Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și îți propun o oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare – strada Nucului, cartier Noua, Brașov.
Terenul are 900 mp și beneficiază de toate utilitățile în apropierea proprietății, fiind ideal pentru dezvoltare rezidențială. În plus, există posibilitatea achiziționării unei parcele suplimentare de 900 mp, ceea ce permite realizarea unui proiect amplu, pe o suprafață totală de 1.800 mp.
Detalii urbanistice:
- Regim: Intravilan
- POT: 30%
- CUT: 0.8
- PUZ conform HCL 24/2013 (prelungit prin HCL 451/23.06.2025)
- Certificat de urbanism eliberat
- Regim de înălțime: P+2+M
- Utilități în proximitate
Potențial excelent pentru:
- Case individuale
- Vile înșiruite
- Blocuri de mici dimensiuni
- Investiție cu randament într-o zonă în dezvoltare
- Ansamblu rezidențial (cu extindere până la 1.800 mp)
Localizarea exactă a terenului o regăsiți în prezentul anunț.
Zona oferă liniște, apropiere de natură și acces rapid către oraș, fiind tot mai căutată pentru dezvoltări rezidențiale moderne.
Contactează-mă pentru detalii complete și programarea unei vizionări.
Oportunitățile bune nu rămân mult timp disponibile!
Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, cu personalitate și istorie, situată pe strada Caragiale nr. 100; o casă construită în anii 1890, situată pe o stradă aflată în patrimoniu cultural, ce îmbină farmecul arhitecturii clasice cu potențialul unei investiții moderne.
Imobilul impresionează încă de la prima vedere prin fațada sa arhitecturală deosebită, proporțiile elegante și prezența impunătoare, fiind o proprietate rară în piață.
Un avantaj major îl reprezintă spațiul comercial de la parter, cu acces atât direct din stradă, cât și din curtea interioară, unde a funcționat anterior o pizzerie. Vizibilitatea excelentă și poziționarea îl fac ideal pentru orice tip de activitate.
Proprietatea are o suprafață utilă de 271 mp și o suprafață construită desfășurată de 307,8 mp, fiind amplasată pe un teren de aproximativ 450 mp. În plus, beneficiază de acces către un teren adiacent concesionat, cu perspectivă de integrare în proprietatea imobilului, ajungând la aproximativ 800 mp, până la pârâul Ghimbășel – un plus rar care oferă deschidere către natură și multiple posibilități de amenajare.
Compartimentare:
Parter:
- Spațiu comercial (cu acces din stradă și din curte)
- Spațiu comercial 1: 26 mp
- Spațiu comercial 2: 26,5 mp
- Baie: 3,9 mp
Zona de locuit:
- Camera 1: 18,9 mp
- Camera 2: 16 mp
- Bucătărie: 9,2 mp
- Cămară: 2 mp
- Baie: 3,4 mp
- Hol: 2,5 mp
- Spații de depozitare: 11,8 mp (6,6 mp + 5,2 mp)
Etaj:
- Camera 3: 18,4 mp
- Camera 4: 27,8 mp
- Camera 5: 22 mp
- Camera 6: 16 mp
- Camera 7: 12,9 mp
- Bucătărie: 13,6 mp
- Baie: 5,4 mp
- Holuri generoase și casa scării
- Spațiu depozitare: 4,6 mp
Subsol:
- Beci: 20,7 mp
Pod:
- Pod generos, mansardabil, cu acces separat din parter
- Regim înalt de înălțime, ideal pentru amenajare suplimentară
- Potrivit pentru apartament separat, birou, spațiu de relaxare sau investiție
Detalii care fac diferența:
- Imobil situat pe o stradă aflată în patrimoniu cultural – proprietate cu identitate și valoare
- Fațadă arhitecturală deosebită
- Acoperiș din țiglă de beton
- Curte proprie + potențial extindere până la ~800 mp
- Acces către pârâul Ghimbășel
Posibilități de utilizare:
- Locuință deosebită pentru o familie
- Business + locuință (ideal pentru antreprenori)
- Restaurant cu terasă / pizzerie / cafenea cu personalitate
- Pensiune boutique sau regim hotelier
- Sediu firmă, cabinet, showroom sau birouri
Această proprietate este mai mult decât o casă – este o oportunitate rară de a deține un imobil cu istorie, caracter și potențial real de dezvoltare.
