De vânzare, imobil reprezentativ / parțial, strada De Mijloc!
17

De vânzare, imobil reprezentativ / parțial, strada De Mijloc!

O oportunitate rară de investiție în Brașov – 5 apartamente într-un imobil emblematic. Există clădiri pe lângă care treci fără să le observi și există clădiri care îți rămân în memorie. Imobilul situat pe Strada De Mijloc nr. 6 face parte, fără îndoială, din cea de-a doua categorie. Impunător prin arhitectură, spectaculos prin proporții și cu un farmec aparte, acest imobil atrage privirile tuturor celor care îi trec pragul vizual. Vă propun spre achiziție un pachet format din 5 apartamente, situate într-un imobil care cuprinde în total 8 unități locative. Proprietățile însumează peste 412 mp utili, reprezentând o investiție cu multiple posibilități de dezvoltare: restaurare și revânzare, apartamente premium pentru închiriere, boutique hotel, aparthotel, spații de birouri sau proiect mixt rezidențial. Clădirea principală cu fațada spre str. De Mijloc: - Apartamentul nr. 8, cu o suprafață utilă de 156 mp, compus din 4 camere, 2 bucătării, hol, baie, 2 cămări și grup sanitar. - Garsoniera nr. 6, cu o suprafață utilă de 31 mp, compusă din cameră și bucătărie. - 2 pivnițe intabulate. Clădirea secundară „lipită de” clădirea principală: - Apartamentul nr. 3, situat la parter, cu o suprafață utilă de 78 mp, compus din 2 camere, hol, baie, bucătărie și cămară. - Garsoniera nr. 2, la parter cu o suprafață utilă de 26 mp, compusă din cameră și bucătărie. - Apartamentul nr. 7, la etaj cu suprafață o utilă de 121 mp, compus din 4 camere, bucătărie, baie, grup sanitar, 3 holuri și 2 cămări. În total, cele cinci unități oferă o suprafață generoasă și o compartimentare care permite atât păstrarea destinației rezidențiale, cât și adaptarea la cerințele actuale ale pieței. Poziționarea pe una dintre cele mai cunoscute și circulate artere ale Brașovului transformă această proprietate într-o investiție cu valoare pe termen lung. Caracterul arhitectural al imobilului, suprafața considerabilă și posibilitatea dezvoltării unui proiect exclusivist sunt elemente care fac din această ofertă o oportunitate rar întâlnită pe piață.

412.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

695 000 EUR

Teren 500mp Tohanita (intre castelul Bran si Zarnesti), padure + parau
15

Teren 500mp Tohanita (intre castelul Bran si Zarnesti), padure + parau

Locul în care natura îți poate deveni acasă Există locuri care nu se măsoară doar în metri pătrați, ci în liniște, aer curat și frumusețea peisajului. Acest teren este unul dintre ele. Se oferă spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 500 mp, situat în zona turistică Tohănița, între Castelul Bran și Zărnești – un loc apreciat pentru peisajele sale spectaculoase și apropierea de natură. Terenul beneficiază de o deschidere de 15 m la drumul de acces pietruit și este mărginit de liziera pădurii și de pârâul Tohănița, oferind un cadru natural deosebit, ideal pentru cei care își doresc liniște și intimitate. Un avantaj important este faptul că procedura de autorizare pentru construcție poate fi demarată imediat, ceea ce îți permite să începi fără întârzieri proiectul unei case de vacanță, al unei locuințe permanente sau al unei investiții turistice. Aici vei descoperi echilibrul perfect între confort și natură, într-o zonă cu un potențial de dezvoltare și o valoare care crește de la an la an. Preț: 17.600 EURO Exista posibilitatea de achizitie a doua loturi alaturate Dacă visezi la un loc în care fiecare zi începe cu aer de munte, sunetul pârâului și liniștea pădurii, acest teren poate fi începutul acelui vis.

