Comision 0! Teren 3880mp com Rucar- intre raul Dambovita si padure
17

Comision 0! Teren 3880mp com Rucar- intre raul Dambovita si padure

În inima unuia dintre cele mai spectaculoase colțuri montane ale României, în pitoreasca zonă Rucăr – Saticul de Sus, vă prezentăm un teren cu adevărat special, unde natura, liniștea și frumusețea autentică se împletesc armonios într-un cadru de poveste. Cu o suprafață totală de 3.880 mp, proprietatea este mărginită de râul Dâmbovița și de pădure, oferind un peisaj natural rar întâlnit, aer curat și o atmosferă perfectă pentru relaxare, refugiu sau investiție turistică. Din cei 3.880 mp, suprafața de 1.638 mp este intravilan, cu posibilitatea construirii de locuințe sau pensiuni cu regim de înălțime maxim P+E+M, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri turistice într-o zonă aflată în continuă apreciere. Cei 2.242 mp aflați în extravilan reprezintă o superbă pășune împădurită, un spațiu cu un farmec aparte, unde se pot amenaja zone de relaxare în natură, foișoare, hamace, trasee recreative, adventure park sau chiar tiroliană, transformând proprietatea într-o adevărată destinație de vacanță. Accesul se face direct din drumul județean asfaltat, printr-un podeț peste râul Dâmbovița, aflat în curs de autorizare, iar terenul beneficiază deja de branșament de curent trifazic. Zona Rucăr – Saticul de Sus este renumită pentru peisajele sale montane spectaculoase, pădurile dese și liniștea profundă care atrage anual turiști în căutare de natură și relaxare. În apropiere se află numeroase obiective turistice apreciate, precum Cheile Dâmbovicioarei, Peștera Dâmbovicioara, Masivul Piatra Craiului, Lacul Pecineagu, Cabana Voina sau traseele montane către crestele spectaculoase ale Munților Iezer-Păpușa și Leaota, Parcul National Piatra Craiului, zona turistica Fundata- Moieciu-Bran cu renumitul Castel Bran(39km). Zona oferă oportunități excelente pentru drumeții, ciclism montan, pescuit, sporturi de aventură sau pur și simplu pentru a savura liniștea și frumusețea naturii. Acest teren nu este doar o proprietate, ci o oportunitate rară de a investi într-un loc unde muntele, pădurea și râul creează un cadru autentic, perfect pentru un cămin de vacanță, o pensiune boutique sau un proiect turistic cu adevărat special. Preț: 16,5 Euro/mp

3880.0 m2

Rucar, Arges

ieri 03:07

60 000 EUR

Comision 0 %! Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Astra
17

Comision 0 %! Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Astra

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în cartierul Astra, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone rezidențiale din Brașov, recunoscută pentru numeroasele spații verzi și accesul facil către toate punctele de interes ale orașului, fiind o alegere excelentă atât pentru o tânără familie, cât și pentru persoanele care își doresc confort urban într-un cadru echilibrat și aerisit. Poziționarea apartamentului oferă avantajul proximității față de multiple facilități esențiale vieții de zi cu zi, precum grădinițe, școli, licee, farmacii, restaurante, magazine, mijloace de transport în comun, Piața Astra și centrul comercial Calea București, toate contribuind la un stil de viață practic și confortabil, fără a fi necesare deplasări lungi pentru activitățile cotidiene. În același timp, zona beneficiază de conexiuni rapide către principalele puncte de recreere și ieșire din oraș, oferind acces facil spre Predeal și București, către Grădina Zoologică Brașov, lacul și parcul din cartierul Noua, precum și spre spectaculoasa zonă a Canionului 7 Scări, în timp ce Centrul Civic și Centrul Istoric al Brașovului se află la doar aproximativ 7–10 minute de mers cu mașina. Apartamentul este situat la etajul 10 și dispune de o structură semidecomandată, compartimentarea fiind practică și echilibrată, locuința fiind compusă din living, dormitor, hol, bucătărie, baie și balcon, spațiile fiind bine organizate și ușor de amenajat în funcție de preferințele viitorului proprietar. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă orientarea vestică și vederea panoramică neobturată, care oferă lumină naturală pe parcursul întregii după-amiezi, dar și o perspectivă deschisă asupra orașului, creând o atmosferă plăcută și relaxantă, completată de apusuri spectaculoase și de senzația de spațiu și intimitate. Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.

