Teren Extravilan 3866 mp in Vama Buzaului la Strada Principala
8

Teren Extravilan 3866 mp in Vama Buzaului la Strada Principala

În exclusivitate, cu comision 0% pentru cumpărător! Îți oferim oportunitatea de a deveni proprietarul unui teren cu o suprafață de aproape 4.000 mp, situat în extravilanul comunei Vama Buzăului, într-un cadru natural deosebit, unde liniștea și frumusețea peisajului se îmbină armonios. În prezent, terenul este încadrat ca fâneață (extravilan), existând posibilitatea introducerii în intravilan, ceea ce îi conferă un excelent potențial de investiție sau dezvoltare. De ce să alegi această proprietate? - Priveliște panoramică spre Munții Ciucaș și împrejurimi, spectaculoasă în orice anotimp. - Acces facil, direct din drumul principal. - Intravilan și utilități în imediata vecinătate, facilitând viitoarea dezvoltare. - Zonă liniștită, ideală pentru construirea unei case de vacanță, a unei locuințe permanente sau pentru dezvoltarea unui proiect turistic. - Situat la doar câțiva kilometri de Valea cu Zimbri și Cascada Urlătoarea, două dintre cele mai apreciate atracții naturale ale zonei. Acest teren reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un refugiu în natură sau o investiție într-o zonă cu un potențial de dezvoltare tot mai mare. Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizionare. Descoperă la fața locului frumusețea și potențialul acestei proprietăți!

3866.0 m2

Vama Buzaului, Brasov

ieri 03:07

40 000 EUR

COMISION 0% | Vilă cu 5 camere | Statiunea Climaterică Sambata |
20

COMISION 0% | Vilă cu 5 camere | Statiunea Climaterică Sambata |

Vă propun spre vânzare o proprietate cu adevărat deosebită, situată în Stațiunea Climaterică Sâmbăta, una dintre cele mai apreciate destinații turistice de la poalele Munților Făgăraș. Prin amplasare, suprafață, calitatea construcției și caracterul său autentic, această proprietate reprezintă atât o reședință premium, cât și o oportunitate excelentă de investiție, având un potențial remarcabil de conversie în pensiune, boutique hotel sau centru de retreat. Construită cu pasiune și atenție pentru fiecare detaliu, vila impresionează prin modul în care a fost realizată. Parterul este construit integral din cărămidă, oferind rezistență și durabilitate, iar etajul este realizat din lemn, conferind proprietății un farmec autentic montan și un confort termic deosebit. Întreaga construcție a fost ridicată manual, iar mobilierul este executat artizanal, fiecare piesă fiind realizată cu o atenție deosebită până la cel mai mic detaliu. Scara interioară din lemn masiv, confecționată manual, completează eleganța și unicitatea acestei proprietăți. Compartimentare - 5 camere spațioase; - 5 băi; - sală de mese generoasă; - bucătărie spațioasă, complet utilată; - scară interioară din lemn masiv realizată manual; - mobilier artizanal executat manual. Dotări și facilități - încălzire atât pe gaz, cât și pe lemne; - termoșemineu de 55 kW; - centrală termică Ariston de 30 kW, încă în garanție; - boiler Bosch de 150 litri; - boiler Ariston de 40 litri; - televizoare Smart; - sistem de supraveghere video; - finisaje și mobilier deosebite, realizate manual. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 2.000 mp, amenajat pentru confort și relaxare, oferind toate facilitățile necesare atât unei locuințe familiale, cât și unei activități turistice: - foișor - saună; - ciubăr; - grătar din piatră; - spații anexe pentru depozitare; - curte amenajată; - 4 locuri de parcare. - grup sanitar exterior Pe lângă proprietatea existentă, există posibilitatea achiziționării terenului situat în spatele acesteia, cu o suprafață de aproximativ 3.000 mp. Acest teren beneficiază de avantaje deosebite: - două căi de acces independente; - utilități disponibile pe toate laturile de acces, aspect extrem de valoros pentru orice proiect viitor; - posibilitatea dezvoltării unei pensiuni, a unor căsuțe de vacanță, a unei zone SPA, piscine, terenuri de agrement sau a unui ansamblu turistic. Amplasată într-o zonă cu un flux turistic constant, în apropierea Mănăstirii Brâncoveanu, a Munților Făgăraș și a numeroaselor trasee turistice, proprietatea oferă toate premisele unei investiții solide, cu posibilități multiple de dezvoltare și valorificare.

