Apartament 2 camere la mansardă | Vila 3 | Subcetate City 2
8

Apartament 2 camere la mansardă | Vila 3 | Subcetate City 2

Îți prezint un apartament de 2 camere, situat la mansardă, în Vila 3 din ansamblul rezidențial Subcetate City 2, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Cu o suprafață utilă totală de 50,2 mp, apartamentul este bine compartimentat și valorifică eficient fiecare spațiu: Living cu bucătărie open space – 26,98 mp, perfect pentru relaxare și socializare Dormitor – 12,61 mp, intim și liniștit Baie – 5,16 mp Depozitare – 5,45 mp, ideală pentru organizare Balcon – 3,81 mp, pentru momente de relaxare în aer liber. Locuința este intabulată, disponibilă imediat și pregătită pentru mutare. Locul de parcare este disponibil separat, la prețul de 4.000 euro. Subcetate City 2 este dezvoltat într-un cadru natural deosebit, pe malul unei ape curgătoare, oferind priveliști către munți și un stil de viață echilibrat. Ansamblul beneficiază de infrastructură completă: drumuri asfaltate, utilități, locuri de joacă, grădiniță, transport în comun și spații comerciale în incintă. Un avantaj major îl reprezintă parcul de mari dimensiuni, ce va fi amenajat chiar în interiorul complexului, ideal pentru plimbări, relaxare și timp petrecut în aer liber. O alegere practică și confortabilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-un ansamblu rezidențial apreciat.

50.2 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

84 100 EUR

Apartament 2 camere cu dressing | Welmont by ROKMAN
6

Apartament 2 camere cu dressing | Welmont by ROKMAN

Trăiește în ritmul tău, într-una dintre cele mai efervescente zone urbane din Brașov, lângă noua Sală Polivalentă. Dezvoltat cu viziune de ROKMAN Evolution Development, Welmont Park Residences îmbină libertatea alegerii cu valoarea pe termen lung — o locuință care devine o investiție, un spațiu care devine noul tău stil de viață. Aici, libertatea o simți azi. Și este despre tine. Alege să faci un pas spre viitor. Aici noua direcție de dezvoltare răspunde nevoilor contemporane ale locuitorilor cu scopul de a transforma Brașovul într-un oraș mai verde, mai inteligent, mai conectat și mai atractiv pentru locuitori și pentru investitori. Sala Polivalentă Brașov 150 m Park & Ride 100 m OPA Shopping Gallery 250 m Bartolomeu Retail Park 500 m IBIS Hotel 50 m HILTON Garden Inn 600 m Hypermarkets & supermarkets 600 m Brașov Centrul Vechi 4 km Aeroportul International Ghimbav 10 km Welmont prioritizează regenerarea urbană prin grădini aerisite, arbori maturi, alpinariu natural și zone verzi gândite pentru plimbare, respiro și conexiune cu natura. Aici, echilibrul vine la pas: între liniștea verde și dinamismul urban. Un model pentru viitorul Brașovului — sustenabil, conectat, uman. Loc de parcare subteran: prețuri începând de la 20 000 euro + TVA Loc de parcare exterior, prețuri începând de la 10 000 euro + TVA Boxa de depozitare pe etaj: prețuri începând de la 5 000 euro + TVA

66.25 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

151 200 EUR

Penthouse 4 camere cu terasa 90 mp | Welmont by ROKMAN
6

Penthouse 4 camere cu terasa 90 mp | Welmont by ROKMAN

LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA ul IN VIGOARE! Noul proiect rezidențial Rokman – investiție strategică lângă viitoarea Sală Polivalentă Brașov Descoperă un nou proiect rezidențial dezvoltat de Rokman, poziționat excelent în proximitatea noii Săli Polivalente din Brașov, la aproximativ 150 m distanță, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbană, cu acces facil către viitorul hub sportiv și de evenimente al orașului, precum și către zona Park & Ride, aflată la 100m. Proiectul se află în fază de construcție – structura subsolului și a parterului este deja finalizată, oferind investitorilor oportunitatea de a intra într-o etapă timpurie, cu potențial ridicat de apreciere pe termen mediu și lung. În această perioadă se lucrează la structura etajului 5. În paralel, au început lucrările de montaj pentru tâmplăria de la etajul 1, iar lucrările interioare avansează conform planificării. La etajul 1 se execută tencuiala, iar șantierul se pregătește pentru etapa de turnare a șapei. Proiectul evoluează constant atât la nivel structural, cât și în ceea ce privește finisajele interioare. WELMONT Park Residences este dezvoltat într-una dintre zonele aflate în continuă transformare ale Brașovului. Loc de parcare subteran: prețuri începând de la 20 000 euro + TVA Loc de parcare exterior, prețuri începând de la 11 500 euro + TVA Boxa de depozitare pe etaj: prețuri începând de la 5 000 euro + TVA Locuințele sunt gândite modern, cu accent pe confort și eficiență: - încălzire în pardoseală - parcări subterane - parc privat amenajat în interiorul ansamblului - compartimentări funcționale și suprafețe optimizate pentru închiriere sau revânzare Datorită amplasării lângă noua Sală Polivalentă – un viitor punct major de atracție pentru evenimente sportive, concerte și activități culturale – proiectul oferă un potențial excelent pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier, fiind o alegere strategică pentru investitori. Pentru detalii despre disponibilități, grile de prețuri și randament estimat, contactează-ne pentru o prezentare completă.

