Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, Canalizare, CATV, Curent, Gaz, Telefon, Telefon international
Sistem incalzire
Calorifere, Centrala imobil, Centrala proprie
Climatizare
Aer conditionat
Acces internet
Fibra optica, Wireless
Stare interior
Buna
Ferestre cu geam termopan
PVC
Usa intrare
Metal
Izolatii termice
Bloc izolat termic, Exterior
Podele
Gresie, Parchet
Usi interior
Lemn
Pereti
Faianta, Vopsea lavabila
Bucatarie
Mobilata, Utilata
Contorizare
Apometre, Contor caldura, Contor gaz
Mobilat
Complet, Lux
Electrocasnice
Aragaz, Frigider, Hota, Masina de spalat rufe
Diverse
Senzor de fum
Dotari imobil
Acoperis, Interfon
Servicii imobil
Administrare, Supraveghere video
Descriere
CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu o camera, decomandat, situat intr-un complex rezidențial nou ,in zona Mehala. Este așezat central,la o distanta de 12 minute de Centrul comercial Iulius Town , respectiv 15 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 20 min de Spitalul Judetean Timisoara si Centrul Comercial Shopping City Timisoara
Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 350 de Euro -380 de Euro.
In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.
Apartamentul este situat la parter, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca si in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructiei.
Tot sistemul electric din apartament este nou ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare ), la fel si Instalatia de incalzire ( Centrala termica si calorifere )
Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara ( Parchet, Gresie, Faianta, Usi interior, Corpuri iluminat )
Blocul se afla pe o structura de P+4, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Acesta a fost construit in cursul anului 2015, folosindu-se cele mai bune materiale.
Blocul are ca dotari urmatoarele :
- Accesul in complex-ul de blocuri este securizat prin bariera auto, accesul se face doar cu telecomanda - Este securizat video pe toata suprafata complex-ului - Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac.
Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu o camera cu numar. Acesta detine si un loc de parcare, inscris in CF ( Cartea Funciara ). Apartamentul detine CF de Timisoara.
Suprafata apartamentului se desfasoara pe 41 de mp utili la care se adauga si un balcon deschis cu o suprafata de 10 mp utili
Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol, Bucatarie cu acces spre balcon, Baie cu cada si wc incastrat, Living cu acces spre balcon
Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie.
Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.
Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).
Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele :
- Bucatarie : Mobilier bucatarie, electrocasnice ( Frigider, Plita incorporabila, Cuptor incorporabil, Hota, ) Masa cu 3 scaune, Centrala termica mascata in mobila - Living: Mobilier Living, Canapea extensibila, Masuta, Birou cu scaune, Dulap dublu de haine, Aer conditionat - Baie : Mobilier, Cada, Wc incastrat, Masina de spalat rufe - Hol : Pantofar
Acesta detine urmatoarele dotari:
- Usa metalica la intrare, - Interfon, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Centrala termica pe condensare cu calorifere - Geamuri termopane tripan cu pervaze, draperii si perdele - Wireless si fibra optica, - Mobilier baie si cada - Gresie si faianta cu Bucatarie, Baie, Hol si Balcon - Parchet cu nuanta de mahon in Living - Usi interioare de lemn cu nuanta de mahon
La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.
Pret: 81.000 Euro ! Negociabil
Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )
Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.
