Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura
8

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor, în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu. Biroul de închiriat în suprafață de 103 mp este situat la mezaninul clădirii. Acces din hol comun. Înălțime birou 2,30 m, 2,40 m. Finisaje: pardoseli parchet, pereți lavabil, ferestre termopan cu jaluzele verticale și rulouri, tavan casetat și corpuri de iluminat cu LED tip office, uși interior termopan și lemn. Grupuri sanitare duble. Clădirea de birouri a fost construită în 2005, pe structura beton și sticlă cu suprafețe mari vitrate, orientate spre Tampa și spre Bd. Eroilor, având eficientizate consumurile de utilități prin însăși structura constructivă. Conform certificatului energetic: clasa energetică A, consumul de energie primară 226, indicele de emisii echivalent CO2 39. Clădirea de birouri dispune de autorizare ISU, monitorizare video pentru căile de acces în clădire, sistem de detecție și alarmă la incendiu, instalație de climatizare și centrală termică, aparate de aer condiționat, rețea internet și telefonie configurate în fiecare birou. Preț de închiriere 1,133 euro + TVA lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Aveți posibilitatea să închiriați și suprafețe mai mari, în funcție de natura activității dumneavoastră astfel încât să se afle în concordanță cu bugetul și nevoile stabilite. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.

103.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

1 133 EUR

Teren 942mp de vânzare, Hărman / Strada Sânpetrului
7

Teren 942mp de vânzare, Hărman / Strada Sânpetrului

Sunt Daniel Vasilescu , consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov și astăzi vă prezint un teren intravilan de 942 mp, disponibil pentru achiziție. Parcela este amplasată pe teren drept cu front la drum asfaltat, DJ108, care leagă localitatea Sânpetru de localitatea Hărman. Terenul beneficiază de o deschidere de 21,22 metri la drumul principal, oferind acces facil. Utilitățile sunt în fata terenului, curentul electric, apa, canalizarea, gazul in aproprierea terenului. Amplasat într-o zonă mixtă, acest teren oferă o combinație atractivă de accesibilitate și potențial de dezvoltare. Proximitatea de Brașov și peisajul natural adaugă valoare acestei proprietăți, Pentru completarea informațiilor va stau la dispoziție.

942.0 m2

Harman, Brasov

ieri 03:07

114 999 EUR

Teren Rasnov, Valea Panicelului 4253mp, izvor pe teren
9

Teren Rasnov, Valea Panicelului 4253mp, izvor pe teren

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 4253 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui PUZ va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Terenul este situat pe un vârf de deal cu o panta ușoară, cu o expunere sud-estică, perfectă pentru a construi în terase, fiecare cu o priveliște unică și spectaculoasă asupra munților Bucegi. Aici, aerul curat și liniștea desăvârșită sunt companioni de nădejde, iar priveliștea de vis va fi acompaniată zilnic de ciripitul păsărilor și susurul vântului printre copaci. Gândiți-vă la fiecare dimineață în care vă treziți cu privirea pierdută în îmbrățișarea muntelui și la fiecare apus care vă umple sufletul de pace și inspirație. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul de la strada principala se face printr-un drum de acces lat de 6m, avand o latime de 21.17m. Acest teren unic, cu o parte dreaptă și o panta delicată ce urcă panta dealului, oferă nu doar o priveliște spectaculoasă, ci și o oportunitate rară de a construi pe mai multe terase, fiecare cu vederi care îți taie respirația. Fiecare nivel îți permite să te conectezi mai mult cu natura și cu propriul vis de a crea un spațiu personal, ce te învăluie în lumină și energie. Privind spre orizont, vei simți cum fiecare zi aduce o nouă inspirație și un sentiment profund de liniște. Acest teren nu este doar o oportunitate de investiție, este șansa de a trăi într-un loc unde fiecare apus și răsărit devin momente de neprețuit. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 20 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 4253mp este formata din terenul de 3990mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

4253.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

127 590 EUR

Casă cu garaj și panouri fotovoltaice – Codlea!
20

Casă cu garaj și panouri fotovoltaice – Codlea!

