Salvează căutarea Adaugă anunț
Acasă
Favorite
Vinde
Mesaje
Vei fi notificat de câte ori:
Vila individuala cu teren de 516 mp! Se vinde la cheie!
16

Vila individuala cu teren de 516 mp! Se vinde la cheie!

Se ofera spre vanzare o vila situata într-una dintre cele mai moderne și cautate zone rezidențiale din Cluj-Napoca – cartierul Andrei Muresanu, zona strazii Becas. Proprietatea este complet mobilată și utilată, renovată integral în 2021, cu lucrări de reimprospătare realizate în 2025. Este locuință ideala pentru o familie. Această vila ofera un standard superior de confort și intimitate, într-un cadru urban rafinat, cu acces rapid către toate facilitățile esențiale – școli, supermarketuri, clinici private și restaurante. Detalii tehnice și construcție: Suprafață utila: 330 mp Suprafață teren: 516 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj Construcție solida: -pereți din caramida stalpi și planșee din beton armat -Acoperis: țiglă ceramica -Renovare completă în 2021, cu finisaje de înaltă calitate + reîmprospătări estetice și funcționale în 2025 -incălzire centrală proprie, izolație termică eficientă, tâmplărie performantă Compartimentare interioară: Demisol – Spațiu generos și versatil, cu acces separat -Living cu bucătărie open space -Dressing încăpător -Baie complet utilată (mașină de spălat + uscător + centrala termică) -Acces direct din exterior, printr-o intrare proprie situată pe latura stângă a casei – oferă intimitate completă. Parter – Spațiu social și de zi generos -living; -Bucătărie secundară complet utilată -Baie de serviciu modernă -Zonă de dining cu masă mare, ideală pentru evenimente de familie sau întâlniri cu prieteni -Intrare principală reprezentativă + acces secundar din curte, către grădină Etaj – Zonă de noapte și relaxare -4 dormitoare mobilate complet -Baie spațioasă cu jacuzzi -Saună privată finlandeză -Sală de sport complet echipată, cu lumină naturală Dotari și facilități : -Proprietatea este complet mobilată și utilată cu electrocasnice de calitate superioară -Jacuzzi interior, finisaje moderne și rafinate -Sauna și sală de sport – perfect pentru relaxare și un stil de viață activ -Parcare privată în curte pentru 4 mașini – inclusiv 1 loc acoperit în garaj -Curte intimacu gradinaamenajata, perfecta pentru relaxare în aer liber -Gradina privata cu gazon perfect intretinut si vegetatie matura -Foisor acoperit cu zona de relaxare, ideal pentru seri in familie sau socializare -Bucatarie de vara din caramida, cu gratar, cuptor, chiuveta si blat de lucru – totul acoperit, usor de folosit in orice sezon -Terasa generoasa, placata cu gresie antiderapanta, cu acces direct din living – ideala pentru mese afara, spatiu de lectura sau lucru -Posibilitate de modificări interioare la cererea viitorului proprietar. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

330.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 06:03

899 000 EUR

Locuință modernă cu 5 camere, situată în cartierul Zorilor!
13

Locuință modernă cu 5 camere, situată în cartierul Zorilor!

Va prezentam spre vanzare un apartament in duplex, cu 5 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -18 Gym ; - Transport in comun; - Liceul Tiberiu Popovici; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Duplexul detine o suprafata utila de 134 mp + terasa de 10 mp pe regim de inaltime P+1+ER: Parter: 50 mp -camera de zi , -hol, -bucatarie -baie Etaj:50 mp -3 camere -baie Etaj retras:34 mp -spatiu deschis - baie -terasa. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Imobilul dispune si de un loc de parcare in curte. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

134.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

369 000 EUR

Apartament cu 2 camere , in cartierul Intre Lacuri !
9

Apartament cu 2 camere , in cartierul Intre Lacuri !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, zona strazii Calea Someseni . Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Lidl; - Kaufland; -Leroy Merlin ; -Școala Gimnazială Alexandru Vaida Voievod. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 42 mp + balcon de 3 mp si este situat la parter din 4 etaje , intr-un imobil finalizat in anul 2016. Dispune de orientare Sud-Vest, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -bucatarie deschisa; -1 dormitor matrimonial; -1 living luminos ; - 1 baie prevazuta cu geam; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

