Casă/Pensiune cu locuință separată - Casa Terzea - Comision 0%
20

Casă/Pensiune cu locuință separată - Casa Terzea - Comision 0%

RE/MAX Central vă prezintă în reprezentare exclusivă Casa Terzea, o proprietate cu personalitate, reputație și potențial, situată în centrul orașului Râșnov, pe Strada Vulcan nr. 11. Amplasată pe un teren generos de 789 mp și beneficiind de un avantaj rar întâlnit în zona centrală a orașului – două fronturi stradale, cu acces atât din Strada Vulcan, cât și din Strada Ghimbășelului – această pensiune clasificată la 3 stele reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să preia un business turistic funcțional, apreciat de turiști și construit cu grijă de-a lungul anilor. LOCALIZARE: Poziție centrală, cu acces rapid la: - restaurante, magazine, bănci - transport public - grădiniță, școală, benzinării - zone de agrement și principalele atracții turistice din Râșnov și împrejurimi DETALII PROPRIETATE: - Teren: 789 mp - Suprafață utilă: ~330 mp - 2 fronturi stradale - Zonă de locuit separată de spațiile destinate turiștilor - Business turistic activ, complet funcțional - Acces auto și pietonal din două străzi diferite COMPARTIMENTARE: Parter - Zonă de locuit separată de pensiune: living, bucătărie cu chicinetă, baie și acces direct la terasă. Există și un apartament independent cu 2 camere și baie proprie, ideal pentru administrare sau locuire permanentă. Etaj - 5 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, bucătărie comună, spații de socializare, balcon și terasă. Toate băile beneficiază de aerisire naturală. Mansardă - 1 cameră modernă, recent amenajată, cu baie proprie și balcon. CURTE & EXTERIOR - Curte amenajată cu terasă spațioasă, foișor, 2 zone de grătar, loc de joacă pentru copii, fântână decorativă din piatră naturală, zone verzi și spații de relaxare. Proprietatea dispune și de grădină și zone pentru cultivare legume, oferind un cadru autentic de vacanță. ANEXE & POTENȚIAL - Beci generos - Anexă funcțională: 2 camere, baie, bucătărie - A doua anexă: exterior finalizat, interior pregătit pentru amenajare și personalizare. Acestea oferă flexibilitate pentru extinderea capacității de cazare sau dezvoltarea unor unități independente (studio / apartamente turistice). - Spații de depozitare PARCARE: - Parcare generoasă disponibilă atât în fața proprietății, cât și în curtea interioară, cu acces separat din Str. Ghimbășelului, un avantaj important pentru fluxul turiștilor. AVANTAJE: - Pensiune 3 stele funcțională, cu istoric și reputație - Business turistic activ, gata de preluare - Suprafață utilă ~330 mp - Teren 789 mp - Două fronturi stradale – raritate în zonă - Locație centrală în Râșnov - Separare clară între locuință și zona turistică - Curte mare, complet amenajată - Potențial ridicat de extindere și dezvoltare CONTACT: Pentru detalii suplimentare, planuri, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

330.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

399 000 EUR

De Vanzare - Casă PREMIUM Individuală Harman
20

De Vanzare - Casă PREMIUM Individuală Harman

Casă individuală modernă, complet mobilată, în Hărman, Brașov Cauți o casă spațioasă, cu o curte proprie și gata de mutare? Această proprietate finalizată în 2025 îți oferă confortul unei locuințe moderne, fără grija amenajărilor suplimentare. Cu 210 mp utili și un teren de 630 mp, casa dispune de 5 camere, 3 băi, 2 balcoane, terasă și carport pentru autoturisme. Printre dotări se numără: Încălzire în pardoseală Mobilier și electrocasnice incluse Stație de încărcare pentru mașini electrice Sistem video de supraveghere și alarmă Poartă automatizată Fațadă placată cu piatră naturală Curte amenajată cu gazon, alei și plante ornamentale Foișor pentru relaxare și timp petrecut în aer liber Situată într-o zonă liniștită din Hărman, cu acces rapid către Brașov, proprietatea oferă spațiu, intimitate și confort pentru întreaga familie. Preț: 380.000 euro O casă complet amenajată, în care te poți muta fără să mai pierzi timp cu renovări și mobilare.

210.0 m2

Harman, Brasov

ieri 03:07

380 000 EUR

Apartament 3 camere
18

Apartament 3 camere

Apartament 3 camere , 76 mp utili , mobilat și utilat complet , 1 loc de parcare inclus, Mountain View, Bartolomeu Dacă îți dorești un apartament în care să te poți muta imediat, fără investiții suplimentare, această proprietate din ansamblul rezidențial Mountain View poate fi alegerea potrivită. Situat într-un bloc nou, finalizat în 2023, apartamentul oferă 76 mp utili, o compartimentare practică și un balcon de 9 mp, ideal pentru momentele de relaxare. Se vinde complet mobilat și utilat, exact cum este prezentat în fotografii. Locuința este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru investiție, datorită poziționării într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către centrul orașului, centre comerciale, școli, grădinițe și principalele puncte de interes din Brașov. Posibilitate de achizitionare al doilea loc de parcare. Te muți imediat, fără costuri suplimentare pentru amenajare Două locuri de parcare incluse Bloc nou și vecinătate modernă Compartimentare eficientă și spații bine organizate Potențial bun pentru închiriere sau locuire pe termen lung Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere.