Casă pentru familie, la poalele Măgurii Codlei – garaj, panouri fotovoltaice! Situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Codlea, la poalele Măgurii, această casă reprezintă echilibrul perfect între confort modern, eficiență energetică și proximitatea față de natură. Construită solid, cu materiale de calitate și gândită practic, proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă care își dorește un cămin complet funcțional, aproape de toate facilitățile importante ale orașului. Caracteristici generale: - Suprafață utilă 295mp, suprafață contruită 354mp și teren 300 mp - Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod - Structură: beton armat, zidărie BCA, acoperiș din țiglă, izolație exterioară - Tâmplărie: PVC cu geam termoizolant - Panouri fotovoltaice instalate – reduc semnificativ costurile lunare de întreținere - Casă complet racordată la utilitățile de la rețea: gaz, curent electric, apă și canalizare Puncte forte și beneficii: - Compartimentare practică și eficientă, care separă clar zona de zi de cea de noapte - Garaj + loc de parcare în curte + spațiu suplimentar la poartă - Panouri fotovoltaice active, ce asigură independență energetică parțială și costuri reduse la facturi - Locație excelentă, la poalele Măgurii Codlei – priveliște frumoasă, aer curat, liniște și acces rapid către natură - Școală, grădiniță, liceu și after-school în apropiere – confort real pentru familiile cu copii - Spitalul Municipal Codlea, complet modernizat și dotat cu echipamente noi, la doar câteva minute - Bază de agrement în apropiere – cu terenuri de tenis, bazin de înot și facilități sportive moderne - Casă complet mobilată, cu mobilier bine întreținut, pregătită pentru mutare imediată Locație și stil de viață! Zona oferă un cadru echilibrat între natură și viață urbană. Poți merge pe jos la magazine, școală sau parc, iar la doar câteva minute ajungi la baza de agrement sau la pădurea Măgura pentru plimbări în aer curat. Este un cartier sigur, curat și prietenos, ideal pentru o familie care dorește stabilitate și comunitate. Construcție solidă și eficiență energetică! Casa a fost construită cu atenție la detaliu, din beton armat și zidărie BCA, având acoperiș rezistent și izolație exterioară completă. Panourile fotovoltaice instalate oferă independență energetică parțială și reduc semnificativ costurile lunare de întreținere. Toate instalațiile sunt funcționale, iar proprietatea este menținută în stare foarte bună. Pentru detalii suplimentare sau programare vizionare, contactează-mă!

295.0 m2

Codlea, Brasov

ieri 03:07

239 200 EUR

Apartament cu 3 camere, orientare V, etaj 6, Capitolis Residence
4

Apartament cu 3 camere, orientare V, etaj 6, Capitolis Residence

Suntem bucuroși să vă prezentăm un nou proiect rezidențial amplasat pe strada I.C. Brătianu, nr. 39-41, cartier Tractorul. Blocul , cu un regim de înălțime S+P+6E+7R , include 76 de apartamente ce vor fi predate la finalul anului 2026. Vă propunem apartamentul cu nr. 604, cu 3 camere, situat la etajul 6 cu orientare Vestică, având o suprafață utilă de 68.88 mp, completată de un balcon în suprafața de 5.17 mp. Toate apartamentele din imobil vor beneficia de încălzire prin pardoseală și vor fi orientate către Est, Sud și Vest, pentru ca viitorii locatari să se poată bucura de o priveliște de vis prin geamurile panoramice asupra munților Tâmpa, Postăvarul, Piatra Mare, Ciucaș, Bucegi și Făgăraș. Izolatia imobilului va fi realizată cu vată minerală de 15cm pentru o eficiență termică excepțională, asigurând costuri reduse la căldură pe toată perioada iernii. Iată câteva avantaje pe care le veți găsi în acest proiect: • Spații comerciale la parter – market, farmacie, birouri • Loc de joacă pentru copii • Peisagistică creată pe 900 mp de spații verzi • Gama variată de apartamente, de la studio-uri spațioase, la apartamente de 2, 3 și 4 camere sau penthouse-uri • Arie supravegheată video • 48 de parcări subterane și 37 de parcări supraterane • Stații de încărcare pentru mașini electrice • 36 boxe de depozitare • 2 lifturi moderne • Compartimentări interioare din cărămidă • Geamuri panoramice cu 3 foi de sticlă • Finisaje premium și obiecte sanitare de calitate superioară în colaborare cu Delta Studio • Panouri fotovoltaice și panouri solare termice pentru a reduce costurile de întreținere a locatarilor. Capitolis Residence, un proiect rezidențial prietenos cu mediul, care își propune să reducă semnificativ emisiile de carbon și să minimizeze cheltuielile viitorilor proprietari. Țelul nostru este să oferim locatarilor echilibrul perfect între confort și sustenabilitate. *Prețul afișat nu include TVA și este valabil pentru plata în tranșe. **Parcare exterioară de la 12.450 euro + TVA Parcare subterană de la 17.700 euro + TVA Boxă: de la 2.300 euro/mp + TVA

