Va prezentam spre vanzare o casa individuala, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona strada Colonia Soporului.
Imobilul este amplasat intr-o zona linistita, exclusiv de case, cu acces facil catre oras si principalele artere de circulatie.
Locatia ofera un cadru ideal pentru o familie care cauta liniste, intimitate si confort.
Detalii proprietate
- Suprafata utila: 152 mp
- Suprafata teren: 800 mp
- Amprenta la sol: 80 mp
- Regim de inaltime: P+E
- Structura: zidarie din caramida, izolatie exterioara din polistiren de 15 cm
- Acoperis: sarpanta din lemn, stil terasa, cu membrana PVC
- Tamplarie PVC cu geam tripan, 7 camere
Compartimentare
Parter:
- living cu bucatarie open-space;
- birou;
- camera tehnica;
- baie.
Etaj:
- 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie;
- baie secundara pe nivel.
Dotari si finisaje
- incalzire in pardoseala;
- carport din lemn, inchis pe 3 laturi, amplasat langa casa;
- se preda la stadiul de semifinisat, cu posibilitate de finisare la cerere, respectand standardele NZEB.
Stadiu constructie si pret
- Pret: 390.000 euro – pentru constructia la stadiul de rosu;
- Cladirile sunt in curs de finisare, iar pretul pentru stadiul de semifinisat este de 490.000 euro;
- Imobilele vor ajunge la stadiul de semifinisat pana la finalul primaverii.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 5 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Edgar Quinet.
Imobilul este amplasat intr-o zona foarte linistita, ideala pentru familii, in apropiere de scoli, gradinite, locuri de joaca pt copii,, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
-Club de joaca pt copii
-Supermarketuri
-Farmacii
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 160 mp si este situat la demisol + parter, intr-un imobil nou, cu receptia finalizata in luna octombrie 2024.
Dispune de orientare sud-est, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
PARTER:
-zona de living/dining
-bucataria open space
-doua dormitoare
-doua bai
- terasa generoasacu vedere panoramica
DEMISOL:
-un living secundar (ideal pentru hobby room sau fitness room),
-un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing.
-o baie
-acces direct in curtea proprie
Finisajele sunt de inalta calitate, iar apartamentul se preda nemobilat. Constructia a fost realizata cu materiale premium, incluzand hidroizolatie profesionala Bauder de 18–20 cm cu garantie 10 ani, termosistem STO, pereti exteriori din caramida aparenta Ceresit si tamplarie SYNEGO cu geamuri tripan si 7 camere.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Viessmann cu boiler incorporat, reglabila din aplicatie, si sistem de incalzire in pardoseala REHAU.
Apartamentul beneficiaza de doua locuri de parcare si de o curte privata de 357 mp, oferind intimitate si senzatia de casa, intr-un format de apartament.
In imobil mai exista un singur alt apartament, situat la etaj, cu acces separat si un loc de parcare propriu.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!!
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camera, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Observatorului.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
-Spitalul de Recuperare ;
-Statie autobuz ;
-Piata Zorilor ;
-18GYM Zorilor.
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 39 mp + balcon de 8 mp si este situat la parter din 7, intr-un imobil finalizat in anul 2009.
Dispune de orientare vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
-bucatarie ;
-1 dormitor ;
-1 baie ;
-balcon cu acces din dormitor;
-1 hol;
-1 debara.
Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, pe Bulevardul Eroilor.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Piata Unirii;
- Teatrul National;
- Muzeul de Arta ;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 115 mp + 2 balcoane si este situat la etajul 1 din 2.
Dispune de orientare N-S, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
- 4 camere;
- 5 holuri;
- 3 bai;
- oficiu;
- arhiva;
- balcon spre strada Eroilor;
- logie spre curtea interioara;
Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Fabricii.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Piata Oser;
- Mega Image;
- Statie de trasnport in comun Bobalnei Vest;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 48 mp + terasa de 21 mp si este situat la etajul 4 din 6.
Dispune de orientare Vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
-living impreuna cu bucataria;
- 2 dormitoare;
- 1 baie
-terasa cu acces atat din dormitor, cat si din bucatarie;
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Vanzarea se face de pe Persoana Fizica, pretul este cu TVA inclus.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona Calea Dorobantilor.
Zona si imprejurimile
Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala, bine conectata, aproape de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
La 250 m distanta:
- Magazine alimentare – Carrefour, Profi, Panemar.
- Statia de autobuz – Liniile 24, 24B, 25, 34, 48.