75.9 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

162 000 EUR

Teren intravilan și șură pentru proiect Barn House
5

Teren intravilan și șură pentru proiect Barn House

Pe Strada Brașovului din Prejmer, la doar câteva minute de Brașov, există un loc care nu se vinde doar ca teren, ci ca începutul unei povești. Proprietatea este compusă dintr-un teren intravilan de 356 mp, cu o deschidere generoasă de 19 metri liniari la stradă și o veche șură săsească cu amprentă la sol de 206 mp, o construcție care își așteaptă următorul capitol. Pentru unii, șura reprezintă o construcție ce necesită demolare. Pentru alții, reprezintă fundația perfectă pentru un proiect autentic de tip locuință în stil Barn House – acel concept care îmbină farmecul arhitecturii rurale cu confortul unei locuințe moderne. Imaginează-ți un spațiu deschis, cu tavane înalte, grinzi aparente, suprafețe vitrate generoase și o curte intimă în spate. În locul unei șuri de odinioară poate prinde viață o locuință spectaculoasă, un atelier creativ, o casă de vacanță sau chiar un mic refugiu pentru cei care caută liniște și autenticitate. În spatele construcției se deschide grădina, un spațiu care poate deveni o curte verde, o zonă de relaxare, o terasă cu vedere spre cerul Transilvaniei sau locul unde copiii vor alerga desculți prin iarbă. Toate utilitățile se află în fața proprietății și necesită racordare, iar poziționarea în intravilan oferă flexibilitate pentru dezvoltarea viitorului proiect. Caracteristici: Teren intravilan: 356 mp Deschidere la Strada Brașovului: 19 ml Șură existentă: 206 mp amprentă la sol Utilități la limita proprietății Acces direct din Strada Brașovului Potențial excelent pentru reconversie în Barn House Localizare în Prejmer, județul Brașov Nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru cineva care poate vedea dincolo de ceea ce există astăzi și își poate imagina ceea ce ar putea deveni mâine. O oportunitate rară de a transforma o bucată de istorie într-un proiect cu adevărat special.

356.0 m2

Prejmer, Brasov

ieri 03:07

42 000 EUR

Teren intravilan de vânzare –intrare Cristian, Brașov 3.331 mp
10

Teren intravilan de vânzare –intrare Cristian, Brașov 3.331 mp

Teren intravilan de vânzare – Cristian, Brașov | 3.331 mp – la intrarea în Cristian Locul potrivit pentru o investiție care privește spre viitor. La intrarea în Cristian dinspre Brașov, într-o zonă cu acces direct către principalele artere de circulație din această parte a județului, este disponibil un teren intravilan cu o suprafață de 3.331 mp și front stradal de 16 m. Poziționarea sa este unul dintre principalele atuuri: terenul se află între Centura ocolitoare Cristian–Râșnov (DN73G), DN73 Brașov–Pitești și DN73B Cristian–Ghimbav, într-un punct cu conectivitate foarte bună către Brașov, Râșnov, Ghimbav și zona industrială/de dezvoltare din vestul municipiului. O oportunitate care poate crește odată cu zona Pentru cei care caută mai mult decât un simplu teren, există și posibilitatea achiziționării terenului alăturat, în suprafață de 3.546 mp. Astfel, cele două parcele pot forma o suprafață totală de 6.877 mp, cu o deschidere de aproximativ 33 m, inclusiv la ambele capete, oferind un potențial semnificativ mai mare pentru dezvoltarea unui proiect de amploare. Conform reglementărilor urbanistice, zona este destinată unor activități precum: prestări de servicii; birouri; sedii de firme; depozite; alte funcțiuni compatibile cu caracterul zonei. Dezvoltarea este condiționată de aprobarea unui PUZ, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a configura proiectul în funcție de destinația și strategia de dezvoltare urmărite. Un teren pentru cei care văd potențialul dincolo de suprafața din acte Fie că este privit ca investiție pe termen lung, fie ca amplasament pentru dezvoltarea unui proiect comercial, de servicii, logistic sau de birouri, terenul beneficiază de un avantaj esențial: poziția. Accesibilitatea către principalele drumuri naționale și apropierea de Brașov transformă această proprietate într-un punct cu vizibilitate și conectivitate, într-o zonă aflată în dezvoltare. Suprafață: 3.331 mp Front stradal: 16 m Opțional, teren alăturat: 3.546 mp Suprafață totală posibilă: 6.877 mp Deschidere totală: aprox. 33 m Destinație: servicii, birouri, sedii firme, depozite Regim urbanistic: dezvoltare condiționată de aprobarea PUZ Preț: 50 €/mp O proprietate pentru cei care nu caută doar teren, ci un loc de unde poate începe un proiect.

