Apartament 3 camere luminos, etaj intermediar, cartier Grigorescu
7

Apartament 3 camere luminos, etaj intermediar, cartier Grigorescu

Va pezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Grigorescu, zona strazii Alexandru Vlahuta. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Liceul Onisifor Ghibu ; - Cresa si Gradinita; - Parcul 14 iulie; - Transport in comun. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 62 mp + balcon de 5.5 mp si este situat la etajul 2 din 4, intr-un imobil reabilitat termic. Dispune de orientare vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 2 dormitoare; - 1 baie prevazuta cu geam; - 1 hol; - 1 balcon. Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2926943

62.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

215 000 EUR

Apartament 2 camere PREMIUM | parcare subterana | Zona Anton Pann
9

Apartament 2 camere PREMIUM | parcare subterana | Zona Anton Pann

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca., zona strazii Anton Pann. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Spatii de agrement ; -Transport in comun ; -Cabinete medicale ; -Spatii comerciale; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 43 mp + balcon de 11.3 mp si este situat la etajul 1 din 4, intr-un imobil finalizat in anul 2019. Dispune de orientare Nord-Est, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria ; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -1 balcon; -1 hol; Finisajele sunt de lux, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Pretul include un loc de parcare subteran, cu carte funciara proprie. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

43.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

203 000 EUR

Apartament cochet- zona strazii Albert Einstein
5

Apartament cochet- zona strazii Albert Einstein

Va prezentam spre vanzare un apartament cu o camera, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Albert Einstein. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - statie de autobuz; - Scoala Gimnaziala „Horea”; - Facultatea de Business. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 59 mp si este situat la demisolul unui bloc de 1 etaj, intr-un imobil finalizat in anul 1938. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - bucatarie; - antreu; - dormitor; - 1 baie prevazuta cu geam; - camara; - 1 hol; Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2937224

59.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

115 000 EUR

0% comision | Apartament 2 camere | Andrei Muresanu
6

0% comision | Apartament 2 camere | Andrei Muresanu

Va prezentam spre vanzare, DIRECT DE LA DEZVOLTATOR, CU 0% COMISION DE LA CUMPARATOR, un apartament nou cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, intr-un ansamblu rezidential premium aflat in curs de constructie. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona premium, linistita si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - UTCN; - Trattoria D'Autore; - Sigma Shopping Center; - statii de transport in comun. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Ansamblul rezidential este in curs de constructie si ofera apartamente spatioase, bine compartimentate, cu finisaje si dotari premium. Proiectul este estimat pentru finalizare in toamna anului 2026. Spatiile comune vor include zone verzi amenajate si loc de joaca pentru copii. Detalii tehnice si dotari proiect - caramida de 25 cm; - izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm; - inaltime interioara apartamente: 2.7 m; - incalzire in pardoseala; - centrala termica de imobil; - termostat pentru reglarea temperaturii; - tamplarie REHAU, 7 camere, 3 sticle; - usa antiefractie; - lift; - balustrade balcoane din sticla. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 58.5 mp + logie de 8.3 mp si este situat la etajul 3 din 5. Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare si la etajele 4 si 5. Dispune de orientare Sud-Vestica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol; - logie de 8.3mp cu acces din living si din bucătărie. Finisaje si predare Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu: - tencuiala mecanizata; - instalatii electrice si sanitare trase la pozitie; - sistem de incalzire in pardoseala; - ferestre termoizolante; - usa metalica de acces. Parcare Sunt disponibile parcari subterane si supraterane, contracost, in functie de disponibilitate. Apartamentul se vinde de pe firma, iar pentru persoanele fizice la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2941663

58.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

202 560 EUR

Apartament 2 camere Grigorescu 41 mp, etaj 1
5

Apartament 2 camere Grigorescu 41 mp, etaj 1

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca in cartierul Grigorescu. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Facultatea de Stiinta si Ingineria Mediului ; - Biblioteca Judeteana Octavian Goga, Filiala Grigorescu ; - Profi. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 41 mp + balcon de 2 mp si este situat la etajul 1 din 4, intr-un imobil finalizat in anunl 1980 si reabilitat termic. Dispune de orientare nord- estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie prevazuta cu geam; - balcon cu acces din living; - 1 hol; Finisajele sunt clasice si moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2966143