68.88 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

163 900 EUR

Apartament cu 3 camere, orientare N-E, etaj 5, Capitolis Residence
5

Apartament cu 3 camere, orientare N-E, etaj 5, Capitolis Residence

Suntem bucuroși să vă prezentăm un nou proiect rezidențial amplasat pe strada I.C. Brătianu, nr. 39-41, cartier Tractorul. Blocul , cu un regim de înălțime S+P+6E+7R , include 76 de apartamente ce vor fi predate la finalul anului 2026. Vă propunem apartamentul cu nr. 509, cu 3 camere, situat la etajul 5 cu orientare Nord-Estica, având o suprafață utilă de 77.43 mp, completată de o terasă în suprafața de 15.78 mp. Toate apartamentele din imobil vor beneficia de încălzire prin pardoseală și vor fi orientate către Est, Sud și Vest, pentru ca viitorii locatari să se poată bucura de o priveliște de vis prin geamurile panoramice asupra munților Tâmpa, Postăvarul, Piatra Mare, Ciucaș, Bucegi și Făgăraș. Izolatia imobilului va fi realizată cu vată minerală de 15cm pentru o eficiență termică excepțională, asigurând costuri reduse la căldură pe toată perioada iernii. Iată câteva avantaje pe care le veți găsi în acest proiect: • Spații comerciale la parter – market, farmacie, birouri • Loc de joacă pentru copii • Peisagistică creată pe 900 mp de spații verzi • Gama variată de apartamente, de la studio-uri spațioase, la apartamente de 2, 3 și 4 camere sau penthouse-uri • Arie supravegheată video • 48 de parcări subterane și 37 de parcări supraterane • Stații de încărcare pentru mașini electrice • 36 boxe de depozitare • 2 lifturi moderne • Compartimentări interioare din cărămidă • Geamuri panoramice cu 3 foi de sticlă • Finisaje premium și obiecte sanitare de calitate superioară în colaborare cu Delta Studio • Panouri fotovoltaice și panouri solare termice pentru a reduce costurile de întreținere ale locatarilor. Capitolis Residence, un proiect rezidențial prietenos cu mediul, care își propune să reducă semnificativ emisiile de carbon și să minimizeze cheltuielile viitorilor proprietari. Țelul nostru este să oferim locatarilor echilibrul perfect între confort și sustenabilitate. *Prețul afișat nu include TVA și este valabil pentru plata în tranșe. **Parcare exterioară de la 12.450 euro + TVA Parcare subterană de la 17.700 euro + TVA Boxă: de la 2.300 euro/mp + TVA

77.43 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

170 000 EUR

Apartament cu 3 camere, Capitolis Residence, Tractorul
4

Apartament cu 3 camere, Capitolis Residence, Tractorul

Suntem bucuroși să vă prezentăm un nou proiect rezidențial amplasat pe strada I.C. Brătianu, nr. 39, cartier Tractorul. Blocul , cu un regim de înălțime S+P+6E+7R , include 76 de apartamente ce vor fi predate la finalul anului 2026. Vă propunem apartamentul cu nr. 407, cu 3 camere, situat la etajul 4 cu orientare Vestică, având o suprafață utilă de 71.06 mp, plus un balcon de 2.56 mp și o logie în suprafață de 4.79 mp. Toate apartamentele din imobil vor beneficia de încălzire prin pardoseală și vor fi orientate către Est, Sud și Vest, pentru ca viitorii locatari să se poată bucura de o priveliște de vis prin geamurile panoramice asupra munților Tâmpa, Postăvarul, Piatra Mare, Ciucaș, Bucegi și Făgăraș. Izolatia imobilului va fi realizată cu vată minerală de 15cm pentru o eficiență termică excepțională, asigurând costuri reduse la căldură pe toată perioada iernii. Iată câteva avantaje pe care le veți găsi în acest proiect: • Spații comerciale la parter – market, farmacie, birouri • Loc de joacă pentru copii • Peisagistică creată pe 900 mp de spații verzi • Gama variată de apartamente, de la studio-uri spațioase, la apartamente de 2, 3 și 4 camere sau penthouse-uri • Arie supravegheată video • 48 de parcări subterane și 37 de parcări supraterane • Stații de încărcare pentru mașini electrice • 36 boxe de depozitare • 2 lifturi moderne • Compartimentări interioare din cărămidă • Geamuri panoramice cu 3 foi de sticlă • Finisaje premium și obiecte sanitare de calitate superioară în colaborare cu Delta Studio • Panouri fotovoltaice și panouri solare termice pentru a reduce costurile de întreținere ale locatarilor. Capitolis Residence, un proiect rezidențial prietenos cu mediul, care își propune să reducă semnificativ emisiile de carbon și să minimizeze cheltuielile viitorilor proprietari. Țelul nostru este să oferim locatarilor echilibrul perfect între confort și sustenabilitate. *Prețul afișat nu include TVA și este valabil pentru plata în tranșe. **Parcare exterioară de la 12.450 euro + TVA Parcare subterană de la 17.700 euro + TVA Boxă: de la 2.300 euro/mp + TVA

71.06 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

157 200 EUR

Oportunitate! Teren de închiriat, 3,256 mp, strada Traian!
9

Oportunitate! Teren de închiriat, 3,256 mp, strada Traian!

Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov și doresc să vă prezint spre închiriere un teren cu o poziție excelentă, situat în Brașov. Locația este una foarte bună, mai exact între strada Traian și Calea București, în imediata vecinătate a Spitalului Județean. Suprafața terenului este de 3.256 mp și are front la două străzi de 6,48 metri respectiv 43,8 metri, oferind posibilitatea dezvoltării afacerilor comerciale dar și diverse evenimente. Se dorește închirierea pe termen lung încât viitorului locatar să i se asigure stabilitate din punct de vedere al locațiunii. Pentru detalii vă rog să mă contactați telefonic. Tel: 0723 73 66 77.

