Apartament Ultracentral cu 2 Camere, Renovat, într-o Clădire Istorică
Descoperă farmecul vieții ultracentrale în Arad. Îți prezentăm un apartament cu 2 camere, renovat în 2022, situat la parterul unei clădiri istorice din 1912, cu un etaj, într-una dintre cele mai dorite zone ale orașului. Cu o suprafață totală de 96 mp construiți și 60 mp utili, această locuință combină eleganța arhitecturii clasice cu funcționalitatea și confortul modern.
Apartamentul este parțial mobilat, incălzirea nu este încă bransată, oferindu-ți flexibilitatea de a opta fie pentru conectarea la sistemul centralizat CET, fie pentru montarea unei centrale proprii pe gaz, iar climatizarea este realizată prin aer condiționat. Baia este echipată cu duș, dormitorul este spațios și primitor, sufrageria oferă un ambient luminos și confortabil, iar spațiul de depozitare este un plus practic. Finisajele includ podele din gresie în baie, parchet laminat în camere și bucătărie, uși și ferestre din PVC, pereți zugrăviți cu lavabil și faianță în baie.
Poziționarea excelentă transformă acest apartament într-o alegere ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități de birou. Zona ultracentrală oferă acces facil la restaurante, cafenele, supermarketuri, școli, catedrala catolică, Piața Catedralei și stații de tramvai.
Aceasta este oportunitatea perfectă pentru a trăi în inima orașului, într-un spațiu care îmbină istoria cu modernul. Apartamentul se poate oferi si la schimb, pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi.
Apartament Ultracentral cu 3 camere, în stil Bauhaus, o bijuterie arhitecturală în Arad
Un apartament interbelic cu suflet, lumină și poveste, aflat în una dintre cele mai exclusiviste zone ale Aradului, la intersecția străzilor Ștefan Cicio Pop și Dr. Ion Georgescu, în centrul istoric al orașului.
Construit în anul 1936, acest apartament circular reprezintă o raritate arhitecturală în stil Bauhaus, un stil modern și funcțional născut în Germania anilor 20, care a influențat întreaga arhitectură europeană.
Proprietatea se află într-o clădire istorică solidă, cu un design atemporal, cu casa scării ce dispune de un geam vitrat, ferestre mari și o curte interioară plină de verdeață. Apartamentul este situat pe colțul clădirii și oferă vedere pe două străzi și către curtea interioară, fiind scăldat în lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Cu o suprafață construită de 136 mp și o suprafață utilă de 108 mp, apartamentul este compus din trei camere, două băi, o bucătărie cu terasă proprie, un balcon elegant cu vedere la stradă și o boxă generoasă la subsol.
Livingul impresionant, de 35 mp, păstrează farmecul vremurilor de altădată, având o deschidere amplă spre balcon, iar holul închide armonios circuitul încăperilor, creând o fluiditate perfectă a spațiului, un detaliu definitoriu al arhitecturii Bauhaus.
Cele două dormitoare sunt spațioase și luminoase, iar băile, una cu cadă și una de serviciu, au fost gândite funcțional pentru acces facil, atât din dormitor, cât și din bucătărie.
Terasă apartamentului, accesibilă din bucătărie, oferă o priveliște superbă asupra curții verzi și aranjate și duce direct către podul clădirii, care se întinde pe o suprafață de aproximativ 300 mp. Acesta poate fi mansardat, după achiziția cotelor deținute de ceilalți vecini, deschizând posibilitatea creării unui spațiu spectaculos: atelier, studio, galerie privată sau apartament duplex de colecție.
Apartamentul dispune de loc de parcare în gang sau pe stradă, iar clădirea este compusă din subsol, parter, etaj și pod. Casa scării, complet vitrată, este inundată de lumină naturală, iar treptele ușor de urcat, balustradele ovale și proporțiile armonioase reflectă fidel spiritul modernist al anilor 30.
Proprietatea necesită renovare, însă oferă un potențial remarcabil de transformare într-un spațiu elegant, în care stilul clasic se împletește armonios cu cel modern.
Parchetul masiv original din lemn nobil, ferestrele duble din lemn orginal și rulourile autentice au fost păstrate cu grijă. Mobilierul vechi, funcțional și bine întreținut este inclus în preț, reprezentând o valoare adăugată pentru iubitorii de piese vintage.
Instalațiile de apă și canalizare au fost complet schimbate, acoperișul este nou, iar gazul se află tras până la parter, ceea ce permite instalarea unei centrale termice proprii. În prezent, încălzirea se face prin CET și două sobe de teracotă, ambele funcționale și estetice, oferind un confort aparte în sezonul rece.
