Cladire de Birouri 189 mp, parcare, curte - Zorilor, zona Republicii

Va prezentam spre inchiriere etajul si mansarda unei cladiri moderne de birouri, situata in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Republicii, una dintre cele mai cautate si bine cotate zone ale orasului.

Imobilul are regim de inaltime D+P+E+M si a fost finalizat in anul 2023. In prezent, parterul este inchiriat unei alte companii, iar pentru inchiriere sunt disponibile etajul si mansarda, cu o suprafata utila totala de 189,37 mp.

Spatiul este compus din 11 incaperi de diverse dimensiuni, complet mobilate si pregatite pentru activitate de birou, fiind potrivit pentru firme care isi doresc un sediu reprezentativ, compartimentat eficient.

Accesul in cladire se face prin casa scarii, aceasta fiind principala zona comuna cu firma care ocupa parterul.

Spatii comune (demisol)
Demisolul gazduieste zone comune moderne si functionale, care pot fi utilizate de chiriasi:
- bucatarie complet echipata
- zona de luat masa
- zona de relaxare
- sala de conferinte de aproximativ 50 mp
Sala de conferinte poate fi inchiriata integral de catre chiriasii etajului si mansardei, oferind un avantaj important pentru intalniri, traininguri sau prezentari.

Facilitati incluse
- 2 locuri de parcare private (din totalul de 7 ale imobilului)
- Posibilitate suplimentara de parcare in zona
- 2 terase
- Acces la curtea din spate si foisor
- Climatizare profesionala
- Incalzire in pardoseala
- Camera server dedicata
-Acces securizat, sistem de alarma si contract cu firma de paza

Cladirea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre mijloace de transport, restaurante, supermarketuri si alte facilitati urbane.

Acest spatiu este ideal pentru:
- firme IT
- companii de consultanta
- arhitectura sau proiectare
- firme de contabilitate sau avocatura
- agentii de marketing
- sedii administrative

Datorita compartimentarii eficiente, dotarilor moderne si amplasarii premium, spatiul ofera un cadru profesional, confortabil si reprezentativ pentru orice companie.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

ID anunț: 1757707197