41.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

142 000 EUR

Apartament 2 camere orientare sud Gheorgheni etaj 3!
10

Apartament 2 camere orientare sud Gheorgheni etaj 3!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona Hermes. Imobilul este amplasat intr-o zona linistita si bine conectata, in apropiere de magazine, farmacii si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Piata Hermes; - Lidl Gheorgheni; - Scoala Gimnaziala „Alexandru Vaida Voevod”; - statii de transport in comun. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 50,82 mp + balcon de 5,94 mp si este situat la etajul 3 din 10, intr-un imobil izolat termic, dotat cu lift nou. Dispune de compartimentare semidecomandata, fiind organizat astfel: - living; - dormitor; - bucatarie; - 1 baie; - 2 holuri; - 2 debarale; - balcon. Finisajele sunt clasice, incluzand parchet masiv, pereti cu vopsea lavabila, ferestre PVC si usi interioare din lemn. Confortul termic este asigurat de sistemul de termoficare, cu posibilitate de montare a unei centrale termice proprii. Avantaje: - bloc bine intretinut si izolat termic; - lift nou; - zona foarte buna si linistita; - acces rapid catre puncte de interes; - ideal pentru locuit sau investitie. Pretul este negociabil. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2974737

50.82 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

159 900 EUR

Apartament 2 camere cu terasa spectaculoasa, zona Septimiu Muresan!
6

Apartament 2 camere cu terasa spectaculoasa, zona Septimiu Muresan!

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in Cluj-Napoca, in zona strazii Septimiu Muresan! Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului, fiind in proximitatea scolilor, gradinitelor, parcurilor, centrelor comerciale si a mijloacelor de transport in comun. In imediata apropiere regasim statii de transport in comun, autogara, Hotel Beta, precum si diverse spatii comerciale. Apartamentul are o suprafata utila de 58.05 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 141.3 mp, si este situat la etajul 2 din 10 al unui imobil nou, aflat in constructie, cu termen de finalizare estimat pentru sfarsitul anului 2027. Proiectul este dezvoltat de unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari din Cluj, recunoscut pentru calitatea executiei si standardele ridicate. Cladirea este proiectata conform standardului nZEB (nearly Zero Energy Building), beneficiind de solutii moderne pentru eficienta energetica, precum ferestre cu geam tripan si sistem de incalzire cu pompe de caldura. Orientarea este nordica, iar compartimentarea semidecomandata este gandita eficient, dupa cum urmeaza: - living open-space cu bucataria; - dormitor matrimonial; - baie; - hol; - terasa spectaculoasa. Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor. Confortul termic este asigurat printr-un sistem modern de incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona un loc de parcare la pretul de 15.000 euro + TVA. Imobilul este liber de sarcini, iar modalitatile de plata acceptate sunt atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Proprietatea se vinde de pe persoana juridica, la pretul afisat adaugandu-se TVA-ul aferent. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2983679

58.05 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

215 775 EUR

Apartament de inchiriat la parter in casa - Zona Dambovitei
8

Apartament de inchiriat la parter in casa - Zona Dambovitei

Va prezentam spre inchiriere un apartament la parterul unei case, localizat in Cluj-Napoca, in zona strazii Dambovitei. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - magazin Mega Image, Panemar, Carmangeria Moldovan; - Expo Transilvania; - Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 50 mp + demisol de 20 mp + curte de 50 mp si este situat la parterul casei, intr-un imobil finalizat in 2026. Dispune de orientare nord-sudica, iar compartimentarea este circulara, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie prevazuta cu geam; - curte; - 1 hol; - demisol cu o camera si o debara. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se inchireaza conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune parcare exterioara in fata casei. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2997114

