Daca va aflati in cautarea unei pașuni de 40 ha, comasat 100%, acesta este singurul teren care va poate satisface nevoie de a dezvolta o afacere in domeniul cresterii animalelor, industrial sau fotovoltaic, datorita pozitionarii strategice oferita de accesul la Drumul European, cu un front stradal, mai mult decat generos, de 961 ml.
Terenul poate fi parcelat si revandut, se poate dezvolta un nou cartier de case, o zona industriala de hale, un parc fotovoltaic sau pur si simplu se poate folosi ca pasune pentru animale. La o distanta de doar 50 m se afla linia de medie tensiune unde va puteti bransa in cazul in care il cumparati pentru a construi un parc fotovoltaic.
Zona in care se afla terenul este una in care predomina activitatile agricole. In zona vom intalni ferme agricole, ferme de animale, benzinarii si restaurante.
Daca sunteti agricultor sau o firma cu renume in zona si doriti sa va extindeti activitatea sau doriti sa investiti in pasuni pentru a le transforma in parcuri fotovoltaice, parcuri industriale sau ferme agricole, nu ezitati sa ne contactati.
Id-ul Proprietății: 21885
Te afli in cautarea unei oportunitati reale de a face o invesititie imobiliara? In acest caz trebuie sa citesti toate detaliile de mai jos, fiindca cu siguranta iti va atrage atentia apartamentul cu 3 camere, de la UTA pe care dorim sa ti-l prezentam, compus dintr-o sufragerie, o baie, 2 dormitoare spatioase si luminoase si un teren de 65 m2.
Noi am fost extrem de incantati de potentialul lui, de posibilitatea de a-l transforma intr-o locuinta confortabila de 106 m2 construiti si 90 m2 utili sau de a-l cumpara pentru a-l da in chirie in regim hotelier sau in regim normal pentru locuit sau pentru activitati de birou. Si toate acestea sunt posibile datorita faptului ca apartamentul se afla la parterul unei cladiri istorice cu 1 etaj si a facilitatilor multiple pe care le are, de la terenul inclus in pret de 65 m2 care poate fi transformat in parcare privata sau orice altceva, pana la accesul la nici 100 m, la banca, la stadionul UTA, cafenea, restaurante, spalatorii, hypermarket etc.
Vei fi incantat sa afli ca are toate utilitatile, incalzirea este asigurata de la CET, dar exista posibilitatea de instalare a unei centrale pe gaz. Interiorul este renovat, instalatia electrica si sanitara, precum si geamurile de termopan, sunt noi, iar interiorul mai necesita investitii minime pentru a-l duce la stadiul final.
Pretul accesibil, zona, posibilitatile multiple de utilizare si facilitatile complete, ar trebui sa te puna pe ganduri daca merita sa ratezi o astfel de oportunitate.
Contacteaza-ne!
Hala noua de 317 m2, intr-o zona feerica, in Ususau
In continuare, va prezentam oportunitatea de a achizitiona o proprietate compusa dintr-o HALA METALICA de 317 m2 cu birou si o SERA de 400 m2 ce au fost construite pe un teren de 3960 m2 in Localitatea Ususau din Judetul Arad. Proprietatea este pretabila, atat pentru activitati de PRELUCRARE SI DEPOZITARE A LEMNULUI, cat si pentru DEPOZIT DE MATERIALE DE CONSTRUCTII datorita lipsei unui depozit de materiale de constructii in zona.
De ce este o afacere buna?
- Cost Hala + Schelet sera de doar 220 euro m2 (calculul sa facut tinand cont de valoarea terenului de 10.000 euro)
- In cazul in care v-ati gandi sa construiti o hala de la 0, daca ati achizitiona aceasta prorpietate ati salva timp, bani si stres, cu autorizatiile, cu oamneii neprofesionisti, cu potentialele furturi si construirea de la 0 a unei imagini.