500.0 m2

Zarnesti, Brasov

ieri 03:07

17 600 EUR

Apartament 2 camere decomandat, str. Crișana, langă Piața Dacia
18

Apartament 2 camere decomandat, str. Crișana, langă Piața Dacia

Un apartament pe care îl poți transforma după propriul stil, într-o zonă în care ai tot ce contează în viața de zi cu zi. Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe strada Crișana, lângă Piața Dacia, în Centrul Civic al Brașovului – o localizare apreciată atât pentru accesibilitate, cât și pentru varietatea de servicii și facilități aflate la doar câteva minute de mers pe jos. Piața agroalimentară, supermarketurile, magazinele, farmaciile, băncile, școlile, grădinițele și mijloacele de transport în comun sunt toate în imediata apropiere. Gara Brașov se află la doi pași, iar zonele verzi și parcurile din Centrul Civic oferă spații potrivite pentru plimbare, relaxare sau joacă. Accesul către centrul orașului, dar și către celelalte cartiere, este rapid și ușor. Este genul de zonă în care nu depinzi permanent de mașină: poți face cumpărăturile, ajunge la școală, la bancă, la farmacie sau la gară fără să pierzi timp în trafic. Tocmai această combinație dintre poziția centrală, infrastructura completă și mobilitatea foarte bună face ca proprietățile din jurul Pieței Dacia să fie constant căutate, atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. Apartamentul se află la etajul doi, într-un bloc tip vilă compus din demisol, două etaje și pod, construit din cărămidă și acoperit cu țiglă ceramică. Are o structură decomandată, compus din hol, living, bucătărie, dormitor, baie și două balcoane și are o suprafață utilă de 57 mp – generoasă pentru o locuință cu două camere. Compartimentarea decomandată asigură intimitate și o utilizare eficientă a spațiului, iar cele două balcoane aduc un plus rar întâlnit la apartamentele din această categorie. Locuința este luminoasă și beneficiază, în plus, de boxă la subsol și cotă-parte din pod, două spații de depozitare suplimentară foarte utile. Apartamentul necesită renovare integrală, însă tocmai acest lucru îi oferă viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja complet după propriile preferințe: modern, clasic, minimalist sau adaptat pentru închiriere. Nu plătești pentru finisaje pe care, probabil, le-ai fi schimbat oricum, ci pornești de la un spațiu generos, bine compartimentat și amplasat într-o zonă foarte bună. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar apartamentul dispune de tâmplărie PVC. Sobele de teracotă vizibile în fotografii nu mai sunt folosite pentru încălzire. Suprafața generoasă pentru un apartament cu două camere, compartimentarea decomandată, cele două balcoane, boxa de la subsol, cota-parte din pod și, mai ales, amplasarea excelentă lângă Piața Dacia sunt principalele atuuri ale proprietății. Prețul afișat reprezintă valoarea de pornire a discuțiilor privind achiziția, eventualele propuneri urmând să pornească de la acest nivel. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă aștept la vizionare!

57.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

92 000 EUR

Hala industrială – investiție stabilă sau potențial operațional
9

Hala industrială – investiție stabilă sau potențial operațional

Proprietate industrială generatoare de venit – Zizinului 109 bis, Brașov Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o oportunitate rară în piața industrială locală – o proprietate complet funcțională, situată pe strada Zizinului nr. 109 bis, în zona Uzina 2, una dintre cele mai consacrate și active arii industriale ale Brașovului. Proprietatea este formată dintr-o hală industrială cu o suprafață utilă totală de aproximativ 1.500 mp, amplasată pe un teren de 1.844 mp, beneficiind de toate utilitățile și de acces facil pentru vehicule de mare tonaj. Spațiul este compartimentat eficient, incluzând zone de producție și depozitare, birouri administrative și grupuri sanitare, oferind o infrastructură completă pentru desfășurarea oricărui tip de activitate industrială sau logistică. În prezent, proprietatea este integral închiriată către doi chiriași de încredere, ambii cu contracte de peste 10 ani, care și-au exprimat intenția de a continua colaborarea și pe termen lung. Aceasta conferă proprietății stabilitate financiară și predictibilitate investițională, oferind cumpărătorului posibilitatea de a beneficia imediat de venituri constante și un randament competitiv în piață. Totodată, imobilul rămâne atractiv și pentru companii care urmăresc relocarea propriilor operațiuni, oferind flexibilitate pe termen mediu, în funcție de calendarul contractual existent. Astfel, proprietatea îmbină armonios două perspective: investiție generatoare de profit și spațiu cu potențial operațional direct. Poziționarea strategică în zona Uzina 2 – la doar câteva minute de Centura Brașovului și cu acces rapid către principalele artere de transport – asigură vizibilitate, conectivitate și valoare pe termen lung, într-o piață industrială locală aflată în expansiune constantă. Aceasta este o proprietate potrivită pentru investitori cu viziune, dar și pentru antreprenori care caută un spațiu solid și versatil, într-o locație consacrată industrial. Pentru detalii suplimentare, informații privind structura contractuală actuală sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție cu plăcere.