42.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

145 000 EUR

APARTAMENT DE VANZARE 2 CAMERE ZORILOR
7

APARTAMENT DE VANZARE 2 CAMERE ZORILOR

Va prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, localizat în Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona străzii Lunii. Imobilul este amplasat într-o zonă bine conectată, în apropiere de școli, grădinițe, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. În imediata apropiere regăsim: -Parcul Zorilor – la 5 minute de mers pe jos -Supermarketuri: Profi, Carrefour -Grădinița Zâna Zorilor, Creșa Motanul Încălțat și Liceul Tiberiu Popoviciu – la aproximativ 15 minute de mers pe jos -Stația de autobuz – la 7 minute de mers pe jos Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită cererii ridicate de chirii din zonă. Apartamentul deține o suprafață utilă de 52 mp și este situat la mansardă, înregistrat în CF ca apartament (nu ca pod). Compartimentarea este practică, fiind organizat astfel: -living cu acces spre o scară interioară ce duce la un spațiu de tip pod, ce poate fi utilizat ca zonă de depozitare, camera de citit sau camera de joaca pt copii -bucătărie -dormitor -baie cu geam Apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, însă în spatele și lateralul blocului există alei unde se poate parca la liber. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plată se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!!!

52.36 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

145 000 EUR

Penthouse exclusivist cu 2 terase de 50 mp si vedere panoramica
12

Penthouse exclusivist cu 2 terase de 50 mp si vedere panoramica

Va prezentam spre vanzare un penthouse cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Borhanci, zona strazii Constantin Brancusi. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Profi City; - Scoala Gimnaziala Constantin Brancusi (10 minute mers pe jos); - Gradinita Poenita (10 minute mers pe jos). - Lidl (5 minute cu masina); Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 100 mp + 2 terase de cate 25 mp fiecare si este situat la etajul 4 din 4, intr-un imobil finalizat in anul 2025, dotat cu lift. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie prorpie prevăzută cu geam si cada; - 1 baie de servici; - 1 dormitor; - 2 terase cu acces din living si dormitoare; - 1 hol. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet finisat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Este inclus un loc de parcare in garaj. Apartamentul este liber de sarcini. Se vinde pe persoana juridica, iar la pret se adauga TVA. Ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

310 000 EUR

Apartament cu 2 camere in Marasti , strada Fabricii!
7

Apartament cu 2 camere in Marasti , strada Fabricii!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Fabricii. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Kaufland ; - Piata Marasti ; - 18 Gym ; -Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 49mp + balcon de 2 mp si este situat la etajul 10 din 10 . Dispune de orientare Estica , iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial; -living spatios si luminos ; - 1 baie ; -1 hol; Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobiulul dispune si de parcare exterioara cu abonament de la primarie . Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

52.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

182 000 EUR

Casă complet mobilată, cu garaj și curte comună – strada Moților, Cluj
9

Casă complet mobilată, cu garaj și curte comună – strada Moților, Cluj

Vă prezentăm spre vânzare o casă, amplasată pe strada Moților – una dintre cele mai vii și căutate zone ale Clujului. Casa detine o suprafata utila de 147 mp, fiind compartimentata astfel: -bucatarie separata; -living; -3 dormitoare; -3 bai; Casa este amplasata intr-o curte comuna cu inca 4 locatari, suprafata totala a terenului este de 488 mp. Acestei proprietati ii revine o cota de teren de 26 | 100. Proprietatea mai beneficiaza de: -Pivnita , ideala pentru depozitare suplimentara sau amenajare suplimentara; -1 loc de parcare in curte; -1 garaj Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

147.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

360 000 EUR

Apartament cu 3 camere in Gheorgheni !
12

Apartament cu 3 camere in Gheorgheni !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona strazii Bistritei. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Fsega ; -Iulius Mall ; - Școala de muzică Augustin Bena; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 74 mp + balcon de 3 mp si este situat la etajul 1 . Dispune de orientare Nord-Vestica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; -1 dormitor secundar; - 1 baie prevazuta cu geam; -1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactat

74.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

185 000 EUR

Duplex de vanzare cartier Europa in spate la reprezentanta Mercedes
19

Duplex de vanzare cartier Europa in spate la reprezentanta Mercedes

Vă prezentăm spre vânzare o casă – parte de duplex, localizată în Cluj-Napoca, cartierul Europa, în zona din spatele reprezentanței Mercedes-Benz. Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială apreciată, liniștită și bine conectată, cu acces facil către oraș. În apropiere se regăsesc: -Centrul comercial Sigma ; -Liceul Elf; -zone verzi și spații de relaxare; -mijloace de transport în comun. Locația oferă acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca, fiind ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Casa face parte dintr-un duplex, construit în anul 2018, din materiale calitative, beneficiind de izolație exterioară de 15 cm. Regimul de înălțime este P+E, iar proprietatea dispune de 2 locuri de parcare în fața casei. Suprafața utilă este de 91,4 mp, iar terenul total aferent proprietății este de 167 mp, cu curte proprie în formă de L, ideală pentru relaxare sau amenajare zonă verde. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind organizată astfel: Parter: -living cu bucătărie open-space; -baie de serviciu; -acces direct către terasă și curtea proprie. Etaj: -2 dormitoare; -baie principală; -spațiu de depozitare pe holul de pe casa scării. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, funcționalitate și intimitate, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o casă într-o zonă bună a orașului. Imobilul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plată se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!!!

91.4 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

425 000 EUR

Apartament 1 camera Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium
4

Apartament 1 camera Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 1 camera, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona Calea Dorobantilor. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala, bine conectata, aproape de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 250 m distanta: - Magazine alimentare – Carrefour, Profi, Panemar. - Statia de autobuz – Liniile 24, 24B, 25, 34, 48. La 5 minute: - Iulius Mall; - Magazine: Lidl, Carrefour, Auchan; - Gradinite: TeddyBee Nursery, ELSA, Crystal Kids, Wizard of Oz, Happy Hearts, Degetica; - Facultati: FSEGA, Universitatea „Dimitrie Cantemir”, Facultatea de Teologie Ortodoxa. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 24 de apartamente exclusiviste cu 1, 2 si 3 camere, dispuse intr-o cladire moderna cu regim redus de inaltime. Proiectul se afla in constructie, iar finalizarea lucrarilor este estimata pentru Noiembrie–Decembrie 2026. Detalii tehnice si dotari - Cladire eficienta energetic, conform standardului nZEB; - Pompe de caldura si centrala termica profesionala; - Zidarie din caramida Porotherm: 25 cm exterior / 12 cm interior; - Termosistem performant cu vata bazaltica si polistiren (15 cm); - Fatada ventilata placata cu caramida aparenta; - Tamplarie PVC REHAU, 7 camere, tripan, cu filtru UV si protectie solara; - Incalzire in pardoseala REHAU cu automatizare individuala; - Videointerfon si acces securizat; - Preechipare pentru aer conditionat; - Lift modern si silentios; Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 41.3 mp + balcon de 5.04 mp si este situat la etajul 1 din 6. Este disponibil un apartament cu aceeasi compartimentare la etajul 4. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel: - 1 camera de zi; - 1 bucatarie separata; - 1 baie; - 1 hol de acces; - 1 balcon. Finisaje Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele lucrari incluse: - Instalatii termice, electrice si sanitare executate si trase la pozitie; - Sistem de incalzire in pardoseala complet functional; - Pereti gletuiti cu un strat de glet; - Sapa autonivelanta; - Tamplarie PVC tripan; - Usa metalica antiefractie cu inchidere in 6 puncte; - Balcoane si terase finisate cu placi ceramice de exterior. Parcari subterane disponibile contracost – 12.000 euro + TVA. Conditii de achizitie - Avans minim 15% la antecontract; - Diferenta la semnarea contractului final; - Discounturi pentru avansuri mai mari; - Se accepta orice forma de creditare; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pretul afisat este valabil pentru 80% avans si poate varia in functie de modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!