La cerere, pot pune la dispoziție schița completă a proprietății, pentru o înțelegere mai detaliată a compartimentării și a potențialului fiecărui spațiu.
Dacă v-a atras această proprietate sau doriți mai multe detalii, vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!
Dacă îți dorești un apartament într-unul dintre cele mai interesante proiecte rezidențiale marca Cosmopolit din zona Răcădău, aceasta poate fi oportunitatea potrivită.
Apartamentul este situat la etajul 4 al primului imobil din cadrul proiectului, cu termen de livrare estimat cel târziu în primăvara anului 2026. Orientarea estică oferă lumină naturală din plin și posibilitatea de a te bucura de răsăritul soarelui în fiecare dimineață.
Compartimentarea este practică și bine organizată: hol de acces central, bucătărie în față, iar în stânga și în dreapta se află livingul, respectiv dormitorul. Finisajele interioare și exterioare sunt atent alese, iar în această etapă există încă posibilitatea de a selecta finisajele preferate din paleta oferită de dezvoltator.
Prețul afișat este fără TVA. Prețul cu TVA inclus este de 175.450 Euro. Locul de parcare suprateran se vinde separat, la prețul de 12.000 euro.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Casă individuală eficientă energetic, clasă A, în stil mediteranean, situată într-o zonă montană liniștită, ferită de trafic și agitație, la doar 20 de minute de Brașov. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, cu mai multă liniște, aer curat și confort, fără a renunța la accesul rapid către oraș.
Locuința are o suprafață utilă de 150 mp și este amplasată pe un teren de 600 mp, oferind spațiu, intimitate și o compartimentare eficientă, adaptată nevoilor unei familii moderne sau celor care lucrează de acasă.
Interiorul este bine organizat și luminos, cu un living spațios care se deschide către terasă și grădină, o bucătărie funcțională cu zonă de dining, un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, două dormitoare suplimentare, un birou, doua bai una principala, una de serviciu și o cameră tehnică. Fiecare spațiu este gândit pentru confort și funcționalitate, într-un stil coerent și plăcut.
Casa beneficiază de o eficiență energetică ridicată, fiind încadrată în clasa A+, ceea ce asigură un consum redus și costuri optimizate pe termen lung. Construcția este realizată cu materiale de calitate, având izolație cu vată bazaltică și tâmplărie performantă, contribuind la un confort termic constant în orice sezon. Sistemul de încălzire este realizat prin pardoseală, susținut de o centrală în condensare cu două zone, iar ventilația cu recuperare de căldură menține un aer proaspăt și sănătos în interior.
Exteriorul completează armonios locuința, curtea oferă multiple posibilități de utilizare, fie pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber. Terasa este accesibilă direct din zona de living, creând o legătură naturală între interior și exterior. Proprietatea dispune și de spațiu de parcare pentru 2–3 mașini.
Imobilul este intabulat și racordat la toate utilitățile necesare, inclusiv curent electric trifazic, apă, canalizare și gaz.
Această proprietate se adresează celor care caută liniște, confort și eficiență, într-un cadru natural, dar cu acces facil către Brașov.
Comision 0%.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Descoperă locul unde viitorul tău începe.
În inima uneia dintre cele mai dinamice zone din Sânpetru, pe strada Armoniei (intre strada George Cosbuc si str Cetinii), te așteaptă un teren de 539 mp care îmbină perfect liniștea cu oportunitatea. Cu alte cuvinte, vei gasi armonia mult dorita chiar pe str Armoniei. Aici nu cumperi doar un teren – ci un spațiu în care îți poți construi visul, exact așa cum ți-l imaginezi.