211.0 m2

Statiunea Climaterica Sambata, Brasov

ieri 03:07

199 000 EUR

COMISION 0% | Casa 5 camere | Cristian, str. Ghimbavului | La Roșu
20

COMISION 0% | Casa 5 camere | Cristian, str. Ghimbavului | La Roșu

Vă propun spre vânzare o casă individuală aflată în stadiul la roșu, amplasată în Cristian, una dintre cele mai căutate localități din apropierea municipiului Brașov, apreciată pentru dezvoltarea sa rapidă, accesibilitate și atmosfera liniștită. Construită în anul 2020, locuința are regim de înălțime P+1+M, o suprafață utilă de aproximativ 120 mp și o suprafață construită desfășurată de 144 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 500 mp, care oferă numeroase posibilități de amenajare. Imobilul este compartimentat în 5 camere, dintre care 4 dormitoare, și dispune de: - living spațios; - bucătărie; - 2 băi; - 2 balcoane; mansardă; - 3 locuri de parcare. Construcția este realizată din cărămidă, având acoperiș din tablă, iar stadiul actual de execuție oferă viitorului proprietar libertatea de a-și alege finisajele, instalațiile și compartimentările interioare, astfel încât locuința să fie adaptată propriului stil de viață. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile aflate în zonă: - apă; - canalizare; - gaz; - energie electrică ; Accesul se face pe drum asfaltat, iar amplasarea într-o zonă rezidențială din Cristian oferă un echilibru excelent între liniște, intimitate și acces rapid către Brașov și principalele puncte de interes. Terenul de 500 mp reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății, oferind spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini generoase, a unei terase, foișor, piscină, loc de joacă sau a altor facilități care să transforme această casă într-o locuință completă. Dacă îți dorești o proprietate pe care să o personalizezi de la zero, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această casă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

120.0 m2

Cristian, Brasov

ieri 03:07

125 000 EUR

Teren extravilan 17,000mp Rasnov langa Autostrada A3, zona industriala
16

Teren extravilan 17,000mp Rasnov langa Autostrada A3, zona industriala

Teren pentru investiție industrială – 17.000 mp, acces direct la Autostrada A3 | Râșnov – Brașov Există proprietăți care oferă doar teren. Iar apoi există proprietăți care oferă poziționare strategică, acces logistic excelent și perspective reale de dezvoltare. Vă propunem spre achiziție un teren extravilan cu o suprafață de 17.000 mp, amplasat în zona industrială în plină dezvoltare a municipiului Râșnov, în imediata vecinătate a Autostrăzii A3, una dintre cele mai importante axe de transport din centrul României. Avantajul care face diferența Proprietatea beneficiază de acces direct din drum asfaltat, fiind singurul drum din zonă care traversează autostrada prin pasaj suprateran, oferind acces facil inclusiv pentru autocamioane și vehicule de mare tonaj. Acest aspect reprezintă un avantaj logistic major pentru orice investiție în producție, depozitare sau distribuție. O locație pregătită pentru dezvoltare Zona este deja aleasă de companii importante din domeniul producției și logisticii, devenind noul pol industrial al municipiului Râșnov. În imediata apropiere funcționează unități industriale și comerciale, iar dezvoltarea infrastructurii consolidează această locație ca una dintre cele mai atractive pentru investiții din județul Brașov. Pentru investitorii care urmăresc proiecte de anvergură, proprietatea poate fi extinsă prin achiziționarea parcelei învecinate de aproximativ 57.000 mp, rezultând o suprafață totală de aproape 74.000 mp, ideală pentru dezvoltări industriale, logistice sau parcuri de afaceri. Conectivitate excelentă Poziționarea terenului asigură acces rapid către principalele coridoare de transport din România: Autostrada A3 DN1 București – Brașov – Sibiu – Oradea DN73 Brașov – Râșnov – Pitești DN73A Predeal – Râșnov – Șercaia DN13 Brașov – Sighișoara – Târgu Mureș DN11 Brașov – Bacău Centura ocolitoare a municipiului Brașov, care facilitează legătura rapidă cu toate arterele naționale importante. Potențial urbanistic În prezent terenul este încadrat ca extravilan, însă, prin aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), poate fi introdus în intravilan și dezvoltat cu destinație industrială, în concordanță cu direcția de dezvoltare a întregii zone. Aceasta reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care urmăresc achiziția unui activ cu potențial ridicat de apreciere și cost de intrare competitiv. Recomandat pentru: hale industriale; centre logistice și depozitare; producție și asamblare; showroom-uri și spații comerciale de mari dimensiuni; parc industrial sau parc de afaceri. Preț: 15 EURO/mp O investiție într-o locație cu infrastructură modernă, acces logistic excepțional și perspective solide de dezvoltare economică, într-una dintre cele mai dinamice zone ale județului Brașov.

17000.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

255 000 EUR

Apartament 3 camere NOU - Subcetate City 2
16

Apartament 3 camere NOU - Subcetate City 2

Cauți un apartament în care să te muți fără bătăi de cap sau o proprietate cu potențial de investiție? Situat la etajul 2, acest apartament de 72,21 mp utili, cu balcon de 4,39 mp, oferă o compartimentare eficientă, multă lumină naturală și o vedere relaxantă către parc. Beneficiază de încălzire în pardoseală, finisaje moderne și îmbunătățiri peste standardul dezvoltatorului. Este pregătit pentru mutare, fără investiții suplimentare. Subcetate City 2 îți oferă spații verzi, parc, locuri de joacă, magazine și transport public, cu acces rapid către Brașov. Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru închiriere. Loc de parcare INCLUS. Programează o vizionare și descoperă apartamentul!

