Apartament cu 1 cameră Premium în Cosmopolit Grace, Răcădău | Mobilat
20

Apartament cu 1 cameră Premium în Cosmopolit Grace, Răcădău | Mobilat

Descoperă o garsonieră premium situată în cadrul ansamblului Cosmopolit Grace din Brașov – o alegere excelentă pentru cei care își doresc confort, calitate și o locație apreciată din zona Răcădău. Poziționată la etajul 1 din 6, proprietatea beneficiază de orientare estică, oferind lumină naturală generoasă și momente plăcute în fiecare dimineață, odată cu răsăritul soarelui. Locuința are o structură decomandată și o compartimentare eficientă: hol de acces, baie, bucătărie separată, living spațios cu ieșire către balcon. Designul interior este modern și armonios, cu finisaje deja alese, de calitate superioară, care creează un ambient cald și primitor. Un avantaj important este faptul că se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată sau închiriere. Separat, se poate achiziționa un loc de parcare acoperit, situat la parter, la prețul de 15.000 euro, oferind protecție mașinii tale indiferent de condițiile meteo. Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete: parcuri, școli, grădinițe și Mall Magnolia, oferind acces rapid la facilități comerciale și servicii. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

36.0 m2

Brasov, Brasov

azi 11:40

147 000 EUR

Inchiriere garsonieră mobilată, utilată, Brașov, zona Calea București
16

Inchiriere garsonieră mobilată, utilată, Brașov, zona Calea București

Închiriem o garsonieră mobilată și utilată în Brașov, zona Calea București, cu o suprafață de aproximativ 30 mp. Apartamentul se află la etajul 8 al unui bloc de garsoniere bine întreținut, dotat cu 2 lifturi. Poziția pe mijlocul clădirii păstrează căldura pe timpul iernii și menține costurile de întreținere la un nivel redus. Camera de zi are un plan deschis și se continuă cu balcon, integrat în spațiul locuibil și amenajat ca zonă de relaxare, cu o vedere plăcută din fereastră. Un blat de tip bar face legătura cu bucătăria, delimitată prin deschideri arcuite, astfel încât zona de gătit are propriul spațiu și comunică vizual cu restul încăperii. Holul de la intrare include un corp de rafturi deschise cu bară pentru haine, util pentru depozitare. Bucătăria este echipată cu aragaz, cuptor încorporat, hotă, chiuvetă din compozit cu baterie flexibilă și mobilier cu fronturi în nuanțe de galben și lemn. Baia are un design contemporan, cu duș walk-in cu panou din sticlă, faianță albă tip metro, mobilier suspendat și oglindă cu iluminare LED. Dotările includ canapea extensibilă, comodă TV cu televizor nou, rafturi de perete, frigider, mașină de spălat rufe Indesit și aer condiționat. Parchetul laminat din camera de zi și gresia de pe hol și din baie completează un interior îngrijit, pregătit pentru locuit. Amplasamentul oferă acces facil spre centrul orașului, cu stații de autobuz la câțiva pași de bloc. În apropiere se regăsesc Spitalul Județean Brașov, magazin Mega Image, Carrefour Market și Colegiul Național de Informatică. Garsoniera se potrivește tinerilor, studenților sau celor care lucrează în această parte a Brașovului. Chiria este de 300 EURO lunar.