3331.0 m2

Cristian, Brasov

ieri 03:07

166 550 EUR

La poalele Bucegilor, ultimul chalet din proiectul Alpinia · Râșnov
20

La poalele Bucegilor, ultimul chalet din proiectul Alpinia · Râșnov

Chalet 1 — Alpinia Extended, Glăjărie. Duplex tirolez autentic, 142,53 mp, 2 dormitoare cu băi proprii, terasă cu vedere Bucegi, curte proprie 700 mp. Clasa A energetic. Tecton Trust. Predare 2027. Te trezești într-o dimineaţă de mai. Lumina vine piezis prin tâmplăria înaltă a dormitorului și cade pe parchetul de stejar masiv. Deschizi ușa terasei și prima respiraţie ţi-o iei pe lemnul cald al balconului. În faţă, vârful Bucegilor are încă zăpadă. În jur, fâneața împrejmuită de pădure se trezeste lent. Cobori treptele, faci o cafea la blatul din lemn al bucătăriei, ieși în curtea de 700 mp și simţi iarba sub picioarele goale. Câinele aleargă undeva în spate. Copiii dorm încă. Așa începe o zi într-un chalet Alpinia. Alpinia Extended este al șaptelea chalet al unui proiect construit deja, ridicat de Tecton Trust în zona Glăjărie – Râșnov – Bran. Primele șase chalet-uri s-au vândut integral și sunt astăzi locuite — pot fi văzute, atinse, simţite. Extended se construiește pe un teren învecinat de 1.400 mp, după același tipar, cu aceeași echipă, cu mici îmbunătăţiri la anvelopa termică și finisajele interioare. Predare estimată 2027. Este un duplex tirolez autentic, nu o interpretare. Acoperis din lemn cu ţiglă ceramică și termoizolaţie fibrolemnoasa de 30 cm. Faţadă cu termoizolaţie fibrolemnoasa 15–20 cm. Tâmplărie aluminiu cu geam termopan tripan. Pompă de căldură aer-apă, încălzire în pardoseală, șemineu pe lemne cu coș Schiedel. Pardoseli din parchet stejar masiv și piatră. Plăcări interioare cu piatră, lemn și terrazzo italian. Clasă energetică A. Chalet 1 este una dintre cele două unităţi identice ale duplex-ului. Casă pe două niveluri, cu intrare separată, curte proprie de aproximativ 700 mp, două locuri de parcare. La parter, living și bucătărie open-space 40,84 mp, vestibul cu grup sanitar, spaţiu tehnic, terasă acoperită. La etaj, două dormitoare cu băi proprii (22,88 mp + 18,32 mp), două terase de 29,60 mp orientate spre Bucegi. În total: 142,53 mp construiţi desfășuraţi. La 17,5 km de Poiana Brașov, 16 km de Bran, sub 30 de minute de Aeroportul Internaţional Brașov. Acces din DJ101 prin drum privat asfaltat, cu barieră și pază 24/7. La câţiva pași, restaurantele Cuibul de Lemn și Maggie’s Ranch. În jur, Parcul Natural Bucegi. Vizionarea se face la complexul Alpinia principal, unde puteţi vedea exact ce primiţi. Răspund personal.

142.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

388 000 EUR

Apartament Premium | Silver Mountain| Regim Hotelier | SPA Piscină.
16

Apartament Premium | Silver Mountain| Regim Hotelier | SPA Piscină.

În imobiliare, valoarea unei proprietăți nu este dată doar de ceea ce se construiește, ci mai ales de ceea ce nu se mai poate construi. Într-una dintre cele mai apreciate destinații montane din România, unde terenurile disponibile sunt tot mai puține, RE/MAX Central vă propune spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament elegant situat în prestigiosul complex Silver Mountain din Poiana Brașov. Această proprietate reprezintă mult mai mult decât o simplă locuință, oferind acces la un stil de viață exclusivist într-un cadru natural spectaculos și un potențial investițional de excepție. Amplasat într-un decor dominat de pădure și aer curat, apartamentul oferă echilibrul perfect între confortul unei reședințe de vacanță și siguranța unei investiții cu venit demonstrat. Fiecare anotimp transformă peisajul din jur într-o experiență diferită, de la iernile care aduc atmosfera specifică stațiunii și accesul rapid către pârtii, până la restul anului, ideal pentru relaxare și trasee turistice. Proprietatea are o suprafață utilă de 86 mp și o suprafață construită de 106 mp, fiind compartimentată eficient pentru a răspunde atât nevoilor unei familii, cât și cerințelor turiștilor care caută cazare premium. Interiorul dispune de un living spațios cu bucătărie open-space, două dormitoare confortabile, trei băi și trei balcoane care permit admirarea peisajului montan din mai multe zone ale locuinței. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile, contribuind la o atmosferă caldă și primitoare. De asemenea, proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită atât pentru utilizare imediată, cât și pentru continuarea activității turistice existente. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă istoricul său excelent în regim hotelier, apartamentul fiind deja validat de piață cu un scor de 9,3 pe Booking.com, ceea ce garantează generarea de venituri încă din prima zi. Complexul Silver Mountain oferă acces la facilități de top care completează această experiență exclusivistă. Viitorul proprietar și oaspeții săi vor beneficia de un centru SPA cu piscină interioară și jacuzzi, zonă de fitness, recepție, administrare profesională și servicii de securitate permanentă. În plus, în prețul de vânzare este inclus un loc de parcare, facilități extrem de valoroase și apreciate într-o stațiune cu flux turistic ridicat pe tot parcursul anului. Fie că doriți o reședință de vacanță personală, fie că urmăriți adăugarea unui activ imobiliar profitabil în portofoliu, Silver Mountain reprezintă o oportunitate rară într-o piață în care locațiile cu adevărat valoroase sunt din ce în ce mai greu de găsit. Vă invităm să descoperiți personal această proprietate deosebită și să programați o vizionare pentru a analiza întregul său potențial.