72.21 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

124 000 EUR

Corp de casă cu 9 camere de vânzare în zona Brasovul Vechi
7

Corp de casă cu 9 camere de vânzare în zona Brasovul Vechi

Oportunitate de investiție în Brașov – 4 apartamente într-un imobil emblematic care formează un corp de casă. Impunător prin arhitectură, spectaculos prin proporții și cu un farmec aparte, acest imobil atrage privirile tuturor celor care îi trec pragul vizual. Vă propun spre achiziție un corp de casă format din 4 unități locative, care cuprinde următoarele: - Garsoniera nr. 6, cu o suprafață utilă de 31 mp, compusă din cameră și bucătărie. - 2 pivnițe intabulate. - Apartamentul nr. 3, situat la parter, cu o suprafață utilă de 78 mp, compus din 2 camere, hol, baie, bucătărie și cămară. - Garsoniera nr. 2, la parter cu o suprafață utilă de 26 mp, compusă din cameră și bucătărie. - Apartamentul nr. 7, la etaj cu suprafață o utilă de 121 mp, compus din 4 camere, bucătărie, baie, grup sanitar, 3 holuri și 2 cămări. Proprietățile însumează aproximativ 257 mp utili și formează un corp de casă, lipit de clădirea principală cu acces din str. De Mijloc, nr. 6. Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.

257.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

349 000 EUR

Teren intravilan cu PUZ aprobat Rasnov -Glajarie, 1372- 3966mp
13

Teren intravilan cu PUZ aprobat Rasnov -Glajarie, 1372- 3966mp

Un loc în care natura îți șoptește să rămâi. O investiție care îți promite viitorul. Există locuri pe care nu le alegi doar cu mintea, ci și cu sufletul. Acest teren intravilan de 1372 mp, situat în una dintre cele mai frumoase zone ale orașului Râșnov – Glăjerie, este unul dintre acele locuri rare în care liniștea, natura și oportunitatea se întâlnesc în armonie. Terenul se afla in aproprierea pârâului Ghimbășel, oferind un cadru natural autentic, unde fiecare dimineață începe cu murmurul apei, aerul proaspăt de munte și priveliști spectaculoase către crestele care înconjoară Țara Bârsei. Este locul în care timpul pare să curgă mai încet, iar fiecare anotimp își dezvăluie frumusețea într-un mod aparte. Momentan sunt disponibile la vanzare 3 loturi alaturate cu suprafetele 1205mp, 1372mp si 1389mp. Pot fi achizitionate individual sau impreuna. Pentru cei care privesc dincolo de frumusețea prezentului, proprietatea reprezintă și o investiție solidă. Terenul beneficiază de PUZ aprobat în anul 2025 pentru construirea de case de vacanță și pensiuni, cu următorii indicatori urbanistici: Regim maxim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă (S+P+E+M) POT: 25% CUT: 0,8 Zona Glăjerie se află într-o dezvoltare accelerată, devenind una dintre cele mai căutate destinații pentru investiții turistice și locuințe de vacanță. Numeroase proiecte noi de pensiuni și case de vacanță confirmă potențialul excepțional al acestei locații, apreciată pentru liniște, aerul curat și panorama impresionantă asupra munților. Poziționarea terenului oferă acces rapid către cele mai importante atracții turistice din regiune: Poiana Brașov – doar 10 km; Castelul Bran – 11 km; Cetatea Râșnov și Dino Park Râșnov; Predeal – aproximativ 20 km; Brașov – aproximativ 20 km; traseele montane din Munții Bucegi și Piatra Craiului; Sanctuarul de Urși Libearty din Zărnești și multe alte obiective care atrag anual sute de mii de turiști. Fie că visați la un refugiu personal în mijlocul naturii, la o casă de vacanță pentru familie sau la dezvoltarea unei afaceri turistice într-o zonă cu cerere tot mai mare, această proprietate oferă cadrul ideal pentru transformarea acelui vis în realitate. Uneori, cele mai valoroase investiții nu sunt doar în terenuri, ci în locurile care îi fac pe oameni să revină mereu. Iar Rasnov-Glăjerie este unul dintre aceste locuri.