3256.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

4 900 EUR

Apartament 2 camere intabulat URBAN ROKMAN
15

Apartament 2 camere intabulat URBAN ROKMAN

Căutați un apartament nou, într-un bloc cu regim redus de înălțime, unde să fiți primii care se bucură de locuință? Atunci această proprietate merită toată atenția dumneavoastră. Vă propun spre achiziție un apartament nou, intabulat, realizat de dezvoltatorul ROKMAN, situat în unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Brașovului – Tractorul, pe strada Nicolae Labiș. Locuința se află într-un imobil modern, cu finisaje exterioare și interioare atent alese, care oferă un echilibru bun între estetică și calitate. Apartamentul este complet decomandat și are o compartimentare practică: un hol de intrare spațios, bucătărie închisă, living luminos cu acces către balcon, dormitor confortabil și o baie generoasă. Suprafața utilă este de 52 mp, la care se adaugă balconul de 5 mp, un spațiu potrivit pentru momentele de relaxare. Un alt avantaj al proprietății este orientarea pe două laturi, Sud și Est, ceea ce oferă lumină naturală în locuință pe parcursul aproape întregii zile. Apartamentul este situat la parter, un aspect care poate reprezenta un avantaj pentru cei care își doresc acces rapid și facil în locuință, fără a depinde de scări sau lift, fiind totodată o opțiune practică pentru familii cu copii mici sau pentru persoanele care preferă confortul unui acces direct. Prețul afișat nu include locul de parcare, acesta putând fi achiziționat separat la suma de 8.000 Euro. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări vă stau cu drag la dispoziție. Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central, iar această proprietate este prezentată cu 0% comision pentru cumpărător.

52.5 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

139 900 EUR

Casă 96 metri pătrați utili – Cartier Valea cu Flori, Brașov
20

Casă 96 metri pătrați utili – Cartier Valea cu Flori, Brașov

Casă 96 metri pătrați utili – Cartier Valea cu Flori, Brașov Brașovul rămâne unul dintre cele mai căutate orașe din țară, iar zona metropolitană se dezvoltă rapid. Tot mai mulți aleg să se retragă spre marginea orașului, acolo unde liniștea, natura și confortul se îmbină într-un stil de viață modern, inspirat parcă din visul american. În acest context, îți propun o casă cochetă, construită în 2023, aflată în cartierul Valea cu Flori. Este vorba despre o locuință pe structură de lemn, eficientă energetic, bine gândită și cu o compartimentare practică. Suprafața utilă este de 96 metri pătrați, la care se adaugă o terasă acoperită de 17 metri pătrați. Casa este organizată astfel: Parterul include: • hol de intrare • baie de serviciu • living spațios • bucătărie cu acces direct pe terasă Mansarda este zona de noapte și cuprinde: • trei dormitoare • o baie principală • dressing Construcția are câteva elemente tehnice care o diferențiază: • hidroizolație între placa fundației și structură – un detaliu rar întâlnit, dar extrem de important • încălzire în pardoseală la parter, ceea ce oferă un confort termic plăcut • izolație din vată minerală la interior și polistiren de 10 cm la exterior • sistem de încălzire prin pompă de căldură – eficiență ridicată, consum redus și clasa energetică A Casa a fost folosită foarte puțin, proprietarii fiind plecați în afara țării. Se vinde exact așa cum se vede – mobilată, utilată, cu toate electrocasnicele și sistemele tehnice în garanție. Dacă ești în căutarea unei locuințe bine făcută, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș, poate că merită să faci o vizită. Poate fi mai mult decât o simplă casă – poate fi un nou început.