100.6 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

328 000 EUR

Duplex premium 3 camere, smart home terasă, Daria Res Drumul Poienii
20

Duplex premium 3 camere, smart home terasă, Daria Res Drumul Poienii

Vă prezint un duplex exclusivist cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Daria Residence, pe Strada Nisipului de Sus. Aceasta este una dintre cele mai apreciate și verzi zone din Brașov, oferind acces rapid atât către Centrul Istoric, cât și spre Poiana Brașov. Locuința este desfășurată pe două niveluri și se remarcă printr-o compartimentare ingenioasă. La primul nivel, chiar de la intrarea în apartament, sunteți întâmpinați de zona de noapte. Aceasta cuprinde două dormitoare spațioase și luminoase, fiecare fiind dotat cu dressing generos și baie proprie pentru un plus de intimitate și confort. Ambele dormitoare au acces direct către terasa. Urcând la etaj, descoperim zona de zi, un spațiu aerisit format dintr-un living generos, completat de un șemineu decorativ premium Planika pe bază de vapori, o bucătărie open-space complet echipată și o baie de serviciu pentru oaspeți. Din living se face ieșirea către terasa parțial închisă cu sticlă, spațiul ideal pentru relaxare în orice anotimp. Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire în pardoseală împărțit pe trei zone independente. Proprietatea este echipată cu un sistem inteligent Smart Home ce permite controlul iluminatului, climatizării, draperiilor și rulourilor, alături de sisteme avansate de securitate. Apartamentul se vinde împreună cu un loc de parcare privat și două boxe pentru depozitare. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care își doresc o locuință modernă, tehnologizată și liniștită, foarte aproape de natură și de punctele principale de interes ale orașului. Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov și vă pot oferi mai multe detalii despre această proprietate.

134.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

695 000 EUR

Teren Bran Sohodol - 11089, extravilan
4

Teren Bran Sohodol - 11089, extravilan

Imaginați-vă un loc unde liniștea naturii se împletește cu frumusețea montană, oferind un cadru perfect pentru a construi casa visurilor dumneavoastră sau o afacere de succes în turism. Acest teren extravilan, cu o suprafață generoasă de 11.089 mp, se află într-o locație deosebită, la intrarea spre Sohodol - Bran, unde munții Bucegi și Piatra Craiului vă oferă o priveliște spectaculoasă, ce se întinde la orizont. La doar 450 m distanță de drumul judetean asfaltat, cu o deschidere de 41 m la drumul de acces, terenul beneficiază de o poziție excelentă, într-o zonă în continuă dezvoltare. Datorită posibilității de a întocmi un PUZ, aveți ocazia să alegeti destinatia dorita pentru acest teren. Astfel veti putea construi atat case de vacanță, vile cat si pensiuni, sau complex turistic, centru de agrement, etc atrăgând turiștii care se îndreaptă spre celebrele destinații din apropiere: Rasnov, Bran și Moieciu. Imaginează-ți cum fiecare zi începe cu aerul curat al muntelui, iar la apus te poți bucura de peisaje spectaculoase, în timp ce munții înconjurători se îmbină în culori deosebite. O oportunitate rară, cu un preț de 9 EURO/mp, care vă oferă accesul către un vis de neuitat! Nu lăsați această ocazie să treacă pe lângă dumneavoastră – terenul ideal pentru viitorul dumneavoastră vă așteaptă!

11089.0 m2

Bran, Brasov

ieri 03:07

99 801 EUR

Vila în Poiana Brașov – Refugiu exclusivist și investiție!
20

Vila în Poiana Brașov – Refugiu exclusivist și investiție!