30.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

300 EUR

Teren Brasov - 7500mp -23934mp, zona industriala-servicii Uzina 2
15

Teren Brasov - 7500mp -23934mp, zona industriala-servicii Uzina 2

Oportunitate de investiție în zona industrială Uzina 2 din Brașov! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 7.500 mp, situat în municipiul Brașov, în zona industrială Uzina 2, cu acces din strada Zizinului, la aproximativ 750 m de podul care face legătura între zona Uzina 2 și zona Gemenii. Proprietatea este amplasată într-o zonă cu profil predominant industrial și de prestări servicii, fiind potrivită pentru dezvoltarea unor proiecte cu destinație industrială, logistică, de depozitare sau servicii. Accesul la teren se realizează prin drum public, asfaltat și parțial betonat, oferind condiții favorabile pentru desfășurarea activităților economice și industriale. CARACTERISTICI URBANISTICE ȘI TEHNICE Regim economic: zonă pentru unități industriale, depozite și prestări servicii – subzona activităților predominant industriale și de prestări servicii (ZPS, conform PUZ) POT maxim: 60% CUT maxim: 2,4 Certificat de urbanism disponibil Acces direct prin drum public UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ Un avantaj important al proprietății îl reprezintă infrastructura de utilități disponibilă în proximitate: Post de transformare instalat în apropiere, cu o putere electrică disponibilă de aproximativ 130 kW. Rețea de alimentare cu apă, canalizare si gaz pe drumul de acces. POSIBILITATE DE EXTINDERE – SUPRAFAȚĂ TOTALĂ DE 23.934 MP Un avantaj suplimentar al ofertei îl reprezintă posibilitatea achiziționării parcelei învecinate, cu o suprafață de 16.434 mp și o lățime de 49,55 m., rezultand o suprafață totală de 23.934 mp (aproximativ 2,4 hectare) și o lățime cumulată de peste 72 m. Această configurație oferă un potențial de dezvoltare superior și permite realizarea unor proiecte de anvergură, cu flexibilitate în organizarea spațiilor construite, a platformelor de acces, a zonelor de parcare și a spațiilor logistice. Cele două proprietăți pot fi achiziționate separat sau împreună, în funcție de necesitățile și strategia investițională a cumpărătorului. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Datorită amplasării, suprafeței și caracteristicilor urbanistice, terenul este potrivit pentru: Dezvoltarea unui ansamblu de hale industriale și de depozitare. Construirea unor hale de producție, logistică sau distribuție. Dezvoltarea unui parc industrial sau logistic. Realizarea unor spații destinate prestărilor de servicii și activităților economice. Dezvoltarea unor baze sportive sau complexe cu funcțiuni sportive, în condițiile permise de reglementările urbanistice aplicabile. AVANTAJELE INVESTIȚIEI Amplasare într-o zonă cu profil industrial consacrat a municipiului Brașov. Suprafață generoasă de 7.500 mp, cu posibilitate de extindere până la 23.934 mp. Posibilitatea achiziționării individuale sau cumulate a celor două parcele. Indicatori urbanistici favorabili pentru parcela de 7.500 mp: POT 60% și CUT 2,4. Acces prin drum public, asfaltat și parțial betonat.

7500.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

450 000 EUR

Vânzare spațiu pentru birouri, Brașov Centrul Civic clădire de birouri
20

Vânzare spațiu pentru birouri, Brașov Centrul Civic clădire de birouri

Spațiu pentru birouri de vânzare în Centrul Civic al Brașovului, cu suprafața utilă de 119 mp. Este situat la etajul 2 al unei clădiri de birouri cu două lifturi, pe strada Mihail Kogălniceanu. Proprietatea se potrivește atât unei firme care își dorește un sediu propriu, cât și unui investitor interesat de venit din chirie. Spațiul este intabulat ca unitate individuală și liber de sarcini. Încăperile se organizează în jurul unui hol central de 13,2 mp, din care se accesează fiecare dintre ele. Cele două încăperi principale, de 39,6 mp și 32,4 mp, oferă loc pentru echipe de lucru în sistem open space. A treia încăpere, de 12,3 mp, poate fi amenajată ca birou al managerului sau ca sală de ședințe. Spațiul mai cuprinde un oficiu de 12,5 mp, un grup sanitar propriu de 4,5 mp, cu cadă, și un balcon închis de 4,6 mp. Amplasat la colțul clădirii, spațiul are ferestre pe mai multe laturi, astfel încât zonele de lucru sunt luminate natural pe parcursul zilei. Finisajele sunt în nuanțe deschise: parchet laminat în încăperile de lucru și în oficiu, gresie în hol, gresie și faianță în grupul sanitar, pereți albi și uși interioare albe. Tâmplăria este din PVC cu geam termopan, echipată cu rulouri textile, iar iluminatul este realizat cu corpuri LED. Încălzirea este asigurată de o centrală termică proprie, amplasată pe balconul închis. Pentru răcire, spațiul dispune de 3 aparate de aer condiționat, montate în cele două birouri principale și în încăperea de 12,3 mp. Utilitățile sunt contorizate individual: gaz, apă și curent electric. In spatiu a funcționat o firmă de IT, astfel că rețelistica este deja instalată, iar activitatea poate începe imediat după preluare. Compartimentarea se pretează pentru sediu administrativ, firmă de IT, birou de proiectare sau consultanță, cabinet de avocatură, notarial ori de contabilitate, cu zone distincte pentru echipă, conducere și întâlniri cu clienții. În imediata vecinătate se află sediul ANAF Brașov și o sucursală UniCredit Bank, iar AFI Brașov și Colegiul Național Mesota sunt la câteva minute de mers pe jos. Zona dispune de parcări publice, utile atât pentru echipă, cât și pentru clienți. Pentru investitori, suprafața de 119 mp corespunde unui format potrivit firmelor mici și mijlocii, ceea ce face proprietatea atractivă și pentru închiriere. Prețul de vânzare este de 215000 EURO + TVA.

