COMISION 0% - Complex Alutus Mangalia Hotel + Restaurant + Sali Evenimente

Localizare Premium
La doar 500m de plajă, în zona centrală a Mangaliei
Acces facil: aproape de port turistic, gară și bulevard principal
Acces direct din Șoseaua Constanței
Parcare privată rară și valoroasă în zonă (aproximativ 30 de locuri)
Complexul este împrejmuit

**Hotelul 30 de camere (Parter + 2 etaje) 3 ***
Suprafață totală construită: 256 mp
Parter:
Recepție (28 mp)
Hol (15 mp)
Casă scării (11 mp)
Oficiu administrativ (12 mp)
8 camere 12 mp (fiecare cu baie de 2 mp și balcon de 1,5 mp)
Etajele 1 & 2:
11 camere etaj 12 mp (baie 2 mp + balcon 1,5 mp)
Etajul 2 identic cu etajul 1, dar fără balcoane
Dotări:
Aer condiționat, TV, Wi-Fi, mobilier modern
Sauna
WI-FI dedicat
Cameră de luat vederi pentru securitate
Hotelul are clasificarea de cameră pentru închiriat de 3 *

Clădirea Multifuncțională (Demisol + Parter + Etaj)
Suprafață construită la sol: 630 mp
Demisol (271 mp util):
Spații versatile: depozitare, sală de sport, încăperi tehnice
Parter (535 mp util):
6 camere distincte + birou cu baie proprie
Cel mai mare ring de dans din Mangalia ideal pentru evenimente mari
Multiple grupuri sanitare
Etaj (384 mp util):
Spațiu dedicat meselor și recepțiilor
Salon cu camere adiacente pentru configurații flexibile
Facilități:
Salon complet mobilat și utilat
Energie electrică 380V și 220V
WI-FI dedicat
Cameră de luat vederi pentru securitate

**Restaurant & Sală de Evenimente 2 ***
Parter (274,47 mp total):
Sală de mese: 156,26 mp
Bucătărie profesională: 16,84 mp (echipamente din inox, ventilație)
Spații auxiliare:
3 holuri (14,89 mp + 7,42 mp + 3,97 mp)
Sală de spălat vase (11,25 mp)
Grupuri sanitare (9,17 mp)
Beci (27,94 mp)
Etaj (198,61 mp total):
Sală de restaurant: 133,80 mp
Bar: 13,09 mp
Spații de servire:
4 holuri (5,52 mp + 4,68 mp + 3,18 mp + 3,63 mp)
Sală de spălat vase (14,32 mp)
Vestiar (11,68 mp)
Grup sanitar (8,71 mp)
Facilități:
Salon complet mobilat și dotat
WI-FI dedicat
Cameră de luat vederi pentru securitate
Restaurantul are clasificare de 2 *

Dotări Tehnice & Confort
Energie electrică 380V și 220V
WI-FI disponibil în fiecare corp
Camere de luat vederi în tot complexul
Sistem de alarmă
Termoizolație exterioară (realizată în 2019)
Hidroizolație completă (realizată în 2018)

Potențial de Profit
3 fluxuri de venit integrate:
1. Cazare (hotel cu ocupare ridicată, amplasament turistic)
2. Restaurant (servire hotel + clienți externi)
3. Evenimente (nunți, corporate, spectacole cu cele mai mari săli din zonă)
Toate cele 3 saloane (restaurant + cele 2 din clădirea multifuncțională) sunt complet mobilate și utilate
Afacere operațională poate fi preluată imediat, fără investiții majore
Scalabil oportunități de extindere (ex: amenajare terasă, parteneriate cu tur-operatori)

Investiție Sigură într-o Stațiune în Dezvoltare
Locație turistică cu cerere constantă (sezon estival + evenimente pe tot parcursul anului)
Infrastructură completă și modernă toate dotările necesare sunt deja implementate
Programează o vizionare pentru a vedea cum poți transforma această oportunitate în profit!

ID anunț: 1743968876