Zona este în plină dezvoltare, cu sute de case noi deja ridicate, un cartier viu, în continuă creștere, unde fiecare zi aduce energie, siguranță și comunitate. În același timp, ești la doar câteva minute de centrul vechi al satului, unde ai la îndemână tot ce contează: magazine, școli, grădinițe, farmacie, primărie sau notar.
Terenul beneficiază de un front generos de 20,54 m și o lungime de 26,24 m – proporții ideale care îți oferă libertatea de a alege orice tip de construcție, de la o casă modernă până la o locuință familială spațioasă. Strada este recent pietruită, iar utilitățile se află la aproximativ 70 m, pregătite să susțină începutul construcției tale.
Mai mult decât atât, terenul este deja pregătit: decopertat, nivelat și cu proiect de casă, împreună cu avizele in curs de obtinere, necesare pentru autorizația de construire. Practic, ai un avantaj major – economisești timp prețios și poți începe construcția aproape imediat.
Acesta este locul unde planurile devin realitate, unde diminețile încep liniștit și serile se încheie acasă, exact așa cum ți-ai dorit.
Preț: 33000 EURO
Dacă simți că acest loc ar putea deveni „acasă”, merită să-l vezi.
Vă propunem spre vânzare 7 parcele de teren intravilan, fiecare cu suprafața de aproximativ 506 mp, rezultate dintr-un teren total de 3.545 mp, situat în Cărpiniș, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare.
Terenul este în curs de parcelare, fiecare lot urmând să beneficieze de acces propriu din drum privat (cedat), asigurând astfel o organizare eficientă și un plus de confort pentru viitorii proprietari.
Un avantaj major al proprietății este existența PUZ-ului aprobat, ceea ce oferă claritate din punct de vedere urbanistic și facilitează procesul de autorizare pentru construcții.
Caracteristici principale:
- Suprafață parcelă: ~506 mp
- Număr loturi: 7
- Teren intravilan
- Acces din drum privat
- PUZ aprobat
- Zonă în dezvoltare rezidențială
- Utilități în apropiere (aprox. 100 m)
Parcelele sunt ideale pentru construcția de locuințe individuale, oferind spațiu optim pentru casă și amenajări exterioare.
Datorită poziționării, reglementărilor urbanistice existente și dinamicii zonei, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru clienți finali, cât și pentru investitori, cu potențial solid de valorificare pe termen mediu și lung.
Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și îți propun spre achiziție un teren intravilan situat în Poiana Mică / Poiana Brașov, într-o zonă deosebită, la doar câteva minute de stațiune și în imediata apropiere a Stânei Turistice Sergiana.
Proprietatea are 1.000 mp, împărțită în două parcele de câte 500 mp, fiind ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru o casă de vacanță într-un cadru natural spectaculos.
Caracteristici:
- Suprafață totală: 1.000 mp (2 x 500 mp)
- Regim: intravilan, construibil
- Acces: drum pietruit + drum de pământ
- Utilități: în apropiere
- Zonă în plină dezvoltare
Avantaje:
- Vedere panoramică superbă asupra munților
- Aproape de pădure – liniște și aer curat
- Ideal pentru pensiune, cabană sau casă de vacanță
- Potențial excelent de investiție turistică
- Locație exclusivistă, la câteva minute de Poiana Brașov
Fie că îți dorești o investiție într-o zonă turistică premium sau un refugiu montan într-un cadru natural deosebit, acest teren reprezintă o oportunitate rară.
Contactează-mă pentru mai multe informații.
Proprietățile din această zonă se tranzacționează rapid fiind la mare căutare!
Refugiu de poveste în inima naturii – Cătrușa, Covasna
În liniștea autentică a satului Cătrușa, acolo unde timpul încetinește și natura devine stil de viață, se află această proprietate specială – un colț de liniște gândit pentru relaxare, reconectare și bucuria lucrurilor simple.
Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire din lemn, cu un farmec cald și autentic, perfecte atât pentru o casă de vacanță pentru familie, cât și pentru o investiție în regim de închiriere turistică.
Un loc în care respiri altfel
Aici, fiecare zi începe cu aer curat și liniște deplină. Cafeaua se savurează în foișor, înconjurat de verdeață, iar serile se încheie la foc, sub cerul liber.
Spațiu pentru experiențe, nu doar locuire
Proprietatea este amenajată pentru a oferi momente memorabile:
Foișor pentru mese în aer liber
Vatră de foc pentru seri relaxante
Ciubăr pentru răsfăț indiferent de anotimp
Grădină primitoare, perfectă pentru relaxare
Loc de joacă – ideal pentru familii cu copii
Evadare din stresul urban
Cu un teren de 397 mp, proprietatea oferă intimitate și echilibru – exact ceea ce caută tot mai mulți turiști: natură, liniște și reconectare.
Potrivire ideală pentru investiție
Zona Covasna este tot mai căutată pentru turismul de relaxare, iar configurația proprietății permite închiriere către grupuri de până la 8 persoane și oferirea unor experiențe autentice (ciubăr, ceaun, natură), cu potențial bun de ocupare sezonieră.
Pentru tine sau pentru viitorul tău
Fie că îți dorești un refugiu personal sau o investiție profitabilă într-un stil de viață tot mai căutat, această proprietate îmbină perfect confortul, natura și potențialul.
Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, etaj 2/4, situat în Râșnov, pe Strada I.S.R., Bloc 4, într-un imobil cu 4 etaje.
Locuința are o suprafață utilă de 30 mp și este compartimentată semidecomandat, fiind compusă din living, dormitor, bucătărie și baie. Apartamentul se află în stadiu semifinisat, oferindu-vă posibilitatea de a-l amenaja și personaliza complet după propriul stil.
Ultima renovare a fost realizată în anul 2026, iar apartamentul beneficiază de toate utilitățile necesare, fiind o alegere potrivită pentru locuit.
Avantaje:
- Poziționare excelentă, chiar în centrul Râșnovului;
- Acces rapid la toate punctele de interes;
- Locuință luminoasă, plăcută și ușor de întreținut;
- Ideală pentru locuit.
Dacă îți dorești o locuință confortabilă, situată în inima Râșnovului, te invit cu drag la o vizionare pentru a-i descoperi personal farmecul și funcționalitatea.
0% comision pentru cumpărător.
Bună ziua, sunt Daniela Erdoș consultant imobiliar în cadrul agenției RE/MAX Central Brașov și vă propun spre închiriere un apartament spațios de 96 mp utili, poziționat la etajul 2 al unei case situată într-o zonă liniștită a Brașovului, pe strada Maior Cranța.
Apartamentul pe care îl propun pentru închiriere are următoarea compartimentare:
- Hol generos la intrare
- Bucătărie mobilată și utilată complet, cu aragaz, cuptor, hotă, mașină de spălat vase nouă.
- Living spațios cu o logie micuță care deservește ca spațiu de depozitare
- Un dormitor cu geamuri mari duble
- Un dormitor mai mic care poate fi utilizat ca atare sau poate fi transformat cu ușurință în birou sau dressing
- Baie cu cabină de duș și cu mașină de spălat rufe nouă.
Perioada de închiriere este de minim un an, cu plata unei garanții și 50% plus TVA comision către agenție.
Nu se acceptă animale de companie.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament spațios pentru rezidențial sau poate un spațiu de birou pentru activități fară trafic intens, într-o astfel de locație liniștită, poate această proprietate este pentru dumneavostră.
Apartamentul nu deține loc de parcare, dar în zonă se poate parca.
Vizionările se pot face începând cu data de 10.10.2023.
Comision standard de 50% plus TVA.
Nu ezitați să mă contactați pentru o vizionare.