1517.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

725 000 EUR

3 camere în Centrul Istoric: 90 mp, curte privată și vedere spre Tampa
20

3 camere în Centrul Istoric: 90 mp, curte privată și vedere spre Tampa

Unele proprietăți oferă o adresă prestigioasă, altele oferă un stil de viață aparte. Rar se întâmplă ca ambele să se regăsească în aceeași locuință! Situată pe Strada Castelului, una dintre cele mai apreciate străzi din Centrul Istoric al Brașovului, această proprietate îmbină farmecul unei locații de excepție cu confortul și liniștea pe care puțini și le pot imagina în inima orașului. Apartamentul este decomandat, compus dintr-un living open-space cu bucătăria de 25 mp, două dormitoare de cate 18, respectiv 13 mp, două băi cu aerisire naturală, vestibul și un dressing de 9 mp. Cei 90 mp utili sunt completați de camere cu o înălțime impresionantă de aproximativ 3,5 metri, care amplifică senzația de spațiu, lumină și eleganță specifică proprietăților de patrimoniu din centrul vechi.În plus, proprietatea beneficiază de o pivniță de aproximativ 13 mp, ideală pentru depozitare suplimentară. Punctul forte al acestei proprietăți este, însă, curtea privată de aproximativ 75 mp – un spațiu rar întâlnit în Centrul Istoric, care oferă intimitate, liniște și o conexiune permanentă cu natura, chiar în inima orașului. Accesul individual către curte transformă acest spațiu într-o adevărată extensie a locuinței, perfectă pentru momente de relaxare, mese în aer liber sau întâlniri cu familia și prietenii. Livingul impresionează prin peretele vitrat de mari dimensiuni, orientat către terasă, care inundă încăperea cu lumină naturală și oferă o priveliște spectaculoasă către Tâmpa. Atmosfera creată este una caldă și primitoare, iar legătura dintre interior și exterior conferă proprietății un caracter aparte. De fapt, luminozitatea este unul dintre atuurile definitorii ale proprietății, iar înălțimea generoasă a încăperilor, conferă întregii locuințe o atmosferă aerisită și rafinată, tot mai greu de găsit în construcțiile moderne. Apartamentul dispune de centrală termică proprie, finisaje bine întreținute și o compartimentare practică, fiind pregătit atât pentru locuire imediată, cât și pentru personalizări ulterioare. Datorită poziționării excepționale și caracteristicilor sale, proprietatea reprezintă o alegere inspirată pentru: - o familie care își dorește să locuiască în Centrul Istoric al Brașovului; - o reședință de vacanță într-una dintre cele mai frumoase zone ale orașului; - o investiție cu potențial excelent de închiriere și o valoare care se menține în timp. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă aștept să mă contactați pentru a afla mai multe detalii despre această proprietate rară, în care farmecul Centrului Istoric se întâlnește cu confortul unui spațiu generos și cu privilegiul unei curți private cu vedere spre Tâmpa.

90.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

290 000 EUR

Apartament 3 camere tip duplex | Maurer Residence | Zona Tractorul
20

Apartament 3 camere tip duplex | Maurer Residence | Zona Tractorul

Compania RE/MAX Central vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, tip duplex, situat la ultimele două etaje (8 și 9) ale unui imobil modern, în zona Tractorul, proiectul celor de la Maurer Residence, strada Ioan Popasu. Compartimentarea este eficientă și bine gândită: Etaj 8: două dormitoare și o baie Etaj 9: living spațios cu bucătărie open-space, zonă de dining și balcon, perfect pentru relaxare. Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată sau pentru investiție. În plus, beneficiază de boxă la subsol, ideală pentru depozitare și de jaluzele electrice, acționate cu ajutorul a 3 motorașe. Locul de parcare poate fi preluat cu contractul de închiriere actual. Avantaje cheie: Apartament tip duplex, cu scară interioară Ultimele două etaje – liniște și intimitate Orientare Est Complet mobilat și utilat Balcon Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind un mix excelent între confort, funcționalitate și potențial. Vă invităm cu drag să vizionați această proprietate, iar pentru acest lucru vă stau la dispoziție!

68.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

179 999 EUR

Casă individuală cu 3 camere și curte la preț de apartament - Sânpetru
20

Casă individuală cu 3 camere și curte la preț de apartament - Sânpetru

Căuți un apartament cu 3 camere în Sânpetru? De ce nu o casă individuală, cu curte proprie, la același preț? Dacă îți dorești mai mult spațiu, liniște și intimitate, dar fără să depășești bugetul unui apartament clasic, această casă din Sânpetru s-ar putea să fie fix ce căutai. Este o casă individuală (fără pereți comuni cu vecinii), situată într-o zonă foarte liniștită de case. Are o suprafață utilă de 76 mp, iar terenul total este de 93 mp — ceea ce îți lasă o curte liberă de 53 mp. Este spațiul perfect pentru un foișor, un grătar la sfârșit de săptămână sau pur și simplu pentru a lăsa copiii sau iepurașul/cățelul să se joace în siguranță. Cum este compartimentată? La interior găsești 3 camere spațioase (un living luminos și două dormitoare la etaj), o bucătărie separată, o baie și un balcon unde îți poți savura cafeaua de dimineață. Scara interioară leagă frumos parterul de etaj. Câteva detalii practice care fac diferența: • Fără bătăi de cap cu parcarea: Ai spațiu lejer pentru 2 mașini chiar în fața casei. • Acces ușor: Stația de autobuz este la doi pași, iar stradă este asfaltată și iluminată. • Toate utilitățile branșate: Apă, canalizare, gaz, curent, internet de mare viteză – totul funcțional și contorizat separat. • Gata de mutare: Se vinde complet mobilată și utilată (centrală proprie, aragaz, frigider, mașină de spălat,), deci te poți muta imediat fără investiții urgente. Este o locuință caldă, extrem de practică și gata să devină acasă pentru o nouă familie. Dacă vrei să o vezi pe viu și să simți atmosfera din curte, dă-mi un telefon și stabilim o vizionare!