44.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

74 500 EUR

Apartament 2 camere ultracentral cu vedere spre Tâmpa I Elegant House
13

Apartament 2 camere ultracentral cu vedere spre Tâmpa I Elegant House

Cu o locație de excepție pe Bulevardul 15 Noiembrie nr. 71–73, Elegant House continuă să redefinească standardele locuirii urbane moderne în inima Centrului Civic al Brașovului. La doar câțiva pași de AFI Palace Brașov, acest apartament cu 2 camere oferă un stil de viață contemporan, în care confortul, designul inteligent și accesibilitatea se îmbină armonios. Situat la etajul 2, apartamentul de 2 camere combină eleganța cu funcționalitatea, fiind ideal atât pentru cupluri, cât și pentru investitori interesați de proiecte boutique cu randamente solide. Priveliștea spectaculoasă către Tâmpa adaugă o notă de liniște și inspirație, completând experiența unui cămin urban premium. Caracteristici și compartimentare: Suprafață utilă de 59 mp + terasă generoasă de 13 mp, perfect pentru momente de relaxare sau mic dejun în aer liber; Living open space cu bucătăria, conceput pentru a maximiza lumina naturală și fluxul spațiilor; Dormitor confortabil, ideal pentru odihnă sau amenajare ca birou; Baie modernă cu finisaje contemporane; Balcon cu priveliște către Tâmpa, oferind un cadru relaxant și intim; Înălțime liberă de 2,70 m, amplificând senzația de spațiu și confort. Finisaje și dotări Premium Centrală termică Vaillant cu control smart; Încălzire în pardoseală Rehau; Aer condiționat cu control inteligent; Video-interfon color; Sistem de alarmă și supraveghere video în zonele comune; Tâmplărie PVC Salamander; Parchet triplustratificat natural; Prize și întrerupătoare Gewiss, plus prize suplimentare în pardoseală, ideale pentru spațiu de lucru sau birou acasă. Fiecărui apartament îi este atribuit un loc de parcare în subsol, pe platforme hidraulice Klauss Parking, disponibil separat la 20.000 € + TVA. Cu poziționare ultracentrală, arhitectură contemporană și finisaje de calitate superioară, acest apartament de 2 camere de la Elegant House reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care își doresc un cămin modern cu priveliște deosebită sau pentru investitori care caută un proiect premium și adaptabil, inclusiv pentru activități profesionale.

59.08 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

162 000 EUR

Apartament 3 Camere Premium cu 2 Balcoane – Elegant House, Brașov
14

Apartament 3 Camere Premium cu 2 Balcoane – Elegant House, Brașov

Cu o locație de excepție, pe Bulevardul 15 Noiembrie nr. 71–73, Elegant House redefinește standardele locuirii urbane moderne în inima Centrului Civic al Brașovului. La doar câțiva pași de AFI Palace Brașov, proiectul oferă un stil de viață contemporan, unde confortul, accesibilitatea și designul inteligent se îmbină armonios. Gândit pentru cei care își doresc un cămin premium într-o zonă ultracentrală, dar și pentru investitorii atrași de randamentele proiectelor boutique, Elegant House se remarcă prin calitatea impecabilă a execuției, intimitatea oferită și atenția la detalii. Cu un regim de înălțime S+P+6E și doar 15 apartamente, ansamblul creează un mediu select, liniștit și perfect conectat la tot ceea ce contează. Situat la etajul 1, acest apartament de 3 camere combină eleganța cu spațiile generoase și compartimentarea practică, ideal pentru viața urbană. În plus, apartamentul a fost gândit si ca spațiu pentru birou, motiv pentru care beneficiază de o infrastructură electrică extinsă, inclusiv prize integrate în pardoseală, un avantaj major pentru cei care își doresc flexibilitate în amenajare sau un mediu optim pentru activități profesionale. Caracteristici și compartimentare Suprafață excelent compartimentată, cu zone de zi și de odihnă bine delimitate; Living open space cu bucătăria, cu acces direct către spațiul exterior; Două dormitoare spațioase, potrivite pentru familie, birou sau o cameră de oaspeți; Două băi moderne cu design contemporan; 2 balcoane în suprafață totală de 15,30 mp, perfecte pentru relaxare, dining în aer liber sau momente de liniște; Înălțime liberă de 2,70 m, oferind o senzație amplificată de deschidere și confort. Finisaje și dotări Premium Centrală termică Vaillant cu control smart; Încălzire în pardoseală Rehau; Aer condiționat cu control inteligent; Video-interfon color; Sistem de alarmă; Supraveghere video în zonele comune; Tâmplărie PVC Salamander; Parchet triplustratificat natural; Prize și întrerupătoare Gewiss; Prize suplimentare în pardoseală, ideale pentru utilizare ca spațiu de lucru. Fiecărui apartament îi este atribuit un loc de parcare în subsol, pe platforme hidraulice Klauss Parking, disponibil separat la 20.000 € (fără TVA). Cu o poziționare ultracentrală, arhitectură contemporană și finisaje de calitate superioară, acest apartament de 3 camere de la Elegant House reprezintă o opțiune excelentă atât pentru o locuință modernă, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung — mai ales datorită adaptabilității sale pentru activități profesionale. Preț: 250.000 Euro + tva.

87.01 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

250 000 EUR

Comision 0% Teren de vânzare, zona Bran - Sohodol, 4000mp!
10

Comision 0% Teren de vânzare, zona Bran - Sohodol, 4000mp!

Bună ziua, vă propun în vederea achiziției un teren intravilan în suprafață de 4000 mp situat în Bran-Sohodol, intrare dinspre Tohanul Nou, la aproximativ 1,5km de DN73, teren drept cu priveliște directă asupra munților Bucegi. Terenul are o deschidere de 46,36 m la drumul de acces pietruit. Terenul este pretabil atât unei dezvoltări rezidențiale dar și pentru un complex turistic, fiind situat într-o zonă mirifică dorită de toți iubitorii de drumeții oferind o panoramă fantastică asupra munților înconjurători. Poziționarea terenului îi conferă avantajul aproprierii de Stațiunile turistice de interes National Bran, Râșnov, Poiana Brașov, Predeal dar și de zona metropolitană a Brașovului. Deși este amplasat în zona Bran- Sohodol, terenul aparține din punct de vedere administrativ de Zărnești. Prețul afișat conține TVA, se poate vinde către societate plătitoare TVA cu taxare inversă. Pentru mai multe informații sau o ofertă personalizată mă puteți contacta la numărul de telefon și adresa de email afișate.

