Garsoniera de vânzare,Subcetate City-Green Residence,parcare inclusa
8

Garsoniera de vânzare,Subcetate City-Green Residence,parcare inclusa

RE/MAX Central va propune spre vânzare o garsonieră situată în ansamblul rezidențial Subcetate Green Residence. Locuința este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3+M, construit în anul 2026. Proprietatea are o suprafață utilă de 37,40 mp, plus un balcon de 4,05 mp. Locuința beneficiază de finisaje de calitate și dotări moderne, printre care: -încălzire în pardoseală și centrală termică proprie -izolație exterioară cu polistiren de 15 cm -baie dotată cu cabină de duș și sistem de ventilație mecanică -tâmplărie performantă și materiale de calitate superioară Locul de parcare este inclus in pret. În imediata apropiere, dezvoltatorul urmează să amenajeze un parc, care va aduce o zonă verde și relaxantă în vecinătatea proprietății. Subcetate Green Residence este un ansamblu rezidențial modern, care oferă acces la numeroase facilități chiar în interiorul cartierului. Printre acestea se numără magazinul La Doi Pași, o cafenea, grădinița Dragonel, un cabinet de medicină de familie și un salon de beauty. Un alt avantaj este accesul facil către oraș, stația de autobuz fiind amplasată chiar în fața complexului. Prin poziționarea sa, construcția nouă, dotările moderne și dezvoltarea continuă a zonei, garsoniera reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

37.4 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

72 000 EUR

Spațiu comercial de vânzare la parter, Bartolomeu
11

Spațiu comercial de vânzare la parter, Bartolomeu

Spațiu comercial de vânzare, situat la parter, în zona Bartolomeu, pe Strada Gospodarilor, nr 3. Proprietatea are o suprafață utilă de 68 mp, tavanele sunt înalte și beneficiază de acces direct din stradă, precum și de o vitrină de aproximativ 7 metri liniari. Configurația proprietății este următoarea: - încăpere principală de 36,45 mp ce poate fi extinsă cu încă 9 mp; - spațiu pentru depozitare alcătuit din 4 încăperi; - grup sanitar. Se vinde nemobilat și neutilat, iar în acest moment funcționează un magazin de haine. Este contorizat separat și încălzirea se face cu centrală individuală pe gaz. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări!

68.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

105 000 EUR

Apartament premium tip vilă, cu terasă de 70 mp, garaj | Răcădău
20

Apartament premium tip vilă, cu terasă de 70 mp, garaj | Răcădău

Vă propun spre vânzare un apartament deosebit, situat într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Brașov, cartierul Răcădău. Proprietatea se află într-un imobil tip vilă, construit în anul 2021, cu o structură din cadre de beton și zidărie din cărămidă, termoizolat la exterior cu vată bazaltică. Construcția modernă, compartimentarea bine gândită și terasa generoasă oferă un confort aparte și creează senzația unei locuințe de tip casă, păstrând în același timp avantajele unui apartament. Apartamentul are o suprafață utilă de 78 mp, este decomandat și beneficiază de o terasă privată cu o suprafață de aproximativ 70 mp. Terasa reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății și poate fi amenajată ca un adevărat spațiu exterior de relaxare, fiind ideală pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni sau pur și simplu pentru a vă bucura de liniște și aer liber. Locuința a fost mobilată și amenajată cu ajutorul unui designer de interior, rezultatul fiind un spațiu elegant, modern și, în același timp, foarte funcțional. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat și este pregătit pentru mutare imediată, cu excepția câtorva obiecte personale. Din punct de vedere al confortului, proprietatea beneficiază de centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, jaluzele electrice, sistem de alarmă și un sistem modern de ventilare cu recuperare de căldură Prana. Zona de zi este completată de un șemineu ambiental, care adaugă un plus de atmosferă și confort în serile petrecute acasă. Un alt avantaj important îl reprezintă locul de parcare dedicat în garaj, precum și boxa spațioasă de 10 mp, care oferă suficient loc pentru depozitarea obiectelor personale, echipamentelor sportive sau a lucrurilor pe care nu dorim să le avem permanent în spațiul de locuit. Amplasarea în Răcădău completează foarte bine toate avantajele proprietății. Cartierul este apreciat pentru liniște, aerul curat, apropierea de zonele verzi și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. În imediata apropiere se află supermarketul Lidl, Magnolia Shopping Center și numeroase alte magazine și servicii, iar școlile, grădinițele, parcurile și zonele de promenadă sunt ușor accesibile. De asemenea, transportul public oferă conexiuni rapide către celelalte zone ale Brașovului. Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta la numărul de telefon sau la adresa de e-mail din anunț.

78.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

335 000 EUR

Casă individuală zona Sitei – locuință, birou sau cabinet
19

Casă individuală zona Sitei – locuință, birou sau cabinet

Vă propun spre vânzare o casă individuală situată pe strada Sitei, într-o zonă semicentrală a Brașovului, cu acces facil atât către Centrul Istoric, cât și către Centrul Civic. Poziția o recomandă deopotrivă pentru locuire și pentru cei care caută un spațiu destinat birourilor, unui cabinet sau altor activități profesionale. Proprietatea dispune de un teren de 269 mp, din care aproximativ 183 mp liberi. Curtea individuală este un avantaj important într-o zonă atât de apropiată de centru: poate deveni un loc de relaxare, o mică grădină sau un spațiu exterior primitor pentru cei care vă trec pragul. Construită din cărămidă, casa are 75 mp utili și este dispusă pe parter și pod, cuprinzand patru camere, bucătărie și baie. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz Compartimentarea este de tip vagon, cu trecere dintr-o cameră în alta. Un avantaj practic îl reprezintă însă cele două intrări, care oferă posibilitatea reorganizării în două unități separate, în funcție de amenajările necesare. Astfel, proprietatea poate răspunde inclusiv unui proiect care îmbină locuința cu un spațiu de lucru. Pentru locuire, aduce împreună accesul ușor către oraș și bucuria unei curți proprii. Pentru o activitate profesională, oferă o adresă semicentrală, acces din două direcții ale casei și flexibilitate în organizarea spațiului. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și cred ca fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă crezi că acaesta ar putea fi pentru tine, te aștept să mă contactezi.