96.0 m2

Tarlungeni, Brasov

ieri 03:07

137 900 EUR

Vanzare două vile, cu potential investitional în Brașov, cartier Șchei
20

Vanzare două vile, cu potential investitional în Brașov, cartier Șchei

Vă propunem pentru achiziție o proprietate cu o poziționare greu de replicat, în cartierul Șchei, la doar câțiva pași de reperele iconice ale orașului: Biserica Neagră, Piața Sfatului, Biserica Sf. Nicolae, Prima Școală Românească și Piața Unirii cu acces rapid spre Poiana Brașov. Cu o suprafață totală de 3140 mp de teren, împădurit parțial și vecin cu pădurea, acest loc respiră natură, dar trăiește în oraș. În această oază urbană se află 2 clădiri distincte, fiecare având caracteristici speciale și oferind numeroase opțiuni de utilizare. Deschiderea de pe strada Traian Demetrescu, urmată de aleea pietruită ce străbate grădina, te poartă către o construcție elegantă, situată strategic în cel mai înalt punct al proprietății, de unde se deschide o panoramă impresionantă asupra centrului istoric al Brașovului. Cu o suprafață utilă desfășurată de 271,5 mp, această locuință reprezintă o opțiune ideală atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru o pensiune boutique cu un ambient intim, în care liniștea pădurii înconjurătoare oferă un cadru de relaxare desăvârșit. Compartimentarea casei: parter, etaj și mansardă. https://my.matterport.com/show/?m=LtahtNPJy1D Clădirea de la nivelul străzii, construită în 2009 cu suprafață utilă desfășurată de 587,5 mp, este dispusă din 4 niveluri: parterul 1, hol, cabinet, sală tehnică, vestiar și grupuri sanitare; parterul 2 include 7 camere, o sală de așteptare, grup sanitar și hol; etajul cuprinde living, 2 camere, bucătărie, terasă, 2 băi și hol; mansardă, oferă un spațiu generos cu living, 3 camere, bucătărie, 2 băi și hol. https://my.matterport.com/show/?m=4qTqTaGmv35 Această clădire, construită pe cadre, este ideală pentru o clinică medicală, o pensiune cu restaurant sau spații de birouri, fiind prevăzută cu instalații specifice activităților medicale și cu posibilități flexibile de recompartimentare. Între cele două construcții descrise mai sus se întinde o alee elegantă din trepte de piatră, iar terenul este consolidat cu ziduri de sprijin din beton armat menite să prevină alunecările de teren. Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare în curte, 3 garaje și spații pentru parcare suplimentare pe stradă. Această proprietate versatilă reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru cumpărătorii cu viziune, oferind multiple opțiuni de dezvoltare: investitorii din turism pot crea un complex cu camere de închiriat, restaurant panoramic și spații de relaxare în aer liber, ideale pentru pensiune sau hotel boutique, iar antreprenorii din domeniul medical sau educațional pot transformă clădirea principală într-o clinică modernă, centru afterschool sau centru de terapii, beneficiind de proximitatea față de centrul orașului. Astfel, proprietatea combină flexibilitatea și adaptabilitatea, fiind potrivită atât pentru afaceri, cât și pentru locuire exclusivistă, cu potențial de venituri constante din închirieri sau activități conexe. Prețul de vânzare este de 995000 euro.

859.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

995 000 EUR

Vilă individuală, curte și garsonieră separată, Schei
20

Vilă individuală, curte și garsonieră separată, Schei

Buna, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și te invit să descoperi, în reprezentare exclusivă și comision zero, o proprietate de excepție în cea mai veche și autentică zonă a Brașovului – Șchei. Strada Pajiștei oferă un echilibru rar: e la doar câteva minute de mers de Piața Unirii, dar suficient de retrasă încât să te bucuri de intimitate, aer curat și liniște,și totuși ai acces rapid la tot ce-ți trebuie – școli bune, magazine, centru, chiar și pădurea, dacă ești genul care urcă pe Tâmpa la cafea. Impresionand de la prima vedere, vila este falnică, solid construită pe fundație de piatră, ziduri de cărămidă și acoperiș de țiglă și este dispusă pe demisol, parter și mansardă. Curtea e privată, luminoasă, perfectă pentru copii, grădină, un mic foișor sau chiar un atelier. În interior, ai camere mari, cu lumină naturală, bine delimitate dar totuși conectate – ceea ce e rar. Parterul de 78 mp utili cuprinde un living living mare, scăldat de lumină, de 30 mp utili, cu ferestre generoase care lasă soarele să umple tot spațiul. E genul de cameră unde îți și vezi copiii jucându-se pe covor, și serile liniștite lângă șemineul pe lemne. Alături e o bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, unde totul are locul lui, cu spațiu de luat micul dejun sau o gustare pe fugă. Tot la parter găsești și o a doua cameră de zi cu zona de dining, de 27 mp utili, ideală pentru citit, lucrat de acasă sau mese vesele în familie sau cu prietenii. Baia de la parter e și ea specială: modernă, cu un duș cu funcție de masaj, care o să-ți prindă tare bine după o zi lungă. Urcand scările de stejar ajungi la etajul cu vibe de refugiu, unde ai: trei dormitoare, două mai mari, fiecare cu dressing și terasa lui, iar cel de al treilea dormitor mai mic, ideal ca birou, sau camera copilului. De asemenea, la etaj mai e o baie modernă și aerisită, cu duș. Nu pot trece cu vederea terasa generoasă de la dormitorul principal, cu vedere către pădure și acoperișurile Șcheilor – imaginează-ți serile acolo, cu un ceai cald sau un pahar de vin, vazand pădurea cum își schimbă culorile... Toată casa e gândită cu materiale prietenoase cu mediul, iar mansarda are pereții placați cu lambriu, care adaugă textură, căldură și acel miros plăcut de lemn natural care face casa să se simtă vie. Ideală pentru reședință de familie, vila are posibilitate de amenajare pentru două generații, întrucat demisolul, care e, de fapt, un parter înalt, este compartimentat într-un mic apartament de sine stătător, cu cameră, baie și spațiu pentru chicinetă, în suprafață de 25 mp. Astfel, dacă se dorește, vilei i se poate da și o funcțiune turistică, de destinație boutique sau apartamentul de jos poate fi închiriat, astfel încat să acopere cheltuielile casei. Așadar, dacă nu cauți doar metri pătrați, ci o senzație de acasă, de aer curat și timp pentru ce contează, casa asta le are pe toate. Poate nu e doar o casă. Poate e a ta.

171.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

370 000 EUR

Investiție imobiliară în Brașov, poziție premium, venit constant!
20

Investiție imobiliară în Brașov, poziție premium, venit constant!

