Sunt Florin Lepșa, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, și vă prezint o oportunitate rară în piața industrială locală: un spațiu situat pe strada Zizinului nr. 109 bis, în zona Uzina 2 – una dintre cele mai consacrate și active zone industriale ale Brașovului.
Proprietatea este compartimentată eficient și include zone de producție și depozitare, birouri administrative și grupuri sanitare, oferind infrastructura necesară pentru desfășurarea oricărui tip de activitate industrială sau logistică.
Construcția are structură pe cadre din beton armăt, cu pereți de închidere realizați din zidărie de 25 cm. Imobilul are un regim de înălțime P+2E și o suprafață utilă totală de 494 mp, distribuită astfel:
Parter: 265 mp utili – spațiu industrial
Etaj 1: 166 mp utili – spațiu de depozitare și birouri
Etaj 2: 61 mp utili – birou open space
Hala se află într-o stare foarte bună, este izolată termic, dispune de geamuri termopan, trei birouri, două grupuri sanitare, curent trifazic, utilități și parcare. Terenul aferent construcției are o suprafață de 830 mp.
Poziționarea strategică în zona Uzina 2 – la doar câteva minute de Centura Brașovului și cu acces rapid către principalele artere de transport – oferă vizibilitate, conectivitate și valoare pe termen lung, într-o piață industrială în continuă expansiune.
Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta la numărul 0769 72 29 48.
Cu o locație de excepție, pe Bulevardul 15 Noiembrie nr. 71-73, Elegant House redefinește standardele locuirii urbane moderne. Situat în inima Centrului Civic, la doar câțiva pași de AFI Palace Brașov, proiectul oferă un echilibru perfect între dinamismul vieții centrale și confortul unei locuințe contemporane.
Destinat atât celor care își doresc un cămin elegant într-o zonă premium, cât și investitorilor interesați de conceptul buy-to-let, Elegant House impresionează prin designul său inovator și calitatea execuției.
Proiectul are un regim de înălțime S+P+6E și cuprinde 15 apartamente spațioase și luminoase, cu o funcționalitate atent gândită. Parterul este dedicat spațiilor comerciale cu acces direct din exterior, iar subsolul include parcări auto pe platforme hidraulice marca Klauss Parking, spațiu pentru biciclete și adăpost ALA.
Piesa de rezistență a ansamblului este spectaculosul penthouse care ocupă întregul etaj 6. Acesta impresionează printr-un design contemporan, finisaje premium și o compartimentare excepțională:
Nivel principal: 106,36 mp utili, cu o zonă de zi generoasă, dining, toaletă pentru oaspeți, două dormitoare – fiecare cu baie și dressing propriu – și o terasă superbă de 116,40 mp.
Nivel superior: o terasă panoramică de 165 mp, orientată spre est-sud-vest, oferind priveliști uimitoare asupra orașului Brașov. Aceasta este complet echipată pentru relaxare și socializare: zonă de bar, barbeque, jacuzzi, baldachin și lounge.
Înălțimea liberă a apartamentelor este de 2,70 m, iar penthouse-ul se remarcă prin înălțimea de 3 m, amplificând senzația de spațiu și lumină. Accesul în locuință este direct din lift, oferind un nivel suplimentar de intimitate și exclusivitate.
Cu o suprafață totală de 386 mp, acest penthouse reprezintă o veritabilă reședință urbană de lux, un spațiu unde eleganța, confortul și priveliștile spectaculoase se îmbină perfect.
Preț: 565.000 Euro + tva
VILĂ MODERNĂ CU VEDERE DIRECTĂ ÎN PĂDURE – TERASĂ PANORAMICĂ DE STICLĂ, INTIMITATE COMPLETĂ | POIANA ANGELESCU
O proprietate rară, amplasată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone naturale din apropierea orașului: Poiana Angelescu, o locație cu istorie, cunoscută pentru aerul său curat, vegetația matură și comunitatea restrânsă de case premium. Așezarea a fost gândită încă de la început ca un refugiu pentru cei care își doresc liniște, natură autentică și intimitate — valori pe care această proprietate le oferă la nivel maxim.
Poiana Angelescu este o zonă cu istorie, cunoscută pentru atmosfera sa de refugiu montan. Situată chiar la liziera pădurii, poiana a fost de-a lungul timpului un loc retras, preferat de iubitorii de natură, sport și liniște. Astăzi, zona păstrează același caracter exclusivist:
acces privat, foarte putine proprietati, intimitate totala, padure protejata, liniste si aer extrem de curat.
Descrierea proprietății
Casa este constituita din living generos cu bucatarie deschisa de 65 mp, 4 dormitoare, 4 bai, dintre care una cu geam panoramic spre padure, 2 terase de 32 si 98 mp, una din ele cu vedere panoramica si 2 balcoane. Interiorul casei este gândit modern, cu spații deschise, luminoase, ferestre largi și vedere permanentă spre pădure.