115.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

215 000 EUR

Închiriere birouri în Brașov Centrul Civic, AFI, în clădire de birouri
20

Închiriere birouri în Brașov Centrul Civic, AFI, în clădire de birouri

Pentru firmele de IT, software sau consultanță care caută un spațiu de birouri de închiriat în Brașov, propunem un birou de 119 mp utili în Centrul Civic, compus din trei camere de lucru, hol central, oficiu, grup sanitar propriu și balcon închis. Două dintre camere sunt gândite pentru echipe în sistem open space, iar a treia pentru biroul managerului sau o sală de ședințe. Spațiul se află la etajul 2 al unei clădiri de birouri cu două lifturi, iar rețelistica este deja instalată, întrucât anterior aici a funcționat o firmă de IT. Toate încăperile se accesează dintr-un hol central de 13,2 mp. Camerele de open space au 39,6 mp și 32,4 mp, oferind loc confortabil pentru echipe de dezvoltare sau suport, iar camera de 12,3 mp completează zona de lucru cu un spațiu separat pentru conducere sau întâlniri. Oficiul de 12,5 mp poate fi amenajat pentru pauze și o mică bucătărie, iar grupul sanitar are 4,5 mp și balconul închis 4,6 mp. Poziționat la colțul clădirii, sediul are ferestre pe mai multe laturi, iar zonele de lucru primesc lumină naturală pe parcursul zilei. Finisajele sunt în nuanțe deschise: parchet laminat în camerele de lucru și în oficiu, gresie în hol, gresie și faianță în grupul sanitar, pereți și uși interioare albe. Tâmplăria din PVC cu geam termopan este echipată cu rulouri textile, iar iluminatul este realizat cu corpuri LED, potrivite pentru lucrul îndelungat la calculator. Încălzirea este asigurată de o centrală termică proprie, amplasată pe balconul închis, iar pentru răcire sunt montate trei aparate de aer condiționat, în cele două open space-uri și în camera de 12,3 mp. Gazul, apa și curentul electric sunt contorizate individual, astfel încât chiriașul își gestionează direct costurile de exploatare. Pe lângă firmele de IT, configurația se potrivește și pentru birouri de proiectare, agenții de marketing digital, firme de consultanță, cabinete de avocatură, notariale sau de contabilitate, cu zone distincte pentru echipă, conducere și întâlniri cu clienții. Sediul ANAF Brașov și o sucursală UniCredit Bank se află în apropiere, iar AFI Brașov și Colegiul Național Mesota sunt la câteva minute de mers pe jos. Zona dispune de parcări publice și stații de autobuz, utile atât pentru angajați, cât și pentru vizitatori. Chirie lunara 950 EURO + TVA.

119.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

950 EUR

Apartament cu 2 camere de închiriat, Chiville Residence!
18

Apartament cu 2 camere de închiriat, Chiville Residence!

Vă propun spre închiriere un apartament elegant, situat în cadrul ansamblului rezidențial Chiville Residence, unul dintre cele mai apreciate și rafinate proiecte imobiliare din Brașov. Acesta oferă un cadru de locuire premium, ce îmbină rafinamentul arhitecturii moderne cu liniștea și autenticitatea unei zone istorice. Chiville Residence este un complex boutique, amplasat într-un cartier select, departe de agitația urbană, dar la doar câteva minute de inima orașului. Construit cu o atenție deosebită la detalii, acest ansamblu oferă locatarilor intimitate, siguranță și un standard ridicat de confort. Clădirile sunt încadrate armonios în peisajul natural și istoric al zonei, beneficiind de finisaje de top, spații comune moderne și o comunitate restrânsă și civilizată. Situarea la doar câteva minute de centrul istoric al Brașovului este unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți. Distanța scurtă până în Piața Sfatului, Strada Republicii sau Poarta Ecaterinei permite accesul facil la cele mai importante atracții culturale, restaurante de top, cafenele cochete, galerii de artă și evenimente locale. Fără a depinde de mașină, locuirea aici oferă oportunitatea de a te bucura zilnic de farmecul autentic al Brașovului istoric. Apartamentul este la etajul 2, are o suprafață generoasă de 69 mp utili, fiind compus din camera de zi împreună cu bucătăria, hol, dormitor, două băi și terasă. Cele două locuri de parcare în subteran și boxa sunt incluse în preț. Comision standard.

69.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

650 EUR

Apartament tip studio de vânzare în Sânpetru, Subcetate, intabulat
9

Apartament tip studio de vânzare în Sânpetru, Subcetate, intabulat

Începe un nou capitol – al tău, lângă Brașov. Primul tău apartament. Sau poate primul spațiu cu adevărat al tău. Acest apartament de vânzare cu comision 0%, tip studio din Subcetate City Sânpetru, este deja intabulat și este echipat cu încălzire în pardoseală, centrală proprie, fiind gata de mutat. Pentru un plus de funcționalitate și estetică, studioul beneficiază de un pachet upgrade: au fost montate prize suplimentare în bucătărie, vasul WC este suspendat, iar ușile sunt de culoare alb. Iar cartierul? Unul dintre cele mai mari ansambluri noi din zona Brașovului, cu parc, locuri de joacă, grădiniță, magazine, transport în comun. Iar când vrei să ajungi în Brașov, drumul e scurt și simplu. Brașovul e aproape, agitația orașului la distanță confortabilă. Este disponibil un loc de parcare și se poate achiziționa separat. Vrei să îl vezi? Scrie-mi și stabilim o vizionare.