1372.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

75 460 EUR

Teren 4,306mp Vama Buzaului langa Cascada Urlatoarea
12

Teren 4,306mp Vama Buzaului langa Cascada Urlatoarea

Vânzare în exclusivitate | Comision 0% pentru cumpărător! Descoperă un teren cu o suprafață de 4.300 mp, situat în extravilanul comunei Vama Buzăului, într-un cadru natural deosebit, unde liniștea, aerul curat și peisajele spectaculoase creează locul perfect pentru relaxare sau investiție. În prezent, terenul este încadrat în categoria fâneață (extravilan), însă poziționarea sa excelentă, în imediata apropiere a Cascadei Urlătoarea și a Păstrăvăriei Vama Buzăului, îi oferă un potențial remarcabil pentru dezvoltarea unui proiect turistic, a unei cabane de vacanță sau a unei investiții cu perspective excelente. Avantajele proprietății: - Suprafață generoasă de 4.300 mp, cu multiple posibilități de valorificare. - Priveliște panoramică impresionantă, spectaculoasă în orice anotimp. - Acces facil din drumul principal, prin strada Intrarea Principală (asfaltată), urmată de un drum pietruit bine întreținut. - Zonă liniștită, înconjurată de natură, ideală pentru o casă de vacanță, o cabană sau o investiție în turism. - Situat la doar câteva minute de Păstrăvăria Vama Buzăului și Cascada Urlătoarea, două dintre cele mai apreciate atracții turistice ale zonei. - Pârâu permanent pe proprietate, un element deosebit de valoros, care oferă posibilitatea amenajării unui iaz piscicol, a unei păstrăvării sau a unui spațiu de relaxare cu un farmec aparte. - Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu un potențial de dezvoltare aflat în continuă creștere. Fie că îți dorești un refugiu în mijlocul naturii sau o investiție într-o zonă turistică apreciată, această proprietate îmbină frumusețea peisajului cu un potențial real de dezvoltare. Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizionare! Descoperă la fața locului frumusețea acestui teren și imaginează-ți proiectul pe care îl poți transforma în realitate.

4306.0 m2

Vama Buzaului, Brasov

ieri 03:07

32 000 EUR

Teren extravilan Poiana Marului 1092mp, inconjurat de padure
11

Teren extravilan Poiana Marului 1092mp, inconjurat de padure

Un loc unde natura își spune povestea, iar investiția capătă valoare. La doar aproximativ 2 km de ieșirea din municipiul Zărnești spre Poiana Mărului, pe DN73A, se află un teren cu adevărat special, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone turistice de la poalele Munților Piatra Craiului. Înconjurat de pădure, cu o panoramă spectaculoasă asupra crestelor Pietrei Craiului și într-o atmosferă de liniște deplină, acest teren este locul ideal pentru cei care visează la o casă de vacanță, o cabană de familie sau un proiect turistic de succes. Suprafața totală este de 23.495 mp, iar terenul poate fi achiziționat integral sau în loturi deja dezmembrate, cu suprafețe de: 1.092 mp 1.095 mp 1.148 mp 1.252 mp 1.305 mp 1.674 mp 7.083 mp 8.000 mp Zona este deja consacrată pentru turism și relaxare. În imediata vecinătate se află o pensiune de 4 stele cu restaurant, precum și numeroase alte pensiuni și case de vacanță, ceea ce confirmă potențialul ridicat al acestei locații. Fiecare dimineață începe cu aer curat de munte, cântecul păsărilor și priveliști care îți taie respirația. Iar fiecare anotimp transformă peisajul într-un tablou diferit. În apropiere se regăsesc unele dintre cele mai apreciate atracții turistice din România: Munții Piatra Craiului, cu trasee spectaculoase precum Cabana Curmătura – Vârful La Om, Prăpăstiile Zărneștilor și Circuitul Refugiilor; Sanctuarul de urși Libearty din Zărnești; Peștera Gang din Valea Gaunoasei; Dino Park Râșnov; Cetatea Râșnov; Castelul Bran, una dintre cele mai cunoscute destinații turistice din țară. Dincolo de frumusețea locului, terenul reprezintă și o investiție sigură. Procedura de afișare pentru vânzarea terenurilor extravilane este deja finalizată, ceea ce permite încheierea tranzacției într-un timp foarte scurt, de regulă în doar câteva zile. Preț: 9 €/mp pentru achiziția întregii suprafețe de 23.495 mp; 10 €/mp pentru achiziția unui lot individual. Dacă sunteți în căutarea unui loc unde natura, liniștea și potențialul investițional se întâlnesc, această proprietate vă oferă oportunitatea de a construi nu doar un proiect, ci un stil de viață. Astăzi este un teren cu o priveliște de excepție. Mâine poate deveni locul în care începe povestea dumneavoastră.

1092.0 m2

Poiana Marului, Brasov

ieri 03:07

10 920 EUR

Spațiu Industrial de Vanzare sau Inchiriere | Strada Fântânii, Brașov
10

Spațiu Industrial de Vanzare sau Inchiriere | Strada Fântânii, Brașov

Proprietate industrială disponibilă spre închirieresau achizitie, situată în Brașov (Stupini), Str. Fântânii nr. 17, cu acces direct din Calea Feldioarei / DN13. Spațiul se pretează atât pentru producție, cât și pentru depozitare logistică sau activități cu personal administrativ. Caracteristici: Hală 1.300 mp (producție + depozitare) Birouri 450 mp (3 niveluri) Teren 1.100 mp împrejmuit 15 locuri parcare Înălțime utilă 5 m Acces TIR Dotări: Curent trifazic 380V Gaz, apă, canalizare Încălzire centralizată gazi si combustibil solid în hală Iluminat interior + exterior, luminatoare Se pretează pentru: Producție industrială Depozitare logistică Distribuție + activități administrative Disponibilă imediat