Imaginează-ți o vilă învăluită în liniștea pădurii de brazi, înconjurată de aerul proaspăt al munților și lumina naturală ce se revarsă prin ferestrele mari, inundând camerele spațioase cu căldură și armonie! Aici, în inima Poienii Brașov, acest loc te așteaptă să devină fie casa ta de vis, fie o destinație dorită de turiștii din toată lumea! Terenul de 596 mp este perfect pentru momente de liniște și contemplare în mijlocul naturii, fie că savurezi o cafea dimineața, fie că petreci seri în tihnă în sunetul pădurii sau cu prietenii la gratarul frumos amenajat. Construită în 2015, cu o structură solidă din beton și pereți de cărămidă izolați pe exterior, vila este mai mult decât o simplă clădire – este un cămin ce inspiră. Spațiile largi și deschise sunt în armonie perfectă cu natura, iar din fiecare colț al casei te poți bucura de peisajele montane de o frumusețe rară. Lumina naturală ce pătrunde prin suprafețele vitrate generoase creează un ambient prietenos și luminos, iar tâmplăria din lemn și finisajele atent alese reflectă eleganța și grija pentru detalii. Finisajele clasice de calitate și compartimentarea duplex oferă fiecărei camere un farmec aparte, transformând vila într-un spațiu ce combină rafinamentul cu confortul de acasă. Pentru investitori și oameni de afaceri, această proprietate oferă un potențial remarcabil. Vila a fost concepută inteligent, în stil duplex, astfel încât să poată găzdui două unități independente, cu contorizare separată pentru utilități. Acest lucru îți permite să o utilizezi ca pe o afacere profitabilă, în regim de Pensiune sau închiriere hotelieră. Poiana Brașov atrage anual mii de turiști, în special iubitori sporturilor de iarna și pasionați de drumeții și relaxare vara. Vila poate deveni atât un refugiu exclusivist pentru o familie mare sau două familii, cât și o afacere de succes, cu opțiunea de a închiria parțial sau complet spațiul pentru turiști. Datorită compartimentării duplex, poți locui într-o parte a vilei și închiria cealaltă parte, asigurându-ți astfel un venit constant fără a sacrifica intimitatea sau confortul personal. Zona exclusivistă, împânzită de reședințele de vacanță ale multor personalități, garantează un mediu select și liniștit, ideal pentru a crea momente de neuitat alături de cei dragi sau pentru a oferi turiștilor o experiență deosebită. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A–G): B - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 194,26 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 38,81 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Fie că visezi la o casă de vacanță ideală sau cauți un spațiu perfect pentru o afacere de succes, această vilă din Poiana Brașov te așteaptă să-i descoperi potențialul unic!

584.0 m2

Poiana Brasov, Brasov

ieri 03:07

1 699 100 EUR

Teren Bran - Sohodol intrare 2100-4800mp
18

Teren Bran - Sohodol intrare 2100-4800mp

Imaginează-ți cum fiecare zi începe cu o priveliște spectaculoasă asupra munților înconjurători, care te întâmpină în toată splendoarea lor. Acest teren de 4800 mp nu este doar o oportunitate de a construi un loc special, ci și o fereastră largă către natură. Fără niciun obstacol vizual, vei putea să te bucuri de peisaje montane care îți taie respirația, de la răsărituri liniștite până la apusuri impresionante. Priveliștea neobturată, cu vârfurile montane ce par să se topească în cerul senin, va deveni un cadou zilnic pentru ochii și sufletul tău. Acest teren de vânzare, situat în apropierea intrării in Bran Sohodol. la doar 365m distanta de DJ 50 (asfaltat). Vă oferă o oportunitate rară de a construi un cămin sau o afacere într-un cadru deosebit. Cu o suprafață generoasă de 4800 mp, impartit in 2 loturi de 1050mp si 3 loturi de 900mp, acest teren drept este perfect pentru proiectele dumneavoastră, având o deschidere largă de 91 m la un drum pietruit usor accesibil. Lângă teren, casele noi construite aduc un aer proaspăt și un sentiment de comunitate în dezvoltare, iar rețeaua de curent electric deja disponibilă la casele învecinate adaugă un plus de confort. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă de a investi într-o zonă în plină expansiune, unde calmul montan al Brașovului se îmbină armonios cu accesibilitatea facilă către centrul orașului și atracțiile zonei Bran. La doar 27 EURO/mp, acest teren nu doar că oferă o valoare excelentă, dar promite și un loc de viitor plin de potențial. O alegere inspirată pentru cei ce doresc să fie aproape de natură, dar totodată conectați la toate facilitățile moderne.