41.23 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

121 628 EUR

Apartament spatios/Bloc premium/Aurel Vlaicu
5

Apartament spatios/Bloc premium/Aurel Vlaicu

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere care face parte dintr-un imobil premium, dispus pe 9 niveluri (2S + P + 6E), cu două niveluri de parcări subterane și spații locative atent compartimentate. Caracteristici apartament: -Suprafață utilă 77.14 mp, compartimentat astfel: -Living cu bucatarie; -Hol; -Doua dormitoare; -Logie spațioasa 11.9 mp : -Doua bai; Detalii tehnice -Stadiu de predare: semifinisat -Încălzire în pardoseală -Șapă nivelată -Ferestre și uși cu tâmplărie PVC Rehau, 3 foi de sticlă -Pereți tencuiți și gletuiți -Instalații sanitare și electrice pe poziții -Ușă metalică la intrare -Sistem de încălzire: centrală termică de bloc, cu repartitoare individuale Detalii proiect: Proiectul este autorizat, iar lucrările de construcție sunt deja începute. Predare estimată: Decembrie 2026, în stadiu semifinisat. Prețuri apartamente (€/mp, fără TVA): -Avans 90% + 10% la CF → 2.550 €/mp -Avans 50% + 30% la predare + 20% la CF → 2.600 €/mp -Avans 50% + credit → 2.650 €/mp -Avans 35% + credit → 2.800 €/mp Loc parcare subteran: 18.000€ + TVA Un apartament ideal pentru cei care caută un spațiu bine organizat, cu suprafețe vitrate generoase și compartimentare eficientă, într-un proiect de calitate. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

77.14 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

196 707 EUR

Spatiu comercial in imobil exclusivist/ Zona Parcul Central
3

Spatiu comercial in imobil exclusivist/ Zona Parcul Central

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial smart, exclusivist, situat intr-un proiect de tip Boutique, cu unitati locative unicat, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca – in imediata proximitate a Parcului Central si a Parcului Cetatuia. Localizare premium si accesibilitate: Beneficiind de o pozitionare exceptionala, acest apartament ofera un echilibru perfect intre liniste, relaxare si acces rapid la facilitati esentiale. Privelistea spectaculoasa asupra malului Somesului completeaza avantajele acestei proprietati, iar accesibilitatea catre restaurante, magazine, scoli de prestigiu, gradinite, universitati, centre medicale si spatii recreative il transforma intr-o alegere ideala pentru un stil de viata urban rafinat. In plus, proximitatea mijloacelor de transport in comun faciliteaza deplasarile rapide in intreg orasul. Spatiul comercial detine o suprafata utila de 112 mp, o inaltime de 5, 80 si este de tip open-space, astfel ca se poate compartiemnta dupa propriile nevoi. Dotari si caracteristici: Se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de: - Sistem de incalzire performant cu centrala termica pe imobil si incalzire prin pardoseala; - Smart Home – panou tactil interactiv pentru controlul si monitorizarea spatiului de la distanta; - Izolatie fonica si termica superioara – pereti dintre apartamente fonoizolanti si fatada ventilata; - Ferestre premium – tamplarie Schüco, geam tripan din aluminiu (3 sticle, 7 camere); - Videointerfon si instalatie pentru aer conditionat; - lobby; - Balcoane si terase placate cu gresie ceramica; - Instalatii sanitare si electrice montate pe pozitie; - Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisare. La constructia imobilului se folosesc materiale de calitate superioara precum: -Zidarie din caramida (25 cm exterior, 10 cm interior); -Izolatie termica premium – vata minerala de 15 cm; -Fatada ventilata, pentru eficienta energetica sporita. -Parcare & optiuni suplimentare Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana : -Parcare standard – 25.000 € + TVA -Parcare cu statie de incarcare pentru vehicule electrice – 28.000 € + TVA Modalitati de plata Se accepta plata prin credit ipotecar, iar avansul minim necesar este de 30%. Pretul este negociabil in fuctie de avans si modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, va asteptam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna!