La 5 minute:
- Iulius Mall;
- Magazine: Lidl, Carrefour, Auchan;
- Gradinite: TeddyBee Nursery, ELSA, Crystal Kids, Wizard of Oz, Happy Hearts, Degetica;
- Facultati: FSEGA, Universitatea „Dimitrie Cantemir”, Facultatea de Teologie Ortodoxa.
Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Despre proiect
Imobilul va fi compus din 24 de apartamente exclusiviste cu 1, 2 si 3 camere, dispuse intr-o cladire moderna cu regim redus de inaltime.
Proiectul se afla in constructie, iar finalizarea lucrarilor este estimata pentru Noiembrie–Decembrie 2026.
Detalii tehnice si dotari
- Cladire eficienta energetic, conform standardului nZEB;
- Pompe de caldura si centrala termica profesionala;
- Zidarie din caramida Porotherm: 25 cm exterior / 12 cm interior;
- Termosistem performant cu vata bazaltica si polistiren (15 cm);
- Fatada ventilata placata cu caramida aparenta;
- Tamplarie PVC REHAU, 7 camere, tripan, cu filtru UV si protectie solara;
- Incalzire in pardoseala REHAU cu automatizare individuala;
- Videointerfon si acces securizat;
- Preechipare pentru aer conditionat;
- Lift modern si silentios;
Despre apartament
Apartamentul detine o suprafata utila de 66.75 mp + balcon de 7.19 mp si este situat la etajul 1 din 6.
Sunt disponibile apartamente cu aceeași compartimentare la etajele 2, 3, si 4.
Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel:
- living impreuna cu bucataria;
- 1 dormitor;
- 1 baie;
- 1 hol de acces;
- 1 balcon cu acces din living.
Finisaje
Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele lucrari incluse:
- Instalatii termice, electrice si sanitare executate si trase la pozitie;
- Sistem de incalzire in pardoseala complet functional;
- Pereti gletuiti cu un strat de glet;
- Sapa autonivelanta;
- Tamplarie PVC tripan;
- Usa metalica antiefractie cu inchidere in 6 puncte;
- Balcoane si terase finisate cu placi ceramice de exterior.
Parcari subterane disponibile contracost – 12.000 euro + TVA.
Conditii de achizitie
- Avans minim 15% la antecontract;
- Diferenta la semnarea contractului final;
- Discounturi pentru avansuri mai mari;
- Se accepta orice forma de creditare;
Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA.
Pretul afisat este valabil pentru 80% avans si poate varia in functie de modalitatea de plata.
Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!
Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri modern si versatil, cu suprafata utila de 119 mp, situat la parter, cu curte si terasa privata, perfect pentru companii care doresc un spatiu configurat dupa propriile nevoi.
Spatiul beneficiaza de finisaje la cerere, acestea fiind asigurate de catre dezvoltator in functie de specificul activitatii chiriasului – de la zona open-space si sala de sedinte pana la birouri individuale, receptie sau spatii auxiliare.
Configurare propusa (flexibila):
-zona de receptie / intrare;
-open space generos;
-sala de sedinte;
-chicineta / zona de masa;
-2 bai;
-spatiu tehnic sau depozitare;
-terasa si curte privata;
Dotari si beneficii incluse:
-locuri de parcare ;
-sistem de alarma si supraveghere video;
-incalzire in pardoseala + centrala termica pe gaz;
-aer conditionat ;
-interfon si infrastructura pentru iluminat smart;
-posibilitate cablare completa pentru birouri;
Spatiul este ideal pentru: firme IT, consultanta, arhitectura, showroom-uri, servicii profesionale sau start-up-uri in cautare de un mediu de lucru personalizat si reprezentativ.
Imaginile din anunt sunt randari cu titlu ilustrativ, prezentand o posibila configurare a spatiului. Finisajele si compartimentarea vor fi realizate conform nevoilor chiriasului.
Finisajele se realizeaza dupa semnarea contractului.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial / birouri situat ultracentral, pe Strada Regele Ferdinand in cadrul cladirii istorice Palatul Széki, din centrul orasului Cluj-Napoca. Imobilul, construit in anul 1893, face parte din frontul arhitectural emblematic al uneia dintre cele mai importante artere comerciale ale orasului.
Spatiul este amplasat la etajul 3 al cladirii, oferind un cadru ideal pentru activitati care necesita liniste, intimitate si un ambient profesional, fara a pierde avantajele unei locatii centrale. Strada Regele Ferdinand este recunoscuta ca artera comerciala principala si zona de legatura intre principalele puncte ale centrului, generand un flux constant de persoane si activitate economica.
