VÂNZARE SILOZ în Sat Ceacu+ 21 Terenuri agricole +16 loturi in Com Modelu judet Călărasi

Consorțiul format din BELCIU INSOLVENCY SPRL si I.F.R. Support SPRL,

VINDE LA LICITATIE PUBLICA

1. Proprietate imobiliara industriala agricola- SILOZ depozitare cereale, silozuri cereale,cantar, container, situata in Comuna Cuza Voda, Sat Ceacu, Strada Zorilor Nr. 5, Judetul Calarasi, la pretul de 357.000 Euro (aplicarea cotei de TVA se aplică în condițiile legii)

Conform actelor de proprietate, proprietatea este compusa din teren in suprafata totala de 2.475 mp:
Teren: Terenul intravilan CF NC 22781, in suprafata de 2.042 mp, se afla in Tarlaua 84, Parcela 87 si 88,are categoria de folosinta curti constructii.
Terenul intravilan CF NC 25223, in suprafata de 433 mp ( masurata- utilizata in evaluare, conform Standardelor de evaluare ) 410 mp ( din acte ), se afla in Tarlaua 84, Parcela 86, are categoria de folosinta curti constructii si constructii.

PRETUL DE PORNIRE A LICITATIE ESTE DE 357.000 Euro
Preț de pornire al licitațiilor publice este diminuat cu 15% față de valoarea stabilită prin raportul
de evaluare.
Aplicarea cotei de TVA se aplică în condițiile legii.

Licitația va avea loc la sediul administratorului judiciar din București, strada Grigore Mora nr.11, Etj.2, sector 1, la data de 09.10.2026, ora 13: ra 13. ra 13.00.

Garanția de participare va fi depusa prin virament bancar in contul unic de insolvență al societății OMAR & LOD S.R.L În Reorganizare, deschis la CEC BANK SA.

Garanția de participare la licitația publică a ofertantului se va constitui în avans din preț la data adjudecării. Restul de preț (rezultat prin deducerea avansului din prețul de adjudecare), respectiv diferența de 90% rămasă după achitarea garanției de participare, se va achita în termen de cel mult 30 zile calendaristice de la data licitației (exclusiv ziua licitației) pentru bunurile imobile
În interiorul termenului de 30 zile, respectiv 5 zile, se pot accepta si plăți parțiale.
Vânzarea se realizează prin procedura de licitație publică, conform Regulament de Vânzare, coroborat cu dispozițiile din Legea 85 2014 și Codul de procedură civilă

Persoanele interesate sunt rugate sa ia legatura cu administratorul judicia la email :

2. LICITATIE PUBLICA PENTRU 21 TERENURI AGRICOLE EXTRAVILANE situate în Judetul Călărasi, Comuna Modelu, Sat Modelu ( 20 de terenuri ) si Comuna Cuza Vodă, Sat Cuza Voda ( 1 teren), la pretul de 326.400 Euro.

Aplicarea cotei de TVA se aplică în condițiile legii.

Conform actelor de proprietate, proprietatea este compusa din teren in suprafață totala de 411.758 mp suprafață măsurată și 412.527 mp suprafața din acte.

Descriere generală a proprietății:
Toate imobilele pentru care urmeaza a se organiza licitaii publice, reprezintă terenuri extravilane arabile, conform extraselor de carte funciară menționate, având acces la drum de exploatare agricolă.

Terenurile nu sunt comasate, fiind dispersate în mai multe tarlale și parcele.

Acces : Proprietățile beneficiază de acces la drumuri de exploatare agricolă, fără a avea, în mod direct, front stradal la drumuri publice principale.
Utilități : Proprietățile nu dispun de utilități (apă, energie electrică, canalizare, gaze).

Pretul de pornire al licitatiilor a fost diminuat conform hotărârii adunării creditorilor din data de 16.09.2026.
Prețul de pornire al licitațiilor publice este diminuat cu 15% față de valoarea stabilită prin
raportul de evaluare, respectiv = 326.400 Euro.

3. LICITATIE PUBLICA PENTRU VANZARE 16 LOTURI DE TEREN EXTRAVILAN situate în Jud. Călărași, Com Modelu, Sat Modelu, Preț de pornire licitație publică 117.800 euro. Pretul este diminuat cu 5% față de pretul stabilit in raportul de evaluare.

Suprafata de teren totala este de 132.658 mp suprafata masurata si 132.864mp suprafata din
acte, rezultand din insumarea a 16 loturi avand datele de identificare prezentate mai jos, toate fiind
teren extravilan arabil, cu acces pe drum de exploatare agricol. Terenurile nu sunt comasate si nu
au acces la utilitati.

Proprietatea este situata in zona periferica a localitatilor, zona formata exclusiv din terenuri arabile.

Aplicarea cotei de TVA se aplică în condițiile legii.

Ofertele de cumpărare, prin care se oferă un preț care este sub pragul prețului de începere licitației publică, vor fi comunicate creditorilor pentru aprobare, sens în care administratorul judiciar va convoca Adunarea Creditorilor pentru punerea in discuție a ofertelor de cumpărare, prin care se oferă un preț sub pragul de începere a licitației publice

Licitația va avea loc la sediul administratorului judiciar din București, strada Grigore Mora nr.11,
Etj.2, sector 1, la data de 09.10.2026, ora 13: ra 13. ra
13.

ID anunț: 1777564721