🔑 Vanzare garsonieră –| Zona Parcul IOR / Arena Națională / Nicolae Grigorescu

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, în suprafață de 25 mp, complet renovată anul acesta, situată într-una dintre cele mai verzi, apreciate și căutate zone din București – Zona Parcul IOR / Arena Națională / Nicolae Grigorescu.
🏢 Parter din 4 – Bloc Anvelopat Termic & Fără Risc Seismic:
Proprietatea este amplasată la Parterul unui imobil cochet cu regim de înălțime P+4, fără risc seismic, care beneficiază de reabilitare termică (anvelopare). Acest lucru garantează un confort termic excelent în orice anotimp, facturi reduse la întreținere, acces extrem de facil și o structură solidă, sigură (100% eligibilă pentru creditare bancară).
✨ Renovată Integral Anul Acesta – Gata de Mutare:
Garsoniera a fost renovată complet în cursul acestui an, beneficiind de finisaje moderne, curate și materiale de calitate, fiind pregătită pentru mutare imediată fără investiții suplimentare sau pentru introducere directă pe piața de închirieri (randament imediat):
🛋️ Cameră de zi luminoasă: Primitoare, aerisită și eficient organizată.
🍽️ Bucătărie: Funcțională, modernizată și bine ventilată.
🛁 Baie completă: Cu finisaje și obiecte sanitare noi.
🚪 Hol de acces: Cu spațiu util pentru depozitare.
💳 Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi (Imobil fără risc seismic).
📐 Detalii principale & Dotări:
📍 Zonă: Parcul IOR / Arena Națională / Nicolae Grigorescu (Sector 3 / Sector 2)
🚪 Tip: Garsonieră
📐 Suprafață utilă: 25 mp
🏢 Etaj: Parter din 4
🏗️ Imobil: Bloc anvelopat termic, fără risc seismic
🛠️ Status: Renovată integral anul acesta (gata de mutare)
📄 Status juridic: Acte la zi (Cadastru, Intabulare), pregătite pentru vânzare
📍 Localizare Premium & Proximități (Parcul IOR / Arena Națională):
🌳 Parcuri & Recreere: Acces rapid către Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR / Titan), Parcul Național și Arena Națională – zone ideale pentru plimbări, sport și relaxare.
🚇 Metrou & STB: Acces facil către stațiile de Metrou Nicolae Grigorescu / Titan / Piața Muncii și numeroase linii STB de suprafață (tramvaie, autobuze, troleibuze).
🛒 Comercial: ParkLake Shopping Center, Mega Mall, Piața Matei Ambrozie, Piața Delfinului, Auchan Titan, Lidl, Mega Image, Profi.
🏫 Educație & Sănătate: Școli, grădinițe, licee, bănci, farmacii și clinici medicale în imediata apropiere.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț: 62.000 €
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1794489637