Suprafata utila este de 89 mp, ceea ce permite desfasurarea simultana a mai multor activitati sau organizarea unui flux functional optim.
Alte dotari:
- Sistem antiefractie;
- Centrala termica pe gaz;
- Panouri radiante (eficienta energetica si confort sporit);
Avantajele locatiei:
- Pozitionare ultracentrala, pe una dintre cele mai importante strazi comerciale din Cluj-Napoca;
- Flux pietonal intens si activitate economica constanta;
- Conectivitate excelenta intre puncte-cheie ale orasului;
- Zona modernizata, cu accent pe accesibilitate si mobilitate;
- Adresa premium, care aduce un plus de imagine si credibilitate unui business;
Aceasta combinatie intre centralitate, accesibilitate si prestigiu contribuie direct la dezvoltarea unei afaceri, facilitand atragerea clientilor, partenerilor si consolidarea imaginii pe piata.
Spatiul este ideal pentru:
-birouri (IT, consultanta, contabilitate, avocatura);
-cabinet psihologic / terapii;
-agentie (imobiliara, marketing, turism);
-showroom / studio de creatie;
-sediu firma / coworking;
Prin pozitionarea intr-o zona centrala cu traditie comerciala si infrastructura dezvoltata, spatiul ofera un echilibru foarte bun intre prestigiu, functionalitate si potential de dezvoltare, fiind o alegere potrivita atat pentru afaceri consolidate, cat si pentru concepte noi.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
ID intern: CP3016799
Va prezentam spre vanzare o proprietate amenajata ca apartament cu 3 camere, situata in Cluj-Napoca, cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, aflata in dezvoltare, in apropiere de centre comerciale, mijloace de transport in comun si puncte importante de interes.
In imediata apropiere regasim:
- Facultatea de Inginerie Industriala, Robotica si Managementul Productiei;
- Auchan Iris;
- Lidl Iris;
- campusul UTCN de pe Bd. Muncii;
Locatia ofera acces facil catre principalele zone ale orasului, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru activitate de birou sau cabinet.
Proprietatea are o suprafata utila de 85,1 mp, fara balcon, si este situata la nivelul solului, intr-un imobil nou, finalizat in 2019.
Dispune de orientare Est-Vest, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizata astfel:
- bucatarie;
- 3 dormitoare;
- 2 bai spatioase cu dus si cada;
- hol generos.
Proprietatea este noua, proaspat finisata si nu a fost niciodata locuita sau inchiriata.
Finisajele sunt premium, moderne, iar proprietatea se inchiriaza partial mobilata si utilata, conform fotografiilor. Beneficiaza de mobilier nou de bucatarie, mobilier de baie, perdele si draperii noi, precum si de electrocasnice din gama superioara: frigider incorporat, hota, plita electrica, cuptor electric incorporat, masina de spalat vase, masina de spalat rufe si aer conditionat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin prin calorifere.
Important: in extrasul de carte funciara proprietatea este inscrisa ca si cabinet medical si figureaza la demisol. In realitate, aceasta este finisata si amenajata ca apartament de 3 camere si este pozitionata la nivelul solului, similar unui parter.
Proprietatea este disponibila imediat. Nu dispune de parcare inclusa, insa aceasta se poate achizitiona separat.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
ID intern: CP2978037
Va propunem spre inchiriere un apartament spatios cu 4 camere, situat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Ciresilor, in apropiere de Gradina Botanica, Facultatea de Arhitectura si zona Observator.
Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unui imobil tip casa/vila, construit in anul 2010, cu regim redus de inaltime, format din doar 3 unitati. Apartamentul are o suprafata utila de 148,29 mp, la care se adauga 3 balcoane cu o suprafata totala de 28 mp, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru activitate de birou.
Apartamentul are orientare Sud-Est, beneficiaza de vedere panoramica spre oras, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
- living generos cu zona de dining;
- bucatarie inchisa, mobilata si utilata;
- 3 dormitoare, fiecare cu dressing;
- 2 bai, ambele cu geam;
- dressing spatios;
- hol.
Finisajele sunt de lux, cu materiale premium: parchet din lemn masiv, podele din piatra naturala, pereti finisati cu piatra naturala, usi interioare din lemn, mobilier din lemn, iar baile sunt finisate cu marmura si granit. Bucataria dispune de finisaje premium, cu blat din marmura si granit.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si de sistemul de incalzire prin pereti, iar in living exista suplimentar incalzire prin tavan si semineu functional. Proprietatea dispune de contorizare separata.