4000.0 m2

Bran, Brasov

ieri 03:07

80 000 EUR

Penthouse de lux cu rooftop și lift privat I Elegant House Brașov
20

Penthouse de lux cu rooftop și lift privat I Elegant House Brașov

Cu o locație de excepție, pe Bulevardul 15 Noiembrie nr. 71-73, Elegant House redefinește standardele locuirii urbane moderne. Situat în inima Centrului Civic, la doar câțiva pași de AFI Palace Brașov, proiectul oferă un echilibru perfect între dinamismul vieții centrale și confortul unei locuințe contemporane. Destinat atât celor care își doresc un cămin elegant într-o zonă premium, cât și investitorilor interesați de conceptul buy-to-let, Elegant House impresionează prin designul său inovator și calitatea execuției. Proiectul are un regim de înălțime S+P+6E și cuprinde 15 apartamente spațioase și luminoase, cu o funcționalitate atent gândită. Parterul este dedicat spațiilor comerciale cu acces direct din exterior, iar subsolul include parcări auto pe platforme hidraulice marca Klauss Parking, spațiu pentru biciclete și adăpost ALA. Piesa de rezistență a ansamblului este spectaculosul penthouse care ocupă întregul etaj 6. Acesta impresionează printr-un design contemporan, finisaje premium și o compartimentare excepțională: Nivel principal: 106,36 mp utili, cu o zonă de zi generoasă, dining, toaletă pentru oaspeți, două dormitoare – fiecare cu baie și dressing propriu – și o terasă superbă de 116,40 mp. Nivel superior: o terasă panoramică de 165 mp, orientată spre est-sud-vest, oferind priveliști uimitoare asupra orașului Brașov. Aceasta este complet echipată pentru relaxare și socializare: zonă de bar, barbeque, jacuzzi, baldachin și lounge. Înălțimea liberă a apartamentelor este de 2,70 m, iar penthouse-ul se remarcă prin înălțimea de 3 m, amplificând senzația de spațiu și lumină. Accesul în locuință este direct din lift, oferind un nivel suplimentar de intimitate și exclusivitate. Cu o suprafață totală de 386 mp, acest penthouse reprezintă o veritabilă reședință urbană de lux, un spațiu unde eleganța, confortul și priveliștile spectaculoase se îmbină perfect. Preț: 565.000 Euro + tva.

117.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

565 000 EUR

Comision 0% | 4 Parcele 538mp | Harman, Strada MIHAIL SADOVEANU
13

Comision 0% | 4 Parcele 538mp | Harman, Strada MIHAIL SADOVEANU

Îți propun spre vânzare 4 parcele de teren intravilan, situate într-o zonă rezidențială nouă, aflată în plină dezvoltare, în Hărman, pe strada Mihail Sadoveanu. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru un proiect de tip duplex sau dezvoltare rezidențială. Fiecare parcelă beneficiază de o formă regulată și o configurație ideală pentru construcție, având un front stradal generos și acces facil, ceea ce permite flexibilitate maximă în proiectare. Detalii tehnice și urbanism (conform Certificatului de Urbanism) - Suprafață: 538 mp / parcelă (4 parcele disponibile, alăturate) - Front stradal: 18 m liniari / parcelă - Drum de acces: 9 m lățime - Regim de înălțime: max. 1 nivel (P, P+M sau P+E retras) - POT: 35% - CUT: 0.9 - Documentație: PUZ aprobat + Certificat de Urbanism disponibil - Disponibilitate: imediată Utilități și infrastructură Rețelele de utilități se află în apropiere, la aproximativ 100 m de proprietate, ceea ce permite racordarea facilă în momentul dezvoltării. Zona este într-un proces accelerat de dezvoltare, fiind un cartier rezidențial nou, cu potențial ridicat de apreciere a valorii în timp. Accesul este foarte bun, proprietatea aflându-se la doar 200 m de drumul județean, cu legături rapide către Brașov. În zonă sunt prevăzute dezvoltări de infrastructură precum asfaltare, iluminat stradal și acces facil la transport public. Avantaje și potențial - Configurație ideală: 18 m front stradal pentru 538 mp - Posibilitate de achiziție individuală sau integrală (toate cele 4 parcele) - Ideal pentru dezvoltatori sau investiție pe termen mediu și lung - PUZ aprobat – proces simplificat pentru autorizare - Zonă rezidențială în expansiune, cu potențial ridicat de creștere a valorii Această proprietate oferă un echilibru foarte bun între poziționare, accesibilitate și potențial investițional, fiind o alegere solidă pentru construcții moderne într-un cadru urban în dezvoltare.