75.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

240 000 EUR

Teren de vanzare în Bod, 438 mp, front la două străzi
5

Teren de vanzare în Bod, 438 mp, front la două străzi

Imaginează-ți casa pe care ți-o dorești, cu spațiul necesar pentru a te bucura de intimitate, libertate și un loc pe care să-l numești cu adevărat acasă. Situat în Bod, pe strada Lalelelor, acest teren intravilan de 438 mp îți oferă oportunitatea de a-ți construi propria locuință, adaptată stilului tău de viață și planurilor de viitor. Unul dintre avantajele proprietății este frontul la două străzi – Lalelelor și Magnoliei. Această particularitate îți oferă mai multă flexibilitate în gândirea proiectului și în organizarea accesului pe teren, în funcție de posibilitățile urbanistice. Utilitățile sunt disponibile pe stradă, un aspect important atunci când îți planifici construcția și estimezi costurile de realizare a viitoarei locuințe. Terenul are un POT de 30%, ceea ce corespunde unei suprafețe maxime construibile la sol de aproximativ 131,4 mp, calculată raportat la suprafața terenului. Această configurație poate fi potrivită pentru proiectarea unei case individuale, cu spațiu exterior dedicat relaxării sau amenajării unei grădini, în limitele reglementărilor urbanistice aplicabile. Caracteristici principale: Suprafață: 438 mp; Teren intravilan; POT: 30%; Front la două străzi: Lalelelor și Magnoliei; Utilități pe stradă. Dacă îți dorești să construiești în Bod și cauți un teren cu o configurație interesantă, această proprietate merită să fie văzută. Uneori, primul pas către casa potrivită începe cu alegerea terenului potrivit.

438.0 m2

Bod, Brasov

ieri 03:07

26 500 EUR

Investiție A-Frame SPA, Teren 4000 mp lângă Bran
20

Investiție A-Frame SPA, Teren 4000 mp lângă Bran

Investiție imobiliară și afacere la cheie, teren 4000 mp, A-Frame, Iglu & SPA – Predeluț, lângă Castelul Bran! Vă prezentăm o oportunitate de investiție imobiliară în Bran, situată în cadrul natural liniștit din satul Predeluț. Amplasată pe un teren de 4000 mp, mărginit de râu și pădure, această proprietate funcționează deja ca afacere la cheie pe Airbnb și alte platforme de închiriere turistică, generând un venit constant. Proprietatea reprezintă atât o casă de vacanță lângă Castelul Bran cât și business turistic, având totodată potențial pentru dezvoltare: terenul liber permite extinderea facilă cu noi căsuțe, un complex de iglu glamping în Bran sau transformarea întregului spațiu într-o locație de retreat și wellness. Configurația spațiilor: - Căsuță A-frame compactă și cochetă: Are o amprentă la sol de 45 mp, 65 mp construiți și aproximativ 50 mp utili. Este eficient compartimentată cu living, bucătărie, baie cu duș, două dormitoare și terasă privată cu zonă de grătar. - Iglu artificial (concept glamping): Spațiu intim de aproximativ 20 mp utili, dotat cu pat matrimonial, chicinetă, baie cu duș și terasă proprie cu acces la jacuzzi exterior și o mică piscină. - Zona SPA și relaxare: Curte amenajată cu cabana cu ciubăr și saună, duș exterior și masă din lemn cu băncuțe pentru dining în aer liber. Amenajări și utilități: - Zonă de parcare acoperită, panouri solare pentru eficiență energetică, centrală electrică, plus racordare completă la rețelele de apă, canalizare și curent electric. Potențial turistic și atracții în zonă - Zonă turistică de interes internațional, Branul atrage anual sute de mii de vizitatori. Unul dintre principalele puncte de atracție este Castelul Bran, faimos la nivel mondial pentru legenda lui Dracula, dar și pentru arhitectura sa medievală spectaculoasă și muzeul plin de istorie regală. Locația beneficiază de un cadru natural deosebit, fiind punctul de plecare ideal spre: - Munții Bucegi: Trasee spectaculoase, Peștera Ialomiței, Vârful Omu și peisaje alpine unice. - Parcul Național Piatra Craiului: Una dintre cele mai frumoase rezervații naturale din România, căutată pentru drumeții, escaladă și biodiversitate. Obiective din apropiere: Cetatea Râșnov, Dino Parc, Prăpăstiile Zărneștilor, Amfiteatrul Transilvania și satele tradiționale Peștera și Măgura. Datorită cererii crescute pentru experiențe de cazare unice în natură, această proprietate oferă un randament excelent și posibilități variate de exploatare turistică pe termen lung! Nu rata această proprietate interesantă și contactează-mă pentru mai multe detalii!