Un avantaj important este faptul ca proprietatea poate fi inchiriata si de o firma care isi doreste un spatiu de birouri, sediu administrativ sau alte activitati compatibile, datorita suprafetei generoase, compartimentarii eficiente si amplasarii foarte bune.
In pret sunt incluse 2 locuri de parcare in garajul subteran, iar optional se mai poate asigura inca un loc in garaj si unul exterior. In plus, apartamentul beneficiaza si de boxa la subsol.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
ID intern: CP3008688
Va prezentam spre inchiriere un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Europa.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- MedEndo Center ;
- Hexagon Offices ;
- Supermarket Profi Super, Panemar ;
- Spitalul Clinic de Recuperare.
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 65 mp + o terasa comuna de 20 mp si este situat la mansarda unui imobil cu 2 etaje, finalizat in anul 2014.
Dispune de orientare sud-estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
- living;
- bucatarie;
- 1 dormitor matrimonial;
- 1 baie prevazuta cu geam;
- 1 hol.
Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se inchireaza conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin calorifere.
Imobilul dispune si de parcare exterioara.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
ID intern: CP3036542
Va prezentam spre vanzare un apartament smart, exclusivist, situat intr-un proiect de tip Boutique, cu unitati locative unicat, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca – in imediata proximitate a Parcului Central si a Parcului Cetatuia.
Localizare premium si accesibilitate:
Beneficiind de o pozitionare exceptionala, acest apartament ofera un echilibru perfect intre liniste, relaxare si acces rapid la facilitati esentiale. Privelistea spectaculoasa asupra malului Somesului completeaza avantajele acestei proprietati, iar accesibilitatea catre restaurante, magazine, scoli de prestigiu, gradinite, universitati, centre medicale si spatii recreative il transforma intr-o alegere ideala pentru un stil de viata urban rafinat.
In plus, proximitatea mijloacelor de transport in comun faciliteaza deplasarile rapide in intreg orasul.
Apartamentul are o suprafata utila de 82 mp, plus 3 terase pentru un plus de confort si liniste. Apartamentul este situat la etajul etaj retras 1 si dispune de o compartimentare eficienta, dupa cum urmeaza:
-Living open-space cu bucatarie;
-1 dormitpr cu dressing si baie proprie ;
-1 dormitor
- Hol generos;
-1 baie.
Dotari si caracteristici:
Se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de:
- Sistem de incalzire performant cu centrala termica pe imobil si incalzire prin pardoseala;
- Smart Home – panou tactil interactiv pentru controlul si monitorizarea apartamentului de la distanta;
- Izolatie fonica si termica superioara – pereti dintre apartamente fonoizolanti si fatada ventilata;
- Ferestre premium – tamplarie Schüco, geam tripan din aluminiu (3 sticle, 7 camere);
- Videointerfon si instalatie pentru aer conditionat;
- lobby;
- Balcoane si terase placate cu gresie ceramica;
- Instalatii sanitare si electrice montate pe pozitie;
- Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisare.
La construcitia imobilului se folosesc materiale de calitate superioara precum:
-Zidarie din caramida (25 cm exterior, 10 cm interior);
-Izolatie termica premium – vata minerala de 15 cm;
-Fatada ventilata, pentru eficienta energetica sporita.
-Parcare & optiuni suplimentare
Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana :
-Parcare standard – 25.000 € + TVA
-Parcare cu statie de incarcare pentru vehicule electrice – 28.000 € + TVA
Modalitati de plata
Se accepta plata prin credit ipotecar, iar avansul minim necesar este de 30%.
Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, va asteptam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna!
Va prezentam spre inchiriere un apartament modern, situat intr-un imobil din caramida, izolat cu polistiren de 15 cm, ce ofera un nivel ridicat de confort termic si eficienta energetica. Proprietatea este amplasata la etajul 5 din 8 si beneficiaza de o orientare sud-estica, asigurand lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Apartamentul are o suprafata utila de 60 mp si dispune de o terasa generoasa de 22 mp, cu acces direct din fiecare camera, ideala pentru momente de relaxare sau petrecerea timpului liber.