50.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

1 100 EUR

Apartament 2 camere cu view de top Gheorgheni! Renovat!
6

Apartament 2 camere cu view de top Gheorgheni! Renovat!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona Constantin Brancusi. Imobilul este amplasat intr-o zona urbana dinamica, cu acces facil catre puncte de interes importante, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. In imediata apropiere regasim: - Scoala Gimnaziala „Iuliu Hatieganu”; - Lidl Gheorgheni; - Restaurant Marty Sports & Grill; - statia de autobuz „Brancusi”. Locatia ofera acces rapid catre zone comerciale, restaurante, cafenele, dar si catre spatii verzi ideale pentru relaxare. Apartamentul detine o suprafata utila de 46 mp + balcon si este situat la etajul 10, intr-un imobil reabilitat termic. Dispune de compartimentare semidecomandata, fiind organizat astfel: - living luminos, cu vedere spre zona Borhanci; - dormitor amenajat in stil scandinav; - bucatarie; - 1 baie moderna, prevazuta cu dus; - balcon generos. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul ofera o atmosfera confortabila si primitoare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul beneficiaza de loc de parcare rezervat de la primarie (cu abonament anual). Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3005506

46.25 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

155 000 EUR

Apartament 4 camere | Etaj Intermediar | Marasti
11

Apartament 4 camere | Etaj Intermediar | Marasti

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Dambovitei. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - magazin Mega Image, Profi City, Panemar; - Expo Transilvania; - Gradinita cu Program Prelungit ELSA. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 76.7 mp + balcon de 3.89 mp + logie de 3.9 mp si este situat la etajul 1 din 4, intr-un imobil finalizat in anul 1980 fiind reabilitat termic in 2014. Dispune de orientare nord-sudica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor matrimonial; - 1 dormitor cu logie inchisa; - 1 dormitor; - 1 baie prevazuta cu cada; - 1 baie de servici; - balcon cu acces din living; - 1 hol; Finisajele sunt clasice si moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune si de 2 parcari exterioare cu abonament de la primarie si de o boxa la subsol. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3005517

76.7 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

245 000 EUR

Apartament 3 camere in complex rezidential Viva City !
12

Apartament 3 camere in complex rezidential Viva City !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, in complexul Viva City. Imobilul este amplasat intr-una dintre cele mai cautate zone din oras, oferind un mix ideal intre confort, accesibilitate si spatii verzi. In imediata apropiere regasim: - Iulius Mall Cluj-Napoca; - FSEGA; - Parcul Iulius (cu lac si zone de relaxare); Locatia ofera acces facil catre mijloacele de transport in comun si principalele puncte de interes ale orasului, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 59 mp + terasa generoasa si este situat la etajul 2 din 10 , intr-un imobil edificat in anul 2010. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 2 dormitoare; - baie; - terasa pe toata lungimea apartamentului; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Apartamentul dispune de spatii multiple de depozitare si boxa la subsol. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare cu CF separat, la pretul de 15.000 euro. Complexul beneficiaza de acces securizat, spatii verzi amenajate, parc cu lac si zone de joaca pentru copii. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3010512

59.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

220 000 EUR

Teren cu Puz aprobat autorizabil imediat pentru 3 duplexuri!
4

Teren cu Puz aprobat autorizabil imediat pentru 3 duplexuri!

Va prezentam spre vanzare teren cu PUZ aprobat in cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionesco. Terenul dispune de o suprafata de 2115 mp, cu un front la drumul de servitute de 54.59 ml. Strada are o latime de 9 m. Terenul este compus din 3 parcele de teren. Parcela 1. 850 mp cu front de 17.47 la pretul de 470.000 +TVA Parcela 2. 608 mp cu front de 17.53 la pretul de 420.000+TVA Parcela 3. 655 mp cu front de 19.59 la pretul de 430.000 +TVA Se vinde si pe parcele. Reglementari Urbanistice (UTR LIU) Utilizari admise: - Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine. - Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative pe parcela (unitati locative suprapuse sau alipite). - Posibilitatea de a construi doua locuinte individuale in regim izolat pe o parcela de cel putin 700 mp, cu obligativitatea elaborarii unui P.U.D. Regim de Inaltime Maxima Admis: Regimul de inaltime maxim admis este: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R Retragerea ultimului nivel: minim 1,80 m fata de planul fatadei spre strada/spatiul public. - Inaltime maxima la cornisa: 8 m - Inaltime maxima la coama acoperisului: 12 m Posibilitati maxime de ocupare si utilizare a terenului Procent maxim de ocupare a terenului (POT): - Locuinte, alte utilizari admise: POT maxim = 35% - Institutii de educatie/invatamant (crese, gradinite, scoli publice si private): POT maxim = 25% Aceasta reglementare se aplica inclusiv in cazul extinderii cladirilor existente sau adaugarii de noi corpuri de cladire. Calculul se face pe intreaga parcela, conform reglementarilor urbanistice. Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): - Locuinte, alte utilizari admise: CUT maxim = 0.9 - Institutii de educatie/invatamant: CUT maxim = 0.5 Aceasta reglementare se aplica si in cazul extinderii, mansardarii sau supraetajarii cladirilor existente, precum si in cazul adaugarii de noi corpuri de cladire. Pentru mansardari: Suprafata nivelului mansardei poate reprezenta maximum 60% din suprafata nivelului curent, luandu-se in calcul doar portiunea cu inaltime libera ≥ 1,40 m. Oportunitate Ideala pentru Investitori si Dezvoltatori Acest teren este perfect pentru constructia de locuinte individuale sau semicolective intr-o zona rezidentiala bine cotata a Clujului. Pozitia sa retrasa ofera intimitate, iar reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unui proiect modern si bine structurat. Terenul se vinde de pe societate comerciala, pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe informatii si vizionari, va stam la dispozitie!

