Vânzare spațiu comercial în Brașov, cartier Florilor, str. Brândușelor
14

Vânzare spațiu comercial în Brașov, cartier Florilor, str. Brândușelor

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial situat în Brașov, în cartierul Florilor, la parterul unui bloc cu patru etaje, la intersecția străzii Brândușelor cu strada Lămâiței. Proprietatea beneficiază de acces direct din stradă printr-o intrare separată , cu zonă verde, oferind vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți. Este o oportunitate ideală atât pentru dezvoltarea propriei afaceri, cât și ca investiție sigură pentru venit pasiv, spațiul putând fi închiriat ulterior cu 550 EUR/lună. Cu o suprafață utilă de 44 mp, spațiul dispune de o compartimentare extrem de funcțională: hol de acces, zonă open-space, două camere individuale și un grup sanitar. Finisajele includ parchet laminat, gresie, pereți zugrăviți cu lavabil, vitrină și ferestre din termopan, precum și uși interioare din termopan. Orientat spre răsărit, spațiul se bucură de lumină naturală pe tot parcursul zilei, fiind luminos și primitor. De asemenea, este eficient din punct de vedere energetic, încadrat în clasa B cu nota de performanță 99. A funcționat anterior ca salon de înfrumusețare, însă datorită faptului că fiecare cameră este dotată cu chiuvetă, spațiul se pretează excelent și pentru cabinet medical, laborator de analize, cabinet stomatologic sau birou de consultanță și servicii. Amplasamentul oferă un avantaj important, având toate punctele de interes în apropiere: la mai puțin de 300 de metri se află zona ITC, Bulevardul Vlahuță, supermarketurile Mega Image și Carrefour, Pepco, dar și farmaciile Dr. Max și Catena. Restaurantul Trattoria del Chianti este la doar 150 de metri, iar Școala Gimnazială Nr. 11 la câțiva pași. Stațiile de autobuz și taxi sunt în imediata vecinătate, facilitând accesul rapid al clienților și angajaților. Proprietatea este înscrisă în Cartea Funciară cu destinația de spațiu comercial și este pregătită pentru o tranzacție imediată. Prețul de vânzare este de 120.000 EUR, fără TVA.

44.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

120 000 EUR

Teren intravilan Halchiu Strada Ciucas, 503mp
10

Teren intravilan Halchiu Strada Ciucas, 503mp

Locul în care îți poți construi acasă, așa cum ai visat Teren intravilan de 503 mp, de vânzare în comuna Hălchiu, pe Strada Ciucaș, într-o zonă de case noi, liniștită și în continuă dezvoltare. Situat la aproximativ 18,9 km de municipiul Brașov și la doar 1,9 km de DN13 (Brașov – Sighișoara – Târgu Mureș), terenul oferă echilibrul ideal între liniștea unei comunități în formare și accesul rapid către oraș. Aici nu cumperi doar un teren. Cumperi posibilitatea de a începe ceva al tău. O casă construită după propriile dorințe, o curte în care să te bucuri de dimineți liniștite, de aer curat și de spațiul pe care, de multe ori, orașul nu îl mai poate oferi. Este locul în care poți pune bazele unui cămin și al unui stil de viață mai simplu, mai liber și mai aproape de natură. Zona este formată în mare parte din case noi, multe dintre acestea fiind locuite permanent. Comunitatea este în continuă dezvoltare, iar numeroase locuințe sunt concepute pentru un stil de viață independent și eficient, având panouri fotovoltaice pentru producerea energiei electrice, puțuri proprii forate pentru alimentarea cu apă și fose septice. Detalii proprietate: Suprafață: 503 mp Regim: teren intravilan Locație: comuna Hălchiu, Str. Ciucaș Distanță până la Brașov: aproximativ 18,9 km Distanță până la DN13: aproximativ 1,9 km Zonă: case noi, în continuă dezvoltare Preț: 20.000 EURO Dacă îți dorești un loc în care să construiești nu doar o casă, ci un adevărat „acasă”, într-o zonă liniștită, aproape de Brașov și de natură, acest teren merită văzut. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