Clădirea are o istorie remarcabilă. Pe acest teren a existat în secolul al XIX-lea casa mare a lui Fábián Gábor, o personalitate a vieții publice din Arad. Deși construcția originală a fost demolată, pivnița boltită, poarta acoperită și coloanele de susținere au fost păstrate. Pe aceste fundații s-a ridicat în 1936 actualul imobil în stil Bauhaus, un simbol al modernismului funcțional și al rafinamentului discret.
Comunitatea este restrânsă și selectă, clădirea are șase apartamente, dintre care două unite, ceea ce înseamnă cinci proprietari, doar patru locuind permanent. Curtea comună este îngrijită, cu vegetație bogată și un gard viu care oferă intimitate și maschează zidurile exterioare. Casa scării se află într-o stare excepțională, iar fațada urmează să fie renovată, costurile urmând să fie suportate de noii proprietari.
Acest apartament istoric nu este pentru oricine. Este dedicat celor care caută autenticitate, proporții perfecte, istorie și liniște. Este ideal pentru un arhitect, designer, medic, avocat, profesor universitar, colecționar sau investitor cultural care își dorește un loc cu personalitate.
Poate fi transformat cu ușurință într-o locuință de prestigiu, birou elegant, galerie privată sau investiție imobiliară pe termen lung, având un potențial semnificativ de creștere a valorii odată cu dezvoltarea zonei centrale a Aradului.
Apartamentul se vinde cu mobilierul inclus, este eligibil pentru achiziție prin credit și reprezintă o oportunitate rară pentru cei care știu să recunoască valoarea patrimoniului arhitectural autentic.
Situat în zona ultracentrală a Aradului, la câteva minute de Teatrul Ioan Slavici, de Biserica Reformată și de cele mai frumoase cafenele, restaurante și clădiri istorice ale orașului, acest apartament reprezintă o veritabilă operă de arhitectură interbelică care și-a păstrat intact spiritul nobil.
Pentru detalii și programări, contactează Tranc Imobiliare. Vizionările se fac doar cu programare prealabilă.
Acum iti poti cumpara o casa noua mobilata modern la cheie cu doar 44000 euro. Diferenta o poti plati in rate lunare fixe cu o valoare de 1250 euro luna.
Această casă nouă din Vinga, amplasată la 100 m de drumul european E671 Arad Timișoara, îți oferă tot ce ți-ai putea dori confort, eficiență și natură, într-un singur loc.
Construită în 2021 din caramidă, casa P+M din cărămidă are o suprafață construită de 232 mp si o suprafață utilă de 150 mp și un teren generos de 684 mp cu un front stradal generos de 20 ml cu acces auto pe o poartă din fier forjat acționată electric. Proprietatea este complet mobilată cu mobilier modern făcut la comandă, iar toate electrocasnicele sunt încorporate, inclusiv cuptor electric, microunde, mașină de spălat vase, frigider Side-by-Side cu gheață și apă rece, răcitor de vinuri și dedurizator de apă.
Parterul include un living spațios și luminos cu bucătărie open-space (35 mp), o cameră de zi, dormitor, baie cu cadă, baie de serviciu cu mașină de spălat și de uscat rufe, debara, birou și cămară. Mansarda dispune de dormitor matrimonial, dressing generos și o baie elegantă cu duș.
În exterior, te bucuri de o curte complet amenajată, cu alei pavate, gard din șipcă metalică cu bordură din beton, poartă automată cu telecomandă și două pristere, unul pentru casă și unul pentru zona câinilor. Ai rulouri la toate ferestrele, izolație exterioară de 10 cm pe exterior, vată mnerală la acoperiș, încălzire prin centrală termică pe gaz cu calorifere, aer condiționat și un sistem fotovoltaic performant de 6,2 kW, care îți asigură consum redus și independență energetică. Casa dispune de curent electric monofazic, apa și gaz, iar canalizarea se află la stradă.
Casa are fântână forată la 28 m, cu trei puncte de ieșire, una pentru udarea vegetației, una la terasa cu grătar și una în zona câinilor. Curtea include o mică livadă cu pomi fructiferi tineri, par, măr, cireș și prun de 3 ani, iar casa este deja racordata, la toate utilitațile. prin fața casei trece o pistă de biciclete care duce până în Mailat și Mănăștur.
Totul este gândit pentru o viață confortabilă, curată și eficientă. Te bucuri de liniște, aer curat și spațiu verde, dar ești la doar 20 minute de Arad și 40 de minute de Timișoara.
Contactează-ne și vino să vezi personal ce înseamnă o casă făcută cu grijă, pasiune și atenție la detalii.