2100.0 m2

Bran, Brasov

ieri 03:07

56 700 EUR

Teren Rasnov zona Glajerie-14800mp extravilan
4

Teren Rasnov zona Glajerie-14800mp extravilan

Visezi la un loc unde să îți construiești casa de vacanță sau să faci o investiție cu potențial imens pe termen lung? Acest teren de 14.800 mp, situat în frumoasa stațiune turistică de interes național Râșnov, în zona Glajerie, îți oferă oportunitatea de a trăi și de a investi într-o zonă în plină dezvoltare. Înconjurat de o panoramă de vis a munților, cu o deschidere generoasă de 63,88 m la drum pietruit, acest teren reprezintă mai mult decât o simplă proprietate – este o poartă către liniștea și frumusețea naturii, dar și la doar câteva minute de atracțiile turistice ale zonei. Fie că alegi să îți construiești o locuință de vis, fie că optezi pentru o investiție într-o zonă ce se află într-o continuă expansiune, acest teren îți oferă toate ingredientele pentru succes. Aflat într-o locație strategică, cu acces rapid către Brașov, Castelul Bran, Cetatea Râșnov, stațiunea Predeal și alte destinații de renume, terenul îți permite să te bucuri de toate avantajele unei zone deosebit de căutate, dar cu un preț accesibil de doar 9 EURO/mp. Nu lăsa această oportunitate să îți scape! Investește într-o zonă cu potențial imens de dezvoltare și cu un peisaj care îți va tăia respirația zi de zi. Pentru mai multe informații sau o ofertă personalizată ne puteți contacta la numerele de telefon și adresele de email afișate.

14800.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

133 200 EUR

Teren Tohanul Nou 5602mp
13

Teren Tohanul Nou 5602mp

Imaginați-vă un colț de natură de 5602 mp, în inima unei zone în plină expansiune turistică, unde liniștea și frumusețea peisajului se împletesc cu dezvoltarea modernă. Situat în extravilanul Tohanul Nou (apartine din punct de vedere administrativ de Zarnesti), acest teren oferă oportunitatea de a investi într-o zonă cu un potențial imens, aflată chiar la limita cu comuna Bran, un loc emblematic pentru turiștii care își caută refugiu în munți și în aer curat. La doar 800 de metri de DN73 și în apropierea supermarketului Mega Image Wolf, terenul beneficiază de acces facil la principalele artere de transport, dar rămâne totodată ascuns în spatele unei naturale intimități, unde natura vorbește la fiecare pas. Zona este în plină dezvoltare turistică, iar acest teren reprezintă o oportunitate rară de a fi parte dintr-un viitor vibrant, cu un peisaj care îmbină tradiția cu modernitatea. Aici, la limita dintre Tohanul Nou si Bran, un loc încărcat de istorie și farmec, fiecare detaliu al mediului înconjurător poate fi transformat într-o poveste unică. Fie că sunteți în căutarea unui loc pentru o investiție sau doriți să construiți o oază personală de liniște, acest teren vă invită să îl priviți ca pe o oportunitate rară, acoperită de promisiunea unui viitor prosper într-o zonă deosebită. Imaginați-vă transformarea acestui teren într-un proiect de succes, prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care va deschide ușa către un viitor plin de posibilități. Odată devenit construibil, acest teren se va putea transforma într-o oază turistică, ideală pentru construirea de locații de cazare, vile de lux, pensiuni sau chiar complexe turistice care vor atrage vizitatori din toate colțurile lumii. Pret 15 EURO/mp

5602.0 m2

Tohanu Nou, Brasov

ieri 03:07

84 030 EUR

Oportunitate: Casă 6 camere (3 camere spațiu comercial+etaj locuință)
20

Oportunitate: Casă 6 camere (3 camere spațiu comercial+etaj locuință)

Vă propun spre vânzare o casă individuală cu 6 camere, situată pe strada Crizantemelor nr. 36A, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la magazine, transport și alte puncte de interes. Un avantaj major al acestei proprietăți este spațiul comercial de la parter, cu 3 camere și intrare separată direct din stradă, ideal pentru afaceri independente sau pentru generarea unui venit suplimentar din închiriere. Etajul destinat locuinței are intrare complet separată, oferind intimitate totală și confort pentru domiciliu permanent sau închiriere pe termen lung/regim hotelier. Casa a fost construită în 2003, este complet finisată și se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Suprafața utilă este de 145 mp, construită 190 mp. Compartimentare: Parter – spațiu comercial (cu intrare separată): - Camera 1: 20,15 mp (față stradă) - Camera 2: 12,91 mp + baie 3,04 mp - Camera 3: 16,68 mp, cu acces către etaj (poate fi închisă pentru depozitare sau al doilea acces) Spațiul este ideal pentru: magazin de proximitate, birou/cabinet, salon de înfrumusețare, after school, atelier de creație sau showroom etc. Etaj / mansardă – spațiu de locuit (cu intrare separată): - Living room: 18,73 mp - Dormitor: 18,15 mp - Bucătărie: 12,59 mp - Baie: 5,36 mp - Logie: 8,37 mp Datorită compartimentării și intrărilor separate, spațiul de la etaj poate fi utilizat atât ca domiciliu permanent, cât și pentru închiriere pe termen lung sau în regim turistic, oferind o oportunitate excelentă de investiție. Dotări și utilități: - Centrală termică proprie - Complet mobilat - Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent - TV și internet Accesibilitate: - Locația este excelentă, la doar 15 minute de Poiana Brașov, 15 minute de Bran și 20 de minute de Piața Sfatului din Brașov. - Stația de autobuz se află la doar 5 minute de mers pe jos. - La doar 20 de metri se află magazinul La Doi Pași, iar în apropiere se găsesc magazine mari precum Kaufland, Lidl și Carrefour, la doar 5 minute, împreună cu numeroase alte spații comerciale, cofetării, restaurante și servicii locale. Avantaje suplimentare: - Comision 0% pentru cumpărător - Acces facil la transport public - Zonă liniștită, vecini civilizați - Intrări separate pentru locuință și spațiu comercial - Se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru mutare Dacă v-a plăcut această proprietate sau doriți mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați pentru a programa o vizionare!