503.0 m2

Halchiu, Brasov

ieri 03:07

20 000 EUR

Apartament 3 camere cu potențial | Parcare și beci | Zonă liniștită
12

Apartament 3 camere cu potențial | Parcare și beci | Zonă liniștită

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Aleea Magnoliei nr. 16 (bloc 101, sc. B, et. 4/4). Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă liniștită, perfect conectată la facilitățile urbane, și reprezintă o oportunitate ideală pentru o achiziție și mutare rapidă. De ce merită luat în calcul această proprietate? - Suprafață și compartimentare: 44 mp utili, având o structură cu 3 camere (locuința nu dispune de balcon); - Siguranță și confort termic: bloc anvelopat exterior, cu acoperișul complet refăcut, eliminând astfel orice griji legate de starea tehnică a etajului 4; - Îmbunătățiri de bază: instalația electrică a fost complet schimbată (un avantaj major pentru viitorul proprietar); dispune de geamuri termopan, gresie, faianță și parchet; - Facilități și anexe: loc de parcare avantajos (vizibil direct de la geamul apartamentului), beci pentru depozitare și acces la uscătorie pe același etaj; - Locație excelentă: amplasament într-o zonă ferită de agitație, având în imediata proximitate magazine, școli, grădinițe, creșe, dar și restaurante și cafenele; Condiții de vânzare: locuința se vinde parțial mobilată și este pregătită pentru o tranzacție rapidă. O pânză albă pentru proiectul tău de stilizare! Deși beneficiază deja de lucrări majore și costisitoare finalizate (instalație electrică nouă, anvelopare și acoperiș refăcut), interiorul apartamentului necesită renovare și stilizare. Acesta este de fapt un punct forte: ai libertatea totală de a regândi designul, de a alege finisajele dorite și de a transforma acest apartament într-un cămin modern, exact pe gustul tău, fără a face compromisuri. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție! Claudiu Dorobanțu Consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

44.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

83 000 EUR

Spațiu comercial de închiriat (44 mp) în Brașov, Cartier Florilor
14

Spațiu comercial de închiriat (44 mp) în Brașov, Cartier Florilor

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat în Brașov, în cartierul Florilor, la parterul unui imobil cu patru etaje, la intersecția străzii Brândușelor cu strada Lămâiței. Proprietatea dispune de acces direct din stradă, prin intrare separată mărginită de o zonă verde, oferind acces facil pentru clienți și parteneri. Suprafața utilă de 44 mp este funcțional compartimentată în hol de acces, zonă open-space, două camere individuale și grup sanitar. Finisajele includ parchet laminat, gresie, pereți zugrăviți cu lavabil, vitrină și ferestre din tâmplărie PVC cu geam termopan, precum și uși interioare din termopan. Imobilul este orientat spre răsărit, beneficiază de lumină naturală și are o eficiență energetică încadrată în clasa B, cu nota de performanță 99. Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare și are avantajul de a avea racord la apă (chiuvetă) în fiecare încăpere. Datorită acestei configurații, proprietatea este potrivită pentru cabinet medical, laborator de analize, cabinet stomatologic, servicii de îngrijire personală sau birou de consultanță. Locația oferă conexiuni rapide către punctele majore de interes din zonă: Bulevardul Vlahuță, zona ITC, supermarketuri (Mega Image, Carrefour), Pepco, farmaciile Dr. Max și Catena, Restaurantul Trattoria del Chianti și Școala Gimnazială Nr. 11. În imediata vecinătate se află stații de autobuz și taxi, facilitând accesul mijloacelor de transport în comun. Proprietatea are destinație comercială în Cartea Funciară și este disponibilă pentru închiriere imediată. Chiria lunară este de 550 EUR + TVA.