Zona de zi se continuă natural cu terasa exterioară din sticlă — un spațiu spectaculos, utilizabil tot timpul anului, dotat cu masă lungă cu foc (fire pit), ideală pentru seri cu prieteni sau momente de relaxare în liniștea naturii.
Dormitoarele sunt confortabile și orientate către verde, iar baia principală cu geam spre pădure creează una dintre cele mai frumoase experiențe de wellness de acasă.
Teren de 1800 mp permite folosirea lui ca si loc de joaca. zona de hamac, mini livada, piscina, platforma de realaxare in padure, loc de joacă.
Suprafete
Suprafață utilă de 200 mp, garaj, spatii de depozitare si curte amenajata pe terase naturale, vegetatie matura, zone de relaxare, fiind o locatie cautata de cei care isi doresc apropierea de oras dar fara compromis.
Detalii tehnice:
Casa este construita pe patru planuri, cu diferenta de 1,65 m intre cote, copiind panta de 9 grade a terenului pe care este amplasata.Structura este cu fundatie continua din cota -1,80 cu elevatie la 1,20 fiind formata din stalpi si planseu din beton armat, zidarie cu caramida Siceran T30, izolatie exterioara polistiren de fayada cu densitate mare 10 cm Hirsch si vopsit cu vopsea Ceresit CT60.
Se va pune la dispozitie o fisa tehnica cu toate dotarile casei si materialele premium din care a fost construita.
O proprietate rară și completă, potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță premium.
Teren de 1.600 mp în Râșnov – Glăjerie, cu proiect autorizat pentru cabană tip chalet în regim duplex, utilități pe teren și acces asfaltat; poziție excelentă printre cabane, case de vacanță și pensiuni, cu posibilitate de extindere la 3.200 mp.
Va prezint o proprietate rară în Glăjerie, una dintre cele mai frumoase zone naturale din apropierea Brașovului – un teren ideal pentru investiție turistică, dezvoltare de unități de cazare sau reședință de vacanță.
Caracteristici principale
Suprafață teren: 1.600 mp
Deschidere dublă
Utilități: apă și curent electric
Acces direct din drum asfaltat
Vecinătăți: cabane moderne, case de vacanță, pensiuni
Posibilitate extindere cu încă 1.600 mp (total până la 3.200 mp)
Documentație și proiect
Proprietatea se vinde cu proiect complet aprobat și autorizație de construire emisă, pentru o cabană tip chalet în regim duplex, concepută în stil alpin contemporan.
Documentația include:
planuri tehnice complete
arhitectură, rezistență, instalații
avize și aprobări
studii aferente terenului
Avantaj major: proiectul poate fi implementat imediat, fără perioade lungi de autorizare.
De ce merită investiția
Zonă cu potențial turistic ridicat (Râșnov – Piatra Craiului – Poiana Brașov)
Regim de dezvoltare favorabil
Vedere deschisă către pădure și natură
Comunitate liniștită, în plină dezvoltare
Ideal pentru retreat, pensiune boutique sau chalet premium
Posibilitate de extindere a terenului
Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar RE/MAX Central, iar pentru documentația completă, detalii suplimentare și informații privind proiectul autorizat, va stau cu plăcere la dispoziție.
Birou premium de vânzare în Neorama, 13 Decembrie — 263 mp utili + terasă exclusivă de aproximativ 230 mp. Produs rar, complet mobilat și pregătit pentru operare imediată.
Vă prezentăm un spațiu de birouri clasă A cu un avantaj unic pe piață: o terasă superb amenajată, cu o suprafață de aproximativ 230 mp, aflată direct deasupra biroului și oferită în folosință exclusivă, odată cu achiziția spațiului. Ideală pentru evenimente corporate, zone de relaxare, outdoor work, sesiuni creative sau spații de socializare premium pentru angajați ori clienți.
Interiorul spațiului (263 mp utili) este compartimentat inteligent și complet echipat pentru operare imediată:
recepție / front-office
două săli de ședințe
birouri departamentale (contabilitate, aprovizionare, C&M, proiectare etc.)
oficiu / chicinetă
vestiar
arhivă
două grupuri sanitare
două terase mici conectate la spațiul interior
Terasa principală (aprox. 230 mp) reprezintă un spațiu exterior spectaculos, deja amenajat, cu acces direct, ideal pentru:
zonă de lounge corporate
întâlniri în aer liber
team-building-uri interne
evenimente private
grădină urbană sau outdoor office
branding vizibil și exclusivitate
Finisaje & dotări premium:
pereți din sticlă securizată & compartimentări fonoabsorbante
mochetă trafic intens + gresie
ferestre care se deschid, lumină naturală pe toată durata zilei
tavan casetat, iluminat LED
HVAC complet + aport aer proaspăt
sistem de ventilație, încălzire, climatizare pe zone
internet & infrastructură IT/Telco
sistem de sonorizare integrat
mobilier modern de birou, complet inclus
Clădirea Neorama oferă servicii profesionale: administrare, curățenie, securitate, acces controlat pe cartele, CCTV, afişare logo pe clădire, acces persoane cu dizabilități, parcări publice în proximitate.