2115.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

1 320 000 EUR

Casă individuală 3 camere, 100 mp, curte și parcare – Făget
12

Casă individuală 3 camere, 100 mp, curte și parcare – Făget

Va prezentăm spre închiriere o casă individuală cu 3 camere, localizată în Cluj-Napoca, cartierul Faget, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Imobilul este amplasat pe stradă asfaltată, într-o zonă rezidențială aerisită, bine conectată cu orașul. În apropiere se regăsesc:, -parcuri și spații verzi, -ELANIA Resort & Spa -mijloace de transport în comun. Locația oferă un cadru ideal pentru rezidență, combinând liniștea și confortul cu accesibilitatea către principalele puncte de interes din oraș. Suprafață totală: 100mp. Compartimentare interioară: -living luminos și primitor + bucătărie complet echipată -2 dormitoare spațioase -2 băi moderne -spațiu tehnic Anexe & exterior: -terasă mare - balcoane generoase -pivniță încăpătoare -curte amenajata - locuri de parcare -Dotări premium Casă modernă, finalizată în 2010. Complet mobilată și utilată. Zonă exclusivistă, ideală pentru familie sau rezidență pe termen lung. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!!!

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

2 000 EUR

Spatiu comercial pretabil pentru diverse activitati comerciale!
5

Spatiu comercial pretabil pentru diverse activitati comerciale!

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in Cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco. Aceasta este o oportunitate unica de a va dezvolta afacerea intr-un spatiu cu adevarat special, distribuit pe doua niveluri si cu caracteristici premium. Aceasta locatie o alegere ideala pentru afaceri ce se adreseaza comunitatii medicale sau celor care doresc sa beneficieze de traficul generat de acest spital. Detine o suprafata utila de 150 mp si in momentul de fata este open space. Inaltimea spatiul este de 3 M Spatiul poate fi compartimentat conform cerintelor afacerii dumneavoastra, de catre dezvoltator, permitandu-va sa creati un mediu personalizat. Se preda la stadiul semifinisat, construit cu cele mai bune materiale acestea fiind evidentiate astfel: -Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm,; - izolație exterioara din polistiren extrudat de 15 cm; -Geamurile termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere asigura un confort termic si fonic optim; -Usa la intrare PVC; -2 straturi de glet; Spatiu dispune de o arhitectura eleganta, se afla la parterul unei vile cu 2 etaje, fiind remarcabil prin designul sau atragator si modern. In pretul afisat sunt incluse 2 locuri de parcare exterioare, iar in zona exista posibilitatea de a parca suplimentar, asigurand accesul facil pentru clienti si angajati. Predarea spatiului se va realiza in Decembrie 2025. Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA! Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau orice alte informatii supliment