Bună ziua, vă ofer spre vânzare o garsonieră modernă, situată într-o zonă în plină dezvoltare din Brașov, cu acces facil către Coresi Shopping Resort, alte puncte de interes ale orașului și Centura ocolitoare. Este amplasată într-un bloc nou, dotat cu lift, și beneficiază de orientare estică, oferind lumină naturală plăcută în prima parte a zilei.
Garsoniera are o suprafață utilă de 38,41 mp, compartimentată eficient pentru un confort maxim: cameră spațioasă, bucătărie separată, baie și balcon generos. Locuința este complet mobilată cu mobilier de calitate, fiind pregătită atât pentru locuire proprie, cât și pentru închiriere în regim hotelier sau pe termen lung.
Unul dintre punctele forte ale proprietății este balconul de 10,72 mp.
În plus, proprietatea dispune de loc de parcare suprateran inclus în preț.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
La doar câteva minute de Castelul Bran, într-una dintre cele mai autentice și căutate zone din împrejurimi, acest teren de 2.891 mp din Șimon oferă un cadru rar întâlnit: liniște, natură și o deschidere naturală către dezvoltare turistică sau rezidențială premium.
Proprietatea este situată într-o poiană deschisă, la marginea pădurii, cu expunere excelentă și acces facil din drum asfaltat, iar ultimii metri pe drum pietruit păstrează caracterul discret și exclusiv al zonei.
Terenul este intravilan, cu destinație de construcții și parametri urbanistici clari (POT 30%, CUT 0.6), oferind o bază solidă pentru dezvoltare.
Un element important este faptul că pentru această proprietate a existat deja un proiect autorizat pentru dezvoltarea unor unități turistice de tip A-frame, ceea ce confirmă potențialul real al terenului și oferă un punct de plecare valoros pentru viitorul investitor. Noul proprietar poate continua această direcție sau poate adapta conceptul în funcție de propria viziune.
Zona Șimon – Bran rămâne una dintre cele mai stabile piețe turistice din România, cu cerere constantă pentru unități de cazare de calitate, dar și pentru reședințe de vacanță bine poziționate.
Acest teren se adresează unui cumpărător care înțelege diferența dintre un simplu lot și o oportunitate: un loc în care cadrul natural, poziția și istoricul urbanistic creează premisele unui proiect coerent și valoros.
Pentru detalii suplimentare și o discuție aplicată pe potențialul real de dezvoltare, vă stau la dispoziție.
Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov.
Există proprietăți obișnuite și proprietăți care apar extrem de rar pe piață. Aceasta aparține categoriei exclusive de active cu potențial major de dezvoltare.
Vă prezentăm o clădire istorică (1921), cu arhitectură săsească autentică, amplasată central, cu vizibilitate excelentă și acces imediat către toate punctele de interes. Un imobil ideal pentru investitori și dezvoltatori care urmăresc valoare, randament și reconversie urbană.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.236 mp, cu o suprafață desfășurată de 821 mp, structurată în 4 corpuri de clădire și o curte generoasă care permite până la ~15 locuri de parcare.
Ce face această proprietate cu adevărat specială?
Nu doar clădirea existentă, ci ce se poate construi și transforma aici:
✔ Ansamblu rezidențial boutique (apartamente premium într-o clădire istorică restaurată + extindere pe terenul liber)
✔ Mini complex urban mixt (locuințe + spații comerciale + birouri)
✔ Boutique hotel / aparthotel cu curte interioară și parcare proprie
✔ Clinică medicală / centru de recuperare premium cu spații dedicate pe corpuri separate
✔ Hub de birouri / coworking high-end într-o clădire cu identitate arhitecturală
✔ Centru educațional privat / after-school / academie
✔ Proiect de reconversie imobiliară cu extindere verticală și mansardare
✔ Dezvoltare nouă pe terenul liber (construcții suplimentare sau corpuri noi)
✔ Investiție cu venit pasiv imediat din spațiile comerciale existente
Avantaje esențiale:
- Zonă centrală cu vizibilitate excelentă
- Clădire istorică (1921), cărămidă, acoperiș țiglă
- 4 corpuri de clădire → flexibilitate totală de proiectare
- Teren liber ~676 mp pentru dezvoltare nouă
- Deschidere stradală 19 ml
- Toate utilitățile disponibile
- Spații comerciale deja funcționale (cash-flow imediat)
- Proiect de apartamentare existent
- Necesită renovare → libertate completă de redesign
- Potențial real de valoare
Aceasta nu este o proprietate „de păstrat”, ci una de transformat strategic.