47.44 m2

Sanpetru, Brasov

azi 02:07

89 900 EUR

Apartament 3 camere tip duplex | Maurer Residence | Zona Tractorul
20

Apartament 3 camere tip duplex | Maurer Residence | Zona Tractorul

Compania RE/MAX Central vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, tip duplex, situat la ultimele două etaje (8 și 9) ale unui imobil modern, în zona Tractorul, proiectul celor de la Maurer Residence, strada Ioan Popasu. Compartimentarea este eficientă și bine gândită: Etaj 8: două dormitoare și o baie Etaj 9: living spațios cu bucătărie open-space, zonă de dining și balcon, perfect pentru relaxare. Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată sau pentru investiție. Beneficiază de o boxă la subsol ( 5 000 euro), ideală pentru depozitare și de jaluzele electrice, acționate cu ajutorul a 3 motorașe. Locul de parcare poate fi preluat cu contractul de închiriere actual. Avantaje cheie: Apartament tip duplex, cu scară interioară Ultimele două etaje – liniște și intimitate Orientare Est Complet mobilat și utilat Balcon Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind un mix excelent între confort, funcționalitate și potențial. Vă invităm cu drag să vizionați această proprietate, iar pentru acest lucru vă stau la dispoziție!

68.0 m2

Brasov, Brasov

azi 02:07

174 999 EUR

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura
9

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor,  în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu.  Biroul de închiriat în suprafață de 40 mp este situat la mezaninul clădirii. Acces din hol comun. Înălțime birou 2,30 m, 2,40 m. Finisaje: pardoseli parchet, pereți lavabil, ferestre termopan cu jaluzele verticale și rulouri, tavan casetat și corpuri de iluminat cu LED tip office, uși interior termopan și lemn.  Clădirea de birouri dispune de autorizare ISU, monitorizare video pentru căile de acces în clădire, sistem de detecție și alarmă la incendiu, instalație de climatizare și centrală termică, aparate de aer condiționat, rețea internet și telefonie configurate în fiecare birou. La fiecare nivel, clădirea dispune de grupuri sanitare duble. Clădirea de birouri a fost construită în 2005, pe structura beton și sticlă cu suprafețe mari vitrate, orientate spre Tampa și spre Bd. Eroilor, având eficientizate consumurile de utilități prin însăși structura constructivă. Conform certificatului energetic: clasa energetică A, consumul de energie primară 226, indicele de emisii echivalent CO2 39. Preț de închiriere 440 euro + TVA lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Aveți posibilitatea să închiriați și suprafețe mai mari, în funcție de natura activității dumneavoastră astfel încât să se afle în concordanță cu bugetul și nevoile stabilite. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.

40.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

440 EUR

Teren Intravilan de 7000 mp la Granița cu Republica Moldova!
6

Teren Intravilan de 7000 mp la Granița cu Republica Moldova!

Descoperă oportunitatea de a achiziționa un teren intravilan de 7000 mp în localitatea Oancea, județul Galați. Acest teren intravilan, situat la granița cu Republica Moldova, îți oferă posibilitatea de a face o investiție pe termen lung. Acest teren vast și fertil, cu o suprafață de 7000 mp, este perfect pentru dezvoltări viitoare. Momentan utilizat ca teren arabil, acesta are potențial de a deveni o zonă rezidențială în viitorul apropiat. Curentul electric este disponibil în apropiere, facilitând demararea unui proiect de construcție. Localitatea Oancea nu este doar un sat pitoresc din județul Galați, ci și un punct strategic de trecere vamală între România și Republica Moldova. Această locație privilegiată aduce cu sine numeroase avantaje: Fiind la granița cu Republica Moldova, Oancea devine un punct de acces important pentru cetățenii moldoveni care doresc să dețină o proprietate pe teritoriul României. Proximitatea față de punctul vamal asigură acces rapid și ușor la infrastructura de transport internațional, fiind potențial atât pentru utilizări rezidențiale, cât și comerciale. Investiția în acest teren nu este doar o alegere inteligentă, ci și una cu perspective de creștere valorică. Poziționarea sa strategică și potențialul de dezvoltare rurală îl transformă într-o oportunitate pentru cei care doresc să profite de o locație de frontieră. Pentru mai multe detalii te rog să ma contactezi!

7000.0 m2

Oancea, Galati

ieri 03:07

13 400 EUR

Teren 942mp de vânzare, Hărman / Strada Sânpetrului
7

Teren 942mp de vânzare, Hărman / Strada Sânpetrului

Sunt Daniel Vasilescu , consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov și astăzi vă prezint un teren intravilan de 942 mp, disponibil pentru achiziție. Parcela este amplasată pe teren drept cu front la drum asfaltat, DJ108, care leagă localitatea Sânpetru de localitatea Hărman. Terenul beneficiază de o deschidere de 21,22 metri la drumul principal, oferind acces facil. Utilitățile sunt în fata terenului, curentul electric, apa, canalizarea, gazul in aproprierea terenului. Amplasat într-o zonă mixtă, acest teren oferă o combinație atractivă de accesibilitate și potențial de dezvoltare. Proximitatea de Brașov și peisajul natural adaugă valoare acestei proprietăți, Pentru completarea informațiilor va stau la dispoziție.