538.0 m2

Harman, Brasov

ieri 03:07

39 500 EUR

COMISION 0% |Teren intravilan | Făgăraș – Iazul Morii | INTRAVILAN
9

COMISION 0% |Teren intravilan | Făgăraș – Iazul Morii | INTRAVILAN

Îți propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de aproximativ 1.300 mp, rezultat dintr-un teren cu o suprafața totală de 2.395 mp, aflată în curs de parcelare. Proprietatea este amplasată pe Strada Iazul Morii, într-o zonă liniștită și bine dezvoltată din municipiul Făgăraș, fiind potrivită atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru o investiție cu perspectivă. Terenul are un front stradal de 16 metri, acces direct din drum asfaltat și este încadrat în categoria intravilan – construcții. Unul dintre cele mai importante avantaje este faptul că proprietatea dispune deja de PUZ aprobat și Certificat de Urbanism, ceea ce îți oferă posibilitatea de a începe proiectul într-un timp mult mai scurt. Toate utilitățile sunt disponibile chiar la limita proprietății: - apă; - canalizare; - energie electrică; - gaz natural. În plus, zona beneficiază de infrastructură completă, cu drum asfaltat, iluminat public și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Caracteristici: - Suprafață: aproximativ 1.300 mp; - Teren intravilan – construcții; - Front stradal: 16 m; - Acces direct din drum principal asfaltat; - PUZ aprobat; - Certificat de Urbanism disponibil; - Toate utilitățile la limita proprietății. Dacă îți dorești un teren pregătit pentru dezvoltare, într-o zonă cu potențial și cu toate condițiile necesare pentru construirea unei locuințe sau realizarea unei investiții, te invit să mă contactezi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

1300.0 m2

Fagaras, Brasov

ieri 03:07

115 000 EUR

La poalele Tâmpei — vilă contemporană în Schei
20

La poalele Tâmpei — vilă contemporană în Schei

Vilă nouă, modernă, pe Strada Vrancei în Schei — priveliște directă spre Tâmpa și câteva minute pe jos până în centrul vechi. Într-una dintre cele mai autentice zone ale Brașovului, această vilă recent construită reinterpretează eleganța clasică a Scheilor într-un limbaj arhitectural contemporan: curat, echilibrat, luminos și orientat către confortul modern. La poalele Tâmpei, poziția oferă intimitate, calitate a vieții și un cadru natural liniștit, rar accesibil atât de aproape de centrul istoric. Volumetriile moderne și suprafețele vitrate generoase creează o locuință în care lumina naturală devine elementul central. Ferestrele ample conectează interiorul cu grădina și cu peisajul verde al zonei, iar spațiile aerisite și fluide oferă o experiență de locuire care îmbină estetica minimalistă cu funcționalitatea. Finisajele premium, texturile naturale și atenția la detalii creează un ambient cald și contemporan. Construită cu rigurozitate tehnică, vila dispune de încălzire în pardoseală, tâmplărie din aluminiu cu geam tripan, termoizolație performantă și materiale durabile alese pentru eficiență și confort. Organizarea interioară permite adaptarea ușoară la diferite stiluri de viață — de la o familie care își dorește spații bine delimitate, până la un cuplu care apreciază conexiunea deschisă cu exteriorul. La exterior, designul este completat de o terasă generoasă, grădină privată ușor de întreținut, locuri de parcare și un garaj integrat. Strada este liniștită, cu trafic redus, într-un cartier cu atmosferă aparte. Potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu urban într-unul dintre cele mai frumoase cartiere ale Brașovului. Această proprietate este prezentată de Florin Ciche, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov. Pentru informații detaliate privind materialele, tehnologiile și arhitectura, sunt disponibil pentru o prezentare dedicată.

310.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

1 350 000 EUR

Casă Modernă cu 4 camere în Cartier Izvor - Predare imediată!
20

Casă Modernă cu 4 camere în Cartier Izvor - Predare imediată!

Cauți confortul, siguranța și liniștea ideale pentru familia ta? Vă prezint spre vânzare o casă individuală modernă în Tărlungeni, cartierul Izvor, la doar 3 km de centura Brașovului. Se vinde mobilată și utilată, cu mobilier de calitate realizat pe comandă și electrocasnice incluse. Cu o suprafață utilă de 110 mp, casa este excelent optimizată: PARTER: Living generos și luminos, bucătărie separată, baie și o terasă închisă de 28 mp (cu gresie, ideală în orice sezon). ETAJ: 3 dormitoare (dormitorul principal are dressing propriu), baie și un balcon de 14.2mp, închis în termopan, izolat și încălzit cu calorifere. Proprietatea se distinge prin investiții inteligente destinate confortului și siguranței: Confort termic: Încălzire în pardoseală pe tot parterul. Securitate: Sistem de supraveghere (8 camere, una cu infraroșu), sistem de alarmă complet (casă + curte) și rețea CAT6 în toată casa. Conectivitate: Amplificator de semnal GSM (Orange/Vodafone/Digi). Bucătărie completă: Electrocasnice încorporate, frigider Side-by-Side cu cramă și sistem de filtrare a apei cu osmoză inversă. Terenul de 500mp este complet optimizat pentru viața de familie și relaxare: Kids Safe: Proprietatea este situată pe o stradă înfundată, eliminând traficul auto și oferind un mediu sigur pentru copii. Loc de joacă complet: Căsuță de lemn pentru copii cu tobogan, balansoar, leagăn și trambulină. • Curte amenajată: Nivelul curții este ridicat cu 10 cm față de vecini (fără riscuri de acumulare a apei), este parțial pavată, iar gardul dispune de sistem de iluminat integrat. Anexe: Magazie exterioară acoperită de 30 mp (perfectă pentru unelte/obiecte sezoniere) + țarc amenajat pentru câine. Cartierul Izvor oferă acces rapid către oraș și o comunitate modernă. În imediata apropiere aveți acces facil la: magazine, grădiniță și farmacie. Proprietatea te așteaptă: te poți muta imediat în locul gata să devină „ACASĂ”! Sunt Ștefan Mircea, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov.