Combină rar:
- locație centrală
- volum construit semnificativ
- teren liber de dezvoltare
- funcțiune mixtă existentă
- posibilitate de reconversie completă
În mâinile potrivite, poate deveni un proiect reper în zonă, cu randament ridicat și apreciere semnificativă în timp.
Descoperă o garsonieră premium situată în cadrul ansamblului Cosmopolit Grace din Brașov – o alegere excelentă pentru cei care își doresc confort, calitate și o locație apreciată din zona Răcădău.
Poziționată la etajul 1 din 6, proprietatea beneficiază de orientare estică, oferind lumină naturală generoasă și momente plăcute în fiecare dimineață, odată cu răsăritul soarelui.
Locuința are o structură decomandată și o compartimentare eficientă: hol de acces, baie, bucătărie separată, living spațios cu ieșire către balcon. Designul interior este modern și armonios, cu finisaje deja alese, de calitate superioară, care creează un ambient cald și primitor.
Un avantaj important este faptul că se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată sau închiriere.
Separat, se poate achiziționa un loc de parcare acoperit, situat la parter, la prețul de 15.000 euro, oferind protecție mașinii tale indiferent de condițiile meteo.
Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete: parcuri, școli, grădinițe și Mall Magnolia, oferind acces rapid la facilități comerciale și servicii.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
Există case care impresionează prin dimensiuni sau finisaje. Și există case unde valoarea reală se simte altfel, prin lumină, proporții, liniște și felul în care spațiul reușește să transmită o stare aproape imediat ce intri.
Această proprietate din zona Dealul Cetății le are pe ambele, și finisajele, și acel altceva care nu se explică, ci se simte.
Construită în anii ’30 și restaurată, respectiv reconstruită aproape integral într-o intervenție contemporană amplă, casa păstrează caracterul și eleganța arhitecturii interbelice, dar funcționează astăzi la standardele unei locuiri moderne, mature și atent gândite. Ceea ce o diferențiază nu este doar calitatea execuției sau investiția realizată, ci felul în care fiecare decizie pare să fi pornit de la o înțelegere profundă a spațiului, a luminii și a modului în care o casă trebuie trăită în timp.
Amplasată pe un teren de 444 mp, în poziție de colț, cu deschidere pe două străzi, proprietatea oferă aproximativ 412 mp construiți desfășurați și o organizare flexibilă a spațiului — potrivită atât unei reședințe private, cât și unui mod contemporan și flexibil de utilizare: locuire și birou de reprezentare, studio creativ sau activitate profesională discretă.
Încă de la intrare, casa transmite echilibru. Înălțimile generoase, lumina naturală și relația dintre încăperi construiesc o atmosferă calmă și coerentă, greu de reprodus într-o construcție nouă.
Confortul contemporan a fost integrat discret și firesc: încălzire în pardoseală completată de sistem dual cu radiatoare, pompă de căldură la mansardă cu funcție de încălzire, răcire și ventilație, instalații complet refăcute, termo și hidroizolații ale fundațiilor, tâmplărie din lemn stratificat cu geam termoizolant și mansardă izolată cu vată bazaltică.
Materialele au fost alese cu aceeași atenție pentru atmosferă și proporție. Parchetul masiv în spic franțuzesc, tranziția de la granit la lemn pe scări, balustradele metalice executate custom, iluminatul ambiental discret și șemineul pe lemne contribuie la senzația unei proprietăți mature și atent compuse.