Amplasat pe strada 13 Decembrie, în zona Onix–Neorama, unul dintre cele mai accesibile și vizibile puncte de business din Brașov.
Spațiul este disponibil imediat.
O soluție extrem de rară pe piață: birou complet utilat + o terasă privată uriașă, perfectă pentru branding și experiență premium.
Pentru detalii și vizionare:
Florin Ciche – Consultant Imobiliar, RE/MAX Central
Cu o locație de excepție, pe Bulevardul 15 Noiembrie nr. 71–73, Elegant House aduce un nou standard al locuirii urbane moderne în inima Centrului Civic. La doar câțiva pași de AFI Palace Brașov, ansamblul oferă un stil de viață contemporan, unde confortul, accesibilitatea și designul inteligent se completează armonios.
Destinat atât celor care caută un cămin premium într-o zonă ultracentraltă, cât și investitorilor atrași de conceptul buy-to-let, Elegant House se remarcă prin calitatea impecabilă a execuției și prin atenția la detalii. Cu un regim de înălțime S+P+6E și doar 15 apartamente, proiectul oferă intimitate și o comunitate selectă. Parterul este dedicat spațiilor comerciale, iar la subsol regăsim parcări pe platforme hidraulice Klauss Parking, spațiu pentru biciclete și adăpost ALA.
Apartamentul de 3 camere situat la etajul 4 reprezintă una dintre cele mai echilibrate și rafinate opțiuni ale ansamblului, gândit pentru a oferi funcționalitate, lumină naturală și confort deplin în fiecare zi.
Caracteristici și compartimentare:
Suprafață generoasă, excelent distribuită;
Living spațios cu acces către unul dintre cele două balcoane;
Două dormitoare luminoase – ideale pentru familie, birou sau oaspeți;
Două băi moderne, complet echipate cu ceramică premium import Italia/Spania și obiecte sanitare Grohe, Geberit, Gala;
Două balcoane amenajate cu gresie porțelanată de 2 cm și balustrade din aluminiu și sticlă securizată colorată;
Înălțime liberă a apartamentului: 2,70 m, oferind senzația de spațialitate și lumină.
Finisaje și dotări Premium:
Centrală termică Vaillant în condensație, cu control smart prin Wi-Fi;
Încălzire în pardoseală Rehau pentru confort termic optim;
Aer condiționat cu control inteligent prin aplicație;
Video-interfon color;
Sistem de alarmă cu armare/dezarmare de la distanță;
Supraveghere video în zonele perimetrale și în subsol;
Tâmplărie PVC Salamander de înaltă performanță;
Parchet triplustratificat natural;
Prize și întrerupătoare Gewiss.
Fiecărui apartament i se atribuie un loc de parcare în subsol, pe platforme hidraulice Klauss Parking, disponibil separat la 20.000 € (fără TVA).
Cu un mix ideal între poziționare ultracentrală, arhitectură contemporană și finisaje premium, acest apartament de 3 camere de la Elegant House reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție.
Preț: 250.000 Euro + tva.
Birouri de închiriat în Brașov, strada Aurel Vlaicu, trafic intens
Închiriază un imobil multifuncțional în Brașov, pe strada Aurel Vlaicu, nr. 42, perfect pentru un sediu de firmă de consultanță, cabinet sau birou modern.
Această proprietate îți oferă vizibilitate maximă și un flux constant de potențiali clienți, fiind amplasată pe o arteră cu trafic auto intens din ambele sensuri.
Te vei bucura de o accesibilitate excelentă, fiind la doar 200 de metri de Bulevardul Griviței și Synevo, înconjurat de clădiri de birouri de prestigiu (Fabory, Logiscool), școli și Institutul de Statistică.
Spațiul are o suprafață utilă de 62 mp, compartimentată eficient si decomandat, oferind trei birouri, două grupuri sanitare și spații de depozitare, ideal pentru o organizare eficientă. Faptul că dispune de două uși de acces din exterior îți oferă flexibilitate operațională și posibilitatea de a separa fluxurile, iar curtea cu acces auto este un beneficiu major, rezolvând problema parcării.
Finisajele de includ pardoseli din gresie și parchet, ferestre termopan și pereți lavabili.
Confortul termic și controlul costurilor sunt asigurate de centrala termică proprie, iar înălțimea generoasă a camerelor (aprox. 3 metri) creează o atmosferă aerisită și profesională.