110.0 m2

Tarlungeni, Brasov

ieri 03:07

199 990 EUR

Studio nou cu încălzire în pardoseală și parcare inclusă, în Subcetate
8

Studio nou cu încălzire în pardoseală și parcare inclusă, în Subcetate

Descoperă confortul unei locuințe noi, într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din zona Brașovului – Subcetate City 2, Sânpetru. Acest studio modern, cu o suprafață utilă de 45,5 mp, este alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin luminos, eficient compartimentat și amplasat într-o comunitate în plină dezvoltare. Situat în Vila 10 și beneficiind de orientare sud-est, apartamentul se bucură de lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferind o atmosferă caldă și primitoare. Locuința este construită la standarde moderne și dispune de încălzire în pardoseală, asigurând un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. În plus, locul de parcare este inclus în preț, un avantaj important pentru viitorii proprietari. Un atu major al acestei proprietăți îl reprezintă îmbunătățirile extra aduse la interior, realizate peste pachetul standard oferit de dezvoltator, ceea ce oferă un plus de calitate și durabilitate. Subcetate City 2 este un ansamblu rezidențial conceput pentru un stil de viață echilibrat, unde ai la îndemână toate facilitățile necesare: parc generos pentru relaxare, locuri de joacă pentru copii, grădiniță, magazine, servicii și acces facil la transportul în comun. Infrastructura completă și priveliștile spectaculoase către munți completează perfect experiența locuirii într-un cadru modern și aerisit. Poziționarea excelentă îți oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: aproximativ 3 minute până la Coresi Shopping Resort, 10 minute până în centrul Brașovului și conexiune facilă către centura ocolitoare. Termen estimat pentru intabulare: noiembrie 2026. Dacă îți dorești o locuință nouă, într-o zonă cu dezvoltare accelerată și perspective excelente de creștere a valorii în timp, acest studio poate fi alegerea potrivită. Contactează-ne pentru informații suplimentare și pentru a afla toate detaliile despre această proprietate.

45.5 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

91 000 EUR

Casa str. Horia 51B, Brașov. O poziție pe care orașul nu o mai produce
17

Casa str. Horia 51B, Brașov. O poziție pe care orașul nu o mai produce

Sunt străzi pe care nu intri din întâmplare. Horia este una dintre ele. Urcă lin dinspre centru. Casele s-au așezat pe ea în ani diferiți, fiecare cu povestea ei, iar timpul a făcut ce face întotdeauna cu astfel de cartiere — le-a dat liniște. La numărul 51B, strada se deschide într-un teren plan, o configurație neașteptată pentru o poziție colinară. Tâmpa apare în față. Nu trebuie să o cauți. Lumina vine devreme și rămâne mult. Vecinii sunt așezați de mult. Mașinile trec rar. Sunt detalii pe care portalurile nu le pot fotografia, dar care, pentru cine cunoaște orașul, fac diferența între o adresă și un acasă. Imobilul are istorie. Casa de astăzi a trăit ce a avut de trăit și își așteaptă rândul următor. Pentru cine vine acum, ea cere o restructurare completă — pereți, șarpantă, instalații, totul de la zero. Pentru cine știe să citească o proprietate, asta înseamnă altceva: nu se cumpără ce a făcut altcineva, ci dreptul de a construi ce vrei tu, exact așa cum vrei tu, pe o amprentă rară. Iar amprenta este rară. Peste o mie de metri pătrați utilizabili, în două loturi alăturate — unul în proprietate deplină, celălalt în concesiune perpetuă, garantată prin existența construcției. În zona centrală a Brașovului, suprafețe de această măsură au devenit o excepție. O combinație pe care arhitecții o caută și cumpărătorii experimentați o recunosc imediat. Proprietatea este însoțită de un set complet de planuri arhitecturale și de o serie de randări care arată ce poate deveni locul. Nu sunt obligatorii. Sunt un instrument pentru cine vrea să scurteze drumul. Restul se discută în vizionare.