Astfel de proprietăți se vând imediat, nu rata ocazia!
Casa nouă a familiei tale cu 3 camere și terasă Zimandu Nou
Descoperă o locuință modernă și luminoasă, situată într-o zonă liniștită din Zimandu Nou ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și flexibilitate în amenajare. Casa a fost construită în 2021 și dispune de o suprafață utilă de 95 mp (115 mp construiți), amplasată pe un teren generos de 300 mp, cu front stradal de 20 ml.
Proprietatea este compartimentată doar la parter, unde regăsim un living spațios open-space cu bucătărie, două dormitoare, o baie principală, o baie de serviciu, un hol, cameră tehnică și o terasă perfectă pentru relaxare. Etajul este un pod neamenajat, cu potențial de mansardare, oferind libertatea de a adapta spațiul după nevoile viitorului proprietar.
Casa se predă la gri, oferind posibilitatea personalizării finisajelor gresie, uși interioare, mobilier. Încălzirea este realizată prin pardoseală, cu centrală termică pe gaz, ceea ce asigură un confort sporit și cheltuieli reduse de întreținere.
Situată într-o zonă liniștită, cu vecini discreți și acces facil către oraș, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă nouă, practică și ușor de personalizat. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!
Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri primitor și bine întreținut, situat în zona centrală a Aradului, într-o locație cu vizibilitate excelentă și acces facil către punctele cheie ale orașului.
Proprietatea se află la parter, pe un singur nivel, și oferă o suprafață utilă de 80 mp (100 mp desfășurați), compartimentată eficient în 3 birouri luminoase, 1 sală de așteptare, 2 grupuri sanitare și o chicinetă. Este ideal pentru activități precum birou de contabilitate, cabinet notarial, agenție sau alte servicii profesionale.
Dotările includ centrală termică pe gaz, aer condiționat și un mic spațiu verde în spate, perfect pentru un moment de relaxare.
Zona este extrem de avantajoasă, cu acces rapid către Piața Mică, grădiniță, școală generală, hypermarket, farmacie și benzinărie.
Dacă ești în căutarea unui birou bine poziționat, ușor de personalizat și gata de folosit, acest spațiu merită văzut!
Programează o vizionare și hai să discutăm detaliile!
Apartament cu 3 camere cu potential extraordinar în Zona Podgoria
Vă invităm să descoperiți acest apartament atractiv și luminos cu 3 camere, situat într-o locație premium din Zona Podgoria, Arad, perfect atat pentru locuit cat si ca investitie. Cu o suprafață utilă de 70 mp și o suprafață desfășurată de 100 mp, acest apartament decomandat oferă spațiu generos și multiple posibilități de personalizare, fiind ideal pentru cei care își doresc confort și o poziție privilegiată.
Apartamentul este compus dintr-o sufragerie spațioasă, bucătărie cu loc de luat masa, 2 dormitoare confortabile, un hol generos, o baie dotată cu vană și 2 balcoane ce oferă o vedere panoramică deosebită. Situat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje construit în anul 1980, apartamentul este locuibil, dar daca doresti sa traiesti la cele mai inalte standarde, apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea de personalizare după propriul gust, iar pretul potrivit iti permite sa investesti sa il transformi in apartamentul mult visat.
Proprietatea dispune de centrală proprie nouă și aer condiționat pentru confort optim. În prețul apartamentului este inclus un loc de parcare plătit, eliminând astfel orice grijă legată de parcarea autoturismului.
Zona Podgoria este cunoscută pentru facilitățile premium și proximitatea față de grădinițe, școli primare, licee, supermarket-uri, catedrala ortodoxă, gară, mall-uri, benzinării, stație de tramvai, parcuri, lac, piscină, magazine, bănci, poștă, restaurante și cafenele.
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul unic al acestui apartament exclusivist!
Spațiu comercial ultracentral de închiriat Piața Avram Iancu, Arad
Dacă îți dorești vizibilitate maximă pentru afacerea ta, acest spațiu comercial situat la parter, în inima Aradului zona Piața Avram Iancu, este alegerea ideală.
Cu o suprafață utilă de 145 mp (181 mp desfășurați), spațiul are compartimentare practică, tip vagon: o sală mare luminoasă, un coridor de acces, o cameră de depozitare, un grup sanitar și un subsol generos, care poate fi amenajat după nevoile viitorului chiriaș.
Construcția din cărămidă cu fundație solidă din beton oferă stabilitate și confort. Spațiul este dotat cu centrală termică pe gaz, aer condiționat, calorifere metalice, precum și instalații electrice și sanitare moderne, pe cupru.
