2Cam-Nou-Giroc-Unitatea Militara-7Min de Spitalul Judetean-Balcon-53MP-96.500!

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare apartemente cu 2 camere, decomandate, intr-un complex rezidential nou. Acestea sunt situate in Giroc, in zona Unitatea Militara, sunt pozitionate central, la o distanta de 7 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv 12 minute fata de alte puncte importante ale orasului ,cum ar fi : centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 15 min de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City Timisoara

Imobillele sunt pretabile atat pentru investitie, cat si ca locuinte personale. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 400 de Euro -450 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentele sunt disponibile la parter, etajul 2 ,respectiv etajul 3. Cele de la etajul 3 beneficiaza de spatiu pentru depozitare in pod, pe toata suprafata apartamentului. Intre etajul 3 si pod este construita placa de beton cu izolatie dubla de polistiren si turnata sapa. Podul este izolat cu spuma poliuretanica.

Blocul se afla pe o structura de P+3, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ignifugat ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are urmatoarele dotari : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac.

Tot sistemul electric din apartamente este de marca Gewiss ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare , la fel si Instalatia de incalzire ( Centrala termica in condensare si sistemul de incalzire in pardoseala este de la Tece )

Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 2 camere cu numar. Acesta beneficiaza de un loc de parcare specificat in cartea funciara ( CF ).

Suprafata apartamentelor se desfasoara pe 50, 53 si 58 de mp utili.

Apartamentele sunt decomandate si structurate astfel : Living cu bucatarie open - space cu iesire spre balcon sau varianta de bucatarie separata inchisa, baie cu cabina de dus si geam la baie, dormitor.

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin sistemul de incalzire in pardoseala, este instalata centrala termica prin condesare.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Acesta detine urmatoarele dotari:

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala in condensare cu incalzire in pardoseala
- Geamuri termopane tripan Salamander cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier baie si cada cu geam
- Gresie si faianta in baie si bucatarie
- Parchet cu nuanta de castan in dormitoare
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan Porta Doors

La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.

- Beton B350 C20 25 conform avizelor aferente,
- Peretii exteriori sunt construiti din Caramida Wienerberger Porotherm 30 cm Robust, iar cei interiorii din caramida de 25 de cm,
- Tencuiala și sapa executate mecanizat,
- Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80,
- Tencuiala decorativa
- Acoperis cu tigla Bramac,
- Locuri de parcare betonate

Pret : 91.000 de Euro 1820 Euro MP (TVA inclus) -50 MP
96.460 Euro - 53 MP
105.500 Euro- 58 MP


Se accepta orice tip de credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 0729974730 0784470480

ID anunț: 1794398661