Spațiu comercial 100 mp de închiriat giratoriu Calea București, Brașov

Pentru companiile care caută un spațiu comercial de închiriat în Brașov pe o arteră cu trafic intens, propunem un spațiu de 100 mp pe Calea București, situat la parterul unui bloc de colț orientat spre giratoriu.
Vitrina de 10 m liniari orientata spre intersecție, oferă vizibilitate directă atât pentru traficul auto, cât și pentru fluxul pietonal din zonă. Configurația se potrivește unui showroom de prezentare, unei clinici sau unor cabinete medicale, unui cabinet veterinar, pet-shop, farmacii ori centru de kinetoterapie.
Accesul se face direct din stradă în sala de vânzare, un open-space de 80 mp, luminat natural pe toată lungimea vitrinei. Stâlpii de structură sunt amplasați în apropierea fațadei, iar zona centrală rămâne liberă, ceea ce permite atât o amenajare deschisă pentru expunere, cât și compartimentarea în cabinete. În spatele sălii se află o încăpere de 15 mp, utilizabilă ca birou sau depozit, din care se face accesul către grupul sanitar propriu, de 5 mp.
Spațiul dispune de toate utilitățile, cu gaz, apă și curent electric contorizate individual, iar încălzirea este asigurată de centrală termică proprie, cu calorifere. Finisajele includ pardoseli din gresie, tavan fals casetat cu iluminat integrat, tâmplărie termopan și prize distribuite pe toți pereții, astfel încât activitatea poate porni după o amenajare minimă.
Zona se află într-un proces de dezvoltare susținut, cu ansambluri noi de locuințe, o clinică stomatologică și operatori cu trafic constant în proximitate, precum Dedeman, Toyota, Profi City și Maxigel, alături de fabrica de bere Ursus.
Disponibil imediat pentru închiriere la un preț de 1200 EURO + TVA lunar.

ID anunț: 1794445831