- Nu exista depozit de materiale de constructii in zona
- Continuare activitate de prelucrare a lemnului sau lemne pentru foc
- Are numar de casa. Se poate construi si o cladire rezidentiala
- Drum asfaltat de calitate pana in Ususau
- Posibilitate de intrare cu TIR-ul
- Nu este necesara autorizatie ISU
Hala:
Anul constructiei: 2013
Suprafata: 317 m2
Pereti si acoperis: Panouri metalice
Pardosesala: - Birou: gresie
- Hala: cimentat
Instalatie electrica: cupru
Instalatie sanitara: henco
Contor: curent
Utilitati:
Apa: hidrofor
Curent: trifazic (bagat pe sub pamant)
Incalizire: - birou: - soba
- Hala: nu are
Climatizare: in birou
Internet: Da
Siguranta: camere video cu vizionare de la distanta
Sera:
Anul constructiei: 2013
Suprafata: 400 m2
Tur video la 360 grade: https: youtu.be Tgfb2C7krvU
Tur video: https: youtu.be 6zDMERafzRY
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati
Ceea ce dorim sa va prezentam in continuare este mai mult decat o cladire impunatoare din centrul Aradului, este istorie, este eleganta, este munca si sudoare, este confort, un mediul ideal de ati crea amintiri memorabile alaturi de cei dragi, este solutia perfecta de a investi intr-o cladire cu un potential remarcabil, de a aduce un plus valoare Aradului si de a dezvolta o afacere extrem de profitabila. Cladirea permite sa fie transformata in spatiu de locuit, in birouri, restaurant cu terase, pensiune, clinica medicala, iar limita o poti stabili chiar tu. Suntem convinsi ca va avea succes oricare din activitatile de mai sus datorita pozitionarii extraordinare, cu locuri de parcare de la Recons in exteriorul cladirii si datorita celor aproximativ 10 locuri de parcare private, in curte.
In momentul de fata, cladirea este folosita ca locuinta privata. Noii proprietari se vor putea bucura de o cladire pe 3 nivele (P+E+M) compusa din 12 camere, din care 9 dormitoare, 3 sufragerii in open space cu 3 bucatarii, 9 bai, 3 balcoane, 2 terase imense si 2 spatii comerciale pozitionate la una dintre strazile principale ale Aradului. Toata cladirea se intinde pe o suprafata de 1000 m2 construiti si aproximativ 800 m2 utili. Terenul pe care a fost construita aceasta cladire ajunge la 600 m2, cu un front stradal generos de aproximativ 15 m.
Cladirea este compusa din 2 corpuri, cladirea istorica si o constructie noua, din 2005, ridicata dupa norme europene, la cele mai inalte standarde, cu 2 straturi de zidarie cu bariera de aer intre ele si izolatie exterioara de 5 cm. Suntem siguri ca aceste detalii pot face diferenta atunci cand dorim sa facem o investitie. Ambientul placut dat de detaliile costisitoare in care a investit proprietarul, precum tipul de gresie, diferitele statui, elemente decorative speciale, aerele conditionate montate peste tot prin casa, incalzirea asigurata de o centrala termica pe gaz, partea de iluminat ce creaza un joc de lumini si umbre, nuante si culori face din aceasta proprietate un camin primitor si confortabil, dar in acelasi timp revigorant si plin de energie.
Ca investitor, putem sa iti spunem ca, aceasta proprietate poate fi investitia perfecta pentru ati asigura confortul unei locuinte de vis cu posibilitatea de a transforma dupa bunul plac, incaperile ramase, in spatii sau apartamente ce pot fi inchiriate si care va pot asigura un trai mai mult decat decent, luna de luna, din incasarea chiriilor. O analiza mai aprofundata va scoate la iveala faptul ca aceasta investitie este extrem de profitabila, tinand cont de pretul de achizitie ce se incadreaza cu mult sub pretul pietei. Terenul este evaluat in zona la 300 euro/ m2, asta inseamna ca doar terenul ar costa 180000 euro. Diferenta ramasa, de 500000 euro, impartita la suprafata construita ar rezulta, la stadiul actual de mobilare si utilare, un pret de 500 euro/ m2. Noi nu cunoastem o investitie imobiliare mai profitabila, in acest moment.