301.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

519 000 EUR

La poalele Bucegilor, ultimul chalet din proiectul Alpinia · Râșnov
20

La poalele Bucegilor, ultimul chalet din proiectul Alpinia · Râșnov

Chalet 1 — Alpinia Extended, Glăjărie. Duplex tirolez autentic, 142,53 mp, 2 dormitoare cu băi proprii, terasă cu vedere Bucegi, curte proprie 700 mp. Clasa A energetic. Tecton Trust. Predare 2027. Te trezești într-o dimineaţă de mai. Lumina vine piezis prin tâmplăria înaltă a dormitorului și cade pe parchetul de stejar masiv. Deschizi ușa terasei și prima respiraţie ţi-o iei pe lemnul cald al balconului. În faţă, vârful Bucegilor are încă zăpadă. În jur, fâneața împrejmuită de pădure se trezeste lent. Cobori treptele, faci o cafea la blatul din lemn al bucătăriei, ieși în curtea de 700 mp și simţi iarba sub picioarele goale. Câinele aleargă undeva în spate. Copiii dorm încă. Așa începe o zi într-un chalet Alpinia. Alpinia Extended este al șaptelea chalet al unui proiect construit deja, ridicat de Tecton Trust în zona Glăjărie – Râșnov – Bran. Primele șase chalet-uri s-au vândut integral și sunt astăzi locuite — pot fi văzute, atinse, simţite. Extended se construiește pe un teren învecinat de 1.400 mp, după același tipar, cu aceeași echipă, cu mici îmbunătăţiri la anvelopa termică și finisajele interioare. Predare estimată 2027. Este un duplex tirolez autentic, nu o interpretare. Acoperis din lemn cu ţiglă ceramică și termoizolaţie fibrolemnoasa de 30 cm. Faţadă cu termoizolaţie fibrolemnoasa 15–20 cm. Tâmplărie aluminiu cu geam termopan tripan. Pompă de căldură aer-apă, încălzire în pardoseală, șemineu pe lemne cu coș Schiedel. Pardoseli din parchet stejar masiv și piatră. Plăcări interioare cu piatră, lemn și terrazzo italian. Clasă energetică A. Chalet 1 este una dintre cele două unităţi identice ale duplex-ului. Casă pe două niveluri, cu intrare separată, curte proprie de aproximativ 700 mp, două locuri de parcare. La parter, living și bucătărie open-space 40,84 mp, vestibul cu grup sanitar, spaţiu tehnic, terasă acoperită. La etaj, două dormitoare cu băi proprii (22,88 mp + 18,32 mp), două terase de 29,60 mp orientate spre Bucegi. În total: 142,53 mp construiţi desfășuraţi. La 17,5 km de Poiana Brașov, 16 km de Bran, sub 30 de minute de Aeroportul Internaţional Brașov. Acces din DJ101 prin drum privat asfaltat, cu barieră și pază 24/7. La câţiva pași, restaurantele Cuibul de Lemn și Maggie’s Ranch. În jur, Parcul Natural Bucegi. Vizionarea se face la complexul Alpinia principal, unde puteţi vedea exact ce primiţi. Răspund personal.

142.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

388 000 EUR

Apartament 3 camere
17

Apartament 3 camere

Apartament 3 camere, complet mobilat și utilat | Mountain View, Bartolomeu | 75,5 mp utili Dacă îți dorești o locuință în care să te muți imediat, fără renovări, mobilare sau alte investiții suplimentare, acest apartament din ansamblul rezidențial Mountain View poate fi exact ceea ce cauți. Apartamentul are o suprafață utilă de 75,5 mp și este situat într-un bloc nou, finalizat în 2023. Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind spații generoase și confort pentru întreaga familie. În plus, balconul de 9 mp este locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare după o zi aglomerată. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Caracteristici: Suprafață utilă 75,5 mp Balcon 9 mp Complet mobilat și utilat Bloc nou, construit în 2023 Compartimentare eficientă și spații bine organizate Zonă modernă, în continuă dezvoltare Acces rapid către centrul Brașovului, centre comerciale, școli și grădinițe Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării într-o zonă cu cerere constantă și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă poți contacta.

75.5 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

165 000 EUR

Teren intravilan și șură pentru proiect Barn House
5

Teren intravilan și șură pentru proiect Barn House

Pe Strada Brașovului din Prejmer, la doar câteva minute de Brașov, există un loc care nu se vinde doar ca teren, ci ca începutul unei povești. Proprietatea este compusă dintr-un teren intravilan de 356 mp, cu o deschidere generoasă de 19 metri liniari la stradă și o veche șură săsească cu amprentă la sol de 206 mp, o construcție care își așteaptă următorul capitol. Pentru unii, șura reprezintă o construcție ce necesită demolare. Pentru alții, reprezintă fundația perfectă pentru un proiect autentic de tip locuință în stil Barn House – acel concept care îmbină farmecul arhitecturii rurale cu confortul unei locuințe moderne. Imaginează-ți un spațiu deschis, cu tavane înalte, grinzi aparente, suprafețe vitrate generoase și o curte intimă în spate. În locul unei șuri de odinioară poate prinde viață o locuință spectaculoasă, un atelier creativ, o casă de vacanță sau chiar un mic refugiu pentru cei care caută liniște și autenticitate. În spatele construcției se deschide grădina, un spațiu care poate deveni o curte verde, o zonă de relaxare, o terasă cu vedere spre cerul Transilvaniei sau locul unde copiii vor alerga desculți prin iarbă. Toate utilitățile se află în fața proprietății și necesită racordare, iar poziționarea în intravilan oferă flexibilitate pentru dezvoltarea viitorului proiect. Caracteristici: Teren intravilan: 356 mp Deschidere la Strada Brașovului: 19 ml Șură existentă: 206 mp amprentă la sol Utilități la limita proprietății Acces direct din Strada Brașovului Potențial excelent pentru reconversie în Barn House Localizare în Prejmer, județul Brașov Nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru cineva care poate vedea dincolo de ceea ce există astăzi și își poate imagina ceea ce ar putea deveni mâine. O oportunitate rară de a transforma o bucată de istorie într-un proiect cu adevărat special.

