Proprietar persoană juridică (firmă plătitoare de TVA), ofer spre închiriere spațiu comercial premium în suprafață totală utilă de 170 mp, situat integral la parterul unei clădiri individuale independente (fără vecini rezidențiali, fără asociație de locatari), în zona centrală din Câmpulung Moldovenesc.
Imobilul este situat strategic în polul comercial și medical al orașului, întinzându-se între Strada Dimitrie Cantemir nr. 3 (acces clienți) și nr. 14 (acces logistic), în imediata proximitate a Policlinicii Municipale, magazinului Profi (vis- -vis), Poștei Române și la doar 5 minute de Primărie. Beneficiază de un vad pietonal intens și locuri de parcare publică direct în față.
Configurație și detalii tehnice:
Zonă Open-Space (față): 115 mp (6m lățime 18m lungime), fără stâlpi interni de rezistență, ideal pentru compartimentare flexibilă (bancă, clinică, farmacie, retail). Este amenajat cu tavan casetat nou și corpuri de iluminat LED integrate, coborât la înălțimea utilă de 3m (înălțimea totală a clădirii fiind de 4m). Dispune de vitrină stradală generoasă de 6 metri liniari și două uși de acces din exterior.
Grupuri Sanitare: 12 mp, complet finisate la standarde moderne (gresie, faianță, vase WC suspendate, lavoare, cabine PAL).
Încăpere Secundară (spate): 40 mp, cu acces direct spre curte, ideală pentru depozit, birou logistic, laborator sau cameră tehnică seif.
Spațiu depozitare: 3 mp.
Avantaje logistice și de securitate unice:
Curte privată de 180 mp (6m lățime 30m lungime) inclusă ca bonus în pachet, cu acces securizat auto marfă din Str. Dimitrie Cantemir nr. 14. Permite circuite logistice sau de aprovizionare descărcare valori complet izolate de fluxul cu publicul din față.
Chiar lângă poarta curții, pe domeniul privat, este amplasat un Easybox, generator constant de trafic pietonal.
Utilități:Curent trifazic cu o capacitate instalată masivă de 32 kVA, apă curentă, canalizare, încălzire cu centrala termica pe gaz metan si radiatoare.
Pretul chiriei este de 17 euro per mp fara TVA.
Pretul de vanzare este de 500 000 euro. Se vinde cladire individuala in suprafata totala de 250 mp amprenta la sol + teren in suprafata totala de 500 mp (curte+amprenta cladirii).
Bifează prima casetă pentru a continua