Un avantaj major îl reprezintă vadul comercial excelent, direct la stradă, pe o arteră intens circulată. În imediata apropiere găsești cafenele, restaurante, farmacie, frizerie, supermarket, teatru și stație de tramvai tot ce înseamnă trafic pietonal și rutier constant.
Spațiul este pretabil pentru diverse activități: magazin de haine, showroom, frizerie, salon de cosmetică sau alte servicii care necesită vizibilitate și acces facil.
Aceasta este oportunitatea perfectă de a-ți dezvolta afacerea într-una dintre cele mai bune zone din Arad
Cabana cu 3 camere de închiriat 3 Insule, Arad
Cabana cu 3 camere de închiriat 3 Insule, Arad
Descoperă o oază de liniște și relaxare în cartierul 3 Insule, Arad, într-o locație unică, în mijlocul naturii, aproape de malul Mureșului. Această cabană primitoare, cu o suprafață utilă de 49 mp (suprafață desfășurată 98 mp) și teren generos de 490 mp, este alegerea ideală pentru cei care își doresc confort și intimitate.
Proprietatea este dispusă pe două niveluri (parter + etaj) și oferă o compartimentare practică: 3 dormitoare, bucătărie complet utilată, 1 baie, 2 balcoane și terasă spațioasă. Cabana este bine întreținută și dotată cu un șemineu pe peleți nou, ce încălzește eficient întreaga casă, fără a fi nevoie de aer condiționat.
În exterior, te vei bucura de un foișor pentru grătar sau relaxare în aer liber, precum și de un loc de parcare privat, chiar în curte.
Facilitățile includ: frigider, aragaz, cuptor cu microunde, cafetieră, mașină de spălat rufe, pardoseală din parchet masiv și gresie, tâmplărie PVC, canalizare la decontor și apă din hidrofor.
Această cabană reprezintă combinația perfectă între confortul modern și liniștea naturii perfecta pentru o familie, nu se accepta cu animale de companie.
Cauți o vilă nouă, într-un cartier modern, cu drumuri asfaltate, la un preț accesibil?
Avem exact ceea ce îți dorești!
În Fântânele, la doar 9 km și 11 minute de Arad, îți prezentăm o locuință construită în 2022, pe un teren de 303 mp cu 2 fronturi stradale, unul de 13,77 m și celălalt de 22 m.
Proprietatea are o amprentă la sol de 104 mp și o suprafață desfășurată de 208 mp, oferindu-ți spațiu suficient pentru confortul familiei tale.
La parter te întâmpină un hol generos care face legătura cu un living luminos și spațios, o bucătărie, două dormitoare și două băi. Tot aici te vei bucura și de o terasă unde îți poți petrece serile alături de cei dragi. Etajul se vinde la roșu, însă gaura pentru scară este deja pregătită, ceea ce îți oferă libertatea de a-l compartimenta după propriile dorințe și nevoi.
Casa este deja dotată cu încălzire în pardoseală la parter, curentul este funcțional în toată locuința, iar instalația sanitară este trasă. În plus, lavabilul pentru interior este deja cumpărat, astfel încât economisești timp și bani pentru finisaje. Toate utilitățile sunt trase la stradă, pregătite pentru branșare, ceea ce îți oferă siguranța că nu vei mai avea bătăi de cap cu infrastructura.
Poziționarea este una excelentă: la doar 200 m se află școala primară, ceea ce înseamnă că cei mici vor ajunge singuri și în siguranță acasă. Curtea îți oferă suficient spațiu pentru un garaj, o piscină sau un loc de joacă.
Această casă nu este doar o construcție, ci o oportunitate de a-ți crea un cămin adaptat exact nevoilor tale. Este pregătită să fie finisată pe gustul tău, astfel încât să îți reflecte personalitatea și stilul de viață.
Noua ta casă te așteaptă. Contactează-ne chiar astăzi pentru vizionare și hai să facem următorul pas spre achiziția ei.
La doar 300 de metri de intrarea în Pecica și la 1,5 km de nodul de autostradă, se află un teren rar pe piață de 25.500 mp de teren intravilan agricol, cu un front stradal generos de 55 metri la un drum asfaltat de 4 m, aflat la numai 200 m de drumul european si 200 m de o zona industriala, agricola
Poziționarea este una strategică, ideală pentru investiții, în imediata apropiere, găsim zona comercială a autostrăzii, cu restaurant, parcare, benzinărie, spălătorie pentru TIR-uri și alte servicii conexe. Această proximitate face ca terenul să fie perfect atât pentru construcția unei hale de producție sau a unei ferme moderne, cât și pentru dezvoltarea unei zone comerciale.