Compartimentarea oferă o flexibilitate rar întâlnită: zone ample de living și dining, două bucătării complet integrate, spații hobby și atelier, cameră tehnică, multiple zone de depozitare, garaj și două locuri de parcare suplimentare în interiorul proprietății.
Mansarda, reinterpretată contemporan și luminos, adaugă casei un registru diferit, mai calm, mai retras și aproape scandinav ca atmosferă.
Exteriorul păstrează aceeași coerență: curte amenajată discret, vegetație matură, acces auto separat prin poartă culisantă automatizată.
Aceasta nu este o proprietate care încearcă să impresioneze prin exces. Valoarea ei vine din echilibru, din calitatea intervenției și din senzația rară că fiecare spațiu a fost gândit pentru a fi trăit, nu doar privit.
Vizionările sunt organizate în regim privat, iar documentația completă poate fi pusă la dispoziție în cadrul prezentării.
Casă de vacanță cu potențial turistic, 9 camere în Moieciu de Jos, comision 0%.
Imaginează-ți o dimineață în care te trezești cu murmurul unui râu care curge chiar pe lângă proprietate. Nicio alarmă, nicio grabă, doar liniștea Văii Moieciului și aerul curat al muntelui.
Această casă de vacanță cu suprafață utilă de 225 mp, construită în 2007 pe un teren de 1.256 mp, îți oferă exact acel cadru: vegetație matură, natură neatinsă și o intimitate pe care orașele nu o mai pot oferi.
Structura casei este gândită pentru ospitalitate: 9 camere de câte 15 mp, fiecare cu baie proprie cu ventilație naturală, un living de 37 mp la parter ideal pentru oaspeți și o mansardă cu baie și bucătărie proprie, perfectă ca garsonieră independentă sau apartament pentru proprietar.
Încălzirea se face cu centrală pe lemne, iar în livingul de la parter șemineul devine punctul central al serii, locul în care oaspeții se adună după o zi pe munte. Exact genul de detaliu pe care îl pozează, îl postează și îl țin minte.
Iar farmecul nu se oprește la ziduri: de la vecinii din zonă te poți aproviziona cu produse din gospodărie, un avantaj autentic, cu care poți construi o întreagă identitate de brand pentru pensiunea ta.
Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări.
Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o casă individuală, ce poate fi locuită iediat sau pe care o puteti personaliza conform propriilor idei și vise, situată în cartierul Șcheii Brașovului.
Situată într-una dintre cele mai pline de istorie și pitorești zone ale orașului, pe strada Fantaniței nr. 37, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii și Centrul Istoric al Brașovului, proprietatea este pretabilă atat pentru locuit cat și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic prin închiriere în regim hotelier.
Casa are 70 mp utili și este compusă dintr-o bucătărie generoasă, de 13 mp utili, două camere care comunică una cu cealaltă , de 27 mp utili, precum și un dormitor de 12 mp utili. Baia este foarte mare, finisată cu gresie și faianță, iar casa are geamuri termopan și podele laminate.
Este racordată la toate utilitățile (gaz, curent, canalizare, apă), iar încălzirea se face cu centrală proprie dar și cu ventiloconvector.
Terenul aferent casei este de 112 mp și permite fie amenajarea unei curți micuțe și cochete, fie parcarea mașinii, în funcție de preferințe.
Proprietatea poate fi locuită imediat, dar ar beneficia de modernizare, fiind pretabilă atat pentru a locui permanent, cat și pentru a deveni casa de vacanță atunci cand veniți la schi în Brașov. De asemenea, poziționarea în aproprierea Centrului Istoric, precum și a pădurii, cu trasee pentru biciclete și drumeții, o face atractivă și pentru turiști, deci potrivită și pentru închiriere în regim hotelier.