942.0 m2

Harman, Brasov

ieri 03:07

114 999 EUR

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!
18

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!

Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov și doresc să vă prezint spre închiriere un spațiu industrial situat în Bartolomeu! Amplasare: Proprietatea are o locație foarte bună, fiind situată într-o zonă cu multiple afaceri în domeniul industrial și depozitare. Accesul se face din strada Mică cu o conexiune facilă către și dinspre ocolitoarea municipiului Brașov. Caracteristici: Hala are o amprentă la sol de 767 mp și o suprafață utilă de aproximativ 721 mp din care 540 mp îi regăsim în zona de depozitare/producție iar cei 182 mp includ zona de birouri de 16,44 mp, 27,83 mp, 30,46 mp, grup sanitar, loc de servit masa, holuri, și o zonă de primire clienți sau prezentare produse de 46,87 mp. Înălțimea interioară este de 4,8 m! Acces TIR în hală, având două porți cu lățime de 5 m și înălțime de 4,8 m. Momentan doar una dintre porți poate fi folosită. Accesul pietonal este asigurat în zona de birouri. 5 locuri de parcare pentru autoturisme sunt rezervate viitorilor chiriași. Hala este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică ( putere trifazică de aproximativ 60kw ) și rețea de gaze naturale. Încălzirea în hală este asigurată de 3 centrale pe gaz și ventiloconvectoare instalate pe cele două laturi lungi! Platformă betonată, teren îngrădit cu poartă automată cu deschidere prin telecomandă și camere video. Pentru detalii suplimentare vă rog să mă contactați telefonic la numărul 0723 73 66 77.

720.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

2 520 EUR

Locație premium! Teren de vânzare, 4.175 mp!
9

Locație premium! Teren de vânzare, 4.175 mp!

Complex rezidențial cu un număr mic de apartamente cu o calitate superioară și selectă sau chiar o singură casă? Cât de mult vă doriți o proprietate unică cu intimitate, liniște în mijlocul naturii dar totuși atât de aproape de centrul orașului? Calea Poienii atrage din ce în ce mai mult interes din punct de vedere al dorinței de a deține sau a dezvolta un complex rezidențial sau chiar și o casă. O zonă selectă, foarte dorită și chiar dacă sunt kilometrii de front stradal în stânga sau dreapta a drumului, încă totul este verde sau alb (zăpadă ), în funcție de seson. Suntem poziționați premium, mai exact pe strada Aleea Spirii, drum care face legătura între Scheii Brașovului și Calea Poienii ( 250 metri ). O zonă superbă cu multă vegetație matură dintre care răsare ici-colo câte o casă înconjurată de liniște. Terenul oferit spre vânzare are o suprafață de 4.175 mp cu o deschidere la stradă de 46 metri lineari. Există și un al doilea front de 54 metri lineari la strada Dealul Spirii numărul 50, cu acces pietonal. Destinația conform PUG – L2a – subzona locuințelor individuale și colective mici cu regimul de înălțime de P+2E, POT de max. 35% și CUT de 0,7. Deținem Certificat de Urbanism pentru construcții colective. Sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și vă stau la dispoziție pentru detalii și vizionare! Tel: 0723 73 66 77.

4175.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

799 000 EUR

Teren Rasnov, Valea Panicelului 4253mp, izvor pe teren
9

Teren Rasnov, Valea Panicelului 4253mp, izvor pe teren

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 4253 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui PUZ va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Terenul este situat pe un vârf de deal cu o panta ușoară, cu o expunere sud-estică, perfectă pentru a construi în terase, fiecare cu o priveliște unică și spectaculoasă asupra munților Bucegi. Aici, aerul curat și liniștea desăvârșită sunt companioni de nădejde, iar priveliștea de vis va fi acompaniată zilnic de ciripitul păsărilor și susurul vântului printre copaci. Gândiți-vă la fiecare dimineață în care vă treziți cu privirea pierdută în îmbrățișarea muntelui și la fiecare apus care vă umple sufletul de pace și inspirație. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul de la strada principala se face printr-un drum de acces lat de 6m, avand o latime de 21.17m. Acest teren unic, cu o parte dreaptă și o panta delicată ce urcă panta dealului, oferă nu doar o priveliște spectaculoasă, ci și o oportunitate rară de a construi pe mai multe terase, fiecare cu vederi care îți taie respirația. Fiecare nivel îți permite să te conectezi mai mult cu natura și cu propriul vis de a crea un spațiu personal, ce te învăluie în lumină și energie. Privind spre orizont, vei simți cum fiecare zi aduce o nouă inspirație și un sentiment profund de liniște. Acest teren nu este doar o oportunitate de investiție, este șansa de a trăi într-un loc unde fiecare apus și răsărit devin momente de neprețuit. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 20 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 4253mp este formata din terenul de 3990mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