112.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

481 600 EUR

Apartament 4 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium
5

Apartament 4 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona The Office. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 5 minute: - Sali de fitness; - Statia de autobuz; - Magazine: Lidl, Carrefour, Mega Image; - Licee: Colegiul de Muzica, Liceul „Avram Iancu”; - Gradinite: Casuta Povestilor I si II, Ary. La 10 minute: - Parcul Feroviarilor; - Zone de business: The Office, CBC, Record Park. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 49 de apartamente, spatii comerciale la parter si spatii de birouri la etajul 1, dispuse intr-o cladire cu 9 niveluri: 2S + P + 5 + Er cu Supanta. Proiectul se afla in prezent in stadiul de PUD aprobat, urmand obtinerea autorizatiei de construire pana la finalul anului 2025. Termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor este sfarsitul anului 2027. Detalii tehnice si dotari - Structura si zidarie din caramida Cemacom: 30 cm exterior / 12 cm interior; - Izolatie exterioara cu vata minerala de 10 cm si polistiren de 15 cm; - Ferestre Rehau cu 7 camere si geam tripan Sibrem; - Instalatii sanitare Rehau; - Centrala termica de imobil si incalzire in pardoseala in toate apartamentele; - Lift silentios; - Parcari subterane cu acces securizat; - Spații servicii la parter. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 99.4 mp + terasa de 12.5 mp, si este situat la etajul 2 din 6, intr-un imobil cu lift. Sunt disponibile apartamente cu aceeași compartimentare la etajele 3, 4 si 5 din 6. Dispune de orientare Sudica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel: - 1 living impreuna cu bucataria. - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie; - 2 dormitoare; - 1 baie prevazuta cu geam; - 1 hol de acces; - 1 terasa cu acces din living. Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind libertatea personalizarii finisajelor interioare dupa propriul gust. Loc de parcare subteran disponibil contracost – 20.000 euro + TVA; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pretul afisat in anunt este valabil pentru 90% avans. Pretul poate varia in functie de modalitatea de plata aleasa. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri cu dezvoltatorul, nu ezitati sa ne contactati!

99.4 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

319 360 EUR

Investiție ideală sau locuință proprie – apartament 2 camere, Zorilor
7

Investiție ideală sau locuință proprie – apartament 2 camere, Zorilor

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul zorilor, zona strazii Observatorului. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Facultati; -Spitale ; - Sigma; -Transport in comun; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 60 mp + balcon de 12.42 mp si este situat la etajul 10 din 10, intr-un imobil finalizat in anul 2008, foarte bine izolat. Dispune de orientare S-V, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -terasa ; -1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

60.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:17

218 000 EUR

Casa spatioasa in Manastur - Locatie deosebita zona Campului
20

Casa spatioasa in Manastur - Locatie deosebita zona Campului

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, situata in cartierul Manastur, intr-o zona linistita si bine pozitionata, care ofera intimitate, confort si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Amplasata pe un teren generos de 2150 mp, cu un front de 29 ml si o usoara inclinatie ce asigura o expunere solara excelenta, casa se remarca prin amplasament, spatiu si potential. Construita in anul 2005 pe structura solida si pereti din caramida, cu un regim de inaltime S + P + E, proprietatea ofera o suprafata utila de 280 mp, inteligent compartimentata pentru a satisface atat nevoile unei familii, cat si pe cele ale unei persoane care isi doreste spatiu suplimentar pentru activitati profesionale sau hobby-uri. Cei 2000 mp de teren liber permit amenajari diverse – de la gradina extinsa, la zona de relaxare, spatii de joaca sau proiecte personalizate. Subsolul gazduieste un garaj incapator pentru o masina, o baie, o zona de depozitare, chicineta si camera tehnica, oferind functionalitate si organizare eficienta. Parterul reprezinta zona de zi a locuintei, fiind luminos si primitor. Aici regasim un living spatios, compartimentat astfel: zona de dining si zona media, o bucatarie complet mobilata si utilata (masina de spalat vase Gorenje, hota Ariston, plita pe gaz Electrolux), un birou, camara, debara, o baie si o terasa generoasa cu vedere spre curte si spre padure, un loc perfect pentru relaxare in aer liber. Etajul este dedicat zonei de noapte, fiind compus din trei dormitoare confortabile, doua dressinguri, doua bai cu geam si doua terase ce completeaza armonios spatiul, oferind lumina, aer si priveliste deosebita. Confortul locuintei este asigurat prin centrala termica Viessmann Vito Gas 100, izolatia exterioara din polistiren de 10 cm, iar deschiderea portii se realizeaza modern, prin apel telefonic. Curtea atent amenajata include si o zona de joaca pentru copii, ideala pentru familiile care isi doresc un mediu sigur si placut. Privelistea catre padure, spatiul generos al terenului, structura solida din caramida, compartimentarea functionala si linistea zonei fac din aceasta casa o oportunitate rara in Manastur – perfecta pentru cei care cauta un camin complet, bine construit si excelent amplasat. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

