Se vinde Cazino Mangalia + Hotel Solymar 2

Pret: 4.990.000 EURO Inclusiv TVA

Vrei ceva unic, impunător, cu potențial uriaș de dezvoltare si la un pret corect?

Îți prezentăm Cazino Mangalia + Hotel Solymar 2. Proprietati situate in centrul orasului si cu ieșire directă la plaja aflată în fața proprietății.

Cazino Mangalia o bijuterie arhitecturală la malul mării

Cazino Mangalia impresionează prin prezență, eleganță și potențial, fiind pregătit să devină un reper de referință pe litoralul românesc. Cu o arhitectură solidă și o poziționare strategică, chiar în centrul orașului, această clădire are toate calitățile pentru a fi transformată într-o destinație de lux.

Proprietatea fiind prima linie la mare se află la doar câțiva pași de plajă, singura plajă publică activă din Mangalia și oferă acces facil către principalele puncte de interes: faleza, portul turistic, hoteluri de 4 și 5 stele deschise pe toata perioada anului, Piața Republicii și zona pietonală.

Constructia compusa din S+P+1, avand o suprafață utilă de 1.907,8 mp per nivel iar subsolul avand aproximativ 1000mp. Este ideală pentru investiții majore în turism, evenimente, spații de relaxare sau divertisment. Imobilul se află pe un teren generos de 4.128 mp, cu deschidere amplă și acces din toate cele 4 laturi ale proprietatii.
O fila de istorie la malul marii


Ridicat în anii 60, într-o perioadă în care Mangalia cunoștea o dezvoltare accelerată ca stațiune balneară de interes național, Cazino Mangalia a fost conceput ca un simbol al vieții mondene și al divertismentului de calitate. Arhitectura sa impunătoare și poziționarea privilegiată între centrul civic și faleza Mării Negre l-au transformat rapid într-un reper vizual și social al orașului.
Acest obiectiv făcea parte dintr-un plan amplu de urbanizare și turism cultural, dar și de băile sulfuroase, vestigii ale tradiției terapeutice antice din zona Callatis.
De-a lungul decadelor, clădirea a găzduit restaurante de elită, seri dansante, spectacole și evenimente culturale care adunau localnici și turiști într-un spațiu elegant și vibrant. În anii '80 și '90, acesta și-a păstrat rolul de pol al vieții sociale estivale, rămânând una dintre cele mai cunoscute clădiri de pe litoralul sudic.


Cazino Mangalia, inclusiv Hotel Solymar 2 cu o poziție unică pe litoralul românesc sunt singurele cladiri de acest tip situate simultan atat in prima linie la malul mării cat și în centrul orașului Mangalia (km 0). Zona este în plină dezvoltare, cu hoteluri complet renovate, avand in imediata vecinatate hoteluri de 4 si 5 stele, New Belvedere, Hotelul Mera Brise, Hotelul Solymar si Hotelul Corsa.

Această proprietate nu este doar o investiție de sezon, ci o afacere sustenabilă pe tot parcursul anului. Hotelurile aflate in proximitate sunt deschise pe toata perioada anului iar fluxul constant de turiști și evenimente în Mangalia susține o activitate continuă, nu doar în lunile estivale.
Hotel Solymar 2, unitate hotelieră complet modernizata ce a obținut certificat de clasificare 3* realizeaza venituri inca de la deschidere, din anul 2018

Conform C.U. nr 100 din 19.03.2025 emis de către Primăria Muncipiului Mangalia, pe terenul aferent proprietății, cât și pentru construcțiile deja existente, reglementările permit un regim de înălțime P+4E+M - o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui complex hotelier în prima linie la malul Mării Negre.

Proprietatea beneficiază de un nivel subteran generos, cu o suprafață utilă de aproximativ 1.000 mp, ideal pentru funcțiuni precum SPA, club privat sau zonă de entertainment adăugând valoare semnificativă întregii proprietăți.


Prețul este fix, iar pentru siguranța ta, îți oferim un extras de carte funciară fără sarcina și un certificat fiscal care atesta ca plata obligatilor catre stat sunt achitate la zi.
Cazino Mangalia cat si Hotel Solymar 2 se află sub administrarea unui singur proprietar, fara niciun credit bancar sau alte datorii ce ar putea impiedica vanzarea.


Reglementările urbanistice specifice acestei zone permit utilizări precum hoteluri, apart-hoteluri, pensiuni, restaurante, baruri, spații de agrement, comerț cu amănuntul.
Pentru aceasta proprietate unica, in inima statiunii Mangalia, va invitam sa ne contactati pentru a programa o vizionare si a descoperi personal toate avantajele pe care le are de oferit.

ID anunț: 1758014600