1700.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

850 000 EUR

Apartament Tip Studio - Subcetate City 2
9

Apartament Tip Studio - Subcetate City 2

Cauți o locuință modernă, într-o comunitate completă, aproape de Brașov? Acest apartament din Subcetate City 2 îți oferă confortul și funcționalitatea unui apartament cu 2 camere compacte, într-un spațiu inteligent compartimentat, perfect pentru locuire sau investiție. Cu o suprafață utilă de 45,55 mp și un balcoan cu suprafata utila de 4.14 mp, proprietatea se remarcă prin luminozitate, compartimentare eficientă și o priveliște relaxantă către parc. Zona de dormit este separată de spațiul de zi, oferind mai multă intimitate și confort decât un studio obișnuit. Situat la etajul 2, apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, finisaje moderne și multiple îmbunătățiri realizate peste standardul dezvoltatorului, atât din punct de vedere estetic, cât și funcțional. Rezultatul este o locuință pregătită pentru mutare, fără investiții suplimentare. Avantaje care fac diferența: Compartimentare inteligentă cu zonă de dormit separată Balcon Vedere deschisă Încălzire în pardoseală Etaj intermediar Finisaje moderne și îmbunătățiri premium Comunitate rezidențială apreciată Acces rapid către Brașov Ideal pentru locuit sau închiriere Subcetate City 2 oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață confortabil: spații verzi generoase, parc, locuri de joacă, magazine, transport public și o comunitate modernă, aflată în continuă dezvoltare. Loc de parcare INCLUS in pretul de achizitie Programează o vizionare și descoperă dacă acesta poate fi următorul tău acasă sau investiția pe care o cauți.

45.55 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

87 000 EUR

Apartament 2 Camere Subcetate City 2
8

Apartament 2 Camere Subcetate City 2

Un apartament bine gândit face diferența în fiecare zi. Acest studio din Subcetate City 2 oferă spațiul și confortul de care ai nevoie, datorită compartimentării inteligente, cu zona de dormit separată de living. Cu o suprafață utilă de 45,55 mp și un balcon de 4,14 mp, locuința este luminoasă, are vedere către parc și se află la etajul 3, într-un bloc modern. Încălzirea în pardoseală, finisajele de calitate și îmbunătățirile realizate peste standardul dezvoltatorului îți oferă avantajul unei locuințe pregătite pentru mutare. Locul de parcare este inclus în preț, iar ansamblul Subcetate City 2 pune la dispoziție tot ce contează pentru un trai confortabil: spații verzi, parc, locuri de joacă, magazine și acces rapid către Brașov. Fie că îți cauți prima locuință sau o proprietate ușor de închiriat, acest apartament este o alegere pe care merită să o vezi. Programează o vizionare și descoperă dacă este locuința potrivită pentru tine.

45.55 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

86 000 EUR

Rezervat! Teren intravilan 600 mp | Cărpinis | PUZ aprobat | P+E+M
7

Rezervat! Teren intravilan 600 mp | Cărpinis | PUZ aprobat | P+E+M

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre vânzare un teren de 600 mp, situat în Cărpinis, într-o zonă în plină dezvoltare, predominant de case noi, ideal pentru construirea unei locuințe. Amplasat într-un cadru liniștit și cu priveliște panoramică, terenul reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă aerisită, departe de aglomerația urbană, dar cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă. De ce merită luat în calcul? - 600 mp – suprafață potrivită pentru construirea unei case; - teren cu formă dreptunghiulară, ușor de valorificat; - PUZ aprobat; - regim de înălțime P+E+M; - POT 30%; - CUT 1; - utilități în imediata apropiere; - zonă de case noi, în dezvoltare; - priveliște panoramică; - zonă liniștită, cu un caracter predominant rezidențial; - terenul este liber de sarcini. Din punct de vedere urbanistic, configurația terenului permite o amprentă maximă la sol de aproximativ 180 mp, conform POT-ului de 30%, iar CUT-ul de 1 permite o suprafață construită desfășurată de până la 600 mp, cu respectarea tuturor condițiilor și reglementărilor din documentația urbanistică aprobată. Dacă îți dorești o casă cu grădină, terasă și spații generoase, într-o zonă în care să te bucuri de liniște și de o priveliște deschisă, acest teren din Cărpinis poate fi punctul de plecare pentru proiectul tău. Pentru mai multe informații, documentația disponibilă și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Claudiu Dorobanțu Consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