150.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

465 000 EUR

Apartament cu 2 camere in Marasti , strada Fabricii!
7

Apartament cu 2 camere in Marasti , strada Fabricii!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Fabricii. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Kaufland ; - Piata Marasti ; - 18 Gym ; -Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 49mp + balcon de 2 mp si este situat la etajul 10 din 10 . Dispune de orientare Estica , iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial; -living spatios si luminos ; - 1 baie ; -1 hol; Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobiulul dispune si de parcare exterioara cu abonament de la primarie . Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

52.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

182 000 EUR

Casa spatioasa pe Strada Odobesti – Locatie deosebita
20

Casa spatioasa pe Strada Odobesti – Locatie deosebita

Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna si bine construita, situata in zona Iris, intr-un cadru linistit, cu acces facil si un teren generos ce ofera intimitate, spatiu si multiple posibilitati de amenajare. Casa este amplasata pe un teren de 2518 mp, cu un front stradal de 17 ml, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc confort, aer curat si un stil de viata echilibrat. Constructia a fost finalizata in anul 2019 si se remarca prin calitatea materialelor utilizate si atentia acordata detaliilor. Casa este edificata din caramida de 20 cm grosime, beneficiind de izolatie din vata minerala de 10 cm atat la interior, cat si la exterior, asigurand un nivel ridicat de eficienta energetica si confort termic. Suprafata utila a locuintei este de 161 mp, compartimentata eficient pe regimul de inaltime P + E. Parterul reprezinta zona de zi a casei si este conceput ca un spatiu deschis, luminos si primitor. Aici regasim un living generos cu zona de dining si bucatarie open space, o camera tehnica, o baie completa cu geam, precum si o terasa inchisa, cu usi retractabile, in suprafata de 37,53 mp – un spatiu versatil, ideal pentru relaxare in orice anotimp. Etajul este dedicat zonei de noapte si ofera doua dormitoare confortabile. Dormitorul matrimonial dispune de un dressing spatios de 10,5 mp si acces catre un balcon de 5,2 mp. Tot la etaj se afla o baie completa cu geam si o zona open space de aproximativ 17 mp, perfecta pentru amenajarea unei biblioteci, a unui birou sau a unei zone de relaxare. Accesul in pod se realizeaza din doua puncte situate la nivelul etajului, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare. Acoperisul este realizat din tigla, conferind durabilitate si un aspect estetic placut. Confortul locuintei este asigurat prin incalzirea in pardoseala, centrala electrica si un semineu functional, care completeaza atmosfera calda si primitoare a casei. Proprietatea nu este racordata la reteaua de canalizare, fiind dotata cu fosa septica. La intrarea in proprietate se afla o zona de parcare amenajata pentru doua autoturisme, iar sub aceasta este prevazut un spatiu de depozitare util, ce adauga un plus de functionalitate. Terenul generos, constructia recenta, compartimentarea practica si dotarile moderne fac din aceasta proprietate din zona Iris o optiune excelenta pentru cei care cauta o casa bine construita, cu spatiu, confort si potential pe termen lung. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

161.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

489 000 EUR

Apartament decomandat, luminos și modern – în ansamblu rezidențial nou
4

Apartament decomandat, luminos și modern – în ansamblu rezidențial nou

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, intr-un ansamblu rezidentia exclusivist. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Zone verzi pentru recreere; -Scoli si gradinite ; -Transport in comun ; -Spatii comerciale; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 52.85 mp + balcon 6.91 de mp si este situat la etajul 1 din 4. Compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -living luminos; -bucatarie separata -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -terasa cu acces din living; -1 hol; Confortul termic este asigurat de centrala smart pe imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, la pretul de 12.000 euro. Apartamentul se vinde de pe firma, TVA-ul este adaugat in pret. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