Toate utilitățile sunt contorizate individual.
Această locație este perfectă pentru companiile care doresc o locație accesibilă și o conectivitate imediată la transportul public și la toate serviciile necesare.
Prețul de închiriere este de 650 euro lunar, TVA 0.
Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.
Compania RE/MAX Central vă propune spre vânzare un apartament cu două camere, situat în ansamblul rezidențial "Urban Plaza", strada Carpaților, numărul 93, zona Astra.
Imobilul este situat la etajul 8, cu suprafața utilă de 57.20 mp.
Acesta se predă nemobilat și neutilat, dar cu un avantaj, există un proiect de design interior gata să fie pus în aplicare de viitorul proprietar.
Apartamentul nu deține loc de parcare și nici boxă.
Cu o suprafață utilă de 57,2 mp și un balcon generos de 8,19 mp, locuința oferă un cadru ideal pentru un stil de viață modern și perfect adaptat preferințelor viitorului proprietar. Beneficiază de încalzire în pardoseală.
Apartamentul a fost locuit ocazional și oferă viitorilor locatari un spațiu modern. Din balconul imobilului vă puteți bucura de o priveliște impresionantă, fiind poziționat pe Vest. Acest tip de apartament beneficiază de o compartimentare practică, ușor de amenajat prin contribuția întregii familii.
Poziționare deosebită și proximitate față de Grădinița 19 A, Grădinița Boboceii, Școala Gimnazială Nr. 1, multiple spații comerciale, stații de autobuz, magazine (Kaufland, Lidl), restaurante și unități financiar-bancare.
Vă invităm cu drag să vizionați această proprietate, iar pentru acest lucru vă stau la dispoziție!
Îți prezint spre achiziție întregul complex rezidențial Cosmopolit Zenit, un proiect-emblemă aflat în dezvoltare, situat în inima cartierului Răcădău – una dintre cele mai apreciate și sigure zone ale Brașovului.
Cosmopolit Zenit este conceput ca un ansamblu rezidențial de referință, format din trei clădiri moderne: două blocuri cu 12 etaje și un bloc cu 8 etaje, totalizând 160 de apartamente create pentru un stil de viață contemporan, exclusivist și confortabil. Proiectul a fost distins cu premiul „Best Redefined Concept”, acordat de The Times Investing in Property, confirmând nivelul de excelență în design, execuție și concept rezidențial.
Ansamblul oferă facilități premium, precum spații comerciale moderne, zone verzi amenajate, sală de fitness, cafenea și supermarket, toate gândite pentru a asigura un mediu de viață complet, sigur și comod. Termenul de finalizare este sfârșitul anului 2026, iar predarea se va face la standardele Cosmopolit, cu finisaje la cheie.
Pentru fiecare unitate există opțiuni dedicate de parcare și boxă de depozitare.
Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete, care include parcuri, școli, grădinițe și magazine. De asemenea, cartierul a fost desemnat în repetate rânduri drept cel mai verde și cel mai sigur cartier din România.
Cosmopolit Zenit reprezintă o investiție solidă și un proiect unic pe piață, potrivit atât pentru cei care își doresc o locuință premium, cât și pentru investitori care caută un proiect de top, cu un potențial excelent de apreciere.
Sunt Dima, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, iar dacă îți dorești detalii despre ansamblu, structurile disponibile, prețuri sau vrei să programăm o prezentare, mă poți contacta.
Cosmopolit Zenit este un proiect cu adevărat special, iar acum ai oportunitatea de a-l descoperi în întregime.
Vă propun spre închiriere un birou luminos și practic, situat în zona centrală a Brașovului, pe Bulevardul Alexandru Vlahuță, într-o clădire de birouri bine întreținută, cu acces la transportul în comun, stațiile RATBV sunt chiar în fața clădirii, iar centrele comerciale sunt în imediata vecinătate.
Spațiul se află la etajul 4 fiind accesibil cu două lifturi și scară interioară, are configurație open-space, suprafață utilă de 44,6 mp birou si grup sanitar propriu și oficiu, deci în total 49,6 mp. Se predă proaspăt zugrăvit, cu parchet laminat, tavan casetat, aer condiționat și centrală termică proprie de gaz. Utilitățile curent electric, apă, încălzire, sunt contorizate individual, deci plătiți exact cât consumați.
În imobil funcționează cabinete de avocatură, consultanță, clinici medicale și sală de fitness asigurând un mediu profesional și liniștit.
Vecinatati: statie taxi, statii autobuz, ITC, Mega Image, Catena, Dr. Max, Carrefour etc
Chiria este de 390 euro lunar, TVA 0.
Biroul este disponibil imediat și se potrivește foarte bine pentru sediu de firmă, IT, contabilitate, avocatură, consultanță, asigurări, marketing sau cabinet medical.
Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.
Există case în care simți de la intrare că totul a fost gândit pentru viața de zi cu zi și pentru confortul familiei. Casa aceasta individuală din Sânpetru este exact acel tip de locuință,una în care lumina curge prin ferestre mari, spațiile sunt aerisite și logice, iar detaliile de calitate sunt integrate discret, dar exact acolo unde contează.
Poziționarea este un punct forte rar întâlnit: în centrul localității, la câteva minute de mers pe jos de grădiniță, școală, primărie sau biserica nouă. Un cartier rezidențial liniștit, proaspăt sistematizat, cu drum asfaltat, trotuare largi și iluminat public.
Casa are un echilibru rar între estetică și structură. Nu e doar „nouă”, ci făcută bine, cu materiale care îți dau încredere încă de la prima atingere:
Regim de înălțime: P+E+Pod
Suprafață construită: 195 mp
Suprafață utilă: 135 mp
Terase acoperite: 35 mp
Teren: 410 mp
2 locuri de parcare + acces auto prin poartă automată
Zidărie din cărămidă Porotherm,
Termoizolație cu vată bazaltică, pentru confort termic și fonic,
Travertin natural pe terase, soclu și zona de acces,
Lambriuri de pin termotratat care încălzesc vizual exteriorul,
Tâmplărie Salamander tripan,
încălzire în pardoseală Purmo(30 de ani garantie) în toată casa, cu termostate individuale și control prin telefon,
Centrală Viessmann,
Acoperiș cu țiglă Terran,
Este o casă gândită pentru confort pe termen lung — eficientă, modernă, solidă.
Parter – spațiul unde familia se adună
Interiorul te întâmpină cu un hol luminos și un living care a fost creat pentru momente împreună: ferestre mari, deschidere către terasa acoperită și pardoseală montată în model herringbone, care dă un sentiment de eleganță naturală.
Bucătăria poate fi închisă sau deschisă, după preferințe, și are o cămară discret integrată — un detaliu rar, dar extrem de util.
La parter mai găsim o cameră perfectă pentru birou sau dormitor de oaspeți, baie, precum și un spațiu tehnic separat pentru centrală și zona de spălătorie.
Etaj – zona privată, gândită pe nevoile familiei
Cele trei dormitoare sunt luminoase și au acces direct către terasele acoperite.
Dormitorul matrimonial este proiectat ca un refugiu: baie proprie, dressing și terasă — un mic spațiu de dimineață unde poți bea cafeaua privind spre dealuri.
Celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie generoasă, iar din hol se face acces către podul pe toată suprafața casei, ideal pentru depozitare. Un detaliu practic, dar extrem de valoros în viața reală.
Curtea este plată, împrejmuită complet, cu două locuri de parcare și o terasă mare, acoperită, finisată integral cu travertin. Este locul perfect pentru livingul tău de vară: cine, grătar, relaxare sau zona copiilor — orice îți imaginezi
Este locuința potrivită pentru cei care își doresc echilibru: suficient de aproape de oraș, dar departe de agitație; suficient de modernă, dar cu o căldură naturală în atmosfera ei; suficient de bine construită încât să nu necesite griji ani de zile.
Unele oportunitati nu se rateaza iar aceasta casa este una din acele ele. Această proprietate este pentru cei care caută mai mult decât o casă „bună” — caută un imobil construit corect, solid, gândit pe termen lung și pregătit pentru un stil de viață confortabil și sigur.
Casa este dispusă pe demisol, parter și etaj și oferă mult spațiu, lumină și flexibilitate: 7 camere, 2 bucătării, 4 băi, 3 holuri, balcon și garaj cu utilități.
Terenul are 733 mp, cu deschidere stradală de 40 m și 3 căi de acces (una auto, două pietonale) — un avantaj real pentru intimitate și organizare.
Proprietatea este gândită pentru eficiență și autonomie:
- alimentare cu apă din puț forat + apă stradală
- canalizare + fosă
- gaz metan
- panouri solare cu puffer de 300 l
- două centrale pe gaz (40 kW și 25 kW)
- două rețele electrice (monofazic + trifazic)
Încălzirea este realizată integral prin pardoseală, cu instalație profesională și control eficient al temperaturii. Apa potabilă este tratată prin dedurizator și stație de filtrare, iar apele pluviale sunt drenate separat, subteran.