Flexibilitatea acestui teren îl face și mai valoros fiindcă se poate păstra ca intravilan agricol sau poate fi trecut cu ușurință în categoria curți construcții , ceea ce îl transformă într-o oportunitate pentru construcții rezidențiale. Cu o suprafață atât de mare și un front stradal generos, se poate realiza o parcelare inteligentă pentru un cartier nou de case, o zonă mixtă de locuințe și servicii sau un proiect imobiliar adaptat cerințelor viitorului.
La capitolul utilități, terenul este la fel de atractiv, fiindcă în fața lui există deja apă și curent electric, iar pentru canalizare se poate realiza un sistem de tip prister. Accesul direct din drum asfaltat și apropierea de arterele majore de circulație transformă acest teren într-o investiție sigură, cu potențial de creștere rapidă a valorii.
Indiferent dacă planul este să construiești o hală industrială, o fermă modernă, o zonă comercială sau un cartier rezidențial, această proprietate din Pecica este terenul care îți oferă libertate totală și un avantaj competitiv greu de găsit.
Oportunitățile de acest fel apar rar. Dacă vrei să fii parte din dezvoltarea unei zone cu viitor, acum este momentul să acționezi.
În Vladimirescu, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la centura Aradului, Tranc Imobiliare vă oferă la vânzare o locuinta formata din jumatate dintr-un duplex nou, finalizat în 2025 și pregătit să fie locuit imediat. Locuința se predă la cheie, nemobilată, cu finisaje moderne și de calitate superioara, gândite pentru a oferi un ambient elegant și ușor de personalizat de către viitorii proprietari.
Suprafața construită este de 154 mp, iar cea utilă de 96 mp, desfășurată pe parter, mansardă și pod. Terenul are 342 mp, cu un front stradal de 8 metri și acces direct din drum asfaltat. Compartimentarea este practică și bine gândită: living luminos, bucătărie spațioasă, trei dormitoare, două băi complet funcționale, o terasă acoperită de 7,6 mp, dar și o cameră tehnică situată sub scară, unde se află centrala termică și spațiu suplimentar pentru depozitare și mașina de spălat. În fața casei, proprietarii beneficiază de o parcare acoperită de 18 mp.
Finisajele interioare sunt moderne și luminoase, cu pardoseli din parchet și gresie în tonuri calde, pereți zugrăviți cu lavabil alb, plinte elegante, uși interioare albe cu design contemporan și băi complet amenajate cu faianță de bun gust. Totul este nou și pregătit pentru a fi folosit din prima zi.
Din punct de vedere tehnic, casa este solid construită, cu pereți din cărămidă, fundație de beton și acoperiș din țiglă ceramică. Izolația exterioară din polistiren de 10 cm asigură eficiență energetică, iar instalațiile electrice din cupru și cele sanitare din PPR oferă durabilitate. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz, cu incălzire în pardoseală. Proprietatea este racordată la toate utilitățile, apă, gaz, curent trifazic, canalizare.
Chiar dacă dormitoarele sunt mai compacte, avantajele acestei proprietăți, prin faptul că este o construcția nouă, finisajele sunt moderne, are eficiența energetică ridicată și zona este liniștită, dar totuși aproape de centură si de zona centrală a satului Vladimirescu, o transformă într-o alegere foarte bună atât pentru locuință permanentă, cât și ca investiție.
Curtea poate fi transformată într-o grădină verde, cu gazon, flori și arbori, sau într-un spațiu de relaxare cu foișor și loc de grătar. Pentru familiile cu copii, terenul poate deveni loc de joacă privat, iar pentru cei care apreciază confortul, există suficient spațiu pentru o piscină mică ori o zonă de terasă extinsă. Astfel, cumpărătorul nu achiziționează doar o locuință modernă, ci și libertatea de a-și crea propriul colț de liniște și confort după dorințe.
Această locuința este soluția ideală pentru o familie care își dorește o casă nouă, bine compartimentată și gata de locuit, unde tot ce rămâne de făcut este să fie mobilată și decorată după gustul personal.
Visezi la o casă cu curte într-o zonă liniștită, dar totuși aproape de oraș și de toate facilitățile? Avem soluția perfectă! Această casă situată central în comuna Vladimirescu, la doar câteva minute de Arad, îți oferă un mix ideal între aerul curat de la țară și accesul rapid la punctele de interes urban.
Construită în 1950 din cărămidă și văiugă, casa are o suprafață utilă de 103 mp și o suprafață totală construită de 175 mp, toate pe un teren generos de 711 mp. Este compartimentată practic, cu 3 dormitoare, 2 băi, 2 bucătării, o pivniță răcoroasă și un șopru util pentru depozitare sau atelier.
