de preferințele și stilul noului proprietar.
Un avantaj important îl reprezintă poziționarea la etajul 1, ușor accesibilă și potrivită inclusiv pentru persoanele care preferă să evite etajele superioare.
Zona este liniștită și oferă acces rapid către numeroase puncte de interes. În apropiere se află Pizza 5 Colțuri, Lebăda, biserica, stația de tramvai, liceul, magazine, farmacii și hypermarketuri.
Apartamentul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării și accesului facil către facilitățile zonei.
Vă invităm cu drag să programați o vizionare și să descoperiți proprietatea la fața locului!
Îți dorești o casă aproape de Arad, dar într-un loc în care să te bucuri de liniște, spațiu și mai multă siguranță pentru copii?
Tranc Imobiliare îți propune spre vânzare o casă înșiruită cu 4 camere, construită pe un singur nivel, situată în Cartierul Verde, o alternativă excelentă pentru cei care vor să scape de aglomerația orașului fără să se îndepărteze prea mult de Arad.
Casa dispune de un living luminos și generos, în open space cu bucătăria, 3 dormitoare și 2 băi, ambele dotate cu cadă cu hidromasaj, iar una dintre ele beneficiază și de duș.
Construcția este izolată termic, iar proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare. În lateralul casei se află o terasă acoperită, care poate fi utilizată atât ca spațiu exterior protejat, cât și ca zonă de trecere. Proprietatea este împrejmuită de jur împrejur, oferind un plus de intimitate și siguranță.
Unul dintre marile avantaje ale proprietății este spațiul exterior generos.
Din punct de vedere juridic, terenul este evidențiat astfel: o cotă de teren de 157 mp aferentă construcției și încă 216 mp aflați în proprietate și înscriși într-un CF separat. Suplimentar, există aproximativ 100 mp de teren care nu se află în proprietate, dar care sunt utilizați în prezent, rezultând o suprafață totală folosită de aproximativ 472 mp.
DE CE SĂ ALEGI CARTIERUL VERDE?
Pentru că aici nu cumperi doar o casă, ci și un alt stil de viață.
Ai trafic redus, liniște și un mediu potrivit pentru familiile cu copii. În interiorul cartierului ai acces la piscină, lac cu pești și parc pentru copii, iar cartierul beneficiază de pază, supraveghere video și întreținerea străzilor și a spațiilor comune.
Apa este asigurată prin forajul propriu al cartierului, iar canalizarea este realizată prin sistemul comun cu fosă septică.
Utilitățile și serviciile comune sunt gestionate prin administrația cartierului, consumurile fiind achitate în funcție de contoare și de sistemul de administrare existent. Tot prin administrație sunt gestionate facilitățile și serviciile comune, inclusiv accesul la piscină și întreținerea cartierului.
Casa necesită renovare parțială și cosmetizare atât la interior, cât și la exterior, ceea ce îți oferă posibilitatea să o amenajezi și să o personalizezi după propriul stil.
Imaginile de prezentare au beneficiat de digital staging realizat cu ajutorul inteligenței artificiale, prin îndepărtarea digitală a anumitor obiecte din fotografii. Aceste modificări au rol exclusiv de prezentare și nu reflectă modificări fizice aduse proprietății.
Dacă îți dorești o casă cu 3 dormitoare, camere generoase, teren generos, construită pe un singur nivel, într-un cartier liniștit și ești dispus să investești pentru a o transforma în casa potrivită pentru familia ta, atunci pune mâna pe telefon contactează-mă și hai să o vezi.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Piața Gării din Arad, o locație foarte bine conectată și cu numeroase facilități în imediata apropiere.
Apartamentul are o suprafață utilă de 70 mp, iar suprafața desfășurată este de 84 mp. Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă balconul foarte lung și generos, cu o suprafață de aproximativ 12 mp, care oferă un spațiu suplimentar ce poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar.
Proprietatea este semidecomandată și dispune de sufragerie, două dormitoare, bucătărie, baie și balcon. Se află la etajul 4, într-un bloc cu 4 etaje, construit în perioada 1977–1990.