76.35 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

119 900 EUR

Teren intravilan Fundata, potențial turistic, 8057 mp
6

Teren intravilan Fundata, potențial turistic, 8057 mp

Teren intravilan 8.057 mp, Fundata, Pădina Ursului! Teren intravilan de 8.057 mp situat în Fundata, în zona Pădina Ursului, cu vedere directă către Munții Bucegi — unul dintre cele mai valoroase atuuri pe care le poate oferi un teren în această zonă. Terenul dispune de certificat de urbanism și are în istoric o construcție care a beneficiat de racord la rețeaua de apă și curent electric — un indiciu important privind accesibilitatea utilităților în zonă. Potențialul de dezvoltare este variat. Zona Fundata atrage constant turiști, drumeți și iubitori ai muntelui, iar cererea de cazare și servicii depășește oferta disponibilă. Terenul se pretează pentru dezvoltarea unui complex turistic, pensiune montană sau a unui centru de retreat dedicat activităților în natură — yoga, teambuilding, sporturi montane sau alte programe de wellness în aer liber. Fundata este o zonă autentică, în creștere ca destinație turistică, cu un cadru natural care vorbește de la sine. O oportunitate concretă pentru cei care caută o investiție pe termen lung într-o piață cu potențial real.

8057.0 m2

Fundata, Brasov

5 august

188 000 EUR

Teren 17590 mp în Fundata, lângă Cheile Grădiștei, Brașov!
7

Teren 17590 mp în Fundata, lângă Cheile Grădiștei, Brașov!

Teren extravilan de 17.590 mp situat în Fundata, una dintre cele mai căutate zone montane din județul Brașov, cu acces direct în proximitatea Cheilor Grădiștei și a traseelor montane frecventate tot anul. Locația este unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți. Terenul oferă vedere directă către Munții Bucegi și Piatra Craiului — un cadru natural autentic, care reprezintă în sine o valoare adăugată semnificativă pentru orice tip de dezvoltare. Potențialul turistic al zonei este deja demonstrat — Fundata atrage constant turiști, drumeți și iubitori ai muntelui, iar cererea de cazare în zonă depășește oferta disponibilă. Terenul poate susține dezvoltarea unei pensiuni, cabane montane sau complex eco-turistic, beneficiind de utilități disponibile în proximitate. Deși extravilan, accesibilitatea zonei și infrastructura turistică existentă fac din această proprietate o oportunitate reală de investiție într-o piață în creștere.

17590.0 m2

Fundata, Brasov

5 august

158 300 EUR

Teren Intravilan de 7000 mp la Granița cu Republica Moldova!
6

Teren Intravilan de 7000 mp la Granița cu Republica Moldova!

Descoperă oportunitatea de a achiziționa un teren intravilan de 7000 mp în localitatea Oancea, județul Galați. Acest teren intravilan, situat la granița cu Republica Moldova, îți oferă posibilitatea de a face o investiție pe termen lung. Acest teren vast și fertil, cu o suprafață de 7000 mp, este perfect pentru dezvoltări viitoare. Momentan utilizat ca teren arabil, acesta are potențial de a deveni o zonă rezidențială în viitorul apropiat. Curentul electric este disponibil în apropiere, facilitând demararea unui proiect de construcție. Localitatea Oancea nu este doar un sat pitoresc din județul Galați, ci și un punct strategic de trecere vamală între România și Republica Moldova. Această locație privilegiată aduce cu sine numeroase avantaje: Fiind la granița cu Republica Moldova, Oancea devine un punct de acces important pentru cetățenii moldoveni care doresc să dețină o proprietate pe teritoriul României. Proximitatea față de punctul vamal asigură acces rapid și ușor la infrastructura de transport internațional, fiind potențial atât pentru utilizări rezidențiale, cât și comerciale. Investiția în acest teren nu este doar o alegere inteligentă, ci și una cu perspective de creștere valorică. Poziționarea sa strategică și potențialul de dezvoltare rurală îl transformă într-o oportunitate pentru cei care doresc să profite de o locație de frontieră. Pentru mai multe detalii te rog să ma contactezi!