Ramane sa va decideti daca doriti sa investiti intr-o afacere care va garanteaza tot ce va doriti, un camin confortabil si o afacere profitabila, intr-o zona centrala a Aradului, intr-o singura tranzactie.
Cu bulevardul Revoluției în față și o locație ultracentrală, această proprietate comercială este cu siguranță o oportunitate unică pentru orice afacere. Cele 7 camere, 2 birouri, sala de conferințe și vestiarul oferă o mulțime de opțiuni pentru diferite activități, de la un cabinet medical până la un spațiu de birouri moderne sau un magazin sofisticat.
Suprafața generoasă de 212 m2 permite o organizare perfectă a spațiului în funcție de nevoile și preferințele afacerii dvs. Încălzirea este asigurată de două centrale termice pe gaz, ceea ce face ca costurile de întreținere să fie foarte mici. De asemenea, accesul la curent, apă, canalizare și gaz sunt de la rețeaua publică, ceea ce este convenabil și sigur pentru orice afacere.
Pentru a vă asigura siguranța, proprietatea este dotată cu alarmă, interfon, camere de luat vederi, senzori de mișcare și o barieră de acces privat. Geamurile din aluminiu și ușile exterioare de aluminiu sunt robuste și securizate, iar structura de cărămidă și izolația exterioară asigură o protecție suplimentară împotriva intemperiilor.
De asemenea, vecinătatea este foarte atractivă, cu o biserică, o cafenea, o catedrală, o facultate, o farmacie, o frizerie, un lac, un magazin alimentar, un medic de familie, o piață, o primărie, o stație de autobuz și o stație de tramvai la o distanță scurtă de mers pe jos.
În plus, proprietatea dispune de o boxă, o curte comună, o parcare pentru autoturisme și un subsol pentru depozitare sau alte activități comerciale. Prin urmare, acest spațiu comercial poate fi personalizat cu ușurință pentru a se potrivi nevoilor și preferințelor afacerii dvs.
Dacă doriți să vă deschideți o afacere sau să vă mutați într-un spațiu comercial nou, această proprietate este cu siguranță o alegere excelentă. Suntem siguri că veți fi încântați de locația excelentă, de facilitățile ample și de posibilitățile infinite de personalizare pe care această proprietate le oferă.
Prețul afișat nu include TVA.
Doriti sa faceti o investitie profitabila achizitionand o casa cu un potential extraordinar, o casa ce poate avea destinatii multiple, o casa aflata la curte comuna, cu front stradal de 15 ml, in zona centrala a Aradului la o distanta de 300 m de Piata Mihai Viteazul, de Lidl, Kaufland si Benzinaria OMW?
Structura casei este una solida, din caramida, iar noul proprietar are posibilitatea de extindere a suprafetei utile, mansardand podul inalt si generos. Casa dispune de toate utilitatile, apa, canal, gaz si curent electric, curtea este ingrijita si primitoare, iar cele 4 camere sunt generoase si luminoase datorita geamurilor inalte. Compartimentarea este eficienta, cu o terasa acoperita la intrare, cu un hol la intrare ce ofera acces, in dreapta la o baie, in stanga la un spatiu de depozitare si inainte la sufrageria in open space cu bucataria.
De aici poti sa mergi inainte si sa deschizi usile duble catre un dormitor sau o camera de zi care se continua in stil tren catre alte 2 dormitoare si cu o baie cu vana. Bucataria mai ofera acces si la casa scari construita din metal care duce in pod.