Compartimentarea este practica si functionala, fiind realizata astfel:
-living spatios, cu zona de relaxare si acces catre terasa;
-bucatarie deschisa, complet mobilata si utilata, dotata cu insula de bucatarie si loc de luat masa;
-2 dormitoare luminoase, fiecare cu acces catre terasa;
-baie prevazuta cu geam pentru ventilatie naturala.
Apartamentul este dotat cu centrala termica proprie si incalzire prin calorifere. Confortul este completat de un aparat de aer conditionat cu functie atat de racire, cat si de incalzire. In zona de living si bucatarie se afla un semineu electric, care contribuie atat la atmosfera placuta, cat si la incalzirea spatiului.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata.
Puncte de interes in apropiere:
-magazin Mega Image;
-benzinarii;
-restaurant Rod;
-Golf Driving Range.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
Va prezentam spre vanzare o casa individuala cu un design modern si functional, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Faget, pe o strada privata, asfaltata, cu acces facil si toate utilitatile disponibile.
Zona si imprejurimile
Imobilul este amplasat intr-o zona linistita si verde, ideala pentru cei care isi doresc intimitate, confort si aer curat, dar si acces rapid catre principalele artere ale orasului.
Locatia ofera un echilibru perfect intre linistea zonei rezidentiale si proximitatea orasului, fiind ideala pentru o familie activa.
Detalii proprietate
Casa dispune de o suprafata utila de 310 mp, fiind amplasata pe un teren de 900 mp, dintre care 750 mp reprezinta curte si gradina amenajabila, iar amprenta la sol este de 150 mp. Regimul de inaltime este D+P+E, compartimentarea fiind urmatoarea:
Demisol:
- Camera de relaxare / hobby;
- Camara / spatiu tehnic.
Parter:
- Living spatios;
- Bucatarie separata;
- Camera de oaspeti;
- Baie cu dus;
.
Etaj:
- 3 dormitoare, fiecare cu terasa proprie;
- Baie cu cada;
- Dressing generos.
Finisaje si facilitati
Proprietatea a fost construita in anul 2012, utilizand materiale de cea mai inalta calitate, oferind durabilitate, confort si eficienta energetica.
Dispune de incalzire in pardoseala, ferestre tripan, izolatie completa, precum si o curte amenajata cu pavele.
Intreaga proprietate este imprejmuita cu gard, asigurand intimitate si siguranta.
Proprietatea este libera de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta plata integrala sau credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare o casa individuala, situata in Cluj-Napoca, in cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionesco, amplasata pe un teren generos de 900 mp.
Despre proprietate:
Casa a fost construita in anul 2006, are regim de inaltime D+P+M si se remarca prin organizarea practica a fiecarui nivel. Conform extrasului de carte funciara, proprietatea are o amprenta la sol de 161 mp si o suprafata desfasurata de 483 mp. Din analiza schitelor, suprafata utila reala este estimata la aproximativ 260 mp, la care se adauga garajul de 24 mp, balcoanele si celelalte spatii anexe. Terenul are o suprafata de 900 mp si un front stradal de 19,5 m.
Detalii tehnice si dotari:
- constructie din caramida de 38 cm;
- izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm;
- acoperis din tigla;
- centrala termica proprie Viessmann de 49 kW;
- incalzire prin pardoseala la parter;
- incalzire prin calorifere la etaj;
- parchet din lemn natural;
- usi interioare din lemn natural.
Compartimentare:
Demisol:
- garaj pentru o masina;
- camera tehnica;
- camera de depozitare / pivnita;
- sala de sport;
- baie;
- camera / dormitor.
Parter:
- living generos dotat cu semineu;
- camera ce poate fi folosita ca birou sau dormitor;
- bucatarie separata;
- zona de dining;
- baie;
- hol;
- casa scarii.
Etaj:
- 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie;
- 3 dormitoare suplimentare;
- 1 baie;
- hol generos;
- 4 balcoane.
In spatele casei se afla un foisor amenajat cu gratar, un spatiu foarte placut pentru petrecerea timpului liber. In plus, proprietatea beneficiaza si de pod deasupra casei, care poate fi folosit ca spatiu suplimentar de depozitare.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
ID intern: CP2527110
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, Centru, zona Bulevardul 21 Decembrie 1989.
Zona si imprejurimile
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Diferite centre comerciale;
-Transport in comun ;
-The Office ;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Detalii apartament:
Apartamentul detine o suprafata utila de 64 mp si este situat la etajul 2 din 4.
Dispune de orientare NE, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
-living luminos;
- bucatarie separata;
-1 dormitor matrimonial;
- 1 baie ;
-1 dressing;
-1 hol;
Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere.