50.0 m2

Predelut, Brasov

ieri 03:07

219 000 EUR

Teren intravilan Brasov, cartier Stupini, Strada Barsei, 17250 mp
15

Teren intravilan Brasov, cartier Stupini, Strada Barsei, 17250 mp

O oportunitate rară de investiție în Brașov – 17.250 mp în cartierul Stupini, Strada Bârsei Unele proprietăți nu sunt doar despre ceea ce există astăzi, ci despre ceea ce poți construi mâine. Vă propunem spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 17.250 mp, situat în municipiul Brașov, în cartierul Stupini, pe Strada Bârsei. Cu un front stradal de 50 ml, terenul oferă o combinație atractivă între poziționare, suprafață și flexibilitate în dezvoltare, fiind potrivit pentru investitori care caută o proprietate cu perspectivă pe termen lung. Conectivitate excelentă – aproape de principalele artere ale Brașovului Unul dintre avantajele importante ale proprietății este accesul facil către principalele artere de circulație ale Brașovului. Poziționarea în zona Stupini permite conexiuni rapide către DN13 și Centura Ocolitoare a Brașovului, oferind acces facil atât către toate zonele orașului, cât și către principalele drumuri naționale care leagă Brașovul de importante centre din țară( DN1, DN13, DN11, DN73) Un avantaj important îl reprezintă și proximitatea față de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, situat la aproximativ 8 km (10min) Un teren care poate deveni un proiect Conform PUG, în urma întocmirii unui PUZ, pe această proprietate se pot dezvolta mai multe tipuri de proiecte, de la zone rezidențiale până la activități turistice sau de mică industrie și depozitare. În funcție de destinația aleasă, sunt prevăzute următoarele posibilități urbanistice: Locuințe individuale sau colective Case de vacanță / pensiuni Hale pentru mică industrie / depozitare Astfel, terenul poate reprezenta punctul de plecare pentru un proiect rezidențial, turistic sau mixt, adaptat viziunii și strategiei viitorului proprietar. Și mai mult spațiu pentru o viziune mai amplă Pentru investitorii care își doresc un proiect de anvergură, există posibilitatea achiziționării și a terenurilor învecinate, cu suprafețe de 17.250 mp si 8.600 m, rezultand din achiziționarea tuturor celor trei loturi, o suprafața totală de 43.100 mp, cu un front stradal de aproximativ 125 ml. O asemenea suprafață deschide perspectiva unui proiect coerent, gândit de la zero, cu posibilități multiple de dezvoltare. Un loc în care ideile pot prinde contur Stupini este una dintre zonele Brașovului în care dezvoltarea și extinderea orașului creează premise interesante pentru investiții. Iar un teren de asemenea dimensiune oferă ceva din ce în ce mai greu de găsit: spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a construi o viziune proprie. Fie că vorbim despre un proiect rezidențial, o dezvoltare turistică, spații pentru activități economice sau un proiect de amploare pe întreaga suprafață disponibilă, această proprietate merită analizată din perspectiva potențialului său. O proprietate cu potențial nu se cumpără doar pentru ceea ce este astăzi. Se cumpără pentru ce poate deveni mâine.

17250.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

345 000 EUR

Apartament cu 3 camere de închiriat, loc de parcare subteran!
20

Apartament cu 3 camere de închiriat, loc de parcare subteran!

Vă propun spre închiriere un apartament elegant și primitor, situat în cartierul Tractorul din Brașov, pe strada Aluminiului, într-o zonă liniștită și plăcută, cu un caracter mixt, în care casele și blocurile de mică înălțime se îmbină armonios. Poziționarea oferă un echilibru foarte frumos între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un cămin confortabil, bine organizat și ușor accesibil. Apartamentul impresionează încă de la prima întâlnire prin atmosfera sa caldă și designul atent ales. Fiecare spațiu a fost amenajat cu grijă, astfel încât să ofere nu doar un aspect plăcut și modern, ci și funcționalitate, confort și sentimentul unui adevărat „acasă”. Proprietatea este generoasă și bine compartimentată, fiind alcătuită dintr-o cameră de zi luminoasă și primitoare, două dormitoare, două băi, bucătărie, terase și spații de depozitare ingenios amplasate pe holul generos. Configurația oferă suficient spațiu atât pentru momentele petrecute împreună, cât și pentru intimitatea fiecărui membru al familiei. Un plus aparte îl reprezintă terasele, spații ideale pentru cafeaua de dimineață, câteva momente de relaxare după o zi aglomerată sau pur și simplu pentru a vă bucura de puțin timp în aer liber, în confortul propriei locuințe. Imobilul dispune de lift, iar proprietatea beneficiază și de parcare subterană, un avantaj important pentru confortul și siguranța de zi cu zi. Vă invităm să îl vizionați pentru a descoperi personal toate detaliile care fac din această proprietate un loc atât de plăcut și bine gândit. Comision standard.

90.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

1 000 EUR

Spațiu, caracter și parcare rezervată, la doi pași de Centrul Istoric
9

Spațiu, caracter și parcare rezervată, la doi pași de Centrul Istoric

Să te bucuri de farmecul Centrului Istoric și să ai un loc de parcare care te așteaptă în curte — o combinație greu de găsit în această zonă! Vă prezint spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu comision zero pentru cumpărător, un apartament generos cu o cameră, situat pe strada Lungă nr. 14, foarte aproape de Centrul Istoric. Cu 46 mp utili, la care se adaugă o pivniță de 19 mp, înscrisă în cartea funciară, proprietatea oferă spațiu, caracter și posibilitatea unei amenajări adaptate nevoilor viitorului proprietar. Tavanele înalte de 3 metri și parchetul original păstrează personalitatea locuinței, iar ferestrele termopan și centrala proprie pe gaz completează confortul de zi cu zi. Bucătăria de aproximativ 12 mp oferă suficient loc pentru gătit și luat masa, în timp ce camera de 26 mp permite organizarea mai multor zone funcționale și explorarea unei recompartimentări, în funcție de dorința și ideile fiecăruia. Un avantaj deosebit este locul de parcare din curte, rezervat cu blocator: un beneficiu practic pentru proprietar și un argument valoros pentru oaspeții care vin cu mașina. Apartamentului îi revine o cotă indiviză de 5,9% din cei 1.475 mp de curte și părți comune, echivalentă cu aproximativ 87 mp, iar locul de parcare este amenajat în această curte. Separat, pivnița de 19 mp este una dintre cele doar șase pivnițe ale imobilului, înscrise individual în cărțile funciare ale apartamentelor aferente. Apropierea de centrul vechi face proprietatea atractivă atât ca apartament de vacanță, cât și pentru o posibilă închiriere în regim hotelier. Brașovul reunește motive de vizită în toate anotimpurile: patrimoniul istoric, plimbările pe străduțele vechi, restaurantele și cafenelele, accesul spre Tâmpa și apropierea de Poiana Brașov. Pentru un oaspete, posibilitatea de a explora centrul pe jos și de a lăsa mașina într-un loc rezervat poate cântări mult în alegerea cazării. O proprietate cu proporții generoase și detalii originale, care poate deveni un refugiu personal în Brașov sau un proiect de amenajare cu potențial turistic. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă crezi că aceasta ar putea fi pentru tine te aștept să mă contactezi.