7000.0 m2

Oancea, Galati

5 august

13 400 EUR

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura
9

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor,  în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu.  Biroul de închiriat în suprafață de 40 mp este situat la mezaninul clădirii. Acces din hol comun. Înălțime birou 2,30 m, 2,40 m. Finisaje: pardoseli parchet, pereți lavabil, ferestre termopan cu jaluzele verticale și rulouri, tavan casetat și corpuri de iluminat cu LED tip office, uși interior termopan și lemn.  Clădirea de birouri dispune de autorizare ISU, monitorizare video pentru căile de acces în clădire, sistem de detecție și alarmă la incendiu, instalație de climatizare și centrală termică, aparate de aer condiționat, rețea internet și telefonie configurate în fiecare birou. La fiecare nivel, clădirea dispune de grupuri sanitare duble. Clădirea de birouri a fost construită în 2005, pe structura beton și sticlă cu suprafețe mari vitrate, orientate spre Tampa și spre Bd. Eroilor, având eficientizate consumurile de utilități prin însăși structura constructivă. Conform certificatului energetic: clasa energetică A, consumul de energie primară 226, indicele de emisii echivalent CO2 39. Preț de închiriere 440 euro + TVA lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Aveți posibilitatea să închiriați și suprafețe mai mari, în funcție de natura activității dumneavoastră astfel încât să se afle în concordanță cu bugetul și nevoile stabilite. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.

40.0 m2

Brasov, Brasov

5 august

440 EUR

Teren intravilan Fundata, 4000 mp, potențial turistic
9

Teren intravilan Fundata, 4000 mp, potențial turistic

Teren intravilan de 4.000 mp situat în Fundata, una dintre cele mai pitorești localități montane din județul Brașov, la poalele Munților Bucegi, într-o zonă cu aer curat și peisaj autentic de munte. Terenul beneficiază de acces din două străzi, inclusiv la strada principală. Utilitățile — curent electric și apă — sunt disponibile în zonă. Suprafața generoasă oferă flexibilitate reală: terenul se pretează atât pentru construcție rezidențială, casă de vacanță, cât și pentru dezvoltare turistică — o zonă cu cerere în creștere și un cadru natural care atrage tot mai mulți vizitatori. Fundata este o localitate liniștită, autentică și bine conectată la principalele destinații montane din regiune — un context favorabil atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție pe termen lung.

4000.0 m2

Fundata, Brasov

5 august

84 500 EUR

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!
18

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!

Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov și doresc să vă prezint spre închiriere un spațiu industrial situat în Bartolomeu! Amplasare: Proprietatea are o locație foarte bună, fiind situată într-o zonă cu multiple afaceri în domeniul industrial și depozitare. Accesul se face din strada Mică cu o conexiune facilă către și dinspre ocolitoarea municipiului Brașov. Caracteristici: Hala are o amprentă la sol de 767 mp și o suprafață utilă de aproximativ 721 mp din care 540 mp îi regăsim în zona de depozitare/producție iar cei 182 mp includ zona de birouri de 16,44 mp, 27,83 mp, 30,46 mp, grup sanitar, loc de servit masa, holuri, și o zonă de primire clienți sau prezentare produse de 46,87 mp. Înălțimea interioară este de 4,8 m! Acces TIR în hală, având două porți cu lățime de 5 m și înălțime de 4,8 m. Momentan doar una dintre porți poate fi folosită. Accesul pietonal este asigurat în zona de birouri. 5 locuri de parcare pentru autoturisme sunt rezervate viitorilor chiriași. Hala este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică ( putere trifazică de aproximativ 60kw ) și rețea de gaze naturale. Încălzirea în hală este asigurată de 3 centrale pe gaz și ventiloconvectoare instalate pe cele două laturi lungi! Platformă betonată, teren îngrădit cu poartă automată cu deschidere prin telecomandă și camere video. Pentru detalii suplimentare vă rog să mă contactați telefonic la numărul 0723 73 66 77.

720.0 m2

Brasov, Brasov

5 august

2 520 EUR

Locație premium! Teren de vânzare, 4.175 mp!
9

Locație premium! Teren de vânzare, 4.175 mp!

Complex rezidențial cu un număr mic de apartamente cu o calitate superioară și selectă sau chiar o singură casă? Cât de mult vă doriți o proprietate unică cu intimitate, liniște în mijlocul naturii dar totuși atât de aproape de centrul orașului? Calea Poienii atrage din ce în ce mai mult interes din punct de vedere al dorinței de a deține sau a dezvolta un complex rezidențial sau chiar și o casă. O zonă selectă, foarte dorită și chiar dacă sunt kilometrii de front stradal în stânga sau dreapta a drumului, încă totul este verde sau alb (zăpadă ), în funcție de seson. Suntem poziționați premium, mai exact pe strada Aleea Spirii, drum care face legătura între Scheii Brașovului și Calea Poienii ( 250 metri ). O zonă superbă cu multă vegetație matură dintre care răsare ici-colo câte o casă înconjurată de liniște. Terenul oferit spre vânzare are o suprafață de 4.175 mp cu o deschidere la stradă de 46 metri lineari. Există și un al doilea front de 54 metri lineari la strada Dealul Spirii numărul 50, cu acces pietonal. Destinația conform PUG – L2a – subzona locuințelor individuale și colective mici cu regimul de înălțime de P+2E, POT de max. 35% și CUT de 0,7. Deținem Certificat de Urbanism pentru construcții colective. Sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și vă stau la dispoziție pentru detalii și vizionare! Tel: 0723 73 66 77.