Apartamentul necesită renovare și înlocuirea mobilierului, fiind o proprietate modestă, potrivită pentru cei care își doresc să o amenajeze de la zero, după propriul stil și buget. Ca dotări, proprietatea beneficiază de încălzire prin CET și două aparate de aer condiționat.
Zona este liniștită și beneficiază de acces rapid către Gara Arad, mijloace de transport în comun, Poșta Română, Atrium Mall, AFI, bănci, hypermarketuri și diverse magazine. Apartamentul beneficiază, de asemenea, de vedere către zona Gării.
O alegere potrivită pentru locuit sau investiție, într-o zonă excelentă a orașului!
Vă propunem spre închiriere o proprietate cu potențial comercial, situată pe Str. Prof. Dr. Aurel Ardelean din Arad, într-o zonă cu numeroase activități comerciale, magazine, depozite și sedii de firme.
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este frontul stradal generos de aproximativ 17 ml, care oferă vizibilitate foarte bună și posibilitatea de promovare directă către stradă.
Proprietatea dispune de aproximativ 350 mp de teren, cu acces auto prin poartă acționată cu telecomandă, iar curtea este pavată cu piatră.
Clădirea principală are aproximativ 62 mp construiți și 50 mp utili și este compartimentată în două camere, un hol care poate fi amenajat ca recepție, bucătărie, o cameră de mici dimensiuni cu acces din bucătărie, baie și terasă.
Imobilul a fost construit în anul 1942, a beneficiat de o renovare de bază și este prevăzut cu geamuri termopan. Spațiile interioare sunt compacte, motiv pentru care proprietatea se pretează foarte bine pentru activități în care curtea, accesul auto și vizibilitatea stradală sunt mai importante decât suprafața interioară.
Terenul aferent proprietății începe direct de la stradă și se întinde până aproximativ la jumătatea curții comune. Zona aflată în continuare aparține proprietarului celeilalte părți și nu face obiectul închirierii.
Datorită configurației, accesului auto și frontului stradal generos, proprietatea poate fi potrivită pentru sediu de firmă, birouri, reprezentanță comercială, firmă de instalații sau construcții, servicii, showroom de dimensiuni reduse, expunere și promovare de utilaje, echipamente sau alte produse.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a utiliza zona dinspre stradă pentru acces, parcare sau expunerea produselor și echipamentelor, beneficiind de vizibilitatea oferită de frontul stradal de aproximativ 17 metri.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan curți-construcții cu suprafața totală de 2.593 mp, situat în Murani, într-o zonă liniștită, pe deal, cu vedere frumoasă asupra satului și acces direct de la drum asfaltat. Din suprafața totală, 1.439 mp sunt înscriși în acte și beneficiază de un front stradal de 23,53 ml, iar diferența de 1.154 mp se află în posesie, fiind realizate demersurile pentru dobândirea dreptului de proprietate, procedură estimată să fie finalizată în maximum 3 ani. Întreaga suprafață de 2.593 mp beneficiază de un front stradal total de aproximativ 41 ml, un avantaj important pentru construcție, parcelare sau dezvoltare.
La stradă sunt disponibile apa și energia electrică. Canalizarea există în localitate și urmează să fie extinsă în timp și în această zonă, iar pentru introducerea gazului există proiect la nivelul satului. Pe teren se află o casă veche din văiugă care necesită demolare.
Proprietatea poate fi alegerea potrivită pentru cineva care își dorește să construiască o casă pe deal, cu teren generos, piscină, grădină și vedere către sat, dar poate reprezenta și o oportunitate pentru un investitor. Suprafața de 2.593 mp și frontul stradal de aproximativ 41 ml permit analizarea unei viitoare parcelări și valorificări în loturi mai mici. Pentru un dezvoltator există inclusiv posibilitatea studierii împărțirii terenului în aproximativ 4 loturi și construirii unor case individuale, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.
Murani se află la aproximativ 22 km de Timișoara și oferă ceva tot mai greu de găsit atât de aproape de oraș: liniște, natură, relief colinar, priveliște și spațiu. Autostrada A1 traversează hotarul vestic al localității, accesul către aceasta realizându-se în zona Giarmata. Murani este o localitate cu istorie, menționată documentar încă din 1318 și cunoscută astăzi inclusiv pentru Domeniile Murani, Școala de Circ și cadrul natural din împrejurimi.
