Teren extravilan dezvoltare rezidential de 9.017 mp în Pișchia

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan de 9.017 mp, situat în localitatea Pișchia, județul Timiș, într-o zonă liniștită, aproape de centru, cu vedere către pădure și potențial de dezvoltare pe termen lung.

Proprietatea este amplasată în partea înaltă a localității, într-un cadru natural atractiv, în apropierea zonelor rezidențiale. Suprafața generoasă, poziționarea și perspectivele urbanistice reprezintă avantaje pentru investitorii interesați de valorificarea terenurilor pe termen mediu și lung.
Terenul beneficiază de acces la un drum de pământ care îl traversează. O eventuală dezvoltare rezidențială necesită verificarea reglementărilor urbanistice și obținerea aprobărilor necesare.

Poziționare și puncte de interes
450 m până la biserică;
680 m până la primărie;
800 m până la sala de sport și punctele de interes turistic;
600 m până la pădure.

Amplasarea în partea înaltă a localității oferă o poziție topografică favorabilă, liniște și o priveliște plăcută către pădure.

Acces și utilități

Accesul se realizează printr-un drum de pământ, iar utilitățile se află la următoarele distanțe aproximative:
Apă: 100 m;
Energie electrică: 150 m;
Canalizare: 150 m;
Gaz: 300 m.

Apropierea de utilități constituie un avantaj pentru o eventuală dezvoltare, în funcție de condițiile tehnice de racordare.

Oportunitate suplimentară – 16.157 mp la 240.000 €!
Terenul extravilan poate fi achiziționat împreună cu un teren intravilan învecinat de 7.140 mp, cu acces direct din drum asfaltat și front stradal de 86,44 ml.
Terenul intravilan este situat într-o zonă destinată locuințelor conform PUG și se vinde separat la 157.080 €.

Oferta pentru achiziția ambelor proprietăți:
Teren extravilan: 9.017 mp
Teren intravilan: 7.140 mp
Suprafață totală: 16.157 mp
Front stradal la asfalt: 86,44 ml
Preț total: 240.000 € (14,85 €/mp)

Achiziția celor două terenuri oferă o suprafață compactă de peste 1,6 hectare, cu posibilitatea analizării unui proiect rezidențial etapizat, în condițiile legislației urbanistice.

Modalități flexibile de plată
Există și posibilitatea achitării în două tranșe, cu o majorare de 5% a prețului:
Plată integrală: 240.000 €
Plată în două tranșe: 252.000 €
Termenele și condițiile de plată se stabilesc de comun acord.

O oportunitate pentru investitorii interesați de suprafețe generoase, apropierea de natură și perspective de dezvoltare rezidențială pe termen lung.

Pentru informații suplimentare, documentație și vizionări, contactați-ne!

ID anunț: 1792670058