Construcția este realizată cu materiale premium și durabile:
- zidărie din BCA Ytong de 60 cm, zidurile interioare au grosie de 60 cm
- tâmplărie Salamander, profil 8 camere, geam tripan
- țiglă ceramică Creaton
- ferestre de acoperiș tip Velux, cu protecție UV și termoizolație
Casa este complet echipată „smart”:
- supraveghere video interior/exterior
- sistem de alarmă antiefracție
- monitorizare temperatură pe fiecare cameră
- senzori de fum, incendiu și calitatea aerului
- videointerfon cu acces auto și pietonal
- automatizare porți
- iluminat exterior cu senzori și temporizare
- rulouri din aluminiu la ferestre si usa acces, actionate cu telecomanda sau din intrerupator
Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, siguranță și costuri controlate, dar și pentru cei care vor un imobil pregătit tehnic pentru viitor.
Sunt Ștefan Mircea de la RE/MAX Central și te aștept la vizionare!
Bună ziua, doresc să vă prezint spre vânzare un spațiu amplasat la parterul complexului rezidențial Qualis 2, un ansamblu modern unde întregul parter a fost proiectat pentru funcțiuni comerciale, reunind o diversitate de afaceri care aduc un plus de atractivitate zonei. Proprietatea, este un open space generos, prevăzut cu o vitrină de aproximativ 6 metri liniari, aspect ce îi conferă o vizibilitate excelentă către trecători și potențialii clienți.
Cu o suprafață utilă de 46 mp, spațiul include un grup sanitar propriu și un mic spațiu de depozitare, fiind astfel pregătit să se adapteze rapid unei game variate de activități comerciale. Toate utilitățile sunt contorizate separat, ceea ce asigură o administrare eficientă a costurilor.
Spațiul este deținut de societate plătitoare TVA.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați telefonic, sunt Zoltan Fejer, consultant imobiliar în cadrul biroului Re/Max Central.
Îți prezint spre achiziție întregul complex rezidențial Cosmopolit Zenit, un proiect-emblemă aflat în dezvoltare, situat în inima cartierului Răcădău – una dintre cele mai apreciate și sigure zone ale Brașovului.
Cosmopolit Zenit este conceput ca un ansamblu rezidențial de referință, format din trei clădiri moderne: două blocuri cu 12 etaje și un bloc cu 8 etaje, totalizând 160 de apartamente create pentru un stil de viață contemporan, exclusivist și confortabil. Proiectul a fost distins cu premiul „Best Redefined Concept”, acordat de The Times Investing in Property, confirmând nivelul de excelență în design, execuție și concept rezidențial.
Ansamblul oferă facilități premium, precum spații comerciale moderne, zone verzi amenajate, sală de fitness, cafenea și supermarket, toate gândite pentru a asigura un mediu de viață complet, sigur și comod. Termenul de finalizare este sfârșitul anului 2026, iar predarea se va face la standardele Cosmopolit, cu finisaje la cheie.
Pentru fiecare unitate există opțiuni dedicate de parcare și boxă de depozitare.
Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete, care include parcuri, școli, grădinițe și magazine. De asemenea, cartierul a fost desemnat în repetate rânduri drept cel mai verde și cel mai sigur cartier din România.
Cosmopolit Zenit reprezintă o investiție solidă și un proiect unic pe piață, potrivit atât pentru cei care își doresc o locuință premium, cât și pentru investitori care caută un proiect de top, cu un potențial excelent de apreciere.
Sunt Dima, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, iar dacă îți dorești detalii despre ansamblu, structurile disponibile, prețuri sau vrei să programăm o prezentare, mă poți contacta. Cosmopolit Zenit este un proiect cu adevărat special, iar acum ai oportunitatea de a-l descoperi în întregime.
Proprietate industrială disponibilă spre închiriere, situată în Brașov (Stupini), Str. Fântânii nr. 17, cu acces direct din Calea Feldioarei / DN13. Spațiul se pretează atât pentru producție, cât și pentru depozitare logistică sau activități cu personal administrativ.
Caracteristici:
Hală 1.300 mp (producție + depozitare)
Birouri 450 mp (3 niveluri)
Teren 1.100 mp împrejmuit
15 locuri parcare
Înălțime utilă 5 m
Acces TIR
Dotări:
Curent trifazic 380V
Gaz, apă, canalizare
Încălzire centralizată gazi si combustibil solid în hală
Iluminat interior + exterior, luminatoare
Se pretează pentru:
Producție industrială
Depozitare logistică
Distribuție + activități administrative
Disponibilă imediat
Teren intravilan de vânzare în Brașov – zona Uzina 2, Strada Timișul Sec, cu acces rapid la șoseaua ocolitoare. PUZ aprobat, zonă ZPS, POT până la 60%, CUT până la 2,4, utilități publice disponibile, ideal pentru dezvoltări de mică industrie, depozitare și servicii.
Teren industrial – zonă ZPS | Brașov, Uzina 2 – Str. Timișul Sec
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan, amplasat strategic în zona Uzina 2, pe Strada Timișul Sec, cu acces rapid către șoseaua ocolitoare a Brașovului și legături excelente către principalele artere de transport.