44.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

550 EUR

Garsoniera Centrul Civic, bloc apartamente + garaj propriu 15mp
20

Garsoniera Centrul Civic, bloc apartamente + garaj propriu 15mp

Garsonieră cu garaj propriu în Centrul Civic al Brașovului – o proprietate rară, cu potențial deosebit Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe Bulevardul 15 Noiembrie, în Centrul Civic, este disponibilă spre vânzare o garsonieră cu un atu care o face cu adevărat specială: garaj propriu, zidit, de 15 mp, înscris pe extras CF separat. Este o proprietate care oferă mai mult decât un simplu spațiu de locuit. Oferă libertatea de a crea, de la zero, un cămin exact pe gustul dumneavoastră, într-o zonă centrală, bine conectată la punctele de interes ale orașului. Garsoniera este situată la etajul 2 din 3, într-un bloc de apartamente, și are o suprafață utilă de 23 mp, la care se adaugă un balcon cu vedere spre Centrul Civic al Brașovului. Compartimentarea este semidecomandată, iar proprietatea necesită renovare completă. Pentru cei care își doresc o locuință personalizată, acest lucru reprezintă mai degrabă o oportunitate decât un dezavantaj. Fără finisaje sau amenajări care să impună compromisuri, noul proprietar își poate pune amprenta personală asupra fiecărui detaliu și poate transforma spațiul într-o locuință modernă, intimă și funcțională. Un element aparte îl reprezintă coșul de fum existent în bucătărie, care oferă posibilitatea amenajării unui șemineu funcțional în zona de living. Un astfel de detaliu poate transforma complet atmosfera unui spațiu de mici dimensiuni, oferind căldură și personalitate locuinței. Un alt avantaj important este faptul că toate utilitățile sunt contorizate separat, ceea ce permite un control mai bun asupra consumurilor și cheltuielilor. Garajul – un avantaj rar în Brașov Proprietatea este completată de un garaj zidit în suprafață de 15 mp, cu extras CF separat. Într-un oraș precum Brașovul, unde parcarea a devenit o preocupare importantă, un garaj propriu reprezintă un avantaj considerabil. Cu atât mai mult cu cât garajele aferente apartamentelor din blocurile de locuințe sunt foarte puține, ceea ce face ca această proprietate să fie cu atât mai interesantă pentru cei care caută o combinație între locuință centrală și posibilitatea de a avea un spațiu propriu pentru autoturism. Garajul poate reprezenta nu doar un loc sigur pentru mașină, ci și un spațiu suplimentar pentru depozitare, biciclete sau alte obiecte personale. Potențial atât pentru locuire, cât și pentru investiție Datorită poziționării în Centrul Civic și accesului facil către principalele zone ale Brașovului, garsoniera poate fi potrivită pentru mai multe tipuri de utilizare: locuință permanentă locuință pentru o persoană sau un cuplu investiție pentru închiriere pe termen lung investiție pentru închiriere în regim hotelier Pentru un investitor, avantajul constă în combinația dintre poziționarea centrală, suprafața ușor de administrat și existența unui garaj propriu, în timp ce pentru viitorul proprietar poate fi ocazia de a o transforma

23.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

75 000 EUR

Apartament 2 camere de inchiriat
5

Apartament 2 camere de inchiriat

RE/MAX Central va prezinta spre inchiriere un apartament de 2 camere, situat la parterul unui bloc bine întreținut, oferă o suprafață utilă de 49 mp, ideală pentru un cuplu tânăr sau pentru o persoană singură care dorește să locuiască într-o zonă urbană atractivă. Spațiul este bine compartimentat, oferind o zonă de zi spațioasă și luminoasă, un dormitor confortabil, o bucătărie, 1 debara, si 1 baie. Locuința beneficiază de un loc de parcare rezervat, asigurând confort și accesibilitate. De asemenea, poziționarea la parter oferă acces ușor și rapid. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui apartament este amplasarea sa excelentă, la doar câteva minute de mers pe jos de Mall-ul AFI, oferind acces rapid la o gamă largă de magazine, restaurante, cafenele, cinematografe și alte facilități de recreere. În plus, zona este bine deservită de mijloace de transport în comun, asigurând o conexiune rapidă către alte părți ale orașului. Disponibil din 1 octombrie. Perioada contractuala este de minim 1 an. Garantia reprezinta 1 luna de chirie. Comisionul este standard, 50%+tva din prima luna de chirie.

