2 Camere Decomandat Drumul Taberei | 10 Min Metrou Tudor Vladimirescu

🏢 VÂNZARE APARTAMENT 2 CAMERE DECOMANDAT – DRUMUL TABEREI (ALEEA COMPOZITORILOR)

Îți propue spre achiziție un apartament practic cu 2 camere decomandat, amplasat la etajul 8 din 10, pe Aleea Compozitorilor nr. 11 – una dintre cele mai liniștite și pline de verdeață zone din Drumul Taberei.

Cu o suprafață utilă de 36 mp, proprietatea reprezintă o alegere buna atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție (randament foarte bun la închiriere datorită compartimentării și proximității față de metrou).

✨ DETALII TEHNICE & STARE:
► Compartimentare: Decomandat (fiecare încăpere are acces separat)
► Suprafață utilă: 36 mp
► Etaj: 8 din 10
► Stare interioară: Se vinde complet mobilat și utilat – pregătit pentru mutare imediată sau închiriere în stadiul actual, dar cu un potențial ridicat de valorificare printr-o renovare modernă
► Situație juridică & financiară: Eligibil pentru achiziție prin credit ipotecar fără restricții (imobil expertizat tehnic în 1995 și încadrat în categoria de risc seismic redus U3)

📍 LOCALIZARE & PUNCTE DE INTERES:
► Transport în comun: La doar 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Tudor Vladimirescu, plus acces rapid la liniile STB din zonă
► Facilități în apropiere: Școli, grădinițe, magazine, piețe și parcuri – totul la câteva minute distanță
► Ambient: Zonă aerisită, înconjurată de spații verzi și ferită de agitația marilor bulevarde

⚠️ TRANSPARENȚĂ TOTALĂ (PLUSURI ȘI MINUSURI):
► Plusuri: Compartimentare decomandată (rară pe această suprafață), eligibil credit bancar (U3), acces rapid la metrou Tudor Vladimirescu, zonă verde și liniștită.
► Minusuri / De știut: Suprafață compactă (36 mp – Confort 2), etaj superior (8/10).

📞 Vrei să programăm o vizionare sau ai nevoie de detalii suplimentare?
📱 0765 771 959 – Dorin Dimciu

ID anunț: 1794477756