4175.0 m2

Brasov, Brasov

5 august

799 000 EUR

Teren 942mp de vânzare, Hărman / Strada Sânpetrului
7

Teren 942mp de vânzare, Hărman / Strada Sânpetrului

Sunt Daniel Vasilescu , consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov și astăzi vă prezint un teren intravilan de 942 mp, disponibil pentru achiziție. Parcela este amplasată pe teren drept cu front la drum asfaltat, DJ108, care leagă localitatea Sânpetru de localitatea Hărman. Terenul beneficiază de o deschidere de 21,22 metri la drumul principal, oferind acces facil. Utilitățile sunt în fata terenului, curentul electric, apa, canalizarea, gazul in aproprierea terenului. Amplasat într-o zonă mixtă, acest teren oferă o combinație atractivă de accesibilitate și potențial de dezvoltare. Proximitatea de Brașov și peisajul natural adaugă valoare acestei proprietăți, Pentru completarea informațiilor va stau la dispoziție.

942.0 m2

Harman, Brasov

5 august

114 999 EUR

Teren Rasnov, Valea Panicelului 4253mp, izvor pe teren
9

Teren Rasnov, Valea Panicelului 4253mp, izvor pe teren

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 4253 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui PUZ va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Terenul este situat pe un vârf de deal cu o panta ușoară, cu o expunere sud-estică, perfectă pentru a construi în terase, fiecare cu o priveliște unică și spectaculoasă asupra munților Bucegi. Aici, aerul curat și liniștea desăvârșită sunt companioni de nădejde, iar priveliștea de vis va fi acompaniată zilnic de ciripitul păsărilor și susurul vântului printre copaci. Gândiți-vă la fiecare dimineață în care vă treziți cu privirea pierdută în îmbrățișarea muntelui și la fiecare apus care vă umple sufletul de pace și inspirație. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul de la strada principala se face printr-un drum de acces lat de 6m, avand o latime de 21.17m. Acest teren unic, cu o parte dreaptă și o panta delicată ce urcă panta dealului, oferă nu doar o priveliște spectaculoasă, ci și o oportunitate rară de a construi pe mai multe terase, fiecare cu vederi care îți taie respirația. Fiecare nivel îți permite să te conectezi mai mult cu natura și cu propriul vis de a crea un spațiu personal, ce te învăluie în lumină și energie. Privind spre orizont, vei simți cum fiecare zi aduce o nouă inspirație și un sentiment profund de liniște. Acest teren nu este doar o oportunitate de investiție, este șansa de a trăi într-un loc unde fiecare apus și răsărit devin momente de neprețuit. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 20 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 4253mp este formata din terenul de 3990mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

4253.0 m2

Rasnov, Brasov

5 august

127 590 EUR

Casă cu garaj și panouri fotovoltaice – Codlea!
20

Casă cu garaj și panouri fotovoltaice – Codlea!

Casă pentru familie, la poalele Măgurii Codlei – garaj, panouri fotovoltaice! Situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Codlea, la poalele Măgurii, această casă reprezintă echilibrul perfect între confort modern, eficiență energetică și proximitatea față de natură. Construită solid, cu materiale de calitate și gândită practic, proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă care își dorește un cămin complet funcțional, aproape de toate facilitățile importante ale orașului. Caracteristici generale: - Suprafață utilă 295mp, suprafață contruită 354mp și teren 300 mp - Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod - Structură: beton armat, zidărie BCA, acoperiș din țiglă, izolație exterioară - Tâmplărie: PVC cu geam termoizolant - Panouri fotovoltaice instalate – reduc semnificativ costurile lunare de întreținere - Casă complet racordată la utilitățile de la rețea: gaz, curent electric, apă și canalizare Puncte forte și beneficii: - Compartimentare practică și eficientă, care separă clar zona de zi de cea de noapte - Garaj + loc de parcare în curte + spațiu suplimentar la poartă - Panouri fotovoltaice active, ce asigură independență energetică parțială și costuri reduse la facturi - Locație excelentă, la poalele Măgurii Codlei – priveliște frumoasă, aer curat, liniște și acces rapid către natură - Școală, grădiniță, liceu și after-school în apropiere – confort real pentru familiile cu copii - Spitalul Municipal Codlea, complet modernizat și dotat cu echipamente noi, la doar câteva minute - Bază de agrement în apropiere – cu terenuri de tenis, bazin de înot și facilități sportive moderne - Casă complet mobilată, cu mobilier bine întreținut, pregătită pentru mutare imediată Locație și stil de viață! Zona oferă un cadru echilibrat între natură și viață urbană. Poți merge pe jos la magazine, școală sau parc, iar la doar câteva minute ajungi la baza de agrement sau la pădurea Măgura pentru plimbări în aer curat. Este un cartier sigur, curat și prietenos, ideal pentru o familie care dorește stabilitate și comunitate. Construcție solidă și eficiență energetică! Casa a fost construită cu atenție la detaliu, din beton armat și zidărie BCA, având acoperiș rezistent și izolație exterioară completă. Panourile fotovoltaice instalate oferă independență energetică parțială și reduc semnificativ costurile lunare de întreținere. Toate instalațiile sunt funcționale, iar proprietatea este menținută în stare foarte bună. Pentru detalii suplimentare sau programare vizionare, contactează-mă!

