Apartament 2 camere, 52 mp, ultracentral Zimnicea 5.000

Proprietar, vând apartament decomandat cu 2 camere foarte spațioase, situat în zona ultracentrală a orașului Zimnicea, pe strada Mihai Viteazul, în blocul 10 E, pe Magistrală , în apropierea fostei clădiri a liceului.
Preț: 5.000 euro fix și nenegociabil.
CARACTERISTICI:
suprafață utilă: 52 mp;
balcon: 3 mp;
compartimentare: decomandat;
etaj: 4 din 4;
anul construcției: 1978;
bloc cu structură monolit;
vedere bilaterală: atât spre Magistrală , cât și spre partea din spate a blocului;
terasa blocului nu prezintă infiltrații;
scară locuită pe toate palierele;
amplasare ultracentrală.
STAREA APARTAMENTULUI:
Apartamentul necesită renovare integrală și nu este locuibil imediat.
Dotările inițiale sunt încă prezente, însă, din cauza vechimii, nu mai sunt utilizabile. Din punct de vedere practic, apartamentul se vinde într-o stare comparabilă cu cea la roșu , fiind potrivit pentru un cumpărător care dorește să îl amenajeze complet, după propriile preferințe.
În prezent, apartamentul nu mai este racordat la utilități. Pe casa scării, în imediata apropiere a ușii de acces, există posibilitatea tehnică de refacere a racordurilor la utilitățile disponibile. Verificarea condițiilor concrete, formalitățile și costurile de racordare vor reveni cumpărătorului.
SITUAȚIA JURIDICĂ:
Proprietatea dispune de documentația necesară vânzării, inclusiv:
actul de proprietate în original;
dovada achitării integrale;
încheierea de intabulare și documentația cadastrală;
documentația de carte funciară;
certificatul de atestare fiscală;
certificatul de performanță energetică;
polița obligatorie de asigurare PAD.
Documentele proprietății au fost verificate de un notar public și sunt pregătite pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare.
CONDIȚIILE VÂNZĂRII:
prețul este de 5.000 euro, fix și nenegociabil;
plata se va efectua integral, într-o singură tranșă, prin transfer bancar în contul în euro al proprietarului;
plata va avea loc la data autentificării contractului de vânzare-cumpărare;
contractul se va autentifica la Biroul Notarial CERTUM din București;
cheltuielile aferente autentificării care revin cumpărătorului sunt estimate în prezent, conform calculației notariale disponibile, la 3.163 lei. Cuantumul final va fi confirmat de biroul notarial la data tranzacției.
Apartamentul se vinde în starea actuală, descrisă mai sus. Persoanele interesate îl pot viziona numai în baza unei programări telefonice.
CONTACT:
Vă rog să mă contactați exclusiv prin apel telefonic, la numărul afișat în anunț.
Mesajele transmise prin platforma OLX nu vor primi răspuns.
Nu se acceptă negocieri, plata în rate, schimburi sau alte variante de plată.

ID anunț: 1784526688