Vanzare garsoniera – Zona Titan / Parc IOR – Metrou Titan

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră excelent poziționată, situată la etajul 1 din 10 într-un imobil construit în anul 1977, amplasat într-una dintre cele mai căutate și verzi locații din cartierul Titan.
Bloc în Curs de Anvelopare & Accesibilitate Sporită:
Imobilul se află în curs de anvelopare/reabilitare termică, lucru ce va garanta costuri reduse la întreținere și o eficiență energetică sporită. Clădirea dispune de 3 lifturi moderne, asigurând un acces rapid și facil către etajul 1, fiind o opțiune extrem de confortabilă pentru orice categorie de vârstă.
Vedere Superbă Către Parc & Toate Utilitățile:
Garsoniera se bucură de o priveliște liniștitoare către zona verde/parc și dispune de toate utilitățile necesare (gaz, racordare la rețeaua de încălzire centralizată, apă, energie electrică), fiind pregătită pentru mutare sau amenajare.
Ideală pentru Locuit sau Investiție Pasivă:
Datorită poziției ultra-strategice (vedere la parc, proximitate imediată față de 2 stații de metrou, linii STB și zone comerciale majore), proprietatea oferă o lichiditate excelentă pe piața închirierilor și un randament investițional garantat.
Condiții de tranzacționare: Preț fix de 67.000 €. Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi.
Detalii principale & Dotări:
Zonă: Titan / Parc IOR / Constantin Brâncuși / Costin Georgian (Sector 3)
Tip: Garsonieră
Etaj: Etaj 1 din 10 (bloc construit în 1977)
Stare imobil: În curs de anvelopare termică
Accesibilitate: 3 lifturi
Orientare: Vedere directă către parc
⚡ Utilități: Gaz, încălzire centralizată, contorizare, toate utilitățile funcționale
Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru tranzacționare
Localizare de top & Proximități (Titan – IOR – Brâncuși):
Transport STB: Stația de autobuz Constantin Brâncuși la doar 1 minut distanță.
Metrou: Acces pietonal facil către stația de Metrou Titan (aprox. 5 minute) și stația de Metrou Costin Georgian (aprox. 6 minute).
Recreere: Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) și spații verzi în imediata proximitate.
Comercial & Farmacii: Bebe Tei, Mega Image, Carrefour, bănci, farmacii și restaurante la pași distanță.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
Preț: 67.000 € (Preț fix)
Comision agenție: 2%
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1791191928