Apartament 2 camere | 37,2 mp utili + balcon 5,4 mp | Garaj subteran | Str. Urusagului, Florești

Apartament 2 camere NOU, 37,2 mp + balcon 5,4 mp, Urușagului Florești | Parcare subterană | 0% comision

71.900 NEGOCIABIL | DIRECT PROPRIETAR | FĂRĂ COMISION

Se vinde apartament nou cu 2 camere în Florești, strada Urușagului, situat la etajul 2 din 3, într-un imobil construit în 2024.

Apartamentul are 37,2 mp suprafață utilă + balcon de 5,4 mp și se predă la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea noului proprietar de a-l amenaja după propriul gust.

CARACTERISTICI:
2 camere
37,2 mp suprafață utilă
5,4 mp balcon
Etaj 2 din 3
Bloc nou construcție 2024
Semifinisat
Centrală termică proprie
Calorifere montate
Geamuri termopan tâmplărie PVC
Ușă metalică la intrare
Interfon cu cameră video
Contor gaz montat
Apometru montat
Contor energie electrică montat
Contracte active pentru utilități
Carte Funciară (CF) pentru apartament

COMPARTIMENTARE:
Living + bucătărie open-space
Dormitor
Baie
Hol
Debara spațiu de depozitare
Balcon

Suprafața de 37,2 mp utili, completată de balconul de 5,4 mp, permite amenajarea eficientă a unui apartament modern cu 2 camere, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

PARCARE SUBTERANĂ GARAJ:

Loc de parcare în garajul subteran, disponibil separat la 7.000 , cu CF separat.

Parcarea beneficiază de:
Acces securizat cu ușă acționată prin telecomandă
Camere video pentru supraveghere
Acces direct în parcarea subterană

Parcare proprie, protejată de intemperii și cu acces controlat.

LOCAȚIE STRADA URUȘAGULUI, FLOREȘTI:

Imobilul este situat într-o zonă liniștită din Florești, pe strada Urușagului, cu acces către magazine, transport public și principalele puncte de interes din zonă.

Un avantaj important îl reprezintă proximitatea față de zona de dezvoltare a metroului Cluj Magistrala I, proiect de infrastructură care va deservi și zona Florești.

În apropiere se găsesc, în funcție de traseu:
Stații de transport public
Magazine și supermarketuri
Servicii și puncte comerciale
Acces către Cluj-Napoca
Zone verzi și pădure
Principalele artere de circulație din Florești

PREȚ ȘI CONDIȚII:

Apartament: 71.900 NEGOCIABIL

Parcare subterană: 7.000 cu CF separat

0% COMISION pentru cumpărător | DIRECT PROPRIETAR

Persoană fizică nu se adaugă TVA la prețul afișat.

ID anunț: 1784216874