295.0 m2

Codlea, Brasov

5 august

239 300 EUR

Apartament cu 3 camere, Capitolis Residence, Tractorul
7

Apartament cu 3 camere, Capitolis Residence, Tractorul

Suntem bucuroși să vă prezentăm un nou proiect rezidențial amplasat pe strada I.C. Brătianu, nr. 39, cartier Tractorul. Blocul , cu un regim de înălțime S+P+6E+7R , include 76 de apartamente ce vor fi predate la sfârșitul lunii martie 2027. Vă propunem apartamentul cu nr. 407, cu 3 camere, situat la etajul 4 cu orientare Vestică, având o suprafață utilă de 72.05 mp, plus un balcon de 2.56 mp și o logie în suprafață de 4.79 mp. Toate apartamentele din imobil vor beneficia de încălzire prin pardoseală și vor fi orientate către Est, Sud și Vest, pentru ca viitorii locatari să se poată bucura de o priveliște de vis prin geamurile panoramice asupra munților Tâmpa, Postăvarul, Piatra Mare, Ciucaș, Bucegi și Făgăraș. Izolatia imobilului va fi realizată cu vată minerală de 15cm pentru o eficiență termică excepțională, asigurând costuri reduse la căldură pe toată perioada iernii. Iată câteva avantaje pe care le veți găsi în acest proiect: • Spații comerciale la parter – market, farmacie, birouri • Loc de joacă pentru copii • Peisagistică creată pe 900 mp de spații verzi • Gama variată de apartamente, de la studio-uri spațioase, la apartamente de 2, 3 și 4 camere sau penthouse-uri • Arie supravegheată video • 48 de parcări subterane și 37 de parcări supraterane • Stații de încărcare pentru mașini electrice • 36 boxe de depozitare • 2 lifturi moderne • Compartimentări interioare din cărămidă • Geamuri panoramice cu 3 foi de sticlă • Finisaje premium și obiecte sanitare de calitate superioară în colaborare cu Delta Studio • Panouri fotovoltaice și panouri solare termice pentru a reduce costurile de întreținere ale locatarilor. Capitolis Residence, un proiect rezidențial prietenos cu mediul, care își propune să reducă semnificativ emisiile de carbon și să minimizeze cheltuielile viitorilor proprietari. Țelul nostru este să oferim locatarilor echilibrul perfect între confort și sustenabilitate. *Prețul afișat nu include TVA și este valabil pentru plata în tranșe. **Parcare exterioară de la 12.450 euro + TVA Parcare subterană de la 17.700 euro + TVA Boxă: de la 2.500 euro/mp + TVA