Terenul casei este de 268 mp, suprafata construita de 184 mp, iar suprafata utila a casei este de 93 mp. Zona este perfecta pentru a dezvolta diferite activitati de birou, contabilitate, notariat, avocatura, dar in acelasi timp poate fi si casa perfecta pentru cineva care isi doreste sa locuiasca central intr-o zona Exclusivista a aradului. Casa necesita renovare totala si interventii la structura, dar o astfel de casa cu facilitatile pe care le ofera este rara in aceasta zona.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati
Cauti un apartament de inchiriat pentru tine si familia ta care sa se potriveasca personalitatii tale puternice? Iti propunem un apartament cu 3 camere, care sa te inspire, de 80 m2 utili, pe 2 nivele, etajul 2 si 3 intr-o cladire superba cu 3 etaje, recent renovata, pozitionata strategic in sensul giratoriu de la Boul Rosu.
Apartamentul este amenajat, mobilat si utilat, are aer conditionat, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz. La etaj are 2 dormitoare, o sufragerie si o baie spatioasa si o bucatarie primitoare si luminoasa, la parter. Totul este impresionant la acest apartament. Casa scarii este pavata cu un model superb de granit, iar balustrada din fier forjat se integreaza perfect cu arhitectura cladirii.
Toate iti sunt la indemana, de aici poti ajunge in cel mai scurt timp in cele mai importante zone din Arad sau la autostrada.
Nu pierde timpul si contacteaza-ne
Apartament unic cu 4 camere vis-a-vis de Piata mica
Vrei sa te muti in inima Aradului sau sa faci o investitie imobiliara profitabila, achizitionand un apartament spatios, cu 4 camere, cu balcon inchis, vis-a-vis de Piata Mica?
Suntem siguri ca vei fi incantat sa afli ca acest apartament este complet decomandat, are 94 m2 construiti si 82 m2 utili, iar initial a fost cu 4 camere, dar proprietarii au ales sa creasca confortul lui prin unirea sufrageriei cu un dormitor.
Daca doresti un apartament aerisitm, la cheie, cu camere spatioase, daca doresti ca apartamentul achizitionat sa fie compus din 2 dormitoare, 1 sufragerie spatioasa cu balcon, 1 bucatarie cu loc de luat masa cu 1 camara si 2 bai, trebuie sa vezi acest apartament. Apartamentul se afla la etajul 4 4, fara probleme la acoperis, cu vedere panoramica catre Piata Mihai Viteazul si Spitalul Clinic Municipal. Apartamentul dispune de toate utilitatile, iar incalizrea este asigurata de la CET. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, iar daca doresti un loc de parcare, il poti inchiria de la Recons, in spatele blocului.
Investitia este cu atat mai valoroasa cu cat zona in care se afla apartamentul este extrem de ofertanta, noul proprietar putand sa se bucure de facilitati complete multiple, de la piata, la fast-fooduri, supermarket, scoli, spitalul Municipal, statie de taxi, magazin de reparatii telefoane la cativa metri de bloc. Zona unde se afla acest imobil este o zona unde functioneaza foarte bine si chiriile in regim normal, dar si in regim hotelier. El poate reprezenta si o investitie profitabila in timp, pentru ca in zona cu siguranta preturile vor creste in viitor. Sunt putine zone unde un apartament poate fi folosit la atatea destinatii.
Este alegerea ta, dar cert este faptul ca nu prea ai cum sa pierzi daca te vei hotari in dreptul acestui apartament.
Pentru mai multe detalii nu ezita sa ne contactezi.
Descopera posibilitatea de a investi intr-un teren extravilan agricol in Zimandu Nou de 1,14 ha.
Ce îl face special?
Acum, terenul este dat în arendă și aduce deja un venit constant, fiind perfect exploatat pentru agricultură. Poți continua să-l folosești pentru producție agricolă sau îl poți păstra ca o investiție inteligentă pe termen mediu sau lung.
Accesibil și bine poziționat
Drumul agricol care te duce până la teren face ca totul să fie mai simplu fie că vrei să-l administrezi sau doar să-l păstrezi pentru viitor.