145.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

173 000 EUR

Teren Rasnov - Cheile Rasnoavei, 654mp, posibil 1329mp
11

Teren Rasnov - Cheile Rasnoavei, 654mp, posibil 1329mp

Imaginați-vă o oază de liniște și frumusețe, unde diminețile sunt adăpostite de razele soarelui ce se revarsă blând pe pajiștile verzi, iar seara vă bucurați de priveliștea spectaculoasă a muntelui, ascultând murmurul naturii. Acesta este terenul visurilor dumneavoastră, situat în inima stațiunii Râșnov, într-o zonă deosebită – Cheile Râșnoavei. O locație rară, care vă invită să construiți un refugiu de vacanță ideal, unde fiecare zi va fi o oportunitate de a vă reconecta cu natura. Terenul se întinde pe 654 mp, având o deschidere generoasă de 22,5 m la un drum de acces, iar orientarea sud-vestică garantează o expunere excelentă la soare pe parcursul întregii zile. Imaginează-ți o casă de vacanță construită aici, un loc unde fiecare colț va prinde viață în armonie cu peisajul montan și aerul curat. Fie că îți dorești un refugiu pentru weekenduri sau un loc unde să îți petreci vacanțele în familie, acest teren reprezintă oportunitatea perfectă de a investi într-un viitor idilic, într-un loc plin de liniște și energie pozitivă. Cu un preț de doar 27 EURO/mp, investiția totală pentru acest teren este de 17.658 EURO, o sumă mică pentru un colț de rai, unde fiecare moment va fi prețios și plin de bucurii. Fă-ți visul de a avea o casă de vacanță în acest loc deosebit să devină realitate! Exista posibilitatea de a cumpara si parcela alaturata in suprafata de 675mp, in total fiind o suprafata de 1329mp. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

654.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

17 658 EUR

Teren Tohanul Nou 4500mp, in spate Wolf
16

Teren Tohanul Nou 4500mp, in spate Wolf

Imaginați-vă un colț de natură de 4500 mp, în inima unei zone în plină expansiune turistică, unde liniștea și frumusețea peisajului se împletesc cu dezvoltarea modernă. Situat în extravilanul Tohanul Nou (apartine din punct de vedere administrativ de Zarnesti), acest teren oferă oportunitatea de a investi într-o zonă cu un potențial imens, aflată chiar la limita cu comuna Bran, un loc emblematic pentru turiștii care își caută refugiu în munți și în aer curat. La doar 800 de metri de DN73 și în apropierea supermarketului Mega Image Wolf, terenul beneficiază de acces facil la principalele artere de transport, dar rămâne totodată ascuns în spatele unei naturale intimități, unde natura vorbește la fiecare pas. Zona este în plină dezvoltare turistică, iar acest teren reprezintă o oportunitate rară de a fi parte dintr-un viitor vibrant, cu un peisaj care îmbină tradiția cu modernitatea. Aici, la limita dintre Tohanul Nou si Bran, un loc încărcat de istorie și farmec, fiecare detaliu al mediului înconjurător poate fi transformat într-o poveste unică. Fie că sunteți în căutarea unui loc pentru o investiție sau doriți să construiți o oază personală de liniște, acest teren vă invită să îl priviți ca pe o oportunitate rară, acoperită de promisiunea unui viitor prosper într-o zonă deosebită. Imaginați-vă transformarea acestui teren într-un proiect de succes, prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care va deschide ușa către un viitor plin de posibilități. Odată devenit construibil, acest teren se va putea transforma într-o oază turistică, ideală pentru construirea de locații de cazare, vile de lux, pensiuni sau chiar complexe turistice care vor atrage vizitatori din toate colțurile lumii. Pret 15 EURO/mp