46.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

125 000 EUR

Loc de casa 500mp Harman -Str Nicolae Balcescu nr 136, utilitati
12

Loc de casa 500mp Harman -Str Nicolae Balcescu nr 136, utilitati

Locul unde visul unei case devine realitate – Hărman, Brașov Construiește-ți viitorul într-un loc pe care să-l numești „acasă”! Imaginează-ți dimineți liniștite, cafeaua savurată în propria grădină, serile petrecute alături de cei dragi și bucuria de a avea un spațiu doar al tău. Uneori, totul începe cu o simplă alegere: locul pe care vei construi povestea familiei tale. Îți propunem spre vânzare un teren intravilan de 500 mp, situat în Hărman, pe strada Nicolae Bălcescu nr. 136, într-o zonă în dezvoltare, destinată construirii de locuințe individuale, la doar 15 minute de municipiul Brașov. Mai mult decât un teren, o oportunitate de a-ți construi casa exact așa cum ai visat-o! Terenul beneficiază de PUZ aprobat pentru construirea de case individuale, oferindu-ți un punct de plecare pentru proiectul tău de viitor. Detalii urbanistice Suprafață teren: 500 mp POT maxim: 30% CUT maxim: 1,00 Regim de înălțime: P+E(M) Înălțime maximă: 9,50 m Retragere față de axul drumului: 11 m Retragere laterală: aproximativ 2 m Retragere posterioară: minimum 5 m Utilități și infrastructură Aflat intre 2 case noi existente, terenul dispune de prezenta utilitatilor la limita de proprietate: apa, canalizarea, gazul, energia electrică și telecomunicați O locație care îmbină liniștea cu accesibilitatea Hărman îți oferă posibilitatea de a te bucura de un cadru mai liniștit, păstrând în același timp accesul facil către Brașov, pentru serviciu, școală, cumpărături sau momentele petrecute în oraș. Fie că visezi la o casă modernă, cu ferestre generoase și terasă, fie la un cămin primitor, cu grădină și spațiu pentru familie, acest teren poate fi primul pas către acel „acasă” pe care ți-l dorești. Preț: 30.000 EURO Nu cumpăra doar un teren. Investește în libertatea de a construi, în confortul de mâine și în bucuria de a avea un loc al tău. Contactează-mă pentru mai multe detalii și fă primul pas către casa visurilor tale!

500.0 m2

Harman, Brasov

ieri 03:07

30 000 EUR

Vânzare imobil jud. Brasov în Săcele, Electroprecizia, 973 mp utili
20

Vânzare imobil jud. Brasov în Săcele, Electroprecizia, 973 mp utili

Spațiu comercial de vânzare în Săcele, zona Electroprecizia, județul Brașov. Clădire cu 973 mp utili pe un teren de 724 mp, la un preț de aproximativ 360 euro / mp util. Imobilul este adecvat pentru depozit, producție ușoară, showroom, magazin de proximitate, club, sală de evenimente sau sală de sport. Clădirea a fost construită în 1974 și a funcționat ca club al fabricii. Necesită investiții în modernizarea instalațiilor, a finisajelor și a anvelopei, iar prețul solicitat reflectă aceste costuri. Valoarea imobilului stă în structură: stâlpi, planșee și fundații din beton, componenta cea mai costisitoare a unei construcții. Cumpărătorul achiziționează structura și terenul și poate amenaja clădirea în funcție de propria activitate, evitând costul unor finisaje sau compartimentări care nu i-ar fi utile. Construcția are dimensiunile de aproximativ 24 × 27 m. Parter, 650 mp: două săli mari, două grupuri sanitare duble și patru accese din exterior. Sala principală este liberă pe toată înălțimea clădirii, cu aproximativ 7 m interior, ceea ce permite rafturi de paleți pe mai multe niveluri, montarea unui mezanin sau amenajarea unei săli de club ori de evenimente. Etaj, 323 mp: trei birouri, două săli, două holuri și un grup sanitar dublu, adecvate pentru birouri sau activități de suport. Accesul la etaj se face pe două scări interioare. Utilizări posibile: depozit, producție ușoară sau showroom cu depozit; magazin sau supermarket de proximitate pentru zona de blocuri și angajații din parcul industrial; club sau sală de evenimente, destinația pentru care a fost construită clădirea; sală de sport sau centru educațional; spații mai mici de închiriat, pentru un investitor. Localizare Strada Parcului, Săcele, în vecinătatea blocurilor de locuințe, a parcului industrial Electroprecizia și a depozitelor Ursus și Pallex. În apropiere se găsesc parcări publice, magazine și stații de transport în comun. Preț de vanzare 350000 euro + TVA

