2 Cam-Sagului-5 Min de Centru-Nou-Centrala-Balcon-52MP-72.000 Euro !

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat , situat intr-o zona linistita, in zona Sagului, este asezat central, la o distanta de 3 minute de Centrul Comercial Shopping City Timisoara, respectiv la 7 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi: Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, 10 minute de Centrul comercial Iulius Town si Spitalul Judetean Timisoara.

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 400 de Euro - 450 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la etajul 5, este in perfecta stare, constructia fiind finalizata in cursul anului 2015. Acesta se prezinta la fel ca si in pozele de prezentare.

Apartamentul a fost renovat in totalitate luna aceasta.

Tot sistemul electric, sanitar si de incalzire din apartament este nou.

Sistemul electric ( Panou electric, circuit electric din cupru, prize si intrerupatoare ). Fibra optica, cat si cablul de internet este tras prin perete, in fiecare prinza din incapere.

Sistemul sanitar ( Toate teviile de apa, coloana si scurgerea sunt noi )

Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara ( Parchet, Gresie, Faianta, Usi interior, Corpuri iluminat )

Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac.

Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 2 camere, cu numar.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 49 de mp la care se adauga un balcon cu o suprafata de 3 mp.

Apartamentul este structurat astfel : Hol,bucatarie, baie , living cu deschidere spre balcon, dormitor.

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica )

Acesta detine urmatoarele dotarii :

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica noua pe condensare si termostat pentru reglarea temperaturii
- Calorifere noi de otel cat si toata instalatia de functionare din cupru,
- Geamuri termopane Salamander cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Parchet cu nuanta de castan
- Gresie in baie si balcon
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan
- Mobilier si cada in baie.

La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii, cat si pe partea exterioara.

Pret: 72.000 Euro! Negociabil !

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la numarul de telefon 0729974730 sau 0784470480

ID anunț: 1783003932