4500.0 m2

Tohanu Nou, Brasov

ieri 03:07

67 500 EUR

Vilă istorică, activ turistic cu randament 12%, Timișu de Sus, Brasov
20

Vilă istorică, activ turistic cu randament 12%, Timișu de Sus, Brasov

Vilă istorică, proiectată de renumitul arhitect Emil Nădejde în Timișu de Sus, Brașov, activ turistic cu randament 12%! Despre proprietate: Vilă construită înainte de 1940 de arhitectul Emil Nădejde — același arhitect care a semnat sediul Ministerului de Interne și corpul nou al Gării de Nord din București. O construcție solidă, din cărămidă pe fundație de beton, renovată în 2018, cu 844 mp construiți pe un teren de 1.368 mp, regim D+P+E+M, situată în Timișu de Sus, la 18 km de Brașov și 4 km de Predeal. Proprietatea oferă vedere directă către Vârful Postăvarul, Munții Ciucaș și o parte din Masivul Bucegi — un cadru natural de excepție, vizibil direct de pe proprietate, care adaugă valoare reală oricărei utilizări turistice! Ce cumperi concret: - 16 camere — 14 dormitoare, 2 livinguri, 2 bucătării, 10 băi, 10 balcoane, 2 terase - Structură tip duplex — două unități complet independente - Teren de 1.368 mp cu ciubar și foișor amenajate - Posibilitate de achiziție a unui teren suplimentar de 1.400 mp - Racordată la toate utilitățile Ce produce această proprietate: Proprietatea este deja utilizată în regim turistic, însă la capacitate parțială — proprietarii actuali nu mai au timp să se ocupe activ de ea. Potențialul real, la o ocupare 100%, este semnificativ: - Venit potențial anual estimat: 240.000 — 340.000 EUR - Randament: 12% raportat la prețul de achiziție - Grad de ocupare în zonă: 30–40% — cu management activ, marja de creștere este considerabilă Utilizări posibile — un activ cu mai multe vieți! Compartimentarea și suprafața generoasă permit multiple scenarii de utilizare: - Pensiune boutique sau boutique hotel — structura actuală permite implementarea imediată - Centru de retreat — yoga, wellness, teambuilding corporate, în natură - Centru de evenimente — cu investiții și modificări ulterioare, terenul și spațiile permit organizarea de evenimente, inclusiv cort de evenimente - Locuință personală + venit turistic — jumătate din duplex locuită personal, cealaltă jumătate în regim turistic, generând venit constant - Investiție multifamilială — două familii pot achiziționa și utiliza independent fiecare unitate Terenul — un activ în sine Dincolo de clădire, terenul oferă potențial propriu de valorificare: ciubăr și foișor deja amenajate, spațiu pentru activități în aer liber, evenimente sau extinderea capacității de cazare. Terenul suplimentar de 1.400 mp este disponibil pentru achiziție la un preț atractiv raportat la zona și potențialul de utilizare, care adaugă flexibilitate semnificativă oricărei viziuni de dezvoltare. Concluzie: La 499.400 EUR, această proprietate nu este o casă mare de vânzare — este un activ turistic complet, cu venit demonstrabil, randament de 12% și utilizări multiple într-o zonă turistică activă, la poalele munților, la 18 km de Brașov! Te invit să o vizionezi și să simți proprietatea și atmosfera locului!

506.0 m2

Timisu de Sus, Brasov

ieri 03:07

499 400 EUR

Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Star
15

Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Star

Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Teatrul Sica Alexandrescu. Situat la parterul unei clădiri moderne de birouri, aproape de magazinul Universal Star, Prefectura Brașov, Spitalul Militar, Teatru Sica Alexandrescu și Parcul Titulescu. Zona cu trafic pietonal și vizibilitate excelentă, ideală pentru business-uri care contează pe expunere maximă în centrul orașului. Întreaga clădire beneficiază de autorizație ISU pentru securitate la incendiu, asigurând conformitate legală și siguranță maximă. În vecinătate sunt disponibile parcări publice, facilitând accesul clienților și angajaților cu mașina. Suprafața utilă generoasă de 250 mp, cu acces principal din strada Nicolae Bălcescu și acces secundar din spatele cladirii. Configurația actuală include open space de 118 mp, 4 birouri separate, spațiu de depozitare, oficiu, bucătărie, cameră server și două grupuri sanitare. Pardoseli din gresie, parchet laminat și mochetă, ferestre termopan ample pe două laturi, circa 14 m liniari, lumină naturală foarte bună. Acces pentru persoane cu dizabilități. Utilități contorizate individual: apă, gaz, curent electric și centrală termică proprie pentru consum eficient și costuri predictibile. Spațiul nu dispune de terasă exterioară și nu se pretează pentru HORECA clasic (gătit cu mirosuri puternice interzis). Perfect adaptabil pentru cafenea, restaurant vegan, birou firmă de asigurări sau cabinete medicale / stomatologice – proprietarul acceptă compartimentări suplimentare. Preț de închiriere: 3250 € + TVA lunar. Oportunitate rară pentru chiriași serioși care caută spațiu comercial Brașov centru, poziție premium, autorizație ISU, parcări publice în zonă și flexibilitate maximă. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.