Un avantaj important este posibilitatea plății în două tranșe: prima pentru cei 1.439 mp aflați în proprietate, iar diferența aferentă celor 1.154 mp poate fi achitată în momentul dobândirii dreptului de proprietate asupra acestei suprafețe, la prețul negociat în momentul tranzacției.
Dacă îți dorești să construiești aproape de Timișoara sau cauți un teren cu potențial pentru o investiție ori dezvoltare imobiliară, contactează-mă pentru mai multe informații, documentația proprietății și programarea unei vizionări.
Vă propunem spre închiriere un apartament decomandat, cu 2 camere, situat în zona Podgoria, potrivit atât pentru un cuplu, cât și pentru studenți.
Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui bloc cu lift, cu intrare direct din strada principală, și se închiriază mobilat și utilat.
Detalii:
* 55 mp utili / 65 mp desfășurați
* Compartimentare decomandată
* 2 camere
* Bucătărie
* Sufragerie
* Dormitor
* Baie
* Balcon deschis
* Spațiu de depozitare în apartament
* Centrală termică
* Aer condiționat
* Bloc reabilitat termic
* Lift
* Uscătorie comună pe etaj
Podgoria – zonă accesibilă, cu mijloace de transport și facilități în apropiere.
Preț: 350 €/lună
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 0748 125 408
Vă propunem spre vânzare o casa noua cu 3 camere, situata in Siria, pe un teren generos de 1.530 mp, cu front stradal de aproximativ 19,7 m si livada cu pomi fructiferi si vie.
Casa este construita din BCA, in doua etape, aproximativ 55 mp in anul 2010 si inca 45 mp in 2020, avand in total 100 mp construiti si aproximativ 85 mp utili. Compartimentarea este formata din sufragerie, 2 dormitoare, bucatarie, baie si hol, la care se adauga podul.
Constructia este amplasata la aproximativ 20 m de strada, fiind inconjurata atat in fata, cat si in spate de livada cu caisi, visini, meri, pruni, peri si vie.
Casa este izolata termic cu polistiren de 10 cm, acest lucru asigura o temperatura potrivita atat vara, cat si iarna, are acoperis din tigla metalica, ferestre si usa de acces din PVC. In fata dispune de o terasa acoperita de aproximativ 20 mp, iar in spate exista un spatiu improvizat pentru depozitarea lemnelor si sculelor, precum si cotete pentru pasari. Terenul este imprejmuit cu plasa de sarma, iar accesul se realizeaza prin poarta din fier forjat.
Proprietatea beneficiaza de curent electric monofazic. Apa este asigurata de un put forat la aproximativ 11 m, amplasat in camara si conectat la hidrofor. Un al doilea put, forat tot la aproximativ 11 m, se afla in livada din spatele casei, apa fiind extrasa cu pompa. Canalizarea se realizeaza prin fosa septica, incalzirea prin sobe de teracota, iar apa calda prin boiler pe lemne. Gazul se afla la strada, iar in zona este prevazuta pe viitor extinderea retelelor de apa si canalizare. Drumul este asfaltat.
Casa este locuibila, insa necesita imbunatatiri si modernizari. Marele avantaj al proprietatii il reprezinta terenul de 1.530 mp, livada, retragerea casei fata de strada si posibilitatile multiple de amenajare.
Proprietatea se afla la aproximativ 3 km de centrul Siriei si 3 km de Cetatea Siria, la circa 30 km de Arad, cu acces facil si catre Ineu si Chisineu-Cris. Localitatea ofera magazine, farmacii, unitati de invatamant, servicii medicale si facilitatile necesare vietii cotidiene.
Siria este cunoscuta si pentru Cetatea Siria, ridicata incepand cu secolul al XIII-lea, unul dintre reperele istorice ale zonei. Aici se afla si Muzeul Memorial Ioan Slavici si Emil Montia, iar imprejurimile sunt apreciate pentru peisaj si apropierea de natura.
Important: fotografiile au beneficiat de staging digital, fiind eliminate cu ajutorul AI anumite obiecte pentru evidentierea spatiilor. Casa este locuita, astfel ca la vizionare vor exista obiecte personale si elemente in interior si exterior care nu apar in fotografii. Dincolo de acestea, proprietatea ofera un potential extraordinar pentru cine isi doreste o casa cu mult teren, livada si libertatea de a o amenaja dupa propriile nevoi.