Fie că ești fermier în căutare de noi oportunități sau investitor, acest teren este pregătit să scrie următorul capitol al poveștii sale alături de tine.
Sună-ne astăzi pentru mai multe detalii și hai să vezi ce îți poate oferi acest colț de pământ cu potențial!
Descopera posibilitatea de a investi intr-un teren extravilan agricol in Zimandu Nou de 1 ha.
Ce îl face special?
Acum, terenul este dat în arendă și aduce deja un venit constant, fiind perfect exploatat pentru agricultură. Poți continua să-l folosești pentru producție agricolă sau îl poți păstra ca o investiție inteligentă pe termen mediu sau lung.
???? Accesibil și bine poziționat
Drumul agricol care te duce până la teren face ca totul să fie mai simplu fie că vrei să-l administrezi sau doar să-l păstrezi pentru viitor.
Fie că ești fermier în căutare de noi oportunități sau investitor, acest teren este pregătit să scrie următorul capitol al poveștii sale alături de tine.
???? Sună-ne astăzi pentru mai multe detalii și hai să vezi ce îți poate oferi acest colț de pământ cu potențial!
Descopera posibilitatea de a investi intr-un teren extravilan agricol in Zimandu Nou de 1,95 ha.
Ce îl face special?
Acum, terenul este dat în arendă și aduce deja un venit constant, fiind perfect exploatat pentru agricultură. Poți continua să-l folosești pentru producție agricolă sau îl poți păstra ca o investiție inteligentă pe termen mediu sau lung.
Accesibil și bine poziționat
Drumul agricol care te duce până la teren face ca totul să fie mai simplu fie că vrei să-l administrezi sau doar să-l păstrezi pentru viitor.
Fie că ești fermier în căutare de noi oportunități sau investitor, acest teren este pregătit să scrie următorul capitol al poveștii sale alături de tine.
Sună-ne astăzi pentru mai multe detalii și hai să vezi ce îți poate oferi acest colț de pământ cu potențial!
In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, la un pret competitiv, construit de un dezvoltator cu istoric in domeniu, in stadiul Ready To Build, de 2,4 MW, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu posibilitatea de a reconfigura proiectul, in functie de tehnologia si produsele dorite de viitorul cumparator.
Proiectul are toate avizele luate pentru obtinerea autorizatie de constructie, mai putin scoaterea din circuitul agricol a terenului si achitarea avansului pentru taxa de racordare.
Terenul de 2,6 ha este proprietatea vanzatorului, oferind viitorului cumparator posibilitatea de a-l achizitiona sau de a-l inchiria in baza unui contract de superficie.
Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati.
Pret proiect: -276.000 Euro (115.000 euro MW)
Cost taxe Racordare: Aprox 63.500 Euro ((aprox 26.460 euro MW)
Cost proiect + cost racordare: 339.500 euro (141460 euro MW)
Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 2000 euro ha an (4.800 euro an)
In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, la un pret competitiv, construit de un dezvoltator cu istoric in domeniu, in stadiul Ready To Build, de 61 MW, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu posibilitatea de a reconfigura proiectul, in functie de tehnologia si produsele dorite de viitorul cumparator.
Proiectul are toate avizele luate pentru obtinerea autorizatie de constructie, mai putin scoaterea din circuitul agricol a terenului si achitarea avansului pentru taxa de racordare.
Terenul de 70 ha este folosit de catre proprietarul proiectului in baza unui contract de superificie cu drept de subinchiriere pentru o perioada de 35 ani. Terenul se va inchiria viitorului proprietar al proiectului in baza unui contract de superficie.
Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati.