Proprietatea necesită renovare, dar vine cu un mare avantaj: o centrală pe gaz nouă, gata să asigure confortul termic. Este casa ideală pentru cineva care își dorește să personalizeze complet spațiul după propriul gust.
Zona este deosebit de convenabilă în apropiere găsești hipermarket, brutărie, biserică și farmacie. Totul într-o comunitate liniștită, cu vecini prietenoși și acces rapid către Arad.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și vino să descoperi potențialul acestei proprietăți!
Descoperă un apartament cu un potențial extraordinar situat la parter înalt al unei case, cu doar cinci vecini la curte comună. Proprietatea are o suprafață construită de 54 mp și este compartimentată eficient: hol la intrare, al doilea hol cu acces spre bucătărie, către o sufragerie spațioasă, un dormitor cu dressing și o baie.
De menționat este faptul că apartamentul este înregistrat în CF cu 1 cameră, dar proprietarul a reamenajat-o și la transformat într-un apartament cu 2 camere ce se află în curs de renovare. S-a turnat șapa pe toată suprafața, pereții sunt la alb, iar instalațiile sanitare și de încălzire urmează să fie instalate. Centrala termică pe gaz este deja montată, iar parchetul și gresia sunt achiziționate și așteaptă să fie montate. Ușile interioare sunt din PVC și împreună cu ferestrele necesită înlocuire, oferindu-ți libertatea să finalizezi renovarea după propriul stil.
În preț mai sunt incluse un garaj, o construcție auxiliară de aproximativ 12 mp ce poate fi renovată și utilizată practic, precum și o cotă de teren de 146 mp. Apartamentul se află la intersecția străzilor I.L. Caragiale și Octavian Goga, cu acces facil către zona ultracentrală, către Spitalul Județean și autostradă. Zona este ideală atât ca locuință proprie, cât și pentru investiții în vederea închirierii în regim hotelier.
Dacă dorești so profiți de oportunitatea de a achiziționa un apartament cu 2 camere, cu garaj și anexă, în Zona Centrală a Aradului, la un preț accesibil, care poate fi transformată rapid într-un spațiu de locuit confortabil sau într-o sursă sigură de venit, sună acum pentru detalii și programează o vizionare.
Îți dorești un spațiu comercial într-o zonă accesibilă, cu vizibilitate bună și pregătit să fie adaptat nevoilor tale? Avem soluția perfectă pentru tine!
Acest spațiu de închiriat, situat în cartierul UTA din Arad, se află la parter, cu intrare directă din stradă o caracteristică ideală pentru orice tip de activitate care necesită trafic pietonal. Cu o suprafață utilă de 43 mp (54 mp desfășurată), spațiul oferă o cameră generoasă și două grupuri sanitare separate unul pentru clienți și unul pentru angajați asigurând confort și funcționalitate.
Spațiul este nemobilat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja exact cum îți dorești, fie că e vorba de un salon, un magazin, birouri sau altă activitate comercială. Dispune de centrală termică pe gaz și aer condiționat pentru confortul tău și al clienților, în orice anotimp.
Nu rata această oportunitate de a-ți dezvolta afacerea într-un spațiu cu potențial real!
Vrei o casa la cheie, la un pret accesibil, intr-un cartier nou, cu drum asfaltat, in Fantanele?
In satul Fântânele, la o distanta de doar 9 km si 11 minute de calatorit cu masina, din Arad, iti oferim posibilitatea sa achizitionezi o casa disponibila, in curs de finalizare, aflata la gri pe interior si pe exterior in momentul de fata. Suprafata terenului este de 303 m2, frontul stradal este de 14 m, iar accesul pana la aceasta proprietate este asigurat de un drum asfaltat.
Vila este compartimentata extrem de eficient, astfel ca, in 134 m2 utili si 187 m2 construiti, va veti putea bucura, la parter, de un birou sau un dormitor, de o baie cu dus, o bucatarie cu loc de luat masa, o camera tehnica si o terasa primitoare. La etaj, au fost proiectate 2 dormitoare pentru copii, fiecare cu balcon si o baie comuna, iar parintii se vor putea relaxa intr-un apartament matrimonial cu un dormitor spatios, dresing, balcon si baie proprie.
Casele sunt intabulate, iar terenul este proprietate privata. Casa dispune de apa curenta, canalizarea, gazul si curent electric.
Vederea este superba, locul linistit, vecinii sunt formati din familii tinere cu copii, la 200 m se afla scoala primara unde vor putea invata copii tai, iar tu vei putea merge linistit la munca fara sa fi nevoit sa porti grija copiilor, cum sa ii scoti de la scoala si sa ajunga acasa in siguranta.