49.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

400 EUR

Vânzare spațiu industrial nou, zona industrială Feldioara Jud. Brașov
18

Vânzare spațiu industrial nou, zona industrială Feldioara Jud. Brașov

Vânzare spațiu industrial nou, adaptat tehnic pentru activități de depozitare sau producție, amplasat la aproximativ 15 km nord de Brașov, în zona industrială Feldioara. Proprietatea beneficiază de acces direct din DN13, arteră majoră care permite tranzitul autovehiculelor de mare tonaj fără restricții pentru TIR-uri. Configurația modernă a halei și optimizarea spațiului oferă eficiență operațională imediată companiilor aflate în plan de extindere. Terenul are o suprafață de 1147 mp, incluzând amprenta construcției. Hala propriu-zisă are o suprafață utilă de 580 mp, cu dimensiuni de 14 m lățime și 41,5 m lungime. Structura metalică este completată de închideri din panouri sandwich izolante și pardoseli industriale din beton elicopterizat, pregătite pentru sarcini mari, iar înălțimea liberă interioară variază între 5,5 m și 6 m la coamă. Interiorul este de tip open space, fără stâlpi intermediari, ceea ce oferă flexibilitate ridicată în organizarea fluxurilor de producție sau depozitare. Acest avantaj structural permite utilizarea integrală a întregii suprafețe utile de 580 mp, fără obstacole care să limiteze amenajarea internă. Spațiul administrativ este integrat sub forma unui birou în supantă deschis, cu dimensiuni de 11 m pe 3,5 m (38,5 mp), accesibil printr-o scară metalică interioară. Hala beneficiază de lumină naturală generoasă, cu ferestre integrate pe întreaga lungime a pereților. Fluxul logistic este asigurat de 4 uși de acces secționale, cu înălțimea de 4 m, dotate cu uși pietonale incluse, la care se adaugă o ușă pietonală independentă pentru zona de birou. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea dispune de curent electric trifazic, cu o putere instalată de până la 100 kW și posibilitate tehnică de suplimentare. Rețeaua permite racordarea la gaz, iar la interior sunt deja prevăzute instalațiile necesare pentru configurarea grupurilor sanitare. Tabloul electric este complet echipat și protejat, asigurând funcționarea în siguranță a circuitelor destinate utilajelor și iluminatului. La exterior, proprietatea oferă o zonă de parcare dedicată pe toată lungimea halei, cu o capacitate de aproximativ 12 mașini. Accesul TIR se realizează direct din arterele principale, ceea ce facilitează manevrele de încărcare și descărcare. Clădirea este amplasată într-un pol industrial activ din Feldioara, înconjurată de alte spații de producție și depozitare. Spațiul industrial din Feldioara este finalizat și pregătit pentru predare, adaptându-se ușor la specificațiile tehnice ale viitorului proprietar. Prețul de vânzare este de 465.000 EUR + TVA.

580.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

465 000 EUR

Teren intravilan Rasnov Glajerie, 2631mp, PUZ aprobat
4

Teren intravilan Rasnov Glajerie, 2631mp, PUZ aprobat

Un loc în care muntele devine parte din povestea ta. Într-unul dintre cele mai frumoase colțuri ale zonei Râșnov, vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 2.631 mp, cu PUZ aprobat pentru construirea de case de vacanță, ideal pentru cei care își doresc un refugiu în natură, dar fără să renunțe la accesibilitate. Aici, liniștea muntelui se îmbină cu libertatea de a construi ceva cu adevărat al vostru. Terenul oferă posibilitatea construirii a două case individuale, fiind o alegere excelentă atât pentru o familie extinsă, cât și pentru o investiție într-un proiect de case de vacanță. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este privelistea panoramică asupra munților înconjurători – un peisaj care se schimbă odată cu anotimpurile și care poate deveni fundalul perfect pentru dimineți liniștite, seri petrecute în aer liber și momente memorabile alături de cei dragi. Accesul este facil, proprietatea aflându-se la aproximativ 300 m de strada principală Glăjerie, asfaltată, ceea ce asigură o legătură rapidă și ușoară cu principalele puncte de interes din zonă. Distanțe față de principalele obiective: Brașov – 20 km Predeal – 19 km Poiana Brașov – 13 km Castelul Bran – 12 km Cu o suprafață generoasă, documentație urbanistică favorabilă, acces facil și o priveliște spectaculoasă, acest teren oferă mai mult decât o oportunitate imobiliară. Oferă șansa de a construi un loc în care să evadezi din agitația cotidiană, să te bucuri de natură și să te întorci mereu cu drag. Preț: 50 euro/mp O proprietate pentru cei care nu caută doar un teren, ci un loc cu suflet, liniște, priveliște și potențial.

