Imobilele(constructii si terenuri)

C.I.I.Ianuşi Mariana, în calitate de lichidator judiciar al S.C.SIAJ S.A.-în faliment, in bankruptcy,
en faillite - cu sediul în localitatea Tulcea, str.Portului, nr.42, judeţul Tulcea, C.U.I.2367390, J36 119 1991, desemnat prin Sentinţa civilă nr.122 23.01.2015, pronunţată în dosarul nr.3139 88 2011, aflat pe rolul Tribunalului Tulce, în conformitate cu regulamentul de valorificare nr.1050 14.01.2025, pasul nr.3, aprobat prin hotărârea adunării generale a creditorilor nr.1159 23.01.2025, anunță scoaterea la vânzare prin procedura de licitaţie publică cu strigare cu un număr nelimitat de participanți a următoarelor bunuri imobile din patrimoniu:
Imobilele(constructii si terenuri) situate in Municipiul Tulcea, Str.Portului, nr.42, la cca 500 m de centrul orasului și la aproximativ 50 m de malul Dunarii, evidențiate în trei numere cadastrale:nr.CAD 247013 lot 4 , nr.CAD 247016, lot 3, nr.CAD 247017 lot 7, cu următoarea structură:

Nr.cadastral 247013 lot 4 în valoare totală de 25.895.445 lei, exclusiv TVA, din care:

Total valoare clădiri număr cadastral 247103 lot 4=3.447.260 lei, exclusiv TVA, compuse din:
1. Hala corp nave,Ac(aria construita) = 1.080 mp- 853.904 lei, exclusiv TVA
2. Hala tamplarie,Ac = 1.857 mp-1.215.223 lei, exclusiv TVA
3. Magazie,Ac = 400 mp-132.962 lei, exclusiv TVA;
4. Magazie vopsele,Ac = 189 mp-62.826 lei, exclusiv TVA
5. Magazie carbid+statie acetilena,Ac = 104 mp- 62.178 lei, exclusiv TVA
6. Cladire PSI,Ac = 48 mp-18.539 lei, exclusiv TVA.
7. Cladire trafo,Ac = 48 mp-41.198 lei, exclusiv TVA;
8. Platforma betonata,Ac = 7.547 mp-1.003.914 lei, exclusiv TVA;
9. Sina rulare macara = 190 ml-56.516 lei, exclusiv TVA;

Terenul aferent constructiilor aferent numărului cadastral 247013 lot 4 este în suprafata de 16.115,18 mp și are valoare totală de 22.448.185 lei, exclusiv TVA.

Nr.cadastral 247016, lot 3 în valoare totală de 2.021.460 lei, exclusiv TVA, din care:

Total valoare clădiri număr cadastral 247016 lot 3=134.495 lei, exclusiv TVA compuse din: Cantina,cu suprafata construita(Ac) de 498 mp.An PIF = 1972-134.495 lei, exclusiv TVA.

Terenul aferent constructiilor are suprafata de 1.354,62 mp și are valoare totală de 1.886.965 lei, exclusiv TVA.

Nr.cadastral 247017 lot 7 în valoare totală de 6.049.505 lei, exclusiv TVA, din care:

Total valoare clădiri număr cadastral 247017 lot 7=840.360 lei, exclusiv TVA compuse din: Cladire turnatorie si forja si anexe,Ac = 1.382 mp-624.385 lei, exclusiv TVA;
Cladire birouri si vestiare,Ac = 310 mp-215.975 lei, exclusiv TVA.
Terenul aferent constructiilor are suprafata de 3.739,56 mp și are valoare totală de 5.209.145 lei, exclusiv TVA.


SINTEZĂ:
Valoare totală a clădirilor aflate pe cele trei numere cadastrale este de 4.422.115 lei, exclusiv TVA;
Valoare totală a terenului aferent proprietății( 21209.36 mp) este de 29.544.295 lei, exclusiv TVA.
Valoare totală patrimoniu= 33.966.410 lei exclusiv TVA

Ofertanţii vor depune cu o zi înainte de data și ora stabilită pentru ținerea ședinței de licitaţie documentele necesare, documente prevăzute de legislaţia în vigoare, astfel:
Dovada achitării c v caietului de sarcini în valoare de 25.000 lei+TVA. Caietul de sarcini poate fi achiziționat de la sediul ales din loc.Ovidiu, str.Amurgului nr.114, jud.Constanța, iar c v acestuia poate fi achitată cu numerar la caseria lichidatorului judiciar sau prin virament bancar în contul C.I.I.Ianuși Mariana, CUI 23238096, IBAN RO53 BREL .

Dovada achitării c v garanţiei de participare la licitație în valoare de 10% din preţul de pornire pentru fiecare număr cadastral în parte sau 10% din preţul de pornire pentru toate imobilele prevăzute în cele trei numere cadastrale. Garanția va fi achitată în contul unic de lichidare deschis pe seama S.C.SIAJ S.A.-în faliment, C.U.I.2367390, la Libra Bank S.A., având codul IBAN RO34 BREL . În cazul câştigării licitaţiei, garanţia se contituie avans, iar în caz contrar se va restitui licitantului.

În cadrul licitaţiei competitive, ofertanţii au dreptul să anunţe prin strigare, un preţ egal sau mai mare decât preţul anunţat de preşedintele Comisiei de licitaţie. Dacă se oferă preţul de pornire al licitaţiei, de către mai mulţi participanţi, preşedintele comisiei de licitaţie va creşte preţul cu câte un pas de licitaţie de 10% din preţul de pornire, până când doar unul dintre ofertanţi acceptă preţul şi nimeni nu oferă un preţ mai mare. Dacă se prezintă un singur ofertant acceptat, acesta este declarat adjudecatar, în cazul în care oferă preţul de pornire al licitaţiei.
Garanţia de participare la licitaţie va constitui avans din preţ. Restul de preţ va trebui achitat in termen de 90 zile
Şedinţele de licitaţie publică vor fi organizate săptămânal, în fiecare zi de joi ora 14, începând cu data de 18.06.2026.

ID anunț: 1738322151