Noua ta casa te asteapta, mai ramane sa te decizi sa ne contactezi, iar dupa vizualizare sa te decizi cat mai urgent sa programam achizitia la notar.
Cauți un teren spațios pentru a-ți construi casa visurilor? Vrei să te muți într-o zonă liniștită, dar aproape de Arad? Am găsit locul ideal pentru tine!
Terenul se află în Zimandcuz, la doar 12 km de centrul Aradului, într-o zonă rezidențială de case noi. Suprafața acestuia este de 1000 mp, iar frontul stradal generos de 20 ml îți oferă multiple posibilități de construcție. Drumul de acces este pietruit, iar utilitățile esențiale precum curentul, apa și canalizarea sunt deja disponibile în fața terenului. Gazul este prezent în zonă și poate fi tras cu ușurință de la un vecin racordat. POT-ul terenului este de 35%, iar regimul de înălțime aprobat conform PUZ permite construcția de P+2.
Toate aceste caracteristici îți oferă posibilitatea de a construi o locuință modernă și spațioasă, unde să te bucuri de confort și liniște alături de familie. Suprafața generoasă a terenului îți permite să amenajezi curtea exact așa cum îți dorești. Poți construi o piscină, o zonă de relaxare, un loc de joacă pentru copii sau chiar un spațiu pentru grădinărit ori creșterea animalelor.
Zimandcuz este o localitate cu istorie, atestată încă din 1892, care se află într-o continuă dezvoltare. Proximitatea față de Municipiul Arad, accesul facil datorită drumului național DN79 și existența mijloacelor de transport către oraș fac din această zonă un loc ideal pentru locuit. În apropiere vei găsi magazine alimentare, restaurante, spălătorie auto, parc, pensiune și chiar un centru de echitație.
Dacă îți dorești un loc unde să creezi amintiri de neuitat alături de cei dragi, contactează-ne și de mâine poți deveni proprietarul acestui teren deosebit!
În inima satului Cuvin, la doar 16 kilometri de Lipova și la aproximativ 39 km de Arad, iti oferim la vanzare o gospodărie tradițională care oferă o oportunitate unică pentru cei care își doresc un cămin autentic, cu farmec rural și un spațiu generos pentru trai și activități gospodărești.
Proprietatea este compusă din două case tradiționale construite în anul 1970, cu acces la drum asfaltat, având o suprafață totală construită de 189 mp și o suprafață utilă de 160 mp. Suprafața totală a terenului este de 1.522 mp, incluzând o curte betonată unde pot fi parcates utilajele agricole sau autoturismele personale.
Casele au geamuri și uși mixte, unele din lemn, altele din PVC, iar ușile interioare sunt din lemn masiv. Acoperișul este din țiglă ceramică, fundația din piatră de codru, iar structura caselor este realizată din văiugă. Instalația sanitară este din PPR, iar cea electrică este refăcută cu fire din cupru, însă trasă aparent cu pat cablu pe perete. Proprietatea se predă mobilată și utilată modest, dar locuibilă.
Primul corp de casă este format din două dormitoare, o sufragerie și un hol pe toată lungimea casei, având o pivniță și o suprafață totală de 93 mp. Al doilea corp include o bucătărie, o baie, un dormitor, un hol mic și o cămară, plus un atelier, cu o suprafață totală de 72 mp. Curtea dispune și de anexe variate, de la bucătărie de vară, afumătoare și cuptor de pâine până la șopru de lemne și cotețe. Casa este situată într-o zonă extrem de liniștită, atât din punct de vedere al traficului auto, cât și al vecinilor, fiind ideală pentru cei care caută un mediu rural autentic. Grădina, cu o suprafață de 1051 mp, oferă posibilitatea cultivării de legume sau extinderii gospodăriei.
Proprietatea este racordată la apă, canalizare și curent electric, însă nu la gaz, care în prezent se afla in curs de introduce în sat. Încălzirea se realizează prin sobe pe lemne, iar casa necesită renovare.
Satul Cuvin este o așezare cu o istorie bogată, cunoscut pentru tradițiile sale și pentru peisajele pitorești din zona Podgoriei Aradului. Localitatea oferă acces la facilități esențiale precum magazine, școală, biserică și mijloace de transport în comun, fiind situată la doar câțiva kilometri de orașul Lipova și la o distanță rezonabilă de Arad. În zonă se găsesc obiective turistice importante precum Mănăstirea Maria Radna și Cetatea Șoimoș, iar împrejurimile sunt perfecte pentru activități în aer liber, drumeții sau agricultură. Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se bucure de liniștea și farmecul vieții rurale.