356.0 m2

Prejmer, Brasov

ieri 03:07

42 000 EUR

Apartament tip studio de vânzare în Sânpetru, Subcetate, intabulat
9

Apartament tip studio de vânzare în Sânpetru, Subcetate, intabulat

Începe un nou capitol – al tău, lângă Brașov. Primul tău apartament. Sau poate primul spațiu cu adevărat al tău. Acest apartament tip studio din Subcetate City Sânpetru, este deja intabulat și este echipat cu încălzire în pardoseală, centrală proprie, fiind gata de mutat. Pentru un plus de funcționalitate și estetică, studioul beneficiază de un pachet upgrade: au fost montate prize suplimentare în bucătărie, vasul WC este suspendat, iar ușile sunt de culoare alb. Iar cartierul? Unul dintre cele mai mari ansambluri noi din zona Brașovului, cu parc, locuri de joacă, grădiniță, magazine, transport în comun. Iar când vrei să ajungi în Brașov, drumul e scurt și simplu. Brașovul e aproape, agitația orașului la distanță confortabilă. Este disponibil un loc de parcare și se poate achiziționa separat. Vrei să îl vezi? Scrie-mi și stabilim o vizionare.

47.44 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

89 900 EUR

Casă din lemn la 1 km de Castelul Bran, potențial turistic!
16

Casă din lemn la 1 km de Castelul Bran, potențial turistic!

Bran — acolo unde legenda întâlnește realitatea! De secole, Branul a fascinat și a atras. Castelul Bran — simbol al Transilvaniei și una dintre cele mai vizitate destinații turistice din România — domină de pe stânca sa peisajul văii, purtând cu el una dintre cele mai cunoscute legende ale lumii: povestea lui Dracula. Misterul acestui castel a cucerit imaginația a milioane de vizitatori din toate colțurile lumii, transformând Branul într-o destinație turistică de referință pe harta Europei. Dincolo de legendă, este un loc viu, căutat tot anul, unde istoria, natura și cultura se întâlnesc într-un cadru cu adevărat unic. Această proprietate se află în inima acestui cadru — la 1 km de Castelul Bran și vis-à-vis de Piața Bran. Despre casă: - Casă din lemn pe fundație de beton, acoperiș din tablă, cu o suprafață utilă de 91,5 mp și amprentă la sol de 67 mp, pe un teren de 511 mp. Regim de înălțime Parter + Mansardă. - La parter: living, bucătărie, dormitor, baie cu cabină de duș și cameră tehnică. - La mansardă: 3 dormitoare, baie cu cabină de duș și o terasă cu acces direct către terenul din spatele casei. - Posibilitate de parcare în curte. Proprietatea dispune de următoarele utilități — curent electric, apă, gaz și fosă septică. Important de știut! Casa necesită renovare completă — o investiție asumată transparent, dar care, în contextul acestei locații, devine o oportunitate reală de a crea exact proprietatea pe care ți-o dorești, de la zero, după propria viziune. Terenul din spate — un spațiu cu personalitate! Terasa de la mansardă face accesul direct către un teren intim și liniștit în spatele casei. Un loc perfect pentru amenajarea unui foișor — un colț de relaxare unde serile de vară capătă cu totul altă savoare, departe de agitația orașului. O investiție cu randament real! Prețul proprietății este atractiv pentru zonă — un argument solid pentru cei care înțeleg valoarea unei locații de excepție. Proximitatea Castelului Bran și a Pieței Bran o plasează în inima unui circuit turistic activ, cu cerere ridicată și constantă. Poate fi dezvoltată ca unitate de cazare în regim turistic cât și casă de vacanță — ambele scenarii cu potențial financiar real într-una dintre cele mai căutate destinații din România. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A–G): A - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 105,1 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 22,74 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Te invit să o vizionezi dacă este potrivită pentru tine!

91.5 m2

Bran, Brasov

ieri 03:07

99 800 EUR

Proprietate rară în centrul Râșnovului, cu spațiu comercial
20

Proprietate rară în centrul Râșnovului, cu spațiu comercial

Există proprietăți care se cumpără pentru metri pătrați și există proprietăți care se aleg pentru povestea lor. Aceasta face parte din a doua categorie. Situată ultracentral, pe Strada Izvorului nr. 16 din Râșnov, această casă impresionantă îmbină farmecul unei construcții istorice cu confortul unei renovări moderne realizate în anul 2022. Solidă, autentică și plină de caracter, proprietatea oferă 332 mp construiți desfășurați și un teren de aproximativ 700 mp rezultați în urma procesului de dezmembrare. Construită în anul 1867 și consolidată de-a lungul timpului, casa păstrează elemente care îi conferă personalitate și valoare. Pereții exteriori masivi, cu grosimi de aproximativ 80 cm, oferă un confort natural remarcabil: răcoare plăcută vara și căldură eficientă iarna, un avantaj pe care puține construcții moderne îl mai pot oferi. Locuința dispune de 6 camere, dintre care 4 dormitoare și 4 băi, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru două familii care doresc să împartă aceeași proprietate, păstrându-și în același timp independența. Accesul către nivelul superior se realizează printr-o scară exterioară, ceea ce permite utilizarea separată a celor două etaje. Un element cu adevărat special îl reprezintă spațiul comercial de la parter, amenajat pe structura unei vechi mori care a funcționat odinioară în această locație. Spațiul a fost utilizat în trecut ca bar și beneficiază de vizibilitate excelentă și vad comercial foarte bun. Poate fi redeschis ca local, cafenea, magazin alimentar, atelier artizanal sau orice altă activitate care profită de poziționarea ultracentrală și de fluxul constant de oameni din zonă. Curtea completează perfect atmosfera proprietății. Aici găsim un foișor modern, ideal pentru mesele în familie și serile petrecute cu prietenii, o zonă de grătar și suficient spațiu verde pentru relaxare. Priveliștea este deosebită, iar liniștea locului contrastează plăcut cu avantajele poziției centrale. Zona este una dintre cele mai apreciate din Râșnov. La doar câteva minute de mers pe jos se află restaurante, cafenele, săli de fitness, saloane de înfrumusețare, magazine, spații verzi și promenada orașului. Telecabina Râșnov se află la doar câteva minute de mers, un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic. Prin poziționare, compartimentare și suprafețele generoase, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un cămin deosebit, o investiție sigură sau combinația ideală dintre viața de familie și un business aflat chiar la câțiva pași de casă. O casă cu rădăcini în istoria orașului, modernizată pentru confortul prezentului și pregătită pentru viitor. Ideală ca locuință, afacere sau investiție în turism, oferă cadrul perfect pentru a transforma planurile în realitate. Vă invităm să o descoperiți și să îi continuați povestea! Tur virtual disponibil.

