Spatiu comercial ULTRACENTRAL str Universitatii

Spațiu comercial ultracentral 520 mp Str. Universității 3, Cluj-Napoca

Situat în inima orașului, într-o zonă cu trafic pietonal intens, acest spațiu generos este complet amenajat și autorizat, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale.



Suprafață utilă: 520 mp

Locație premium: zonă ultracentrală, Str. Universității

Avize obținute: ISU, DSP, DSV, Primărie

Renovat complet în 2023, inclusiv toate instalațiile (electrică, termică, ventilație și siguranță)



Compartimentare:

Spațiu principal open space

Cameră de relaxare (cu mese și scaune)

2 baruri

Garderobă

3 depozite

2 camere tehnice

Grup sanitar bărbați (4 pisoare + 2 cabine)

Grup sanitar femei (4 cabine)

Vestiar pentru angajați



Acces și siguranță:

Intrare principală din Str. Universității

Acces secundar din curtea interioară

Ieșire de urgență în casa scării

4 hidranți interiori

Ventilator pentru desfumare

Sistem complet de alarmă incendiu:

Centrală + 30 detectoare de fum și căldură

2 butoane de alarmă

2 sirene acustice



Dotări tehnice:

2 centrale termice de 35 kW

4 unități de climatizare (încălzire, răcire, recirculare aer)

Instalație electrică schimbată complet în 2023, în baza unui proiect tehnic aprobat conform normelor în vigoare

Sistem NVR cu 30 camere POE

Sistem antiefracție cu tastatură și senzori la toate punctele de acces



Spatiul de vinde de pe eprsoana fizica.

Spațiul este versatil, bine întreținut și pregătit pentru preluare imediată. Se pretează pentru multiple tipuri de activități comerciale, de servicii sau evenimente.

Acum functioneaza club Matter.

ID anunț: 1784187144