Închiriez Spațiu Comercial parter 170 mp, Clădire Individuală Centru Policlinică
10

Închiriez Spațiu Comercial parter 170 mp, Clădire Individuală Centru Policlinică

Proprietar persoană juridică (firmă plătitoare de TVA), ofer spre închiriere spațiu comercial premium în suprafață totală utilă de 170 mp, situat integral la parterul unei clădiri individuale independente (fără vecini rezidențiali, fără asociație de locatari), în zona centrală din Câmpulung Moldovenesc. Imobilul este situat strategic în polul comercial și medical al orașului, întinzându-se între Strada Dimitrie Cantemir nr. 3 (acces clienți) și nr. 14 (acces logistic), în imediata proximitate a Policlinicii Municipale, magazinului Profi (vis- -vis), Poștei Române și la doar 5 minute de Primărie. Beneficiază de un vad pietonal intens și locuri de parcare publică direct în față. Configurație și detalii tehnice: Zonă Open-Space (față): 115 mp (6m lățime 18m lungime), fără stâlpi interni de rezistență, ideal pentru compartimentare flexibilă (bancă, clinică, farmacie, retail). Este amenajat cu tavan casetat nou și corpuri de iluminat LED integrate, coborât la înălțimea utilă de 3m (înălțimea totală a clădirii fiind de 4m). Dispune de vitrină stradală generoasă de 6 metri liniari și două uși de acces din exterior. Grupuri Sanitare: 12 mp, complet finisate la standarde moderne (gresie, faianță, vase WC suspendate, lavoare, cabine PAL). Încăpere Secundară (spate): 40 mp, cu acces direct spre curte, ideală pentru depozit, birou logistic, laborator sau cameră tehnică seif. Spațiu depozitare: 3 mp. Avantaje logistice și de securitate unice: Curte privată de 180 mp (6m lățime 30m lungime) inclusă ca bonus în pachet, cu acces securizat auto marfă din Str. Dimitrie Cantemir nr. 14. Permite circuite logistice sau de aprovizionare descărcare valori complet izolate de fluxul cu publicul din față. Chiar lângă poarta curții, pe domeniul privat, este amplasat un Easybox, generator constant de trafic pietonal. Utilități:Curent trifazic cu o capacitate instalată masivă de 32 kVA, apă curentă, canalizare, încălzire cu centrala termica pe gaz metan si radiatoare. Pretul chiriei este de 15 euro per mp fara TVA. Pretul de vanzare este de 500 000 euro. Se vinde cladire individuala in suprafata totala de 250 mp amprenta la sol + teren in suprafata totala de 500 mp (curte+amprenta cladirii).

170.0 m2

Campulung Moldovenesc, Suceava

ieri 10:55

2 550 EUR

Spațiu Comercial în acte, 55 mp, Parter Lângă Policlinica Câmpulung Moldovenesc
10

Spațiu Comercial în acte, 55 mp, Parter Lângă Policlinica Câmpulung Moldovenesc

Proprietar (persoană juridică - SRL), vând spațiu comercial prin destinație, situat ultracentral în municipiul Câmpulung Moldovenesc, pe strada Dimitrie Cantemir, nr. 14, la parter. Imobilul are o suprafață utilă de 54.6 mp conform schiței oficiale din releveu. Fiind înregistrat ca spațiu comercial în Cartea Funciară, NU necesită acordul vecinilor sau al asociației de proprietari pentru desfășurarea activităților economice. AVANTAJ FISCAL COMPANII: Tranzacția se poate realiza, la cerere, plus TVA, fiind o achiziție ideală pe firmă sau prin leasing imobiliar! Compartimentare optimă (complet finisat): Încăperea 1 (Sala Principală): 23.0 mp ideală pentru recepție, sală de așteptare, birou principal sau showroom. Încăperea 4 (Cabinet individual): 13.2 mp. Încăperea 5 (Birou Chicineta de protocol): 11.7 mp. Încăperea 3 (Baie modernă): 3.7 mp. Încăperea 2 (Hol distribuție): 3.0 mp. Eficiență energetică excelentă (Izolație termică completă):Datorită izolației premium, costurile lunare cu încălzirea iarna sunt extrem de reduse: Pereți exteriori izolați cu polistiren de 10 cm. Pardoseală izolată la interior (sub gresie) cu polistiren extrudat de 3 cm. Tavan izolat integral cu vată bazaltică de 4 cm. Centrală termică proprie pe gaz metan și calorifere. Localizare și utilitate:Proprietatea se află într-o zonă cu vad excelent, la câțiva pași de Policlinica Municipală, farmacii, bănci și stații de transport. Finisajele din gresie tip parchet montată uniform permit o igienizare rapidă, perfectă pentru obținerea avizelor DSP Colegiul Medicilor. Pretabil pentru: cabinete medicale stomatologice, birou notarial, avocatură, contabilitate, salon de înfrumusețare sau sediu de firmă. Spatiul face parte dintr-o cladire multifamiliala cu 4 apartamente si doua spatii comerciale, astfel poate fi utilizat si ca apartament. Preț: 63 000 EUR

55.0 m2

Campulung Moldovenesc, Suceava

24 octombrie

63 000 EUR