Proprietatea este reglementată prin PUZ aprobat, fiind încadrată în zona ZPS – zonă de mică industrie, depozite și prestări servicii, o zonă cu caracter funcțional clar, dedicată activităților economice nepoluante și dezvoltărilor moderne.
Date tehnice principale
Suprafață totală teren: 7.692 mp
Deschidere la stradă: aprox. 61 ml
Încadrare urbanistică: intravilan, zonă ZPS
POT maxim: până la 60%
CUT maxim: până la 2,4
Acces: direct din Str. Timișul Sec, cu conexiune rapidă la centura Brașovului
Utilizări admise conform PUZ – zonă ZPS
activități de mică industrie nepoluantă
depozite și platforme de depozitare de dimensiuni mici și medii
clădiri administrative și de birouri
sedii de companii, servicii pentru întreprinderi, consultanță, proiectare
showroom-uri (în limitele stabilite de regulament)
parcaje la sol sau multietajate
funcțiuni de suport: servicii, sport și recreere în spații acoperite
(sunt excluse activitățile poluante, cu risc tehnologic sau incompatibile cu zona)
PUZ_2013_638_Regulament
Utilități și infrastructură
apă potabilă
canalizare menajeră și pluvială
energie electrică
rețele edilitare publice disponibile în zonă, cu obligativitatea racordării conform PUZ
PUZ_2013_638_Regulament
Argumente investiționale
zonă industrială consolidată, cu funcțiuni clare și reglementări stabile
acces excelent pentru trafic logistic și transport greu
parametri urbanistici competitivi pentru dezvoltări eficiente
deschidere generoasă la stradă, favorabilă organizării acceselor și fluxurilor
potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru dezvoltare investițională
Destinații recomandate
hale de producție nepoluantă
depozitare și logistică urbană
sedii operaționale + birouri
proiecte de servicii industriale și comerciale conexe
Documentația urbanistică completă (PUZ + Regulament), planuri și detalii suplimentare sunt disponibile la cerere.
Îți prezint spre achiziție întregul complex rezidențial Cosmopolit Zenit, un proiect-emblemă aflat în dezvoltare, situat în inima cartierului Răcădău – una dintre cele mai apreciate și sigure zone ale Brașovului.
Cosmopolit Zenit este conceput ca un ansamblu rezidențial de referință, format din trei clădiri moderne: două blocuri cu 12 etaje și un bloc cu 8 etaje, totalizând 160 de apartamente create pentru un stil de viață contemporan, exclusivist și confortabil. Proiectul a fost distins cu premiul „Best Redefined Concept”, acordat de The Times Investing in Property, confirmând nivelul de excelență în design, execuție și concept rezidențial.
Ansamblul oferă facilități premium, precum spații comerciale moderne, zone verzi amenajate, sală de fitness, cafenea și supermarket, toate gândite pentru a asigura un mediu de viață complet, sigur și comod. Termenul de finalizare este sfârșitul anului 2026, iar predarea se va face la standardele Cosmopolit, cu finisaje la cheie.
Pentru fiecare unitate există opțiuni dedicate de parcare și boxă de depozitare.
Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete, care include parcuri, școli, grădinițe și magazine. De asemenea, cartierul a fost desemnat în repetate rânduri drept cel mai verde și cel mai sigur cartier din România.
Cosmopolit Zenit reprezintă o investiție solidă și un proiect unic pe piață, potrivit atât pentru cei care își doresc o locuință premium, cât și pentru investitori care caută un proiect de top, cu un potențial excelent de apreciere.
Sunt Dima, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, iar dacă îți dorești detalii despre ansamblu, structurile disponibile, prețuri sau vrei să programăm o prezentare, mă poți contacta.
Cosmopolit Zenit este un proiect cu adevărat special, iar acum ai oportunitatea de a-l descoperi în întregime.
Oferim spre vânzare o proprietate industrială complet funcțională, amplasată în zona Nord a Brașovului, pe Strada Fântânii nr. 17 (Stupini), cu acces direct din Calea Feldioarei / DN13. Imobilul este potrivit atât pentru activități de producție, cât și pentru depozitare și logistică, beneficiind de acces TIR și utilități complete.
Proprietatea este compusă din:
Suprafata totala utila 1700 mp
Hală industrială: 1.300 mp (producție + depozitare)
Clădire administrativă pe 3 niveluri: 450 mp (birouri, grupuri sanitare, spații sociale)
Teren total 2.500 mp, împrejmuit
Teren liber 1100 mp
15 locuri de parcare
Înălțime utilă hală: 5 m
Utilități și dotări:
Acces TIR + drum asfaltat
Curent trifazic (380V)
Apă, canalizare, gaz
Încălzire centralizată gaz si combustibil solid (hală)
Iluminat interior + exterior, luminatoare, ventilație
Uși și acces industrial
Destinații posibile:
Producție industrială
Depozitare și logistică
Birouri administrative cu activitate mixtă
Disponibilitate: imediată
Îți prezint spre achiziție întregul complex rezidențial Cosmopolit Zenit, un proiect-emblemă aflat în dezvoltare, situat în inima cartierului Răcădău – una dintre cele mai apreciate și sigure zone ale Brașovului.
