✨ Vânzare Garsonieră Modernă, Renovată la Cheie - Titan

🏢 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră complet renovată, modernă și pregătită pentru mutare, situată într-una dintre cele mai apreciate și verzi zone ale cartierului Titan, Sector 3.
📐 Suprafață & Structură: Garsoniera este Confort 1, are o suprafață de 27,94 mp și se află într-un bloc mixt (construcție 1973), de 10 etaje.
🏢 Pozitionare excelentă: Situată la parter înalt din 10, este singura garsonieră pe palier, poziționată central, între apartamente, având o orientare însorită și luminoasă Sud-Vest.
🧱 Bloc reabilitat: Imobilul este anvelopat termic, oferind un confort termic excelent, eficiență energetică și cheltuieli foarte reduse la întreținere.
🎨 Renovată complet (2025–2026): Locuința a fost amenajată recent la cele mai înalte standarde, având instalații electrice și sanitare noi, uși interioare noi, gresie, faianță, parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică (UM) la intrare și aparat de aer condiționat (AC).
🛠️ Dotări & Facilități Utilități: Are trasă instalație specială pentru montare boiler la baie (soluție ideală pentru perioadele cu avarii Termoenergetica) și există posibilitate tehnică pentru montare centrală proprie.
🔑 Predare la cheie: Se vinde complet pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea vreunei investiții financiare sau de timp.
📍 Locație excelentă (Reper Școala 82): Imobilul este situat într-o zonă liniștită, plină de verdeață, în imediata apropiere a Școlii Gimnaziale Nr. 82.
🚇 Transport excelent: Doar 6-7 minute de mers pe jos până la stația de metrou 1 Decembrie 1918 (gura de acces Ozana) și la doar 5 minute de liniile STB.
🛒 Comerț & Servicii în apropiere: Acces rapid la piețe, școli, grădinițe, bănci și centre comerciale / supermarketuri (Auchan Titan, Mega Image, Profi, Penny, Supeco).
🎯 Alegerea ideală: Este o proprietate potrivită pentru cine își dorește o locuință modernă într-o zonă verde și bine conectată a Bucureștiului, dar și pentru o investiție sigură în vederea închirierii.
💶 Preț fix: 63.000 EUR . discutabil utilat sau 61.000 pret fix de vanzare.
🤝 Comision agenție: 2%
ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar, dacă este cazul) și suport juridic total până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare la notariat.
📞 Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau pentru a programa o prezentare detaliată a acestei proprietăți, vă invităm să ne contactați.
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1788951927