600.0 m2

Carpinis, Brasov

ieri 03:07

24 600 EUR

Casă la cheie, curte însorită și vedere panoramică
20

Casă la cheie, curte însorită și vedere panoramică

Vă propunem spre vânzare o casă luminoasă și bine construită, finalizată în anul 2026, amplasată într-o zonă liniștită din Tărlungeni, cu acces direct din drum asfaltat și o panoramă largă, complet neobturată. Localitatea se află la o distanță de 15 km de centrul Brașovului și beneficiază de legătură directă cu orașul prin transportul metropolitan RATBV. Linia 611 circulă între Tărlungeni și zona Gemenii, de unde există conexiuni către celelalte cartiere ale orașului. Accesul către Brașov se realizează ușor atât cu mașina, cât și cu mijloacele de transport în comun, un avantaj important pentru cei care lucrează în oraș, dar își doresc mai mult spațiu, liniște și o priveliște deschisă acasă. Proprietatea este dispusă pe parter și oferă o suprafață utilă de 96,5 mp, la care se adaugă o terasă de 10 mp și un teren de 436 mp. Compartimentarea este practică și confortabilă: * living generos, organizat open-space cu bucătăria; * două dormitoare; * două băi; * spațiu de depozitare; * terasă cu acces spre curte. Orientarea sud-est asigură lumină naturală pe parcursul zilei, iar curtea însorită și priveliștea deschisă creează un cadru foarte plăcut pentru locuire. În jur se află proprietăți deja finalizate, astfel încât zona este așezată și lipsită de disconfortul șantierelor permanente întâlnit frecvent în jurul caselor noi. Un detaliu important este modul în care a fost realizată construcția: casa nu a fost ridicată ca proiect comercial de către un dezvoltator, ci în regie proprie, de o familie care a construit-o inițial pentru a locui aici. Acest lucru se reflectă în atenția acordată funcționalității, confortului și pregătirii proprietății pentru utilizare pe termen lung. Construcția are zidărie din cărămidă cu grosimea de 30 cm și termoizolație exterioară de 10 cm, fiind prevăzută cu încălzire în pardoseală și racordată la toate utilitățile. Podul a fost gândit încă din etapa de construcție pentru o posibilă amenajare ulterioară, instalațiile de apă și electricitate fiind deja trase la nivelul superior. Astfel, proprietatea oferă și perspectiva extinderii spațiului locuibil, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Curtea permite accesul și parcarea a două autoturisme și urmează să fie predată complet amenajată. Zona destinată accesului auto și parcării va fi pavată, iar gazonul a fost deja plantat. Astfel, amenajarea exterioară va fi finalizată, fără ca viitorii proprietari să fie nevoiți să înceapă lucrări imediat după achiziție. Prețul afișat este prețul final și nu se adaugă TVA. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, iar dacă îți dorești o casă nouă, eficient compartimentată, cu o curte ușor de întreținut, acces bun spre Brașov și una dintre acele priveliști care nu au nevoie de artificii în prezentare, te aștept să mă contactezi.

96.5 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

164 990 EUR

Casă individuală cu 3 camere și curte la preț de apartament - Sânpetru
20

Casă individuală cu 3 camere și curte la preț de apartament - Sânpetru

Căuți un apartament cu 3 camere în Sânpetru? De ce nu o casă individuală, cu curte proprie, la același preț? Dacă îți dorești mai mult spațiu, liniște și intimitate, dar fără să depășești bugetul unui apartament clasic, această casă din Sânpetru s-ar putea să fie fix ce căutai. Este o casă individuală (fără pereți comuni cu vecinii), situată într-o zonă foarte liniștită de case. Are o suprafață utilă de 76 mp, iar terenul total este de 93 mp — ceea ce îți lasă o curte liberă de 53 mp. Este spațiul perfect pentru un foișor, un grătar la sfârșit de săptămână sau pur și simplu pentru a lăsa copiii sau iepurașul/cățelul să se joace în siguranță. Cum este compartimentată? La interior găsești 3 camere spațioase (un living luminos și două dormitoare la etaj), o bucătărie separată, o baie și un balcon unde îți poți savura cafeaua de dimineață. Scara interioară leagă frumos parterul de etaj. Câteva detalii practice care fac diferența: • Fără bătăi de cap cu parcarea: Ai spațiu lejer pentru 2 mașini chiar în fața casei. • Acces ușor: Stația de autobuz este la doi pași, iar stradă este asfaltată și iluminată. • Toate utilitățile branșate: Apă, canalizare, gaz, curent, internet de mare viteză – totul funcțional și contorizat separat. • Gata de mutare: Se vinde complet mobilată și utilată (centrală proprie, aragaz, frigider, mașină de spălat,), deci te poți muta imediat fără investiții urgente. Este o locuință caldă, extrem de practică și gata să devină acasă pentru o nouă familie. Dacă vrei să o vezi pe viu și să simți atmosfera din curte, dă-mi un telefon și stabilim o vizionare!