Vă propunem spre vânzare o garsonieră CF3, situată la parter, într-o zonă accesibilă și căutată, Calea Romanilor, aproape și de alte facilități din zonă, restaurante, mijloace de transport în comun și școală. Chiar la intrarea în bloc se află un magazin, oferind un plus de confort pentru cumpărăturile de zi cu zi.
‼️Pret Nou: 23.900€
Garsoniera dispune de 13 mp utili și 17 mp construiți conform CF și se vinde exact așa cum se prezintă în fotografii.
Detalii:
✔️ 13 mp utili
✔️ 17 mp construiți
✔️ Parter
✔️ Confort 3
✔️ Încălzire prin CET
✔️ Apă, curent electric și canalizare
✔️ Se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor
✔️ Locuri de parcare disponibile în zonă
✔️ Cheltuieli reduse de întreținere
Datorită suprafeței compacte, garsoniera oferă un confort termic plăcut pe tot parcursul anului: iarna se încălzește ușor, iar vara, fiind poziționată pe partea umbrită, temperatura interioară rămâne confortabilă.
În trecut, proprietatea a fost închiriată cu 160 €/lună, ceea ce o face o alegere potrivită și pentru investiție. La acest nivel al chiriei, randamentul brut anual este de aproximativ 7,8%, un aspect atractiv pentru cei care doresc venituri din închiriere.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție la numărul de telefon:
0748 125 408
Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în satul Cermei, județul Arad, potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, un teren generos și libertatea de a amenaja locuința după propriile preferințe.
Casa este construită pe un singur nivel și dispune de o suprafață de 160 mp utili și 208 mp construiți. Terenul are o suprafață totală de 1.508 mp și un front stradal de 22 ml, oferind suficient spațiu pentru grădină, activități gospodărești sau alte amenajări.
Proprietatea este alcătuită din 4 anexe din care 2 fiind cele doua corpuri de clădire locuibile, celelalte 2 reprezentand alte anexe, ceea ce permite o utilizare flexibilă a spațiilor.
Compartimentare:
✔️ 5 camere
✔️ 3 dormitoare
✔️ 2 sufragerii
✔️ Baie
✔️ Spații de depozitare
✔️ Bucătărie de vară
✔️ Camere suplimentare în corpurile auxiliare
Detalii:
✔️ 160 mp utili
✔️ 208 mp construiți
✔️ Teren 1.508 mp
✔️ Front stradal 22 ml
✔️ Sobe de teracotă
✔️ Boiler pe lemne pentru apă caldă
✔️ Apă, curent electric și canalizare
✔️ Gaz disponibil la stradă
Casa necesită lucrări de renovare la interior și exterior, însă oferă o bază bună pentru modernizare și suficient potențial pentru a fi transformată într-o locuință adaptată nevoilor viitorului proprietar.
Este o alegere potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două generații sau pentru cei care caută o proprietate cu mai multe corpuri de clădire și teren generos.
Preț: 45.000 €
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție la numărul de telefon:
0748 125 408
Se oferă spre închiriere o garsonieră confort 3, situată în cartierul Boul Roșu, pe Strada Patria, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes din oraș. Locuința este amplasată la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, o poziție practică și ușor accesibilă.
Garsoniera are o suprafață utilă de 11 mp și o suprafață desfășurată de 17 mp, fiind compartimentată eficient în 1 cameră și 1 baie. Deși spațiul este compact, este primitor și funcțional, fiind o alegere potrivită pentru o studentă sau o persoană singură care își dorește o locuință practică și ușor de întreținut.
Imobilul este dotat cu încălzire prin CET, televizor, frigider și mașină de spălat, oferind toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil încă din prima zi.
Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea excelentă: în apropierea malului Mureșului, ideal pentru plimbări și relaxare, precum și foarte aproape de stația de tramvai, ceea ce asigură acces rapid către toate zonele orașului.
Dacă sunteți în căutarea unei locuințe accesibile, bine poziționate și complet utilate, această garsonieră reprezintă o alegere inspirată. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări!
Bifează prima casetă pentru a continua