Într-una dintre cele mai circulate și căutate zone ale Brașovului, la intersecția străzii Lunga cu strada De Mijloc, îți prezentăm o proprietate dedicată 100% business-ului si este ideală pentru investitori care caută un activ stabil, complet funcțional, cu randament imediat. Această proprietate reprezintă o afacere la cheie cu două surse clare de venit: Venit pasiv din spațiul comercial stradal, deja închiriat pe termen lung, cu chiriaș stabil Venit semi-pasiv din închirierea în regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientelă fidelă și rating foarte bun pe Booking Caracteristici cheie ale proprietății: - Suprafață utilă: 161 mp - Suprafață construită: 238 mp - Suprafață teren: 147 mp - Regim de înălțime: S + P + M - Compartimentare ideală pentru activitatea de cazare și spațiu comercial - Renovare integrală în 2020, cu materiale premium și finisaje moderne Tehnologie SMART Home complet integrată, ușor de administrat de la distanță: - Control individual al temperaturii în fiecare cameră - Senzori de gaz și inundație cu notificări în timp real - Senzori de mișcare și sistem de alarmă activabil de pe telefon - Supraveghere video completă - Acces controlat la poartă și ventilație automată pentru mansardă Avantaje pentru investitor: - Afacere funcțională din prima zi, fără investiții suplimentare - Clienți existenți în regim hotelier + prezență online activă - Poziție strategică, cu vizibilitate stradală excelentă - Control și administrare facilă de la distanță prin sistemul smart Aceasta nu este o proprietate de locuit – ci o surse solidă de venit, gândită pentru antreprenori sau investitori care caută stabilitate, control și eficiență într-un oraș turistic cu potențial enorm. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

161.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

377 800 EUR

Oportunitate de investiție Brașov în Șchei clinică sau Hotel Boutique
20

Oportunitate de investiție Brașov în Șchei clinică sau Hotel Boutique

Oportunitate de investiție, Brașov, Șchei clinică medicală sau Hotel Boutique Această proprietate exclusivistă din cartierul Șchei reprezintă investiția ideală pentru cei care caută un activ imobiliar de prestigiu în zona istorică a Brașovului. Situată la doar câțiva pași de Piața Sfatului și Biserica Neagră, locația oferă un echilibru perfect între farmecul istoric și accesibilitatea modernă. Cu un teren generos de 3140 mp ce se învecinează direct cu pădurea, acest domeniu urban permite dezvoltarea unor proiecte de anvergură. Proprietatea include două clădiri distincte, gata să găzduiască afaceri de succes în domeniul medical sau al ospitalității premium. Structură și facilități: Două clădiri cu potențial nelimitat Investiția este gândită pentru a oferi flexibilitate maximă cumpărătorului, fiind compusă dintr-o reședință panoramică și o clădire multifuncțională de mari dimensiuni. Această dualitate structurală permite operarea simultană a unui hotel boutique și a unei clinici private de top. Reședința panoramică – Ideală pentru Boutique Hotel Tur Virtual:https://my.matterport.com/show/?m=LtahtNPJy1D De la cea mai înaltă cotă a terenului, proprietatea oferă un tablou urban impresionant, cuprinzând Brașovul în toată splendoarea sa. Cu o suprafață utilă de 271 mp dispusă pe parter, etaj și mansardă, spațiul emană o atmosferă de relaxare și exclusivitate. Este locația perfectă pentru un hotel boutique intim sau o reședință de lux. Clădirea multifuncțională – Perfectă pentru Clinică medical Tur Virtual:https://my.matterport.com/show/?m=4qTqTaGmv35 Această a doua clădire, construită pe cadre de beton cu o suprafață de 587 mp, a fost proiectată special pentru activități medicale. Structurată pe 4 niveluri, aceasta oferă spații ample pentru cabinete, săli de așteptare și apartamente executive la etajele superioare. Flexibilitatea compartimentării o face potrivită și pentru sedii de birouri sau centre educaționale. De ce să investești în această proprietate din Brașov? Localizarea în centrul istoric, combinată cu regimul de înălțime P+3E și numărul mare de camere (24 în total), garantează o rată de recuperare a investiției ridicată. Brașovul este într-o continuă expansiune turistică și medicală, ceea ce asigură aprecierea valorii proprietății pe termen lung. În plus, proprietatea dispune de 3 locuri de parcare în curte și 3 garaje, un avantaj rar în zona ultra-centrală a orașului. Indiferent dacă vizezi turismul de lux sau serviciile medicale private, acest domeniu îți oferă infrastructura necesară pentru un business „la cheie”. Detalii tehnice și preț • Locație: Brașov, zona Ultracentrală (Șchei) • Suprafață Utilă Totală: 859 mp • Suprafață Teren: 3140 mp • Nr. Camere: 24 • Băi: 9 Preț de vânzare: 995000 Euro Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.