72.05 m2

Brasov, Brasov

5 august

164 915 EUR

Apartament cu 2 camere, orientare E, etaj 4, Capitolis Residence
7

Apartament cu 2 camere, orientare E, etaj 4, Capitolis Residence

Suntem bucuroși să vă prezentăm un nou proiect rezidențial amplasat pe strada I.C. Brătianu, nr. 39, cartier Tractorul. Blocul , cu un regim de înălțime S+P+6E+7R , include 76 de apartamente ce vor fi predate la sfârșitul lunii martie 2027. Vă propunem apartamentul cu nr. 401, cu 2 camere, situat la etajul 4 cu orientare Estică, având o suprafață utilă de 6.,21 mp, completată de o logie în suprafața de 13.48 mp. Toate apartamentele din imobil vor beneficia de încălzire prin pardoseală și vor fi orientate către Est, Sud și Vest, pentru ca viitorii locatari să se poată bucura de o priveliște de vis prin geamurile panoramice asupra munților Tâmpa, Postăvarul, Piatra Mare, Ciucaș, Bucegi și Făgăraș. Izolatia imobilului va fi realizată cu vată minerală de 15cm pentru o eficiență termică excepțională, asigurând costuri reduse la căldură pe toată perioada iernii. Iată câteva avantaje pe care le veți găsi în acest proiect: • Spații comerciale la parter – market, farmacie, birouri • Loc de joacă pentru copii • Peisagistică creată pe 900 mp de spații verzi • Gama variată de apartamente, de la studio-uri spațioase, la apartamente de 2, 3 și 4 camere sau penthouse-uri • Arie supravegheată video • 48 de parcări subterane și 37 de parcări supraterane • Stații de încărcare pentru mașini electrice • 36 boxe de depozitare • 2 lifturi moderne • Compartimentări interioare din cărămidă • Geamuri panoramice cu 3 foi de sticlă • Finisaje premium și obiecte sanitare de calitate superioară în colaborare cu Delta Studio • Panouri fotovoltaice și panouri solare termice pentru a reduce costurile de întreținere a locatarilor. Capitolis Residence, un proiect rezidențial prietenos cu mediul, care își propune să reducă semnificativ emisiile de carbon și să minimizeze cheltuielile viitorilor proprietari. Țelul nostru este să oferim locatarilor echilibrul perfect între confort și sustenabilitate. *Prețul afișat nu include TVA și este valabil pentru plata în tranșe. **Parcare exterioară de la 12.450 euro + TVA Parcare subterană de la 17.700 euro + TVA Boxă: de la 2.500 euro/mp + TVA

61.21 m2

Brasov, Brasov

5 august

154 771 EUR

Vânzare 2 construcții, teren 3140 mp, în Centrul Istoric al Brașovului
20

Vânzare 2 construcții, teren 3140 mp, în Centrul Istoric al Brașovului

O proprietate de 3140 mp în Centrul Istoric al Brașovului, cu 2 construcții distincte, la câțiva pași de Biserica Neagră și Piața Sfatului, la 250 m de Materinitatea Brașov, un activ imobiliar rar, unde exclusivitatea unei reședințe se combină cu flexibilitatea unei investiții de anvergură. Puține proprietăți din centrul Brașovului oferă această combinație: teren generos, două clădiri independente și potențial multiplu de exploatare. Trei elemente definesc valoarea acestui activ imobiliar de investiție. Poziționarea este de neegalat: acces direct la Piața Sfatului, Biserica Sf. Nicolae, Prima Școală Românească și Piața Unirii, cu legătură rapidă spre Poiana Brașov, o adresă pe care nicio dezvoltare nouă din Brașov nu o mai poate oferi. Amploarea terenului deschide un orizont diferit de oportunități: 3140 mp, parțial împăduriți, consolidați cu ziduri de sprijin din beton armat și traversați de o alee din trepte de piatră care leagă cele două construcții și urcă spre punctul cel mai înalt al proprietății. De aici, panorama asupra centrului istoric al Brașovului este privilegiul unui număr foarte restrâns de proprietari. Cele două clădiri distincte transformă această proprietate de investiții din Brașov într-un imobil cu dublu potențial de valorificare, rezidențial și comercial, multiplicând opțiunile de utilizare, veniturile din chirii și randamentul investițional pe termen lung. Prima casă, de aproximativ 300 mp utili (parter, etaj, mansardă), situată în punctul cel mai înalt, funcționează ca reședință privată de reprezentare sau ca pensiune boutique, cu intimitate garantată de pădurea din spate. A doua casă, de circa 600 mp, este o construcție cu structură de rezistență din beton, pe cadre din 2009, desfășurată pe 4 niveluri. Întreaga clădire este contorizată individual pe gaz, curent electric și apă, fiind deservită de 3 centrale termice, o structură care permite exploatarea simultană a mai multor activități sau chirii, fiecare spațiu funcționând complet separat de celelalte. Chiar lângă ea se află un garaj, curtea proprie și locuri de parcare dedicate, un avantaj practic rar întâlnit atât de aproape de centrul istoric. Faptul că cele două case pot funcționa independent sau complementar, una ca reședință sau spațiu de primire, cealaltă ca sediu de activitate, oferă proprietarului libertatea de a alege sau schimba strategia de exploatare fără a depinde de o singură formulă de utilizare. Link tur virtual casa de sus: https://my.matterport.com/show/?m=LtahtNPJy1D Link tur virtual casa mare: https://my.matterport.com/show/?m=4qTqTaGmv35 Prețul de vânzare este de 995000 euro. Documentația proprietății este completă și la zi, cu toate actele și autorizațiile construcțiilor fără sarcini in Cartea Funciară. Pentru o prezentare privată și o vizionare programată direct, mă puteți contacta, sunt Karola, consultant imobiliar RE/MAX Central.

859.0 m2

Brasov, Brasov

5 august

995 000 EUR