280.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:16

795 000 EUR

Locuință nouă cu 3 camere, ideală pentru investiție – zona Clinicilor
9

Locuință nouă cu 3 camere, ideală pentru investiție – zona Clinicilor

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Clinicilor Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Centru de cultura a studentiilor ; - Centre Comerciale; -Spitalul Judetean ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 64.43mp si este situat la parter, intr-un imobil finalizat in anul 2023. Dispune de orientare iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -2 dormitoare; - 1 baie ; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde finisat. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare in exterior. Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

63.43 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:16

205 000 EUR

Oportunitate de investite! Pret 2066 euro/mp! 6 parcari incluse !
9

Oportunitate de investite! Pret 2066 euro/mp! 6 parcari incluse !

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in Cartierul Zorilor, pe strada Mircea Eliade, la doar 1 km distanta de Spitalul de Recuperare. Aceasta este o oportunitate unica de a va dezvolta afacerea intr-un spatiu cu adevarat special, distribuit pe doua niveluri si cu caracteristici premium. Pozitia excelenta a acestui spatiu in Cartierul Zorilor, face din aceasta locatie o alegere ideala pentru afaceri ce se adreseaza comunitatii medicale sau celor care doresc sa beneficieze de traficul generat de acest spital. Detine o suprafata utila de 314mp, distribuiti pe 3 niveluri: Parter: 168 mp, cu inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, oferind flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii. Etajul 1: 80 mp, care poate fi transfomat intr-un apartament independent! Subsol: 66, cu inaltime de 2.80 m, fiind de asemenea open space, ideal pentru depozitare sau diverse activitati suplimentare. Spatiul poate fi compartimentat conform cerintelor afacerii dumneavoastra, de catre dezvoltator, permitandu-va sa creati un mediu personalizat. Se preda la stadiul semifinisat, construit cu cele mai bune materiale acestea fiind evidentiate astfel: -Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm,; - izolație exterioara din polistiren extrudat de 15 cm; -Geamurile termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere asigura un confort termic si fonic optim; -Usa la intrare PVC; -Sapa; -2 straturi de glet; -Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat garanteaza eficienta energetica si confortul necesar. Spatiu dispune de o arhitectura eleganta, se afla la parterul unei vile cu 2 etaje, fiind remarcabil prin designul sau atragator si modern. In pretul afisat sunt incluse 4 locuri de parcare exterioare, si 2 parcari subterane, iar in zona exista posibilitatea de a parca suplimentar, asigurand accesul facil pentru clienti si angajati. Predarea spatiului se va realiza in toamna anului 2025. Pretul este negociabil in fuctie de modalitate de plata! Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA! Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau orice alte informatii supliment

314.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:16

650 000 EUR

Teren in Faget cu PUZ aprobat! Proiect casa in curs de autorizare!
8

Teren in Faget cu PUZ aprobat! Proiect casa in curs de autorizare!