52.85 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

179 900 EUR

Spatiu Alimentatie Publica de vanzare, 218mp, Baza Sportiva Gheorgheni
3

Spatiu Alimentatie Publica de vanzare, 218mp, Baza Sportiva Gheorgheni

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial care va avea autorizatie pentru alimentatie publica, situat in cartierul Gheorgheni, zona Bazei Sportive, intr-un imobil aflat in curs de constructie, cu termen estimat de finalizare: iulie 2026, amplasat intr-o zona cu trafic pietonal moderat. Spatiul este pozitionat la parterul cladirii si beneficiaza de o compartimentare practica, un avantaj important pentru activitati din domeniul alimentatiei publice, permitand separarea eficienta a fluxurilor de clienti, marfa si personal. Suprafata utila este de 218,02 mp, fiind compus din 2 camere, cu posibilitate de organizare eficienta in functie de conceptul dorit. Compartimentarea este urmatoarea: - spatiu comercial de aproximativ 125 mp, cu 2 puncte de acces; - spatiu de depozitare de aproximativ 93 mp, cu intrare separata, potrivit pentru marfa si staff. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 218,02 mp - Destinatie: alimentatie publica - Compartimentare: 2 camere - Spatiu comercial: aprox. 125 mp - Spatiu depozitare: aprox. 93 mp - 2 puncte de acces pentru zona comerciala - Intrare separata pentru depozit - Pozitionare: parter - Constructie noua Spatiul este ideal pentru: - restaurant - bistro - cafenea - patiserie / cofetarie - fast-food - take-away - food concept de cartier - investitie in domeniul HoReCa Datorita proximitatii fata de Baza Sportiva Gheorgheni, intr-o zona rezidentiala dezvoltata, spatiul ofera potential comercial, vizibilitate si accesibilitate, fiind potrivit atat pentru operatori HoReCa, cat si pentru investitori. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP3008251

218.02 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

500 000 EUR

Strada Izlazului! 4 camere decomandate etaj 5 intre BIG si Ion Mester
8

Strada Izlazului! 4 camere decomandate etaj 5 intre BIG si Ion Mester

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona Big. Imobilul este amplasat intr-o zona foarte bine conectata, cu acces rapid catre multiple facilitati urbane, fiind ideal pentru locuire. In imediata apropiere regasim: - Complexul Big Manastur; - Piata Ion Mester; - statii de transport in comun la aproximativ 2 minute; Locatia ofera acces facil catre scoli, gradinite si alte puncte de interes, aflate la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Apartamentul detine o suprafata utila de 80,3 mp si este situat la etajul 5 din 8, intr-un imobil dotat cu lift (recent schimbat). Dispune de orientare nord-sud, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 3 dormitoare; - 2 bai; - camara; - debara; - hol; - 2 balcoane; Finisajele sunt clasice, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a amenaja locuinta dupa propriile preferinte, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, mobilat. Apartamentul beneficiaza de centrala termica proprie montata recent (aprox. 2 ani), instalatie din cupru si geamuri termopan. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune si de boxa la subsol, ideala pentru depozitare. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3033834

80.33 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

240 000 EUR

Duplex premium | 222 mp | curte si terase | Andrei Muresanu
20

Duplex premium | 222 mp | curte si terase | Andrei Muresanu

Va prezentam spre vanzare un duplex cu 6 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Parcul Engels. Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala linistita, exclusiv de case, cu acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Locatia este ideala atat pentru locuinta familiala, cat si pentru investitie pe termen lung. Proprietatea este dispusa pe S+P+E+Er, detine o suprafata utila de 222,70 mp, iar compartimentarea este organizata astfel: Subsol (65,25 mp): - doua spatii tehnice; - hol; - casa scarii; Parter (64,27 mp): - living cu bucatarie open space, cu acces direct in curtea din spate; - birou / dormitor pentru oaspeti; - grup sanitar; - casa scarii; - hol; Etaj (63,15 mp): - dormitor matrimonial cu baie proprie; - doua dormitoare; - 1 baie; - hol; - casa scarii. Etaj retras (30,03 mp utili interior): - dormitor cu terasa proprie de 11,10 mp; - baie; - hol; - terasa de 18,82 mp. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor interioare. Detalii tehnice: - constructie din caramida de 30 cm; - izolatie exterioara din polistiren expandat de 15 cm; - tamplarie Veka cu geam tripan; - centrala termica proprie; - incalzire in pardoseala; Proprietatea beneficiaza de un loc de parcare exterior situat in curtea interioara. Proprietatea este disponibila imediat, iar achizitia se poate realiza atat prin plata integrala, cat si prin credit ipotecar. Casa se vinde de pe persoana juridica, la pretul afisat se adauga tva 21 % in cazul persoanelor fizice Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. ID intern: CP2937593

222.7 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:18

649 000 EUR