Daca vrei sa traiesti departe de agitatia orasului, intr-un loc plin de istorie, linistit, cu vecini cumsecade si gospodari, aceasta este sansa de ati indeplini visul, contacteaza-ne
Cauti sa achizitionezi un spatiu care sa iti garanteze succesul afacerii tale?
Datorita traficului pietonal si al celui rutier intens, iti propunem un spatiu comercial spatios si luminos aflat la Boul Rosu. Acest spatiu este pretabil pentru diferite activitati, de la fast-food, la restaurant, farmacie, fitness, yoga, gradinita, supermarket, loc de joaca sau pentru diferite activitati de birou.
Acest spatiu se afla la subsolul unei case si are 335 mp construiti si 205 mp utili, dispune de 3 incaperi, 2 bai, are 2 iesiri si un loc de parcare in curte. Spatiul disponibil este renovat in 2024, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz. Igrasia si umiditatea aerului le poti elimina din temerile pe care le-ai putea avea legat de acest spatiu, fiindca nu exista deloc igrasie, iar aerul este in standarde normale de umiditate.
Aici, toate iti sunt la indemana, exista hypermarket, cafenele, restaurante, sali de fitness, mijloc de transport, de aici poti ajunge in cel mai scurt timp in cele mai importante zone din Arad sau la autostrada.
Cheltuielile sunt rezonabile, mai ramane doar sa te hotarasti cand sa iti incepi activitatea si sa incepi sa faci profit.
In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, in stadiul ready to build, de 37 MW, cu finantare PNRR aprobata, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu costuri optime de racordare.
Proiectul are toate avizele mai putin cel de la directia agricola pentru scoaterea din circuitul agricol care va fi operat dupa achitarea avansului pentru taxa de racordare.
Proiectul are contractul de racordare semnat, terenul de 40 ha se afla in proprietatea firmei care detine proiectul fotovoltaic, acesta fiind disponibil, atat la vanzare, cat si a fi inchiriat in baza unui contract de superficie.
Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati.
Costuri de racodare: Aproximativ 3.700.000 euro
Pret proiect: - 110000 euro MW
- 50% din Finantarea PNRR aprobata de 7.500.000 euro
Total Pret: 7.820.000 Euro
Cost taxe Racordare: Aprox 3.700.000 Euro
Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 2000 euro ha an (80.000 euro an)
Spațiu de birouri de 200 mp in cladire de sticla în Micalaca
În Micalaca, avem de inchiriat pentru dumeavoastra un spațiu modern și elegant, perfect pentru birouri, o sală de fitness, un afterschool sau orice activitate care necesită un mediu profesionist și bine organizat. Clădirea, cu o arhitectură contemporană din sticlă și cadre metalice, oferă un ambient luminos și primitor, ideal pentru productivitate și confort.
Spațiul disponibil se află la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, dar există posibilitatea de a închiria și etajul superior, în funcție de necesități. Fiecare etaj dispune de o suprafață utilă de 200 mp și este compartimentat inteligent pentru a asigura funcționalitate maximă. Zona de birouri este generoasă și bine luminată, iar pe fiecare nivel se regăsesc două grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, alături de un spațiu de depozitare care poate fi transformat cu ușurință într-o bucătărie mică, având deja racorduri pentru apă caldă, rece și scurgere.
Un alt avantaj important este faptul că etajele au fost complet renovate recent și nu au mai fost închiriate de atunci, oferind astfel un spațiu proaspăt, curat și pregătit pentru activitatea ta. În plus, fiecare etaj beneficiază de două locuri de parcare incluse în preț, iar accesul în clădire este facilitat de un lift modern.
În ceea ce privește utilitățile, spațiul dispune de curent electric trifazic, apa, canalizare si gaz de la retea, încălzire este asiguaârata de o centrală termică pe gaz pe intreaga cladire, climatizare este asigurata de un sistem de chiller pentru răcire, cabluri de internet si TV. Costurile pentru gaz sunt împărțite proporțional, în funcție de suprafața închiriată. Finisajele interioare sunt moderne, cu peretii exteriori toti din sticla securizata si pereți interiori dati lavabili, pardoseală din gresie asigurant un aspect urban pe care il regasim in cladirile impunatoare din sticla din orasele mari.
Pentru închiriere, se percepe o garanție echivalentă cu două luni de chirie, iar perioada minimă de contract este de șase luni.
Dacă ești în căutarea unui spațiu modern, renovat in 2024, in putinele cladiri din sticla din Arad, bine poziționat și pregătit să găzduiască activitatea ta într-un mediu profesional, la un pret competitiv de doar 6,5 euro mp, acest birou din Micalaca este alegerea ideală. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