973.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 03:07

350 000 EUR

Spațiu comercial de închiriat în Brașovul Vechi strada Nicopole nr. 24
10

Spațiu comercial de închiriat în Brașovul Vechi strada Nicopole nr. 24

Pentru cei care caută un spațiu compact, cu vizibilitate la stradă, într-o zonă cu trafic pietonal constant, închiriem un spațiu comercial cu suprafața utilă de 23 mp, situat pe strada Nicopole, în zona Brașovul Vechi din Brașov. Imobilul este înscris în cartea funciară cu destinația de magazin și are acces direct din stradă. Fațada de 4 m, cu ușă și fereastră, oferă loc pentru firmă și vitrină de prezentare. Spațiul cuprinde o sală de 20 mp și un grup sanitar propriu cu duș, de 3 mp. Sala din față dispune de racorduri de apă și scurgere, pregătite pentru o chiuvetă sau o scafă, un avantaj practic pentru frizerie, salon ori cafenea. Utilitățile, apă și curent electric, sunt contorizate individual, iar pentru încălzire se pot folosi aparate electrice, simplu de gestionat pe o suprafață de această dimensiune. Anterior, localul a funcționat ca cafenea. Strada Nicopole este o arteră intens circulată a zonei Brasovul Vechi, iar spațiul se află în perimetrul cuprins între străzile De Mijloc, Bisericii Române și Avram Iancu, cu acces facil atât spre centrul orașului, cât și spre cartierele din vestul Brașovului. La un minut de mers pe jos funcționează non-stop Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii, care aduce zilnic pe stradă un flux constant de oameni. În imediata vecinătate se află grădinița Gretel Kindergarten, Vila Nicopole, cofetăria Kron Cakes & Café și Ma Cocotte Gastro Wine Bar, iar ceva mai departe, pe aceeași stradă, Hotel Casa Mureșan, semn că zona este deja consacrată pentru servicii și ospitalitate. Kaufland Bartolomeu este la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar strada Lungă și corpurile Universității Transilvania de pe strada Universității se află la câteva minute distanță. Prin profil și vecinătăți, spațiul se potrivește în primul rând unui cabinet de logopedie, psihologie sau terapie pentru copii, care poate atrage clienți atât dinspre spital, cât și dinspre grădiniță, unde o colaborare devine un canal firesc de recomandări. Apropierea spitalului susține la fel de bine un magazin de articole ortopedice și medicale, iar părinții preșcolarilor din zonă reprezintă un public recurent pentru un magazin de jucării, cărți sau articole pentru copii. Instalația de apă existentă și istoricul de cafenea recomandă localul și pentru cafea la pachet, cu vârf de vânzări în intervalul de dimineață, precum și pentru frizerie, salon de manichiură sau cosmetică. Dimensiunea compactă se pretează și pentru un birou de asigurări, contabilitate, avocatură, o agenție de turism sau un punct de lucru pentru o firmă de servicii, ori pentru mici afaceri de proximitate, precum reparații de telefoane, croitorie și retușuri, punct de colectare pentru curățătorie, florărie sau magazin de cadouri. Prețul de închiriere este de 370 EUR lunar, TVA 0.

23.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

370 EUR

Reședință cu design italian și vedere spre Cetate | Livada Poștei
20

Reședință cu design italian și vedere spre Cetate | Livada Poștei

Seara, Cetatea iluminată și luminile Brașovului devin parte din atmosfera casei. Pe strada Ștefan Octavian Iosif, în imediata apropiere a Livezii Poștei, această vilă îmbină arhitectura din 1935 cu o amenajare contemporană, complet mobilată și echipată. Poziția permite accesul pietonal către Centrul Istoric și legătura cu Șirul Livezii–Calea Poienii, într-un cadru cu vegetație și vedere spre Cetatea Brașovului. Volumele curbe, ferestrele ample și terasele conectează interiorul cu panorama orașului și grădina. Locuința este organizată pe subsol, parter și două etaje. Parterul reunește livingul cu acces către exterior, bucătăria cu dining, o baie, dressingul și spălătoria. Cele patru dormitoare sunt distribuite pe cele două etaje, fiecare cu baie proprie. Două dintre dormitoare au acces la terase. Renovarea integrală și amenajarea realizată cu Uniq Interiors pun în valoare spațiile prin materiale, mobilier și iluminat atent alese. Bucătăria Binova, complet echipată cu electrocasnice SMEG, este completată de piese Bonaldo, corpuri de iluminat Vibia și mobilier realizat la comandă. Pardoselile din stejar, ușile Filo Muro și finisajele decorative Giorgio Graesan continuă aceeași linie de design. Scara cu trepte iluminate și corpul de iluminat suspendat în dreptul ferestrei înalte creează o legătură vizuală între niveluri. La subsol, crama de 33 mp este amenajată cu rafturi pentru vinuri, masă de degustare și iluminat ambiental — un spațiu pentru serile cu prietenii, separat de zonele private ale locuinței. Terasele și grădina oferă mai multe locuri de relaxare, inclusiv o terasă suspendată în apropierea vegetației. Trei locuri de parcare acoperite cu carport sunt amenajate pe parcela alăturată, documentată separat. Confortul este susținut de pompa de căldură NIBE, încălzirea în pardoseală, climatizarea Daikin, panourile fotovoltaice și funcțiile Smart Home. Tâmplăria Unikat, ușa de acces Pirnar cu control electronic, supravegherea video, alarma și stația de încărcare pentru automobil electric completează dotările. Suprafața interioară calculată din releveele disponibile este de aproximativ 300 mp, incluzând crama de 33 mp; terasele sunt suplimentare. Terenul vilei are 741mp la care se mai adauga cei peste 300 mp ai parcarii , iar suprafața construită desfășurată a clădirii principale este de 387 mp. O reședință pentru locuire permanentă sau șederi în Brașov, aproape de restaurantele, cafenelele și viața culturală a centrului. Proprietatea se oferă complet mobilată și echipată.