86.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

295 000 EUR

Apartament 3 camere
17

Apartament 3 camere

Apartament 3 camere, complet mobilat și utilat | Mountain View, Bartolomeu | 75,5 mp utili Dacă îți dorești o locuință în care să te muți imediat, fără renovări, mobilare sau alte investiții suplimentare, acest apartament din ansamblul rezidențial Mountain View poate fi exact ceea ce cauți. Apartamentul are o suprafață utilă de 75,5 mp și este situat într-un bloc nou, finalizat în 2023. Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind spații generoase și confort pentru întreaga familie. În plus, balconul de 9 mp este locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare după o zi aglomerată. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Caracteristici: Suprafață utilă 75,5 mp Balcon 9 mp Complet mobilat și utilat Bloc nou, construit în 2023 Compartimentare eficientă și spații bine organizate Zonă modernă, în continuă dezvoltare Acces rapid către centrul Brașovului, centre comerciale, școli și grădinițe Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării într-o zonă cu cerere constantă și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă poți contacta.

75.5 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

165 000 EUR

Spațiu industrial de închiriat Feldioara la 10 minute nord de Brașov
16

Spațiu industrial de închiriat Feldioara la 10 minute nord de Brașov

Spațiu industrial nou construit, cu acces logistic din DN13, arteră care permite tranzitul autovehiculelor de mare tonaj, fără restricții de TIR. Proprietatea este amplasată în zona industrială Feldioara, la aproximativ 10 minute nord de Brașov și întrunește toate normele tehnice actuale pentru activități de depozitare sau producție, oferind eficiență operațională imediată pentru companii aflate în extindere. Imobilul are o suprafață utilă de 580 mp, cu dimensiunile 14 m lățime și 41,5 m lungime. Structura metalică este completată de închideri din panouri sandwich izolante și pardoseli industriale din beton elicopterizat, dimensionate pentru sarcini mari. Înălțimea liberă interioară variază între minimum 5,5 m și maximum 6 m la coamă. Interiorul este de tip open space, fără stâlpi intermediari, ceea ce permite utilizarea integrală a suprafeței și organizarea flexibilă a fluxurilor de producție sau depozitare. Spațiul administrativ este integrat sub forma unui birou în supantă deschis, cu dimensiuni de 11 m x 3,5 m accesibil printr-o scară metalică interioară. Hala beneficiază de lumină naturală pe întreaga lungime a pereților, prin ferestrele integrate. Fluxul logistic este asigurat de 4 uși de acces secționale, cu înălțimea de 4 m, fiecare dotată cu ușă pietonală inclusă, la care se adaugă o ușă pietonală independentă pentru zona de birou. În ceea ce privește utilitățile, proprietatea dispune de curent electric trifazic, cu o putere instalată de 50 kW și posibilitate tehnică de suplimentare. Rețeaua de gaz este disponibilă pentru racordare, iar instalațiile pentru grupurile sanitare sunt deja prevăzute la interior. Tablou electric complet echipat și protejat, asigurând siguranța circuitelor pentru utilaje și iluminat. La exterior, spațiul de parcare se întinde pe toată lungimea halei, cu o capacitate de aproximativ 12 mașini, iar accesul TIR direct din arterele principale facilitează manevrele de încărcare și descărcare. Clădirea este situată într-un pol industrial activ din Feldioara, într-o zonă dedicată exclusiv activităților de producție și depozitare. Spațiul este finalizat și pregătit pentru predare, cu posibilitate de adaptare la specificațiile tehnice ale viitorului chiriaș. Prețul de închiriere este de 1750 EUR / lună + TVA.

580.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

1 750 EUR

COMISION 0% | Teren INTRAVILAN | Râsnov, DN 73A | 10.420 mp.
6

COMISION 0% | Teren INTRAVILAN | Râsnov, DN 73A | 10.420 mp.

Vă prezentăm un teren cu o suprafață de 10.420 mp, amplasat pe DN 73A, în imediata apropiere a magazinului Kaufland Râșnov, una dintre zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare din regiune. Cu 33 metri front stradal, acces direct din Drumul Național și utilități în proximitate, această proprietate oferă premisele unei investiții solide, fie că vorbim despre dezvoltare rezidențială, comercială sau o investiție pe termen mediu și lung. Caracteristici principale: - Suprafață totală: 10.420 mp - Front stradal: 33 metri - Acces direct la DN 73A - Curent electric la limita proprietății - Teren parcelabil - Poziționare excelentă, în apropiere de Kaufland Râșnov - Vizibilitate și accesibilitate foarte bune - Un teren cu perspective reale de dezvoltare Datorită amplasării sale strategice, proprietatea poate susține dezvoltarea unui ansamblu rezidențial, a unor locuințe individuale, a unui proiect comercial, a unui showroom, a unui spațiu pentru servicii sau poate fi valorificată prin parcelare și revânzare. Terenul nu deține PUZ, oferind investitorului libertatea de a-și dezvolta propriul concept, în conformitate cu reglementările urbanistice aplicabile. Într-o zonă aflată într-o continuă expansiune, unde investițiile în infrastructură și dezvoltarea comercială contribuie la creșterea valorii proprietăților, astfel de oportunități devin din ce în ce mai rare. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu poziționare strategică și potențial investițional, vă invităm să ne contactați pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