Imobiulul dispune si de o boxa de 13mp, perfecta pentru depozitare.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va propunem spre vanzare o casa tip vila individuala, situata in cartierul Gheorgheni, in zona Interservisan — una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale orasului.
Printre punctele de interes din apropiere se numara Iulius Mall, Interservisan, unitati de invatamant, magazine, restaurante, precum si statii ale mijloacelor de transport in comun.
Proprietatea detine o suprafata utila de 210 mp, a fost edificata in anul 2022, avand un regim de inaltime P + 1 Etaj + Etaj retras. Terenul total are o suprafata de 291mp, din care aproximativ 200 mp reprezinta teren liber, iar frontul la strada masoara 12 m.
Compartimentare functionala si generoasa
Parter (~85 mp utili):
-Living spatios cu zona de dining, open space (~30 mp)
-Bucatarie inchisa (cu posibilitate de deschidere)
-Camera suplimentara (birou/dormitor oaspeti)
-Baie cu dus walk-in
-Hol + casa scarii
Etaj (~85 mp utili):
-Dormitor matrimonia cu dresing, baie proprie si balcon;
-1 dormitor cu baiei proprie si balcon;
-1 hol;
Etaj retras (~40 mp utili + terasa 70 mp):
-Camera spatioasa (dormitor/hobby room/birou)
-Baie proprie
-Dressing
Acces pe terasa panoramica de 70 mp, ideala pentru relaxare, zona de lounge, barbeque, jacuzzi etc.
Casa se preda finisata moderna, cu :
-parchet;
-gresie si faianta moderna in bai si bucatarie;
-usi interioare;
-pereti cu lavabil;
-corpuri de ilumiat;
-prize, intrerupataore;
-Centrala termica proprie si incalzire in pardoseala.
Dispune de 3 locuri de parcare in curte + 2 locuri in exterior;
Proprietatea este ideala atat pentru o familie cu copii, cat si ca investitie — potrivita pentru spatii de birouri, clinici medicale, saloane de infrumusetare etc.
Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camera , localizat in Cluj-Napoca , zona strazii Burebista.
Zona si imprejurimile
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
-Universitatea crestina Dimitrie Cantemir-Fcaultatea de Drept;
-Mega Image;
-Restaurant pensiune Junior;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Detalii apartament:
Apartamentul detine o suprafata utila de 37 mp + balcon de 4 mp si este situat la etajul 4 din 5 , intr-un imobil finalizat dupa anul 2000.
Compartimentarea este decomandata , fiind organizat astfel:
- bucatarie separata;
-1 cameră;
- 1 baie ;
-1 balcon;
-1 hol;
-o debara;
Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Imobilul dispune de un loc de parcare. Cladirea are un lift modern .
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va prezentam un teren cu un potential investitional remarcabil, situat intr-o locatie exceptionala, pe malul lacului Gheorgheni, in imediata vecinatate a Iulius Mall.
Caracteristici principale:
-Suprafata teren: 1500 mp
-Front stradal: 35 ml catre lac
-PUZ aprobat ! Se poate autoriza construirea unui imobil mixt cu regim de inaltime 2S+P+2E+supanta
-Suprafata construita: 2939 mp
-Suprafata utila totala: 2681 mp
-Locuri de parcare: 20
Proiectul prevede ca primele doua etaje sa fie destinate spatiilor comerciale (alimentatie publica, restaurant), iar restul spatiilor sa fie alocate pentru birouri.
Pozitionare in una dintre cele mai apreciate si cautate zone din oras, devenita in ultimii ani un adevarat magnet pentru investitii imobiliare.
Vizibilitate si accesibilitate excelente datorita vadului comercial generat de Iulius Mall, FSEGA, cladirile de birouri din zona si evenimentele frecvent organizate pe promenada lacului.
Aceasta este o oportunitate rara de a dezvolta un proiect de succes intr-o zona cu un puternic potential economic si social.
Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona strazii Ariesului.
Zona si imprejurimile
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Piata Hermes;
-Biserica Ortodoxa „Nasterea Domnului”;
- Scoala Gimnaziala Constantin Brancusi;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Detalii apartament:
Apartamentul detine o suprafata utila de 40 mp + balcon de 4 mp si este situat la etajul 6 din 10.
Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata), fiind organizat astfel:
- living
- bucatarie separata;
- 1 dormitor matrimonial;
- 1 baie ;
- balcon;
- 1 hol;
Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