2631.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

131 550 EUR

Apartament 3 camere prima închiriere | Ultra dotat | Maurer Villas
15

Apartament 3 camere prima închiriere | Ultra dotat | Maurer Villas

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre închiriere un apartament de 3 camere cu totul deosebit, complet mobilat, utilat la standarde superioare și proaspăt renovat, situat în ansamblul rezidențial Maurer Villas. Imobilul se află la prima închiriere, oferindu-vă ocazia de a fi primii locatari ai acestui spațiu modern și primitor. Pentru a explora fiecare detaliu direct de pe telefon sau laptop, vă punem la dispoziție un tur virtual 3D complet. Locuința este situată la etajul 1 al unui bloc nou tip vilă (regim de înălțime P+2E+M), într-un cadru restrâns și liniștit, beneficiind de finisaje de înaltă calitate și un design contemporan specific complexului. De ce merită luat în calcul acest apartament? - Prima închiriere: totul este nou, recent renovat, igienizat și pregătit la cheie pentru viitorii chiriași; - Locație de top (Maurer Villas): un complex rezidențial modern, aerisit, cu infrastructură excelentă și comunitate selectă; - Compartimentare modernă: spațiu luminos cu bucătărie open-space, ideală pentru socializare, și ieșire pe balcon; - Confort sanitar sporit: dispune de 2 grupuri sanitare (o baie principală cu duș și o baie privată cu cadă, integrată direct în dormitorul matrimonial); - Echipare ultra-dotată: apartamentul se predă complet mobilat și utilat cu electrocasnice moderne, acoperind toate necesitățile unui stil de viață dinamic; - Eficiență termică: confortul este asigurat de centrala termică proprie, oferind control complet asupra consumului; Bloc nou tip vilă: imobil intim cu un număr redus de apartamente (etaj 1 din 2 + mansardă), ce garantează liniște și confort. Condiții de închiriere: - Garanție: se percepe contravaloarea unei luni de chirie; - Disponibilitate: de la 01.octombrie; Pentru mai multe informații, accesarea turului virtual și programarea unei vizionări la fața locului, vă stau cu drag la dispoziție! Claudiu Dorobanțu Consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

65.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

799 EUR

Comision 0% ! Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Astra
14

Comision 0% ! Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Astra

Bună ziua, vă propun spre vânzare un apartament cu două camere, situat în cartierul Astra din Brașov, pe strada Ciprian Porumbescu, într-o zonă apreciată atât pentru accesul facil către principalele puncte de interes ale municipiului, cât și pentru numeroasele facilități aflate în imediata apropiere. Poziționarea proprietății oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate și confortul de zi cu zi, în proximitate regăsindu-se școli, instituții financiar-bancare, magazine, servicii și mijloace de transport în comun. Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc cu 8 etaje, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care își doresc acces rapid și facil către locuință, fără inconvenientul unui etaj superior, iar proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de aproape 50 mp, completată de un balcon în suprafață de 3,34 mp. Compartimentarea este decomandată și bine organizată, spațiul fiind împărțit într-un dormitor, o cameră de zi luminoasă, cu acces direct către balcon, o bucătărie prevăzută cu cămară, o baie și un hol care asigură accesul către toate încăperile. Prin poziționarea într-unul dintre cartierele bine dezvoltate ale Brașovului, prin accesul facil la mijloacele de transport și la numeroase puncte de interes, precum și prin compartimentarea decomandată și suprafața echilibrată, apartamentul poate reprezenta o alegere potrivită atât pentru o persoană sau un cuplu care își dorește o locuință într-o zonă bine conectată a orașului, cât și pentru cei interesați de achiziția unei proprietăți în scop investițional. Proprietatea dispune de un loc de parcare concesionat. Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.