10420.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

364 700 EUR

Vilă premium cu business funcțional | 470 mp | Săcele
20

Vilă premium cu business funcțional | 470 mp | Săcele

Claudiu Dorobanțu | Consultant Imobiliar RE/MAX Central Brașov Vă prezint spre vânzare o proprietate aparte, care îmbină eleganța unei vile premium cu avantajele unui business deja funcțional. Situată într-o zonă liniștită din Săcele, la doar câteva minute de Brașov, această proprietate este pregătită să își întâmpine noul proprietar fără a necesita investiții suplimentare. Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind ideală atât pentru continuarea activității turistice, cât și pentru utilizare ca locuință multifamilială sau boutique hotel. Abia după ce îi treci pragul descoperi că este cunoscută sub numele de Berg House 31, o locație apreciată și exploatată în regim de închiriere integrală. Date generale: - Suprafață construită: 470 mp - Teren: 630 mp - Construcție principală: Demisol + Parter + Mansardă + Pod - An construcție: 2020 - Mansardare și amenajări interioare finalizate în 2021 Construcția principală: - Demisol: spațiu multifuncțional. - Parter: apartament cu baie proprie + 2 camere cu băi proprii, hol și terasă. - Mansardă: apartament cu baie proprie + 2 camere cu băi proprii, hol, debara și acces la pod. În total, proprietatea dispune de 2 apartamente și 4 camere individuale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind confort, intimitate și o compartimentare ideală pentru activitatea turistică. Anexă separată: Un avantaj important îl reprezintă construcția anexă, renovată complet în anul 2021, cu o suprafață construită de 55 mp, compusă din: - hol de acces; - sală de mese; - bucătărie complet utilată; - grup sanitar. Acest spațiu deservește perfect activitatea proprietății, fiind locul ideal pentru servirea mesei sau organizarea unor evenimente private. Curtea este amenajată pentru relaxare și socializare și oferă: - ciubăr; - foișor; - grătar + plită pentru ceaun; - terasă spațioasă; - spații verzi amenajate; - locuri de parcare în curte. Întreaga proprietate este foarte bine întreținută, iar atenția la detalii se regăsește în fiecare spațiu, atât la interior, cât și la exterior. Dotări: - bucătărie complet echipată; - mobilier premium; - electrocasnice incluse; - finisaje de foarte bună calitate; - proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Cui i se potrivește această proprietate? - investitorilor care caută o afacere funcțională; - exploatării în regim hotelier (Airbnb, Booking etc.); - dezvoltării unui boutique hotel; - familiilor numeroase care își doresc o locuință exclusivistă; - retreat-urilor, team building-urilor sau evenimentelor private. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care oferă mai mult decât metri pătrați, o proprietate care combină confortul, eleganța și potențialul investițional, vă invit cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care le oferă. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție!

212.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 03:07

520 000 EUR

Casă din buștean rotund | 3.735 mp teren | La 30 km de Brașov
20

Casă din buștean rotund | 3.735 mp teren | La 30 km de Brașov

Pensiune din buștean rotund, 3.735 mp teren, la 30 km de Brașov – investiție cu reputație excelentă Unele proprietăți se cumpără pentru a deveni acasă. Altele se cumpără pentru ceea ce pot produce. La aproximativ 30 de kilometri de Brașov, în apropierea localității Vâlcele, se află o proprietate care îmbină farmecul unei construcții autentice din lemn cu avantajele unei afaceri turistice deja funcționale. Construită în anul 2008 din bârne rotunde, proprietatea se desfășoară pe un teren de aproximativ 3.735 mp, iar construcția principală are o suprafață utilă de aproximativ 450 mp, fiind dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă. În prezent, proprietatea este exploatată ca pensiune, oferind astfel unui nou proprietar posibilitatea de a prelua nu doar un imobil cu personalitate, ci și o proprietate care are deja o prezență consolidată în piața turistică. Unul dintre cele mai importante argumente pentru investiție este feedbackul foarte bun primit de la oaspeți: proprietatea are în prezent nota 9,5 pe Booking și 4,9 pe Google, indicatori care confirmă experiența pozitivă oferită și reprezintă un avantaj important pentru continuarea activității. Proprietatea este completată de o construcție secundară înscrisă în cartea funciară, foișor, zonă de grill, saună și ciubăr – facilități care contribuie la experiența turiștilor și permit poziționarea pensiunii nu doar ca loc de cazare, ci ca destinație pentru relaxare și escapade de weekend. Accesul direct din drum asfaltat, utilitățile funcționale și apropierea de Brașov oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate și atmosfera unei proprietăți retrase în mijlocul naturii. De ce poate fi o investiție interesantă? activitate turistică deja existentă; reputație foarte bună în rândul oaspeților; 9,5 pe Booking și 4,9 pe Google; teren generos de aproximativ 3.735 mp; construcție principală de aproximativ 450 mp utili; facilități suplimentare: saună, ciubăr, foișor și zonă de grill; acces facil din drum asfaltat; proximitatea față de Brașov; posibilitatea continuării activității turistice sau a unei repoziționări în funcție de strategia noului proprietar. Este o proprietate potrivită pentru un investitor care caută mai mult decât o simplă achiziție imobiliară: o afacere turistică ce poate fi preluată și dezvoltată în continuare, într-o zonă cu atractivitate naturală și accesibilă din Brașov. În același timp, proprietatea poate reprezenta și o alegere personală pentru cineva care își dorește o reședință de vacanță aparte, cu posibilitatea de a păstra și componenta de exploatare turistică. Există proprietăți care au nevoie să își demonstreze potențialul. Aceasta are deja ceva foarte important: oaspeți care au trecut pragul, au revenit sau au recomandat locul mai departe și au lăsat în urmă evaluări excelente.

