2 Camere One Lake District | Bucătărie Închisă | Semnare Act Final Estimat Toamna 2026

Vând apartament de 2 camere în complexul rezidențial premium **One Lake District** (Faza 1).
**VIZIONARE VIDEO:**
Puteți vizualiza apartamentul accesând link-ul de mai jos:

**TERMEN PENTRU SEMNAREA ACTULUI FINAL:**
Termenul estimativ pentru semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică (la notar) este **Toamna 2026**.
*Notă contractuală:* Termenul inițial pentru semnarea actului final, stabilit în contractul de bază, a fost Decembrie 2025. Conform clauzelor contractuale, dezvoltatorul beneficiază de o perioadă de grație de maximum 12 luni, ceea ce înseamnă că termenul limită absolut și obligatoriu pentru semnarea actului final este **Decembrie 2026**.
Anunț postat direct de proprietar **0% COMISION**.
### AVANTAJE ȘI COMPARTIMENTARE
* **Tip:** Semidecomandat.
* **Unicitate:** Spre deosebire de majoritatea unităților open-space din complex, acest apartament dispune de o **BUCĂTĂRIE COMPLET ÎNCHISĂ** (9,85 mp).
* **Amplasare:** Corp E01, Scara B, Etajul 4 din 9.
* **Suprafață Utilă Totală:** 71,30 mp.
* **Suprafață Interioară:** 57,81 mp (Living de 26 mp, Dormitor de 13,7 mp, Bucătărie 9,85 mp, Baie).
* **Terasă Liniară:** Terasă generoasă în suprafață de **13,49 mp**. Un avantaj major este faptul că **fiecare încăpere (inclusiv bucătăria, livingul și dormitorul) are acces direct pe terasă**.
### SCHEMA FINANCIARĂ (Tranzacție prin Cesiune)
Tranzacția se realizează prin preluarea contractului de cesiune. Prețul pe metru pătrat este considerabil sub listele actuale ale dezvoltatorului datorită blocării avansului în stadiul inițial al proiectului.
* **Preț Cesiune (se achită la notar către proprietar):** **70.000 EUR** *Această sumă reprezintă valoarea totală a cesiunii și include avansul deja achitat de mine către dezvoltator.*
* **Rest de plată (se achită la recepție către dezvoltator):** 83.855 EUR (preț net, FĂRĂ TVA). Această sumă este eligibilă pentru credit bancar la momentul semnării actului final.
* **Parcare:** Există posibilitatea de a achiziționa un loc de parcare separat.
Dețin schița oficială de cadastru, releveul și contractul de bază. Pentru mai multe detalii tehnice sau pentru o discuție, vă rog să mă contactați telefonic sau prin mesaj.

ID anunț: 1781011069