50.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

114 000 EUR

Loc de casa 430mp intrare Lunca Calnicului
6

Loc de casa 430mp intrare Lunca Calnicului

Locul în care planurile tale pot prinde contur începe aici. Îți propun spre vânzare un teren intravilan de 430 mp, situat la intrarea în Lunca Câlnicului dinspre Brașov, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată. Terenul este amplasat pe Strada Morii, la doar 130 de metri de DN11 (E574), oferind acces rapid către Brașov și către localitățile din împrejurimi. Detalii: Suprafață: 430 mp Teren intravilan Front stradal: 18 m Stradă asfaltată Rețea de apă și canalizare în fața terenului Acces rapid către DN11 (E574) Poziționare potrivită pentru construirea unei locuințe Un teren bun nu înseamnă doar metri pătrați. Înseamnă locul în care poți construi casa pe care ți-ai imaginat-o, într-o zonă în care liniștea și accesibilitatea se întâlnesc. Fie că îți dorești să construiești o casă pentru familia ta sau cauți o oportunitate de investiție, această proprietate merită văzută. Preț: 19900 EURO Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta.

430.0 m2

Lunca Calnicului, Brasov

ieri 03:07

19 900 EUR

Proiect autorizat (AC) pentru constructia a 6 vile individuale P+M
13

Proiect autorizat (AC) pentru constructia a 6 vile individuale P+M

Priveliște de vis – Investiție de excepție în inima naturii, la doar câteva minute de Brașov Imaginează-ți cum ar fi să te trezești în fiecare dimineață pe un platou însorit, deasupra orașului, cu o panoramă spectaculoasă asupra municipiului Săcele și a întregii zone metropolitane Brașov. Aer curat de munte, liniște, răsărituri pictate pe cer și nopți senine sub un covor de stele. Acest teren generos in suprafata de 2449 mp mp, situat în pitoreasca zonă turistică Poiana Angelescu, îți oferă șansa rară de a crea un mic cartier privat de vis — un colț de rai suspendat deasupra orașului.Pe acest teren exista obtinute 4 autorizatii de constructie pentru vile individuale P+M cu o suprafata desfasurata de 193,44mp fiecare (3 buc) si o vila dispusa pe D+P+M cu o suprafata desfasurata de 303,15mp.. Terenul poate fi extins cu suprafata alaturata de 726mp, insumand o suprafata totala de 3175mp avand autorizatii de constructie pentru 6 vile individuale Avantaje unice: Proiect aprobat pentru 6 vile individuale: 5 vile cu regim Parter + Mansardă (99,19 mp amprentă / 193,44 mp suprafață desfășurată) 1 vilă cu regim Demisol + Parter + Mansardă (99,19 mp amprentă / 306,15 mp suprafață desfășurată) 6 autorizații de construcție individuale, toate valabile și înscrise în CF – se poate începe construcția imediat Toate utilitățile sunt la aproximativ 100 m Poziționare la înălțime, pe un platou panoramic deosebit Preț: 60 EURO/mp Este locul ideal pentru a dezvolta un proiect exclusivist, destinat celor care caută intimitate, rafinament și o conexiune autentică cu natura – la doar câteva minute de agitația urbană. Un loc unde liniștea întâlnește eleganța și unde investiția se transformă într-un vis împlinit.

3175.0 m2

Sacele, Brasov

20 septembrie

190 500 EUR

Teren de vânzare – Brașov, zona Dupa Iniste, 2710 mp
18

Teren de vânzare – Brașov, zona Dupa Iniste, 2710 mp

Teren intravilan de vânzare – Brașov, zona Dupa Iniste, la ~1,5 km de Piața Sfatului Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare teren intravilan situat într-o zonă liniștită și verde a Brașovului, pe strada Dupa Iniste, la aproximativ 1,5 km de centrul istoric. Proprietatea are o suprafață generoasă de 2.710 mp și o deschidere de 30,06 m. Terenul este amplasat în planul secund față de strada principală, în spatele frontului de case existente, pe panta unui deal împădurit, beneficiind de o expunere estică plăcută și de un cadru natural deosebit. Terenul prezintă o înclinație de aproximativ 16°, aspect care oferă o priveliște panoramică deosebită și permite realizarea unor construcții dispuse pe terase, valorificând eficient relieful. Utilitățile sunt disponibile în apropiere: apă și canalizare la aproximativ 50 m, iar celelalte utilități la strada principală. Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în zona L2a – destinată locuințelor individuale și colective mici, fiind situat în afara zonei protejate. Parametrii urbanistici permit: regim de înălțime: P+2E POT: 40% CUT: 1,2 Conform Planului Urbanistic General al municipiului Brașov, în zonă este prevăzută realizarea unei străzi de legătură între strada Dupa Iniste și strada Coltul Putinarilor, cu acces din Drumul Poienii (zona parcării Belvedere). Această arteră nu este încă amenajată și care trebuie a fi reglementată de către proprietarii din zonă. Terenul este ideal atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung, având în vedere poziționarea excelentă, apropierea de centrul orașului și potențialul de dezvoltare al zonei. Pentru o investitie de o anvergura mai mare exista posibilitatea de a se achizitiona suplimentar si alte parcele existente la vanzare in zona in suprafata de 2965mp si 3700mp. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