Pret proiect: - 5.185.000 Euro (85000 euro MW)
Cost taxe Racordare: Aprox 5.100.000 Euro ((aprox 83607 euro MW)
Cost proiect + cost racordare: 10.285.000 euro (168.505 euro MW)
Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 1800 euro ha an (126.000 euro an)
Ceea ce dorim sa va prezentam in continuare este mai mult decat o cladire impunatoare din centrul Aradului, cladirea permite sa fie transformata in spatiu de locuit, in birouri, clinica medicala, cabinete de contabilitate, firma de IT, gradinita, after school etc. Suntem convinsi ca va avea succes oricare din activitatile de mai sus datorita pozitionarii extraordinare, cu locuri de parcare de la Recons in exteriorul cladirii si datorita celor aproximativ 10 locuri de parcare private, in curte.
In momentul de fata, cladirea este amenajata ca locuinta. Noii chiriasi se vor putea bucura de o cladire pe 3 nivele (P+2E) compusa din 8 camere, din care 5 dormitoare, 3 sufragerii in open space cu 2 bucatarii si 4 bai. Toata cladirea se intinde pe o suprafata de 400 m2 construiti si aproximativ 350 m2 utili.
Cladirea este construita in 2005, conform normelor de constructii norme europene, la cele mai inalte standarde, cu 2 straturi de zidarie cu bariera de aer intre ele si izolatie exterioara de 5 cm. Ambientul placut dat de detaliile costisitoare in care a investit proprietarul, precum tipul de gresie, diferitele statui, elemente decorative speciale, aerele conditionate montate peste tot prin casa, incalzirea asigurata de o centrala termica pe gaz, partea de iluminat ce creaza un joc de lumini si umbre, nuante si culori, face din aceasta proprietate un camin primitor si confortabil, dar in acelasi timp revigorant si plin de energie.
Pentru a viziona aceasta proprietate, nu ezita sa ne contactezi.
Id-ul Proprietății: 31428
Doresti sa iesi in evidenta si sa iti achizitionezi un apartament generos cu 2 camere pe unul dintre cele mai cunoscute Bulevarde din Arad?
Iti propunem un apartament cu un potential extraordinar, intr-o cladire interbelica, la curte comuna, pe Bulevardul Decebal, cu o vedere superba. Noii proprietari se vor putea bucura de un apartament generos, aflat la etajul 2 2, semidecomandat, compus dintr-un dormitor spatios, 1 sufragerie luminoasa, 1 bucatarie, 1 baie, 1 balcon , 1 antreu, 1 pivnita si 2 garaje. Apartamentul dispune de apa, curent si canalizare, gazul se afla la strada.
Apartamentul si acoperisul necesita renovare completa. Toate camerele apartamentului sunt mari, iar inaltimea de 3,5 m, si geamurile inalte, contribuie semnificativ la confortul sporit al acestui apartament de 128 mp construiti si 96 mp utili si o cota de teren de 121 mp. Aflandu-se la ultimul nivel, cu acordul vecinilor, apartamentul poate fi extins si in pod. Dupa reconditionarea elementelor originale, a usilor, a geamurilor, a parcehtului masiv si a teracotei, acest apartament poate fi transformat intr-un apartament de revista
Acest apartament iti poate satisface toate nevoile, indiferent daca doresti sa locuiesti in el sau daca vrei sa faci o investitie profitabila. Aceasta zona, este una dintre cele mai apreciate zone Centrale din Arad, datorita facilitatilor extraordinare si fiindca toate lucrurile importante din oras se afla la doar o aruncatura de bat, de la parcuri, la hoteluri, restaurante, Casinoul din Arad, Teatru, Primarie, Raul Mures etc
Daca te vei hotari sa il inchiriezi in regim hotelier, vei avea maxim de castigat, fiindca este zona care se inchiriaza cel mai usor in Arad, iar preturile la chirii sunt mai ridicate decat in alte zone.
Nu mai astepta, contacteaza-si programeaza o vizionare
Visezi la o reședință deosebită pe un teren spațios sau ești dezvoltator în căutarea unei investiții profitabile? Îți prezentăm un teren special, situat într-o zonă deosebită din cartierul Gai, care îți garantează vânzare rapidă și maximizarea profitului.