Așadar, dacă v-am starnit interesul, vă aștept să mă contactați pentru mai multe detalii sau o vizionare.
Acasă nu este doar un loc, ci sentimentul că ai ajuns exact unde trebuie. Această vilă individuală din Sebeș, amplasată într-un cartier nou, liniștit și aerisit, îți oferă mai mult decât spațiu – îți oferă un stil de viață.
Construită în 2025, cu grijă pentru detalii și materiale premium, casa îmbină eleganța modernă cu confortul absolut. Fiecare colț a fost gândit pentru a crea o atmosferă caldă și primitoare, unde lumina naturală îți însoțește fiecare moment al zilei. Certificarea energetică clasa A nu înseamnă doar eficiență, ci și liniștea că ai făcut o alegere inteligentă pentru viitor.
Cu o suprafață generoasă desfășurată de 271 mp și 224 mp utili, locuința este dispusă armonios pe demisol, parter și etaj, oferind spațiu suficient pentru familie, relaxare și visuri împlinite. Terenul de 504 mp, cu dublă deschidere, îți oferă libertate, intimitate și posibilitatea de a crea propriul colț de natură.
Poziționarea este un alt atu: acces rapid către centrul orașului și către DN1, spre Sibiu, fără a renunța la liniștea unei zone rezidențiale moderne.
Aceasta nu este doar o casă de vânzare, ci locul în care îți vei construi amintirile, unde diminețile încep cu liniște și serile se termină cu sentimentul de „acasă”.
Preț: 250.000 EURO
Situat într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Brașovului, în cartierul Tractorul, acest apartament modern cu 3 camere reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, acces facil la facilități urbane și un ambient plăcut pentru locuit. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în imediata vecinătate regăsindu-se parcuri pentru relaxare, stații de transport în comun care asigură legături rapide către toate zonele orașului, magazine de proximitate, precum și diverse spații comerciale și mici afaceri situate chiar la parterul clădirilor din apropiere.
Apartamentul este poziționat la etajul 3 al unui imobil cu regim de înălțime de 10 etaje, și se bucură de o orientare vestică ce oferă lumină naturală din abundență pe parcursul după-amiezii. Compartimentarea este una practică și echilibrată, locuința fiind compusă din două dormitoare confortabile, un living generos și primitor, două băi moderne, un spațiu de depozitare util, hol spațios și un balcon perfect pentru momente de relaxare.
Fiind la prima închiriere, apartamentul impresionează prin starea impecabilă și finisajele de calitate, oferind viitorilor chiriași un spațiu pregătit pentru a deveni “acasă”.
În prețul de închiriere este inclus și un loc de parcare, un avantaj considerabil într-o zonă urbană în continuă dezvoltare.
Comision standard.
Unele locuințe îți oferă un acoperiș. Aceasta îți oferă un stil de viață.
Situat la marginea pădurii, acest apartament de 3 camere este locul unde liniștea devine parte din rutina zilnică — fie că te trezești cu sunetul naturii, fie că termini ziua pe terasa generoasă, cu o cafea și priveliștea care îți taie respirația.
Ce te așteaptă înăuntru:
Living spațios, perfect pentru relaxare sau momente cu familia. Bucătărie complet mobilată și utilată, gata de folosit din prima zi. Două băi generoase și 3 camere inteligent compartimentate — spațiu pentru fiecare.
Ce te așteaptă afară:
Un balcon privat și o terasă de dimensiuni generoase — suficient de mare pentru un grătar cu prietenii, o seară de vară sub stele sau pur și simplu liniștea de care ai nevoie după o zi lungă.
Gândit pentru iubitorii de natură și aventură:
Spații dedicate depozitării bicicletelor, schiurilor și echipamentelor outdoor — pentru că la Predeal, aventura începe chiar din fața ușii.
Convinge-te singur. Sună acum și programăm o vizionare — unele proprietăți nu au nevoie de multe cuvinte, ci de o singură vizită.
Bifează prima casetă pentru a continua