450.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

ieri 03:07

529 000 EUR

Casă individuală cu 4 camere - Teren generos de 534 mp, Ghimbav
20

Casă individuală cu 4 camere - Teren generos de 534 mp, Ghimbav

Vă prezentăm o casă individuală construită în 2019, situată pe Str. Salviei nr. 46, Ghimbav, într-o zonă liniștită, cu stradă asfaltată și iluminată public. Proprietatea oferă aproximativ 131 mp utili, o amprentă la sol de 84 mp și un teren generos de 534 mp, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care doresc să îmbine locuința cu activitatea profesională. Accesul se realizează de pe terasa din fața casei, care oferă două intrări distincte: una către locuință și una separată către o cameră utilizată în prezent ca birou, aceasta putând fi folosită și ca dormitor sau cabinet. Compartimentare Parter: - hol cu scară interioară; - baie de 4,61 mp cu cabină de duș; - living cu bucătărie open-space (30,80 mp) și ieșire pe terasa din spate; - cameră de 13,20 mp (birou/dormitor); - cameră tehnică. Etaj/Mansardă: - hol cu acces la pod pentru depozitare; - baie de 6,04 mp cu cadă tip jacuzzi; - două dormitoare de câte 15,40 mp; - balcon de 4,25 mp cu vedere spre curte; - spațiu de 22,65 mp ce poate fi amenajat ca living, birou, dressing, sală de fitness sau cameră hobby. Casa este construită din cărămidă, cu placă de beton de 20 cm și fundație de 70 cm la exterior și 110 cm în subteran. Dispune de centrală termică proprie, încălzire prin calorifere, izolație exterioară, tâmplărie PVC, acoperiș din țiglă, internet, cablu TV, poartă automatizată. Bucătăria este complet mobilată și utilată. Curtea oferă suficient spațiu pentru grădină, foișor, loc de joacă sau piscină și dispune de 2 locuri de parcare. Un avantaj important este faptul că singurele elemente rămase nefinalizate sunt scara interioară și peretele adiacent, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le amenaja în propriul stil și de a-și pune amprenta asupra locuinței. În apropiere se află școli, grădinițe, magazine, restaurante, sală de fitness, patinoar, biserică, parcuri și stații de autobuz, iar proprietatea este situată la aproximativ 10 minute de centrul Brașovului și foarte aproape de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav. O proprietate bine construită, cu o compartimentare practică, teren generos și un excelent potențial, pregătită să devină noul dumneavoastră acasă.

131.0 m2

Ghimbav, Brasov

ieri 03:07

279 000 EUR

Casă cu potențial investițional pe Str. Căprioarei, Brașov
8

Casă cu potențial investițional pe Str. Căprioarei, Brașov

Există proprietăți care impresionează prin ceea ce sunt astăzi și există proprietăți care îți permit să construiești exact ceea ce îți dorești. Această construcție situată pe Strada Căprioarei, într-o zonă exclusivistă și foarte căutată a Brașovului, face parte din cea de-a doua categorie. Cu o poziționare privilegiată, orientare estică și o priveliște care îți amintește în fiecare dimineață de frumusețea orașului și a împrejurimilor, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru un dezvoltator, cât și pentru o familie formată din două generații care își dorește să locuiască împreună, păstrând în același timp independența fiecărei familii. Construcția este edificată pe un teren cu o suprafață de 336 mp și este dispusă pe parter, etaj și mansardă, aceasta din urmă fiind realizată la stadiul de placă turnată, oferind viitorului proprietar flexibilitatea de a finaliza și personaliza spațiul după propriile nevoi. La parter se regăsește un apartament cu o suprafață utilă de aproximativ 72 mp, compartimentat practic și funcțional, cu două dormitoare, bucătărie, două băi, hol și casa scării. Etajul găzduiește un al doilea apartament, de asemenea cu o suprafață utilă de aproximativ 72 mp, compus din două dormitoare, bucătărie cu cămară, baie și spațiile de circulație. Din acest nivel, prin intermediul unei scări interioare, se realizează accesul către mansardă. Mansarda, cu o suprafață utilă de aproximativ 60 mp, completează armonios nivelul superior și oferă un spațiu generos pentru relaxare și viață de familie, fiind proiectată cu living, dormitor și baie. Prin configurația actuală, proprietatea permite mai multe scenarii de utilizare: locuință pentru două generații, fiecare beneficiind de propriul spațiu și intimitate; transformarea într-o casă unifamilială generoasă; investiție pentru dezvoltare și valorificare ulterioară; locuință cu apartament separat pentru închiriere sau activitate profesională. Aceasta nu este doar o construcție aflată în stadiu nefinalizat. Este o oportunitate de a crea un cămin adaptat propriului stil de viață sau un proiect imobiliar într-o locație care își păstrează valoarea și atractivitatea în timp. Strada Căprioarei oferă liniște, priveliște, exclusivitate și acces rapid către centrul Brașovului – ingrediente care transformă această proprietate într-o investiție cu adevărat specială.

