Vila Bld. Marasti Nr 10 | Demisol+Parter+Curte 350Mp | Kiseleff-Arcul De Triumf

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare
Vilă multifuncțională | 6 camere | Curte 350 mp | Bd. Mărăști nr. 10 – Sector 1

Proprietate situată pe Bulevardul Mărăști nr. 10, vizavi de Spitalul Elias, în zona de confluență dintre Arcul de Triumf, 1 Mai – Cașin și Bd. Ion Mihalache, într-un perimetru consacrat din Sector 1, București.
Amplasarea oferă acces stradal direct, vizibilitate foarte bună și conexiuni rapide către principalele axe urbane ale Capitalei, la aproximativ 10 minute de Arcul de Triumf.

Proprietatea
Vilă cu 6 camere si 2 grupuri sanitare
Regim de utilizare: Demisol + Parter
Suprafață utilă totală: aprox. - 145 mp
Curte în indiviziune: aprox. - 350 mp
Acces auto din stradă
Locuri de parcare în curte și în fața proprietății
Predare complet mobilată și complet echipată, conform configurației actuale

Compartimentare
Demisol: spații bine proporționate, adecvate pentru birouri, activități suport sau depozitare
Parter: camere luminoase, cu acces facil către curte
Grup sanitar pe fiecare nivel
Două băi (una la parter, una la demisol)
Dotări, echipare & stare tehnică

Proprietatea se predă integral funcțională, incluzând:
Centrală termică proprie
Aparate de aer condiționat în fiecare cameră
Mobilier de birou complet
Trasee de cablaj dedicate pentru infrastructură IT și comunicații
Imprimantă, scanner și echipamente office
Bucătărie complet utilată
Iluminat cu spoturi integrate, în stil arhitectural–industrial discret
Instalații verificate, recent refăcute sau modernizate

Stare actuală
Proprietatea este organizată în prezent ca spațiu office, fiind pregătită pentru ocupare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare.
Zonă – context rezidențial și comercial
Zonă premium a Sectorului 1
Acces rapid către Piața 1 Mai, Cașin, Aviatorilor, Victoriei
Trafic auto și pietonal constant
Transport public complet
Vecinătate cu unități medicale, sedii de firmă, clădiri de birouri, ambasade și zone rezidențiale consacrate

Destinație & utilizare:
Proprietate multifuncțională, cu un grad ridicat de adaptabilitate, potrivită pentru:
sediu de firmă / birouri
clinică privată sau cabinete medicale
activități de consultanță, avocatură, notariat
showroom sau reprezentanță
educație, training, after-school
utilizare mixtă rezidențial – office

📍 Adresă: Bulevardul Mărăști nr. 10, Sector 1, București___

Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant.

Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1.

Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

ID anunț: 1793631310