76.35 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 03:07

115 000 EUR

Casă locuibilă Șinca Veche – central, 931 mp teren, șură tradițională
20

Casă locuibilă Șinca Veche – central, 931 mp teren, șură tradițională

Unele case îți oferă doar pereți și adăpost. Altele îți oferă un loc unde să prinzi rădăcini, să încetinești ritmul și să te simți cu adevărat acasă. Amplasată chiar în centrul comunei Șinca Veche, vizavi de Primărie, această gospodărie aduce la un loc tot ce are mai bun viața la țară: acces direct din drum asfaltat, utilități complete și intimitatea unei curți aerisite. Inima proprietății este o casă primitoare complet locuibilă. Compartimentată practic – cu două dormitoare, living, baie și o bucătărie. Spațiile auxiliare (cămara mare, camera tehnică și bucătăria de vară funcțională chiar și iarna) completează perfect nevoile zilnice ale unei gospodării adevărate. Piesa de rezistență rămâne însă șura tradițională de 80 mp. Cu structura ei autentică din lemn și zidărie, acest spațiu poartă un potențial rar: poate deveni un atelier de creație, un foișor rustic spectaculos pentru seri cu prietenii sau piesa centrală a unui mic proiect de cazare turistică. Terenul de 931 mp intravilan oferă cadrul ideal pentru o livadă mică, o grădină de legume sau pur și simplu un spațiu verde unde să te bucuri de aerul curat al Țării Făgărașului. Aflată la doar 3 km de celebrele Biserici Rupestre de la Șinca Veche și înconjurată de atracții naturale și istorice spectaculoase (Moara de la Ohaba, Băile Perșani, Poiana Narciselor, Mănăstirea Bucium și pădurile virgine de la Șinca), proprietatea beneficiază de o poziție strategică între Brașov și Făgăraș. Cui îi este potrivită această proprietate? – Celor care își doresc o casă la țară gata de locuit, dar cu libertatea de a o moderniza și personaliza pas cu pas. – Celor din Brașov, București sau din diaspora care caută un refugiu autentic de weekend sau o rezidență permanentă ferită de agitația orașului. – Celor cu viziune sau mici investitori care înțeleg farmecul turismului rural și potențialul uriaș de reconversie al unei șuri tradiționale. Aceasta nu este o simplă proprietate la țară. Este o gospodărie cu identitate, gata să înceapă un nou capitol. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stau cu drag la dispoziție.

87.0 m2

Sinca Veche, Brasov

ieri 03:07

74 900 EUR

Teren industrial 8.500 mp, Brașov, Grivitei/Calea Feldioarei
12

Teren industrial 8.500 mp, Brașov, Grivitei/Calea Feldioarei

Teren intravilan de 8.500 mp în zona industrială de nord a Brașovului, reglementat prin PUZ aprobat, potrivit pentru investiție sau dezvoltare industrială pe termen mediu. Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și vă propun spre achiziție un teren intravilan de 8.500 mp, situat pe Strada Durău, în zona industrială de nord a municipiului Brașov, la aproximativ 120 m de Calea Feldioarei. Proprietatea se adresează investitorilor și companiilor care urmăresc dezvoltarea unei baze operaționale, a unor spații de producție, depozitare, servicii sau birouri aferente, într-un orizont de timp mediu. Terenul este inclus în PUZ „Hală industrială DN13”, aprobat prin HCL nr. 430/2007, care stabilește următorii indicatori urbanistici: POT maxim: 40%; CUT maxim: 1,00; regim de înălțime: P înalt pentru hale, respectiv P+2E–3E; utilizări admise: mică industrie și prestări servicii. Pentru dezvoltarea unei investiții concrete este necesară elaborarea unui PUD, prin care vor fi detaliate amplasarea construcțiilor, accesurile, circulațiile, retragerile și organizarea parcelei. Soluția propusă va trebui corelată cu reglementările privind trama stradală și cu prevederile HCL nr. 276/2018. Proprietatea beneficiază de acces din Strada Durău, iar rețelele de apă și energie electrică sunt disponibile în zonă. Forma alungită a terenului permite organizarea etapizată a unei dezvoltări industriale, în funcție de activitatea și necesarul viitorului proprietar. Această proprietate este potrivită în special pentru un cumpărător care urmărește securizarea, la un cost competitiv, a unei suprafețe industriale importante în Brașov și care poate parcurge etapa de reglementare urbanistică înaintea construirii. Documentația cadastrală, certificatul de urbanism, PUZ-ul și informațiile privind particularitățile parcelei sunt disponibile pentru o analiză detaliată.

8500.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

315 000 EUR

Apartament modern cu 2 camere, parcare și boxă – Avantgarden Faza 5
13

Apartament modern cu 2 camere, parcare și boxă – Avantgarden Faza 5

Dacă îți dorești să locuiești într-un cartier prietenos, modern și în continuă dezvoltare, unde ai la îndemană tot ce îți trebuie pentru viața de zi cu zi, acest apartament cu 2 camere din Avantgarden Bartolomeu – Faza 5 poate fi locul pe care să-l numești „acasă”. Situat la parter, apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, și beneficiază de o compartimentare decomandată. Peretele mobil îți oferă flexibilitate în organizarea locuinței, astfel încât spațiul să se poată adapta stilului și nevoilor tale. Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat, și este pregătit pentru mutare imediată. Încălzirea în pardoseală, finisajele de calitate și amenajarea modernă contribuie la confortul pe care îl vei simți zi de zi. Proprietatea include și două avantaje importante într-un cartier rezidențial: un loc de parcare propriu și o boxă, ideală pentru lucrurile pe care vrei să le ai la îndemână, fără să aglomerezi locuința. Avantgarden Bartolomeu este cunoscut pentru spațiile sale verzi, atmosfera plăcută și accesul facil la toate facilitățile necesare. În apropiere găsești Penny, Lidl, Mega Image și noul Kaufland, dar și terase, restaurante și servicii diverse. Cartierul beneficiază de o grădiniță nouă, iar școala se află la mică distanță. Faza 5 este cea mai nouă și mai elegantă parte a ansamblului, cu imobile moderne și spații comune atent amenajate. Este o zonă care continuă să crească și să se dezvolte, oferindu-ți atât confort în prezent, cât și o alegere bună pentru viitor. Un apartament complet, luminos și primitor, într-un cartier în care viața de zi cu zi devine mai simplă. Nu trebuie decât să îți aduci lucrurile personale și să îl transformi în „acasă”. Sunt Aniela Panait din cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simți că aceasta ar putea fi pentru tine, hai să o descoperim împreună.