4253.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

85 060 EUR

Apartament cu 3 camere, Capitolis Residence, Tractorul
7

Apartament cu 3 camere, Capitolis Residence, Tractorul

Suntem bucuroși să vă prezentăm un nou proiect rezidențial amplasat pe strada I.C. Brătianu, nr. 39, cartier Tractorul. Blocul , cu un regim de înălțime S+P+6E+7R , include 76 de apartamente ce vor fi predate la sfârșitul lunii martie 2027. Vă propunem apartamentul cu nr. 407, cu 3 camere, situat la etajul 4 cu orientare Vestică, având o suprafață utilă de 69.64 mp, plus un balcon de 2.56 mp și o logie în suprafață de 4.79 mp. Toate apartamentele din imobil vor beneficia de încălzire prin pardoseală și vor fi orientate către Est, Sud și Vest, pentru ca viitorii locatari să se poată bucura de o priveliște de vis prin geamurile panoramice asupra munților Tâmpa, Postăvarul, Piatra Mare, Ciucaș, Bucegi și Făgăraș. Izolatia imobilului va fi realizată cu vată minerală de 15cm pentru o eficiență termică excepțională, asigurând costuri reduse la căldură pe toată perioada iernii. Iată câteva avantaje pe care le veți găsi în acest proiect: • Spații comerciale la parter – market, farmacie, birouri • Loc de joacă pentru copii • Peisagistică creată pe 900 mp de spații verzi • Gama variată de apartamente, de la studio-uri spațioase, la apartamente de 2, 3 și 4 camere sau penthouse-uri • Arie supravegheată video • 48 de parcări subterane și 37 de parcări supraterane • Stații de încărcare pentru mașini electrice • 36 boxe de depozitare • 2 lifturi moderne • Compartimentări interioare din cărămidă • Geamuri panoramice cu 3 foi de sticlă • Finisaje premium și obiecte sanitare de calitate superioară în colaborare cu Delta Studio • Panouri fotovoltaice și panouri solare termice pentru a reduce costurile de întreținere ale locatarilor. Capitolis Residence, un proiect rezidențial prietenos cu mediul, care își propune să reducă semnificativ emisiile de carbon și să minimizeze cheltuielile viitorilor proprietari. Țelul nostru este să oferim locatarilor echilibrul perfect între confort și sustenabilitate. *Prețul afișat nu include TVA și este valabil pentru plata în tranșe. **Parcare exterioară de la 13.500 euro + TVA Parcare subterană de la 18.000 euro + TVA Boxă: de la 2.800 euro/mp + TVA

69.64 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

177 800 EUR

Apartament cu 2 camere, orientare E, etaj 4, Capitolis Residence
11

Apartament cu 2 camere, orientare E, etaj 4, Capitolis Residence

Suntem bucuroși să vă prezentăm un nou proiect rezidențial amplasat pe strada I.C. Brătianu, nr. 39, cartier Tractorul. Blocul , cu un regim de înălțime S+P+6E+7R , include 76 de apartamente ce vor fi predate la sfârșitul lunii martie 2027. Vă propunem apartamentul cu nr. 401, cu 2 camere, situat la etajul 4 cu orientare Estică, având o suprafață utilă de 59.6 mp, completată de o logie în suprafața de 13.48 mp. Toate apartamentele din imobil vor beneficia de încălzire prin pardoseală și vor fi orientate către Est, Sud și Vest, pentru ca viitorii locatari să se poată bucura de o priveliște de vis prin geamurile panoramice asupra munților Tâmpa, Postăvarul, Piatra Mare, Ciucaș, Bucegi și Făgăraș. Izolatia imobilului va fi realizată cu vată minerală de 15cm pentru o eficiență termică excepțională, asigurând costuri reduse la căldură pe toată perioada iernii. Iată câteva avantaje pe care le veți găsi în acest proiect: • Spații comerciale la parter – market, farmacie, birouri • Loc de joacă pentru copii • Peisagistică creată pe 900 mp de spații verzi • Gama variată de apartamente, de la studio-uri spațioase, la apartamente de 2, 3 și 4 camere sau penthouse-uri • Arie supravegheată video • 48 de parcări subterane și 37 de parcări supraterane • Stații de încărcare pentru mașini electrice • 36 boxe de depozitare • 2 lifturi moderne • Compartimentări interioare din cărămidă • Geamuri panoramice cu 3 foi de sticlă • Finisaje premium și obiecte sanitare de calitate superioară în colaborare cu Delta Studio • Panouri fotovoltaice și panouri solare termice pentru a reduce costurile de întreținere a locatarilor. Capitolis Residence, un proiect rezidențial prietenos cu mediul, care își propune să reducă semnificativ emisiile de carbon și să minimizeze cheltuielile viitorilor proprietari. Țelul nostru este să oferim locatarilor echilibrul perfect între confort și sustenabilitate. *Prețul afișat nu include TVA și este valabil pentru plata în tranșe. *Parcare exterioară de la 13.500 euro + TVA Parcare subterană de la 18.000 euro + TVA Boxă: de la 2.800 euro/mp + TVA

