Afacere la cheie-pensiune+restaurant- in Tinutul Zimbrului

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE PENSIUNE TURISTICĂ + RESTAURANT | NEMȚIȘOR, NEAMȚ
Preț: 600.000 negociabil
Vă propunem spre vânzare o proprietate turistică complet funcțională, amplasată în Nemțișor, Vânători-Neamț, într-o zonă turistică deosebită, vis-a-vis de Parcul Natural Dragoș Vodă Rezervația de Zimbri.
Proprietatea reprezintă o combinație între afacere turistică funcțională, cazare, restaurant, agrement și teren cu potențial important de dezvoltare.
PROPRIETATEA
5.000 mp teren
Cabana turistică: 212 mp amprentă la sol, 4 niveluri, construită în 2006
Aproximativ 848 mp suprafață desfășurată
Magazie + grup sanitar: 66 mp
Foișor: 100 mp
Curte generoasă și parcare pentru aproximativ 15 20 autoturisme
Teren disponibil în partea din spate pentru dezvoltare
Acces direct din drum asfaltat, inclusiv pentru autocare și microbuze
Prin spatele proprietății trece un râu cu apă rece
30 DE LOCURI DE CAZARE
Pensiunea dispune de 11 camere + 2 apartamente, cu aproximativ 30 de locuri de cazare.
Facilități:
baie proprie pentru fiecare cameră
3 camere cu jacuzzi
majoritatea camerelor au balcon
TV și aer condiționat
încălzire centrală
internet
uscător de păr
Clasificare: 3 margarete
RESTAURANT FUNCȚIONAL ȘI AUTORIZAT
Proprietatea dispune de restaurant, bucătărie profesională și sală de mese.
În exterior:
terasă
foișor de 100 mp
grătar
rotisor
ceaun
Dotări: mașină de spălat vase, mașini de spălat și uscător de rufe, sistem de alarmă și supraveghere video, generator, puț fântână și fosă.
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Pe terenul din spatele pensiunii există un proiect pentru dezvoltarea unei baze turistice de agrement, care poate transforma proprietatea într-un complex turistic complet.
Conceptul proiectului include: piscină teren de fotbal teren de tenis saună jacuzzi
Baza de agrement reprezintă un proiect de dezvoltare și nu este existentă în prezent.
EXPERIENȚE TURISTICE
Proprietatea dispune de un trenuleț turistic Land Rover cu 32 de locuri + 2 locuri, destinat plimbărilor turiștilor prin împrejurimi un element distinctiv care poate fi valorificat în oferta turistică.
ATRACȚII TURISTICE ÎN APROPIERE
400 m Rezervația de Zimbri Parcul Natural Dragoș Vodă
2,5 km Mănăstirea Neamț
5 km Păstrăvăria La Frunză
14 km Cetatea Neamț
14 km Târgu Neamț
Zona oferă pădure, munte și râu, fiind liniștită, accesibilă și atractivă pentru turismul de familie, grupuri, evenimente și agrement.
AFACERE FUNCȚIONALĂ
Pensiunea a funcționat și funcționează ca activitate turistică, astfel încât noul proprietar poate prelua o afacere existentă, fără investiția și perioada necesare pornirii de la zero.
Se poate preda împreună cu:
imobilul și terenul
afacerea
mobilierul și dotările existente
rețelele sociale și conturile existente
activitatea turistică
SITUAȚIE JURIDICĂ
teren și construcții intabulate
acte în regulă
autorizații la zi
fără ipoteci
fără credite
Preț: 600.000 negociabil
O proprietate potrivită pentru un investitor care caută mai mult decât o pensiune: o afacere funcțională, o locație turistică strategică și 5.000 mp de teren cu potențial pentru dezvoltarea unui complex de cazare, restaurant și agrement.

ID anunț: 1787580486