859.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

995 000 EUR

Comision 0 %! Teren intravilan de vânzare, Brașov
10

Comision 0 %! Teren intravilan de vânzare, Brașov

Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și doresc să vă prezint un teren intravilan oferit spre vânzare. Terenul este situat în municipiul Brașov, mai exact în zona Calea Feldioarei cu acces din strada Aron Pumnul. Suprafața totală este de 2.200 mp cu front de 11,72 metri lineari și o adâncime de aproximativ 186 metri lineari. În vecinătate regăsim proprietăți cu diverse destinații, hale, zonă comercială, dar și rezidențială. Conform planului urbanistic zonal – cartier Stupini terenul se află în zonă de case. Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic. Tel: 0723 73 66 77.

2200.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

60 000 EUR

Pensiune în Moieciu de Jos, investiție cu potențial turistic ridicat!
20

Pensiune în Moieciu de Jos, investiție cu potențial turistic ridicat!

Într-una dintre cele mai pitorești și vizitate zone turistice din România, Moieciu de Jos, vă prezentăm o proprietate cu potențial real de transformare într-o afacere de succes în domeniul ospitalității. Amplasată pe un teren generos de 1.137 mp, această proprietate este pregătită să devină următoarea pensiune de referință din zonă. Date cheie ale proprietății: - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă - Suprafață construită totală: 602 mp - Suprafață utilă: 475 mp - Construită în 2000, renovată complet în 2013; parterul a fost renovat parțial în 2020 - Structură mixtă: beton (fundație și parter) și lemn (etajele superioare + mansardă) Capacitate de cazare: - 10 camere duble - 2 camere triple - 2 apartamente la mansardă - majoritatea unităților oferă o priveliște frumoasă către Masivul Bucegi și Piatra Craiului, garantând o experiență memorabilă pentru turiști. Spații comune și zonă de relaxare: - Parterul oferă un spațiu generos de living, sală de mese și bucătărie, ideal pentru socializare, jocuri de societate sau un mic party între prieteni. - Terasa exterioară completează perfect atmosfera, oferind un cadru natural unde te poți bucura de liniște și aer curat. Curtea este frumos amenajată, cu două zone de grătar, un mic bar rustic și spații de relaxare care prind viață în sezonul cald: șezlonguri, hamac și vedere directă către natură. Oaspeții vor aprecia posibilitatea de a petrece timp afară, într-un cadru intim și prietenos. Poziționare excelentă: Situată la doar 5 km de Castelul Bran, proprietatea beneficiază de acces facil la principalele atracții turistice din zonă – un avantaj major pentru dezvoltarea afacerii. Și poate cel mai important atu – atmosfera locului: Moieciu de Jos este o zonă liniștită, cu aer curat și peisaje autentice, unde turiștii se bucură de plimbări relaxante în weekend, la pas sau cu bicicleta, pe traseele naturale din împrejurimi. Este un loc unde oaspeții revin nu doar pentru cazare, ci pentru liniște, natură și reconectare cu simplitatea. De ce merită investiția? Zonă turistică în plină dezvoltare, cu flux constant de vizitatori români și străini Ideală pentru o afacere de familie în turism – cu potențial de branding și fidelizare Spațiu generos, bine compartimentat, cu vedere de excepție Locație liniștită, frecventată de turiști pentru plimbări și relaxare Spații interioare și exterioare perfecte pentru activități de grup Curte amenajată cu zone de grătar, bar, șezlonguri și hamac Posibilitate de operare imediată sau personalizare suplimentară Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să lanseze sau să extindă o activitate în turism, cu infrastructura pregătită, atmosfera creată și poziționare strategică în inima naturii! Contactează-ne pentru detalii sau vizionare. Moieciu de Jos este locul unde o investiție devine experiență, iar oaspeții devin clienți fideli!

475.0 m2

Moieciu, Brasov

ieri 03:07

185 200 EUR

Teren de 1100 mp de vânzare în Stupini
9

Teren de 1100 mp de vânzare în Stupini

Vă propun spre vânzare un teren de 1100 mp situat în cartierul Stupini, într-o zonă liniștită, cu acces facil și un cadru care oferă atât intimitate, cât și potențial de dezvoltare. Accesul se poate face atât din drumul principal, cât și dintr-un drum secundar privat, din care se vinde și cota parte (363 mp). Asta înseamnă liniște, mai puțin trafic și un plus de confort pentru cine își dorește un loc ferit, dar bine conectat. Terenul are deschidere la două drumuri, ceea ce oferă flexibilitate în poziționarea construcției și un grad ridicat de intimitate. Utilitățile sunt în apropiere – chiar dacă exprimarea poate părea vagă, zona este într-o dezvoltare continuă, iar rețelele se extind constant, ținând pasul cu noile construcții. Conform PUZ-ului valabil, terenul are un POT de 40% și permite construcția cu regim de înălțime P+1+M – o bază solidă pentru un proiect de locuință modernă sau chiar o investiție pe termen lung. Știu că o alegere imobiliară vine cu multe întrebări — dacă simțiți că această proprietate ar putea fi ce căutați, sunt aici să vă răspund: 0749 217 907.