Investa Imobiliare va prezinta spre vanzare un teren amplasat intr-o zona cu adevarat privilegiata din Faget, zona Vila Tusa. Cartierul este apreciat pentru atmosfera sa aerisita, linistea aparte si apropierea imediata de natura. Amplasamentul este ideal pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, retrasa, dar totodata aproape de oras. Proprietatea are o suprafata de 858 mp si un front generos de 24 metri, beneficiind de PUZ-ul care deja aprobat, iar in prezent se finalizeaza demersurile pentru autorizarea infrastructurii de acces. Este in curs de autorizare un proiect premium, conceput special pentru aceasta parcela, care include o casa cu suprafata utila de 370 mp si terase insumand 90 mp, orientata astfel incat sa ofere lumina pe tot parcursul zilei si o integrare armonioasa in peisajul natural. Zona ofera o multitudine de beneficii: acces facil catre centrul orasului, vecinatati selecte, imediata apropiere de padure si trasee de recreere, precum si garantia unei dezvoltari controlate, specifice cartierelor rezidentiale de top. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

858.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:16

435 000 EUR

Spatiu comercial de vanzare, ultracentral –Strada Motilor, Cluj-Napoca
7

Spatiu comercial de vanzare, ultracentral –Strada Motilor, Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat in Cluj-Napoca, zona centrala, pe strada Motilor nr. 14, vis-a-vis de Primaria Cluj-Napoca. Imobilul beneficiaza de o amplasare excelenta, cu vizibilitate ridicata si acces direct din strada, fiind ideal pentru investitie prin contractul de inchiriere existent, pe termen lung, cu o companie de renume din domeniul aparatelor auditive. In imediata apropiere regasim: -Primaria Cluj-Napoca; -Parcul Central; -Universitati si institutii publice; -Restaurante, cafenele si centre comerciale. Spatiul comercial dispune de o suprafata utila de 82 mp la parter, la care se adauga 22 mp subsol (cu acces din curtea interioara). De asemenea, beneficiaza de cota parte de teren de 120 mp din totalul de 1.094 mp (indiviza) si un loc de parcare in curtea interioara, cesionat de la primarie. Contractul de inchiriere: -randament investitional de aproximativ 5% (detalii suplimentare se ofera in privat); -obligatoriu de preluat de catre viitorul proprietar; -valabil pana in anul 2034, cu majorare a chiriei din 2029; -reziliabil de catre proprietar incepand cu anul 2029, cu preaviz; -cheltuielile de intretinere sunt suportate integral de chirias. Spatiul este liber de sarcini, cu toate actele in regula, oferind siguranta si stabilitate pentru o investitie pe termen lung. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

82.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:16

299 000 EUR

Spatiu comercial pretabil pentru diverse activitati comerciale!
5

Spatiu comercial pretabil pentru diverse activitati comerciale!

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in Cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco. Aceasta este o oportunitate unica de a va dezvolta afacerea intr-un spatiu cu adevarat special, distribuit pe doua niveluri si cu caracteristici premium. Aceasta locatie o alegere ideala pentru afaceri ce se adreseaza comunitatii medicale sau celor care doresc sa beneficieze de traficul generat de acest spital. Detine o suprafata utila de 150 mp si in momentul de fata este open space. Inaltimea spatiul este de 3 M Spatiul poate fi compartimentat conform cerintelor afacerii dumneavoastra, de catre dezvoltator, permitandu-va sa creati un mediu personalizat. Se preda la stadiul semifinisat, construit cu cele mai bune materiale acestea fiind evidentiate astfel: -Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm,; - izolație exterioara din polistiren extrudat de 15 cm; -Geamurile termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere asigura un confort termic si fonic optim; -Usa la intrare PVC; -2 straturi de glet; Spatiu dispune de o arhitectura eleganta, se afla la parterul unei vile cu 2 etaje, fiind remarcabil prin designul sau atragator si modern. In pretul afisat sunt incluse 2 locuri de parcare exterioare, iar in zona exista posibilitatea de a parca suplimentar, asigurand accesul facil pentru clienti si angajati. Predarea spatiului se va realiza in Decembrie 2025. Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA! Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau orice alte informatii supliment

150.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 02:16

459 000 EUR