Vanzare garsoniera decomandata – Câmpia Libertății / Parc IOR

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră confort 1, decomandată, cu o suprafață utilă de 33 mp, situată la etajul 1 din 10 într-un imobil îngrijit din una dintre cele mai verzi și apreciate zone ale Sectorului 3 – Strada Câmpia Libertății, la cel mult 5 minute de mers pe jos de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR).
Etaj Superior Accesibil & Bloc Reabilitat (1979):
Imobilul este construit în anul 1979, a fost reabilitat termic recent și beneficiază de lift modernizat care oprește inclusiv la etajul 1. Poziționarea la etajul 1 oferă un acces deosebit de facil, fiind alegerea ideală pentru persoane în vârstă, cupluri, familii la început de drum sau pentru cei ce caută o locuință accesibilă într-un cadru ferit de zgomot.
✨ Logie, Aer Condiționat & Potențial Imens de Amenajare:
Garsoniera este dotată cu ferestre din geam termopan și aparat de aer condiționat funcțional, fiind lipsită de îmbunătățiri moderne recente. Acest lucru vă oferă libertatea deplină de a o renova și personaliza de la zero, exact pe gustul și nevoile dumneavoastră:
Compartimentare decomandată & practică: Cameră spațioasă și luminoasă, bucătărie separată, baie, hol de acces și logie.
Potențial excelent de investiție: Preț de achiziție deosebit de atractiv pentru zona Câmpia Libertății / IOR, fiind perfectă atât pentru închiriere pe termen lung (randament ridicat), cât și pentru renovare în vederea revânzării (flipping).
Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau plată cash! Acte la zi.
Detalii principale & Dotări:
Zonă: Câmpia Libertății / Parc IOR (Sector 3)
Compartimentare: Decomandată (cameră, bucătărie, baie, hol, logie)
Eficiență energetică: Bloc reabilitat termic recent
Lift: Lift modernizat (oprire la etajul 1)
❄️ Dotări existente: Ferestre termopan, aer condiționat funcțional, logie
️ Status: Necesită renovare (ideală pentru amenajare personalizată)
Status juridic: Acte pregătite pentru vânzare
Parc: Doar 5 minute de mers pe jos până în Parcul IOR.
️ Shopping: ParkLake Shopping Center, piață agroalimentară, supermarketuri și magazine în imediata apropiere.
Transport: Acces facil către stațiile de metrou (Titan / Dristor / Baba Novac) și linii STB rapide.
Școli, grădinițe, farmacii și clinici medicale în vecinătate.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
Preț: 75.900 €
Comision agenție: 2%
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1791190140