59.6 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

161 850 EUR

Pensiune în Moieciu de Jos, investiție cu potențial turistic ridicat!
20

Pensiune în Moieciu de Jos, investiție cu potențial turistic ridicat!

Într-una dintre cele mai pitorești și vizitate zone turistice din România, Moieciu de Jos, vă prezentăm o proprietate cu potențial real de transformare într-o afacere de succes în domeniul ospitalității. Amplasată pe un teren generos de 1.137 mp, această proprietate este pregătită să devină următoarea pensiune de referință din zonă. Date cheie ale proprietății: - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă - Suprafață construită totală: 602 mp - Suprafață utilă: 475 mp - Construită în 2000, renovată complet în 2013; parterul a fost renovat parțial în 2020 - Structură mixtă: beton (fundație și parter) și lemn (etajele superioare + mansardă) Capacitate de cazare: - 10 camere duble - 2 camere triple - 2 apartamente la mansardă - majoritatea unităților oferă o priveliște frumoasă către Masivul Bucegi și Piatra Craiului, garantând o experiență memorabilă pentru turiști. Spații comune și zonă de relaxare: - Parterul oferă un spațiu generos de living, sală de mese și bucătărie, ideal pentru socializare, jocuri de societate sau un mic party între prieteni. - Terasa exterioară completează perfect atmosfera, oferind un cadru natural unde te poți bucura de liniște și aer curat. Poziționare excelentă: Situată la doar 5 km de Castelul Bran, proprietatea beneficiază de acces facil la principalele atracții turistice din zonă – un avantaj major pentru dezvoltarea afacerii. Și poate cel mai important atu – atmosfera locului: Moieciu de Jos este o zonă liniștită, cu aer curat și peisaje autentice, unde turiștii se bucură de plimbări relaxante în weekend, la pas sau cu bicicleta, pe traseele naturale din împrejurimi. Este un loc unde oaspeții revin nu doar pentru cazare, ci pentru liniște, natură și reconectare cu simplitatea. De ce merită investiția? Zonă turistică în plină dezvoltare, cu flux constant de vizitatori români și străini Ideală pentru o afacere de familie în turism – cu potențial de branding și fidelizare Vedere de excepție Locație liniștită, frecventată de turiști pentru plimbări și relaxare Spații interioare și exterioare perfecte pentru activități de grup Curte amenajată cu zone de grătar, bar, șezlonguri și hamac Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să lanseze sau să extindă o activitate în turism, cu infrastructura pregătită, atmosfera creată și poziționare strategică în inima naturii! Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A–G): B - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 139,13 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 42,82 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Contactează-ne pentru detalii sau vizionare. Moieciu de Jos este locul unde o investiție devine experiență, iar oaspeții devin clienți fideli!

475.0 m2

Moieciu de Jos, Brasov

ieri 03:07

179 000 EUR

Hală industrială de închiriat în zona industrială Prejmer, Brașov
10

Hală industrială de închiriat în zona industrială Prejmer, Brașov

Vă oferim spre închiriere o hală industrială spațioasă, situată într-o zonă industrială bine conectată la Brașov, în comuna Prejmer, sat Lunca Calnicului. Distanța până la ieșirea din Brașov este de doar 12 km, cu un drum drept, asfaltat pe DN 11, asigurând un acces facil pentru TIR-uri și transport industrial. Descrierea spațiului Hala are o suprafață totală de 3600 mp și este structurată în două zone cu acces individual și comun, ideale pentru activități de producție sau depozitare. Structura solidă se bazează pe fundații din beton armat, stâlpi și grinzi robuste, iar acoperișul dispune de luminatoare pentru iluminare naturală. Înălțimea interioară variază între 5 și 8 metri, permițând utilizarea eficientă a spațiului pentru diverse tipuri de echipamente și stocare. Facilități și utilități Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare pentru operare industrială: apă din sursă proprie, canalizare și curent electric, peste 300 kW, cu autorizare ISU în curs. De asemenea, construcția dispune de grupuri sanitare amenajate și posibilități de parcare în incinta curții comune, facilitând accesul angajaților și al vehiculelor de transport. Locație și avantaj competitiv Situată într-un hub industrial activ, halei îi sunt vecine facilități cu activități diverse precum fabrici de mobilă, producție de componente pentru motoare, depozite și confecții metalice. Această poziționare strategică oferă oportunități de colaborare și logistică integrate în zonă. Suprafațe personalizabile Oferta noastră este flexibilă, oferind posibilitatea de a închiria suprafețe mai mari sau mai mici în funcție de cerințele specifice ale clienților. Astfel, pot fi adaptate spațiile pentru a răspunde optim nevoilor și volumului activității dumneavoastră. Condiții și preț Spațiul este disponibil imediat pentru închiriere la prețul de 1,5 euro + TVA/mp pe lună, rezultând un cost lunar total de 5400 euro + TVA pentru suprafața de 3600 mp. Pentru alte suprafețe sau cerințe personalizate, oferim consultanță și soluții adaptate nevoilor clienților. Pentru companii ce caută un spațiu industrial bine poziționat, cu facilități moderne și acces facil, această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă de extindere sau mutare a activităților industriale. Sunt Karola, consultant RE/MAX Central, iar dacă sunteți în căutarea unui spațiu industrial, comercial sau de birouri în Brașov, vă aștept să mă contactați.