Terenul are o suprafață totală de 2951 mp și o formă dreptunghiulară cu dimensiuni de 57 m lungime și 45 m lățime. Accesul se face pe un drum privat de 8 metri lățime si 60 m lungime, amenajat cu copaci ornamentali, creând senzația unui domeniu exclusivist. Poarta cu telecomandă asigură intimitate și siguranță, oferind un cadru perfect pentru o locuință deosebită sau dezvoltarea unui proiect imobiliar de succes prin construirea a maxim 6 case individuale sau mai multe case insiruite.
Pe teren este deja construită o casă superbă, in 2008, cu o suprafață de 111 mp construiti, compusă dintr-un living spațios cu loc de luat masa și bucătărie open-space, un dormitor generos, o baie cu duș și un garaj dublu. Sufrageria este dotată cu un șemineu pe lemne, perfect pentru serile reci de iarnă, iar construcția din cărămidă, cu izolație termică de 10 cm și grinzi de lemn decorative pe tavan, oferă un confort deosebit. Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de o centrală termică pe gaz.
Terenul beneficiază de utilități trase de proprietar, de apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica, cablu tv, dimensionate pentru a susține construcția a până la șase case. Zona este deja dezvoltată, cu alte ansambluri rezidențiale în apropiere, ceea ce face ca această investiție să fie una sigură și profitabilă.
Profită de această oportunitate și investește inteligent. Contactează-ne si programeaza o vizionare!
Tranc & Tranc Imobiliare vă oferă o oportunitate unică de dezvoltare în cartierul Sânnicolau Mic, pe un teren generos de 11.500 mp, ideal pentru construirea unui complex rezidențial modern. Oferta include planul de parcelare, ceea ce vă oferă un avantaj semnificativ în demararea proiectului.
Zona este într-o continuă expansiune, cu lucrări cadastrale în desfășurare pentru crearea drumurilor de acces și extinderea infrastructurii, ceea ce va crește valoarea proprietăților din această regiune.
Terenul are un front stradal de aproximativ 70 de metri, fiind situat la un drum asfaltat unde sunt disponibile toate utilitățile necesare: apă, curent, canalizare și gaz. În prezent, terenul este încadrat ca intravilan agricol și necesită PUZ, parcelare și tragerea utilităților pentru a putea fi valorificat la potențial maxim, fie prin vânzarea loturilor individuale, fie prin dezvoltarea unui complex rezidențial.
Proprietarul a realizat deja planul de parcelare, rezultând 18 loturi cu suprafețe cuprinse între 380 mp și 700 mp, alături de un drum de acces de 2.382 mp. Astfel, suprafața totală destinată construcțiilor rezidențiale este de 9.118 mp.
Prețul estimat de vânzare al terenului în această zonă poate ajunge la cel puțin 70 euro mp. Costul de achiziție este de 31,5 euro mp vandabil, fără a include suprafața destinată drumului. Investițiile necesare pentru PUZ, utilități și amenajarea drumului sunt estimate la aproximativ 8,5 euro mp, ceea ce duce la un cost total de cel mult 40 euro mp. Timpul estimat pentru finalizarea proiectului este de maximum un an, iar randamentul așteptat este de peste 175% față de investiția inițială.
Dacă considerați că această oportunitate nu trebuie ratată, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii.
Terenul propus spre vânzare se află într-o locație strategică la intersecția drumului DJ709 Arad-Horia cu drumul ce vine dinspre Vladimirescu, beneficiind de accesibilitate excelentă și vizibilitate crescută. Suprafața generoasă de 28.000 m oferă oportunități multiple de dezvoltare pentru proiecte industriale, rezidențiale, HoReCa sau energetice (parc fotovoltaic).