300.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

1 998 000 EUR

Teren Rasnov - Glajerie, 1225mp, teren drept, acces usor
13

Teren Rasnov - Glajerie, 1225mp, teren drept, acces usor

Imaginați-vă un loc unde natura își îmbrățișează pământul în tăcere și în care liniștea devine un refugiu pentru suflet. Acesta este terenul de vânzare situat în Rasnov, zona Glajerie, avand o suprafata de 1225 mp, unde fiecare colț adăpostește potențialul unui vis. Un loc care oferă nu doar un teren, ci o oportunitate rară de a crea acasă locul în care liniștea și pacea să fie nelipsite. Accesul la teren este facil, direct din strada pietruita Valea Panicelului cu o deschidere de 31,90m. Fiecare pas pe acest drum vă va aduce mai aproape de locul în care viața poate să își găsească ritmul propriu. La un preț de 30 EURO/mp, acest teren reprezintă mai mult decât o investiție; este o șansă de a începe o nouă poveste, de a construi și de a vă conecta cu natura, în inima unei zone ce promite liniște și frumusețe la fiecare pas. Zona este ferită de zgomot și poluare, bogat ozonata, ideală pentru construcția unei case de vacanță, pensiune sau hotel. În imediata vecinătate a proprietății există rețeaua de curent electric. Ideal pentru construirea unei locuințe sau realizarea unei investiții, acest teren reprezintă o oportunitate rară într-o zonă aflată în plină dezvoltare, oferind totodată conexiune rapidă la punctele de interes din zonă: Brasov, Castelul Bran, Cetatea Rasnov, statiunea turistica Predeal precum si celelalte statiuni de pe Valea Prahovei sau Moieciu, Fundata, Sirnea, etc. Pentru mai multe informații sau o ofertă personalizată ne puteți contacta la numerele de telefon și adresele de email afișate.

1225.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

36 750 EUR

Teren Bartolomeu, Str Hans Eder, 2067mp
18

Teren Bartolomeu, Str Hans Eder, 2067mp

Compania RE/MAX Central va propune in vederea achizitiei in sistem de reprezentare exclusiva cu comision 0% de la cumparator un teren in suprafata de 2067mp situat in cartierul Bartolomeu, str Hans Eder(intre str Lanii si Plugarilor). Accesul la teren se face pe strazi asfaltate pana pe teren (str Lanii->Hans Eder->Candid Mustea->Constantin Leca) dar si din str Hans Eder Terenul este ingradit cu stalpi si gard metalic pe tot perimetrul acestuia. Zona este de constructii noi, cu regim de inaltime max P+2E. Fiind inconjurat de constructii cu regim mic de inaltime terenul are o priveliste panoramica asupra tuturor muntilor care inconjoara Brasovul (Masivul Tampa, Postavarul, Piatra Craiului, Magura Codlei). Terenul este situat la app 4km de Centrul Istoric al Brasovului si se adreseaza acelei categorii de clienti care doresc o oaza de liniste departe de vacarmul urban dar in acelasi timp aproape de toate facilitatile orasului. Terenul este pretabil si unei dezvoltari imobiliare (case insiruite, duplex-uri, mic ansamblu rezidential). Proximitatea centurii ocolitoare a municipiului Brasov (la app 1,3km) asigura un acces facil catre toate zonele Brasovului si localitatile invecinate. Din punct de vedere urbanistic terenul se incadreaza in zona M3a- subzona mixta, in afara zonei protejate, avand urmatorii indicatori urbanistici: - pentru cladiri cu Regim maxim de inaltime= P+4E-6E, avem un POT=35% cu posibilitatea acoperirii restului curtii cu cladiri cu maxim 2 niveluri(8m) pana la POTmax=60%, CUT max=2,9 - pentru cladiri P+2E-3E (locuinte individuale si case de vacanta) avem un POT max=40% si CUT=1,2(pt P+2), CUT=1,6 (pt P+3) - locuinte colective si pensiuni POT max=35%, CUT=1,05 pt P+2E si CUT=1,40 pt P+3E - pentru constructii specializate(birouri, minimarketuri, mica productie si depozitare) avem POT max=60% CUT max=2,4 si CUT volumetric max=8,5 Pret: 110 EURO/mp Pentru mai multe informatii sau o oferta personalizata ne puteti contacta la numerele de telefon si adresele de email afisate.

2067.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

227 370 EUR

Hală depozitare și producție de închiriat în Brașov, Uzina 2, 550 mp
15

Hală depozitare și producție de închiriat în Brașov, Uzina 2, 550 mp

Pentru companiile care caută o hală de depozitare sau producție de închiriat în Brașov, propunem un spațiu industrial de 550 mp utili, situat într-un parc industrial din zona Uzina 2, la mai puțin de 2 km de Centura Brașovului. Hala oferă înălțime liberă min. 4 și max. 6 m, rampă de aprovizionare, birouri proprii și locuri de parcare incluse în chirie. Configurația se potrivește activităților de logistică și distribuție, producției ușoare, atelierelor sau service-urilor care au nevoie de spațiu administrativ sub același acoperiș. Parcul industrial se află într-o zonă cu profil economic consolidat, înconjurată de depozite, unități de producție, un service și o spălătorie auto. Apropierea de centură asigură legătura rapidă cu drumurile naționale și cu toate zonele orașului. Stațiile de autobuz din imediata vecinătate simplifică naveta angajaților, un avantaj real pentru activitățile organizate în ture. Zona open-space are 405 mp într-o singură deschidere, liberă de stâlpi interiori, ceea ce permite organizarea flexibilă a rafturilor sau a liniilor de lucru. Pardoseala elicopterizată este rezistentă la trafic intens și ușor de întreținut, iar ferestrele amplasate la înălțime aduc lumină naturală în interior. Structura metalică este izolată cu vată minerală, pentru un climat interior stabil și costuri de încălzire echilibrate. Pentru operațiunile logistice, hala dispune de o rampă de aprovizionare de 28,87 mp, cu ușă de garaj secțională, iar zona de producție și depozitare are propria ușă pietonală, separată de intrarea în birouri. Corpul administrativ, cu intrare proprie prin SAS, cuprinde patru birouri de 33,17 mp, 20,80 mp, 18,42 mp și 15,60 mp, legate printr-un hol de 24,80 mp. Spațiile anexe includ o bucătărie de 10,92 mp, un depozit de 8,37 mp, trei grupuri sanitare și o cameră tehnică pentru centrala termică. Birourile au pardoseli din parchet, ferestre mari din termopan și plafon casetat cu grile de ventilație, iar holul, bucătăria și grupurile sanitare sunt finisate cu gresie și faianță. Clădirea dispune de centrală termică proprie pe gaz, apă și energie electrică trifazică, toate contorizate individual, astfel încât chiriașul își gestionează direct consumurile. Întregul parc industrial beneficiază de pază, acces 24/7, monitorizare video perimetrală, control pe poartă și iluminatul spațiilor comune. Aceste servicii sunt acoperite printr-o taxă calculată proporțional cu suprafața închiriată. Chiria este de 5 EUR + TVA per mp lunar, respectiv 2750 EUR + TVA pe lună pentru întreaga suprafață, cu parcarea inclusă. Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