50.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

148 000 EUR

Apartament 4 camere pe două niveluri, 118 mp utili, Cartierul Toamnei
20

Apartament 4 camere pe două niveluri, 118 mp utili, Cartierul Toamnei

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios, renovat în 2026, situat în Cartierul Toamnei din Râșnov, într-un cartier privat, liniștit și bine delimitat, cu acces controlat prin barieră. Proprietatea este amplasată într-o zonă retrasă de la drumul principal, cu spații verzi și zone amenajate pentru locatari. Apartamentul este dispus pe două niveluri, etajul 3 și mansardă, și are o suprafață utilă de 118 mp + două balcoane, fiind potrivit pentru o familie care își dorește o locuință generoasă, cu spații bine delimitate și posibilitatea de a o amenaja după propriile preferințe. - La primul nivel, apartamentul dispune de un living generos de 32,4 mp, luminos și ușor de amenajat, cu acces direct către mansardă printr-o scară interioară. Tot la acest nivel se află o bucătărie separată de 12,10 mp, parțial mobilată, un dormitor de 13,80 mp, o baie de 5 mp, dotată cu cadă, un hol de 3,60 mp și un balcon de 4 mp. - La mansardă se află două dormitoare de aproximativ 10,40 mp, respectiv 15,80 mp, un dressing generos de 13,5 mp, o baie de 5 mp, un hol de 6,40 mp și un balcon de aproximativ 2 mp de lemn. Compartimentarea mansardei oferă o zonă mai retrasă, potrivită pentru dormitoare, dressing sau spațiu personal pentru membrii familiei. Apartamentul se vinde nemobilat conform pozelor, fiind finisat într-un stil simplu, în tonuri deschise, ceea ce permite viitorului proprietar să îl amenajeze și să îl personalizeze după propriul gust. Imobilul este construit în 2014 și dispune de centrală termică proprie și încălzire prin calorifere, ferestre cu tâmplărie PVC, ușă metalică la intrare, interfon. Despre cartier: - Un avantaj al proprietății îl reprezintă amplasarea într-un cartier privat, cu acces prin barieră, ceea ce oferă un plus de liniște și intimitate. În interiorul cartierului există spații verzi, parc pentru copii și zonă comună amenajată pentru grătar. - Locația este potrivită atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă mai liniștită a Râșnovului, fără să fie departe de facilitățile orașului. - În apropiere se găsesc Lidl, Carrefour, Pepco, cofetării, restaurante și alte spații comerciale, iar stația de autobuz este la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Accesibilitate: Locația este excelentă, la doar 15 minute de Poiana Brașov și 20 de minute de Piața Sfatului din Brașov. Stația de autobuz se află la 5 minute de mers pe jos, iar în apropiere sunt atât magazine mari precum LIDL și Carrefour, cât și alte spații comerciale precum Pepco, cofetării sau restaurante. Dacă ți-a plăcut ce ai citit și îți dorești să descoperi această proprietate în realitate, te invit la o vizionare!

118.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

129 900 EUR

Teren intravilan în zonă mixtă pe Calea Feldioarei Bartolomeu
9

Teren intravilan în zonă mixtă pe Calea Feldioarei Bartolomeu

Vă propun spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 1182 mp, situat pe Calea Feldioarei, la numătul 10. Proprietatea este poziționată strategic în zona industrială de la începutul străzii Calea Feldioarei, în imediata vecinătate a fostei fabrici Luca. Conform PUG Brașov, terenul este amplasat în zona mixtă M2, ceea ce oferă o flexibilitate uriașă pentru viitorul tău proiect. Pe acest amplasament se pot construi deopotrivă clădiri cu funcțiuni comerciale, birouri, o clinică medicală, spații de depozitare de mici dimensiuni sau unități de producție. De asemenea, zona permite ridicarea de clădiri rezidențiale colective sau proiecte cu funcțiuni combinate. Terenul beneficiază de un procent de ocupare (POT) de 35%, cu posibilitatea de a atinge un maxim de 60%. Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de maximum 2.9, iar regimul de înălțime permis este de până la P+4E sau chiar P+6E. Desigur, o astfel de ofertă trebuie atent analizată din punct de vedere tehnic. Pentru a te ajuta să evaluezi corect potențialul acestei proprietăți, îți stau la dispoziție cu documentația completă și cu toate informațiile necesare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

1182.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

198 000 EUR