320.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

479 000 EUR

Casă/Pensiune cu locuință separată - Casa Terzea - Comision 0%
20

Casă/Pensiune cu locuință separată - Casa Terzea - Comision 0%

RE/MAX Central vă prezintă în reprezentare exclusivă Casa Terzea, o proprietate cu personalitate, reputație și potențial, situată în centrul orașului Râșnov, pe Strada Vulcan nr. 11. Amplasată pe un teren generos de 789 mp și beneficiind de un avantaj rar întâlnit în zona centrală a orașului – două fronturi stradale, cu acces atât din Strada Vulcan, cât și din Strada Ghimbășelului – această pensiune clasificată la 3 stele reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să preia un business turistic funcțional, apreciat de turiști și construit cu grijă de-a lungul anilor. LOCALIZARE: Poziție centrală, cu acces rapid la: - restaurante, magazine, bănci - transport public - grădiniță, școală, benzinării - zone de agrement și principalele atracții turistice din Râșnov și împrejurimi DETALII PROPRIETATE: - Teren: 789 mp - Suprafață utilă: ~330 mp - 2 fronturi stradale - Zonă de locuit separată de spațiile destinate turiștilor - Business turistic activ, complet funcțional - Acces auto și pietonal din două străzi diferite COMPARTIMENTARE: Parter - Zonă de locuit separată de pensiune: living, bucătărie cu chicinetă, baie și acces direct la terasă. Există și un apartament independent cu 2 camere și baie proprie, ideal pentru administrare sau locuire permanentă. Etaj - 5 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, bucătărie comună, spații de socializare, balcon și terasă. Toate băile beneficiază de aerisire naturală. Mansardă - 1 cameră modernă, recent amenajată, cu baie proprie și balcon. CURTE & EXTERIOR - Curte amenajată cu terasă spațioasă, foișor, 2 zone de grătar, loc de joacă pentru copii, fântână decorativă din piatră naturală, zone verzi și spații de relaxare. Proprietatea dispune și de grădină și zone pentru cultivare legume, oferind un cadru autentic de vacanță. ANEXE & POTENȚIAL - Beci generos - Anexă funcțională: 2 camere, baie, bucătărie - A doua anexă: exterior finalizat, interior pregătit pentru amenajare și personalizare. Acestea oferă flexibilitate pentru extinderea capacității de cazare sau dezvoltarea unor unități independente (studio / apartamente turistice). - Spații de depozitare PARCARE: - Parcare generoasă disponibilă atât în fața proprietății, cât și în curtea interioară, cu acces separat din Str. Ghimbășelului, un avantaj important pentru fluxul turiștilor. AVANTAJE: - Pensiune 3 stele funcțională, cu istoric și reputație - Business turistic activ, gata de preluare - Suprafață utilă ~330 mp - Teren 789 mp - Două fronturi stradale – raritate în zonă - Locație centrală în Râșnov - Separare clară între locuință și zona turistică - Curte mare, complet amenajată - Potențial ridicat de extindere și dezvoltare CONTACT: Pentru detalii suplimentare, planuri, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

330.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

399 000 EUR

Apartament de vânzare cu 2 camere și loc de parcare la Subcetate
16

Apartament de vânzare cu 2 camere și loc de parcare la Subcetate

Viața în doi, gata de început. Apartament cu 2 camere, 60 mp utili + balcon 4,3 mp, la etaj 4 cu pod înalt în Subcetate City, Sânpetru. Este complet mobilat și utilat, are încălzire în pardoseală și centrală proprie astfel încât să te poți muta fără renovări, fără liste interminabile de cumpărături. Etajul 4 cu pod înalt deasupra înseamnă liniște, lumină naturală și fără zgomot de pași de la vecini. Cartierul îți oferă parc, locuri de joacă, grădiniță, magazine și transport în comun, toate la câțiva pași. Brașovul eeste aproape, iar agitația lui rămâne la o distanță confortabilă. Grija locului de parcare când ajungi acasă este elimninată pentru că ai propriul loc inclus în preț. Vrei să îl vezi? Scrie-mi și stabilim o vizionare.

60.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

96 900 EUR