Garsoniera Trapezului 2020 44 mp cu terasa 14mp

Vă propunem spre vânzare o garsonieră modernă și foarte bine întreținută, situată în Sectorul 3, pe Șoseaua Dudești-Pantelimon nr. 42, în complexul Rams, într-un imobil construit în anul 2020.

Garsoniera are o suprafață utilă de 37 mp și este situată la etajul 2, într-un imobil cu parter înălțat. Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă și de finisaje moderne, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie Immergas și aer condiționat Gree cu Wi-Fi și control prin aplicație. Imobilul are certificat energetic clasa A, pereți din BCA Ytong de 38 cm și termoizolație de 10 cm, oferind un confort termic foarte bun și contribuind la menținerea unor costuri reduse de întreținere.

Blocul dispune de două lifturi cu o capacitate de 6 persoane, contorizare individuală și o construcție modernă, bine izolată. Întreținerea este extrem de redusă, un avantaj important pentru viitorul proprietar.

Poziționarea este excelentă, cu stația de metrou Pantelimon și Parcul Pantelimon la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar stația de metrou Republica la aproximativ 5 minute. Stațiile STB pentru liniile 104, 102 și 14 se află la aproximativ 2 minute de proprietate.

Vizavi de bloc se află centrul comercial Cosmos Esplanada. De asemenea, există două marketuri chiar la scara blocului, pentru un plus de comoditate.

Garsoniera are orientare N-E, beneficiind de lumină naturală și soare până în jurul orei 11:00. Balconul este ferit de soarele puternic al după-amiezii, putând fi utilizat confortabil și în perioada verii. Vederea este orientată lateral-spate, către o zonă liniștită și verde.

Proprietatea a fost zugrăvită integral în august 2026 cu Oskar Ceramic și se prezintă într-o stare foarte bună.

Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare, în funcție de disponibilitate.

Garsoniera se vinde doar complet mobilată, mobilierul fiind disponibil contra sumei de 4.000 de euro, separat de prețul proprietății.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la 0727 838 714.

ID anunț: 1790944595