250.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

3 250 EUR

COMISION 0% | Teren 2,000mp Bran | Strada Clincea |
6

COMISION 0% | Teren 2,000mp Bran | Strada Clincea |

Într-una dintre cele mai căutate zone din Bran, pe Strada Clincea, acest teren intravilan de 2.000 mp îți oferă cadrul perfect pentru a construi o casă de vacanță sau o locuință permanentă aproape de natură. Zona este aerisită, cu proprietăți noi și priveliști deschise către munți, la doar 0,2 km de drumul județean, ceea ce asigură acces facil, dar și intimitate. Caracteristici principale: - Suprafață teren: 2.000 mp - Teren intravilan – construcții - Front stradal: 28 ml - Număr fronturi stradale: 1 - Acces din drum de servitute - Distanță față de drum județean: 0,2 km - Utilități pe teren: apă și curent - Acces auto - Disponibilitate: imediată - Urbanism in curs de finalizare Acest teren este potrivit pentru cei care își doresc un refugiu montan, o investiție într-o zonă turistică apreciată sau o locuință pentru familie, într-un cadru natural autentic, cu potențial de creștere în timp.

2000.0 m2

Bran, Brasov

ieri 03:07

74 000 EUR

Închiriere spațiu comercial, etaj 1 în Brașov, Calea Feldioarei, 60
16

Închiriere spațiu comercial, etaj 1 în Brașov, Calea Feldioarei, 60

Va propunem pentru închiriere un spațiu situat la etajul întâi al unei clădiri cu destinație comercială. Este ideal pentru sala de fitness, centru de dans, activități sportive sau birouri creative. Imobilul este direct accesibil din cartierele Tractorul, Avangarden, Bartolomeu și Stupini. Suprafața totală de închiriat este de 278 mp. Compartimetarea permite amenajarea liberă în două săli open-space fără stâlpi interiori în suprafețe de 180 mp și respectiv 50 mp, cu înălțime interioară de 2,8 m. Dispune de vestiare cu cabine de duș și grupuri sanitare, plus spațiu suplimentar ideal pentru birouri sau depozitare. Structura solidă a planșeului suportă echipamente grele pentru săli de forță. Zona fără vecinătăți rezidențiale permite activități zgomotoase fără restricții fiind astfel perfect pentru sport și recreație. Locația este excelentă, vizibilă și accesibilă: la 20 m de stația de autobuz și doar 230 m de Centură Brașov. În imediata vecinătate: Pinum, Clinic Medicală Stupini, Total, Piața Stupini alte afaceri importante, reper clar pentru clienți. Parcare privată generoasă în curte împrejmuită, locuri suficiente pentru angajați și vizitatori. Imobilul este intabulat în cartea funciară ca spațiu comercial. Ferestre noi termopan cu deschidere, finisaje gresie + parchet, utilități contorizate individual (apă, gaz, curent). Proprietatea necesită modernizări, ocazie excelentă de personalizare completă după conceptul tău. Se acordă perioadă de grație pentru amenajări, investiția putând fi discutată direct cu proprietarul. Se preferă contract pe termen lung pentru stabilitate și dezvoltare sustenabilă a afacerilor. Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați. Disponibil imediat la un preț de 5,5 €/mp + TVA, adică 1529 € + TVA / lună.

278.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

1 529 EUR

COMISION 0% | Teren 1,000mp Bran | Strada Clincea |
7

COMISION 0% | Teren 1,000mp Bran | Strada Clincea |

Într-una dintre cele mai căutate zone din Bran, pe Strada Clincea, acest teren intravilan de 1.000 mp îți oferă cadrul perfect pentru a construi o casă de vacanță sau o locuință permanentă aproape de natură. Zona este aerisită, cu proprietăți noi și priveliști deschise către munți, la doar 0,2 km de drumul județean, ceea ce asigură acces facil, dar și intimitate. Caracteristici principale: - Suprafață teren: 1.000 mp - Teren intravilan – construcții - Front stradal: 26 ml - Număr fronturi stradale: 1 - Acces din drum de servitute - Distanță față de drum județean: 0,2 km - Utilități pe teren: apă și curent - Acces auto - Disponibilitate: imediată - Urbanism in curs de finalizare Acest teren este potrivit pentru cei care își doresc un refugiu montan, o investiție într-o zonă turistică apreciată sau o locuință pentru familie, într-un cadru natural autentic, cu potențial de creștere în timp.