2710.0 m2

Brasov, Brasov

20 septembrie

149 050 EUR

Proiect autorizat (AC) pentru constructia a 2 vile individuale P+M
13

Proiect autorizat (AC) pentru constructia a 2 vile individuale P+M

Priveliște de vis – Investiție de excepție în inima naturii, la doar câteva minute de Brașov Imaginează-ți cum ar fi să te trezești în fiecare dimineață pe un platou însorit, deasupra orașului, cu o panoramă spectaculoasă asupra municipiului Săcele și a întregii zone metropolitane Brașov. Aer curat de munte, liniște, răsărituri pictate pe cer și nopți senine sub un covor de stele. Acest teren in suprafata de 726 mp mp, situat în pitoreasca zonă turistică Poiana Angelescu, îți oferă șansa rară de a crea un mic cartier privat de vis — un colț de rai suspendat deasupra orașului.Pe acest teren exista obtinute 2 autorizatii de constructie pentru vile individuale P+M cu o suprafata desfasurata de 193,44mp fiecare. Terenul poate fi extins cu suprafetele alaturate de 2014mp si 435mp, insumand o suprafata totala de 3175mp avand autorizatii de constructie pentru 6 vile individuale Avantaje unice: Proiect aprobat pentru 6 vile individuale: 5 vile cu regim Parter + Mansardă (99,19 mp amprentă / 193,44 mp suprafață desfășurată) 1 vilă cu regim Demisol + Parter + Mansardă (99,19 mp amprentă / 306,15 mp suprafață desfășurată) 6 autorizații de construcție individuale, toate valabile și înscrise în CF – se poate începe construcția imediat Toate utilitățile sunt la aproximativ 100 m Poziționare la înălțime, pe un platou panoramic deosebit Preț: 60 EURO/mp Este locul ideal pentru a dezvolta un proiect exclusivist, destinat celor care caută intimitate, rafinament și o conexiune autentică cu natura – la doar câteva minute de agitația urbană. Un loc unde liniștea întâlnește eleganța și unde investiția se transformă într-un vis împlinit.

726.0 m2

Sacele, Brasov

20 septembrie

43 560 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Sinaia, str Republicii | 42 mpu
11

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Sinaia, str Republicii | 42 mpu

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la parterul unei vile, pe Bulevardul Republicii din Sinaia, într-o zonă apreciată atât de turiști, cât și de cei care își doresc liniște și acces rapid către centrul stațiunii. Cu o suprafață utilă de 42 mp, proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare. Un avantaj important îl reprezintă faptul că apartamentul funcționează în prezent în regim Airbnb, având un istoric foarte bun de închiriere și o activitate constantă. Se vinde complet echipat, astfel încât noul proprietar poate continua exploatarea în regim hotelier încă din prima zi sau îl poate utiliza ca locuință de vacanță ori reședință permanentă. Compartimentare: - Living; - Dormitor; - Bucătărie închisă; - Baie; - Hol. Dotări: - Centrală termică proprie; - Aer condiționat; - Geamuri termopan PVC; - Ușă metalică; - Parchet, gresie și faianță; - Bucătărie complet mobilată și utilată; - Frigider, aragaz, hotă și mașină de spălat; - TV; - Contorizare individuală; - Supraveghere video. Poziționarea excelentă, într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane din România, împreună cu faptul că proprietatea este deja exploatată cu succes în regim hotelier, transformă acest apartament într-o alegere inspirată atât pentru cei care caută o investiție gata de preluat, cât și pentru cei care își doresc o locuință de vacanță în Sinaia.

42.0 m2

Sinaia, Prahova

20 septembrie

75 000 EUR