Teren intravilan de vânzare –intrare Cristian, Brașov 3.331 mp

Teren intravilan de vânzare – Cristian, Brașov | 3.331 mp – la intrarea în Cristian

Locul potrivit pentru o investiție care privește spre viitor.

La intrarea în Cristian dinspre Brașov, într-o zonă cu acces direct către principalele artere de circulație din această parte a județului, este disponibil un teren intravilan cu o suprafață de 3.331 mp și front stradal de 16 m.

Poziționarea sa este unul dintre principalele atuuri: terenul se află între Centura ocolitoare Cristian–Râșnov (DN73G), DN73 Brașov–Pitești și DN73B Cristian–Ghimbav, într-un punct cu conectivitate foarte bună către Brașov, Râșnov, Ghimbav și zona industrială/de dezvoltare din vestul municipiului.

O oportunitate care poate crește odată cu zona

Pentru cei care caută mai mult decât un simplu teren, există și posibilitatea achiziționării terenului alăturat, în suprafață de 3.546 mp.

Astfel, cele două parcele pot forma o suprafață totală de 6.877 mp, cu o deschidere de aproximativ 33 m, inclusiv la ambele capete, oferind un potențial semnificativ mai mare pentru dezvoltarea unui proiect de amploare.

Conform reglementărilor urbanistice, zona este destinată unor activități precum:

prestări de servicii;
birouri;
sedii de firme;
depozite;
alte funcțiuni compatibile cu caracterul zonei.

Dezvoltarea este condiționată de aprobarea unui PUZ, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a configura proiectul în funcție de destinația și strategia de dezvoltare urmărite.

Un teren pentru cei care văd potențialul dincolo de suprafața din acte

Fie că este privit ca investiție pe termen lung, fie ca amplasament pentru dezvoltarea unui proiect comercial, de servicii, logistic sau de birouri, terenul beneficiază de un avantaj esențial: poziția.

Accesibilitatea către principalele drumuri naționale și apropierea de Brașov transformă această proprietate într-un punct cu vizibilitate și conectivitate, într-o zonă aflată în dezvoltare.

Suprafață: 3.331 mp
Front stradal: 16 m
Opțional, teren alăturat: 3.546 mp
Suprafață totală posibilă: 6.877 mp
Deschidere totală: aprox. 33 m
Destinație: servicii, birouri, sedii firme, depozite
Regim urbanistic: dezvoltare condiționată de aprobarea PUZ
Preț: 50 €/mp

O proprietate pentru cei care nu caută doar teren, ci un loc de unde poate începe un proiect.

ID anunț: 1790295257