1000.0 m2

Bran, Brasov

ieri 03:07

37 000 EUR

Casă tip Duplex, Sacele - zona Baciu
20

Casă tip Duplex, Sacele - zona Baciu

Te-ai gândit vreodată cum ar fi să începi ziua în liniște, cu aer curat și cu o priveliște deschisă spre munți? Să ieși din casă fără grabă, fără claxoane și fără aglomerație? Green Haven Residence, în Săcele, la doar câteva minute de Brașov, este locul unde confortul modern se îmbină natural cu liniștea, vederea spre munți și un cadru aerisit, dar în același timp aproape de magazine și facilități esențiale. Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu decât într-un apartament, mai multă intimitate și un stil de viață echilibrat. Casele tip duplex sunt gândite pentru viața reală a unei familii. Livingul generos devine spațiul serilor petrecute împreună, bucătăria este suficient de spațioasă pentru momentele în care gătiți în familie, iar cele trei dormitoare oferă liniștea și confortul de care fiecare membru are nevoie. Terasele și curtea proprie completează perfect sentimentul autentic de „acasă”. Un mare avantaj este formarea unei comunități restrânse, de aproximativ 70 de familii, concepută pentru un stil de viață echilibrat. Proprietățile sunt ușor de întreținut, fără suprafețe mari și ineficiente, dar oferă spațiu real, funcțional – nu doar metri pătrați pe hârtie. Ai loc pentru relaxare, pentru copii, pentru grătare cu prietenii sau pur și simplu pentru o pauză de liniște la finalul zilei. Priveliștea spre munți și apropierea de natură aduc un plus de energie în fiecare zi. În weekend poți ajunge rapid la Telescaunul Bunloc sau la Cascada 7 Scări, iar în restul timpului te bucuri de aer curat și de un cadru natural deosebit. Un alt beneficiu important este accesul facil către Brașov și către ocolitoarea orașului. Traficul din această zonă este considerabil mai lejer, ceea ce înseamnă drumuri mai scurte, mai puțin stres și mai mult timp pentru tine și familia ta. La interior, confortul este deja asigurat: încălzire în pardoseală, izolație eficientă, geamuri tripan și toate utilitățile racordate. Practic, totul este pregătit pentru a te muta fără griji. Green Haven Residence nu înseamnă doar o casă nouă, ci un nou ritm de viață. Un loc unde diminețile sunt liniștite, serile sunt relaxante, iar accesul către oraș rămâne simplu și rapid. Dacă îți dorești echilibrul perfect între natură și confort urban, aici ar putea începe următorul tău capitol. Pretul afisat nu include TVA-ul de 21%!

113.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 03:07

157 000 EUR

COMISION 0% | Teren 11.7ha extravilan | Jibert, | Destinat Investiție
6

COMISION 0% | Teren 11.7ha extravilan | Jibert, | Destinat Investiție

Îți propun spre achiziție un teren extravilan în suprafață totală de 11,7 hectare (117.100 mp), situat în zona localității Jibert, județul Brașov, într-o zonă liniștită, cu acces facil Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru cei care caută suprafețe mari de teren, bine poziționate, cu potențial de valorificare pe termen lung. Localizare și acces - Situat în apropierea drumului județean - Acces prin drum de exploatare - Front generos de aproximativ 340 ml - Zonă aerisită, cu terenuri comasate Caracteristici - Suprafață totală: 11,7 ha - Teren extravilan - Configurație compactă - Teren aproape plan - Posibilitate de parcelare Avantaje - Suprafață mare într-un singur corp - Acces ușor - Poziționare bună în zonă - Potrivit ca investiție pe termen lung - Terenul reprezintă o resursă limitată, cu potențial de apreciere în timp Pentru mai multe informații despre proprietate și documentație, te invit să mă contactezi.

117100.0 m2

Jibert, Brasov

ieri 03:07

54 500 EUR

Oportunitate Investiție – Teren 2.000 mp Rezidențial sau Comercial
11

Oportunitate Investiție – Teren 2.000 mp Rezidențial sau Comercial

Terenul este situat strategic lângă o zonă rezidențială de case, cu acces facil și rapid. Proprietatea este versatilă și se pretează excelent atât pentru dezvoltare Rezidențială, cât și pentru segmentul Comercial/Business. Detalii Tehnice: Suprafață: 2.000 mp POT (30%): Permite o amprentă la sol de 600 mp. CUT (0.9): Permite o suprafață totală construită de 1.800 mp. Utilități: Disponibile în zona imediat învecinată. Locație: Vecinătăți construite (case), acces simplu și vizibilitate. Terenul oferă libertate totală de proiectare, adaptându-se viziunii viitorului investitor. Ai nevoie de mai multe informații, scrie-mi sau sună-mă cum dorești!

2000.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

72 000 EUR