3600.0 m2

Prejmer, Brasov

ieri 03:07

5 400 EUR

Oportunitate! Teren de închiriat, 3,256 mp, strada Traian!
9

Oportunitate! Teren de închiriat, 3,256 mp, strada Traian!

Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov și doresc să vă prezint spre închiriere un teren cu o poziție excelentă, situat în Brașov. Locația este una foarte bună, mai exact între strada Traian și Calea București, în imediata vecinătate a Spitalului Județean. Suprafața terenului este de 3.256 mp și are front la două străzi de 6,48 metri respectiv 43,8 metri, oferind posibilitatea dezvoltării afacerilor comerciale dar și diverse evenimente. Se dorește închirierea pe termen lung încât viitorului locatar să i se asigure stabilitate din punct de vedere al locațiunii. Pentru detalii vă rog să mă contactați telefonic. Tel: 0723 73 66 77.

3256.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

4 900 EUR

Vilă cu farmec istoric în Bușteni, pret excelent!
20

Vilă cu farmec istoric în Bușteni, pret excelent!

Vilă cu farmec istoric în Bușteni – oportunitate ideală pentru pensiune, regim hotelier sau casă de vacanță la pret foarte avantajos! În mijlocul uneia dintre cele mai iubite zone montane din România, la poalele Munților Bucegi, această vilă din Bușteni îmbină autenticitatea unei construcții realizate în jurul anului 1940 cu simplitatea finisajelor din 2019. Proprietatea inspira aspectul istoric, dar în același timp îți oferă libertatea de a-i da o nouă viață – fie ca pensiune, regim hotelier sau reședință de vacanță. Așezată pe un teren de 485 mp, vila dispune de 198 mp utili și o suprafață construită de 307 mp, cu o amprentă la sol de 159 mp. Compartimentarea cu 8 camere (6 dormitoare), 4 băi, 2 bucătării și o terasă de 22 mp permite multiple scenarii de dezvoltare. Etajul este deja finisat și mobilat, pregătit să primească primii turiști sau locatari. Parterul, aflat la gri, poate fi amenajat după viziunea viitorului proprietar – poate o zonă comună de relaxare, o sală de mese sau chiar camere suplimentare pentru turiști. În curte, atmosfera de vacanță este completată de o zonă de grătar din cărămidă, unde oaspeții se pot aduna pentru seri plăcute, cu povești și priveliști de neuitat. De ce Bușteni? Stațiunea este una dintre cele mai căutate destinații montane, atât vara, cât și iarna. Munții Bucegi, Crucea Caraiman, Cascada Urlătoarea, Castelul Cantacuzino și pârtiile de schi atrag anual mii de turiști români și străini. În plus, accesul facil dinspre București și Brașov face ca Bușteniul să fie mereu o alegere populară pentru weekenduri și vacanțe. Potențial pentru investitori: - Perfectă pentru transformare într-o pensiune cochetă sau o vilă turistică cu randament bun - Etajul este deja funcțional, ceea ce permite începerea imediată a activității - Parterul liber oferă oportunitatea de personalizare și extindere a businessului - Arhitectura rustică și aparte îi conferă personalitate și unicitate în zonă - Preț atractiv, raportat la suprafață, poziție și posibilități de dezvoltare Cu toate utilitățile deja disponibile (curent, gaz, apă și canalizare racordate la rețea), această proprietate nu este doar o vilă de vânzare, ci o poveste care așteaptă să fie continuată – un loc cu potențial să devină destinația preferată a turiștilor din Bușteni. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): Clasa energetică a imobilului (A–G): B Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 150,63 Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 29,75 Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Programează o vizionare și descoperă cum această vilă poate fi transformată într-un business profitabil sau într-o reședință de vacanță cu adevărat specială!

198.0 m2

Busteni, Prahova

ieri 03:07

129 500 EUR