550.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

2 750 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 camere | Str Diana, Zarnesti | Mobilat
20

COMISION 0% | Apartament 3 camere | Str Diana, Zarnesti | Mobilat

Îți propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Diana din Zărnești, o proprietate care îmbină confortul unei locuințe complet mobilate și utilate cu avantajele unei zone liniștite, curate și aerisite, unde priveliștea către Munții Bucegi completează atmosfera de acasă. Cu o suprafață utilă de 64 mp, apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje și beneficiază de o compartimentare decomandată, practică și eficientă. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc un spațiu bine organizat, în care fiecare încăpere își păstrează funcționalitatea, fie că vorbim despre momentele petrecute în familie, relaxarea de după o zi aglomerată sau confortul vieții de zi cu zi. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este faptul că se vinde complet mobilată și utilată. Astfel, viitorul proprietar poate beneficia de dotările existente și își poate organiza mutarea fără să fie nevoit să înceapă de la zero cu amenajarea locuinței. Compartimentare și caracteristici: - Suprafață utilă: 64 mp - Suprafață construită: 68 mp - 3 camere, dintre care 2 dormitoare - Living amenajat, potrivit pentru relaxare și timp petrecut alături de cei dragi - Bucătărie mobilată și utilată - Compartimentare decomandată - Etajul 2 din 4 - Se vinde complet mobilat și utilat - Centrală termică proprie și calorifere - Ferestre PVC - Boxă la subsol Amplasarea este un alt punct forte. Apartamentul se află într-o zonă curată și aerisită din Zărnești, potrivită pentru cei care apreciază liniștea și un mediu plăcut pentru locuit. În același timp, ai acces rapid la facilitățile necesare pentru activitățile cotidiene, fără să fie nevoie să parcurgi distanțe mari pentru cumpărăturile obișnuite sau pentru deplasările prin oraș. În apropiere găsești: - Stație de autobuz la aproximativ 2 minute de mers pe jos - Magazine alimentare pentru cumpărăturile de zi cu zi - Sucursala BRD - Parcuri și spații pentru plimbări și relaxare - Priveliște către Munții Bucegi Apartamentul poate reprezenta o alegere inspirată pentru o familie aflată în căutarea unei locuințe, pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu sau pentru cineva care caută o proprietate ce poate fi valorificată în timp. Prin configurația sa, dotările existente și poziționarea într-o zonă plăcută, merită luat în considerare de cei care caută un apartament funcțional și pregătit pentru mutare.

64.0 m2

Zarnesti, Brasov

ieri 03:07

90 000 EUR

Hală de închiriat Brașov cu birouri, 240 kW și platformă betonată
20

Hală de închiriat Brașov cu birouri, 240 kW și platformă betonată

Căutați o hală de închiriat în Brașov pentru producție, depozitare sau distribuție? Propunem un ansamblu industrial cu birouri în Brașov pe Calea Feldioarei nr. 22: hală de 1500 mp, corp administrativ P+2, platformă betonată de 2560 mp și teren intravilan de 5600 mp, cu drum de acces în proprietate exclusivă și putere electrică instalată de 240 kW. Suprafața construită desfășurată este de 1800 mp, iar cea utilă de 1660 mp. Platforma betonată permite manevra vehiculelor de marfă, parcarea flotei și depozitarea exterioară, iar curtea are loc pentru 50–60 de autoturisme. Drumul de acces, lat de 8,45 m, deservește doar firma dumneavoastră, iar amplasamentul se poate securiza ușor cu poartă, împrejmuire și pază. Poarta de la Calea Feldioarei poate purta denumirea firmei, vizibilă din trafic. Puterea electrică de 240 kW susține linii de producție, utilaje CNC, compresoare, cabine de vopsire sau echipamente frigorifice și poate fi suplimentată. Hala, folosită anterior pentru prelucrări mecanice, sudură și vopsitorie, oferă circa 1450 mp liberi și 50 mp de anexe pentru magazie și arhivă. Structura are fundații izolate din beton armat legate prin grinzi de fundare, stâlpi de beton armat de 40x40 cm și ferme prefabricate, cu deschideri de 12 m și travei de 6 m, care permit amplasarea flexibilă a utilajelor. Înălțimea este de 5,50 m la cornișă și de circa 5 m liber sub grinzi. Pardoseli din beton armat cu finisaj epoxidic, închiderile din cărămidă de 40 cm și tablă cutată, iar acoperișul are învelitoare dublă din tablă profilată. Ferestrele în bandă aduc lumină naturală, iar două uși secționale industriale, câte una spre fiecare platformă, vă permit un flux coerent, cu intrarea materiilor prime pe o latură și livrarea produselor finite pe cealaltă. Pe mezanin se află un birou de 25 mp. Corpul administrativ are 270 mp construiți și 210 mp utili, cu 9 birouri, vestiar, sală de mese și 5 grupuri sanitare, finisate cu parchet, gresie și tâmplărie PVC termoizolantă. Trei centrale termice, cu circuite separate pentru birouri și vestiare, permit controlul consumurilor pe zone. Apa, canalizarea, gazul și energia electrică sunt contorizate individual. Ansamblul se află în Brașov, zona industrială Calea Feldioarei, la circa 2 km de Centura Brașovului, cu acces facil către drumurile naționale și toate zonele orașului. În vecinătate funcționează depozite, unități de producție, service-uri auto, Remat Brașov, Oficiul de Studii Pedologice și Agrochimice, Dedeman și Leroy Merlin. Stațiile de autobuz din zonă facilitează naveta angajaților. Chiria este de 5900 EUR + TVA pe lună pentru întregul ansamblu: hală, birouri, platformă, teren și drum de acces. Spațiul se potrivește companiilor din producție, logistică, distribuție, construcții sau service industrial care au nevoie de hală, birouri și curte operațională în aceeași locație. Disponibil imediat.