204.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

350 000 EUR

Casa individuala - Cristian, Brașov
17

Casa individuala - Cristian, Brașov

Vânzare CASA LA ROSU amplasata pe un lot de teren intravilan situat pe Str. Barsei, Cristian, județul Brașov. Terenul are o suprafață de 755 de metri pătrați și deschidere la strada principala, oferind acces facil. Casa are un regim de inaltime P+M, are o suprafata utila de 118 mp iar amprenta este de 92 mp. Deschidere la strada Autorizatie de construire Utilități: Apa, canalizare, curent electric. , alimentarea cu gaz este in lucru. Teren ingradit, oferind intimitate și securitate Amplasare în zona intravilană Acces ușor la drumurile principale și la mijloacele de transport în comun. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să ma contactați .

755.0 m2

Cristian, Brasov

ieri 03:07

155 000 EUR

Garsoniera de vanzare Subcetate City-Green Residence
20

Garsoniera de vanzare Subcetate City-Green Residence

Va propun spre vanzare o garsoniera noua si eficient compartimentata, situata in ansamblul rezidential Subcetate Green Residence in cea mai noua faza de dezvoltare a proiectului. Este un complex modern apreciat pentru calitatea constructiei, atmosfera aerisita si accesul facil catre oras. Proprietatea este amplasata la etajul 3 al unui imobil cu regim redus de inaltime P+3+M, construit in anul 2026,  Cu o suprafata utila de 37,40 mp si un balcon de 4.05 mp, locuinta este inteligent compartimentata astfel: Living cu bucatarie open-space: 28.35 mp  baie: 5.16 mp  hol: 3,89 mp,   balcon: 4.05 mp. Garsoniera este insorita pozitionarea S-V, avand o panorama neobstructionata . Finisajele sunt de calitate si dotarile moderne atent alese pentru eficienta si confort: -incalzire in pardoseala cu centrala termica proprie  izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm -baie echipata cu cabina de dus si ventilatie mecanica -tamplarie performanta si materiale de calitate superioara -loc de parcare inclus Un avantaj important al proprietatii este faptul ca in fata imobilului nu vor mai fi ridicate alte constructii, in imediata apropiere dezvotatorul va construi un parc, si va fii o oaza de verdeata .Subcetate Green Residence ofera un stil de viata practic si echilibrat, beneficiind chiar in interiorul cartierului de facilitati esentiale pentru confortul zilnic: -magazin “La Doi Pasi, -cafenea, -gradinita Dragonel, -cabinet de medicina de familie -salon beauty. De asemenea, statia de autobuz este amplasata chiar in fata complexului, asigurand acces rapid si facil catre oras. Ansamblul reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie, datorita dezvoltarii continue a zonei, accesului facil catre Brasov si infrastructurii moderne din imprejurimi. Pentru orice alte informatii va astept la o vizionare.

37.4 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

69 000 EUR

Comision 0 %! Teren de vânzare, intravilan, Brașov.
3

Comision 0 %! Teren de vânzare, intravilan, Brașov.

Bună ziua, doresc să vă prezint spre vânzare un teren intravilan având o suprafață de 20.000 mp. Terenul este în imediata vecinătate a parcului fotovoltaic dezvoltat de Primăria Municipiului Brașov dar și a localității Colonia Bod, totuși aparține de UAT Brașov. Având o geometrie dreptunghiulară cu front de 102 metri liniari și o adâncime de 196 metri liniari este ideal pentru activități agricole, culturi bio sau plantații de flori. Pe marginea terenului, pe lungime, există canalizare și apă. Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.