Avantajele majore ale terenului includ proximitatea imediată la rețeaua de energie electrică și la conducta de apă, ambele situate la doar 50 de metri distanță. Astfel, conectarea rapidă la utilități este garantată, simplificând procesul de dezvoltare.
Terenul are deschidere de 59 metri la DJ709 și 39 metri la drumul agricol din spate, având o lungime totală de 618 metri. Aceste caracteristici oferă acces facil pentru transportul de mărfuri, vizibilitate excelentă și un flux optim pentru viitorii angajați sau locuitori.
Prin poziționarea sa strategică și dimensiunea generoasă, terenul reprezintă locația ideală pentru un parc industrial modern, hale de producție sau depozitare, dar și pentru un ansamblu rezidențial sau parc fotovoltaic, având deja în proximitate un parc fotovoltaic de 40 MW, la doar 20 metri distanță.
În imediata apropiere se află Pensiunea Safir, stația de carburant TTM Oil și Epic Kebab, elemente ce sporesc atractivitatea și relevanța economică a zonei.
Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de investiție într-o zonă în continuă dezvoltare și cu un potențial excelent de apreciere pe termen lung.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, contactează-ne cât mai curând!
Apartament familial cu 4 camere luminos și primitor in Vlaicu
Descoperă confortul acestui apartament spațios și semidecomandat, situat într-o zonă vibrantă și plină de energie, perfectă pentru viața de familie. Apartamentul are o suprafață utilă generoasă de 73 mp și o suprafață desfășurată de 88 mp, oferind spațiu suficient pentru toate nevoile tale.
Locuința dispune de 4 camere bine compartimentate: o sufragerie primitoare, ideală pentru petrecerea timpului împreună, o bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa, 3 dormitoare relaxante vopsite într-un albastru vibrant și o baie dotată cu cadă. Beneficiezi și de un balcon inchis cu spatii de depozitare si vedere panoramica, perfect pentru momente de relaxare.
Apartamentul este situat la etajul 5 din 10 într-un bloc bine întreținut, oferind echilibrul perfect între confort și accesibilitate. Interiorul este îngrijit, primitor și parțial modernizat, având ușile interioare recent schimbate.
Printre dotările importante se numără încălzirea centralizată de la CET, aer condiționat și multiple opțiuni pentru parcare oferite de Recons sau zonele nemarcate din apropiere.
Zona beneficiază de facilități complete: grădinițe, școli generale și primare, medic de familie, stații de autobuz și tramvai, benzinării, cafenele, frizerie, hypermarketuri, mall, parc și piață, toate la câțiva pași distanță.
Dacă îți dorești un mediu prietenos și vibrant, acest apartament este alegerea perfectă pentru tine și familia ta!
Contactează-ne astăzi pentru o vizionare!
Descoperă un spațiu comercial cu adevărat special, situat într-o zonă ultracentrală și liniștită din Arad, cu vedere către malul Mureșului. Acest spațiu de 70 mp, aflat la demisolul înalt al unei case elegante, recent renovate pe exterior, îți oferă tot ce ai nevoie pentru a-ți desfășura activitatea într-un cadru profesional și confortabil.
Compartimentarea este practică și versatilă: o cameră principală generoasă, o bucătărie spațioasă, un hol de acces și o baie cu vană totul dispus circular, pentru o circulație facilă. În trecut, spațiul a funcționat ca salon de înfrumusețare, fiind deja pregătit pentru activități similare sau birouri.
Beneficiază de încălzire prin centrală termică pe gaz, toate utilitățile și posibilitatea de a monta o chiuvetă în camera principală. Fațada este modernă, placată cu granit, iar curtea este îngrijită (accesul în curte este blocat momentan).
Zona oferă multiple avantaje: parcare în fața spațiului (locuri marcate și nemarcate), apropiere de Malul Mureșului, restaurante, parcuri, spital privat, facultate și alte puncte de interes.
Preț excelent pentru locație și facilități! Contactează-ne pentru vizionare!