1463.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

43 000 EUR

Teren cu priveliște de vis și curent trifazic – Plaiul Foii
7

Teren cu priveliște de vis și curent trifazic – Plaiul Foii

Teren de vânzare – 2.100 metri pătrați– Plaiul Foii Preț: 99.900 Euro (ușor negociabil) Comision cumpărător: 0% Imaginați-vă un loc în care ziua începe cu ciripitul păsărilor, iar privirea se odihnește pe crestele munților acoperite cu zăpadă. Un loc unde aerul e curat, liniștea e autentică, iar timpul pare să curgă mai încet – dându-vă ocazia să respirați, să visați și să fiți cu adevărat prezent. Acest teren de 2.100 metri pătrați, aflat în inima naturii, în superba zonă Plaiul Foii, este mai mult decât un simplu petic de pământ – este o invitație la reconectare. Cu o priveliște spectaculoasă către munți și păduri, terenul este ideal pentru cei care își doresc un refugiu autentic, o casă de vacanță sau un loc în care să construiască ceva cu suflet. Ce îl face special? Poziționare deosebită, într-o zonă liniștită și pitorească Împrejmuit complet – oferind intimitate și siguranță Curent trifazic deja disponibil – un avantaj important pentru viitorul proiect Acces facil și un cadru natural de o frumusețe rară Este locul perfect pentru a vă construi cabana de vis, pentru a petrece seri sub cerul înstelat, a planta o grădină care să vă hrănească trupul și sufletul, sau pur și simplu pentru a vă bucura de liniște și natură, alături de cei dragi. Știu că o alegere imobiliară vine cu multe întrebări — dacă simțiți că această proprietate ar putea fi ce căutați, sunt aici să vă răspund: 0749 217 907.

2100.0 m2

Zarnesti, Brasov

ieri 03:07

98 000 EUR

Comision 0 %! Pensiune cu 12 camere de vânzare, str. De Mijloc!
20

Comision 0 %! Pensiune cu 12 camere de vânzare, str. De Mijloc!

Doriți să investiți într-o afacere în Brașov? Am plăcerea să vă prezint o pensiune de vânzare pe strada De Mijloc, situată într-o zonă istorică extrem de căutată, la doar câțiva pași de Centrul Istoric. Clădirea a fost construită în anul 1999 și are un regim de înălțime de S+P+2E+M. Suprafața utilă este de aproximativ 448 mp, la care se adaugă o pivniță de 44,5 mp. La parterul clădirii regăsim zona de primire clienți, sala de mese, recepția, bucătăria, un oficiu, casa scării și două grupuri sanitare. Subsolul a fost gândit parțial ca zonă de recreere, având un mic bazin, saună dar și spațiu pentru câteva aparate de fitness. O altă zonă este alocată pentru spălător, depozitare și pivniță. Cele două etaje și mansarda “găzduiesc” zona de cazare clienți. Aici sunt 8 camere duble, un apartament și 3 camere single. În mansardă camerele sunt dotate cu aer condiționat. Această proprietate beneficiază de un flux constant de clienți și un portofoliu stabil, fiind ideală pentru cei care doresc să preia o afacere sau să transforme clădirea pentru alte destinații. Vă rog să mă contactați telefonic pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare! Tel: 0723 73 66 77.

448.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

790 000 EUR

Teren intravilan 7.255 mp +casă rustică – ideal pensiune în Vama Buzău
16

Teren intravilan 7.255 mp +casă rustică – ideal pensiune în Vama Buzău

Proprietate cu potențial deosebit în Vama Buzăului – casă veche + anexe + 7.255 metri pătrați teren intravilan, situată chiar la drumul principal Într-un colț de natură cum rar mai găsești, la poalele munților și în inima Văii Buzăului, se află o proprietate care, deși simplă la prima vedere, deschide orizonturi largi pentru cei cu viziune. Locație: Vama Buzăului – zonă cunoscută pentru aerul curat, liniștea deplină și apropierea de atracții naturale precum Cascada Urlătoarea, Rezervația de Zimbri sau Pasul Bratocea. Acces excelent – direct din drumul principal, vizibilă, ușor de integrat într-un proiect turistic sau rezidențial Teren: 7.255 metri pătrați intravilan integral – un singur corp, plat, cu deschidere generoasă Curte mare, grădină, loc de extindere, dezvoltare sau pur și simplu liniște Anexe gospodărești + o casă veche, ce poate fi păstrată ca element rustic sau înlocuită complet în funcție de planurile viitorului proprietar Pentru cine este această proprietate? Pentru cei care caută mai mult decât o simplă casă – caută un loc cu suflet, dar și cu posibilitate reală de investiție. Fie că visezi la o pensiune mică, o casă de vacanță, un proiect agroturistic sau chiar o retragere autentică din agitația orașului – aici ai spațiul și cadrul natural care să le susțină. E genul de loc care nu se descrie complet în cuvinte – trebuie văzut și simțit. Știu că o alegere imobiliară vine cu multe întrebări — dacă simțiți că această proprietate ar putea fi ce căutați, sunt aici să vă răspund: 0749 217 907.

80.0 m2

Vama Buzaului, Brasov

ieri 03:07

133 900 EUR