1660.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

5 900 EUR

Vânzare apartament 2 camere + dressing/birou de 9 mp | Avantgarden B14
20

Vânzare apartament 2 camere + dressing/birou de 9 mp | Avantgarden B14

Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și practic compartimentat, situat în cunoscutul cartier Avantgarden Bartolomeu din Brașov, în blocul B14. Proprietatea se află la etajul 6 din 8 al unui imobil construit în anul 2014. Locuința are o structură funcțională și primitoare, formată dintr-un hol de acces, o bucătărie spațioasă, o baie prevăzută cu geam pentru o aerisire naturală, un dormitor și un living luminos care are acces direct pe balcon. Un plus important al acestui apartament este spațiul suplimentar de 9 metri pătrați, prevăzut cu geam propriu. În funcție de necesitățile dumneavoastră, această încăpere poate fi amenajată ca un dressing foarte încăpător, un birou privat ideal pentru lucrul de acasă sau chiar o cameră dedicată hobby-urilor. Pentru depozitare suplimentară, proprietatea include și o boxă. Deși apartamentul nu deține un loc de parcare în proprietate, acesta beneficiază de un loc de parcare închiriat, asigurând astfel confortul parcării zilnice. Despre cartierul Avantgarden din Bartolomeu se pot spune multe, fiind cel mai mare cartier de blocuri noi din Brașov și o comunitate de oameni foarte activi. Infrastructura zonei este complet finalizată, iar cartierul este recunoscut pentru spațiile verzi, atmosfera plăcută, parcul amenajat, zonele de promenadă și locurile de joacă pentru copii. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri precum Penny, Lidl, Mega Image și noul Kaufland, alături de terase, restaurante și servicii diverse. De asemenea, cartierul beneficiază de grădiniță, creșe, iar școala se află la o scurtă distanță. Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central, iar pentru mai multe detalii mă puteți contacta la numărul de telefon afișat.

63.5 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

144 000 EUR

Apartament 2 camere Alpha Distrikt, finisat, cu parcare inclusă
13

Apartament 2 camere Alpha Distrikt, finisat, cu parcare inclusă

Într-un Brașov care se extinde constant și își dezvoltă noi puncte de interes, locația a devenit la fel de importantă ca locuința în sine. Situat în ansamblul rezidențial Alpha Distrikt din cartierul Bartolomeu, acest apartament nou cu două camere îmbină funcționalitatea unei compartimentări inteligente cu avantajele clare ale unei zone aflate în plină expansiune și modernizare. Cu o suprafață utilă de 53,5 metri pătrați și un balcon extrem de generos de 9,8 metri pătrați, locuința oferă un echilibru perfect între spațiul interior și cel exterior. Livingul luminos comunică direct cu balconul, creând un spațiu primitor, ideal pentru momentele de relaxare de după-amiază, având în vedere orientarea vestică a imobilului. Compartimentarea este completată practic de o bucătărie separată, un dormitor, o baie elegantă și un spațiu de depozitare, detalii care fac proprietatea la fel de potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru o investiție sigură în vederea închirierii. Poziționat la etajul 1 din 8, apartamentul beneficiază de confortul termic modern asigurat de încălzirea în pardoseală și se vinde complet finisat, dar nemobilat, oferindu-ți libertatea absolută de a-l amenaja după propriul gust, fără compromisuri impuse de mobilierul altcuiva. Imobilul este construit anul acesta și se află în curs de intabulare, iar pachetul este completat de un loc de parcare exterior propriu, un avantaj esențial pentru liniștea ta. Dincolo de pereții locuinței, cartierul Bartolomeu îți oferă un stil de viață conectat la tot ce contează. Apropierea de zona comercială Brintex și de arterele importante îți simplifică viața de zi cu zi, în timp ce viitoarea Sală Polivalentă și noul nod de transport local promit să transforme întreaga zonă într-un pol modern de interes sportiv, cultural și de mobilitate urbană. În plus, accesul facil către centrul istoric al Brașovului și proximitatea față de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, noua poartă de intrare în oraș, aduc un plus uriaș de valoare pentru cei care își doresc dinamism și călătoresc frecvent. Această proprietate este disponibilă la prețul de 137.000 de euro plus TVA, reprezentând un preț total de 165.770 de euro cu TVA inclus, conform cotei comunicate. Indiferent că îți cauți un nou „acasă” sau o oportunitate imobiliară solidă pe termen lung, acest apartament din Alpha Distrikt te așteaptă să îi descoperi potențialul. Te invităm să ne contactezi pentru a programa o vizionare și pentru a face primul pas spre viitoarea ta locuință!

53.5 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

137 000 EUR