Cosmopolit Zenit este conceput ca un ansamblu rezidențial de referință, format din trei clădiri moderne: două blocuri cu 12 etaje și un bloc cu 8 etaje, totalizând 160 de apartamente create pentru un stil de viață contemporan, exclusivist și confortabil. Proiectul a fost distins cu premiul „Best Redefined Concept”, acordat de The Times Investing in Property, confirmând nivelul de excelență în design, execuție și concept rezidențial.
Ansamblul oferă facilități premium, precum spații comerciale moderne, zone verzi amenajate, sală de fitness, cafenea și supermarket, toate gândite pentru a asigura un mediu de viață complet, sigur și comod. Termenul de finalizare este sfârșitul anului 2026, iar predarea se va face la standardele Cosmopolit, cu finisaje la cheie.
Pentru fiecare unitate există opțiuni dedicate de parcare și boxă de depozitare.
Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete, care include parcuri, școli, grădinițe și magazine. De asemenea, cartierul a fost desemnat în repetate rânduri drept cel mai verde și cel mai sigur cartier din România.
Cosmopolit Zenit reprezintă o investiție solidă și un proiect unic pe piață, potrivit atât pentru cei care își doresc o locuință premium, cât și pentru investitori care caută un proiect de top, cu un potențial excelent de apreciere.
Sunt Dima, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, iar dacă îți dorești detalii despre ansamblu, structurile disponibile, prețuri sau vrei să programăm o prezentare, mă poți contacta. Cosmopolit Zenit este un proiect cu adevărat special, iar acum ai oportunitatea de a-l descoperi în întregime.
Un penthouse rar situat pe Drumul Poienii, într-una dintre cele mai spectaculoase poziții colinare ale Brașovului, cu o vedere panoramică dominantă asupra orașului, Tâmpei și centrului istoric. O rezidență care oferă nu doar confort, ci un stil de viață inaccesibil majorității și greu de egalat chiar și în marile destinații europene.
Proprietatea ocupă integral ultimele două niveluri ale unui corp de clădire independent, ceea ce îi conferă exclusivitatea unei reședințe boutique și senzația unei vile suspendate deasupra orașului. Construcția este nouă, finalizată în 2023, iar interioarele sunt definite de materiale naturale premium: marmură, lemn nobil, parchet multistrat special pentru încălzirea în pardoseală, panouri decorative custom, sticlă fumurie și accente metalice aurii integrate într-un design contemporan cu influențe Art Deco. Vitrajele ample transformă fiecare spațiu într-un tablou spectaculos.
Primul nivel este dedicat zonei de zi și cuprinde un living impresionant cu ferestre din podea până în tavan, zonă de dining cu priveliște panoramică, bucătărie complet utilată, dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și terasă privată. Fiecare spațiu este gândit pentru fluiditate, lumină și confort absolut.
Etajul superior este un adevărat rooftop resort privat. Un lounge elegant cu bar se continuă cu o terasă de peste 100 mp, amenajată la standarde de hospitality de lux: jacuzzi, șemineu exterior open-flame, bucătărie outdoor, zonă de barbeque, șezlonguri și spații de relaxare, perfecte pentru seri memorabile alături de familie și prieteni. Este un spațiu spectaculos atât ziua, cât și noaptea, cu o priveliște care devine parte din experiență.
În completare, proprietatea include o cameră tehnică dedicată, spălătorie și spațiu de depozitare, toate amplasate separat și aparținând exclusiv penthouse-ului. Dotările generale includ încălzire în pardoseală, centrală proprie, climatizare, videointerfon și iluminat architectural premium. Accesul este privat, iar parcarea se află chiar lângă intrare.
Spațiile ample, liniile curate, luminile calde și proporțiile perfecte creează un sentiment de rezidență atemporală, cu un echilibru rar între eleganță, confort și putere vizuală. Este genul de proprietate care impresionează instantaneu, atât prin arhitectură, cât și prin modul în care se integrează în relief, dominând orașul fără a renunța la intimitate. Fiecare element, de la textura materialelor la modul în care lumina se așază pe suprafețe, contribuie la o atmosferă sofisticată și exclusivistă, potrivită celor care apreciază calitatea autentică și spațiile cu personalitate.
Un penthouse unic prin poziție, arhitectură și execuție, dedicat celor care nu caută doar o locuință, ci o declarație de stil de viață și statut. Vizionările se realizează exclusiv pe bază de programare.