20000.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

85 000 EUR

Teren industrial 16.434 mp, construire hale Uzina 2, Brașov
14

Teren industrial 16.434 mp, construire hale Uzina 2, Brașov

Teren intravilan de 16.434 mp, situat în Brașov, zona industrială Uzina 2, cu acces din strada Zizinului, la aproximativ 750 m de podul dintre Uzina 2 și zona Gemeni. Accesul se realizează pe drum asfaltat și parțial betonat. Accesul se realizează printr-un drum public. Avantaj cheie: PUZ aprobat si documentație în lucru pentru obținerea autorizației de construire Date tehnice: - Regim juridic: teren intravilan - Regim economic: zonă pentru unități industriale, depozite, prestări servicii (ZPS conform PUZ) - POT maxim: 60% | CUT maxim: 2,4 - Certificat de urbanism disponibil - Documentație în lucru pentru obținerea autorizației de construire — proiect pentru 6 hale cu alei de acces și spațiu verde, conform certificatului de urbanism Utilități: - Post transformator propriu instalat pe teren - putere electrica disponibila 130 kW - Rețele de apă, canal și gaze naturale pe drumul de acces către proprietate Flexibilitate de achiziție Terenul poate fi achiziționat integral sau dezmembrat în parcele de la 1.000 mp — soluție potrivită atât pentru investitori care doresc dezvoltarea unui parc industrial, cât și pentru companii care vor să își construiască propriile hale de producție sau depozitare pentru activitate proprie. Proprietarul este deschis si către varianta de barter unde el poate pune la dispoziție terenul si noul partener de business să se ocupe de parte de construire. De asemenea există deschidere si către diferite opțiuni de plată agreate de părți. Pentru partea de construire industrială de hale avem partener care construiește la prețul de 250 euro/mp construit și avem si partener în aceeași zona unde se află terenul care poate face o ofertă avantajoasă pentru construirea scheletului metalic! Pentru cine este potrivit: - Investitori interesați de dezvoltarea unui ansamblu de hale industriale - Companii care doresc un teren pregătit din punct de vedere urbanistic pentru construcția propriei hale de producție sau depozitare Pentru informații suplimentare, vă rog să mă contactați!

16434.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

986 000 EUR

Teren 500mp Tohanita (intre castelul Bran si Zarnesti), langa padure
11

Teren 500mp Tohanita (intre castelul Bran si Zarnesti), langa padure

Locul în care natura îți poate deveni acasă Există locuri care nu se măsoară doar în metri pătrați, ci în liniște, aer curat și frumusețea peisajului. Acest teren este unul dintre ele. Se oferă spre vânzare loturi de teren intravilan cu suprafetele cuprinse intre 500 -900mp, situat în zona turistică Tohănița, între Castelul Bran și Zărnești – un loc apreciat pentru peisajele sale spectaculoase și apropierea de natură. Terenul beneficiază de o deschidere de 15 m la drumul de acces pietruit și este mărginit de liziera pădurii, oferind un cadru natural deosebit, ideal pentru cei care își doresc liniște și intimitate. Un avantaj important este faptul că procedura de autorizare pentru construcție poate fi demarată imediat, ceea ce îți permite să începi fără întârzieri proiectul unei case de vacanță, al unei locuințe permanente sau al unei investiții turistice. Aici vei descoperi echilibrul perfect între confort și natură, într-o zonă cu un potențial de dezvoltare și o valoare care crește de la an la an. Preț:uri incepand cu 22000 EURO + TVA Lot 1 500 mp 24000+TVA euro Rezervat Lot 2 500 mp 24000+TVA euro Rezervat Lot 3 500 mp 24000+TVAeuro Rezervat Lot 4 500 mp 24000+TVAeuro Rezervat Lot 5 500 mp 24000+TVAeuro Liber Lot 6 500 mp 24000+TVAeuro Liber Lot 7 819 mp 26000+TVA euro Liber Lot 8-876 mp 26000+TVA euro Liber Lot 9-906 mp 26000+TVAeuro Liber Lot 10-580 mp 23000+TVA euro Liber Lot 11-500 mp 22000+TVA euro Liber Lot 12-500 mp 22000+TVA euro Liber Lot 13-500 mp 22000+TVA euro Liber Lot 14-500 mp 22000+TVA euro Liber Lot 15 500 mp 22000+TVA euro Liber Lot 16 700 mp 26000+TVA euro Liber Exista posibilitatea de achizitie a doua sau mai multe loturi alaturate Dacă visezi la un loc în care fiecare zi începe cu aer de munte, sunetul pârâului și liniștea pădurii, acest teren poate fi începutul acelui vis.

500.0 m2

Zarnesti, Brasov

ieri 03:07

22 000 EUR

Spațiu comercial stradal de închiriat, Codlea
11

Spațiu comercial stradal de închiriat, Codlea

Spațiu comercial de închiriat, Codlea, 65 mp + extindere opțională 32,5 mp, comision 0%. Spațiu comercial cu vad comercial dovedit, situat în centrul municipiului Codlea, pe artera principală – Strada Lungă (E68), cu vizibilitate și flux pietonal constant. Imobilul se află la parterul unei case și găzduiește de peste 30 de ani un magazin activ, ceea ce confirmă viabilitatea locației. Suprafața utilă este de 65 mp în regim open space, cu o înălțime generoasă de 3,5 m și o vitrină de 4 ml. Există posibilitatea extinderii cu alți 32,5 mp, printr-o cameră separată, adiacentă spațiului principal, total posibil: 97,5 mp. Construcția cu ziduri groase asigură un microclimat natural avantajos: răcoare pe timp de vară și retenție termică eficientă iarna, cu impact direct asupra costurilor de utilități. Opțiune suplimentară: Pentru antreprenorii care doresc să pornească rapid, există posibilitatea preluării întregii afaceri în funcțiune – inclusiv stocurile existente, eliminând astfel perioada de setup și beneficiind de clientela deja formată în peste trei decenii de activitate. Locație strategică, cu acces ușor atât pentru locuitorii municipiului (cca. 20.500 de locuitori), cât și pentru navetișii care tranzitează zilnic zona. Vrei să îl vezi? Sună-mă și programăm o vizionare!

65.0 m2

Codlea, Brasov

ieri 03:07

1 000 EUR